2024版夫妻房产财产权属登记及管理协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻房产财产权属登记及管理协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2财产的界定1.3夫妻的定义2.房产财产权属登记2.1登记主体2.2登记时间2.3登记程序2.4登记费用3.房产财产权属分配3.1权属分配原则3.2分配比例3.3分配方式4.房产财产权属变更4.1变更条件4.2变更程序4.3变更费用5.房产财产权属管理5.1管理主体5.2管理范围5.3管理方式5.4管理费用6.房产财产权属争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.房产财产权属转让7.1转让条件7.2转让程序7.3转让费用8.房产财产权属继承8.1继承条件8.2继承程序8.3继承份额9.房产财产权属抵押9.1抵押条件9.2抵押程序9.3抵押费用10.房产财产权属保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用11.房产财产权属税务11.1税务种类11.2税务缴纳11.3税务减免12.房产财产权属评估12.1评估目的12.2评估程序12.3评估费用13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3终止条件14.4终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产的定义：本合同所指房产，包括但不限于房屋、土地及其附属设施，以及相关法律法规规定的房产权益。1.2财产的界定：本合同所指财产，包括房产及其衍生权益、动产、债权、投资等。1.3夫妻的定义：本合同所指夫妻，指依法登记结婚的男女双方，以及依法离婚后仍然保持夫妻关系的双方。2.房产财产权属登记2.1登记主体：房产财产权属登记主体为夫妻双方，各自或共同办理登记手续。2.2登记时间：自本合同生效之日起三十日内，夫妻双方应完成房产财产权属登记手续。2.3登记程序：按照我国相关法律法规规定，夫妻双方应向不动产登记机构提交申请材料，办理登记手续。2.4登记费用：登记费用由登记申请人承担，具体费用标准按照当地政府规定执行。3.房产财产权属分配3.1权属分配原则：房产财产权属分配遵循公平、自愿、平等原则。3.2分配比例：房产财产权属分配比例为夫妻双方协商一致的比例，如无特殊约定，默认为各占50%。3.3分配方式：房产财产权属分配方式包括但不限于现金、实物、股权等形式。4.房产财产权属变更4.1变更条件：房产财产权属变更需满足法律法规规定的条件，如买卖、赠与、继承等。4.2变更程序：房产财产权属变更应按照我国相关法律法规规定的程序进行，包括但不限于签订变更协议、办理变更登记等。4.3变更费用：变更费用由变更申请人承担，具体费用标准按照当地政府规定执行。5.房产财产权属管理5.1管理主体：房产财产权属管理主体为夫妻双方，各自或共同负责管理。5.2管理范围：管理范围包括房产财产的维护、使用、收益、处分等。5.3管理方式：管理方式包括但不限于共同管理、委托管理、轮流管理等。5.4管理费用：管理费用由管理主体承担，具体费用标准由夫妻双方协商确定。6.房产财产权属争议解决6.1争议解决方式：房产财产权属争议解决方式包括协商、调解、仲裁、诉讼等。6.2争议解决机构：争议解决机构为我国法律规定的相关机构，如仲裁委员会、人民法院等。6.3争议解决程序：争议解决程序按照我国相关法律法规规定的程序进行。7.房产财产权属转让7.1转让条件：房产财产权属转让需满足法律法规规定的条件，如买卖、赠与、继承等。7.2转让程序：房产财产权属转让应按照我国相关法律法规规定的程序进行，包括但不限于签订转让协议、办理转让登记等。7.3转让费用：转让费用由转让申请人承担，具体费用标准按照当地政府规定执行。8.房产财产权属继承8.1继承条件：房产财产权属继承需符合我国《继承法》及相关法律法规的规定。8.2继承程序：继承程序包括但不限于确定继承人、分配遗产、办理继承登记等。8.3继承份额：继承份额按照法定继承顺序和比例分配，具体份额由夫妻双方在协议中约定。9.房产财产权属抵押9.1抵押条件：房产财产权属抵押需满足法律法规规定的抵押条件，如债务人需有合法债务、抵押物需为夫妻共有财产等。9.2抵押程序：抵押程序包括但不限于签订抵押合同、办理抵押登记等。9.3抵押费用：抵押费用包括但不限于抵押登记费、评估费、保险费等，具体费用由抵押人承担。10.房产财产权属保险10.1保险种类：房产财产权属保险包括但不限于房屋财产保险、财产损失保险、责任保险等。10.2保险责任：保险责任包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等导致的财产损失。10.3保险费用：保险费用由被保险人承担，具体费用标准由保险人与被保险人协商确定。11.房产财产权属税务11.1税务种类：房产财产权属税务包括但不限于房产税、契税、土地增值税等。11.2税务缴纳：税务缴纳按照我国相关法律法规规定的时间和方式缴纳。11.3税务减免：税务减免按照我国相关法律法规规定的情况和程序申请。12.房产财产权属评估12.1评估目的：评估目的包括但不限于房产财产权属变更、继承、抵押等。12.2评估程序：评估程序包括但不限于委托评估机构、提供评估所需资料、支付评估费用等。12.3评估费用：评估费用由委托人承担，具体费用标准由评估机构与委托人协商确定。13.违约责任13.1违约情形：违约情形包括但不限于未按时履行合同义务、违反合同约定等。13.2违约责任承担：违约责任承担包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼解决。14.合同解除与终止14.1解除条件：合同解除条件包括但不限于双方协商一致、不可抗力等原因。14.2解除程序：合同解除程序包括但不限于通知对方、协商解除协议等。14.3终止条件：合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除等。