2024版房地产居间服务合同-创新城市综合体项目专属版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产居间服务合同创新城市综合体项目专属版本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出售方基本信息1.2购买方基本信息1.3居间方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目性质2.5项目现状3.居间服务内容3.1居间方提供的服务3.2居间方应遵守的规范3.3居间方权利义务4.居间服务费用4.1居间服务费用标准4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间5.居间服务期限5.1居间服务起始日期5.2居间服务结束日期5.3居间服务期限延长6.居间服务成果6.1成果交付形式6.2成果验收标准6.3成果交付时间7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违反保密义务的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同的后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3终止合同的后果12.合同附件12.1附件一：项目详细信息12.2附件二：居间服务协议12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同修改14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称1.1.2出售方法定代表人1.1.3出售方住所1.1.4出售方联系电话1.2购买方基本信息1.2.1购买方名称1.2.2购买方法定代表人1.2.3购买方住所1.2.4购买方联系电话1.3居间方基本信息1.3.1居间方名称1.3.2居间方法定代表人1.3.3居间方住所1.3.4居间方联系电话2.项目概述2.1项目名称2.1.1项目全称2.1.2项目简称2.2项目位置2.2.1项目所在城市2.2.2项目具体地址2.3项目规模2.3.1项目总建筑面积2.3.2项目用地面积2.4项目性质2.4.1项目类型2.4.2项目用途2.5项目现状2.5.1项目开发阶段2.5.2项目配套设施3.居间服务内容3.1居间方提供的服务3.1.1资料搜集与整理3.1.2市场调研与分析3.1.3客户洽谈与沟通3.1.4合同签订与履行3.2居间方应遵守的规范3.2.1遵守国家法律法规3.2.2遵守行业规范和道德准则3.2.3保守商业秘密3.3居间方权利义务3.3.1居间方权利3.3.1.1收取居间服务费用3.3.1.2要求客户提供必要资料3.3.1.3对客户提供的服务提出建议3.3.2居间方义务3.3.2.1按照合同约定提供服务3.3.2.2维护客户的合法权益3.3.2.3及时向客户反馈信息4.居间服务费用4.1居间服务费用标准4.1.1居间服务费用总额4.1.2费用构成4.2居间服务费用支付方式4.2.1预付款4.2.2服务完成后的尾款支付4.3居间服务费用支付时间4.3.1预付款支付时间4.3.2尾款支付时间5.居间服务期限5.1居间服务起始日期5.1.1服务起始日期5.2居间服务结束日期5.2.1服务结束日期5.3居间服务期限延长5.3.1延长条件5.3.2延长程序6.居间服务成果6.1成果交付形式6.1.1文字报告6.1.2数据分析6.1.3图表展示6.2成果验收标准6.2.1成果完整性6.2.2成果准确性6.2.3成果实用性6.3成果交付时间6.3.1预计交付时间6.3.2实际交付时间8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1项目商业秘密8.1.2购买方和出售方个人信息8.1.3居间服务过程中获取的其他信息8.2保密义务8.2.1居间方对保密信息的保密责任8.2.2保密信息的非使用义务8.2.3保密信息的非披露义务8.3违反保密义务的处理8.3.1违约责任8.3.2赔偿损失8.3.3追究法律责任9.违约责任9.1违约情形9.1.1居间方未按约定提供服务9.1.2出售方或购买方未按约定履行义务9.1.3居间方泄露保密信息9.2违约责任承担9.2.1居间方违约的赔偿9.2.2出售方或购买方违约的赔偿9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金比例9.3.2违约金支付方式9.3.3违约金支付时间10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2法院10.3争议解决程序10.3.1协商程序10.3.2仲裁程序10.3.3诉讼程序11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2一方违约导致合同无法履行11.1.3法律法规规定的其他解除条件11.2合同解除程序11.2.1提出解除通知11.2.2解除合同的生效11.2.3解除合同后的善后处理11.3解除合同的后果11.3.1合同解除后的费用结算11.3.2合同解除后的保密义务11.3.3合同解除后的违约责任12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1居间服务期限届满12.1.2合同解除12.1.3合同双方协商一致终止12.2合同终止程序12.2.1提出终止通知12.2.2终止合同的生效12.2.3终止合同后的善后处理12.3终止合同的后果12.3.1合同终止后的费用结算12.3.2合同终止后的保密义务12.3.3合同终止后的违约责任13.合同附件13.1附件一：项目详细信息13.1.1项目规划图纸13.1.2项目配套设施清单13.1.3项目投资预算13.2附件二：居间服务协议13.2.1居间服务内容明细13.2.2居间服务费用明细13.2.3居间服务期限明细13.3附件三：其他相关文件13.3.1出售方和购买方营业执照副本13.3.2居间方资质证明文件14.