2024版房地产贷款居间服务合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产贷款居间服务合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.合同标的及服务内容2.1贷款类型2.2房地产项目信息2.3居间服务范围3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用金额3.2支付时间3.3支付方式4.居间服务期限及终止条件4.1居间服务期限4.2终止条件4.3终止程序5.居间服务义务与责任5.1双方义务5.2责任承担5.3违约责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权归属7.1知识产权归属7.2侵权责任8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1适用法律10.2司法管辖11.其他约定11.1合同附件11.2合同生效11.3合同变更12.合同份数12.1合同份数12.2份数效力13.合同生效日期13.1生效日期13.2生效条件14.合同附件14.1附件一：贷款申请表14.2附件二：房地产项目资料14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条合同标的及服务内容2.1贷款类型本合同标的贷款类型为：[具体贷款类型，如个人住房贷款、商业贷款等]2.2房地产项目信息房地产项目名称：[房地产项目名称]房地产项目地址：[房地产项目地址]房地产项目开发商：[房地产项目开发商名称]2.3居间服务范围乙方作为甲方贷款居间服务方，其服务范围包括但不限于：1.协助甲方了解贷款政策及产品；2.协助甲方准备贷款申请材料；3.协助甲方与贷款银行进行沟通及谈判；4.协助甲方办理贷款手续；5.提供贷款咨询服务。第三条居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用金额乙方提供的居间服务费用为人民币[金额]元。3.2支付时间甲方应在签订本合同之日起[具体时间，如5个工作日内]向乙方支付居间服务费用。3.3支付方式1.银行转账；2.现金支付；3.其他双方约定的支付方式。第四条居间服务期限及终止条件4.1居间服务期限本合同居间服务期限为[具体时间，如1年]。4.2终止条件1.居间服务期限届满；2.甲方或乙方单方解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。4.3终止程序1.一方提出解除合同，应提前[具体时间，如30日]书面通知对方；2.双方应在接到解除通知之日起[具体时间，如10日]内办理合同解除手续。第五条居间服务义务与责任5.1双方义务1.甲方应按照合同约定支付居间服务费用；2.乙方应按照合同约定提供居间服务，确保服务质量。5.2责任承担1.乙方因自身原因导致居间服务未达到约定标准，应承担相应的违约责任；2.甲方因自身原因导致贷款申请未成功，乙方不承担责任。5.3违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条保密条款6.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。6.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起至[具体时间，如合同终止后3年]。6.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条知识产权归属7.1知识产权归属本合同中涉及的技术成果、商业秘密等知识产权归乙方所有。7.2侵权责任任何第三方侵犯本合同涉及的知识产权，乙方有权依法追究侵权方的法律责任。第八条合同解除8.1解除条件1.合同约定的居间服务期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.甲方或乙方因不可抗力导致合同无法履行；4.甲方或乙方违约，经对方书面通知后，未在[具体时间，如30日]内纠正违约行为；5.法律法规或政策变动导致合同无法履行。8.2解除程序1.一方提出解除合同，应提前[具体时间，如30日]书面通知对方；2.双方应在接到解除通知之日起[具体时间，如10日]内办理合同解除手续；8.3解除后的处理1.双方应按照合同约定，结算已发生的居间服务费用；2.双方应将已收集到的相关资料和文件归还对方；3.双方应各自承担因合同解除而产生的费用。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为[具体机构名称，如仲裁委员会]。9.3争议解决程序1.争议双方应向争议解决机构提交书面仲裁申请；2.争议解决机构应根据仲裁规则进行仲裁；3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条法律适用10.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2司法管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。第十一条规定其他约定11.1合同附件本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。第十二条规定合同份数12.1合同份数本合同一式[具体份数，如两份]份，甲乙双方各执一份。12.2份数效力本合同各份具有同等法律效力。第十三条规定合同生效日期13.1生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，无需其他生效条件。