2024年房屋买卖与全屋定制服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖与全屋定制服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）基本信息1.2乙方（卖方）基本信息1.3全屋定制服务方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋结构及装修状况2.4房屋权属证明文件3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证及确认4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及程序4.4验收不合格的处理5.全屋定制服务内容5.1定制家具种类及数量5.2定制家具设计及风格5.3定制家具材料及品质5.4定制家具制作及安装6.全屋定制服务价格及支付方式6.1定制服务总价格6.2付款时间及方式6.3付款凭证及确认7.定制家具交付及验收7.1定制家具交付时间7.2定制家具交付条件7.3定制家具验收标准及程序7.4验收不合格的处理8.合同履行期限8.1房屋买卖合同履行期限8.2全屋定制服务合同履行期限9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3全屋定制服务方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1房屋买卖合同附件13.2全屋定制服务合同附件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知方式及送达14.3合同附件14.4合同解释14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（买方）基本信息姓名：____________________身份证号码：________________联系方式：________________1.2乙方（卖方）基本信息姓名：____________________身份证号码：________________联系方式：________________1.3全屋定制服务方基本信息公司名称：________________法定代表人：________________联系方式：________________地址：________________第二条房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋所有权证号：________________房屋地址：________________房屋面积：________________平方米2.2房屋位置及面积房屋所在城市：________________房屋所在区域：________________房屋具体位置：________________2.3房屋结构及装修状况房屋结构：________________装修状况：________________2.4房屋权属证明文件房屋所有权证：________________土地使用权证：________________第三条房屋买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格房屋成交价格：人民币______元整3.2付款时间及方式首付：人民币______元整，于合同签订之日支付尾款：人民币______元整，于房屋交付前支付3.3付款凭证及确认甲方支付款项后，乙方应提供相应的银行进账单或现金收据作为付款凭证，双方签字确认。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：______年______月______日4.2房屋交付条件房屋交付时，乙方应保证房屋符合合同约定的条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施齐全、无产权瑕疵等。4.3房屋验收标准及程序甲方应在房屋交付后____个工作日内进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知乙方，乙方应在____个工作日内予以修复。4.4验收不合格的处理如验收不合格，甲方有权要求乙方按照合同约定进行修复，直至符合验收标准。第五条全屋定制服务内容5.1定制家具种类及数量定制家具种类：______种定制家具数量：______套5.2定制家具设计及风格设计风格：________________设计图纸：________________5.3定制家具材料及品质家具材料：________________家具品质：________________5.4定制家具制作及安装制作时间：______个工作日安装时间：______个工作日第六条全屋定制服务价格及支付方式6.1定制服务总价格定制服务总价格：人民币______元整6.2付款时间及方式首付：人民币______元整，于合同签订之日支付尾款：人民币______元整，于家具安装完毕并验收合格后支付6.3付款凭证及确认甲方支付款项后，乙方应提供相应的银行进账单或现金收据作为付款凭证，双方签字确认。第七条定制家具交付及验收7.1定制家具交付时间家具交付时间：______年______月______日7.2定制家具交付条件家具交付时，乙方应保证家具符合合同约定的条件，包括但不限于：家具结构安全、表面平整、无划痕等。7.3定制家具验收标准及程序甲方应在家具交付后____个工作日内进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知乙方，乙方应在____个工作日内予以修复。7.4验收不合格的处理如验收不合格，甲方有权要求乙方按照合同约定进行修复，直至符合验收标准。第八条合同履行期限8.1房屋买卖合同履行期限房屋买卖合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为______年。8.2全屋定制服务合同履行期限全屋定制服务合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为______年。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。9.2乙方违约责任乙方未按约定交付房屋或提供虚假信息，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的_____%。