合同份数及效力14.1合同份数14.1.1原件份数14.1.2复印件份数14.2合同效力14.2.1合同自签署之日起生效14.2.2合同一式份数具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1第三方是指在居间服务过程中，因特定需求而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同当事人（即甲乙双方）和居间方。15.2第三方介入情形15.2.1出售方或购买方需要第三方提供专业评估、咨询或技术服务。15.2.2居间方在履行居间服务过程中，因专业限制需要引入第三方协助。15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围16.1.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担。16.1.2第三方在履行其职责过程中，因不可抗力导致的损失，根据法律法规或合同约定处理。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额根据第三方提供的专业服务类型和合同约定确定。16.2.2第三方责任限额在合同中明确，并在第三方提供的服务协议中予以确认。17.第三方责权利划分17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.1.2第三方有权在合同约定的范围内独立开展工作。17.1.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.3第三方应按照法律法规和行业标准履行职责。17.3第三方与其他各方的划分说明17.3.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系。17.3.2第三方与居间方之间是服务提供与接受的关系。17.3.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请18.1.1甲乙双方或居间方提出第三方介入申请。18.1.2居间方评估第三方介入的必要性。18.2第三方介入审批18.2.1居间方与甲乙双方协商确定第三方介入的方案。18.2.2甲乙双方同意第三方介入方案后，居间方与第三方签订服务协议。18.3第三方介入实施18.3.1第三方按照服务协议履行职责。18.3.2居间方监督第三方的服务过程。18.3.3甲乙双方提供必要的配合和支持。19.第三方介入费用19.1第三方服务费用19.1.1第三方服务费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。19.1.2第三方服务费用在合同中明确，并在第三方提供的服务协议中予以确认。19.2第三方介入费用结算19.2.1第三方服务完成后，甲乙双方按照服务协议约定支付费用。19.2.2居间方负责监督第三方介入费用的结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目详细信息要求：包含项目规划图纸、配套设施清单、投资预算等，确保信息的准确性和完整性。说明：此附件用于甲乙双方了解项目的基本情况，为后续合作提供依据。2.附件二：居间服务协议要求：详细列明居间服务内容、费用、期限等，明确甲乙双方和居间方的权利义务。说明：此附件是居间服务的主要依据，确保各方对服务内容有清晰的认识。3.附件三：其他相关文件要求：包括出售方和购买方营业执照副本、居间方资质证明文件等，证明各方合法资质。说明：此附件用于验证合同各方的合法性，确保合同的有效性。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、期限、责任限额等，确保第三方服务符合合同要求。说明：此附件用于规范第三方服务，保障甲乙双方的合法权益。5.附件五：居间服务费用明细要求：详细列出居间服务费用的构成、支付方式、支付时间等，确保费用透明。说明：此附件用于甲乙双方核对居间服务费用，避免争议。6.附件六：合同解除通知要求：明确合同解除的原因、程序、后果等，确保合同解除的合法性和有效性。说明：此附件用于记录合同解除的过程，为后续处理提供依据。7.附件七：违约责任认定书要求：详细列明违约行为、责任认定标准、赔偿金额等，确保违约责任明确。说明：此附件用于记录违约行为，为违约责任追究提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：居间方未按约定提供服务出售方或购买方未按约定履行义务居间方泄露保密信息第三方未按服务协议履行职责甲乙双方未按约定支付费用2.责任认定标准：违约行为的严重程度给对方造成的损失违约方的故意或过失3.违约责任认定示例：居间方未按约定提供服务，导致项目进度延误，造成购买方损失。居间方需承担违约责任，赔偿购买方因延误造成的损失。出售方未按约定提供项目资料，导致居间方无法履行居间服务。出售方需承担违约责任，赔偿居间方因无法履行服务造成的损失。第三方在提供服务过程中泄露商业秘密，给甲乙双方造成损失。第三方需承担违约责任，赔偿甲乙双方因泄露造成的损失。全文完。2024版房地产居间服务合同创新城市综合体项目专属版1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同有效期2.定义与解释2.1术语定义2.2文字和数字2.3通知和送达3.服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务费用3.4服务费用支付方式4.保密条款4.1保密信息范围4.2保密义务4.3保密信息的披露5.责任与义务5.1双方责任5.2履约义务5.3违约责任6.知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权使用6.3知识产权争议解决7.项目信息7.1项目概述7.2项目地址7.3项目性质7.4项目面积8.居间服务费用调整8.1调整原因8.2调整方式8.3调整通知9.居间服务成果9.1居间服务成果内容9.2居间服务成果交付9.3居间服务成果验收10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除通知10.3解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件13.1附件一：服务费用明细表13.2附件二：项目资料清单14.