2024版房地产资产重组销售合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产资产重组销售合同范本本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1房地产资产重组方信息1.2销售方信息1.3甲方信息1.4乙方信息2.房地产资产概述2.1房地产资产基本情况2.2房地产资产产权信息2.3房地产资产用途及规划3.交易标的3.1房地产资产名称3.2房地产资产位置3.3房地产资产面积3.4房地产资产配套设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款违约责任5.交易税费及费用承担5.1交易税费5.2费用承担6.交房及验收6.1交房时间6.2验收标准6.3验收流程6.4验收不合格处理7.房地产资产过户手续7.1过户手续办理7.2办理时限7.3过户费用8.产权转移及登记8.1产权转移8.2登记手续8.3登记费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2保密条款13.3合同解释14.合同签署及生效14.1签署时间14.2签署地点14.3生效时间第一部分：合同如下：第一条合同签订双方信息1.1房地产资产重组方信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系方式：____________________1.2销售方信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系方式：____________________1.3甲方信息1.3.1甲方名称：____________________1.3.2甲方地址：____________________1.3.3甲方法定代表人：____________________1.3.4甲方联系方式：____________________1.4乙方信息1.4.1乙方名称：____________________1.4.2乙方地址：____________________1.4.3乙方法定代表人：____________________1.4.4乙方联系方式：____________________第二条房地产资产概述2.1房地产资产基本情况2.1.1房地产资产名称：____________________2.1.2房地产资产位置：____________________2.1.3房地产资产面积：____________________（平方米）2.2房地产资产产权信息2.2.1产权证号：____________________2.2.2产权人：____________________2.2.3产权性质：____________________2.3房地产资产用途及规划2.3.1用途：____________________2.3.2规划：____________________第三条交易标的3.1房地产资产名称：____________________3.2房地产资产位置：____________________3.2.1详细地址：____________________3.3房地产资产面积：____________________（平方米）3.4房地产资产配套设施3.4.1基础设施：____________________3.4.2公共设施：____________________第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币____________________元整4.2付款方式：____________________4.3付款时间节点4.3.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________日内支付4.3.2尾款：人民币____________________元整，于交房前____________________日内支付4.4付款违约责任4.4.1逾期付款：按每日万分之五支付违约金4.4.2逾期未支付全部款项：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失第五条交易税费及费用承担5.1交易税费5.1.1契税：____________________5.1.2土地增值税：____________________5.1.3其他税费：____________________5.2费用承担5.2.1甲方承担：____________________5.2.2乙方承担：____________________第六条交房及验收6.1交房时间：____________________6.2验收标准6.2.1符合国家相关法律法规及合同约定6.2.2房屋结构安全、设施齐全、无质量问题6.3验收流程6.3.1乙方在交房前应提前通知甲方6.3.2双方共同进行验收6.3.3验收合格后，双方签字确认6.4验收不合格处理6.4.1乙方应承担修复责任，修复费用由乙方承担6.4.2修复期限：____________________第七条房地产资产过户手续7.1过户手续办理7.1.1甲方应在合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理过户手续7.1.2乙方应在收到过户手续齐全的通知后____________________日内，完成过户手续的办理7.2办理时限7.2.1过户手续办理时限：____________________7.3过户费用7.3.1甲方承担：____________________7.3.2乙方承担：____________________第八条产权转移及登记8.1产权转移8.1.1甲方同意将房地产资产的产权转移给乙方8.1.2乙方接受房地产资产的产权转移8.2登记手续8.2.1乙方应在收到过户手续齐全的通知后____________