9.3全屋定制服务方违约责任全屋定制服务方未按约定提供定制服务或提供的服务不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金为定制服务总价格的_____%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。第十一条合同解除11.1合同解除条件任何一方在合同履行过程中违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，双方应协商解决争议。如协商不成，任何一方可向对方发出解除合同的通知。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付款项、未交付物品及未履行义务等问题。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、物品及未履行义务等问题。第十三条合同附件13.1房屋买卖合同附件房屋买卖合同附件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖协议等。13.2全屋定制服务合同附件全屋定制服务合同附件包括但不限于：定制家具设计图纸、定制家具材料清单、定制家具安装图纸等。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2通知方式及送达14.3合同解释本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。14.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、设计机构、施工队伍等，其在合同中的角色和责任将根据具体情况予以明确。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量，确保双方的合法权益得到保障。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额应在合同中明确约定，可根据第三方提供服务的性质、服务费用、行业惯例等因素确定。第十七条第三方介入条款17.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并应确保第三方具备相应的资质和能力。17.2第三方协议甲乙双方与第三方签订的协议，应与本合同的内容相一致，并作为本合同的附件。17.3第三方职责第三方应按照合同约定履行职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。第十八条第三方责任承担18.1第三方过错责任如第三方在履行合同过程中存在过错，导致合同一方或双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方免责条款如因不可抗力、政策调整等原因导致第三方无法履行合同，第三方不承担责任。第十九条第三方与其他各方的划分19.1职责划分第三方在合同中的职责应明确划分，甲乙双方应与第三方共同遵守。19.2责任划分第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担，但涉及甲乙双方利益的，甲乙双方应共同协商解决。第二十条第三方介入时的额外条款20.1第三方介入通知甲乙双方在决定引入第三方时，应提前通知对方，并取得对方的同意。20.2第三方介入费用第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。20.3第三方介入期限第三方介入的期限应在合同中明确约定，超过期限的，第三方应承担相应的责任。第二十一条第三方责任限额的具体规定21.1责任限额比例第三方责任限额比例应根据第三方提供服务的性质和风险程度确定，一般不超过合同总金额的_____%。21.2责任限额计算21.3责任限额的支付第三方责任限额的支付，由甲乙双方按照合同约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供原件或复印件，证明房屋所有权合法有效。说明：房屋所有权证是房屋买卖合同中不可或缺的附件，证明房屋产权的归属。2.土地使用权证详细要求：提供原件或复印件，证明房屋土地使用权合法有效。说明：土地使用权证是房屋买卖合同中重要的附件，证明房屋土地使用权的归属。3.房屋买卖协议详细要求：提供原件或复印件，明确房屋买卖双方的权利义务。说明：房屋买卖协议是房屋买卖合同的核心附件，详细规定了买卖双方的权利义务。4.定制家具设计图纸详细要求：提供原件或复印件，包括家具尺寸、样式、材料等信息。说明：定制家具设计图纸是全屋定制服务合同的核心附件，确保家具设计和制作符合要求。5.定制家具材料清单详细要求：提供原件或复印件，列出家具所用材料及品质。说明：定制家具材料清单是全屋定制服务合同的重要附件，确保家具材料符合约定。6.定制家具安装图纸详细要求：提供原件或复印件，包括家具安装位置、方式等信息。说明：定制家具安装图纸是全屋定制服务合同的重要附件，确保家具安装准确无误。7.第三方协议详细要求：提供原件或复印件，明确第三方在合同中的角色、职责和责任。说明：第三方协议是合同附件，用于明确第三方在合同中的权利义务。8.付款凭证详细要求：提供原件或复印件，证明付款事实。说明：付款凭证是合同附件，用于证明双方履行合同义务的事实。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定支付房款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。示例：甲方应于合同签订之日起7个工作日内支付首付，若甲方逾期支付，则应向乙方支付违约金人民币______元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定交付房屋或提供虚假信息。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的_____%。示例：乙方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给甲方，若乙方未能按时交付，则应向甲方支付违约金人民币______元。3.全屋定制服务方违约行为及责任认定违约行为：全屋定制服务方未按约定提供定制服务或提供的服务不符合约定。责任认定：全屋定制服务方应向甲方支付违约金，违约金为定制服务总价格的_____%。示例：全屋定制服务方应在合同约定的期限内完成家具制作和安装，若服务方未能按时完成，则应向甲方支付违约金人民币______元。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行合同过程中存在过错，导致合同一方或双方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若第三方在提供评估服务时存在重大失误，导致甲方遭受损失，则第三方应向甲方赔偿人民币______元。