2024版房屋租赁合同：出租人与承租人的权利义务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同：出租人与承租人的权利义务本合同目录一览1.合同基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6房屋押金2.出租人权利义务2.1出租人房屋交付义务2.2出租人维护房屋义务2.3出租人配合义务2.4出租人房屋收回义务3.承租人权利义务3.1承租人支付租金义务3.2承租人使用房屋义务3.3承租人维护房屋义务3.4承租人遵守法律法规义务4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3房屋验收程序5.房屋租金及支付5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.房屋维修与保养7.1房屋维修责任划分7.2房屋维修程序7.3房屋保养要求8.房屋使用限制8.1房屋用途限制8.2房屋使用规则9.房屋转让与转租9.1房屋转让条件9.2房屋转租条件9.3房屋转让与转租通知义务10.房屋租赁终止10.1租赁合同终止条件10.2租赁合同终止程序11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2身份证号码：110101199003071.1.3联系电话：138001380001.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2身份证号码：110101199004071.2.3联系电话：139001390001.3房屋信息1.3.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号1.3.2房屋面积：100平方米1.3.3房屋结构：砖混结构1.4租赁期限1.4.1租赁起始日期：2024年1月1日1.4.2租赁终止日期：2026年1月1日1.5租金及支付方式1.5.1租金金额：每月人民币10,000元1.5.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，采用银行转账方式支付1.6房屋押金1.6.1押金金额：人民币10,000元1.6.2押金支付方式：与租金同期支付，租赁期满后无违约行为退还2.出租人权利义务2.1出租人房屋交付义务2.1.1出租人应保证房屋及附属设施符合合同约定，并按约定时间交付承租人使用2.1.2出租人应确保房屋在交付时无任何权利瑕疵2.2出租人维护房屋义务2.2.1出租人应定期对房屋进行维修保养，确保房屋及附属设施处于良好状态2.2.2出租人不得擅自改变房屋结构，影响承租人使用2.3出租人配合义务2.3.1出租人应配合承租人办理入住手续2.3.2出租人应配合政府相关部门的检查和调查2.4出租人房屋收回义务2.4.1租赁期满或合同约定解除条件成就时，出租人有权收回房屋3.承租人权利义务3.1承租人支付租金义务3.1.1承租人应按照约定时间和金额支付租金3.1.2承租人不得以任何理由拖欠租金3.2承租人使用房屋义务3.2.1承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途3.2.2承租人应爱护房屋及附属设施3.3承租人维护房屋义务3.3.1承租人应保持房屋内部整洁，及时清理垃圾3.3.2承租人应配合出租人进行房屋维护3.4承租人遵守法律法规义务3.4.1承租人应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.1.1出租人应于2024年1月1日前将房屋交付承租人使用4.2房屋验收标准4.2.1房屋及附属设施应完好无损，符合合同约定4.3房屋验收程序4.3.1承租人应在房屋交付后3日内进行验收4.3.2承租人验收不合格的，有权要求出租人在合理期限内进行整改5.房屋租金及支付5.1租金金额5.1.1每月租金为人民币10,000元5.2租金支付时间5.2.1每月1日支付上一个月租金5.3租金支付方式5.3.1通过银行转账方式支付至出租人指定的账户6.房屋押金6.1押金金额6.1.1押金金额为人民币10,000元6.2押金退还条件6.2.1租赁期满且无违约行为6.2.2承租人将房屋及附属设施恢复原状6.3押金退还程序6.3.1租赁期满后，出租人应在10日内退还押金至承租人指定账户7.房屋维修与保养7.1房屋维修责任划分7.1.1房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修由出租人负责7.1.2房屋内部装修、家具、电器等由承租人负责7.2房屋维修程序7.2.1出租人或承租人发现房屋损坏，应及时通知对方7.2.2双方应协商确定维修时间和方式7.2.3维修费用按实际情况分担7.3房屋保养要求7.3.1承租人应保持房屋内部整洁，定期进行清洁和保养7.3.2出租人应定期检查房屋及附属设施，确保其正常运行8.房屋转让与转租8.1房屋转让条件8.1.1经出租人与承租人协商一致，且不违反法律法规8.1.2转让方需提前一个月书面通知承租人8.2房屋转租条件8.2.1承租人需取得出租人书面同意8.2.2转租方应具备合法的身份证明和租赁资格8.3房屋转让与转租通知义务8.3.1出租人应在接到转让或转租通知后7日内给予书面答复8.3.2承租人应在出租人同意后15日内办理转让或转租手续9.房屋租赁终止9.1租赁合同终止条件9.1.1租赁期满9.1.2出租人收回房屋9.1.3承租人单方面解除合同9.1.4双方协商一致解除合同9.2租赁合同终止程序9.2.1双方应提前30日书面通知对方9.2.2租赁合同终止后，双方应按照约定办理房屋及附属设施移交手续10.违约责任10.1出租人违约责任10.1.1未按约定交付房屋或交付房屋不符合约定，应承担违约责任10.1.2无故解除合同，应赔偿承租人损失10.2承租人违约责任10.2.1未按约定支付租金，应支付滞纳金10.2.2擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁11.2争议解决机构11.2.1争议提交至北京市仲裁委员会11.