________日内，办理房地产资产的产权转移登记手续8.2.2甲方应予以配合，提供必要的文件和资料8.3登记费用8.3.1登记费用由乙方承担第九条违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方违反合同约定的义务9.1.2任何一方未按约定履行付款义务9.1.3任何一方未按约定履行交房义务9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金9.2.2违约金计算方式：按照实际损失或合同约定的金额计算9.3违约赔偿9.3.1守约方有权要求违约方赔偿因违约行为造成的损失第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：____________________仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方违约，另一方有权解除合同11.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2双方应在接到解除通知之日起____________________日内，办理合同解除手续11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定履行已发生的义务11.3.2合同解除后，双方应互不追究对方责任第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同约定的生效条件全部实现12.2合同终止条件12.2.1合同约定的终止条件实现12.2.2合同履行完毕12.3合同终止程序12.3.1双方应在合同终止后____________________日内，办理合同终止手续第十三条其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力13.2保密条款13.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.3合同解释13.3.1本合同如有歧义，应按照有利于维护合同目的的原则进行解释第十四条合同签署及生效14.1签署时间：____________________14.2签署地点：____________________14.3生效时间：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，指在房地产资产重组销售过程中，为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、法律服务等非直接参与交易的主体。第二条第三方介入的必要性2.1.1甲乙双方同意引入第三方提供专业服务，以提高交易效率；2.1.2法律法规或政策要求必须引入第三方进行评估、鉴定等；2.1.3双方协商一致，认为第三方介入有利于保障交易安全。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为人民币____________________元整。第四条第三方责权利4.1第三方责任4.1.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务；4.1.2第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定；4.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.2第三方权利4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件、资料和信息；4.2.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。5.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：5.2.1第三方对甲乙双方的权利义务仅限于本合同约定的范围内；5.2.2第三方不承担甲乙双方之间的法律责任；5.2.3第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款如下：6.1.1第三方介入的服务内容、费用及支付方式；6.1.2第三方介入的时间节点；6.1.3第三方介入的服务质量标准。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更与解除，需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。7.2第三方介入的变更与解除，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。8.2若第三方介入的费用未在合同中约定，则由甲乙双方协商确定。第九条第三方介入的风险承担9.1第三方介入的风险承担，由甲乙双方按照合同约定承担。9.2若第三方介入的风险未在合同中约定，则由甲乙双方协商确定。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入的争议解决，按照本合同第十条的规定执行。11.2第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方之间的权利义务。第十二条第三方介入的合同附件12.1本合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。12.2第三方介入的具体条款，可在合同附件中详细列明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.房地产资产产权证复印件4.房地产资产评估报告5.房地产资产交易税费缴纳凭证6.房地产资产过户手续办理委托书7.第三方服务协议8.合同附件：第三方介入的具体条款9.合同附件：争议解决条款10.