2024年度二手房改造带储藏室购房合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房改造带储藏室购房合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.房产基本信息2.1.房产地址2.2.房产面积2.3.房产性质2.4.房产产权2.5.房产现状3.储藏室信息3.1.储藏室面积3.2.储藏室产权3.3.储藏室现状4.购房价格及支付方式4.1.购房总价4.2.支付方式4.3.付款时间4.4.逾期付款违约责任5.改造事项5.1.改造范围5.2.改造内容5.3.改造期限5.4.改造费用6.合同履行6.1.履行时间6.2.履行地点6.3.履行方式6.4.履行义务7.合同解除7.1.解除条件7.2.解除程序7.3.解除后果8.违约责任8.1.甲方违约责任8.2.乙方违约责任8.3.违约金计算方式9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止程序11.不可抗力11.1.不可抗力定义11.2.不可抗力处理12.其他约定12.1.通知方式12.2.保密条款12.3.附件13.合同附件13.1.房产证复印件13.2.改造设计方案13.3.其他相关文件14.合同签署及日期14.1.签署地点14.2.签署日期14.3.签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方全称：____________________1.1.2.甲方法定代表人：____________________1.1.3.甲方住所地：____________________1.2.乙方信息1.2.1.乙方全称：____________________1.2.2.乙方法定代表人：____________________1.2.3.乙方住所地：____________________2.房产基本信息2.1.房产地址：____________________2.2.房产面积：____________________平方米2.3.房产性质：____________________2.4.房产产权：____________________2.5.房产现状：____________________3.储藏室信息3.1.储藏室面积：____________________平方米3.2.储藏室产权：____________________3.3.储藏室现状：____________________4.购房价格及支付方式4.1.购房总价：____________________元4.2.支付方式：____________________4.2.1.首付款：____________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；4.2.2.尾款：____________________元，于房屋交付之日起____个工作日内支付；4.3.付款时间：____________________4.4.逾期付款违约责任：____________________5.改造事项5.1.改造范围：____________________5.2.改造内容：____________________5.3.改造期限：____________________5.4.改造费用：____________________元6.合同履行6.1.履行时间：____________________6.2.履行地点：____________________6.3.履行方式：____________________6.4.履行义务：____________________7.合同解除7.1.解除条件：____________________7.2.解除程序：____________________7.3.解除后果：____________________8.违约责任8.1.甲方违约责任8.1.1.甲方未按合同约定支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金；8.1.2.甲方未按合同约定完成房屋改造的，应向乙方支付_____%的违约金；8.1.3.甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金；8.2.乙方违约责任8.2.1.乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付_____%的违约金；8.2.2.乙方未按合同约定完成房屋改造的，应向甲方支付_____%的违约金；8.2.3.乙方未按合同约定交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金；8.3.违约金计算方式违约金按逾期天数计算，自逾期之日起至实际履行之日止，每日按未支付款项的_____%计算。9.争议解决9.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁；9.2.争议解决机构：____________________仲裁委员会；9.3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2.合同终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除；10.3.合同终止程序：合同终止后，双方应相互配合办理合同终止手续，包括但不限于房屋交付、款项结算等。11.不可抗力11.1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或者履行不能达到预期目的的情况；11.2.不可抗力处理：发生不可抗力事件，导致合同不能履行或者履行不能达到预期目的的，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。经确认不可抗力事件发生，且双方均无法克服的，本合同可部分或全部解除。12.其他约定12.2.保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；12.3.附件：本合同附件包括但不限于房屋交接单、付款凭证、改造设计方案等。13.合同附件13.1.房产证复印件：____________________；13.2.