第十四条规定合同附件14.1附件一：贷款申请表14.2附件二：房地产项目资料14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入的定义及类型8.1.1定义本合同所指的第三方是指除甲方、乙方之外的，根据合同约定或双方协商一致，参与本合同履行的其他个人或单位。8.1.2类型1.贷款银行或其他金融机构；2.房地产开发商或销售代理；3.法律、税务、评估等专业服务机构；4.其他与本合同履行相关的第三方。第八条（二）第三方介入的条件及程序8.2.1条件1.第三方的介入需符合本合同的约定或双方协商一致；2.第三方的介入不违反法律法规和公序良俗；3.第三方的介入不影响本合同的履行和各方权益。8.2.2程序1.甲方或乙方提出第三方介入的意向，并与第三方协商确定其参与合同履行的事宜；2.双方应书面通知对方关于第三方介入的事宜；3.第三方介入后，应与甲方、乙方签订相应的合作协议或加入本合同，明确各方的权利和义务。第九条（一）甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款9.1.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方具备履行本合同所必需的资质和能力；2.甲方应要求第三方提供相应的资质证明文件；3.甲方应监督第三方在本合同履行过程中的行为。9.1.2乙方额外条款1.乙方应协助甲方与第三方进行沟通和协调，确保第三方能够顺利履行其职责；2.乙方应向甲方提供第三方履行职责的必要信息和协助；3.乙方应监督第三方在本合同履行过程中的行为，确保其符合合同约定。第九条（二）第三方的责任限额9.2.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。9.2.2责任限额的确定1.第三方责任限额应在本合同中明确约定，如无约定，则由甲乙双方协商确定；2.第三方责任限额应根据第三方的资质、能力及履行合同的具体情况确定；3.第三方责任限额应不低于合同总金额的[具体比例，如10%]。9.2.3责任限额的履行1.第三方在履行合同过程中因自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任；2.若第三方未能按照责任限额履行赔偿义务，甲方或乙方有权向其追偿，直至责任限额的全部。第十条（一）第三方的权利10.1.1参与权第三方有权根据本合同约定参与合同的履行，享有相应的权利。10.1.2知情权第三方有权了解本合同的履行情况，包括甲方、乙方的履行情况以及合同相关事宜。第十一条（一）第三方与其他各方的划分说明11.1.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系是基于本合同而产生的居间服务关系，第三方应服从甲方的管理，并接受甲方的监督。11.1.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系是基于本合同而产生的居间服务关系，第三方应服从乙方的管理，并接受乙方的监督。11.1.3第三方与其他方的关系第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款申请表详细要求：贷款申请表应包含申请人的基本信息、贷款金额、贷款期限、还款方式等必要信息，并经申请人签字确认。说明：此附件用于证明甲方已向乙方提出贷款申请，并作为乙方提供居间服务的依据。2.附件二：房地产项目资料详细要求：包括房地产项目的权属证明、项目规划许可、预售许可证、项目效果图等资料。3.附件三：第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的权利、义务、责任及赔偿标准，并经甲乙双方及第三方签字确认。说明：此附件用于规范第三方在本合同履行过程中的行为，确保各方权益。4.附件四：居间服务费用支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息，并经乙方签字确认。说明：此附件用于证明甲方已支付居间服务费用，作为乙方提供居间服务的依据。5.附件五：贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、贷款期限、还款方式、利率、违约责任等条款，并经甲乙双方及贷款银行签字确认。说明：此附件用于证明甲方与贷款银行之间已签订贷款合同，作为乙方提供居间服务的依据。6.附件六：居间服务协议解除通知书详细要求：通知书应包含解除原因、解除日期等信息，并经甲乙双方签字确认。说明：此附件用于证明甲乙双方已解除居间服务协议，并作为合同解除的依据。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款，并经甲乙双方签字确认。说明：此附件用于规范争议解决机制，确保争议得到公正、高效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付居间服务费用；乙方未按约定提供居间服务；第三方未按约定履行其职责；任何一方违反保密条款；任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：甲方未按时支付居间服务费用，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿乙方因此遭受的损失；乙方未按约定提供居间服务，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方因此遭受的损失；第三方未按约定履行其职责，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿甲乙双方因此遭受的损失；任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿因此遭受的损失；任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付居间服务费用，逾期10天，乙方有权要求甲方支付违约金人民币[金额]元，并赔偿因此遭受的损失；乙方未按约定提供居间服务，导致甲方贷款申请未成功，乙方应支付违约金人民币[金额]元，并赔偿甲方因此遭受的损失；第三方未按约定履行其职责，导致贷款申请未成功，第三方应支付违约金人民币[金额]元，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产贷款居间服务合同模板1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同签订目的2.