2024版房地产抵押贷款融资服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产抵押贷款融资服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押贷款方基本信息1.2抵押物所有权人基本信息1.3借款人基本信息1.4抵押权人基本信息2.抵押贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物位置3.3抵押物权属证明3.4抵押物价值评估3.5抵押物现状4.抵押合同签订及生效4.1抵押合同签订日期4.2抵押合同生效条件4.3抵押合同生效日期5.贷款发放及监管5.1贷款发放条件5.2贷款发放方式5.3贷款发放日期5.4贷款监管措施6.还款责任及违约责任6.1还款责任6.2违约责任6.3违约金计算7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置方式7.3抵押物处置收益分配8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1抵押物权属证明文件10.2贷款申请文件10.3其他相关文件11.合同签订地及语言11.1合同签订地11.2合同使用语言12.合同生效日期13.合同解除日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押贷款方基本信息1.1.1抵押贷款方名称：X银行股份有限公司1.1.2抵押贷款方地址：省市区路号1.1.3抵押贷款方法定代表人：1.1.4抵押贷款方联系电话：101.2抵押物所有权人基本信息1.2.1抵押物所有权人名称：X房地产开发有限公司1.2.2抵押物所有权人地址：省市区路号1.2.3抵押物所有权人法定代表人：1.2.4抵押物所有权人联系电话：111.3借款人基本信息1.3.1借款人名称：X个人1.3.2借款人地址：省市区路号1.3.3借款人身份证号码：056781.3.4借款人联系电话：121.4抵押权人基本信息1.4.1抵押权人名称：X担保有限公司1.4.2抵押权人地址：省市区路号1.4.3抵押权人法定代表人：1.4.4抵押权人联系电话：13第二条抵押贷款基本信息2.1贷款金额：人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）2.2贷款期限：自合同生效之日起至2026年12月31日止，共计36个月2.3贷款利率：年利率5.6%，按月计息，按年结息2.4还款方式：等额本息还款法2.5贷款用途：用于购买抵押物第三条抵押物信息3.1抵押物名称：位于省市区路号的房产3.2抵押物位置：省市区路号3.3抵押物权属证明：房屋所有权证3.4抵押物价值评估：经评估机构评估，抵押物价值为人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）3.5抵押物现状：抵押物现状良好，无权利瑕疵第四条抵押合同签订及生效4.1抵押合同签订日期：2024年1月1日4.2抵押合同生效条件：合同双方签字盖章，抵押物登记手续办理完毕4.3抵押合同生效日期：2024年1月10日第五条贷款发放及监管5.1贷款发放条件：抵押合同生效，借款人提交贷款申请并经抵押贷款方审核通过5.2贷款发放方式：银行转账至借款人指定账户5.3贷款发放日期：抵押合同生效后5个工作日内5.4贷款监管措施：抵押贷款方有权对贷款资金使用情况进行监督，确保贷款用途符合合同约定第六条还款责任及违约责任6.1还款责任：借款人应按合同约定按月偿还贷款本金及利息6.2违约责任：借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息，抵押贷款方有权采取法律手段追偿6.3违约金计算：每逾期一日，应支付未偿还金额的0.1%作为违约金第七条抵押物处置7.1抵押物处置条件：借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息，且经抵押贷款方催告后仍未偿还7.2抵押物处置方式：通过公开拍卖方式处置抵押物7.3抵押物处置收益分配：抵押物处置收益优先用于偿还借款人未偿还的贷款本金及利息，剩余部分归抵押物所有权人所有第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：经合同双方协商一致，且不违反法律法规的变更8.2合同解除条件：8.2.1借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息，经催告后仍不履行8.2.2抵押物因不可抗力导致价值大幅降低，无法满足贷款担保需求8.2.3合同一方违约，另一方有权解除合同8.3合同解除程序：8.3.1解除合同的一方应提前30日书面通知另一方8.3.2合同解除后，双方应就未履行的合同义务进行结算第九条争议解决9.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决9.2争议解决机构：合同签订地人民法院9.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第十条合同附件10.1抵押物权属证明文件：房屋所有权证复印件10.2贷款申请文件：借款人填写的贷款申请表及相关附件10.3其他相关文件：合同双方认为需要作为合同附件的其他文件第十一条合同签订地及语言11.1合同签订地：省市区11.2合同使用语言：中文第十二条合同生效日期合同自合同双方签字盖章之日起生效第十三条合同解除日期合同解除日期以合同解除通知送达之日为准第十四条合同附件清单1.