改造设计方案：____________________；13.3.其他相关文件：____________________。14.合同签署及日期14.1.签署地点：____________________；14.2.签署日期：____________________；14.3.签署人签字：14.3.1.甲方（或代理人）签字：____________________；14.3.2.乙方（或代理人）签字：____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2.1.房地产中介服务；15.2.2.房屋质量评估；15.2.3.改造工程监理；15.2.4.法律、财务咨询等。16.第三方介入的审批程序16.1.任何第三方介入，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议；16.2.甲方或乙方有意引入第三方时，应提前向对方提交第三方的基本信息和服务内容，对方应在____个工作日内给予答复。17.第三方责任限额17.1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任；17.2.第三方的责任限额根据其服务内容和服务协议约定，但最高不超过合同总价的_____%。18.第三方介入时的甲乙方额外条款18.1.甲方额外条款：18.1.1.甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整；18.1.2.甲方应配合第三方完成其服务内容；18.1.3.甲方应按照服务协议约定支付第三方服务费用。18.2.乙方额外条款：18.2.1.乙方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整；18.2.2.乙方应配合第三方完成其服务内容；18.2.3.乙方应按照服务协议约定支付第三方服务费用。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1.第三方应独立承担其服务的法律责任，不得将责任转嫁给甲乙双方；19.2.第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益；19.3.第三方与其他各方的权利义务划分如下：19.3.1.第三方与甲方之间的权利义务，按照双方签订的服务协议约定执行；19.3.2.第三方与乙方之间的权利义务，按照双方签订的服务协议约定执行；19.3.3.第三方与甲乙双方之间的权利义务，按照本合同及服务协议约定执行。20.第三方介入后的合同变更20.1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方书面同意；20.2.合同变更应明确变更内容、变更原因、变更生效时间等事项；20.3.合同变更不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入后的争议解决21.1.第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；21.2.协商不成的，可按照本合同第9条争议解决方式处理。22.第三方介入后的合同解除22.1.第三方介入后，如出现合同解除情形，应按照本合同第10条合同终止程序执行；22.2.合同解除不影响已发生的第三方服务费用的结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括房产证首页、产权人信息页、房屋平面图等所有必要页面。说明：用于证明房产的产权归属及房屋的基本情况。2.改造设计方案要求：设计图纸应详细展示改造前的房屋结构、改造后的设计方案、施工图等。说明：用于指导施工方进行房屋改造工作。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等证明已支付款项的文件。说明：用于证明购房款的支付情况。4.房屋交接单要求：交接单应详细记录房屋的交付时间、交付情况、双方签字等。说明：用于证明房屋的交付完成。5.第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务的内容、服务期限、费用、责任等。说明：用于规范第三方服务行为，保障甲乙双方的权益。6.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：用于在发生争议时，为双方提供解决争议的依据。7.合同变更协议要求：协议应详细记录合同变更的内容、变更原因、变更生效时间等。说明：用于在合同履行过程中，对合同内容进行合法变更。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付_____%的违约金；示例：若乙方应于合同签订之日起10个工作日内支付首付款，但实际支付日期超过10个工作日，则乙方需支付相应比例的违约金。2.逾期交付房屋责任认定：甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金；示例：若甲方应于合同约定的房屋交付日期后30日内交付房屋，但实际交付日期超过30日，则甲方需支付相应比例的违约金。3.逾期完成改造责任认定：乙方未按合同约定完成房屋改造的，应向甲方支付_____%的违约金；示例：若乙方应于合同约定的改造期限后20日内完成改造，但实际完成日期超过20日，则乙方需支付相应比例的违约金。4.第三方服务不到位责任认定：第三方未按服务协议约定提供服务的，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任；示例：若第三方在提供房屋质量评估服务时，未按照行业标准进行评估，导致评估结果不准确，给甲乙双方造成损失，则第三方需承担赔偿责任。5.信息泄露责任认定：任何一方泄露本合同内容及履行情况，应承担相应的法律责任；示例：若甲方在合同履行过程中泄露乙方个人信息，导致乙方遭受损失，则甲方需承担相应法律责任。全文完。2024年度二手房改造带储藏室购房合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.储藏室信息3.1储藏室位置3.2储藏室面积3.3储藏室权属4.购房价格及支付方式4.1购房总价4.2付款方式4.3付款时间5.改造工程5.1改造内容5.2改造期限5.3改造费用5.4改造责任6.