2024版存量住宅买卖合同老旧小区改造与社区更新合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量住宅买卖合同老旧小区改造与社区更新合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3合作方信息3.合同标的3.1住宅概述3.2住宅位置3.3住宅面积3.4住宅现状4.购买价格及支付方式4.1购买价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.购房条件与限制5.1购房条件5.2购房限制5.3购房程序6.老旧小区改造与社区更新合作内容6.1改造项目概述6.2合作方式6.3合作期限6.4合作目标7.合作方责任与义务7.1卖方责任与义务7.2买方责任与义务7.3合作方责任与义务8.项目进度与节点8.1项目启动节点8.2项目实施节点8.3项目验收节点8.4项目交付节点9.争议解决机制9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3解除条件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他条款13.1法律适用13.2合同份数13.3通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1本合同中，“存量住宅”指已建成且未售出的住宅。1.1.2“老旧小区改造”指对老旧小区进行基础设施、房屋结构、环境美化等方面的改造。1.1.3“社区更新”指对社区内的公共设施、环境、居住条件等进行综合提升。1.2术语解释1.2.1“卖方”指拥有存量住宅所有权的自然人、法人或其他组织。1.2.2“买方”指购买存量住宅的自然人、法人或其他组织。1.2.3“合作方”指参与老旧小区改造与社区更新项目的政府、企业或其他组织。2.双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方名称：2.1.2买方地址：2.1.3联系人：2.1.4联系电话：2.2卖方信息2.2.1卖方名称：2.2.2卖方地址：2.2.3联系人：2.2.4联系电话：2.3合作方信息2.3.1合作方名称：2.3.2合作方地址：2.3.3联系人：2.3.4联系电话：3.合同标的3.1住宅概述3.1.1住宅地址：3.1.2住宅建筑面积：3.1.3住宅结构：3.2住宅位置3.2.1所在城市：3.2.2所在区域：3.2.3所在街道：3.3住宅面积3.3.1建筑面积：3.3.2使用面积：3.4住宅现状3.4.1房屋产权：3.4.2房屋质量：3.4.3房屋装修情况：4.购买价格及支付方式4.1购买价格4.1.1购买总价：4.1.2付款方式：4.2支付方式4.2.1首付款比例：4.2.2尾款支付方式：4.3付款时间节点4.3.1首付款支付时间：4.3.2尾款支付时间：5.购房条件与限制5.1购房条件5.1.1买方具备购房资格；5.1.2买方具备支付购房款的能力；5.2购房限制5.2.1限制房屋用途；5.2.2限制房屋转卖；5.3购房程序5.3.1购房申请；5.3.2购房合同签订；5.3.3房屋产权转移登记：6.老旧小区改造与社区更新合作内容6.1改造项目概述6.1.1改造项目名称：6.1.2改造项目内容：6.2合作方式6.2.1合作模式：6.2.2合作主体：6.3合作期限6.3.1合作开始时间：6.3.2合作结束时间：6.4合作目标6.4.1改造目标：6.4.2社区更新目标：8.项目进度与节点8.1项目启动节点8.1.1项目审批完成；8.1.2合作协议签订；8.2项目实施节点8.2.1设计阶段完成；8.2.2施工阶段开始；8.2.3施工阶段完成；8.3项目验收节点8.3.1验收标准；8.3.2验收程序；8.4项目交付节点8.4.1交付条件；8.4.2交付程序；8.4.3交付时间：9.争议解决机制9.1争议解决方式9.1.1协商解决；9.1.2仲裁解决；9.2争议解决程序9.2.1协商程序；9.2.2仲裁程序；9.3争议解决地点9.3.1协商地点；9.3.2仲裁地点：10.违约责任10.1违约情形10.1.1买方未按时支付购房款；10.1.2卖方未按时交付房屋；10.1.3合作方未按时履行合作义务；10.2违约责任承担10.2.1违约赔偿；10.2.2违约金；10.3违约赔偿方式10.3.1财务赔偿；10.3.2其他赔偿：11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1变更程序；11.1.2变更内容；11.2合同解除11.2.1解除条件；11.2.2解除程序；11.3解除条件11.3.1买方违约；11.3.2卖方违约；11.3.3合作方违约：12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2相关审批手续完成；12.2合同终止条件12.2.1项目完成；12.2.2双方协商一致；12.3合同终止程序12.3.1终止通知；12.3.2终止手续：13.其他条款13.1法律适用13.1.1适用法律；13.1.2适用法规；13.2合同份数13.2.1合同份数；13.2.2份数分配；13.3通知方式13.3.1通知形式；13.3.2通知送达；14.