抵押合同协议书范本（2024年版）

抵押合同协议书范本（2024年版）合同/协议编号：__________________

本合同由以下双方签订：

甲方（出质人）：____________________

乙方（质权人）：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意将其拥有的某项权利或财产作为抵押物，以保障乙方债权的安全，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下抵押合同协议：

一、合同目的

本合同目的为甲方将其拥有的某项权利或财产作为抵押物，乙方为甲方提供融资服务，以保障乙方债权的安全。

二、签订背景

甲方因资金周转需要，愿意将其拥有的某项权利或财产作为抵押物，乙方同意为甲方提供融资服务。双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

三、抵押物

甲方同意将其拥有的以下权利或财产作为抵押物：

1.抵押物名称：____________________

2.抵押物价值：____________________

3.抵押物所在地：____________________

四、抵押权

1.乙方取得抵押权，甲方不得擅自处分抵押物。

2.乙方有权在甲方违约的情况下，依法处置抵押物，以实现债权。

五、合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为____________________年。

特此声明，本合同为双方真实意思表示，具有法律效力。

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1甲方同意将其拥有的某项权利或财产（以下简称“抵押物”）作为抵押，用于担保乙方提供的融资服务。

1.2乙方同意向甲方提供融资服务，金额为人民币____________________元，用于甲方指定的合法用途。

第二条抵押物描述

2.1抵押物包括但不限于以下内容：

（1）甲方拥有的房产、土地使用权、股权等；

（2）甲方拥有的动产、有价证券等；

（3）甲方拥有的其他可以设定抵押的权利或财产。

2.2抵押物的具体详情由附件一《抵押物清单》详细列明。

第三条抵押物价值

3.1抵押物的价值以评估机构出具的评估报告为准，评估报告应在合同签订前完成。

3.2若抵押物价值低于融资金额，甲方应在融资期限内补足差额。

第四条质押登记

4.1甲方应协助乙方办理抵押物的登记手续，确保抵押权的设立。

4.2乙方有权要求甲方提供办理抵押登记所需的全部文件和证明。

第五条保密条款

5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密义务不因本合同的终止或解除而终止。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按约定履行还款义务，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还全部债务；

（2）要求甲方提前偿还部分或全部债务；

（3）依法处置抵押物，以实现债权。

6.2若乙方未能按约定提供融资服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条服务内容与质量标准

8.1乙方提供的融资服务应符合国家相关法律法规及行业标准。

8.2乙方应保证融资服务的真实性、合法性和有效性，确保甲方资金的安全。

第九条价格支付

9.1甲方应按照本合同的约定，在规定的时间内向乙方支付融资利息和费用。

9.2融资利息和费用的计算方式、支付期限和金额由双方另行约定。

第十条合同的解除与终止

10.1本合同经双方协商一致，可以解除或终止。

10.2在以下情况下，乙方有权解除或终止本合同：

（1）甲方严重违约；

（2）抵押物价值显著下降；

（3）国家法律法规发生变化，导致本合同无法继续履行。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

第一条甲方权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供融资服务；

（2）甲方有权在合同约定的期限内，按照约定的还款计划偿还债务；

（3）甲方有权在合同约定的条件下，提前偿还债务；

（4）甲方有权在合同约定的条件下，要求解除合同。

1.2义务：

（1）甲方应保证抵押物的真实性和合法性，并承担抵押物因权利瑕疵而产生的法律责任；

（2）甲方应按照合同约定，提供必要的文件和证明，协助乙方办理抵押登记手续；

（3）甲方应按时偿还债务，如遇特殊情况不能按时偿还，应提前与乙方协商；

（4）甲方应遵守合同约定，不得擅自处分抵押物，不得以抵押物为其他债务提供担保；

（5）甲方应承担因抵押物引起的所有税费和费用。

第二条乙方权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供抵押物；

（2）乙方有权在合同约定的期限内，按照约定的还款计划收取利息和费用；

（3）乙方有权在甲方违约的情况下，依法处置抵押物；

（4）乙方有权在合同约定的条件下，要求解除合同。

2.2义务：

（1）乙方应按照合同约定，提供融资服务，确保融资的真实性和合法性；

（2）乙方应保证融资服务的质量和安全性，确保甲方资金的安全；

（3）乙方应按时履行合同约定的还款义务，如遇特殊情况不能按时偿还，应提前与甲方协商；

（4）乙方应遵守合同约定，不得擅自改变抵押物的用途；

（5）乙方应承担因处置抵押物而产生的相关税费和费用。

第三条合同执行过程中的合作方式

3.1双方应按照合同约定，定期召开会议，沟通合同执行情况，协商解决合同履行过程中出现的问题。

3.2双方应保持良好的沟通，确保信息的及时传递，任何一方发现合同履行中的问题，应及时通知对方。

3.3双方应共同遵守国家法律法规和行业规范，确保合同履行的合法性和合规性。

3.4双方应尊重对方的合法权益，不得损害对方利益。

3.5双方应共同维护抵押物的安全和价值，防止抵押物价值的减损。

第四条合同变更与解除

4.1双方在合同执行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订变更协议。

4.2双方在合同执行过程中，如需解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定的方式解除合同。

第五条合同终止后的处理

5.1合同终止后，双方应按照合同约定，处理剩余的债务和抵押物的处置事宜。

5.2合同终止后，双方应互相返还对方的财产和文件，并注销抵押登记。

5.3合同终止后，双方应按照国家法律法规和行业规范，处理合同终止后的相关事宜。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

第一条合同有效期限

1.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____________年。

1.2合同期满后，如双方未提出终止合同，则合同自动延续____________年，除非一方提前三十日以书面形式通知对方解除合同。

第二条合同变更

2.1合同签订后，如因国家法律法规的调整或双方协商一致，需对本合同进行变更，应签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.2变更协议应当明确变更内容、变更后的条款及变更生效日期。

第三条合同终止条件

3.1本合同可因以下原因终止：

（1）合同约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）一方违约，另一方在通知违约方后三十日内未采取补救措施或未履行合同；

（5）抵押物被依法查封、扣押或没收；

（6）其他依法或根据双方约定应当终止合同的情形。

第四条合同解除

4.1本合同在有效期内，任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

4.2合同解除应书面通知对方，自通知到达对方时生效。

第五条争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地或争议发生地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第六条法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2本合同的解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.3任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至合同签订地或争议发生地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条合同效力

7.1本合同自双方签字之日起成立，具有法律约束力。

7.2本合同自生效之日起，对双方具有约束力，任何一方不得擅自变更或解除。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方身份证明文件；

1.2抵押物所有权证明文件；

1.3抵押物价值评估报告；

1.4抵押物清单；

1.5甲方提供的其他与抵押物相关的文件和证明。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方营业执照副本或相关资质证明；

2.2乙方授权委托书（如有）；

2.3融资服务相关协议和文件；

2.4乙方提供的其他与融资服务相关的文件和证明。

3.双方共同准备的附件：

3.1抵押登记申请书；

3.2抵押登记证明；

3.3合同签订日期前双方的通信记录和协商文件；

3.4合同执行过程中产生的相关文件和记录；

3.5其他双方认为有必要共同准备的文件。

合同双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置及日期：

-甲方代表签字：____________________

-甲方单位盖章：____________________

-签字、盖章日期：____________________

2.乙方签字、盖章位置及日期：