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容合法有效12.2合同解除条件12.2.1出现合同约定的解除条件12.2.2双方协商一致解除合同13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件一为房屋租赁清单13.1.2本合同附件二为房屋附属设施清单13.2合同变更13.2.1合同变更需双方书面同意13.2.2变更后的合同具有同等法律效力14.合同签订日期14.1合同签订日期：2024年2月1日14.2合同签订地点：北京市朝阳区某某路某某号第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁合同中，除出租人和承租人之外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入目的2.1第三方介入目的包括但不限于房屋维修、房屋租赁中介、法律咨询、保险理赔等。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经出租人和承租人同意，并签订相关协议。3.2出租人和承租人应在协议中明确第三方的责任、权利和义务。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成出租人或承租人损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由出租人和承租人在协议中约定，但不得超过其自身注册资本的一定比例。5.第三方权利和义务5.1第三方有权根据协议约定，接受出租人或承租人的委托，提供相关服务。5.2第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，保护出租人和承租人的合法权益。6.第三方变更6.1第三方在履行职责期间，如需更换，应经出租人和承租人同意，并签订新的协议。6.2新的第三方应具备与原第三方相同的资质和条件。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用由出租人和承租人根据协议约定承担。7.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、保险费等。8.第三方保密义务8.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露出租人和承租人的商业秘密和个人隐私。8.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。9.第三方争议解决9.1第三方在履行职责过程中，与出租人或承租人发生争议的，应友好协商解决。9.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.第三方退出10.1第三方在履行职责期间，如需退出，应提前向出租人和承租人发出书面通知。10.2第三方退出后，出租人和承租人应协商确定后续事宜。11.第三方责任免除11.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力原因造成损失的，不负赔偿责任。11.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.第三方责任追溯12.1第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，造成出租人或承租人损失的，应承担相应的赔偿责任。12.2出租人和承租人有权追究第三方的责任。13.第三方责任承担13.1第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。13.2第三方责任承担的具体方式由出租人和承租人在协议中约定。14.第三方责任追溯期限14.1第三方责任追溯期限自合同终止之日起计算，最长不超过两年。15.第三方介入后的合同变更15.1第三方介入后，如需变更合同条款，应经出租人和承租人同意，并签订补充协议。15.2补充协议具有同等法律效力。16.第三方介入后的合同解除16.1第三方介入后，如需解除合同，应经出租人和承租人同意，并签订解除协议。16.2解除协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包含房屋的具体位置、面积、结构、装修状况、家具电器清单等详细信息。附件说明：作为房屋交付和验收的依据，以及租赁期满后房屋及附属设施状况的对比。2.房屋附属设施清单详细要求：清单应包含房屋内的所有附属设施，如水表、电表、燃气表等，并记录其初始状态。3.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任和义务，以及双方的权利。附件说明：作为第三方介入的正式文件，确保第三方服务符合合同要求。4.房屋维修记录详细要求：记录每次维修的时间、原因、维修项目、维修费用及维修后房屋状况。附件说明：作为房屋维修情况的记录，便于追踪维修历史和维护责任。5.租金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。附件说明：作为租金支付的有效凭证，用于后续的审计和纠纷解决。6.押金收据详细要求：包括押金金额、支付时间、支付方式等信息。附件说明：作为押金支付的有效凭证，用于租赁期满后的押金退还。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未按约定交付房屋或交付房屋不符合约定无故解除合同未按约定进行房屋维修责任认定标准：出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。