合同附件：保密条款11.合同附件：违约责任条款12.合同附件：合同生效及终止条款附件详细要求和说明：1.甲方营业执照复印件：需清晰展示营业执照上的所有信息，包括企业名称、统一社会信用代码、注册地址、法定代表人等。2.乙方营业执照复印件：同上。3.房地产资产产权证复印件：需清晰展示产权证上的所有信息，包括产权证号、产权人、房屋坐落、房屋面积等。4.房地产资产评估报告：需由具有资质的评估机构出具，包括评估目的、评估方法、评估依据、评估结果等。5.房地产资产交易税费缴纳凭证：需清晰展示税费缴纳凭证上的所有信息，包括税费种类、金额、缴纳日期等。6.房地产资产过户手续办理委托书：需明确委托事项、委托期限、委托权限等。7.第三方服务协议：需详细列明第三方服务的内容、费用、责任等。8.合同附件：第三方介入的具体条款：需明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。9.合同附件：争议解决条款：需明确争议解决的方式、机构、程序等。10.合同附件：保密条款：需明确保密的内容、保密期限、违约责任等。11.合同附件：违约责任条款：需明确违约行为的种类、违约责任认定标准、违约金计算方式等。12.合同附件：合同生效及终止条款：需明确合同生效的条件、终止的条件、终止的程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行付款义务；1.2甲方未按合同约定提供房地产资产；1.3乙方未按合同约定接收房地产资产；1.4第三方未按合同约定提供服务；1.5甲乙双方未按合同约定办理过户手续；1.6甲乙双方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以合同约定为准；2.2违约责任的认定以实际损失或合同约定的金额为准；2.3违约金计算方式：按照实际损失或合同约定的金额计算。违约责任示例说明：1.甲乙双方未按合同约定履行付款义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失，违约金为合同约定价格的万分之五。2.甲方未按合同约定提供房地产资产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失，违约金为合同约定价格的万分之五。3.第三方未按合同约定提供服务，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方支付违约金及赔偿损失，违约金为合同约定服务费用的百分之二十。4.甲乙双方未按合同约定办理过户手续，违约方应承担过户手续费用及因未办理过户手续造成的损失。5.甲乙双方未按合同约定履行保密义务，违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产资产重组销售合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.房地产资产概述2.1房地产资产的基本情况2.2房地产资产的法律权属2.3房地产资产的产权证明3.销售方与购买方的基本信息3.1销售方的基本信息3.2购买方的基本信息4.房地产资产的销售条件4.1销售价格4.2付款方式4.3交房时间5.合同履行与交付5.1合同履行的时间5.2房地产资产的交付方式5.3交付地点6.房地产资产的产权转移6.1产权转移的时间6.2产权转移的手续6.3产权转移的费用7.合同违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除的情形9.2合同终止的情形9.3合同解除与终止的程序10.合同变更10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同变更的效力11.合同附件11.1附件一：房地产资产清单11.2附件二：付款计划11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效与解除的程序13.合同解除后的处理13.1房地产资产的返还13.2付款的退还13.3违约责任的承担14.其他约定事项14.1合同履行中的保密义务14.2合同履行中的通知义务14.3合同履行中的协助义务第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确销售方与购买方在房地产资产重组销售过程中的权利义务，确保双方的合法权益得到保障。第二条房地产资产概述2.1房地产资产的基本情况销售方所拥有的房地产资产，包括但不限于土地、建筑物、构筑物等，具体详见附件一：房地产资产清单。2.2房地产资产的法律权属销售方保证其拥有的房地产资产权属清晰，无任何权属争议，且不存在任何法律瑕疵。2.3房地产资产的产权证明销售方应向购买方提供房地产资产的产权证明文件，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证等。第三条销售方与购买方的基本信息3.1销售方的基本信息销售方全称：_______法定代表人：_______住所地：_______3.2购买方的基本信息购买方全称：_______法定代表人：_______住所地：_______第四条房地产资产的销售条件4.1销售价格本合同约定的房地产资产销售价格为人民币_______元。4.2付款方式（1）首付款：合同签订之日起_______个工作日内支付人民币_______元；（2）尾款：在房地产资产交付前支付剩余款项。4.3交房时间房地产资产的交付时间为_______年_______月_______日。第五条合同履行与交付5.1合同履行的时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限自合同生效之日起至房地产资产交付完毕之日止。5.2房地产资产的交付方式销售方应将房地产资产交付给购买方，交付方式为_______。5.3交付地点房地产资产的交付地点为_______。