抵押物权属证明文件2.贷款申请文件3.合同双方签字盖章的合同文本4.合同双方认为需要作为附件的其他文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，基于合同约定或法律、行政法规的规定，介入合同关系，对合同内容或履行产生影响的独立主体。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入条件及程序2.1第三方介入条件：合同双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行。2.2第三方介入程序：2.2.1合同双方书面通知对方，说明引入第三方的原因及目的。2.2.2第三方在收到通知后，应在合理期限内作出是否同意介入的决定。2.2.3合同双方与第三方签订补充协议，明确第三方的权利、义务及责任。第三条第三方权利义务3.1第三方权利：3.1.1根据合同约定，享有合同履行过程中的知情权、参与权和监督权。3.1.2对合同履行情况进行评估，提出合理化建议。3.1.3在合同履行过程中，享有要求合同双方履行合同义务的权利。3.2第三方义务：3.2.1按照合同约定，履行自己的职责，确保合同履行顺利进行。3.2.2对合同履行过程中获取的信息保密。3.2.3对合同履行过程中出现的问题，及时与合同双方沟通，协助解决。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方责任限额由合同双方与第三方在补充协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与合同双方的关系：第三方是合同履行的辅助者，与合同双方是合作关系。5.2第三方与其他各方的关系：5.2.1第三方与抵押权人的关系：第三方在抵押权人授权范围内，协助抵押权人行使抵押权。5.2.2第三方与借款人的关系：第三方在借款人授权范围内，协助借款人履行合同义务。5.2.3第三方与抵押物所有权人的关系：第三方在抵押物所有权人授权范围内，协助抵押物所有权人维护其合法权益。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同双方应按照补充协议的约定，继续履行合同义务。6.2合同双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。第七条第三方介入后的合同变更及解除7.1第三方介入后的合同变更及解除，应遵循合同约定的程序和条件。7.2合同双方与第三方协商一致，可以变更或解除合同。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决，应按照合同约定的争议解决方式及机构进行。8.2第三方介入争议解决过程中，应保持中立，公正处理争议。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后的合同终止，应按照合同约定的程序和条件进行。9.2合同终止后，合同双方与第三方应就未履行的合同义务进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供房屋所有权证原件及复印件，确保信息真实、完整。说明：作为抵押物的权属证明，是合同生效和抵押登记的重要依据。2.贷款申请文件要求：借款人填写的贷款申请表，包括个人信息、贷款用途、还款计划等。说明：用于证明借款人的贷款申请资格和贷款用途。3.合同双方签字盖章的合同文本要求：合同文本需打印清晰，并由合同双方签字盖章。说明：作为合同的法律效力文件，是合同双方履行合同义务的依据。4.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。说明：用于确定抵押物的价值，作为贷款发放的重要依据。5.抵押登记证明要求：抵押登记机关出具的抵押登记证明。说明：证明抵押权已登记，是抵押权人行使抵押权的前提。6.借款人还款计划要求：借款人提交的还款计划，包括每月还款金额、还款期限等。说明：用于指导借款人按计划偿还贷款。7.合同双方身份证件复印件要求：提供合同双方身份证原件及复印件。说明：用于证明合同双方的主体资格。8.合同双方营业执照副本复印件要求：提供合同双方营业执照副本原件及复印件。说明：用于证明合同双方的法人资格。9.合同双方授权委托书要求：如合同一方委托他人代为签署合同，需提供授权委托书。说明：证明委托人有权代表被委托人签署合同。10.其他相关文件要求：合同双方认为需要作为附件的其他文件。说明：根据合同履行过程中的实际情况，可能需要补充的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息。1.2借款人未按合同约定使用贷款资金。1.3抵押物所有权人未配合抵押登记。1.4抵押权人未按合同约定行使抵押权。1.5第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和法律法规的规定，判断行为是否构成违约。2.2赔偿责任的认定：根据违约行为的性质、后果和合同约定，确定赔偿金额。2.3责任承担的认定：根据违约行为的主体，确定责任承担方。3.违约责任示例说明：3.1借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息：违约责任：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：借款人逾期偿还贷款本金人民币壹万元，应支付逾期利息及违约金。