合同附件14.1附件一：购房合同；14.2附件二：老旧小区改造方案；14.3附件三：社区更新计划；14.4附件四：相关审批文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的而被甲乙双方同意介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、审计机构等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于协助合同履行、提供专业服务、进行项目监督等。15.2第三方的选择与授权15.2.1第三方的选择应由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方一经选定，甲乙双方应向其授权，明确其在合同中的职责和权利。15.3第三方的责任与权利15.3.1第三方应按照甲乙双方授权的范围和协议约定履行职责，保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.3.2第三方有权获取与合同履行相关的必要信息，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。15.3.3第三方的权利包括但不限于收费权、知情权、建议权等。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过其收取的费用的一定比例。15.4.2第三方因故意或重大过失造成的损失，责任由其自行承担。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分16.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方应按照合作协议支付相应的服务费用。16.1.2第三方在提供专业服务时，应遵守甲方的要求和指示，但甲方不得干预第三方的独立判断。16.2第三方与乙方的划分16.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方应按照合作协议支付相应的服务费用。16.2.2第三方在提供专业服务时，应遵守乙方的要求和指示，但乙方不得干预第三方的独立判断。16.3第三方与甲乙双方的合作关系16.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助其纠正。17.第三方介入的具体条款17.1第三方的介入应在合同签订前或合同履行过程中，由甲乙双方协商一致并书面确认。17.2第三方的介入应经过甲乙双方的共同同意，并签订书面合作协议。17.3第三方的介入应遵守相关法律法规和行业标准，确保服务质量和效果。17.4第三方的介入费用应由甲乙双方在合作协议中约定，并按照约定的方式支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.购房合同详细要求：包含买方、卖方的基本信息，房屋详细信息，购买价格，支付方式，双方权利义务等内容。说明：购房合同是本合同的核心附件，明确了买卖双方的权利和义务。2.老旧小区改造方案详细要求：包括改造项目的目标、范围、实施步骤、时间表、资金预算、预期效果等内容。说明：改造方案是指导老旧小区改造工作的文件，需详细规划改造内容。3.社区更新计划详细要求：包括社区更新项目的目标、范围、实施步骤、时间表、资金预算、预期效果等内容。说明：社区更新计划是指导社区更新工作的文件，需详细规划更新内容。4.相关审批文件详细要求：包括项目审批、土地使用、房屋产权等相关文件。说明：审批文件是项目合法性的证明，需确保所有文件齐全有效。5.第三方合作协议详细要求：包括第三方的名称、地址、服务内容、费用、责任等内容。说明：第三方合作协议明确了第三方的职责和权利，确保第三方服务的有效性。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、地点等内容。说明：争议解决协议明确了争议解决的具体流程，有助于快速、公正地解决争议。7.违约责任认定协议详细要求：包括违约行为的种类、违约责任认定标准等内容。说明：违约责任认定协议明确了违约行为的处理方式，有助于保护各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约支付：买方未按时支付购房款。违约交付：卖方未按时交付房屋。违约改造：合作方未按时履行改造义务。违约更新：合作方未按时履行更新义务。违约提供信息：第三方未提供真实、完整的信息。违约提供服务：第三方未提供符合协议要求的服务。2.责任认定标准违约支付：买方未按时支付购房款，应支付违约金，并承担逾期利息。违约交付：卖方未按时交付房屋，应赔偿买方因延迟交付造成的损失。违约改造：合作方未按时履行改造义务，应支付违约金，并承担相应的赔偿。违约更新：合作方未按时履行更新义务，应支付违约金，并承担相应的赔偿。违约提供信息：第三方未提供真实、完整的信息，应承担相应的责任。违约提供服务：第三方未提供符合协议要求的服务，应赔偿因此造成的损失。示例说明：买方未按时支付首付款，逾期3天，应支付首付款金额的1%作为违约金，并承担从逾期之日起至实际支付日止的银行同期贷款利息。卖方未按时交付房屋，逾期30天，应赔偿买方因延迟交付造成的损失，包括但不限于装修费用、临时租房费用等，具体赔偿金额由双方协商确定。