贷款居间服务内容2.1贷款居间服务范围2.2贷款居间服务具体事项2.3贷款居间服务期限3.贷款居间服务费用3.1费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.贷款居间服务流程4.1客户咨询及需求收集4.2贷款产品推荐4.3贷款申请及审批4.4贷款发放及监管5.贷款居间服务双方权利与义务5.1居间服务方权利5.2居间服务方义务5.3客户权利5.4客户义务6.贷款居间服务保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.贷款居间服务违约责任7.1居间服务方违约责任7.2客户违约责任7.3违约责任承担方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除与终止不影响变更前合同效力11.合同附件11.1合同附件名称11.2合同附件内容12.合同签署12.1签署主体12.2签署时间12.3签署地点13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.2其他约定事项效力14.合同附件清单14.1附件一：贷款居间服务协议14.2附件二：贷款产品清单14.3附件三：费用支付凭证14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1居间服务方名称：________1.1.2居间服务方法定代表人：________1.1.3居间服务方住所：________1.1.4客户名称：________1.1.5客户法定代表人：________1.1.6客户住所：________1.2合同订立时间及地点1.2.1合同订立时间：____年__月__日1.2.2合同订立地点：________1.3合同签订目的1.3.1本合同旨在明确居间服务方为客户提供房地产贷款居间服务的相关事宜。2.贷款居间服务内容2.1贷款居间服务范围2.1.1贷款产品推荐：居间服务方根据客户需求，向客户推荐合适的房地产贷款产品。2.1.2贷款申请指导：居间服务方指导客户填写贷款申请材料，并协助客户提交贷款申请。2.1.3贷款审批跟进：居间服务方协助客户跟进贷款审批进度，并及时向客户反馈审批结果。2.2贷款居间服务具体事项2.2.1客户咨询：居间服务方在合同有效期内，为客户提供贷款咨询服务。2.2.2贷款申请：居间服务方协助客户完成贷款申请，包括但不限于收集、整理、提交申请材料。2.2.3贷款审批：居间服务方协助客户与贷款机构沟通，跟进贷款审批流程。2.3贷款居间服务期限2.3.1本合同有效期为自合同签订之日起至贷款发放完毕之日止。3.贷款居间服务费用3.1费用总额3.1.1居间服务费总额为人民币____元整。3.2费用支付方式3.2.1居间服务费支付方式为一次性支付。3.3费用支付时间3.3.1客户应在合同签订之日起____个工作日内支付居间服务费。4.贷款居间服务流程4.1客户咨询及需求收集4.1.1客户向居间服务方提出贷款咨询需求。4.1.2居间服务方收集客户贷款需求信息。4.2贷款产品推荐4.2.1居间服务方根据客户需求，推荐合适的贷款产品。4.3贷款申请及审批4.3.1居间服务方协助客户完成贷款申请。4.3.2居间服务方跟进贷款审批进度。4.4贷款发放及监管4.4.1居间服务方协助客户办理贷款发放手续。4.4.2居间服务方对贷款发放后的资金使用情况进行监管。5.贷款居间服务双方权利与义务5.1居间服务方权利5.1.1收取居间服务费。5.1.2要求客户提供真实、完整、有效的贷款申请材料。5.2居间服务方义务5.2.1根据客户需求，推荐合适的贷款产品。5.2.2协助客户完成贷款申请。5.2.3跟进贷款审批进度，并及时向客户反馈。5.3客户权利5.3.1要求居间服务方提供真实、准确、完整的贷款咨询服务。5.3.2要求居间服务方在规定时间内完成贷款居间服务。5.4客户义务5.4.1按时支付居间服务费。5.4.2提供真实、完整、有效的贷款申请材料。5.4.3按照贷款合同约定使用贷款资金。6.贷款居间服务保密条款6.1保密信息范围6.1.1本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密期限6.2.1本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.贷款居间服务违约责任7.1居间服务方违约责任7.1.1居间服务方未按合同约定提供贷款居间服务的，应退还客户已支付的居间服务费。7.1.2居间服务方泄露客户保密信息的，应承担相应的法律责任。7.2客户违约责任7.2.1客户未按时支付居间服务费的，应向居间服务方支付滞纳金。7.2.2客户提供虚假信息导致贷款申请失败的，应承担相应的法律责任。7.3违约责任承担方式7.3.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3.2如违约方无力承担违约责任，居间服务方有权向违约方追偿。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同。8.1.2居间服务方未按合同约定提供贷款居间服务，客户提出解除合同。