2024年度个人房产抵押借款担保服务三方协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房产抵押借款担保服务三方协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订目的1.2协议适用范围1.3协议生效条件2.借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人信用状况2.3借款人债务情况3.借款信息3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物价值评估4.3抵押物权利归属5.担保人信息5.1担保人基本信息5.2担保人信用状况5.3担保人债务情况6.担保方式6.1担保范围6.2担保期限6.3担保责任7.借款人义务7.1依法使用借款7.2按时还款7.3抵押物维护7.4信息披露8.担保人义务8.1按时履行担保责任8.2抵押物保管8.3信息披露9.协议变更与解除9.1协议变更9.2协议解除10.违约责任10.1借款人违约责任10.2担保人违约责任10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用12.1适用法律12.2争议解决法律适用13.其他约定13.1通知方式13.2争议处理13.3不可抗力14.合同生效与终止14.1合同生效14.2合同终止第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议签订目的1.2协议适用范围本协议适用于甲方与乙方之间的2004年度个人房产抵押借款担保服务。1.3协议生效条件本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。第二条借款人信息2.1借款人基本信息甲方全称：____________________甲方法定代表人（或负责人）：____________________甲方身份证号码：____________________2.2借款人信用状况甲方在签订本协议前，已向乙方提供个人信用报告，乙方已核实甲方信用状况。2.3借款人债务情况甲方在签订本协议前，已向乙方提供个人债务情况说明，乙方已核实甲方债务情况。第三条借款信息3.1借款金额借款金额为人民币____________________元整。3.2借款期限借款期限自本协议生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3借款利率借款利率为____________________%，按年利率计算。3.4借款用途借款用途为____________________。第四条抵押物信息4.1抵押物基本情况抵押物为甲方名下位于____________________的房产，房产证号为____________________。4.2抵押物价值评估抵押物经第三方评估机构评估，评估价值为人民币____________________元整。4.3抵押物权利归属抵押物权利归甲方所有，本协议签订后，甲方将抵押物权利转移至乙方。第五条担保人信息5.1担保人基本信息丙方全称：____________________丙方法定代表人（或负责人）：____________________丙方身份证号码：____________________5.2担保人信用状况丙方在签订本协议前，已向乙方提供个人信用报告，乙方已核实丙方信用状况。5.3担保人债务情况丙方在签订本协议前，已向乙方提供个人债务情况说明，乙方已核实丙方债务情况。第六条担保方式6.1担保范围丙方对本协议项下甲方所借款项及利息、违约金等债务承担连带责任担保。6.2担保期限担保期限自本协议生效之日起至借款期限届满之日止。6.3担保责任在借款期限内，若甲方未按时偿还借款本息，丙方应立即履行担保责任，代为偿还借款本息及违约金。第七条借款人义务7.1依法使用借款甲方应依法使用借款，不得用于非法用途。7.2按时还款甲方应按照本协议约定的还款计划，按时偿还借款本息。7.3抵押物维护甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完整。7.4信息披露甲方应及时向乙方提供与本协议相关的真实、完整、准确的信息。第八条担保人义务8.1按时履行担保责任在借款期限内，若甲方未按时偿还借款本息，丙方应立即履行担保责任，代为偿还借款本息及违约金。8.2抵押物保管丙方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完整，未经乙方同意，不得擅自处分抵押物。8.3信息披露丙方应及时向乙方提供与本协议相关的真实、完整、准确的信息，包括但不限于债务变动、信用状况等。第九条协议变更与解除9.1协议变更本协议的任何变更，必须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。9.2协议解除1.若甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议，并要求丙方承担相应责任。2.若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。3.因不可抗力导致本协议无法履行时，甲乙丙三方可协商解除本协议。第十条违约责任10.1借款人违约责任1.若甲方未按时偿还借款本息，应向乙方支付____________________%的违约金。2.若甲方擅自处分抵押物，应承担相应法律责任。10.2担保人违约责任1.若丙方未按时履行担保责任，应向乙方支付____________________%的违约金。2.若丙方擅自处分抵押物，应承担相应法律责任。10.3违约金计算违约金按逾期天数计算，自逾期之日起至实际还款日止。第十一条争议解决11.1争议解决方式甲乙丙三方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本协议项下的争议，如协商不成，可提交____________________仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定进行。第十二条法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1通知方式本协议项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式发送至各方指定的地址。