14.4终止程序：合同终止程序包括但不限于办理相关手续、清理债权债务等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方的概念：本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方共同决定，介入合同关系中的个人或单位。15.2第三方的定义：第三方可以是中介机构、评估机构、审计机构、法律服务机构等，其具体定义和职责由合同具体约定。16.第三方介入的类型与程序16.1第三方介入的类型：第三方介入可以是提供专业服务、进行评估、调解争议、执行合同等。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。16.2.2双方共同选择合适的第三方，并签订相关服务协议。16.2.3第三方按照服务协议的约定履行职责。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款：17.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定和法律规定。17.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息。17.1.3甲方应支付第三方提供服务的费用。17.2乙方额外条款：17.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助。17.2.2乙方应接受第三方的评估、调解等结果。17.2.3乙方应承担第三方提供服务的费用。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任：18.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责。18.1.2第三方应对其提供的服务质量承担责任。18.1.3第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。18.2第三方的权利：18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.2.2第三方有权根据服务协议的约定，收取服务费用。18.2.3第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方履行相应的义务。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义：本合同所指责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失时，应当承担的最高赔偿金额。19.2责任限额的确定：19.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订服务协议时协商确定。19.2.2第三方责任限额不得低于合同总价款的10%。19.2.3如第三方责任限额低于合同总价款的10%，则按合同总价款的10%执行。19.3责任限额的调整：19.3.1在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致第三方责任限额不足以覆盖可能发生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。19.3.2责任限额的调整需书面通知第三方，并经第三方确认。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的信息和资料。20.1.2第三方提供的服务成果，甲方有权使用，但不得侵犯第三方的知识产权。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的信息和资料。20.2.2第三方提供的服务成果，乙方有权使用，但不得侵犯第三方的知识产权。20.3第三方与甲乙双方的共同责任：20.3.1如第三方在履行合同过程中，因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。20.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，用于证明房产的权属情况。2.房产评估报告：由第三方评估机构出具，用于确定房产的当前价值。3.房产维修保养记录：记录房产的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。4.房产租赁合同：如房产用于租赁，需提供租赁合同，明确租赁双方的权利和义务。5.房产交易合同：如房产发生交易，需提供交易合同，明确交易双方的权利和义务。6.房产保险单：证明房产已购买保险，明确保险责任和赔偿范围。7.房产税费缴纳证明：证明房产相关税费已缴纳完毕。8.夫妻身份证明：包括结婚证、身份证等，用于证明夫妻关系。9.第三方服务协议：与第三方签订的服务协议，明确第三方在合同中的职责和权利。10.争议解决协议：如双方发生争议，需提供争议解决协议，明确争议解决方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时完成房产财产权属登记。1.2未按时支付房产财产权属管理费用。1.3违反房产财产权属管理约定，造成财产损失。1.4未按时支付第三方服务费用。1.5违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金的具体数额由双方在合同中约定，如未约定，按实际损失的一定比例计算。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时完成房产财产权属登记，导致乙方遭受损失，甲方应支付乙方违约金人民币5000元。3.2乙方违反房产财产权属管理约定，造成房产损坏，乙方应赔偿甲方维修费用人民币10000元。3.3第三方未按时完成评估工作，导致甲方无法按时办理贷款，第三方应支付甲方违约金人民币3000元。全文完。2024版夫妻房产财产权属登记及管理协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.