8.1.3客户未按合同约定支付居间服务费，居间服务方提出解除合同。8.2合同终止条件8.2.1贷款居间服务期限届满，合同自然终止。8.2.2贷款发放完毕，合同终止。8.3合同解除与终止的程序8.3.1双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议。8.3.2一方提出解除合同，另一方在接到通知之日起____个工作日内未提出异议的，视为同意解除。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方协商不成，可向合同签订地消费者协会申请调解。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请。9.3.2争议解决机构应在接到申请之日起____个工作日内作出裁决。10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自____年__月__日起生效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除与终止不影响变更前合同效力11.合同附件11.1合同附件名称11.1.1贷款居间服务协议11.1.2贷款产品清单11.1.3费用支付凭证11.1.4其他相关文件11.2合同附件内容11.2.1贷款居间服务协议详细约定了双方的权利义务。11.2.2贷款产品清单列明了可推荐的贷款产品信息。11.2.3费用支付凭证作为合同附件，用于证明费用支付情况。11.2.4其他相关文件包括但不限于贷款合同、客户身份证明等。12.合同签署12.1签署主体12.1.1居间服务方法定代表人签字或盖章。12.1.2客户法定代表人签字或盖章。12.2签署时间12.2.1居间服务方签署时间：____年__月__日12.2.2客户签署时间：____年__月__日12.3签署地点12.3.1居间服务方签署地点：________12.3.2客户签署地点：________13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项效力13.2.1本合同其他约定事项内容对双方具有法律约束力。14.合同附件清单14.1附件一：贷款居间服务协议14.2附件二：贷款产品清单14.3附件三：费用支付凭证14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除居间服务方和客户之外的，在合同履行过程中提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于贷款机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围限于本合同约定的贷款居间服务内容，包括但不限于贷款申请、审批、发放等环节。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入16.1.1居间服务方或客户在合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务，应书面通知对方。16.1.2通知应包括第三方的名称、服务内容、预计费用等信息。16.2第三方介入的确认16.2.1接到通知后，对方应在____个工作日内确认是否同意第三方介入。16.2.2如对方同意，双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错导致的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额根据第三方服务的性质、服务费用等因素确定。17.2.2第三方责任限额应在补充协议中明确约定。17.3第三方责任限额的承担17.3.1第三方在履行合同过程中发生损失的，应由第三方承担。17.3.2如第三方无法承担全部责任，居间服务方和客户应根据各自过错程度承担相应的责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1居间服务方责任18.1.1居间服务方对第三方的选择、监督和管理负有责任。18.1.2居间服务方应确保第三方具备相应的资质和能力。18.2客户责任18.2.1客户应配合第三方提供服务所需的资料和信息。18.2.2客户对第三方提供的服务内容负有监督责任。18.3第三方责任18.3.1第三方应按照合同约定提供专业服务，并对服务结果负责。18.3.2第三方在履行合同过程中发生损失的，应承担相应的责任。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更19.1.1如需变更第三方介入的内容，应经居间服务方和客户协商一致，并以书面形式签署变更协议。19.2第三方介入的解除19.2.1如需解除第三方介入，应经居间服务方和客户协商一致，并以书面形式签署解除协议。19.2.2解除协议应明确解除原因、解除日期及各方责任。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1如双方协商不成，可向合同签订地消费者协会申请调解。20.3争议解决程序20.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请。20.3.2争议解决机构应在接到申请之日起____个工作日内作出裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款居间服务协议详细要求：包括双方基本信息、服务内容、费用、期限、双方权利义务、保密条款、争议解决等。附件说明：本协议是合同的核心部分，明确了居间服务方和客户之间的权利义务关系。2.贷款产品清单详细要求：包括贷款产品名称、利率、还款方式、申请条件、所需材料等。附件说明：本清单作为附件，用于向客户展示可推荐的贷款产品，方便客户选择。