第六条房地产资产的产权转移6.1产权转移的时间房地产资产的产权转移时间为_______年_______月_______日。6.2产权转移的手续销售方应协助购买方办理房地产资产的产权转移手续，包括但不限于：（1）办理过户登记；（2）领取新的不动产权证书。6.3产权转移的费用房地产资产的产权转移费用由购买方承担。第七条合同违约责任7.1违约情形（1）一方未按约定履行付款义务；（2）一方未按约定履行交付义务；（3）一方未按约定履行协助办理产权转移手续的义务；（4）一方违反保密义务；（5）一方违反通知义务；（6）一方违反协助义务。7.2违约责任的承担（1）支付违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元；（2）赔偿损失：违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失；（3）解除合同：违约情形严重时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会，仲裁地为_______。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九条合同解除与终止9.1合同解除的情形（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）不可抗力导致合同目的不能实现；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止的情形合同履行完毕或者合同约定的解除条件成就时，合同终止。9.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。第十条合同变更10.1合同变更的条件（1）变更内容不违反法律法规的强制性规定；（2）变更内容不损害国家利益、社会公共利益；（3）变更内容不损害对方合法权益。10.2合同变更的程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同变更的效力合同变更协议生效后，对双方具有同等法律效力，原合同内容相应变更。第十一条合同附件11.1附件一：房地产资产清单附件一详细列明了销售方所拥有的房地产资产的基本情况，包括但不限于土地、建筑物、构筑物等。11.2附件二：付款计划附件二明确了购买方的付款方式、时间和金额。11.3附件三：其他相关文件附件三包含了合同履行过程中可能涉及的其他相关文件，如但不限于评估报告、测绘报告等。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件详见第九条。12.3合同生效与解除的程序合同生效或解除，需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。第十三条合同解除后的处理13.1房地产资产的返还合同解除后，房地产资产应返还给原销售方。13.2付款的退还合同解除后，已支付的款项应按合同约定退还给购买方。13.3违约责任的承担合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。第十四条其他约定事项14.1合同履行中的保密义务双方对本合同内容及房地产资产情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同履行中的通知义务双方应按合同约定及时通知对方合同履行过程中的相关事项。14.3合同履行中的协助义务双方应在本合同履行过程中相互协助，共同维护合同目的的实现。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的其他个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的情形2.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可协商确定是否引入第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因其自身原因导致的违约行为，责任限额为人民币_______元。3.1.2第三方在执行职务过程中发生的意外事故，责任限额为人民币_______元。3.1.3第三方提供的专业服务或协助如存在重大失误，责任限额为人民币_______元。4.第三方责权利界定4.1第三方在本合同中的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2第三方在本合同中的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.2.3第三方在执行职务过程中，应遵守相关法律法规。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其服务对象为甲乙双方。5.1.2第三方在执行职务过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。5.2第三方与房地产资产的关系：5.2.1第三方在执行职务过程中，对房地产资产的使用、保管等仅限于合同约定的范围。5.2.2第三方不得擅自转让、抵押、出租等处分房地产资产。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入前的协商：6.1.1甲乙双方在引入第三方介入前，应就第三方介入的具体事项进行充分协商，并达成一致意见。6.1.2协商内容包括但不限于第三方的选择、服务内容、费用、责任限额等。6.2第三方介入后的合同调整：6.2.1第三方介入后，甲乙双方应就合同内容进行必要的调整，以适应第三方介入的需要。6.2.2调整后的合同内容应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。6.3第三方介入后的责任划分：6.3.