全文完。2024年房屋买卖与全屋定制服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式及时间3.3逾期付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收不合格的处理5.全屋定制服务内容5.1定制服务范围5.2设计方案及效果图5.3材料选择及质量标准5.4定制服务期限6.全屋定制服务费用及支付方式6.1定制服务费用6.2付款方式及时间6.3逾期付款违约责任7.质保期限及售后服务7.1质保期限7.2售后服务内容7.3售后服务响应时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1设计方案及效果图12.2材料清单12.3其他相关文件13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：__________1.1.2出卖方法定代表人：__________1.1.3出卖方住所：__________1.1.4出卖方联系电话：__________1.1.5出卖方电子邮箱：__________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：__________1.2.2买受方法定代表人：__________1.2.3买受方住所：__________1.2.4买受方联系电话：__________1.2.5买受方电子邮箱：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋权属证明：__________3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格：人民币__________元整3.2付款方式及时间：3.2.1首付款：人民币__________元整，于合同签订后__________日内支付；3.2.2尾款：人民币__________元整，于房屋交付前__________日内支付；3.3逾期付款违约责任：3.3.1买受方逾期付款，每逾期一日，应向出卖方支付__________的违约金；3.3.2出卖方有权要求买受方立即支付全部未付款项。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：__________4.2房屋验收标准：4.2.1房屋结构安全，无质量问题；4.2.2房屋设施设备齐全，功能正常；4.2.3房屋内外清洁，无垃圾杂物；4.3验收不合格的处理：4.3.1买受方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收；4.3.2如发现房屋存在质量问题，买受方应在验收合格前向出卖方提出书面整改要求；4.3.3出卖方应在__________日内对买受方提出的问题进行整改，直至符合验收标准。5.全屋定制服务内容5.1定制服务范围：__________5.2设计方案及效果图：__________5.3材料选择及质量标准：5.3.1定制家具及装修材料应符合国家标准和行业标准；5.3.2材料供应商须提供产品合格证、检测报告等文件；5.4定制服务期限：__________6.全屋定制服务费用及支付方式6.1定制服务费用：人民币__________元整6.2付款方式及时间：6.2.1首付款：人民币__________元整，于合同签订后__________日内支付；6.2.2尾款：人民币__________元整，于全屋定制服务完成后__________日内支付；6.3逾期付款违约责任：6.3.1买受方逾期付款，每逾期一日，应向定制服务方支付__________的违约金；6.3.2定制服务方有权要求买受方立即支付全部未付款项。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；8.1.2买受方未按约定支付房款；8.1.3出卖方提供的房屋存在质量问题；8.1.4定制服务方未按约定提供或完成定制服务；8.1.5双方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1出卖方未按约定交付房屋的，应向买受方支付__________的违约金；8.2.2买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付__________的违约金；8.2.3出卖方提供的房屋存在质量问题的，应负责修复或退还房款；8.2.4定制服务方未按约定提供或完成定制服务的，应向买受方支付__________的违约金；8.2.5双方违反合同约定的其他行为，应根据违约行为的性质和后果，承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为__________。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2出现合同约定的解除情形；10.1.3法律法规规定的其他解除情形。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；10.2.2出现合同约定解除情形的，解除合同的通知应书面送达对方；10.2.3法律法规规定的其他解除程序。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2支付首付款；11.1.3合同签订地法律法规规定的其他生效条件。11.2合同终止条件11.2.1房屋交付并完成验收；11.2.2全屋定制服务完成；11.2.3双方协商一致解除合同；11.2.4法律法规规定的其他终止条件。12.合同附件12.1设计方案及效果图12.2材料清单12.3其他相关文件13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.1.1双方协商一致；13.1.2签订书面变更协议。13.2合同补充条款13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，按国家法律法规执行。14.4本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同中的第三方，是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师、仲裁机构等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正、透明和高效。