示例：出租人未按时交付房屋，导致承租人无法按期入住，应赔偿承租人相应费用。2.承租人违约行为未按约定支付租金擅自改变房屋结构或用途未按约定进行房屋维护责任认定标准：承租人应承担违约责任，支付违约金，恢复房屋原状。示例：承租人未按时支付租金，应向出租人支付滞纳金。3.第三方违约行为未按约定提供服务泄露保密信息未履行保密义务责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿出租人或承租人因此遭受的损失。示例：第三方泄露承租人隐私，应向承租人支付赔偿金。4.不可抗力导致的违约因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致的违约责任认定标准：不可抗力导致违约，双方互不承担责任。示例：因地震导致房屋损坏，出租人和承租人均不承担责任。全文完。2024版房屋租赁合同：出租人与承租人的权利义务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修状况2.5房屋配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.房屋押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.房屋使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3房屋维护责任6.修缮责任及费用6.1修缮责任划分6.2修缮费用承担6.3修缮流程7.住房使用费用7.1水电费7.2燃气费7.3网络费7.4物业费8.房屋转租及转借8.1转租条件8.2转租流程8.3转租费用8.4转借条件8.5转借流程9.房屋维修及保养9.1维修保养责任9.2维修保养流程9.3维修保养费用10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除流程12.3解除费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止流程14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租人基本信息出租人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.2承租人基本信息承租人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋装修状况：____________________2.5房屋配套设施：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日支付，采取银行转账或现金支付。3.4租金调整：租赁期内租金保持不变。第四条房屋押金4.1押金金额：人民币____元整。4.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，租赁双方无其他纠纷。4.3押金退还流程：承租人需提前____个工作日向出租人提出退还押金申请，出租人收到申请后____个工作日内退还押金。第五条房屋使用规定5.1使用范围：仅限于居住用途。5.2使用限制：不得进行违法活动，不得擅自改变房屋结构及用途。5.3房屋维护责任：出租人负责房屋的结构安全及公共设施维护，承租人负责房屋内部及家具家电的维护。第六条修缮责任及费用6.1修缮责任划分：因房屋本身原因造成的损坏由出租人负责修缮，因承租人使用不当造成的损坏由承租人负责修缮。6.2修缮费用承担：修缮费用按照实际发生计算，由责任方承担。6.3修缮流程：修缮前需双方协商确定修缮内容，修缮过程中需保持沟通，修缮完成后双方验收。第七条住房使用费用7.1水电费：由承租人按实际使用量支付，每月____日前向供水供电部门缴纳。7.2燃气费：由承租人按实际使用量支付，每月____日前向燃气公司缴纳。7.3网络费：由承租人自行选择网络运营商并支付费用。7.4物业费：由承租人按物业管理费标准支付，每月____日前向物业公司缴纳。第八条房屋转租及转借8.1转租条件：承租人如需转租，必须提前____个工作日书面通知出租人，并取得出租人书面同意。8.2转租流程：承租人需提供转租人的身份证明、联系方式等信息，出租人审核同意后，签订三方转租协议。8.3转租费用：转租产生的相关费用由转租双方自行协商解决，原租赁合同中的权利义务不变。8.4转借条件：承租人如需转借，必须遵守原租赁合同的相关规定，并取得出租人书面同意。8.5转借流程：承租人需提供转借人的身份证明、联系方式等信息，出租人审核同意后，签订三方转借协议。第九条房屋维修及保养9.1维修保养责任：房屋的日常维修保养由承租人负责，包括但不限于更换灯泡、清理垃圾、保持房屋清洁等。9.2维修保养流程：承租人发现房屋需要维修时，应及时通知出租人，出租人应在____个工作日内安排维修。9.3维修保养费用：因日常使用造成的正常损耗，维修费用由承租人承担；因房屋质量问题导致的维修，维修费用由出租人承担。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按时交付房屋或交付房屋不符合合同约定的，应向承租人支付____倍的违约金。10.2承租人违约责任：承租人未按时支付租金的，应向出租人支付____倍的违约金；擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无。11.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条合同解除12.1解除条件：租赁期满，双方无续租意愿；租赁期间，因不可抗力导致房屋无法继续居住；一方严重违约。12.2解除流程：一方提出解除合同，需提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。12.3解除费用：合同解除产生的相关费用由双方协商解决。