3.2借款人未按合同约定使用贷款资金：违约责任：借款人应承担违约责任，并可能面临贷款被提前收回的风险。示例：借款人将贷款资金用于非合同约定的用途，导致贷款无法按计划偿还。全文完。2024版房地产抵押贷款融资服务合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2定义1.3术语解释2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物评估3.3抵押物登记4.抵押权设立4.1抵押权设立方式4.2抵押权登记4.3抵押权变更5.贷款发放与使用5.1贷款发放条件5.2贷款发放程序5.3贷款使用范围6.还款责任6.1还款计划6.2还款期限6.3违约责任7.利息计算与支付7.1利息计算方法7.2利息支付方式7.3利息调整8.保险条款8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费用9.贷款担保9.1担保方式9.2担保责任9.3担保期限10.信息披露与保密10.1信息披露内容10.2保密责任10.3信息使用限制11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件11.3解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同术语1.1.1"甲方"指的是提供房地产抵押贷款融资服务的金融机构。1.1.2"乙方"指的是借款人，即使用房地产抵押贷款融资的个人或企业。1.1.3"抵押物"指的是乙方提供的用于抵押的房地产。1.1.4"贷款金额"指的是甲方同意向乙方提供的贷款总额。1.1.5"贷款期限"指的是从贷款发放之日起至全部本息还清之日止的时间期限。1.1.6"利率"指的是甲方根据中国人民银行规定的基准利率及市场条件确定的贷款利率。1.1.7"还款方式"指的是乙方按照约定的方式向甲方偿还贷款本息。第二条贷款基本信息2.1贷款金额2.1.1甲方同意向乙方提供的贷款金额为人民币____元整。2.1.2贷款金额以甲方实际发放的金额为准。2.2贷款期限2.2.1本贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.3利率2.3.1本贷款利率为____%，按年利率计算，利率在合同期间保持不变。2.4还款方式2.4.1乙方应按照每月等额本息还款方式偿还贷款。第三条抵押物信息3.1抵押物描述3.1.1抵押物为位于____市____区____路____号的房产，房产证号为______。3.2抵押物评估3.2.1抵押物经甲方认可的第三方评估机构评估，评估价值为人民币____元整。3.3抵押物登记3.3.1乙方应在合同签订后____日内，将抵押物办理抵押登记手续。第四条抵押权设立4.1抵押权设立方式4.1.1本合同项下的抵押权设立采用抵押登记方式。4.2抵押权登记4.2.1乙方应在合同签订后____日内，向抵押物所在地的房地产登记机构办理抵押权登记手续。4.3抵押权变更4.3.1在抵押权登记后，如抵押物发生变更，乙方应在变更之日起____日内向登记机构办理抵押权变更登记。第五条贷款发放与使用5.1贷款发放条件5.1.1甲方在收到乙方提供的全部必要文件后，且经审查无误，将贷款发放至乙方指定的账户。5.2贷款发放程序5.2.1甲方在收到乙方提交的贷款申请及相关文件后，____个工作日内完成贷款审批。5.3贷款使用范围5.3.1乙方应将贷款用于合法的经营活动，不得用于非法用途。第六条还款责任6.1还款计划6.1.1乙方应根据约定的还款方式和期限制定还款计划，并按计划偿还贷款本息。6.2还款期限6.2.1乙方应在贷款期限届满前，一次性偿还全部贷款本金。6.3违约责任6.3.1如乙方未按约定偿还贷款，甲方有权采取法律手段追讨，并要求乙方支付逾期利息及违约金。第七条贷款发放与使用7.1贷款发放条件7.1.1甲方在贷款发放前，须确保乙方已按照合同约定提供完整、真实的申请材料。7.1.2乙方需提供有效的房地产所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。7.1.3乙方需提供有效的收入证明和信用记录，证明其具备按时还款的能力。7.2贷款发放程序7.2.1甲方在收到乙方完整申请材料后，____个工作日内完成贷款审批。7.2.2甲方在贷款审批通过后，____个工作日内将贷款发放至乙方指定的银行账户。7.2.3乙方在收到贷款后，应及时通知甲方。7.3贷款使用范围7.3.1乙方应将贷款用于购买、建造、翻修、扩建或装修合同约定的抵押物。7.3.2乙方不得将贷款用于非法活动、高风险投资或偿还其他债务。652578第八条抵押物信息8.1抵押物描述8.1.1抵押物为位于____市____区____路____号的房产，房产证号为______。8.1.2抵押物为独立土地使用权及地上建筑物，土地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。8.1.3抵押物目前处于____状态，无任何权属争议。652579第九条抵押权设立9.1抵押权设立方式9.1.1本合同项下的抵押权设立采用抵押登记方式。9.1.2抵押权登记应由乙方在合同签订后____个工作日内完成。652580第十条贷款担保10.1担保方式10.1.1乙方同意以其拥有的抵押物作为本贷款的担保。10.1.2甲方有权在乙方违约时，依法处置抵押物以清偿债务。10.2担保责任10.2.1乙方保证抵押物的合法性和有效性，并承担因抵押物而产生的所有费用。