2024年度企业租赁合同与物业管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企业租赁合同与物业管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方联系方式1.2.承租方1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方联系方式2.租赁标的物2.1.租赁物的基本情况2.1.1.租赁物名称2.1.2.租赁物地址2.1.3.租赁物面积2.1.4.租赁物用途2.2.租赁物的权属证明2.3.租赁物的现状及瑕疵3.租赁期限3.1.租赁期限起止日期3.2.租赁期限的延长3.3.租赁期限的提前终止4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.违约金及滞纳金5.物业管理事项5.1.物业管理范围5.2.物业管理服务内容5.3.物业管理服务费用5.4.物业管理服务质量要求5.5.物业管理投诉及处理6.租赁物的使用及维护6.1.租赁物的合理使用6.2.租赁物的维护责任6.3.租赁物的维修及费用承担7.保险责任7.1.保险种类及金额7.2.保险期限7.3.保险理赔及费用承担8.违约责任8.1.违约行为的认定及处理8.2.违约金及赔偿金9.合同解除9.1.合同解除的条件9.2.合同解除的程序9.3.合同解除后的处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止后的处理12.其他约定12.1.本合同的补充条款12.2.本合同的附件13.合同签署及生效日期13.1.合同签署日期13.2.合同生效日期14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方1.1.1.出租方名称：企业1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方1.2.1.承租方名称：公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：2.租赁标的物2.1.租赁物的基本情况2.1.1.租赁物名称：办公场所2.1.2.租赁物地址：省市区路号2.1.3.租赁物面积：500平方米2.1.4.租赁物用途：办公用途2.2.租赁物的权属证明2.2.1.出租方提供租赁物所有权证明2.2.2.租赁物无任何权属纠纷2.3.租赁物的现状及瑕疵2.3.1.租赁物现状：现状完好，无损坏2.3.2.瑕疵说明：无3.租赁期限3.1.租赁期限起止日期：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2.租赁期限的延长3.2.1.租赁期限可延长一次3.2.2.延长期限自原租赁期限终止之日起计算3.3.租赁期限的提前终止3.3.1.双方协商一致可提前终止租赁期限3.3.2.提前终止需提前一个月通知对方4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10万元整4.2.租金支付方式：按月支付4.3.租金支付时间：每月5日前支付当月租金4.4.违约金及滞纳金4.4.1.违约金：逾期支付租金，每日按租金金额的1%支付违约金4.4.2.滞纳金：逾期支付租金，每日按租金金额的0.5%支付滞纳金5.物业管理事项5.1.物业管理范围：包括但不限于物业管理、公共设施维护、环境卫生等5.2.物业管理服务内容5.2.1.清洁卫生5.2.2.安全保卫5.2.3.公共设施维护5.3.物业管理服务费用：每月人民币5000元整5.4.物业管理服务质量要求：符合国家标准及行业标准5.5.物业管理投诉及处理5.5.1.租赁方对物业管理服务有投诉，应及时向物业管理方提出5.5.2.物业管理方应在接到投诉后7个工作日内予以答复或处理6.租赁物的使用及维护6.1.租赁物的合理使用6.1.1.租赁方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途6.1.2.租赁方不得在租赁物内从事违法活动6.2.租赁物的维护责任6.2.1.租赁方负责租赁物的日常维护保养6.2.2.出租方负责租赁物的重大维修及改造6.3.租赁物的维修及费用承担6.3.1.租赁物因自然损耗发生的维修费用由租赁方承担6.3.2.因租赁方使用不当造成的损坏，维修费用由租赁方承担6.3.3.因不可抗力造成的损坏，维修费用由双方协商承担8.保险责任8.1.保险种类及金额8.1.1.租赁物及室内设施财产险：人民币50万元8.1.2.公共责任险：人民币100万元8.2.保险期限8.2.1.保险期限与租赁期限一致，自租赁期限开始之日起至租赁期限结束之日止8.2.2.保险期间内，保险人承担保险责任8.3.保险理赔及费用承担8.3.1.发生保险事故后，租赁方应及时通知保险人8.3.2.保险理赔手续由租赁方负责办理，费用由租赁方承担8.3.3.保险赔偿金用于修复或更换受损的租赁物及室内设施9.违约责任9.1.违约行为的认定及处理9.1.1.违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等9.1.2.发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任9.2.违约金及赔偿金9.2.1.违约金：按合同约定的违约金比例计算9.2.2.赔偿金：因违约行为造成的损失，违约方应予以赔偿9.3.违约责任的免除9.3.1.因不可抗力导致的违约，经双方确认，可以免除违约责任9.3.2.因不可抗力导致的违约，违约方应及时通知对方，并提供相关证明10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同争议10.1.2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构为合同签订地的人民法院10.3.争议解决费用10.3.1.争议解决费用由败诉方承担10.3.2.争议解决期间，合同继续履行11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后生效11.1.2.