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的责任范围，避免因第三方介入而产生责任纠纷。6.3.2第三方的责任仅限于其服务范围内，超出服务范围的责任由甲乙双方各自承担。6.4第三方介入后的争议解决：6.4.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。6.4.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产资产清单要求：详细列明销售方所拥有的房地产资产的基本情况，包括但不限于土地、建筑物、构筑物等，包括面积、位置、用途等信息。说明：该清单作为合同附件，是合同履行的重要依据，用于明确双方的权利义务。2.附件二：付款计划要求：明确购买方的付款方式、时间和金额，包括首付款比例、分期付款时间节点、尾款支付时间等。说明：付款计划是合同履行中的重要环节，有助于确保合同的顺利履行。3.附件三：房地产资产的产权证明要求：提供房地产资产的产权证明文件，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证等。说明：产权证明文件是确认房地产资产权属的重要文件，确保交易合法合规。4.附件四：评估报告要求：由第三方评估机构出具的房地产资产评估报告，包括评估方法、评估结果等。5.附件五：测绘报告要求：由第三方测绘机构出具的房地产资产测绘报告，包括面积、位置、界限等信息。说明：测绘报告用于确认房地产资产的物理参数，确保交易数据的准确性。6.附件六：合同变更协议要求：双方就合同内容进行变更时，需签订书面变更协议，明确变更内容。说明：合同变更协议是合同履行过程中的重要文件，用于记录合同变更情况。7.附件七：争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成一致时，需签订书面争议解决协议。说明：争议解决协议是合同履行过程中的重要文件，用于明确争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行付款义务；1.2甲乙双方未按合同约定履行交付义务；1.3第三方提供的服务或协助存在重大失误；1.4第三方泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；1.5第三方未按合同约定履行保密义务；1.6第三方未按合同约定提供专业、高效的服务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金，违约金金额为合同约定金额的_______%；2.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失；2.3违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用和仲裁费用；2.4第三方责任限额详见合同第X条。3.示例说明：3.1示例一：甲乙双方未按合同约定履行付款义务，导致合同履行受阻，违约方应支付违约金人民币_______元，并赔偿守约方因违约所造成的损失。3.2示例二：第三方提供的服务或协助存在重大失误，导致房地产资产的价值评估不准确，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因评估失误所造成的损失。全文完。2024版房地产资产重组销售合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.房地产资产概述2.1资产名称2.2资产位置2.3土地使用权证号2.4建筑物产权证号2.5资产面积2.6土地性质2.7建筑性质2.8建筑结构2.9建筑用途3.资产转让方式3.1转让方式概述3.2转让价格及支付方式3.3资产交付时间3.4资产交付地点4.付款条件及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款责任4.4付款凭证5.资产交接手续5.1交接时间5.2交接地点5.3交接程序5.4交接清单6.权属变更登记6.1登记机关6.2登记手续6.3登记费用6.4登记时间7.资产权属确认7.1权属证明文件7.2权属争议解决8.资产瑕疵及风险承担8.1资产瑕疵说明8.2风险承担原则8.3风险承担范围9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方法10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效条件及期限12.1合同生效条件12.2合同生效期限12.3合同备案13.合同附件及补充条款13.1合同附件清单13.2补充条款说明14.其他约定事项14.1合同履行过程中产生的费用承担14.2合同履行过程中的其他约定14.3合同解除后的后续事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出让方：[出让方全称]1.1.2承受方：[承受方全称]1.2合同双方法定代表人1.2.1出让方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2承受方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3合同双方注册地址1.3.1出让方注册地址：[出让方注册地址]1.3.2承受方注册地址：[承受方注册地址]1.4合同双方联系方式1.4.1出让方联系方式：[联系电话、电子邮箱等]1.4.2承受方联系方式：[联系电话、电子邮箱等]2.房地产资产概述2.1资产名称：[具体资产名称]2.2资产位置：[具体地理位置]2.3土地使用权证号：[土地使用权证号]2.4建筑物产权证号：[建筑物产权证号]2.5资产面积：[土地面积、建筑面积等]2.6土地性质：[土地用途、性质等]2.7建筑性质：[建筑用途、性质等]2.8建筑结构：[建筑结构类型]2.9建筑用途：[建筑使用功能]3.