其他14.1合同生效14.2合同修改14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点a)合同签订时间：____年____月____日。b)合同签订地点：____市____区____街道____号。1.3合同有效期a)合同自签订之日起生效，有效期为____年。2.定义与解释2.1术语定义a)“房地产”指位于____市____区____街道____号的房屋及其附属设施。b)“居间服务”指甲方作为乙方的居间人，为乙方提供房地产买卖的居间服务。2.2文字和数字a)本合同中的文字和数字具有同等效力。2.3通知和送达a)任何一方向对方发送的书面通知，应当以挂号信或快递方式送达，送达地址为对方在合同中提供的地址。3.服务内容3.1居间服务范围a)甲方为乙方提供房地产买卖的居间服务，包括但不限于：i.为乙方寻找合适的房地产买卖对象；ii.协助乙方与房地产买卖对象进行洽谈；iii.协助乙方办理房地产买卖手续。3.2居间服务方式a)甲方将通过电话、电子邮件、面谈等方式为乙方提供居间服务。3.3居间服务费用a)居间服务费用为人民币____元整。b)居间服务费用应在合同签订后____个工作日内一次性支付给甲方。3.4服务费用支付方式a)乙方应通过银行转账或现金方式支付居间服务费用给甲方。4.保密条款4.1保密信息范围a)双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密信息。4.2保密义务a)双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密信息的披露a)在法律、法规或政府机关要求下，一方有权披露保密信息。5.责任与义务5.1双方责任a)甲方应按照合同约定提供居间服务，保证服务的质量和及时性。b)乙方应按照合同约定支付居间服务费用，并配合甲方完成居间服务。5.2履约义务a)双方应按照合同约定履行各自义务，确保合同目的的实现。5.3违约责任a)若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.知识产权6.1知识产权归属a)本合同项下的知识产权归各自所有者所有。6.2知识产权使用a)双方在履行本合同过程中产生的知识产权，除另有约定外，归各自所有者所有。6.3知识产权争议解决a)双方就知识产权产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.项目信息7.1项目概述a)项目名称：创新城市综合体项目。b)项目地址：____市____区____街道____号。7.2项目地址a)项目具体地址为____市____区____街道____号。7.3项目性质a)项目性质为商业综合体，包括但不限于商业、办公、居住等功能。7.4项目面积a)项目总建筑面积为____平方米。8.居间服务费用调整8.1调整原因a)因房地产市场价格波动、税费政策变动等不可抗力因素导致居间服务费用需要调整时，双方可协商调整。8.2调整方式a)调整后的居间服务费用应经双方书面同意，并在调整后的第一个工作日生效。8.3调整通知a)任何一方提出调整居间服务费用时，应在调整前至少____个工作日书面通知对方。9.居间服务成果9.1居间服务成果内容a)居间服务成果包括但不限于：房地产买卖合同、相关手续办理文件等。9.2居间服务成果交付a)居间服务成果应在居间服务完成后____个工作日内交付给乙方。9.3居间服务成果验收a)乙方应在收到居间服务成果后____个工作日内进行验收，并书面确认。10.合同解除10.1合同解除条件a)任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。b)因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。10.2解除通知a)解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方。10.3解除后的处理a)合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的事项，包括但不限于：i.甲方退还已收取的居间服务费用；ii.双方应各自承担因合同解除而产生的合理费用。11.争议解决11.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决程序a)协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点a)争议解决地点为合同签订地。12.法律适用与管辖12.1法律适用a)本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院a)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地法院的管辖。13.合同附件13.1附件一：服务费用明细表a)附件一应详细列明居间服务的具体费用项目、金额及支付时间。13.2附件二：项目资料清单a)附件二应列明甲方为乙方提供的项目资料清单，包括但不限于：项目介绍、规划许可、产权证明等。14.其他14.1合同生效a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改a)本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。14.3合同份数a)本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业服务或协助的其他个人或组织，包括但不限于律师、评估机构、审计机构、咨询机构等。2.第三方介入的同意2.1任何一方在合同履行过程中，如需引入第三方，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，应当由其自身承担，除非合同另有约定。3.2第三方的责任限额，应根据第三方的专业资质、服务内容、收费标准等因素确定，并在合同中明确约定。4.第三方权利与义务4.1第三方在合同项下的权利包括：a)根据合同约定提供服务；b)收取合同约定的服务费用；c)享有合同约定的其他权利。4.2第三方在合同项下的义务包括：a)按照合同约定提供专业、高效的服务；b)保守合同双方的商业秘密；c)按时提交服务成果；d)遵守法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务提供关系，第三方对甲方、乙方不承担直接的合同责任。