10.2.2乙方保证在贷款期间，抵押物的所有权不发生任何变更。652581第十一条信息披露与保密11.1信息披露内容11.1.1乙方应向甲方提供真实、完整、及时的贷款使用情况及相关财务信息。11.1.2甲方有权要求乙方定期提供财务报表和经营状况报告。11.2保密责任11.2.1乙方对甲方提供的贷款信息负有保密义务，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。11.2.2保密期限自合同签订之日起至贷款本息全部还清之日止。652582第十二条合同变更与解除12.1合同变更程序12.1.1合同任何一方提出变更请求，应提前____个工作日书面通知对方。12.1.2双方应就变更内容达成一致意见，并签订书面变更协议。12.2合同解除条件12.2.1乙方未按约定偿还贷款本金或利息，经甲方催收后仍不履行的。12.2.2乙方提供虚假信息，导致甲方遭受损失的。12.3解除程序12.3.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。12.3.2双方应在接到解除通知后____个工作日内完成合同解除手续。第二部分：第三方介入后的修正652583第一条第三方定义1.1"第三方"指的是在本合同执行过程中，提供相关服务或参与合同履行的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入是指在本合同约定的范围内，由第三方提供专业服务或协助合同履行。652584第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲方和乙方根据第三方提供的服务性质、合同约定及市场惯例共同协商确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以体现。2.3第三方的责任限额不得超过其自身资产或乙方支付的服务费用。652585第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲方和乙方的书面同意，并签订相应的服务协议。3.2乙方应在合同签订后____个工作日内，将第三方介入的需求通知甲方。3.3甲方应在收到乙方通知后____个工作日内，决定是否同意第三方介入。6525第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据服务协议要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。4.2第三方应按照服务协议的约定，独立、客观、公正地履行其职责。4.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。652587第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方支付服务费用。5.1.2第三方对甲方承担责任，甲方对乙方承担责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方之间是服务合同关系，乙方支付服务费用。5.2.2第三方对乙方承担责任，乙方对甲方承担责任。5.3第三方与合同其他方的责任划分：5.3.1第三方对合同其他方的责任，应根据具体情况和合同约定确定。652588第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，合同内容可能需要相应变更。6.2任何合同变更均需经甲方、乙方和第三方三方协商一致，并以书面形式予以确认。6.3合同变更后的条款对三方具有同等法律效力。652589第七条第三方介入后的违约责任7.1如第三方未按服务协议履行义务，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。7.2如第三方介入导致合同无法履行，甲方或乙方有权要求解除合同，并追究第三方责任。652590第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式，适用本合同约定的争议解决条款。8.2争议解决过程中，第三方应积极配合，提供必要的信息和证据。652591第九条第三方介入后的保密义务9.1第三方在合同履行过程中，对甲方、乙方及合同其他方的信息负有保密义务。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。652592第十条第三方介入后的合同解除10.1如第三方介入导致合同目的无法实现，任何一方有权解除合同。10.2合同解除后，第三方应立即停止提供服务，并退还已收取的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款申请表要求：贷款申请表应包含申请人的基本信息、贷款用途、还款能力等。说明：此附件用于乙方申请贷款时提交给甲方。2.附件二：房地产所有权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件，证明抵押物的所有权。说明：此附件用于证明乙方对抵押物的所有权。3.附件三：抵押物评估报告要求：由第三方评估机构出具的抵押物评估报告，包含评估价值。说明：此附件用于确定抵押物的价值。4.附件四：贷款发放通知要求：甲方在贷款发放后向乙方发出的贷款发放通知。说明：此附件用于确认贷款发放的事实。5.附件五：还款计划表要求：乙方制定的还款计划表，包含每月还款金额、还款日期等。