13.2争议处理本协议项下的争议，各方应本着公平、公正、诚信的原则进行处理。13.3不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行时，各方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。第十四条合同生效与终止14.1合同生效本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止1.借款期限届满，甲方偿还全部借款本息后，本协议终止。2.因本协议约定的其他原因导致本协议终止的，各方应按照约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙丙三方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙丙三方完成合同项下的相关事宜，包括但不限于中介服务、评估、法律咨询、审计等。第十六条第三方介入的具体条款16.1第三方选择甲乙丙三方应根据实际需要，协商确定第三方介入的事宜，并选择合适的第三方。16.2第三方职责1.第三方应根据其专业领域，提供专业的服务，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。2.第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。第十七条甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款1.甲方应向乙方提供第三方介入的相关信息，包括第三方的资质、服务内容、费用等。2.甲方应确保第三方提供的服务不会影响乙方的合法权益。17.2乙方额外条款1.乙方应审查第三方的资质和服务内容，确保第三方能够胜任相关工作。2.乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙丙三方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。18.2责任限额计算1.第三方的责任限额由甲乙丙三方协商确定，并在第三方协议中明确。2.责任限额的计算应基于第三方的服务内容、服务质量、行业标准等因素。18.3责任免除1.如因不可抗力导致第三方无法履行其职责，第三方不承担任何责任。2.如因甲乙丙三方提供的信息不准确或存在误导，第三方不承担任何责任。第十九条第三方与其他各方的权利义务划分19.1第三方与甲方的权利义务1.第三方应按照甲方的要求，提供专业服务。2.甲方应向第三方支付约定的服务费用。19.2第三方与乙方的权利义务1.第三方应按照乙方的要求，提供专业服务。2.乙方应向第三方支付约定的服务费用。19.3第三方与丙方的权利义务1.第三方应按照丙方的要求，提供专业服务。2.丙方应向第三方支付约定的服务费用。第二十条第三方介入的合同变更20.1合同变更甲乙丙三方在第三方介入过程中，如需对原合同进行变更，应协商一致，并以书面形式作出。20.2合同终止如第三方介入导致原合同无法履行，甲乙丙三方可协商解除原合同，并按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方个人信用报告要求：由甲方提供，报告应包含甲方个人信用记录、负债情况等。2.甲方债务情况说明要求：由甲方提供，详细说明甲方现有债务情况。3.抵押物房产证复印件要求：由甲方提供，房产证复印件应清晰、完整。4.抵押物评估报告要求：由第三方评估机构提供，评估报告应包含抵押物价值评估、市场分析等。5.第三方担保协议要求：由甲乙丙三方与第三方签订，明确第三方担保责任、范围等。6.第三方服务协议要求：由甲乙丙三方与第三方签订，明确第三方服务内容、费用、期限等。7.借款合同要求：由甲乙双方签订，明确借款金额、期限、利率、还款方式等。8.担保合同要求：由甲乙丙三方签订，明确担保范围、期限、责任等。9.争议解决协议要求：由甲乙丙三方签订，明确争议解决方式、机构、程序等。10.不可抗力证明要求：由遭受不可抗力的一方提供，证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时偿还借款本息。责任认定标准：甲方应向乙方支付____________________%的违约金，并承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未在借款到期日偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并追究甲方法律责任。2.违约行为：丙方未按时履行担保责任。责任认定标准：丙方应向乙方支付____________________%的违约金，并承担相应的法律责任。示例说明：若丙方未在甲方违约时履行担保责任，乙方有权要求丙方支付违约金，并追究丙方法律责任。3.违约行为：第三方提供的服务不符合约定。责任认定标准：第三方应根据其提供的服务质量，承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方提供的服务存在重大瑕疵，导致甲乙丙三方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：甲乙丙三方未按照约定履行合同义务。责任认定标准：违约方应根据其违约行为，承担相应的违约责任。示例说明：若甲乙丙三方中的任何一方未按照约定履行合同义务，其他方有权要求违约方承担违约责任。5.违约行为：第三方介入过程中出现违法行为。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在介入过程中出现违法行为，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度个人房产抵押借款担保服务三方协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1借款人基本信息1.2担保人基本信息1.3借款机构基本信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3还款计划4.房产抵押信息4.1抵押房产基本情况4.2抵押登记手续4.3抵押权人权益5.担保责任及义务5.1担保范围5.2担保期限5.3担保人责任5.4担保人义务6.