2024版分租房租赁合同范本（精装修）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版分租房租赁合同范本（精装修）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2承租人信息1.3代理人与授权人信息（如有）2.房屋租赁基本内容2.1房屋地址及描述2.2房屋面积及结构2.3装修情况及设施设备2.4租赁期限2.5租金及支付方式2.6押金及退还条件3.租赁双方权利与义务3.1承租人权利3.2承租人义务3.3房屋所有权人权利3.4房屋所有权人义务4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3装修改动规定4.4禁止事项5.租赁期间变更与解除5.1租赁期间变更5.2租赁合同解除条件5.3合同解除程序5.4合同解除后的处理6.租赁期满及续租6.1租赁期满6.2续租条件6.3续租程序7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁条款（如有）7.3诉讼条款（如有）8.违约责任8.1承租人违约责任8.2房屋所有权人违约责任8.3违约金及赔偿9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1其他条款约定10.2附件及补充协议11.合同签署与生效11.1签署日期11.2签署地点11.3合同生效日期12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2装修清单12.3其他附件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：装修清单14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息房屋所有权人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.2承租人信息承租人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.3代理人与授权人信息（如有）代理人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________授权范围：____________________2.房屋租赁基本内容2.1房屋地址及描述房屋地址：____________________房屋描述：____________________2.2房屋面积及结构房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________2.3装修情况及设施设备装修情况：____________________设施设备：____________________2.4租赁期限租赁期限：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.5租金及支付方式租金：____________________元/月支付方式：____________________2.6押金及退还条件押金：____________________元退还条件：____________________3.租赁双方权利与义务3.1承租人权利3.1.1使用房屋的权利3.1.2获得房屋相关资料的权利3.1.3享受房屋内的设施设备服务权利3.2承租人义务3.2.1按时支付租金的义务3.2.2维护房屋及设施设备的义务3.2.3遵守国家法律法规及合同约定的义务3.3房屋所有权人权利3.3.1收取租金的权利3.3.2监督房屋使用的权利3.3.3依法对房屋进行维修、改造的权利3.4房屋所有权人义务3.4.1保证房屋及设施设备的正常使用3.4.2按时交付房屋3.4.3对房屋租赁合同的履行提供必要的协助4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围房屋仅用于居住，不得用于商业、工业或其他用途。4.2房屋维护责任4.2.1承租人负责房屋内的日常维护4.2.2房屋所有权人负责房屋主体结构的维护4.3装修改动规定4.3.1承租人如需进行装修或改动，需事先取得房屋所有权人同意4.3.2装修或改动费用由承租人承担4.4禁止事项4.4.1不得在房屋内进行违法活动4.4.2不得损坏房屋及设施设备4.4.3不得擅自改变房屋结构5.租赁期间变更与解除5.1租赁期间变更5.1.1租赁期限变更需双方协商一致5.1.2租金调整需双方协商一致5.2租赁合同解除条件5.2.1双方协商一致解除合同5.2.2因房屋所有权人原因导致无法继续租赁5.2.3因不可抗力导致无法继续租赁5.3合同解除程序5.3.1双方书面通知对方解除合同5.3.2双方协商确定解除合同后的处理事宜5.4合同解除后的处理5.4.1承租人应将房屋及设施设备恢复原状5.4.2房屋所有权人退还押金（如有）7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方协商解决7.1.2仲裁解决（如有）7.1.3诉讼解决7.2仲裁条款（如有）7.2.1仲裁机构：____________________7.2.2仲裁规则：____________________7.3诉讼条款（如有）7.3.1诉讼管辖法院：____________________7.3.2诉讼费用承担：____________________8.