2024版施工合同工程变更处理

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版施工合同工程变更处理2本合同目录一览1.工程变更的定义及范围1.1工程变更的概念1.2工程变更的范围2.工程变更的提出与审批2.1工程变更的提出程序2.2工程变更的审批流程3.工程变更的评估与确定3.1工程变更的评估标准3.2工程变更的确定方式4.工程变更的合同价格调整4.1价格调整原则4.2价格调整方法5.工程变更的工期调整5.1工期调整原则5.2工期调整方法6.工程变更的资料收集与整理6.1资料收集的范围6.2资料整理的要求7.工程变更的实施与管理7.1实施流程7.2管理措施8.工程变更的验收与结算8.1验收标准8.2结算方式9.工程变更的争议解决9.1争议解决途径9.2争议解决程序10.工程变更的相关法律法规10.1相关法律法规概述10.2法律法规的具体应用11.合同双方的权责划分11.1发包方的权责11.2承包方的权责12.合同附件与补充协议12.1附件内容12.2补充协议13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项的具体内容第一部分：合同如下：1.工程变更的定义及范围1.1工程变更的概念（1）设计变更；（2）工程量增减；（3）不可抗力因素；（4）合同约定或法律法规要求的变化；（5）其他经双方同意的变更。1.2工程变更的范围（1）设计变更：包括但不限于图纸修改、设计补充、设计优化等；（2）工程量增减：因实际施工条件、地质条件等因素导致的工程量增加或减少；（3）工程内容变更：因项目需求、政策调整等原因导致的工程内容增加或减少；（4）工程标准变更：因技术进步、政策要求等原因导致的工程标准提高或降低；（5）工程进度变更：因实际施工条件、项目需求等原因导致的工程进度调整；（6）工程地点变更：因项目需求、政策调整等原因导致的工程地点调整。2.工程变更的提出与审批2.1工程变更的提出程序（1）承包方在发现工程变更需要时，应及时向发包方提出变更申请；（2）承包方应提供变更申请的相关资料，包括变更原因、变更内容、变更影响、变更费用等；（3）发包方收到变更申请后，应在5个工作日内进行审核。2.2工程变更的审批流程（1）发包方审核后，如认为变更合理，应在2个工作日内予以批准；（2）如发包方认为变更不合理，应在5个工作日内提出反对意见，并说明理由；（3）双方就变更事项达成一致后，承包方应按照变更内容进行施工。3.工程变更的评估与确定3.1工程变更的评估标准（1）变更的必要性；（2）变更对工程质量和进度的影响；（3）变更的经济合理性。3.2工程变更的确定方式（1）双方协商确定；（2）委托专业机构评估确定；（3）依法仲裁或诉讼确定。4.工程变更的合同价格调整4.1价格调整原则（1）遵循公平、合理、诚实信用的原则；（2）按照工程变更的实际影响进行调整。4.2价格调整方法（1）直接调整：根据变更内容，直接增加或减少合同价格；（2）间接调整：根据变更对工程量和工程进度的影响，通过计算调整合同价格。5.工程变更的工期调整5.1工期调整原则（1）遵循合同约定和实际情况；（2）保证工程质量和进度。5.2工期调整方法（1）根据变更对工程进度的影响，直接调整工期；（2）根据变更对工程量的影响，通过计算调整工期。6.工程变更的资料收集与整理6.1资料收集的范围（1）变更申请文件；（2）变更审批文件；（3）变更实施记录；（4）变更验收记录；（5）变更结算文件。6.2资料整理的要求（1）资料应真实、完整、准确；（2）资料应按照工程变更的时间顺序进行整理；（3）资料应便于查阅和使用。8.工程变更的验收与结算8.1验收标准（1）变更后的工程应符合设计变更文件的要求；（2）变更后的工程应符合国家及行业标准；（3）变更后的工程应满足合同约定的质量标准；（4）变更后的工程应经过专业验收人员的验收。8.2结算方式（1）变更后的工程量应按照实际完成量计算；（2）变更后的工程价格应按照合同约定的价格调整方法确定；（3）结算款应在变更工程验收合格后5个工作日内支付；（4）如变更工程验收不合格，双方应协商处理，并重新确定结算方式。9.工程变更的争议解决9.1争议解决途径（1）协商解决：双方应在发生争议后5个工作日内进行协商；（2）调解解决：协商不成时，可申请第三方调解；（3）仲裁或诉讼：调解不成或无法调解时，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应尽快书面通知对方；（2）争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻求解决方案；（3）争议解决结果应形成书面协议，并由双方签字盖章。10.工程变更的相关法律法规10.1相关法律法规概述（1）合同法；（2）建筑法；（3）建设工程质量管理条例；（4）其他相关法律法规。10.2法律法规的具体应用（1）双方在处理工程变更时应遵循上述法律法规；（2）如法律法规有更新或变更，双方应按照最新规定执行。11.合同双方的权责划分11.1发包方的权责（1）审核承包方提出的工程变更申请；（2）审批工程变更；（3）监督工程变更的实施；（4）支付变更后的工程款。11.2承包方的权责（1）按照变更后的设计进行施工；（2）保证变更后的工程质量；（3）及时向发包方报告工程变更的实施情况；（4）按照变更后的工程量和价格进行结算。12.合同附件与补充协议12.1附件内容（1）工程变更申请表；（2）工程变更审批表；（3）工程变更实施记录；（4）工程变更验收记录；（5）工程变更结算单。12.2补充协议（1）双方可就工程变更的具体事宜签订补充协议；（2）补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与终止13.1合同生效条件（1）双方在本合同上签字盖章；（2）合同经双方合法代表签字盖章后生效。