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可以是作为合同履行的监督者、协调者或执行者。16.第三方责任限额16.1责任限额的定义16.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿额度。16.2责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，通常根据第三方提供服务的性质、难度和风险等因素确定。16.3责任限额的调整16.3.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不符合实际情况，双方可协商调整。17.第三方责权利界定17.1第三方的权利17.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以完成其职责；17.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2第三方的义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的职责；17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。17.3第三方的责任17.3.1第三方因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.3.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出卖方的划分18.1.1第三方在房屋买卖过程中，对出卖方的行为进行监督和评估；18.1.2第三方对出卖方提供的房屋质量负责。18.2第三方与买受方的划分18.2.1第三方在房屋买卖过程中，对买受方的利益进行保护；18.2.2第三方对买受方支付房款的情况负责。18.3第三方与定制服务方的划分18.3.1第三方在全屋定制服务过程中，对定制服务方的服务进行监督和评估；18.3.2第三方对定制服务方的服务质量负责。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的同意19.1.1合同双方同意，在必要时引入第三方介入，以协助合同履行。19.2第三方的选择19.2.1第三方的选择应由合同双方协商确定，并经对方同意。19.3第三方的职责19.3.1第三方的职责应在合同中明确约定，包括但不限于监督、协调和执行。19.4第三方的报告19.4.1第三方应定期向合同双方报告工作进展和存在问题。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由合同双方承担，具体费用标准和支付方式应在合同中约定。20.2第三方介入费用的争议解决20.2.1如对第三方介入费用有争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.3第三方介入费用的支付20.3.1第三方介入费用应在合同履行过程中分阶段支付，具体支付时间和方式应在合同中约定。20.4第三方介入费用的调整20.4.1如第三方介入过程中出现特殊情况，导致费用增加，双方可协商调整费用。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1合同履行完毕；21.1.2第三方职责已履行完毕；21.1.3双方协商一致终止第三方介入。21.2第三方介入的终止程序21.3第三方介入终止后的后续工作21.3.1第三方介入终止后，合同双方应继续履行合同约定的义务；21.3.2如有未尽事宜，双方应另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明房屋权属清晰，无抵押、查封等限制。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的复印件。说明：作为房屋买卖的正式文件，记录双方的权利和义务。3.全屋定制服务合同要求：提供双方签订的全屋定制服务合同的复印件。说明：作为全屋定制服务的正式文件，记录定制服务的内容、费用、期限等。4.设计方案及效果图要求：提供设计方案及效果图的原件或复印件。说明：展示全屋定制服务的具体设计方案和效果。5.材料清单要求：提供全屋定制服务所需材料的清单，包括材料名称、规格、数量等信息。说明：确保材料质量符合约定标准，便于追踪和监督。6.质量检测报告要求：提供房屋质量检测报告和全屋定制服务材料的质量检测报告。说明：确保房屋和定制服务材料的质量符合国家标准。7.付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件。说明：证明付款行为已发生，便于核对和追责。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件。说明：当双方发生争议时，依据协议解决。9.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的原件或复印件。说明：明确第三方介入的职责、权利和义务。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如补充协议、变更协议等。说明：确保合同履行过程中的所有文件完整、准确。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付__________的违约金。示例：出卖方应于2024年6月30日前交付房屋，但实际交付时间为2024年7月10日。1.2房屋存在质量问题责任认定：出卖方应负责修复房屋，或退还买受方房款。示例：房屋交付后，买受方发现墙面出现裂缝，出卖方应负责修复。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按约定支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付__________的违约金。示例：买受方应于2024年6月30日前支付首付款，但实际支付时间为2024年7月10日。2.2未按约定验收房屋责任认定：买受方应在房屋交付后__________日内验收房屋，逾期视为验收合格。示例：买受方应在房屋交付后5日内验收房屋，逾期视为验收合格。3.定制服务方违约行为及责任认定3.1未按约定提供或完成定制服务责任认定：定制服务方应向买受方支付__________的违约金。示例：定制服务方应于2024年9月30日前完成全屋定制服务，但实际完成时间为2024年10月10日。