5.2第三方对甲方、乙方的责任，仅限于其提供服务的行为，不涉及甲方、乙方的其他行为。5.3第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地法院提起诉讼。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的条件a)甲方或乙方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助；b)第三方具备相应的专业资质和经验；c)第三方的服务内容、费用、期限等在合同中明确约定。6.2第三方介入的程序a)甲方或乙方应向对方提出引入第三方的书面申请；b)双方同意后，甲方或乙方与第三方签订服务协议；c)第三方根据服务协议履行职责。6.3第三方介入的费用a)第三方的服务费用由甲方或乙方承担；b)第三方的服务费用应在合同中明确约定，并在服务完成后支付。7.第三方介入的监督与协调7.1甲方或乙方对第三方的服务进行监督，确保第三方按照合同约定提供服务。7.2甲方或乙方应与第三方保持沟通，协调服务过程中的问题。8.第三方介入的终止8.1第三方介入服务完成后，甲方或乙方有权终止第三方的服务。9.第三方介入的风险承担9.1第三方介入服务过程中产生的风险，由第三方自行承担。9.2因第三方原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在合同履行过程中知悉的甲方或乙方的商业秘密，应予以保密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务费用明细表详细要求和说明：a)列明所有服务费用的项目，包括但不限于居间服务费、税费、手续费等。b)每项费用的金额、计费标准、支付方式等。c)服务费用调整的条款和条件。d)附件一应由甲方签字确认，作为合同附件。2.附件二：项目资料清单详细要求和说明：a)列明甲方为乙方提供的所有项目资料，包括但不限于：i.房地产产权证明；ii.规划许可；iii.建设工程规划许可证；iv.建设工程施工许可证；v.项目相关合同、协议等。b)每项资料的名称、来源、用途等。c)附件二应由甲方签字确认，作为合同附件。3.附件三：居间服务成果详细要求和说明：a)列明居间服务完成后提供的所有成果，包括但不限于：i.房地产买卖合同；ii.相关手续办理文件；iii.交易双方的身份证明复印件；iv.其他与交易相关的文件。b)每项成果的名称、内容、用途等。c)附件三应由甲方签字确认，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按合同约定提供居间服务；b)乙方未按合同约定支付居间服务费用；c)第三方未按合同约定提供服务；d)任何一方泄露商业秘密；e)任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：a)甲方未按合同约定提供居间服务，应退还乙方已支付的居间服务费用，并支付违约金；b)乙方未按合同约定支付居间服务费用，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；c)第三方未按合同约定提供服务，应退还甲方已支付的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；d)泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失；e)违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。3.示例说明：a)若甲方未按合同约定在规定时间内提供居间服务，导致乙方交易延误，甲方应退还乙方已支付的居间服务费用，并支付相当于居间服务费用____%的违约金。b)若乙方未按合同约定支付居间服务费用，甲方有权暂停居间服务，并要求乙方支付相当于居间服务费用____%的违约金，以及因乙方违约导致的损失赔偿。全文完。2024版房地产居间服务合同创新城市综合体项目专属版2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房地产经纪机构信息1.2房地产经纪人员信息1.3业主/委托人信息1.4房地产项目信息2.服务内容与范围2.1居间服务内容2.2服务范围界定2.3服务期限3.居间服务费用3.1费用计算方式3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.居间服务责任与义务4.1经纪机构责任4.2经纪人员责任4.3业主/委托人责任4.4违约责任5.房地产项目信息保密5.1信息保密范围5.2信息保密义务5.3信息泄露责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除/终止后的处理7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.其他约定事项8.1知识产权归属8.2不可抗力8.3合同附件9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除/终止后的处理10.合同附件10.1房地产项目信息表10.2居间服务费用明细表10.3其他附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同修改与补充12.1修改方式12.2补充内容12.3修改/补充后的处理13.合同附件签署13.1附件签署日期13.2附件签署地点13.3附件签署人员14.合同解除/终止通知14.1通知方式14.2通知期限14.3通知内容第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房地产经纪机构信息1.1.1机构名称：________1.1.2机构地址：________1.1.3联系电话：________1.1.4法定代表人：________1.1.5机构资质证书编号：________1.2房地产经纪人员信息1.2.1人员姓名：________1.2.2人员身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.2.4职业资格证书编号：________1.3业主/委托人信息1.3.1业主/委托人姓名：________1.3.2业主/委托人身份证号码：________1.3.3联系电话：________1.4房地产项目信息1.4.1项目名称：________1.4.2项目地址：________1.4.3项目性质：________1.4.4项目开发商：________2.