合作方未按时完成老旧小区改造，逾期6个月，应支付违约金，并承担由此造成的其他损失，如延期交付房屋给买方带来的损失等。全文完。2024版存量住宅买卖合同老旧小区改造与社区更新合作协议1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3中介方信息（如有）2.住宅基本情况2.1住宅坐落地址2.2住宅产权信息2.3住宅面积2.4住宅结构2.5住宅设施及装修情况3.转让价款及支付方式3.1转让价款3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.转让税费及费用承担4.1税费及费用清单4.2费用承担方4.3税费缴纳时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付方式5.3验收标准及程序5.4验收不合格的处理6.质量保证及瑕疵处理6.1质量保证期限6.2瑕疵定义及处理6.3保修责任及期限7.不可抗力及违约责任7.1不可抗力事件定义7.2不可抗力事件处理7.3违约责任及赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2仲裁机构及仲裁规则9.3诉讼管辖法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1附件及补充协议11.2合同附件清单11.3其他约定事项12.合同附件12.1住宅产权证复印件12.2住宅装修清单12.3付款凭证12.4其他相关文件13.合同签署及日期13.1签署地点13.2签署日期13.3签署人签名14.合同附件清单14.1附件1：住宅产权证复印件14.2附件2：住宅装修清单14.3附件3：付款凭证14.4附件4：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1卖方信息卖方名称：_________________卖方住所：_________________卖方法定代表人：_________________卖方联系电话：_________________1.2买方信息买方名称：_________________买方住所：_________________买方法定代表人：_________________买方联系电话：_________________1.3中介方信息（如有）中介方名称：_________________中介方住所：_________________中介方联系人：_________________中介方联系电话：_________________2.住宅基本情况2.1住宅坐落地址：_________________2.2住宅产权信息房屋所有权证号：_________________房屋产权性质：_________________房屋用途：_________________2.3住宅面积：_________________平方米2.4住宅结构：_________________2.5住宅设施及装修情况基础设施：_________________装修情况：_________________3.转让价款及支付方式3.1转让价款：人民币_________________元整3.2支付方式：首付款：人民币_________________元整，于____年____月____日前支付。尾款：人民币_________________元整，于____年____月____日前支付。3.3付款时间节点首付款支付时间：____年____月____日尾款支付时间：____年____月____日3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面同意并签订补充协议。4.转让税费及费用承担4.1税费及费用清单：契税：_________________交易手续费：_________________其他税费：_________________4.2费用承担方：_________________4.3税费缴纳时间：____年____月____日前5.房屋交付及验收5.1交付时间：____年____月____日5.2交付方式：_________________5.3验收标准及程序：验收标准：_________________验收程序：_________________5.4验收不合格的处理：验收不合格的，买方有权要求卖方在____日内修复或退还部分房款。6.质量保证及瑕疵处理6.1质量保证期限：____年____月____日至____年____月____日6.2瑕疵定义及处理：瑕疵定义：_________________瑕疵处理：_________________6.3保修责任及期限：_________________7.不可抗力及违约责任7.1不可抗力事件定义：因地震、洪水、台风、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，视为不可抗力事件。7.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取一切合理措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行的，合同解除，双方互不承担责任。7.3违约责任及赔偿：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.