3.费用支付凭证详细要求：包括支付金额、支付时间、支付方式等。附件说明：本凭证作为附件，用于证明客户已支付居间服务费。4.其他相关文件详细要求：包括但不限于贷款合同、客户身份证明、评估报告、律师事务所意见书等。附件说明：本文件根据合同履行过程中的需要，可能作为附件随合同存档。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供贷款居间服务。责任认定：退还客户已支付的居间服务费。示例：居间服务方未在合同约定的时间内完成贷款申请指导，客户有权要求退款。2.客户违约行为及责任认定违约行为：未按时支付居间服务费。责任认定：支付滞纳金。示例：客户未在合同约定的时间内支付居间服务费，应向居间服务方支付每日万分之五的滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行合同过程中因自身过错导致的损失。责任认定：第三方承担相应的赔偿责任。示例：评估机构在提供评估报告时出现重大失误，导致贷款审批失败，评估机构应承担赔偿责任。4.双方协商不一致违约行为：双方就合同履行过程中产生争议，未能在合理期限内协商一致。责任认定：双方应根据各自过错程度承担相应责任。示例：居间服务方和客户在贷款产品选择上产生分歧，未能在约定时间内达成一致，双方应各自承担相应责任。全文完。2024版房地产贷款居间服务合同模板2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.服务内容与范围2.1房地产贷款居间服务定义2.2服务提供方式2.3服务期限2.4服务费用及支付方式3.双方权利与义务3.1居间方的权利与义务3.2贷款人的权利与义务3.3银行的权利与义务4.贷款条件与流程4.1贷款条件4.2贷款流程4.3风险评估与控制5.信息保密与使用5.1信息保密义务5.2信息使用范围5.3信息泄露责任6.违约责任6.1居间方违约责任6.2贷款人违约责任6.3银行违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.合同变更与补充9.1合同变更条件9.2合同补充条款9.3合同变更与补充的程序10.合同附件10.1附件一：房地产贷款居间服务协议10.2附件二：贷款合同10.3附件三：其他相关文件11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效条件12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.合同解除与终止后的处理14.1履约责任14.2费用结算14.3争议解决第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1居间方名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.1.2贷款人名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.1.3银行名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间为____年____月____日1.2.2合同订立地点为____市____区____街道____号1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章1.3.2合同内容符合法律法规1.3.3居间方具备相关资质2.服务内容与范围2.1房地产贷款居间服务定义2.1.1居间服务是指居间方在贷款人与银行之间提供信息、沟通、协调等服务，促成贷款人成功获得贷款。2.2服务提供方式2.2.1居间方通过电话、邮件、面谈等方式与贷款人和银行进行沟通。2.2.2居间方负责收集整理贷款人提供的资料，并提交给银行。2.3服务期限2.3.1本合同服务期限自合同生效之日起至贷款人成功获得贷款之日止。2.4服务费用及支付方式2.4.1居间服务费用为贷款金额的____%。2.4.2贷款人成功获得贷款后，向居间方支付服务费用。2.4.3支付方式为____（现金、转账等）。3.双方权利与义务3.1居间方的权利与义务3.1.1居间方有权要求贷款人提供真实、完整、有效的资料。3.1.2居间方有权根据贷款人的需求，向银行推荐合适的贷款产品。3.1.3居间方有义务为贷款人提供专业、周到的服务。3.2贷款人的权利与义务3.2.1贷款人有权要求居间方提供真实、准确、完整的信息。3.2.2贷款人有权要求居间方协助其与银行进行沟通。3.2.3贷款人应按照约定向银行提供真实、完整、有效的资料。3.3银行的权利与义务3.3.1银行有权要求贷款人提供真实、完整、有效的资料。3.3.2银行有权根据贷款人的资料和信用状况，决定是否批准贷款。3.3.3银行有义务为贷款人提供透明、公正的贷款服务。4.贷款条件与流程4.1贷款条件4.1.1贷款人具备完全民事行为能力。4.1.2贷款人拥有稳定的收入来源。4.1.3贷款人信用良好，无不良信用记录。4.2贷款流程4.2.1贷款人向居间方提供资料。4.2.2居间方将资料提交给银行。4.2.3银行对贷款人进行审核。4.2.4银行通知贷款人审核结果。4.3风险评估与控制4.3.1居间方对贷款人的信用状况进行初步评估。4.3.2银行对贷款人进行详细的风险评估。4.3.3双方共同制定风险控制措施。5.信息保密与使用5.1信息保密义务5.1.1居间方、贷款人和银行对本合同涉及的个人信息负有保密义务。5.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露信息。5.2信息使用范围5.2.1居间方、贷款人和银行仅将信息用于本合同的履行。5.2.2未经对方同意，不得将信息用于其他目的。5.3信息泄露责任5.3.1因居间方、贷款人或银行泄露信息导致损失，由泄露方承担全部责任。