2024版房产预订预约买卖合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产预订预约买卖合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（预订方）基本信息1.2乙方（出卖方）基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途3.预订预约事项3.1预订预约时间3.2预订预约价格3.3预订预约期限3.4预订预约金4.交易条件及流程4.1交易总价4.2付款方式4.3交房时间4.4交房条件4.5交易税费5.产权过户及登记5.1产权过户时间5.2产权过户费用5.3产权登记手续5.4产权登记费用6.交付使用6.1交付使用时间6.2交付使用条件6.3交付使用手续6.4交付使用费用7.交付使用后维修保养7.1维修保养责任7.2维修保养费用7.3维修保养期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1附件一：房产详细信息12.2附件二：付款计划表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及份数13.1合同签署日期13.2合同份数13.3合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（预订方）基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2乙方（出卖方）基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.房产基本信息2.1房产坐落地址：____________________2.2房产产权证号：____________________2.3房产面积：____________________平方米2.4房产结构：____________________2.5房产用途：____________________3.预订预约事项3.1预订预约时间：____________________3.2预订预约价格：人民币____________________元3.3预订预约期限：____________________3.4预订预约金：人民币____________________元4.交易条件及流程4.1交易总价：人民币____________________元4.2付款方式：____________________4.3交房时间：____________________4.4交房条件：____________________4.5交易税费：____________________5.产权过户及登记5.1产权过户时间：____________________5.2产权过户费用：人民币____________________元5.3产权登记手续：____________________5.4产权登记费用：人民币____________________元6.交付使用6.1交付使用时间：____________________6.2交付使用条件：____________________6.3交付使用手续：____________________6.4交付使用费用：人民币____________________元7.交付使用后维修保养7.1维修保养责任：____________________7.2维修保养费用：人民币____________________元7.3维修保养期限：____________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：8.1.1.1未按时支付预订预约金；8.1.1.2未按时支付交易总价；8.1.1.3未按时办理产权过户手续；8.1.1.4未按时交付使用房产；8.1.2乙方违约情形：8.1.2.1未按时交付符合约定的房产；8.1.2.2房产存在质量瑕疵未及时修复；8.1.2.3未按时办理产权登记手续；8.1.2.4未按时退还预订预约金。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：8.2.1.1按照合同约定支付违约金；8.2.1.2承担因违约产生的所有费用；8.2.2乙方违约责任：8.2.2.1按照合同约定支付违约金；8.2.2.2承担因违约产生的所有费用；8.2.2.3修复房产质量瑕疵，如无法修复则退还购房款。8.3违约金计算8.3.1甲方违约金：8.3.1.1每延迟一日支付预订预约金，按预订预约金总额的万分之五支付违约金；8.3.1.2每延迟一日支付交易总价，按交易总价总额的万分之五支付违约金；8.3.2乙方违约金：8.3.2.1每延迟一日交付房产，按交易总价总额的万分之五支付违约金；8.3.2.2房产存在质量瑕疵，每修复一次，按修复费用总额的百分之十支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：____________________9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1甲方单方面解除合同；10.1.2乙方单方面解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1任何一方解除合同，应提前______日书面通知对方；10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。10.3合同解除后的处理10.3.1退还已支付款项；10.3.2承担因合同解除产生的费用；10.3.3解除合同后，双方不再承担合同约定的权利义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律法规。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件11.3.1合同约定的期限届满；11.3.2合同解除；11.3.3房产交付使用完毕。11.4合同终止时间11.4.1合同终止时间与合同约定的期限届满时间一致。12.合同附件12.1附件一：房产详细信息12.2附件二：付款计划表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及份数13.1合同签署日期：____________________13.2合同份数：一式______份，甲乙双方各执______份。13.3合同效力13.3.1合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同未尽事宜，以法律法规为准；14.3本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同履行过程中，因提供的服务或协助导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以实际损失为限。16.第三方责任界定16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同履行过程中，按照甲乙双方的要求提供的服务或协助，若因第三方自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。