保险条款6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用7.违约责任7.1借款人违约责任7.2担保人违约责任7.3借款机构违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同变更10.3合同解除11.法律适用12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：________________1.1.2身份证号码：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4地址：________________1.2担保人基本信息1.2.1担保人姓名：________________1.2.2身份证号码：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4地址：________________1.3借款机构基本信息1.3.1借款机构名称：________________1.3.2注册号：________________1.3.3联系电话：________________1.3.4地址：________________2.借款金额及用途2.1借款金额：人民币________________元整2.2借款用途：________________3.借款期限及还款方式3.1借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月3.2还款方式：________________3.3还款计划：3.3.1每月还款金额：人民币________________元整3.3.2还款日期：每月____日4.房产抵押信息4.1抵押房产基本情况4.1.1房产地址：________________4.1.2房产类型：________________4.1.3房产面积：________________平方米4.1.4房产所有权证号：________________4.2抵押登记手续4.2.1抵押登记机关：________________4.2.2抵押登记日期：________________4.2.3抵押登记编号：________________4.3抵押权人权益4.3.1抵押权人：借款机构4.3.2抵押权内容：在借款人未按时偿还借款本息的情况下，抵押权人对抵押房产享有优先受偿权5.担保责任及义务5.1担保范围：在借款人未按时偿还借款本息的情况下，担保人承担偿还借款本息的责任5.2担保期限：自本合同签订之日起至借款期限届满之日后两年止5.3担保人责任5.3.1担保人应按约定履行担保义务，确保借款人按时偿还借款本息5.3.2担保人不得以任何理由拒绝履行担保义务5.4担保人义务5.4.1担保人应保证担保物的合法性、有效性5.4.2担保人应提供必要的担保文件和资料6.保险条款6.1保险种类：房屋抵押贷款保证保险6.2保险金额：人民币________________元整6.3保险期限：自本合同签订之日起至借款期限届满之日后两年止6.4保险费用：人民币________________元整7.违约责任7.1借款人违约责任7.1.1借款人未按时偿还借款本息的，应向借款机构支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算7.1.2借款人未按时偿还借款本息，借款机构有权采取法律手段追偿7.2担保人违约责任7.2.1担保人未履行担保义务的，应向借款机构支付违约金，违约金按借款金额的万分之五每日计算7.2.2借款机构有权要求担保人履行担保义务，担保人不得拒绝7.3借款机构违约责任7.3.1借款机构未按约定提供贷款的，应向借款人支付违约金，违约金按借款金额的万分之五每日计算7.3.2借款机构未按约定提供贷款，借款人有权解除合同，并要求借款机构承担违约责任8.争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1借款本息全部清偿完毕；9.2.2借款期限届满且无续借协议；9.2.3双方协商一致解除合同；9.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。10.其他约定事项10.1.1房产所有权证复印件；10.1.2抵押登记证明复印件；10.1.3借款合同复印件；10.1.4保险合同复印件；10.2合同变更：本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方为有效。10.3.1借款人未按时偿还借款本息，经催告后仍不履行；10.3.2担保人未能履行担保义务，导致借款人无法偿还借款；10.3.3借款机构违约，严重损害借款人利益；10.3.4法律法规规定的其他解除合同的情形。11.法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。12.合同签署及生效日期本合同于____年____月____日在____地签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管本合同一式____份，借款人、担保人、借款机构各执____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房产所有权证复印件；14.2抵押登记证明复印件；14.3借款合同复印件；14.4保险合同复印件；14.5其他与本合同相关的文件和资料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因借款人、担保人或借款机构的需要，经双方同意，参与本合同相关事宜的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方职责：15.2.1中介机构：负责协助借款人、担保人或借款机构完成本合同的签订、履行及变更等事宜。15.2.2评估机构：负责对抵押房产进行评估，提供评估报告。15.2.3律师事务所：负责提供法律咨询，审核合同条款，处理合同履行中的法律事务。15.2.4审计机构：负责对借款人的财务状况进行审计，确保借款人符合贷款条件。15.3第三方参与条件：15.3.1借款人、担保人或借款机构向对方提出书面申请，说明需要第三方介入的原因和目的。15.3.2双方同意第三方介入，并签订第三方介入协议。15.3.3第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.