交付条件6.1房屋交付标准6.2储藏室交付标准6.3交付时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1房屋产权证12.2改造工程图纸12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于：[具体地址，包括城市、街道、门牌号等]2.2房屋面积房屋总面积：[平方米]其中，住宅面积：[平方米]储藏室面积：[平方米]2.3房屋结构房屋结构为：[具体结构，如砖混结构、框架结构等]2.4房屋权属房屋权属清晰，无任何产权纠纷，甲方保证对该房屋拥有完全的处分权。3.储藏室信息3.1储藏室位置储藏室位于：[具体地址，与房屋地址一致或详细描述位置]3.2储藏室面积储藏室面积为：[平方米]3.3储藏室权属储藏室权属与房屋一致，甲方保证对该储藏室拥有完全的处分权。4.购房价格及支付方式4.1购房总价购房总价为：[人民币元整]4.2付款方式付款方式如下：（1）首付：[人民币元整]，在签订合同后【天数】内支付；（2）尾款：[人民币元整]，在房屋交付后【天数】内支付。4.3付款时间具体付款时间详见付款方式条款。5.改造工程5.1改造内容改造内容包括但不限于：室内装修、水电改造、门窗更换等。5.2改造期限改造期限为：自合同签订之日起【天数】内完成。5.3改造费用改造费用为：[人民币元整]，甲方承担。5.4改造责任甲方负责改造工程的设计、施工和验收，确保改造工程符合合同约定。6.交付条件6.1房屋交付标准房屋交付标准应符合国家相关标准和规范，达到入住条件。6.2储藏室交付标准储藏室交付标准应符合国家相关标准和规范，无损坏。6.3交付时间房屋及储藏室交付时间为：自改造工程验收合格之日起【天数】内。7.违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定支付购房款的；（2）乙方未按约定交付房屋的；（3）甲方未按约定完成改造工程的；（4）任何一方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担（1）支付违约金：按合同约定比例支付；（2）赔偿损失：赔偿因违约给对方造成的损失；（3）合同解除：根据违约情形，合同可被解除。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方同意仲裁解决，争议提交至【仲裁委员会名称】仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明理由。合同自通知到达对方时解除。10.合同变更10.1合同变更条件合同签订后，任何一方提出变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。10.2合同变更程序合同变更需经双方签署书面协议，并作为合同附件。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。11.2合同生效时间本合同自【具体日期】起生效。12.合同附件12.1房屋产权证附件一：房屋产权证复印件。12.2改造工程图纸附件二：改造工程图纸。12.3其他相关文件附件三：双方协商一致认为应作为合同附件的其他文件。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议。13.2其他约定事项二本合同如有未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。13.3其他约定事项三本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期本合同自【具体日期】起生效，双方代表在此日期签署。14.2签署地点本合同签署地点：[具体地点，如甲方或乙方地址]14.3签署双方代表甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为达成本合同目的，提供中介、咨询、评估、施工、监理等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，必须事先获得甲乙双方书面同意。3.第三方责任3.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规及合同约定，承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入时协商确定，并在合同附件中明确。5.第三方权利5.1第三方有权根据本合同约定，收取合理的中介费、咨询费、评估费、施工费、监理费等费用。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：第三方与甲方的权利义务：甲方应按照合同约定支付第三方费用，并配合第三方完成相关工作。第三方与乙方的权利义务：乙方应按照合同约定支付第三方费用，并配合第三方完成相关工作。第三方与甲乙双方共同的权利义务：第三方应保证工作的质量和进度，甲乙双方应共同监督第三方的工作。7.第三方介入的程序7.1第三方介入程序如下：第三方提出介入申请，并提供相关资质证明；甲乙双方在收到第三方申请后【天数】内，书面回复是否同意第三方介入；双方同意第三方介入后，签订补充协议，明确第三方的权利义务和责任限额；第三方按照补充协议约定履行职责。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，若需要对原合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出变更。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，若发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1若第三方因故无法继续履行合同，应提前【天数】书面通知甲乙双方，并承担相应的违约责任。11.第三方介入后的合同解除第三方严重违约，经对方书面催告后在合理期限内仍未履行；发生不可抗力事件，致使合同无法履行；合同约定的其他解除条件。12.第三方介入后的合同终止后的处理12.1合同终止后，第三方应按照约定将工作成果交付甲乙双方，并协助甲乙双方完成合同终止后的后续工作。13.第三方介入后的资料保管13.1第三方在介入过程中产生的资料，包括但不限于图纸、报告、验收记录等，应妥善保管，并按照甲乙双方的要求提供