合同签订后7日内支付首月租金及押金11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满11.2.2.合同双方协商一致解除合同11.3.合同终止后的处理11.3.1.租赁物由出租方收回11.3.2.租赁方应将租赁物恢复原状，并退还押金12.其他约定12.1.本合同的补充条款12.1.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议12.2.本合同的附件12.2.1.本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等13.合同签署及生效日期13.1.合同签署日期：2024年1月1日13.2.合同生效日期：合同签署后7日内14.合同份数及保管14.1.合同份数：一式四份，双方各执两份14.2.合同保管责任14.2.1.出租方负责保管合同原件14.2.2.承租方负责保管合同副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、技术服务等服务的独立法人或其他组织。1.2.第三方介入的范围包括但不限于：租赁物评估、物业管理、装修监理、合同履行监督等。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2.第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的服务内容、职责范围、费用及责任限额等。3.第三方责任限额3.1.第三方因履行合同而产生的责任，其责任限额不得超过甲乙双方在合作协议中约定的金额。3.2.如第三方在履行合同过程中出现重大过失，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过约定的责任限额。3.3.第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合作协议中约定。4.第三方责权利4.1.1.根据合作协议，获得相应的服务费用。4.1.2.在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2.1.按照合作协议，履行约定的服务内容。4.2.2.遵守国家法律法规，确保服务质量。4.2.3.对甲乙双方及租赁物的信息保密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方提供专业服务，甲乙双方应向第三方支付相应的服务费用。5.2.第三方与租赁物的关系：第三方在履行职责过程中，对租赁物有监督和管理的权利，但不得擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物。5.3.第三方与物业管理的关系：若第三方介入物业管理，应遵守物业管理相关规定，与物业管理方保持良好沟通。6.第三方介入后的合同变更6.1.第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入事宜通知对方，并就相关事宜进行协商。6.2.如需变更本合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.第三方介入的终止7.1.1.第三方未按合作协议履行职责。7.1.2.第三方出现重大过失，导致甲乙双方损失。7.1.3.第三方违反国家法律法规。8.第三方介入的争议解决8.1.第三方介入过程中出现的争议，甲乙双方应协商解决。8.2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。列出租赁物的使用说明和操作手册。2.租赁物权属证明出租方提供的租赁物所有权证书或使用权证明文件。3.租赁物现状照片租赁物交付时和租赁期间的重要时间节点上的照片，以证明租赁物的现状。4.物业管理服务协议与物业管理方签订的服务协议，明确物业管理服务的内容、费用等。5.保险单据租赁物及室内设施财产险、公共责任险的保险单据。6.租金支付凭证每月租金支付后的银行转账记录或现金支付凭证。7.物业管理费用支付凭证物业管理服务费用的支付凭证。8.维修费用凭证租赁物维修所产生的费用的支付凭证。9.第三方合作协议与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、费用及责任。10.争议解决协议如有争议解决机构介入，相关的协议文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一天，支付相当于租金1%的违约金。示例说明：若租金为每月10万元，逾期一天，需支付1000元的违约金。2.违约行为：擅自改变租赁物用途责任认定标准：恢复原状，赔偿因擅自改变用途造成的损失。示例说明：承租方未经出租方同意，将办公场所改为仓库，需恢复原状并赔偿损失。3.违约行为：损坏租赁物责任认定标准：修复或更换损坏部分，赔偿因损坏造成的损失。示例说明：承租方损坏租赁物墙面，需修复墙面或赔偿墙面修复费用。4.违约行为：未按时交付物业费用责任认定标准：每逾期一天，支付相当于物业费用1%的违约金。示例说明：物业费用为每月5000元，逾期一天，需支付50元的违约金。5.违约行为：未按时交付保险理赔款责任认定标准：每逾期一天，支付相当于理赔款1%的违约金。示例说明：保险理赔款为5万元，逾期一天，需支付500元的违约金。6.违约行为：违反物业管理规定责任认定标准：根据物业管理规定，赔偿由此造成的损失或罚款。示例说明：承租方违反消防安全规定，需赔偿由此造成的损失或支付罚款。全文完。