2024版房屋装修装饰合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋装修装饰合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.装修项目及工程概况2.1.装修项目名称2.2.装修项目地点2.3.装修项目面积2.4.装修项目类型2.5.装修项目工期3.装修工程内容及要求3.1.装修工程范围3.2.装修工程量3.3.装修材料及设备要求3.4.装修工艺要求4.工程款项及支付方式4.1.工程总款项4.2.首付款比例4.3.进度款支付方式4.4.结算款支付方式5.工程进度及验收5.1.工程进度计划5.2.验收标准5.3.验收流程5.4.验收时间及方式6.材料供应及质量保证6.1.材料供应责任6.2.材料质量保证6.3.材料验收流程7.工程变更及增减项7.1.工程变更范围7.2.工程变更流程7.3.工程增减项处理8.争议解决及违约责任8.1.争议解决方式8.2.违约责任及赔偿9.保密条款9.1.保密范围9.2.保密义务10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.设计图纸11.2.材料清单11.3.工程量清单12.合同未尽事宜12.1.合同未尽事宜协商12.2.合同未尽事宜处理13.合同签署13.1.签署时间13.2.签署地点13.3.签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：1.1.2.甲方地址：1.1.3.甲方联系人：1.1.4.甲方联系电话：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：1.2.2.乙方地址：1.2.3.乙方联系人：1.2.4.乙方联系电话：2.装修项目及工程概况2.1.装修项目名称：小区室室内装修2.2.装修项目地点：市区小区室2.3.装修项目面积：120平方米2.4.装修项目类型：精装修2.5.装修项目工期：2024年3月1日至2024年8月1日3.装修工程内容及要求3.1.装修工程范围：3.1.1.墙面：刮腻子、刷涂料3.1.2.地面：铺设地板、铺设瓷砖3.1.3.天花板：刮腻子、刷涂料3.1.4.厨卫：防水、贴瓷砖、安装洁具3.1.5.门窗：更换门窗、安装五金配件3.1.6.墙面装饰：挂画、安装壁纸3.2.装修工程量：3.2.1.墙面：150平方米3.2.2.地面：120平方米3.2.3.天花板：100平方米3.2.4.厨卫：20平方米3.2.5.门窗：5套3.3.装修材料及设备要求：3.3.1.涂料：立邦耐水漆3.3.2.地板：实木复合地板3.3.3.瓷砖：诺贝尔瓷砖3.3.4.洁具：科勒卫浴3.3.5.门窗：断桥铝门窗3.4.装修工艺要求：3.4.1.墙面：刮腻子2遍，刷涂料2遍3.4.2.地面：铺设地板，瓷砖铺设需平整、美观3.4.3.天花板：刮腻子，刷涂料3.4.4.厨卫：防水层厚度≥1.5mm，瓷砖粘贴牢固3.4.5.门窗：安装牢固，开启灵活4.工程款项及支付方式4.1.工程总款项：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2.首付款比例：合同签订后5个工作日内支付总款项的30%4.3.进度款支付方式：根据工程进度分阶段支付，每完成一个阶段支付该阶段款项的30%4.4.结算款支付方式：工程验收合格后5个工作日内支付剩余款项的40%4.5.保修金：工程验收合格后支付总款项的10%作为保修金，保修期为1年5.工程进度及验收5.1.工程进度计划：5.1.1.设计阶段：2024年3月1日至2024年3月15日5.1.2.材料采购阶段：2024年3月16日至2024年3月31日5.1.3.施工阶段：2024年4月1日至2024年7月31日5.1.4.验收阶段：2024年8月1日至2024年8月15日5.2.验收标准：5.2.1.符合国家相关建筑标准和规范5.2.2.装修材料符合合同约定5.2.3.工程质量达到预期效果5.3.验收流程：5.3.1.乙方通知甲方进行验收5.3.2.甲方在规定时间内安排人员进行验收5.3.3.验收合格，双方签署验收报告5.3.4.验收不合格，乙方进行整改6.材料供应及质量保证6.1.材料供应责任：6.1.1.乙方负责采购、运输、保管装修材料6.1.2.甲方负责提供施工图纸、设计要求等资料6.2.材料质量保证：6.2.1.乙方提供的装修材料必须符合国家相关标准和规范6.2.2.乙方对提供的装修材料负责，保证材料质量6.3.材料验收流程：6.3.1.乙方在材料进场前通知甲方进行验收6.3.2.甲方在规定时间内安排人员进行验收6.3.3.验收合格，双方签署材料验收报告6.3.4.验收不合格，乙方负责更换或退货8.争议解决及违约责任8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2.违约责任及赔偿8.2.1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任8.2.2.甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算8.2.3.乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，并赔偿甲方因此造成的损失8.2.4.如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应无条件返工，并承担返工费用及由此造成的损失9.保密条款9.1.保密范围9.1.1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密范围9.2.保密义务9.2.1.双方应对保密信息采取保密措施，未经对方同意不得向任何第三方泄露9.2.2.保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署本合同10.1.2.甲方支付首付款10.1.3.乙方提供相应的资质证明10.2.合同终止条件10.2.1.合同约定的工程完成并验收合格10.2.2.双方协商一致解除合同10.2.3.因不可抗力导致合同无法履行11.合同附件11.1.设计图纸11.1.1.设计图纸应详细标注装修工程范围、材料、工艺等信息11.1.2.设计图纸由乙方提供，甲方审核无误后签字确认11.2.材料清单11.2.1.