16.1.2第三方责任包括但不限于：提供错误信息、延误服务、服务质量不符合约定等。16.2第三方权利16.2.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接对房产或交易过程负责。16.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。16.3.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1.1合同主要内容；17.1.2房产基本情况；17.1.3交易条件及流程；17.1.4第三方所需提供的服务或协助。17.2.1第三方提供的服务或协助符合合同约定；17.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；17.2.3第三方不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、鉴定费等，由甲乙双方按照合同约定承担。18.2若合同未约定费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应按照本合同约定的合同解除程序办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产详细信息要求：提供房产的坐落地址、产权证号、面积、结构、用途、配套设施等详细信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确房产的基本情况。2.附件二：付款计划表要求：详细列出付款时间、金额、支付方式等。说明：此附件用于明确交易过程中的付款安排。3.附件三：房产产权过户协议要求：明确产权过户的时间、费用、办理手续等。说明：此附件用于明确产权过户的具体事项。4.附件四：房产交付使用协议要求：明确交付使用的时间、条件、手续等。说明：此附件用于明确房产交付使用的具体事项。5.附件五：维修保养协议要求：明确维修保养的责任、费用、期限等。说明：此附件用于明确房产交付使用后的维修保养事项。6.附件六：违约金计算表要求：详细列出各种违约行为的违约金计算方式。说明：此附件用于明确违约金的计算标准。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：此附件用于明确争议解决的途径。8.附件八：第三方介入协议要求：明确第三方介入的情形、责任、权利等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付预订预约金；未按时支付交易总价；未按时办理产权过户手续；未按时交付使用房产。乙方违约行为：未按时交付符合约定的房产；房产存在质量瑕疵未及时修复；未按时办理产权登记手续；未按时退还预订预约金。2.责任认定标准甲方违约责任：每延迟一日支付预订预约金，按预订预约金总额的万分之五支付违约金；每延迟一日支付交易总价，按交易总价总额的万分之五支付违约金；乙方违约责任：每延迟一日交付房产，按交易总价总额的万分之五支付违约金；房产存在质量瑕疵，每修复一次，按修复费用总额的百分之十支付违约金。示例说明：甲方未按时支付预订预约金，应支付违约金：人民币______元；乙方未按时交付房产，应支付违约金：人民币______元；房产存在质量问题，乙方修复一次，应支付违约金：人民币______元。全文完。2024版房产预订预约买卖合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属情况2.5房产配套设施3.预订预约条款3.1预订预约期限3.2预订预约金3.3预订预约金的退还3.4预订预约金的用途4.买卖合同条款4.1买卖合同签订4.2买卖合同生效条件4.3买卖合同主要内容4.4买卖合同解除条件5.交易款项支付5.1交易款项总额5.2交易款项支付方式5.3交易款项支付时间5.4交易款项违约责任6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户手续费用6.3过户手续时间7.产权转移登记7.1产权转移登记申请7.2产权转移登记费用7.3产权转移登记时间8.交房与验收8.1交房时间8.2交房条件8.3验收标准8.4验收不合格的处理9.房产税费承担9.1房产税费种类9.2房产税费承担主体9.3房产税费缴纳时间10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1房产产权证明文件12.2预订预约协议12.3其他相关文件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________第二条房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：____________________房产所在区域：____________________房产具体地址：____________________2.2房产面积房产建筑面积：____________________平方米房产使用面积：____________________平方米2.3房产结构房产建筑类型：____________________房产楼层：____________________层2.4房产权属情况房产证号：____________________房产所有权人：____________________2.5房产配套设施配套设施一：____________________配套设施二：____________________配套设施三：____________________第三条预订预约条款3.1预订预约期限预订预约期限：自本合同签订之日起______日内。3.2预订预约金预订预约金：人民币______元。3.3预订预约金的退还如甲方在预订预约期限内决定放弃预订，乙方应在收到甲方书面通知之日起______日内无息退还预订预约金。3.4预订预约金的用途预订预约金用于支付合同签订后的定金，并在合同履行后转为房款的一部分。第四条买卖合同条款4.1买卖合同签订在预订预约期限内，双方应就房产买卖事宜达成一致，签订正式的房产买卖合同。4.2买卖合同生效条件买卖合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.3买卖合同主要内容（1）房产基本信息；（2）买卖双方的权利义务；（3）交易款项的支付；（4）交房与验收；（5）产权转移登记；（6）税费承担；（7）合同解除与违约责任；（8）争议解决方式。4.4买卖合同解除条件（1）一方违约；（2）不可抗力；（3）双方协商一致。第五条交易款项支付5.1交易款项总额交易款项总额：人民币______元。5.2交易款项支付方式交易款项支付方式：____________________。5.3交易款项支付时间交易款项支付时间：____________________。5.4交易款项违约责任如买方未按时支付交易款项，应向卖方支付______%的违约金。第六条房产过户手续6.1过户手续办理双方应共同办理房产过户手续，包括但不限于：（1）提交房产过户申请；（2）缴纳过户税费；（3）领取新的房产证。