2024年度企业租赁合同与物业管理合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁物使用范围1.6租赁物维护与保养责任1.7保险责任1.8租赁物损坏赔偿1.9违约责任1.10合同解除与终止1.11合同变更1.12合同争议解决方式1.13合同生效及其他1.14附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方住所：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系方式：____________________1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方住所：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系方式：____________________第二条租赁物基本信息2.1.1租赁物名称：____________________2.1.2租赁物规格型号：____________________2.1.3租赁物数量：____________________2.1.4租赁物产地：____________________2.1.5租赁物交付时间：____________________第三条租赁期限3.1.1租赁期限起算时间：____________________3.1.2租赁期限终止时间：____________________3.1.3租赁期限共计：____________________（年/月/日）第四条租金及支付方式4.1.1租金金额：____________________4.1.2租金支付方式：____________________4.1.3租金支付日期：____________________4.1.4租金支付账户：____________________第五条租赁物使用范围5.1.1租赁物使用用途：____________________5.1.2租赁物使用限制：____________________5.1.3租赁物使用区域：____________________第六条租赁物维护与保养责任6.1.1出租方责任：6.1.1.1保证租赁物符合约定的质量要求。6.1.1.2负责租赁物在租赁期间的维修和保养。6.2.1承租方责任：6.2.1.1按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或性能。6.2.1.2负责租赁物在租赁期间的正常使用和保养。第七条保险责任7.1.1出租方责任：7.1.1.1对租赁物投保财产险，保险金额不低于租赁物价值的全额。7.1.1.2在保险期内，出租方需承担因保险事故导致租赁物的损失赔偿。7.2.1承租方责任：7.2.1.1在租赁期内，承租方需对租赁物进行必要的保险，保险金额不低于租赁物价值的全额。7.2.1.2在保险期内，承租方需承担因保险事故导致租赁物的损失赔偿。第八条违约责任8.1.1承租方违约：8.1.1.1如未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算。8.1.1.2如擅自改变租赁物用途或使用范围，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。8.1.1.3如造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.2.1出租方违约：8.2.1.1如未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的万分之五计算。8.2.1.2如未保证租赁物符合约定质量，出租方应负责修复或赔偿。第九条合同解除与终止9.1.1合同解除条件：9.1.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。9.2.1合同终止条件：9.2.1.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.1.2合同解除后，合同终止。第十条合同变更10.1.1合同变更程序：10.1.1.1双方协商一致，签订书面变更协议。10.1.1.2变更协议经双方签字盖章后生效。第十一条合同争议解决方式11.1.1争议解决方式：11.1.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及其他12.1.1合同生效：12.1.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.1.2合同一式两份，双方各执一份。12.2.1其他：12.2.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。12.2.1.2本合同未尽事宜，仍应遵守中华人民共和国相关法律法规。第十三条附件清单13.1.1附件一：租赁物清单13.1.2附件二：租金支付计划表13.1.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署14.1.1签署日期：____________________14.1.2签署地点：____________________14.1.3签署代表：____________________14.1.4签署单位：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念与范围15.1.1第三方概念15.1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、中介服务或其他相关服务的个人或单位。15.1.1.2.1物业管理公司15.1.1.2.2保险机构15.1.1.2.3维修服务公司15.1.1.2.4中介机构15.1.1.2.5法务顾问15.1.2第三方介入范围15.1.2.1.1物业管理服务15.1.2.1.2保险理赔服务15.1.2.1.3租赁物维修服务15.1.2.1.4合同履行过程中的中介服务15.1.2.1.5合同争议的调解或仲裁服务16.2甲乙方与第三方的关系16.2.1甲乙方与第三方之间的合同关系16.2.1.1甲乙方与第三方之间的合同关系应另行签订，与本合同独立存在。16.2.1.2本合同中涉及的第三方服务，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力。16.2.2第三方责任划分16.2.2.1第三方在本合同项下的责任仅限于其与甲乙双方签订的合同范围内。16.2.2.2第三方在其合同范围内未尽到应尽义务的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。16.3第三方责任限额16.3.1第三方责任限额的确定16.3.1.1第三方责任限额应根据第三方合同中约定的责任范围和赔偿标准确定。