3.2定制服务材料存在质量问题责任认定：定制服务方应负责更换或修复材料，或退还买受方定制服务费用。示例：定制服务材料中发现甲醛超标，定制服务方应负责更换材料。全文完。2024年房屋买卖与全屋定制服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋交付后维修责任5.1维修范围5.2维修责任5.3维修费用6.房屋产权过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户程序7.全屋定制服务内容7.1定制项目7.2定制材料7.3定制工艺8.全屋定制服务价格及支付方式8.1定制服务价格8.2付款方式8.3付款时间9.全屋定制服务交付及验收9.1交付时间9.2验收标准9.3验收程序10.全屋定制服务维修责任10.1维修范围10.2维修责任10.3维修费用11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：056781.1.3联系电话：138000000001.1.4地址：市区街道号1.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：056791.2.3联系电话：139000000011.2.4地址：市区街道号2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在城市：市2.1.2所在区域：区2.1.3具体地址：街道号2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：90平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：框架结构2.3.2建筑年代：2010年2.4房屋产权2.4.1产权性质：住宅2.4.2产权证号：房证字第号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：人民币100万元整3.2付款方式3.2.1买方应于合同签订之日起7日内支付房屋总价款的50%作为定金。3.2.2剩余50%的房款，买方应在房屋交付前付清。3.3付款时间3.3.1定金支付时间：合同签订之日起7日内3.3.2剩余房款支付时间：房屋交付前4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间为2024年2月1日。4.2验收标准4.2.1房屋交付时应符合国家规定的住宅交付标准。4.2.2房屋交付时应无严重质量问题。4.3验收程序4.3.1买方应在房屋交付当日进行验收。4.3.2验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。5.房屋交付后维修责任5.1维修范围5.1.1房屋交付后一年内，因房屋质量问题导致的维修责任由卖方承担。5.2维修责任5.2.1卖方应负责房屋交付后一年内的维修工作。5.3维修费用5.3.1维修费用由卖方承担。6.房屋产权过户手续6.1过户时间6.1.1房屋产权过户手续应在房屋交付后30日内完成。6.2过户费用6.2.1过户费用按国家规定标准执行。6.3过户程序6.3.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。7.全屋定制服务内容7.1定制项目7.1.1卧室衣柜7.1.2客厅电视柜7.1.3厨房橱柜7.2定制材料7.2.1衣柜：采用实木颗粒板7.2.2电视柜：采用实木颗粒板7.2.3厨房橱柜：采用不锈钢7.3定制工艺7.3.1衣柜：采用模块化设计，可拆卸、可调整7.3.2电视柜：采用简约风格，表面光滑7.3.3厨房橱柜：采用整体设计，易于清洁8.全屋定制服务价格及支付方式8.1定制服务价格8.1.1卧室衣柜价格：人民币10,000元8.1.2客厅电视柜价格：人民币5,000元8.1.3厨房橱柜价格：人民币15,000元8.1.4总计：人民币30,000元8.2付款方式8.2.1定制服务总价款的50%作为预付款，合同签订后7日内支付。8.2.2剩余50%的款项，在定制服务完成并验收合格后7日内支付。8.3付款时间8.3.1预付款支付时间：合同签订之日起7日内8.3.2剩余款项支付时间：定制服务完成并验收合格后7日内9.全屋定制服务交付及验收9.1交付时间9.1.1全屋定制服务预计完成时间为2024年3月15日。9.2验收标准9.2.1定制服务完成后，应符合设计图纸的要求，无明显的质量问题。9.2.2定制产品应符合国家相关质量标准。9.3验收程序9.3.1买方应在定制服务完成后7日内进行验收。9.3.2验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。10.全屋定制服务维修责任10.1维修范围10.1.1定制服务交付后一年内，因材料或工艺问题导致的维修责任由卖方承担。10.2维修责任10.2.1卖方应负责定制服务交付后一年内的维修工作。10.3维修费用10.3.1维修费用由卖方承担，但不超过原合同价格的10%。11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。11.2违约责任11.2.1违约方应承担由此产生的全部损失和费用。11.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同即生效。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕。13.2.2双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。15.2第三方的介入范围包括但不限于：15.2.1提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；15.2.2进行房屋评估，确保房屋价值与合同价格相符；15.2.3监督合同履行过程，确保合同条款得到遵守；15.2.4提供专业咨询，帮助甲乙双方解决合同履行中的问题。16.第三方介入的同意与程序16.1甲乙双方同意第三方介入合同关系，需书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方介入的程序如下：16.2.1双方签署第三方介入协议；16.2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任；16.2.3第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。17.第三方的权利与义务17.1第三方的权利：17.1.1收取约定的服务费用；17.1.2在其职责范围内，对合同履行情况进行