6.2过户手续费用过户手续费用由双方协商确定，并按实际发生费用支付。6.3过户手续时间过户手续应在买卖合同生效后______日内完成。第七条产权转移登记7.1产权转移登记申请卖方应在过户手续办理完毕后______日内向房产登记机构申请产权转移登记。7.2产权转移登记费用产权转移登记费用由双方协商确定，并按实际发生费用支付。7.3产权转移登记时间产权转移登记应在申请之日起______日内完成。第八条交房与验收8.1交房时间交房时间：______年______月______日。8.2交房条件（1）房产应达到交付使用的条件；（2）房产相关配套设施齐全，符合合同约定；（3）房产证等权属证明文件齐全；（4）房产无任何未了结的债务或纠纷。8.3验收标准验收标准应符合国家及地方相关法律法规的规定，以及买卖双方约定的具体标准。8.4验收不合格的处理若验收不合格，双方应协商处理，如：（1）卖方负责修复或更换不合格部分；（2）卖方退还部分房款；（3）合同解除。第九条房产税费承担9.1房产税费种类（1）契税；（2）印花税；（3）个人所得税；（4）土地增值税。9.2房产税费承担主体房产税费由买卖双方按国家规定及合同约定承担。9.3房产税费缴纳时间房产税费应在相关税费产生之日起______日内缴纳。第十条合同解除与违约责任10.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约导致合同解除的，违约方应承担合同解除所产生的全部责任。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式选择（1）仲裁；（2）诉讼。11.2争议解决机构若选择仲裁，争议解决机构为______仲裁委员会。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则的规定。第十二条合同附件12.1房产产权证明文件（1）房产证；（2）土地使用权证；（3）房屋所有权转移登记申请书。12.2预订预约协议预订预约协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.3其他相关文件（1）房产评估报告；（2）交易款项支付凭证；（3）双方签字的任何补充协议。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同履行完毕。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达（1）通知应以书面形式发送至对方指定的地址；（2）送达视为通知到达对方。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供咨询、评估、代理、见证等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括但不限于：（1）房产买卖双方及双方的亲属、法定代表人或关联企业；（2）合同签订前已参与谈判或提供过咨询服务的个人或机构；（3）合同履行过程中，因履行职责而必须介入的政府部门或机构。2.第三方介入情形（1）房产买卖双方协商一致，需第三方提供专业意见或服务；（2）合同履行过程中，因特殊情况需要第三方介入调解或处理争议；（3）法律法规规定或合同约定需第三方介入的情况。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由买卖双方在合同中约定，具体包括：（1）第三方因提供的服务导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任；（2）第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在提供服务过程中，因不可抗力等原因导致损失的，不承担赔偿责任。3.2第三方责任限额的具体数额应在合同中明确约定，并在第三方介入前告知买卖双方。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定提供专业意见或服务；（2）要求买卖双方提供必要的信息和资料；（3）在合同履行过程中，对买卖双方的行为进行监督和指导。4.2第三方义务：（1）遵守国家法律法规和合同约定；（2）保守买卖双方的商业秘密；（3）按照合同约定履行职责，确保服务质量和效果。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买卖双方的关系：第三方与买卖双方之间为委托代理关系，第三方应维护买卖双方的合法权益。5.2第三方与合同其他方的划分：（1）第三方与合同其他方（如政府部门、法院等）之间为独立的法律主体，各自承担相应的法律责任；（2）第三方在合同履行过程中，应尊重合同其他方的合法权益，不得损害其利益。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）买卖双方协商一致，确定第三方介入的具体事宜；（2）买卖双方与第三方签订委托协议或合同，明确第三方介入的权利义务；（3）第三方按照委托协议或合同约定履行职责。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止情形：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方因故退出介入；（4）法律法规规定或合同约定其他终止情形。7.2第三方介入终止后，买卖双方应按照合同约定处理相关事宜。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由买卖双方在合同中约定，具体包括：（1）第三方提供专业意见或服务的费用；（2）第三方在介入过程中产生的其他费用。8.2第三方介入费用的支付时间、方式等应在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件房产证土地使用权证房屋所有权转移登记申请书房产测绘报告房产维修基金缴纳证明2.预订预约协议预订预约书预订预约金收据3.房产评估报告房产评估机构出具的正式评估报告评估师资质证明4.交易款项支付凭证银行转账记录、支付等电子支付凭证现金支付收据5.双方签字的任何补充协议买卖双方就合同内容达成一致的其他书面协议合同履行过程中产生的补充协议6.其他相关文件房产相关税费缴纳凭证房产交易税费计算表房产过户手续办理相关文件买卖双方身份证复印件买卖双方联系方式变更通知说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.甲方未按约定时间支付交易款项；b.甲方未按约定时间办理房产过户手续；c.甲方未按约定时间交房；d.甲方隐瞒房产瑕疵或提供虚假信息。乙方违约行为：a.乙方未按约定时间支付交易款项；b.乙方未按约定时间办理房产过户手续；c.乙方未按约定时间交房；d.乙方隐瞒房产瑕疵或提供虚假信息。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：a.甲方未按约定时间支付交易款项的，应向乙方支付______%的违约金；b.甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付______%的违约金；c.