违约责任8.1承租人违约责任8.1.1未按时支付租金的违约责任8.1.2损坏房屋及设施设备的违约责任8.1.3违反租赁用途的违约责任8.2房屋所有权人违约责任8.2.1未按时交付房屋的违约责任8.2.2未保证房屋及设施设备正常使用的违约责任8.2.3违反合同约定的其他违约责任8.3违约金及赔偿8.3.1违约金计算方式8.3.2违约金支付时间8.3.3赔偿金额及支付方式9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同9.1.2合同内容符合法律法规9.1.3合同已履行必要手续9.2合同终止条件9.2.1租赁期满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3因法定事由或不可抗力导致合同无法履行9.3合同终止后的处理9.3.1房屋及设施设备恢复原状9.3.2租金结算9.3.3违约责任承担10.其他约定事项10.1其他条款约定10.1.1合同附件及补充协议的效力10.1.2合同变更及补充的效力10.2附件及补充协议10.2.1附件一：房屋租赁清单10.2.2附件二：装修清单10.2.3附件三：其他附件11.合同签署与生效11.1签署日期11.1.1房屋所有权人签署日期：____________________11.1.2承租人签署日期：____________________11.2签署地点11.2.1签署地点：____________________11.3合同生效日期11.3.1合同自双方签署之日起生效。12.合同附件12.1房屋租赁清单12.1.1房屋基本情况12.1.2租赁设施设备清单12.2装修清单12.2.1装修项目12.2.2装修材料及品牌12.3其他附件12.3.1其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数：____________________份13.2合同副本份数：____________________份14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：装修清单14.3附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指为合同履行提供中介服务、咨询、评估、担保、保险或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形1.房屋所有权人需要通过第三方进行房屋评估或鉴定；2.承租人需要通过第三方进行房屋装修监理；3.双方需要第三方提供法律咨询或仲裁服务；4.合同当事人需要第三方提供担保或保险服务；5.其他经双方同意需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同当事人损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由双方在合同中约定，具体如下：16.2第三方责任限额计算1.第三方介入服务费用的一定比例；2.根据第三方服务内容，按照行业惯例和合理预估确定；3.双方协商一致的其他方式。16.3第三方责任限额的调整如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，双方可协商调整责任限额，但不得违反法律法规。17.第三方责权利划分17.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作；2.第三方有权要求合同当事人提供必要的信息和协助；3.第三方有权根据工作需要，向合同当事人收取服务费用。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；2.第三方应保守合同当事人的商业秘密；3.第三方应按照合同约定，按时完成相关工作。17.3第三方与其他各方的划分说明1.第三方与房屋所有权人、承租人之间的关系为委托代理关系；2.第三方与合同当事人之间的关系为服务提供关系；3.第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害合同当事人的合法权益。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请合同当事人需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方资质及服务内容。18.2第三方介入的审批合同当事人对第三方介入申请进行审批，审批通过后，双方与第三方签订相关协议。18.3第三方介入的实施第三方按照合同约定和协议内容，开展相关工作。18.4第三方介入的监督合同当事人对第三方介入过程进行监督，确保第三方履行职责。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止的条件1.合同履行完毕；2.第三方完成合同约定的工作；3.双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止的程序1.第三方提交工作成果及报告；2.双方对第三方工作进行验收；3.双方签署终止第三方介入的协议。20.第三方介入的费用20.1第三方介入费用由合同当事人承担；20.2第三方介入费用在合同中约定，或由双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：清单应详细列明房屋的面积、结构、装修情况、设施设备等详细信息。说明：此清单为房屋租赁合同的有效组成部分，用于明确租赁物的具体状况。2.附件二：装修清单详细要求：清单应详细列明装修项目的名称、材料、品牌、数量等详细信息。说明：此清单为房屋租赁合同的有效组成部分，用于明确房屋装修的具体内容和标准。3.