资产转让方式3.1转让方式概述：[转让方式说明，如整体转让、部分转让等]3.2转让价格及支付方式3.2.1转让价格：[具体转让价格]3.2.2支付方式：[支付方式说明，如分期付款、一次性付款等]3.3资产交付时间：[具体交付时间]3.4资产交付地点：[具体交付地点]4.付款条件及期限4.1付款方式：[付款方式说明，如银行转账、现金支付等]4.2付款期限：[具体付款期限，如30天内、60天内等]4.3逾期付款责任4.3.1逾期付款违约金：[逾期付款违约金比例或金额]4.3.2逾期付款的法律后果4.4付款凭证：[付款凭证要求，如银行汇款单、收据等]5.资产交接手续5.1交接时间：[具体交接时间]5.2交接地点：[具体交接地点]5.3交接程序5.3.1交接前的准备工作5.3.2交接过程中的具体步骤5.4交接清单：[交接清单内容，如资产清单、权属证明文件等]6.权属变更登记6.1登记机关：[权属变更登记机关名称]6.2登记手续6.2.1需提交的材料6.2.2登记流程6.3登记费用：[登记费用金额]6.4登记时间：[预计登记完成时间]7.资产权属确认7.1权属证明文件：[权属证明文件清单]7.2权属争议解决7.2.1争议解决方式：[协商、调解、仲裁、诉讼等]7.2.2争议解决机构：[具体机构名称]7.2.3争议解决程序：[具体程序说明]8.资产瑕疵及风险承担8.1资产瑕疵说明8.1.1资产现状：[资产现状描述，如建筑物的完好程度、设施设备运行状况等]8.1.2已知瑕疵：[已知的资产瑕疵清单]8.2风险承担原则8.2.1出让方责任：[出让方在转让过程中应承担的责任]8.2.2承受方责任：[承受方在转让过程中应承担的责任]8.3风险承担范围8.3.1法律风险：[法律变更、政策调整等风险承担]8.3.2自然灾害风险：[地震、洪水等自然灾害风险承担]8.3.3运营风险：[资产运营过程中的风险承担]9.违约责任9.1违约情形9.1.1出让方违约：[出让方可能出现的违约行为]9.1.2承受方违约：[承受方可能出现的违约行为]9.2违约责任承担9.2.1违约金：[违约金的具体数额或计算方式]9.2.2损害赔偿：[因违约造成的损失赔偿]9.3违约金计算方法9.3.1违约金比例：[违约金占未履行部分的比例]9.3.2违约金计算公式10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.1.1协商：[协商解决争议的方式和期限]10.1.2调解：[调解解决争议的方式和期限]10.1.3仲裁：[仲裁解决争议的方式和期限]10.1.4诉讼：[诉讼解决争议的方式和期限]10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：[具体仲裁委员会名称]10.2.2法院：[具体法院名称]10.3争议解决程序10.3.1协商程序：[协商解决争议的具体步骤]10.3.2调解程序：[调解解决争议的具体步骤]10.3.3仲裁程序：[仲裁解决争议的具体步骤]10.3.4诉讼程序：[诉讼解决争议的具体步骤]11.合同解除条件11.1合同解除情形11.1.1双方协商一致11.1.2一方违约导致合同无法履行11.1.3法律法规规定或政策调整导致合同无法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的通知11.2.2收到解除合同通知后的处理11.3合同解除后的处理11.3.1资产返还11.3.2费用结算11.3.3违约责任12.合同生效条件及期限12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经有关机关批准或备案12.2合同生效期限12.2.1自合同生效之日起至合同履行完毕之日止12.3合同备案12.3.1备案机关：[备案机关名称]12.3.2备案时间：[备案完成时间]13.合同附件及补充条款13.1合同附件清单13.1.1附件一：[附件一名称]13.1.2附件二：[附件二名称]13.1.3附件三：[附件三名称]13.2补充条款说明13.2.1补充条款内容13.2.2补充条款效力14.其他约定事项14.1合同履行过程中产生的费用承担14.1.1出让方承担的费用：[具体费用清单]14.1.2承受方承担的费用：[具体费用清单]14.2合同履行过程中的其他约定14.2.1合同履行过程中的监督和检查14.2.2合同履行过程中的保密条款14.3合同解除后的后续事宜处理14.3.1资产返还14.3.2费用结算14.3.3违约责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方定义：[在本合同中，第三方是指除合同双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的个人或机构。]15.1.2第三方类型：[中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。]15.2第三方介入目的15.2.1协助合同履行：[第三方介入以协助合同双方的合同履行，提高效率和公正性。]15.2.2提供专业服务：[第三方提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等。]16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1第三方由合同双方协商选定。16.1.2第三方选定后，应书面通知对方。16.2第三方介入方式16.2.1第三方作为中介方参与合同谈判和签订。16.2.2第三方作为评估机构提供资产评估服务。16.2.3第三方作为律师事务所提供法律咨询和代理服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确。17.2.2责任限额应考虑第三方服务的性质、复杂程度和潜在风险。17.3责任限额的调整17.3.1在合同履行过程中，如需调整责任限额，应经合同双方书面同