材料清单应包括材料名称、规格、品牌、数量等信息11.2.2.材料清单由乙方提供，甲方审核无误后签字确认11.3.工程量清单11.3.1.工程量清单应详细列出各项工程量的计算依据和结果11.3.2.工程量清单由乙方提供，甲方审核无误后签字确认12.合同未尽事宜12.1.合同未尽事宜协商12.1.1.合同未尽事宜，双方应协商解决12.1.2.协商不成，可参照相关法律法规及行业惯例处理12.2.合同未尽事宜处理12.2.1.如遇合同条款与法律法规冲突，以法律法规为准12.2.2.如遇行业惯例与合同条款冲突，以合同条款为准13.合同签署13.1.签署时间13.1.1.合同签署时间为2024年2月15日13.2.签署地点13.2.1.合同签署地点为市区路号13.3.签署人员13.3.1.甲方代表：13.3.2.乙方代表：14.其他约定事项14.1.甲方应配合乙方进行现场施工，确保施工环境安全、整洁14.2.乙方应确保施工过程中的安全措施到位，避免安全事故发生14.3.合同双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动14.4.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1.本合同所指第三方，是指除甲方和乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。1.2.第三方介入的范围包括但不限于：项目咨询、工程监理、材料采购、质量评估、合同履行监督等。2.第三方介入的引入方式2.1.第三方介入的引入应经甲方和乙方协商一致，并在合同中明确。2.2.任何一方提议引入第三方，应提前至少30日通知对方，并提供第三方的资质证明和相关资料。3.第三方介入的职责和权利3.1.第三方应根据合同约定履行职责，并对自己的行为负责。3.2.1.要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；3.2.2.对甲方和乙方违反合同的行为提出意见或建议；3.2.3.在必要时，要求甲方和乙方对合同条款进行解释。4.第三方介入的义务和责任4.1.1.客观、公正地履行职责；4.1.2.保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方信息；4.1.3.按时提交工作成果和报告。4.2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。5.第三方介入的费用承担5.1.第三方介入的费用由合同中约定，并在合同中明确费用支付方式。5.2.第三方介入的费用由甲方和乙方按照约定比例分担。6.第三方责任限额的明确6.1.第三方责任限额应根据第三方介入的具体职责和可能产生的风险进行评估。6.2.第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。6.3.如第三方责任限额未在合同中明确，则默认为乙方责任总额的10%。7.第三方介入的变更和解除7.1.第三方介入的变更和解除，需经甲方和乙方协商一致，并在合同中明确。7.2.如因第三方原因导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。8.第三方与其他各方的划分说明8.1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。8.2.第三方与甲方、乙方的权利义务划分如下：8.2.1.第三方对甲方承担的义务，包括但不限于：按照合同约定提供专业服务、保守商业秘密等；8.2.2.第三方对乙方承担的义务，包括但不限于：按照合同约定提供专业服务、协助乙方履行合同等；8.2.3.第三方对甲方和乙方均承担的义务，包括但不限于：遵守法律法规、维护项目正常进行等。9.第三方介入的争议解决9.1.第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。9.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含装修项目的平面图、立面图、剖面图、节点详图等，需标注尺寸、材料、工艺等信息。说明：设计图纸应由乙方提供，甲方审核无误后签字确认。2.材料清单详细要求：包括材料名称、规格、品牌、数量、单价、总价等信息。说明：材料清单应由乙方提供，甲方审核无误后签字确认。3.工程量清单详细要求：详细列出各项工程量的计算依据和结果，包括人工、材料、机械等费用。说明：工程量清单应由乙方提供，甲方审核无误后签字确认。4.装修合同详细要求：包含合同双方基本信息、装修项目及工程概况、装修工程内容及要求、工程款项及支付方式、工程进度及验收、材料供应及质量保证、工程变更及增减项、争议解决及违约责任、保密条款、合同生效及终止等内容。说明：装修合同为本合同，双方应严格遵守。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体职责、权利、义务、责任限额、费用承担等内容。说明：第三方介入协议应根据实际情况制定，双方应协商一致。6.验收报告详细要求：包含验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等信息。说明：验收报告应由乙方提供，甲方审核无误后签字确认。7.付款凭证详细要求：包含付款时间、付款金额、付款方式、付款对象等信息。说明：付款凭证应由甲方提供，乙方审核无误后签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1.未按时支付工程款项：责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。示例说明：若甲方逾期支付首付款，应自逾期之日起向乙方支付违约金。1.2.未按时验收工程：责任认定：甲方应承担因未按时验收而导致的工程延误、费用增加等责任。示例说明：若甲方未在规定时间内验收工程，乙方有权要求甲方承担由此产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定：2.1.未按时完成工程：责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例说明：若乙方未在规定时间内完成工程，应自逾期之日起向甲方支付违约金。2.2.工程质量不合格：责任认定：乙方应无条件返工，并承担