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满或合同解除。13.3合同终止流程：合同终止后，双方应进行房屋验收，确认房屋状态无误后，办理相关手续。第十四条其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同附件：无。14.3合同份数：本合同一式____份，出租人执____份，承租人执____份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期：出租人（签字/盖章）：____________________承租人（签字/盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在2024版房屋租赁合同中，除出租人和承租人之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。第二条第三方介入的情形2.1出租人与承租人协商一致，认为需要第三方介入以协助合同执行或解决相关争议。2.2出租人或承租人单方面认为需要第三方介入，并书面通知对方及第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中产生的责任，其责任限额由出租人与承租人另行约定，并在合同中明确。3.2若无特别约定，第三方的责任限额不得超过其提供服务的直接费用。第四条第三方权利义务a)收集、整理、分析相关资料；b)提供专业意见或建议；c)协助执行合同；d)参与争议解决。a)严格遵守合同约定及法律法规；b)独立、客观、公正地履行职责；c)保护出租人和承租人的商业秘密；d)按时完成委托任务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出租人的关系：第三方应遵守出租人的指示和合同约定，协助出租人维护其合法权益。5.2第三方与承租人的关系：第三方应遵守承租人的指示和合同约定，协助承租人行使权利，履行义务。5.3第三方与出租人和承租人的关系：第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，确保各方权益得到公平保护。第六条第三方介入的程序6.1出租人或承租人提出第三方介入请求，并书面通知对方。6.2双方共同选择第三方，或由一方提出推荐，另一方同意。6.3第三方接受委托后，与出租人和承租人签订委托协议，明确各自的权利义务。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入产生的费用，由出租人和承租人按照合同约定或协商结果承担。7.2若合同未约定费用承担方式，则由委托方承担。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方在履行职责过程中产生的争议，由出租人和承租人协商解决。8.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的委托协议到期或双方协商一致终止。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，对出租人和承租人的商业秘密负有保密义务。10.2未经出租人和承租人同意，第三方不得泄露任何商业秘密。第十一条第三方介入的合规性11.1第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，确保其行为合法合规。11.2第三方若违反法律法规，导致出租人或承租人遭受损失的，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的其他约定12.1出租人和承租人可根据具体情况，在合同中增加其他关于第三方介入的约定。12.2任何增加的约定，均应遵守法律法规及合同基本原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋基本情况说明：房屋产权证明文件房屋维修保养记录房屋配套设施清单2.租赁合同附件：租金支付凭证押金收据房屋验收清单3.使用费用明细：水电费单燃气费单物业费单网络费单4.第三方介入协议：中介服务协议评估报告维修保养服务协议5.争议解决文件：争议调解协议诉讼申请书裁判文书6.其他：合同变更协议合同解除协议其他双方约定的文件附件详细要求和说明：附件应真实、准确、完整地反映合同内容。附件应由合同双方签字或盖章确认。附件应妥善保管，以备日后查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：未按时交付房屋：支付____倍的违约金。房屋不符合约定：承担修缮费用，并支付____倍的违约金。未履行维修责任：承担修缮费用，并支付____倍的违约金。示例说明：若出租人未按时交付房屋，导致承租人无法按期入住，出租人应支付每月租金的____倍作为违约金。2.承租人违约行为及责任认定：未按时支付租金：支付____倍的违约金。擅自改变房屋结构或用途：承担恢复原状费用，并支付____倍的违约金。损坏房屋：承担修复费用，并支付____倍的违约金。示例说明：若承租人未按时支付租金，每逾期一日，应支付租金的____%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定履行职责：承担相应损失，并支付____倍的违约金。泄露商业秘密：承担相应损失，并支付____倍的违约金。示例说明：若第三方在介入过程中泄露了出租人或承租人的商业秘密，应承担相应损失，并支付损失金额的____倍作为违约金。全文完。2024版房屋租赁合同：出租人与承租人的权利义务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限类型4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3装修限制7.