甲方未按约定时间交房的，应向乙方支付______%的违约金；d.甲方隐瞒房产瑕疵或提供虚假信息的，应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方损失。乙方违约责任认定：a.乙方未按约定时间支付交易款项的，应向甲方支付______%的违约金；b.乙方未按约定时间办理房产过户手续的，应向甲方支付______%的违约金；c.乙方未按约定时间交房的，应向甲方支付______%的违约金；d.乙方隐瞒房产瑕疵或提供虚假信息的，应退还甲方已支付的房款，并赔偿甲方损失。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方应在合同约定的日期支付房款，但逾期未支付，构成违约。乙方违约示例：乙方应在合同约定的日期办理房产过户手续，但逾期未办理，构成违约。全文完。2024版房产预订预约买卖合同样本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房产基本情况3.1房产名称3.2房产地址3.3房产性质3.4房产面积3.5房产产权4.预订预约买卖双方4.1甲方（预订方）4.2乙方（预约方）5.预订预约条件5.1预订预约时间5.2预订预约金5.3预订预约期限5.4预订预约撤销6.交易价格及支付方式6.1交易价格6.2支付方式6.3付款时间6.4付款方式7.产权过户及税费7.1产权过户7.2税费承担8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1房产证复印件13.2预订预约协议13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立目的本合同旨在明确甲方（预订方）与乙方（预约方）就房产预订预约买卖事宜的权利义务，确保双方合法权益，促进交易顺利进行。第二条定义与解释2.1定义2.2解释本合同中未明确约定的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。第三条房产基本情况3.1房产名称目标房产名称为：______。3.2房产地址目标房产地址为：______市______区______路______号。3.3房产性质目标房产性质为：______。3.4房产面积目标房产面积为：______平方米。3.5房产产权目标房产产权清晰，无权属纠纷，乙方在签订本合同前已对目标房产的权属进行了核实。第四条预订预约买卖双方4.1甲方（预订方）甲方名称：______；法定代表人：______；联系方式：______。4.2乙方（预约方）乙方名称：______；法定代表人：______；联系方式：______。第五条预订预约条件5.1预订预约时间甲方于______年______月______日向乙方提出预订预约申请。5.2预订预约金甲方应于预订预约申请之日起______日内向乙方支付预订预约金，金额为______元。5.3预订预约期限预订预约期限自本合同签订之日起______个月。5.4预订预约撤销甲方有权在预订预约期限内撤销预订预约，但需提前______日通知乙方，并承担相应违约责任。第六条交易价格及支付方式6.1交易价格目标房产的交易价格为______元。6.2支付方式（1）______年______月______日前支付______%的房款；（2）______年______月______日前支付______%的房款；（3）______年______月______日前支付______%的房款；（4）______年______月______日前支付______%的房款；（5）______年______月______日前支付______%的房款。6.3付款时间甲方应按照本合同约定的付款时间支付房款。6.4付款方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他约定的支付方式。第七条产权过户及税费7.1产权过户在本合同约定的交易款项全部支付完毕后，乙方应协助甲方办理目标房产的产权过户手续。7.2税费承担本合同约定的税费，包括但不限于契税、印花税等，由双方按照国家相关规定各自承担。第八条合同解除与违约责任8.1合同解除条件（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方在合同约定的期限内未履行付款义务；（4）其他依法或依据本合同约定可以解除合同的情形。8.2违约责任（1）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为______元。（2）因甲方原因导致合同解除的，甲方应向乙方支付______元违约金。（3）因乙方原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付______元违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为______市______区人民法院。第十条合同生效及终止10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止（1）合同约定的交易款项全部支付完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他依法或依据本合同约定可以终止合同的情形。第十一条其他约定事项11.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。11.2通知方式（1）书面通知；（2）口头通知；（3）其他双方约定的通知方式。11.3合同附件（1）房产证复印件；（2）预订预约协议；（3）其他相关文件。第十二条合同签署12.1签署日期本合同自______年______月______日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为______市______区______路______号。12.3签署人员甲方（预订方）代表：______；乙方（预约方）代表：______。第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由甲方（预订方）和乙方（预约方）妥善保管。第十四条合同附件14.1房产证复印件14.2预订预约协议14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应事先取得甲乙双方的书面同意，并以书面形式参与本合同。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方在本合同中承担中介、咨询、担保、评估等职责，对因其过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。（2）第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，收取中介费、咨询费、担保费、评估费等费用。（2）第三方有权根据本合同约定，参与合同履行的监督和管理。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定（1）第三方在