第三方权利和义务16.1第三方权利：16.1.1第三方有权根据本合同及其介入协议，要求借款人、担保人或借款机构提供必要的信息和资料。16.1.2第三方有权根据评估结果、审计报告等，对借款人、担保人或借款机构提出意见和建议。16.2第三方义务：16.2.1第三方应按照本合同及其介入协议，独立、客观、公正地履行职责。16.2.2第三方应保守本合同及其介入协议中的商业秘密和隐私。16.2.3第三方应及时向借款人、担保人或借款机构报告工作进展和发现的问题。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定，原则上不超过第三方介入服务费用的一定比例。17.2若第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成借款人、担保人或借款机构损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入本合同后，其与借款人、担保人或借款机构之间的关系为独立合同关系，与原合同各方之间无直接法律关系。18.2第三方在履行职责过程中，应遵循本合同的相关规定，并尊重借款人、担保人或借款机构的合法权益。18.3第三方介入过程中，如借款人、担保人或借款机构之间发生争议，第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的变更和解除19.1第三方介入协议的变更和解除，应经借款人、担保人或借款机构及第三方协商一致，并以书面形式作出。19.2第三方介入协议的变更或解除，不影响原合同的效力。20.本合同条款的补充本合同条款的补充和修改，应经借款人、担保人或借款机构及第三方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件或补充条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：清晰、完整，包括房产证首页、产权人信息页、附图等所有必要页面。说明：用于证明抵押房产的所有权归属。2.抵押登记证明复印件要求：清晰、完整，包括抵押登记证明书首页、抵押登记信息页等所有必要页面。说明：用于证明抵押登记的合法性和有效性。3.借款合同复印件要求：清晰、完整，包括借款合同首页、借款金额、借款期限、还款方式等所有必要条款。说明：用于证明借款关系的存在和具体条款。4.保险合同复印件要求：清晰、完整，包括保险合同首页、保险金额、保险期限、保险费用等所有必要条款。说明：用于证明保险关系的存在和具体条款。5.第三方介入协议要求：清晰、完整，包括第三方名称、职责、权利和义务、责任限额等所有必要条款。说明：用于明确第三方在本合同中的角色和责任。6.评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包括评估目的、评估方法、评估结果等。说明：用于确定抵押房产的价值。7.审计报告要求：由具备资质的审计机构出具，包括审计目的、审计方法、审计结果等。说明：用于验证借款人的财务状况。8.其他与本合同相关的文件和资料要求：根据合同条款的具体要求，提供相应的文件和资料。说明：包括但不限于借款人身份证明、担保人身份证明、借款用途证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还借款本息。责任认定：借款人应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。若逾期超过一定期限，借款机构有权采取法律手段追偿。示例：借款人未在每月还款日偿还当月借款，则构成违约。2.担保人违约行为及责任认定违约行为：未履行担保义务。责任认定：担保人应支付违约金，违约金按借款金额的万分之五每日计算。借款机构有权要求担保人履行担保义务。示例：担保人未在借款人违约时履行担保责任，则构成违约。3.借款机构违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供贷款。责任认定：借款机构应支付违约金，违约金按借款金额的万分之五每日计算。借款人有权解除合同，并要求借款机构承担违约责任。示例：借款机构未按合同约定时间提供贷款，则构成违约。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责或违反保密义务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过第三方介入服务费用的一定比例。示例：第三方在评估过程中泄露商业秘密，则构成违约。全文完。2024年度个人房产抵押借款担保服务三方协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3担保人信息3.借款金额3.1借款本金3.2借款利息3.3借款期限4.抵押物4.1抵押物信息4.2抵押物价值评估4.3抵押物保管5.担保责任5.1担保范围5.2担保期限5.3担保方式6.借款合同条款6.1借款合同签署6.2借款合同内容6.3借款合同变更7.利息计算与支付7.1利息计算方式7.2利息支付时间7.3利息支付方式8.借款还款8.1还款期限8.2还款方式8.3逾期还款处理9.抵押权行使9.1抵押权设立9.2抵押权转移9.3抵押权实现10.担保责任终止10.1担保责任解除10.2担保责任终止条件10.3担保责任终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他条款14.1法律适用14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）借款人：指在2024年度个人房产抵押借款担保服务三方协议中，向抵押人提供借款的个人。（2）抵押人：指在2024年度个人房产抵押借款担保服务三方协议中，提供房产作为抵押的个人。（3）担保人：指在2024年度个人房产抵押借款担保服务三方协议中，为借款人提供担保的个人。（4）借款金额：指借款人向抵押人借款的金额，包括本金和利息。（5）抵押物：指抵押人提供的房产，作为借款的担保。（6）担保责任：指担保人承担的，在借款人无法按时偿还借款时，向抵押人偿还借款本金和利息的责任。1.2解释本协议中如有专用术语，其含义如上所述。