说明：此附件用于明确乙方的还款计划。6.附件六：抵押权登记证明要求：抵押权登记机关出具的抵押权登记证明。说明：此附件用于证明抵押权的设立。7.附件七：第三方服务协议要求：甲方、乙方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体内容。8.附件八：合同变更协议要求：甲方、乙方就合同变更达成一致意见的书面协议。说明：此附件用于记录合同变更的内容。9.附件九：违约通知书要求：甲方或乙方发出的违约通知书，明确违约事实和责任。说明：此附件用于通知对方违约情况。10.附件十：争议解决协议要求：甲方、乙方与第三方就争议解决达成一致意见的书面协议。说明：此附件用于明确争议解决的方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定的还款计划偿还贷款本金或利息。1.2乙方未按约定使用贷款资金。1.3乙方提供虚假信息，导致甲方遭受损失。1.4第三方未按服务协议履行义务，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1乙方违约：乙方应向甲方支付逾期利息和违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2第三方违约：第三方应向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。2.3甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.示例说明：3.1乙方未按约定的还款计划偿还贷款本金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并按合同约定的违约金比例支付违约金。3.2第三方未按服务协议提供评估报告，导致贷款发放延迟，甲方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.3乙方提供虚假信息，导致甲方贷款审批失败，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因审批失败造成的损失。全文完。2024版房地产抵押贷款融资服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同标的物1.3贷款金额及期限1.4贷款利率及还款方式2.抵押物2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明文件2.3抵押物评估及价值确认2.4抵押物保险3.贷款发放及使用3.1贷款发放条件3.2贷款发放程序3.3贷款使用范围及限制3.4贷款逾期及违约处理4.还款责任及方式4.1还款责任4.2还款方式及期限4.3逾期还款及罚息4.4一次性还本付息5.抵押权实现及处置5.1抵押权实现条件5.2抵押权实现程序5.3抵押物处置方式5.4抵押物处置收益分配6.贷款担保6.1担保方式及范围6.2担保人责任及权利6.3担保物及担保期限6.4担保合同签订及生效7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.违约责任10.1违约情形及定义10.2违约责任及赔偿10.3违约责任免除11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1法律适用及管辖13.2合同份数及保管13.3合同解释14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1贷款人名称：_______1.2贷款人住所：_______1.3贷款人法定代表人：_______1.4贷款人联系方式：_______1.5抵押权人名称：_______1.6抵押权人住所：_______1.7抵押权人法定代表人：_______1.8抵押权人联系方式：_______第二条合同标的物2.1抵押物名称：_______2.2抵押物地址：_______2.3抵押物权属证明文件编号：_______2.4抵押物权属证明文件名称：_______2.5抵押物评估价值：_______2.6抵押物评估机构：_______第三条贷款金额及期限3.1贷款金额：_______3.2贷款期限：_______3.3贷款起始日期：_______3.4贷款到期日期：_______第四条贷款利率及还款方式4.1贷款利率：_______4.2还款方式：_______4.3每期还款金额：_______4.4还款频率：_______第五条抵押物5.1抵押物基本情况：_______5.2抵押物权属证明文件：_______5.3抵押物评估及价值确认：_______5.4抵押物保险：_______第六条贷款发放及使用6.1贷款发放条件：_______6.2贷款发放程序：_______6.3贷款使用范围及限制：_______6.4贷款逾期及违约处理：_______第七条贷款担保7.1担保方式及范围：_______7.2担保人责任及权利：_______7.3担保物及担保期限：_______7.4担保合同签订及生效：_______第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营状况等敏感信息；8.1.2本合同的条款、签订过程及双方协商内容；8.1.3双方约定应保密的其他信息。8.2保密期限8.2.1本合同签订之日起至合同终止后____年止。