合同解除及终止8.1合同解除条件买方解除合同条件：1.卖方未按约定时间交付房屋；2.卖方提供虚假房屋信息；3.房屋存在重大质量问题；卖方解除合同条件：1.买方未按约定时间支付房款；2.买方提供虚假身份信息；3.买方拒绝按照合同约定验收房屋。8.2合同终止条件合同履行完毕；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除或终止后的处理解除或终止合同后，双方应结清已发生的款项；房屋返还及费用退还；双方应相互配合，处理合同解除或终止后的相关事宜。9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；9.2仲裁机构及仲裁规则：如协商不成，任何一方可向____________仲裁委员会申请仲裁，仲裁规则适用《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》；9.3诉讼管辖法院：如仲裁不成，任何一方均可向____________人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同终止条件：合同履行完毕或根据法律规定及双方约定终止。11.其他约定事项11.1附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力；11.2合同附件清单：详见本合同第14条“合同附件清单”；11.3其他约定事项：双方在履行合同过程中如发生其他事宜，应友好协商解决。12.合同附件12.1住宅产权证复印件12.2住宅装修清单12.3付款凭证12.4其他相关文件13.合同签署及日期13.1签署地点：_________________13.2签署日期：____年____月____日13.3签署人签名：卖方代表签名：_________________买方代表签名：_________________14.合同附件清单14.1附件1：住宅产权证复印件14.2附件2：住宅装修清单14.3附件3：付款凭证14.4附件4：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在买卖合同中，除卖方、买方以外的，为合同履行提供专业服务、担保或者其他辅助作用的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括合同当事人指定的中介方。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方责任。3.第三方责权利3.1第三方责任：第三方应按照协议约定，履行合同中约定的义务。第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照协议约定履行其义务。第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中提供必要的信息和协助。3.3第三方义务：第三方应按照合同约定，保证其提供的专业服务的质量和效果。第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、风险程度等因素确定。4.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方协议中予以确认。4.3第三方责任限额最高不超过合同总价款的____%。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的第三方协议约定。第三方未履行或未正确履行协议约定的义务，甲方有权要求第三方承担相应的责任。5.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签订的第三方协议约定。第三方未履行或未正确履行协议约定的义务，乙方有权要求第三方承担相应的责任。5.3第三方与中介方的划分：中介方作为合同当事人指定的第三方，其权利义务由中介方协议约定。中介方与第三方之间的权利义务关系，由双方签订的协议约定。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方协议修改本合同中涉及第三方责任的条款。6.2修改后的合同应经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方可向____________仲裁委员会申请仲裁，仲裁规则适用《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》。7.3如仲裁不成，任何一方均可向____________人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，合同终止的条件及程序，应在本合同及第三方协议中予以明确。8.2合同终止后，甲乙双方应与第三方结清已发生的款项，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.住宅产权证复印件要求：提供清晰、完整的住宅产权证复印件，包含封面、扉页、权利人信息页、房屋登记信息页等。说明：附件1用于证明房屋产权的合法性，以及卖方对该房屋享有完全的处分权。2.