服务内容与范围2.1居间服务内容2.1.1提供房地产市场信息查询服务2.1.2协助业主/委托人与买方/承租方进行洽谈2.1.3协助办理交易手续2.2服务范围界定2.2.1服务范围限于本项目范围内2.2.2服务范围不包括项目以外的其他房地产项目2.3服务期限2.3.1服务期限自合同签订之日起至交易完成之日止3.居间服务费用3.1费用计算方式3.1.1居间服务费用按成交额的________%计算3.1.2费用计算公式：成交额×________%3.2费用支付方式3.2.1业主/委托人应在交易完成后支付居间服务费用3.2.2费用支付方式为________3.3费用支付时间3.3.1业主/委托人应在交易完成后________日内支付居间服务费用4.居间服务责任与义务4.1经纪机构责任4.1.1严格遵守国家法律法规和政策4.1.2为业主/委托人提供真实、准确、完整的房地产市场信息4.1.3维护业主/委托人的合法权益4.2经纪人员责任4.2.1严格遵守职业道德和行业规范4.2.2为业主/委托人提供专业、高效的服务4.2.3保守业主/委托人商业秘密4.3业主/委托人责任4.3.1提供真实、准确、完整的房地产项目信息4.3.2不得利用居间服务进行违法活动4.4违约责任4.4.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任5.房地产项目信息保密5.1信息保密范围5.1.1房地产项目的价格、面积、产权状况等5.1.2业主/委托人的联系方式、商业秘密等5.2信息保密义务5.2.1任何一方不得泄露保密信息5.2.2保密信息仅限于合同履行过程中使用5.3信息泄露责任5.3.1因一方泄露保密信息导致另一方遭受损失的，应承担赔偿责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同6.1.2出现不可抗力导致合同无法履行6.2合同终止条件6.2.1服务期限届满6.2.2交易完成6.3解除/终止后的处理6.3.1解除/终止合同后，双方应按合同约定办理相关手续6.3.2解除/终止合同后，未支付的费用应按约定支付8.其他约定事项8.1知识产权归属8.1.1本合同所涉及的项目信息、服务内容等知识产权归经纪机构所有8.1.2未经允许，任何一方不得擅自复制、传播、使用上述知识产权8.2不可抗力8.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任8.2.2不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等8.3合同附件8.3.1本合同附件包括但不限于房地产项目信息表、居间服务费用明细表等8.3.2附件与本合同具有同等法律效力9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.1.2合同生效前，双方应确保合同内容真实、完整、合法9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满9.2.2合同解除9.3合同解除/终止后的处理9.3.1合同解除/终止后，双方应按照合同约定办理相关手续9.3.2解除/终止合同后，未支付的费用应按约定支付10.合同附件10.1房地产项目信息表10.1.1项目名称：________10.1.2项目地址：________10.1.3项目开发商：________10.1.4项目性质：________10.1.5项目价格：________10.2居间服务费用明细表10.2.1服务内容：________10.2.2服务费用：________10.2.3付款方式：________10.3其他附件10.3.1任何与本合同相关的其他文件11.合同签署11.1签署日期11.1.1本合同自________年________月________日签署11.2签署地点11.2.1本合同签署地点为：________11.3签署人员11.3.1经纪机构代表：________11.3.2业主/委托人代表：________12.合同修改与补充12.1修改方式12.1.1合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行12.2补充内容12.2.1合同补充内容与本合同具有同等法律效力12.3修改/补充后的处理12.3.1合同修改/补充后，双方应重新签署或盖章确认13.合同附件签署13.1附件签署日期13.1.1本合同附件自________年________月________日签署13.2附件签署地点13.2.1本合同附件签署地点为：________13.3附件签署人员13.3.1经纪机构代表：________13.3.2业主/委托人代表：________14.合同解除/终止通知14.1通知方式14.1.1合同解除/终止通知应以书面形式发送14.2通知期限14.2.1合同解除/终止通知应在合同解除/终止之日起________日内发送14.3通知内容14.3.1通知内容应包括解除/终止事由、生效日期等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在房地产交易过程中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于评估机构、律师事务所、银行等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务，甲乙双方可协商确定第三方介入。15.3第三方的责任与义务15.3.1第三方应根据合同约定或法律法规的要求，履行其职责，确保服务质量。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，与合同外的其他方无直接合同关系。15.4.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方以外的第