财产权属划分3.1房产权属比例3.2财产权属具体内容3.3财产权属变更条件4.财产权属登记4.1登记申请4.2登记流程4.3登记费用5.财产权属管理5.1管理方式5.2管理费用5.3管理期限6.财产权属收益分配6.1收益类型6.2收益分配比例6.3收益分配方式7.财产权属变更7.1变更条件7.2变更流程7.3变更费用8.财产权属纠纷解决8.1纠纷解决方式8.2纠纷解决期限8.3纠纷解决费用9.财产权属争议处理9.1争议处理方式9.2争议处理期限9.3争议处理费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力应对措施11.3不可抗力责任承担12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房产信息明细表13.2附件二：财产权属明细表13.3附件三：其他相关文件14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（丈夫）姓名：________，乙方（妻子）姓名：________。1.2双方身份证号码：甲方身份证号码：________，乙方身份证号码：________。1.3双方联系方式：甲方联系电话：________，乙方联系电话：________。第二条房产基本信息2.1房产坐落地址：________市________区________街道________号。2.2房产产权证号：________。2.3房产面积：________平方米。2.4房产用途：________。第三条财产权属划分3.1房产权属比例：甲方拥有房产产权的________%，乙方拥有房产产权的________%。3.2财产权属具体内容：包括房产本身及房产所附带的土地使用权、附属设施等。3.3财产权属变更条件：任何一方在未征得另一方同意的情况下，不得擅自变更财产权属。第四条财产权属登记4.1登记申请：双方应共同向房产所在地的不动产登记机构提出登记申请。4.2登记流程：按照不动产登记机构的规定办理，包括提交申请材料、缴纳登记费用等。4.3登记费用：双方共同承担登记过程中产生的所有费用。第五条财产权属管理5.1管理方式：双方共同负责房产的管理，包括日常维护、修缮等。5.2管理费用：管理费用由双方按房产产权比例分担。5.3管理期限：自本合同签订之日起至合同终止之日止。第六条财产权属收益分配6.1收益类型：包括房产租金、增值收益等。6.2收益分配比例：甲方获得房产收益的________%，乙方获得房产收益的________%。6.3收益分配方式：按月或按年进行现金分配。第七条财产权属变更7.1变更条件：双方协商一致，并符合相关法律法规的规定。7.2变更流程：提出变更申请，提交相关材料，办理变更手续。7.3变更费用：变更过程中产生的所有费用由双方共同承担。第八条财产权属纠纷解决8.1纠纷解决方式：双方应友好协商解决财产权属纠纷，协商不成时，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2纠纷解决期限：自纠纷发生之日起________日内，双方应尽力协商解决。8.3纠纷解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方协商解决的费用由双方共同承担。第九条财产权属争议处理9.1争议处理方式：若双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议处理期限：自争议发生之日起________日内，双方应提交仲裁申请。9.3争议处理费用：仲裁费用由败诉方承担，双方协商解决的费用由双方共同承担。第十条违约责任10.1违约情形：包括未按时支付管理费用、未按时分配收益、擅自变更财产权属等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任赔偿：赔偿金额根据违约情节及实际损失确定，最高不超过________元。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。11.2不可抗力应对措施：发生不可抗力事件时，双方应立即采取措施减少损失，并及时通知对方。11.3不可抗力责任承担：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序：合同终止前，双方应妥善处理房产及财产权属事宜，并签订终止协议。第十三条合同附件13.1附件一：房产信息明细表13.2附件二：财产权属明细表13.3附件三：其他相关文件第十四条合同争议解决14.1争议解决方式：如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。14.2争议解决机构：双方同意选择________仲裁委员会作为争议解决机构。14.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方协商解决的费用由双方共同承担。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，或为解决合同履行过程中出现的争议，而介入合同关系的独立主体。1.2第三方不包括甲乙双方及其亲属、代理人、员工等。第二条第三方介入类型及权限2.1第三方介入类型：包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、仲裁机构等。2.2第三方介入权限：2.2.1中介方：负责提供信息、协调沟通、促成交易等，但不具有决策权。2.2.2评估机构：负责对房产价值进行评估，提供评估报告，但不具有决策权。2.2.3鉴定机构：负责对争议事项进行鉴定，提供鉴定报告，但不具有决策权。2.2.4仲裁机构：负责对合同争议进行仲裁，作出仲裁裁决，具有最终决策权。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入合同关系过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过________元。3.2第三方责任限额的计算方法：3.2.1以第三方提供服务或履行职责所收取的费用为基数，按比例计算。