住宅装修清单要求：详细列出住宅内所有装修项目的名称、品牌、型号、规格、数量、价格等信息。说明：附件2用于明确住宅装修情况，作为双方验收房屋的依据。3.付款凭证要求：提供首付款、尾款等付款凭证，证明已按约定支付房款。说明：附件3用于证明甲乙双方的付款行为，作为合同履行的重要凭证。4.其他相关文件要求：包括但不限于房屋交易合同、房屋租赁合同、物业管理协议、相关税费缴纳凭证等。说明：附件4包含其他可能涉及的相关文件，用于补充证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方违约行为：未按约定时间交付房屋；提供虚假房屋信息；房屋存在重大质量问题。1.2买方违约行为：未按约定时间支付房款；提供虚假身份信息；拒绝按照合同约定验收房屋。2.责任认定标准：2.1卖方违约责任：未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金金额为____元/天。提供虚假房屋信息的，应退还买方已支付的房款，并承担相应的赔偿责任。房屋存在重大质量问题的，应修复房屋或退还部分房款。2.2买方违约责任：未按约定时间支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金金额为____元/天。提供虚假身份信息的，应承担相应的法律责任。拒绝按照合同约定验收房屋的，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按计划入住。卖方应向买方支付____元违约金。3.2买方未按约定时间支付房款，导致卖方无法按计划进行房屋过户。买方应向卖方支付____元违约金。3.3房屋存在严重质量问题，影响正常居住。卖方应修复房屋，或退还买方部分房款。全文完。2024版存量住宅买卖合同老旧小区改造与社区更新合作协议2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.出卖人信息1.2.买受人信息2.房屋基本情况2.1.房屋产权信息2.2.房屋位置信息2.3.房屋结构信息3.老旧小区改造与社区更新相关内容3.1.改造范围3.2.改造内容3.3.改造时间4.改造费用及支付方式4.1.改造费用总额4.2.支付比例及时间节点4.3.支付方式5.房屋产权变更及过户手续5.1.房屋产权变更手续5.2.过户手续5.3.过户费用及支付方式6.交付条件及交付时间6.1.交付条件6.2.交付时间6.3.交付方式7.违约责任7.1.出卖人违约责任7.2.买受人违约责任7.3.违约金计算方式8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.2.争议解决期限8.3.争议解决费用9.合同解除及终止条件9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.合同生效及履行期限10.1.合同生效条件10.2.合同履行期限10.3.合同续签及终止11.其他约定事项11.1.知识产权及保密条款11.2.知识产权及专利权归属11.3.合同附件12.合同附件清单12.1.房屋产权证复印件12.2.改造方案及效果图12.3.其他相关文件13.合同签署日期及地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1.出卖人信息1.1.1.出卖人名称：__________1.1.2.出卖人住所：__________1.1.3.出卖人法定代表人：__________1.1.4.出卖人联系电话：__________1.2.买受人信息1.2.1.买受人名称：__________1.2.2.买受人住所：__________1.2.3.买受人法定代表人：__________1.2.4.买受人联系电话：__________2.房屋基本情况2.1.房屋产权信息2.1.1.房屋产权证号：__________2.1.2.房屋所有权人：__________2.1.3.房屋面积：__________平方米2.1.4.房屋用途：__________2.2.房屋位置信息2.2.1.所在小区名称：__________2.2.2.所在楼栋及单元：__________2.2.3.所在楼层及门牌号：__________2.3.房屋结构信息2.3.1.建筑结构：__________2.3.2.建筑年代：__________2.3.3.建筑面积：__________平方米3.老旧小区改造与社区更新相关内容3.1.改造范围3.1.1.改造区域：__________3.1.2.改造内容：__________3.1.3.改造目标：__________3.2.改造内容3.2.1.外墙保温3.2.2.屋顶防水3.2.3.公共设施更新3.2.4.绿化景观提升3.3.改造时间3.3.1.改造开始时间：__________3.3.2.改造结束时间：__________4.改造费用及支付方式4.1.改造费用总额：__________元4.2.支付比例及时间节点4.2.1.首次支付比例：__________%，支付时间：__________4.2.2.第二次支付比例：__________%，支付时间：__________4.2.3.第三次支付比例：__________%，支付时间：__________4.3.支付方式4.3.1.银行转账4.3.2.现金支付5.