6.违约责任6.1居间方违约责任6.1.1居间方未按约定提供服务的，应向贷款人支付违约金。6.1.2居间方泄露信息的，应承担相应的法律责任。6.2贷款人违约责任6.2.1贷款人未按约定提供资料或提供虚假资料的，应承担相应的法律责任。6.2.2贷款人未按时支付服务费用的，应向居间方支付滞纳金。6.3银行违约责任6.3.1银行未按约定审批贷款的，应承担相应的法律责任。6.3.2银行泄露信息的，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。8.2.2仲裁机构的选择应遵循双方协商一致的原则。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2居间方或贷款人严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1服务期限届满，合同自然终止。9.2.2贷款人成功获得贷款，居间服务完成，合同终止。9.3合同解除与终止的程序9.3.1提出解除或终止合同的一方应书面通知另一方。9.3.2接到通知的一方应在收到通知之日起____日内给予答复。9.3.3双方应按照约定的程序进行合同解除或终止。10.合同变更与补充10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致变更合同内容。10.1.2法律法规发生变化，导致合同内容需要变更。10.2合同补充条款10.2.1双方可签订补充协议，对本合同进行补充。10.3合同变更与补充的程序10.3.1变更或补充内容应以书面形式进行。10.3.2变更或补充内容经双方签字盖章后生效。11.合同附件11.1附件一：房地产贷款居间服务协议11.1.1协议内容包括服务内容、费用、期限等。11.1.2协议应由居间方、贷款人和银行共同签署。11.2附件二：贷款合同11.2.1贷款合同应由贷款人和银行签订。11.2.2贷款合同应包含贷款金额、期限、利率等条款。11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于贷款人身份证明、收入证明等。12.合同生效12.1合同生效日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2合同生效日期为____年____月____日。12.2合同生效条件12.2.1双方签字盖章。12.2.2合同内容符合法律法规。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2居间方或贷款人严重违约，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。13.2.2接到通知的一方应在收到通知之日起____日内给予答复。14.合同终止后的处理14.1履约责任14.1.1合同终止后，双方应按照约定履行各自义务。14.1.2履约责任包括但不限于退还预付款、支付已发生费用等。14.2费用结算14.2.1合同终止后，双方应按照约定结算费用。14.2.2费用结算应包括但不限于服务费用、违约金等。14.3争议解决14.3.1合同终止后，如双方对费用结算或履约责任有争议，应按照第八条争议解决方式进行处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方是指除居间方、贷款人和银行以外的其他参与合同履行的个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入应经居间方、贷款人和银行协商一致同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规的规定。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，居间方应向贷款人和银行提供第三方的资质证明和相关资料。15.3.2第三方介入后，应按照居间方、贷款人和银行的要求履行职责。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1居间方16.1.1居间方应确保第三方的介入不会损害贷款人和银行的合法权益。16.1.2居间方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。16.2贷款人16.2.1贷款人应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2贷款人有权要求居间方对第三方的工作进行监督。16.3银行16.3.1银行应配合第三方的工作，对第三方提供的资料进行审核。16.3.2银行有权要求居间方对第三方的工作进行监督。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应根据居间方、贷款人和银行的要求，提供专业、独立、公正的服务。17.1.2第三方对在服务过程中知悉的居间方、贷款人和银行的信息负有保密义务。17.1.3第三方因故意或重大过失导致居间方、贷款人或银行损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求居间方、贷款人和银行提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权根据服务内容收取合理的费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由居间方、贷款人和银行在合同中约定。18.2责任限额应包括但不限于第三方因故意或重大过失导致居间方、贷款人或银行损失的最高赔偿金额。18.3如无特别约定，第三方的责任限额为____万元人民币。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方