房屋维护及维修7.1出租人责任7.2承租人责任7.3维修费用承担8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还方式9.房屋租赁税费9.1税费承担9.2税费支付方式10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3违约金计算11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息出租人姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________通讯地址：___________1.2承租人信息承租人姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________通讯地址：___________2.房屋基本情况2.1房屋地址房屋所在城市：___________房屋具体地址：___________2.2房屋面积房屋面积：___________平方米2.3房屋结构房屋结构：___________2.4房屋设施房屋设施清单：___________3.租赁期限3.1租赁起止时间租赁起始日期：___________租赁终止日期：___________3.2租赁期限类型租赁期限类型：___________4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：___________元/月4.2租金支付周期租金支付周期：___________（如：每月）4.3租金支付方式租金支付方式：___________（如：银行转账、现金等）5.押金及退还5.1押金金额押金金额：___________元5.2押金退还条件押金退还条件：___________5.3押金退还方式押金退还方式：___________6.房屋使用规则6.1使用范围使用范围：___________6.2使用限制使用限制：___________6.3装修限制装修限制：___________7.房屋维护及维修7.1出租人责任出租人责任：___________7.2承租人责任承租人责任：___________7.3维修费用承担维修费用承担：___________8.房屋租赁保证金8.1保证金金额保证金金额：___________元8.2保证金退还条件保证金退还条件：1.租赁期满，房屋及设施无损坏；2.承租人按照合同约定完成租赁期间的各项义务；8.3保证金退还方式保证金退还方式：在租赁期满后，承租人将房屋及设施恢复原状并交付出租人后，出租人应在___________日内退还保证金。9.房屋租赁税费9.1税费承担税费承担：1.出租人承担房屋租赁涉及的税费，如房产税、土地使用税等；2.承租人承担因房屋使用产生的相关税费，如物业管理费、水电费等。9.2税费支付方式税费支付方式：按国家相关法律法规及地方政策规定执行。10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件合同解除条件：1.出租人或承租人一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正；2.出租人因房屋存在重大安全隐患，危及承租人安全；3.房屋被依法查封、拍卖或征收；4.双方协商一致解除合同。10.2违约责任违约责任：1.出租人违约，应承担承租人因此遭受的损失；2.承租人违约，应向出租人支付违约金，违约金金额为___________元；3.违约金不足以弥补损失的，还应赔偿损失。10.3违约金计算违约金计算：按实际损失的一定比例计算，最高不超过___________元。11.争议解决方式11.1争议解决方式选择争议解决方式选择：双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：___________（如：仲裁委员会）12.合同生效与终止12.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件合同终止条件：1.租赁期满；2.合同解除；3.房屋被依法查封、拍卖或征收。13.合同附件13.1附件一：房屋清单附件一：房屋清单：___________13.2附件二：其他相关文件附件二：其他相关文件：___________14.其他约定事项14.1通知送达通知送达：除法律另有规定外，任何通知应以书面形式送达对方，送达地址以合同约定为准。14.2合同变更合同变更：任何变更需经双方书面同意并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数合同份数：本合同一式______份，出租人______份，承租人______份，具有同等法律效力。14.4合同附件合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的，提供中介服务、咨询服务、金融服务、技术支持等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.房屋租赁中介服务；2.房屋装修咨询与监督；3.房屋租赁过程中的法律咨询；4.房屋租赁过程中的金融担保服务；5.其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的程序16.1第三方选择16.2第三方介入协议甲乙双方与第三方达成服务协议后，应签订书面协议，明确第三方服务的具体内容、费用、责任等事项。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的责任。17.2责任限额1.第三方的责任限额为___________元；2.若第三方责任导致甲乙双方权益受损，超出责任限额部分，由甲乙双方自行协商解决。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分1.第三方应按照服务协议履行职责，确保甲方权益不受损害；2.若第三方未能履行职责导致甲