3.2.2若第三方提供服务或履行职责未收取费用，则责任限额为________元。第四条第三方责任免除4.1.1因不可抗力导致合同无法履行。4.1.2因甲乙双方违反合同约定导致合同无法履行。4.1.3因第三方无法预见、避免或克服的原因导致合同无法履行。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同关系后，其权利义务仅限于合同约定的范围内。5.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：5.2.1第三方与甲方：甲方应向第三方支付中介费、评估费、鉴定费等费用。5.2.2第三方与乙方：乙方应向第三方支付中介费、评估费、鉴定费等费用。5.2.3第三方与甲乙双方：第三方应向甲乙双方提供真实、准确的服务或报告。第六条第三方介入程序6.1第三方介入程序：6.1.1甲乙双方协商一致，邀请第三方介入合同关系。6.1.2第三方接受邀请，与甲乙双方签订相关协议或合同。6.1.3第三方根据协议或合同约定履行职责。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行变更，但需征得第三方同意。7.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方的权利义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。8.2第三方介入后的争议解决，仲裁委员会的裁决具有最终效力。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止程序按原合同约定执行。9.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方的权利义务。第十条第三方介入后的其他事宜10.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方支付相应费用。10.2第三方介入后，甲乙双方应遵守相关法律法规和本合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息明细表要求：详细记录房产的坐落地址、产权证号、面积、用途等信息。说明：作为合同附件，用于证明房产的基本情况。2.附件二：财产权属明细表要求：详细记录甲乙双方在房产中的财产权属比例、具体内容等信息。说明：作为合同附件，用于明确甲乙双方在房产中的权属关系。3.附件三：第三方协议要求：第三方介入合同关系时，需与甲乙双方签订的协议或合同。说明：作为合同附件，用于明确第三方在合同中的权利义务。4.附件四：房产评估报告要求：由评估机构出具的房产价值评估报告。说明：作为合同附件，用于确定房产的价值。5.附件五：鉴定报告要求：由鉴定机构出具的争议事项鉴定报告。说明：作为合同附件，用于解决合同履行过程中的争议。6.附件六：仲裁裁决书要求：由仲裁委员会作出的仲裁裁决书。说明：作为合同附件，用于解决合同争议。7.附件七：终止协议要求：甲乙双方签订的合同终止协议。说明：作为合同附件，用于明确合同终止后的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付管理费用。1.2甲乙双方未按时分配收益。1.3擅自变更财产权属。1.4违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金的具体数额根据违约情节及实际损失确定。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方约定每月支付管理费用________元，但甲方连续________个月未支付。违约行为：甲方未按时支付管理费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金________元。3.2甲乙双方约定按房产收益的________%分配收益，但乙方连续________个月未分配。违约行为：乙方未按时分配收益。责任认定：乙方应向甲方支付违约金________元。3.3未经乙方同意，甲方擅自将房产出租给第三方。违约行为：甲方擅自变更财产权属。责任认定：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。全文完。2024版夫妻房产财产权属登记及管理协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3合同适用范围2.当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房产信息3.1房产基本信息3.2房产权属证书3.3房产地址及用途4.财产权属登记4.1房产权属登记要求4.2登记机构及流程4.3登记费用及承担5.财产权属管理5.1财产权属管理范围5.2管理方式及责任5.3管理费用及承担6.房产交易6.1房产交易条件6.2交易流程及手续6.3交易税费及承担7.房产继承7.1继承条件及流程7.2继承权份额及分配7.3继承费用及承担8.房产赠与8.1赠与条件及流程8.2赠与权份额及分配8.3赠与费用及承担9.房产租赁9.1租赁条件及流程9.2租赁期限及租金9.3租赁费用及承担10.房产抵押10.1抵押条件及流程10.2抵押权份额及分配10.3抵押费用及承担11.房产分割11.1分割条件及流程11.2分割权份额及分配11.3分割费用及承担12.房产修缮12.1修缮条件及流程12.2修缮费用及承担12.3修缮责任13.违约责任13.1违约情形及责任13.2违约处理及赔偿14.合同解除与终止14.1解除条件及流程14.2终止条件及流程14.3解除或终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释a.房产：指甲方与乙方共同拥有或各自拥有的住宅、商业用房、厂房等建筑物及其附属设施；b.财产权属：指房产的所有权、使用权、收益权、处分权等权利；c.登记：指将房产的权属状况依法向相关登记机构办理登记手续；d.管理：指对房产进行维护、使用、修缮、出租等管理活动。