16.3.1.2如第三方合同中未约定责任限额，甲乙双方可协商确定一个合理限额。16.3.2第三方责任限额的适用16.3.2.1第三方责任限额适用于第三方因违约或其他原因给甲乙双方造成的损失。16.3.2.2第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。16.4第三方介入的程序16.4.1第三方介入的申请16.4.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请。16.4.1.2.1介入事由16.4.1.2.2介入范围16.4.1.2.3介入期限16.4.2第三方介入的审查16.4.2.1第三方收到介入申请后，应进行审查。16.4.2.2审查内容包括：16.4.2.2.1介入事由是否属于其服务范围16.4.2.2.2介入期限是否合理16.4.3第三方介入的实施16.4.3.1第三方经审查同意介入后，应按照甲乙双方的要求履行相关服务。16.4.3.2第三方在介入过程中应保持独立性，不得偏袒任何一方。16.5第三方介入的终止16.5.1第三方介入的终止条件16.5.1.1第三方介入任务完成后，合同终止。16.5.1.2.1甲乙双方协商一致16.5.1.2.2第三方无法继续履行职责16.5.1.2.3出现不可抗力因素16.5.2第三方介入的终止程序16.5.2.1第三方介入终止前，应向甲乙双方报告介入情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格型号、数量、产地、交付时间等基本信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体信息和交付情况。2.附件二：租金支付计划表要求：明确列出每个支付周期的租金金额、支付日期、支付方式等。说明：本表格作为合同附件，用于规范租金的支付流程和时间节点。3.附件三：物业管理服务合同要求：详细列明物业管理服务的具体内容、服务标准、收费标准、服务期限等。说明：本合同作为附件，用于明确物业管理服务的具体要求和责任。4.附件四：保险合同要求：详细列明保险险种、保险金额、保险期限、保险费率等。说明：本合同作为附件，用于明确租赁物的保险责任和赔偿范围。5.附件五：维修服务合同要求：详细列明维修服务的具体内容、维修标准、收费标准、维修期限等。说明：本合同作为附件，用于明确租赁物维修服务的具体要求和责任。6.附件六：中介服务协议要求：详细列明中介服务的具体内容、服务标准、收费标准、服务期限等。说明：本协议作为附件，用于明确中介服务的具体要求和责任。7.附件七：合同变更协议要求：详细列明合同变更的具体内容、变更原因、变更日期等。说明：本协议作为附件，用于明确合同变更的具体事项和生效日期。8.附件八：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、程序、期限等。说明：本协议作为附件，用于明确合同争议解决的具体方法和流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变租赁物用途或使用范围未按照约定维护和保养租赁物故意或重大过失造成租赁物损坏未按时交付租赁物未保证租赁物符合约定质量2.责任认定标准：违约行为发生时，应承担相应的违约责任。违约责任的认定标准如下：2.1.1违约金的计算：按每日违约金额的万分之五计算。2.1.2损失赔偿：按实际损失计算，包括但不限于维修费用、修复费用、赔偿金等。2.1.3合同解除：违约方有权解除合同，并要求赔偿损失。3.示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算。示例二：承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因改变用途造成的损失。示例三：出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的万分之五计算。全文完。2024年度企业租赁合同与物业管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物业基本情况2.1.物业名称及地址2.2.物业面积及结构2.3.物业权属证明3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整机制4.租赁用途及限制4.1.租赁用途4.2.限制性规定5.物业管理及服务5.1.物业管理服务内容5.2.物业管理服务费用5.3.物业管理服务期限6.物业维护及保养6.1.物业维护保养责任6.2.物业维护保养费用6.3.维护保养记录7.物业安全及消防7.1.物业安全管理7.2.消防安全措施7.3.安全事故处理8.物业权属变更8.1.权属变更通知8.2.权属变更手续8.3.权属变更费用9.违约责任及赔偿9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.累计违约赔偿10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除及终止手续11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.2.法律适用及管辖12.3.合同生效及备案13.合同附件13.1.物业权属证明文件13.2.物业租赁合同附件13.3.