13.2合同终止条件（1）工程竣工并验收合格；（2）合同约定的其他终止条件。14.其他约定事项14.1其他约定事项概述（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商；（2）本合同如有修改，应以书面形式进行。14.2其他约定事项的具体内容（1）双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；（2）双方应共同维护合同约定的权益；（3）双方应积极合作，共同推进工程变更的顺利进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念本合同项下的第三方，是指除甲乙双方之外的，在工程变更过程中提供专业服务、咨询、评估、监理、调解、仲裁或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围（1）提供工程设计变更服务；（2）进行工程变更评估；（3）实施工程变更监理；（4）提供工程变更咨询；（5）进行工程变更调解；（6）提供工程变更仲裁；（7）其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的程序与方式16.1第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方；（3）甲乙双方与第三方签订服务合同；（4）第三方按照服务合同履行职责。16.2第三方介入的方式（1）直接委托：甲乙双方直接与第三方签订服务合同；（2）共同委托：甲乙双方共同委托第三方提供服务；（3）其他方式：经甲乙双方同意的其他委托方式。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任（1）按照服务合同履行职责，保证服务质量和效果；（2）对提供的服务结果承担相应的法律责任；（3）保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。17.2第三方的权利（1）根据服务合同收取相应的服务费用；（2）在提供服务过程中，享有必要的知情权和参与权；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义本合同项下的责任限额，是指第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定（1）根据服务合同的具体内容，由甲乙双方与第三方协商确定责任限额；（2）责任限额不得低于法律规定的最低赔偿限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲乙双方的责任（1）甲乙双方应按照合同约定，承担各自在工程变更中的责任；（2）甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得无故干涉第三方的工作。19.2第三方的责任（1）第三方应按照服务合同履行职责，对提供的服务结果负责；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得违反合同约定。19.3第三方与其他各方的权利与义务（1）第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益；（2）第三方应遵守甲乙双方共同制定的工程变更管理规范；（3）第三方在提供服务过程中，应接受甲乙双方的监督和指导。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决途径（1）协商解决：第三方与甲乙双方协商解决争议；（2）调解解决：协商不成时，可申请第三方调解；（3）仲裁或诉讼：调解不成或无法调解时，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。20.2争议解决程序（1）争议发生后，第三方应尽快书面通知甲乙双方；（2）争议解决过程中，第三方应保持沟通，共同寻求解决方案；（3）争议解决结果应形成书面协议，并由甲乙双方和第三方签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程变更申请表详细要求：包括变更原因、变更内容、变更影响、变更费用等详细信息，并由承包方负责人签字确认。说明：本表用于记录承包方提出的工程变更申请，作为后续审批和实施的依据。2.工程变更审批表详细要求：包括变更申请的审核结果、审批意见、审批日期等，并由发包方负责人签字确认。说明：本表用于记录发包方对工程变更申请的审批过程和结果。3.工程变更实施记录详细要求：包括变更实施的时间、地点、内容、人员、材料等详细信息，并由实施人员签字确认。说明：本表用于记录工程变更的实施过程，确保变更按照批准的内容和标准进行。4.工程变更验收记录详细要求：包括验收时间、地点、验收人员、验收结果等，并由验收人员签字确认。说明：本表用于记录工程变更的验收过程和结果，确保变更后的工程符合要求。5.工程变更结算单详细要求：包括变更工程量、变更价格、结算金额等，并由甲乙双方签字确认。说明：本表用于记录变更工程的结算过程和结果，作为支付变更工程款的依据。6.补充协议详细要求：包括变更的额外约定内容、双方的权利义务等，并由甲乙双方签字确认。说明：本协议用于补充和细化合同中的相关条款，确保合同的完整性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定（1）未按合同约定的时间完成工程变更；责任认定：承包方应承担违约责任，赔偿发包方因此遭受的损失。（2）工程变更质量不符合合同要求；责任认定：承包方应承担违约责任，修复工程缺陷，并赔偿因此造成的损失。（3）未按合同约定提供变更工程量、变更价格等结算资料；责任认定：承包方应承担违约责任，补齐相关资料，并赔偿因此造成的损失。2.发包方违约行为及责任认定（1）