第二条双方信息2.1借款人信息（1）姓名：[借款人姓名]（2）身份证号码：[借款人身份证号码]（3）联系方式：[借款人联系电话]2.2抵押人信息（1）姓名：[抵押人姓名]（2）身份证号码：[抵押人身份证号码]（3）联系方式：[抵押人联系电话]2.3担保人信息（1）姓名：[担保人姓名]（2）身份证号码：[担保人身份证号码]（3）联系方式：[担保人联系电话]第三条借款金额3.1借款本金：人民币[借款金额]元整。3.2借款利息：按照年利率[年利率]计算，按月支付。3.3借款期限：自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止。第四条抵押物4.1抵押物信息（1）房产地址：[房产地址]（2）房产产权证号：[房产产权证号]（3）房产评估价值：人民币[评估价值]元整。4.2抵押物价值评估：抵押物价值由双方认可的评估机构进行评估。4.3抵押物保管：抵押物由抵押人自行保管，借款人不得要求抵押人提供抵押物的占有权。第五条担保责任5.1担保范围：担保人承担借款人未能按时偿还借款本金及利息的责任。5.2担保期限：自借款合同签订之日起至借款合同终止之日止。5.3担保方式：担保人同意无条件承担担保责任，并在必要时提供相应的担保物。第六条借款合同条款6.1借款合同签署：借款人、抵押人和担保人共同签署本借款合同。6.2借款合同内容：借款合同应包括借款金额、借款期限、利率、还款方式、违约责任等内容。6.3借款合同变更：任何一方对借款合同内容的变更，应经借款人、抵押人和担保人共同书面同意。第七条利息计算与支付7.1利息计算方式：按月计息，每月利息=借款本金×月利率。7.2利息支付时间：每月[支付日]前，借款人应向抵押人支付当月利息。7.3利息支付方式：借款人可通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付利息。第八条借款还款8.1还款期限：借款人应按照借款合同约定的期限，每月向抵押人偿还部分本金及利息。8.2还款方式：借款人应通过银行转账、现金或双方约定的其他方式偿还借款本金及利息。8.3逾期还款处理：如借款人逾期还款，抵押人有权按照借款合同约定的逾期利率计收逾期利息，并有权采取一切法律手段追偿。第九条抵押权行使9.1抵押权设立：抵押权自抵押合同签订之日起设立。9.2抵押权转移：未经抵押人书面同意，抵押权不得转让或设置任何负担。9.3抵押权实现：如借款人未按约定偿还借款，抵押人有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿借款本金及利息。第十条担保责任终止10.1担保责任解除：借款人按时偿还全部借款本金及利息后，担保责任自行解除。10.2担保责任终止条件：在借款合同约定的担保期限届满或借款人已偿还全部借款本金及利息的情况下，担保责任终止。10.3担保责任终止程序：担保责任终止时，担保人应向抵押人出具书面担保责任终止证明。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款应继续履行。第十二条合同解除12.1合同解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力或一方违约等情况，任何一方均有权解除合同。12.2合同解除程序：合同解除前，应书面通知对方，并采取合理措施减少损失。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余事宜。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自借款人、抵押人和担保人签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：[生效日期]13.3合同终止条件：借款合同约定的借款期限届满或合同解除后，本合同终止。13.4合同终止日期：[终止日期]第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式：除法律另有规定外，双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.3不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，并采取措施减少损失。14.4合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在2024年度个人房产抵押借款担保服务三方协议中，除借款人、抵押人和担保人之外，因协议履行需要介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入以提供专业服务或协助，借款人、抵押人和担保人应共同协商确定第三方的介入方式、服务内容、费用承担等事宜。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由借款人、抵押人和担保人根据第三方提供的服务内容和风险程度共同商定，并在合同中明确约定。3.2第三方的责任限额应包括但不限于第三方因提供错误信息、疏忽或故意行为导致的借款人、抵押人或担保人的损失。4.第三方责任划分4.1第三方在提供专业服务或协助时，应遵守相关法律法规和行业标准，并对自身提供的服务或协助承担相应责任。4.2第三方责任与借款人、抵押人和担保人责任划分如下：4.2.1第三方提供的服务或协助导致借款人、抵押人或担保人损失的，第三方应承担相应责任。4.2.2借款人、抵押人和担保人因自身原因导致损失的，第三方不承担责任。5.第三方权利5.1第三方有权要求借款人、抵押人和担保人提供必要的信息和资料，以便其提供专业服务或协助。5.2第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求借款人、抵押人和担保人支付。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，借款人、抵押人和担保人应共同签署书面协议，明确第三方的介入方式、服务内容、费用承担等事宜。6.2第三方介入后，借款人、抵押人和担保人应按照书面协议约定，积极配合第三方的服务或协助。7.第三方介入的终止7.2第三方介入终止后，借款人、抵押人和担保人应根据合同约定处理剩余事宜。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由借款人、抵押人和担保人根据合同约定承担。8.2第三方介入的费用应在书面协议中明确约定，并按照约定支付。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露借款人、抵押人和担保人的任何商