房屋产权变更及过户手续5.1.房屋产权变更手续5.1.1.出卖人需配合办理房屋产权变更手续5.1.2.买受人需支付房屋产权变更手续费5.2.过户手续5.2.1.出卖人需协助买受人办理过户手续5.2.2.买受人需支付过户税费5.3.过户费用及支付方式5.3.1.过户税费总额：__________元5.3.2.支付方式：__________6.交付条件及交付时间6.1.交付条件6.1.1.改造工程完工并验收合格6.1.2.房屋产权变更手续办理完毕6.2.交付时间6.2.1.改造工程完工后__________个工作日内6.2.2.房屋产权变更手续办理完毕后__________个工作日内7.违约责任7.1.出卖人违约责任7.1.1.未按约定时间支付改造费用，每逾期一日，应向买受人支付__________元的违约金7.1.2.未按约定时间办理房屋产权变更手续，每逾期一日，应向买受人支付__________元的违约金7.2.买受人违约责任7.2.1.未按约定时间支付改造费用，每逾期一日，应向出卖人支付__________元的违约金7.2.2.未按约定时间办理过户手续，每逾期一日，应向出卖人支付__________元的违约金7.3.违约金计算方式7.3.1.违约金按逾期天数计算，不足一日按一日计算7.3.2.违约金总额不超过合同总金额的__________%8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.1.1.双方应友好协商解决争议8.1.2.协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼8.2.争议解决期限8.2.1.争议发生后，双方应在__________日内达成和解8.2.2.若协商不成，双方应在__________日内向法院提起诉讼8.3.争议解决费用8.3.1.争议解决费用由败诉方承担8.3.2.若双方协商一致，争议解决费用可协商分担9.合同解除及终止条件9.1.合同解除条件9.1.1.出卖人未按约定支付改造费用，买受人有权解除合同9.1.2.买受人未按约定办理过户手续，出卖人有权解除合同9.2.合同终止条件9.2.1.改造工程完工且验收合格9.2.2.房屋产权变更手续办理完毕9.2.3.双方协商一致终止合同10.合同生效及履行期限10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章10.1.2.合同经公证或鉴证10.2.合同履行期限10.2.1.合同自生效之日起至改造工程完工且验收合格之日止10.2.2.合同履行期限最长不超过__________年11.其他约定事项11.1.知识产权及保密条款11.1.1.双方对本合同内容保密11.1.2.双方不得泄露对方商业秘密11.2.知识产权及专利权归属11.2.1.合同中未涉及的技术、工艺、产品等知识产权归双方共同所有11.2.2.若涉及专利权，专利权归专利申请方所有11.3.合同附件11.3.1.合同附件与本合同具有同等法律效力改造方案及效果图改造费用明细双方签字盖章页12.合同附件清单12.1.房屋产权证复印件12.2.改造方案及效果图12.3.双方签字盖章页12.4.银行转账凭证12.5.争议解决协议（如有）13.合同签署日期及地点13.1.合同签署日期：__________13.2.合同签署地点：__________14.合同份数及效力14.1.合同一式__________份，双方各执__________份14.2.合同自双方签字盖章之日起生效14.3.合同具有同等法律效力，任何一方不得擅自更改或解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方介入是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意，由具有相应资质和能力的第三方参与合同的相关活动。15.2.第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1.提供咨询服务，包括但不限于市场调研、风险评估、法律咨询等；15.2.2.协助甲乙双方进行谈判和协商；15.2.3.监督合同履行过程，确保合同条款得到执行；15.2.4.提供技术支持或专业服务。16.第三方介入的条件及程序16.1.1.第三方具备相应的资质和能力；16.1.2.甲乙双方均同意第三方介入；16.1.3.第三方同意遵守本合同的约定。16.2.第三方介入的程序：16.2.1.甲乙双方共同商定第三方介入的具体事宜；16.2.2.甲乙双方与第三方签订《第三方介入协议》；16.2.3.《第三方介入协议》经甲乙双方签字盖章后生效。17.第三方的责任及义务17.1.第三方应按照《第三方介入协议》的约定履行相应的责任和义务。17.2.第三方的责任和义务包括但不限于：17.2.1.严格遵守甲乙双方的要求，不得泄露商业秘密；17.2.2.独立、公正地履行职责，不得偏袒任何一方；17.2.3.及时向甲乙双方报告合同履行情况；17.2.4.在第三方介入范围内，对甲乙双方负责。18.第三方的权利18.1.1.收取合理的服务费用；18.1.2.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.1.3.在必要时，可向甲乙双方提出建议或要求。19.第三方责任