物业管理服务协议附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：[出租方全称]1.1.2出租方住所：[出租方详细地址]1.1.3出租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.4出租方联系电话：[联系电话]1.1.5出租方电子邮箱：[电子邮箱]1.2承租方信息1.2.1承租方名称：[承租方全称]1.2.2承租方住所：[承租方详细地址]1.2.3承租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.4承租方联系电话：[联系电话]1.2.5承租方电子邮箱：[电子邮箱]第二条租赁物业基本情况2.1物业名称及地址2.1.1物业名称：[物业名称]2.1.2物业地址：[物业详细地址]2.2物业面积及结构2.2.1租赁面积：[租赁面积]2.2.2物业结构：[物业结构描述]2.3物业权属证明2.3.1权属证明文件：[权属证明文件名称及编号]2.3.2权属证明文件提供方：[权属证明文件提供方名称]第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：[起始日期]3.1.2租赁终止日期：[终止日期]3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额：[租金总额]3.2.2租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.2.3首付款金额及支付日期：[首付款金额及支付日期]3.3租金调整机制3.3.1租金调整频率：[调整频率，如每年调整一次]3.3.2调整依据：[调整依据，如市场租金水平等]第四条租赁用途及限制4.1租赁用途4.1.1租赁用途：[租赁用途描述]4.2限制性规定4.2.1限制性规定1：[具体限制性规定]4.2.2限制性规定2：[具体限制性规定]第五条物业管理及服务5.1物业管理服务内容5.1.1基础物业管理服务：[具体服务内容]5.1.2额外物业管理服务：[具体服务内容]5.2物业管理服务费用5.2.1基础物业管理服务费用：[费用金额]5.2.2额外物业管理服务费用：[费用金额]5.3物业管理服务期限5.3.1物业管理服务期限：[服务期限]第六条物业维护及保养6.1物业维护保养责任6.1.1出租方责任：[出租方维护保养责任]6.1.2承租方责任：[承租方维护保养责任]6.2物业维护保养费用6.2.1维护保养费用承担方：[费用承担方]6.2.2维护保养费用支付方式：[支付方式]6.3维护保养记录6.3.1记录保存期限：[记录保存期限]6.3.2记录保存方式：[记录保存方式]第八条物业权属变更8.1权属变更通知8.1.1变更通知方式：[变更通知方式，如书面通知、电子邮件等]8.1.2变更通知期限：[通知期限，如变更发生之日起5日内]8.2权属变更手续8.2.1变更手续办理方：[变更手续办理方]8.2.2变更手续办理期限：[办理期限，如自收到变更通知之日起30日内]8.3权属变更费用8.3.1变更费用承担方：[费用承担方]8.3.2变更费用支付方式：[支付方式]第九条违约责任及赔偿9.1违约情形9.1.1承租方违约情形：[具体违约情形]9.1.2出租方违约情形：[具体违约情形]9.2违约责任承担9.2.1违约责任形式：[责任形式，如支付违约金、赔偿损失等]9.2.2违约金计算方式：[计算方式]9.3累计违约赔偿9.3.1累计违约次数：[累计次数]9.3.2累计违约赔偿上限：[赔偿上限]第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1合同解除条件1：[具体解除条件]10.1.2合同解除条件2：[具体解除条件]10.2合同终止条件10.2.1合同终止条件1：[具体终止条件]10.2.2合同终止条件2：[具体终止条件]10.3合同解除及终止手续10.3.1解除及终止通知方式：[通知方式]10.3.2解除及终止通知期限：[通知期限]10.3.3解除及终止手续办理方：[办理方]第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式1：[具体方式，如协商、调解等]11.1.2争议解决方式2：[具体方式]11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构名称：[机构名称]11.2.2争议解决机构地址：[机构地址]11.3争议解决程序11.3.1解决程序1：[具体程序]11.3.2解决程序2：[具体程序]第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力定义：[不可抗力定义]12.1.2不可抗力通知：[通知要求]12.2法律适用及管辖12.2.1法律适用：[适用法律]12.2.2管辖法院：[管辖法院名称及地址]12.3合同生效及备案12.3.1合同生效日期：[生效日期]12.3.2合同备案要求：[备案要求]第十三条合同附件13.1物业权属证明文件13.1.1文件名称及编号：[文件名称及编号]13.2物业租赁合同附件13.2.1附件名称及编号：[附件名称及编号]13.3物业管理服务协议附件13.3.1附件名称及编号：[附件名称及编号]第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1出租方签署日期：[签署日期]14.1.2承租方签署日期：[签署日期]14.2生效日期14.2.1合同生效日期：[生效日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或同意参与的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估或其他支持的个人或机构。15.1.2第三方的类型15.1.2.1专业服务机构：如律师、会计师、评估机构等。15.1.2.2技术支持机构：如维修保养、技术改造等。15.1.2.3中介机构：如房地产中介、租赁中介等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、评估、监督、调解和仲裁等。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的邀请16.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前协商并书面邀请第三方参与。16.1.2邀请方式：[书面邀请的方式，如发送邀请函、电子邮件等]16.2第三方介入的同意16.2.1第三方应在收到邀请后，在[同意期限]内书面同意介入。16.2.2同意方式：[同意的方式，如签署同意书、回函确认等]17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在合同履行过程中，应根据其提供的专业服务或咨询，承担相应的责任。17.1.2第三方的责任限额17.1.2.1第三方的责任限额应依据其提供的专业服务的性质和范围，由甲乙双方在