8.3违约责任8.3.1任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任；8.3.2违约方应向守约方支付相当于泄露信息价值____%的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后____日内向争议解决机构提交仲裁申请；9.3.2争议解决机构应在收到仲裁申请之日起____日内组成仲裁庭。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1贷款人未按约定提供贷款或提供虚假信息；10.1.2抵押权人未按约定履行抵押权；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件10.2.1贷款全部还清；10.2.2抵押权实现；10.2.3双方协商一致终止合同。10.3合同解除及终止程序10.3.1双方应提前____日书面通知对方解除或终止合同；10.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。第十一条规定违约责任11.1违约情形及定义11.1.1贷款人逾期还款；11.1.2抵押权人未履行抵押权；11.1.3双方违反保密义务；11.1.4其他违反本合同约定的事项。11.2违约责任及赔偿11.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；11.2.2违约金数额为____；11.2.3违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。11.3违约责任免除11.3.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任；11.3.2不可抗力事件发生后，一方应及时通知对方，并提供相关证明。第十二条规定合同生效及期限12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同内容符合法律法规；12.1.3合同签订日期为____。12.2合同期限12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____。12.3合同续签12.3.1本合同到期前____日内，双方可协商续签合同；12.3.2续签合同的内容及期限由双方另行约定。第十三条规定合同附件13.1合同附件清单13.1.1本合同附件如下：抵押物评估报告；抵押物权属证明文件；其他相关文件。13.2合同附件内容13.2.1合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条规定合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.1.1本合同于____年____月____日在____地签订。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并引入的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括中介方，中介方在本合同中指专门从事中介服务，协助甲乙双方达成交易的机构或个人。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方因提供的服务或协助导致合同无法履行或履行不当的，其责任限额为____元。2.2责任承担2.2.1第三方责任限额为第三方因自身原因导致的违约责任的上限，超过此限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商处理。第三条第三方职责及权利3.1第三方职责3.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、及时、有效的服务或协助。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和便利，以确保其履行职责。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前4.1.1甲乙双方应就第三方介入达成一致意见，并明确第三方的职责和权利。4.2第三方介入中4.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行过程中的信息畅通。4.3第三方介入后4.3.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方作为合同履行过程中的合作伙伴，共同维护合同权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应按照合同约定，向甲方提供相关服务或协助。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应按照合同约定，向乙方提供相关服务或协助。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方应作为甲乙双方的共同合作方，协助双方履行合同义务。第六条第三方变更及退出6.1第三方变更6.1.1如第三方在合同履行过程中出现无法履行职责的情况，甲乙双方可协商变更第三方。6.2第三方退出6.2.1如第三方在合同履行过程中严重违约或损害甲乙双方利益，甲乙双方有权要求第三方退出合同。第七条第三方违约责任7.1第三方违约7.1.1第三方在合同履行过程中违反合同约定的，应承担违约责任。7.2违约责任承担7.2.1第三