2.当事人信息2.1甲方基本信息甲方姓名：__________甲方身份证号码：__________2.2乙方基本信息乙方姓名：__________乙方身份证号码：__________3.房产信息3.1房产基本信息房产地址：__________房产面积：__________平方米房产用途：__________3.2房产权属证书房产权属证书编号：__________发证日期：__________3.3房产地址及用途房产地址：__________房产用途：__________4.财产权属登记4.1房产权属登记要求甲方与乙方应依法将房产的权属状况向不动产登记机构办理登记手续；4.2登记机构及流程房产权属登记机构为__________；登记流程：__________4.3登记费用及承担房产权属登记费用由__________承担。5.财产权属管理5.1财产权属管理范围本合同对房产的权属管理范围包括：维护、使用、修缮、出租等；5.2管理方式及责任房产管理采用__________方式；甲方与乙方共同承担房产管理责任；5.3管理费用及承担房产管理费用为__________，由__________承担。6.房产交易6.1房产交易条件房产交易需符合国家法律法规及政策要求；6.2交易流程及手续房产交易流程：__________交易手续：__________6.3交易税费及承担房产交易税费为__________，由__________承担。7.房产继承7.1继承条件及流程房产继承需符合国家法律法规及政策要求；继承流程：__________7.2继承权份额及分配房产继承权份额及分配方式：__________7.3继承费用及承担房产继承费用为__________，由__________承担。8.房产赠与8.1赠与条件及流程房产赠与需符合国家法律法规及政策要求，双方同意赠与的房产为__________；赠与流程：__________8.2赠与权份额及分配赠与权份额为__________，分配给__________；8.3赠与费用及承担赠与过程中产生的税费及手续费由__________承担。9.房产租赁9.1租赁条件及流程房产租赁需符合国家法律法规及政策要求，租赁期限为__________；租赁流程：__________9.2租赁期限及租金租赁期限：__________；租金：__________（每月/年）；9.3租赁费用及承担租赁费用包括租金、押金等，由__________承担。10.房产抵押10.1抵押条件及流程房产抵押需符合国家法律法规及政策要求，抵押金额为__________；抵押流程：__________10.2抵押权份额及分配抵押权份额为__________，分配给__________；10.3抵押费用及承担抵押过程中产生的税费及手续费由__________承担。11.房产分割11.1分割条件及流程房产分割需符合国家法律法规及政策要求，分割方式为__________；分割流程：__________11.2分割权份额及分配分割权份额为__________，分配给__________；11.3分割费用及承担分割过程中产生的税费及手续费由__________承担。12.房产修缮12.1修缮条件及流程房产修缮需符合国家法律法规及政策要求，修缮内容为__________；修缮流程：__________12.2修缮费用及承担修缮费用为__________，由__________承担；12.3修缮责任修缮责任由__________承担。13.违约责任13.1违约情形及责任a.未按约定履行登记义务的，应承担相应的法律责任；b.未按约定履行管理义务的，应承担相应的赔偿责任；c.违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任；13.2违约处理及赔偿违约处理方式：__________赔偿方式：__________14.合同解除与终止14.1解除条件及流程合同解除条件：__________解除流程：__________14.2终止条件及流程合同终止条件：__________终止流程：__________14.3解除或终止后的处理a.房产权属登记手续的办理；b.房产财产的清偿及分配；c.合同解除或终止的相关费用承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于房产交易、权属登记、房产评估、法律咨询、工程监理等方面。16.第三方介入的同意与选择16.1同意甲方和乙方同意在本合同约定的范围内引入第三方提供服务。16.2选择甲方和乙方应共同选择第三方，并协商确定第三方的服务内容和费用。17.第三方的责任与权利17.1责任第三方在履行本合同约定职责时，应遵守相关法律法规，并对自己的行为承担相应的法律责任。17.2权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供资料、提供场所等。18.第三方的责任限额18.1明确责任限额甲方和乙方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在合同中明确约定。18.2责任限额的约定a.第三方的资质和经验；b.第三方服务的性质和风险；c.甲方和乙方的承受能力。18.3责任限额的履行若第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失，第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于合同约定，甲方应遵守合同约定向第三方支付服务费用，并对第三方的服务负责。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于合同约定，乙方应遵守合同约定向第三方支付服务费用，并对第三方的服务负责。19.3第三方与甲方、乙方之间的关系第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不参与甲方与乙方之间的财产分配和权属登记等事宜。20.第三方介入的流程20.1介入申请甲方和乙方应向第三方提出介入申请，并说明介入的具体事宜。20.2第三方审查第三方收到介入申请后，