附件三：房屋所有权人身份证明复印件详细要求：提供房屋所有权人的身份证复印件，用于证明房屋所有权人的身份。4.附件四：承租人身份证明复印件详细要求：提供承租人的身份证复印件，用于证明承租人的身份。5.附件五：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证为租金支付的有效证明，用于证明租金已按约定支付。6.附件六：押金收据详细要求：提供押金收据，用于证明押金已收取。说明：此收据为押金收取的有效证明，用于证明押金已按约定收取。7.附件七：房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。说明：此记录为房屋维修的有效证明，用于证明房屋维修的实际情况。8.附件八：争议解决协议详细要求：如双方发生争议，应签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：此协议为争议解决的有效依据，用于指导双方解决争议。9.附件九：合同变更协议详细要求：如合同内容需要变更，应签订合同变更协议，明确变更内容。说明：此协议为合同变更的有效依据，用于指导双方履行变更后的合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：承租人未在约定的支付时间内支付租金，视为违约。示例说明：若合同约定每月5日支付租金，承租人于6日支付，则构成违约。2.违约行为：损坏房屋及设施设备责任认定标准：承租人在租赁期间损坏房屋及设施设备，未进行修复或赔偿，视为违约。示例说明：承租人在房屋内擅自改动水电线路，导致线路损坏，未进行修复，则构成违约。3.违约行为：违反租赁用途责任认定标准：承租人未按照合同约定的用途使用房屋，视为违约。示例说明：承租人将租赁房屋用于商业经营，而合同约定仅用于居住，则构成违约。4.违约行为：未按时交付房屋责任认定标准：房屋所有权人未在约定的交付时间内交付房屋，视为违约。示例说明：合同约定于3月1日交付房屋，但房屋所有权人于3月3日交付，则构成违约。5.违约行为：未保证房屋及设施设备正常使用责任认定标准：房屋所有权人未保证房屋及设施设备在租赁期间正常使用，视为违约。示例说明：房屋所有权人未及时修复房屋漏水问题，导致承租人无法正常居住，则构成违约。全文完。2024版分租房租赁合同范本（精装修）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋装修情况2.4房屋设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.物业管理费及公共事业费7.1物业管理费金额7.2公共事业费承担7.3物业管理费缴纳方式8.房屋租赁税费8.1税费承担8.2税费缴纳方式9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任9.3违约金计算10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更与补充12.3合同解除与终止后的处理13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租人信息出租人姓名：[出租人姓名]身份证号码：[出租人身份证号码]联系电话：[出租人联系电话]通讯地址：[出租人通讯地址]1.2承租人信息承租人姓名：[承租人姓名]身份证号码：[承租人身份证号码]联系电话：[承租人联系电话]通讯地址：[承租人通讯地址]2.房屋基本信息2.1房屋地址：[具体地址，如：市区街道号]2.2房屋面积：[面积单位为平方米，如：100平方米]2.3房屋装修情况：[精装修，包括但不限于：墙面、地面、天花板、门窗、厨房、卫生间等]2.4房屋设施清单厨房设施：冰箱、洗衣机、油烟机、燃气灶等卫生间设施：马桶、淋浴间、热水器等室内设施：床、衣柜、沙发、餐桌、椅子等其他设施：空调、电视、宽带网络等3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]3.2租赁终止日期：[具体日期，如：2025年12月31日]3.3租赁期限延长条款若双方同意延长租赁期限，应提前[提前通知天数]书面通知对方，并签订书面延长协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：[每月租金金额，如：人民币2000元]4.2租金支付方式：[银行转账、现金支付等]4.3租金支付时间：[每月的[具体日期]，如：每月的5日]4.4逾期支付处理若承租人逾期支付租金，应支付[逾期利率]的违约金。5.押金及退还5.1押金金额：[押金金额，如：人民币2000元]5.2押金退还条件租赁期满，房屋及设施无损坏，且租金、物业管理费等费用已结清。5.3押金退还流程承租人应在租赁期满后[具体日期]，向出租人提出退还押金申请。出租人应在收到申请后[具体日期]，退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：[房屋及附属设施的使用范围]6.2房屋维护责任出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养。承租人负责房屋及附属设施的正常使用，并承担因不当使用造成的损坏责任。6.3房屋损坏赔偿承租人造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。7.物业管理费及公共事业费7.1物业管理费金额：[每月物业管理费金额，如：人民币100元]7.2公共事业费承担水电费、燃气费、网络费等公共事业费由承租人承担。7.3物业管理费缴纳方式承租人应按时缴纳物业管理费，逾期缴纳的，应支付[逾期利率]的违约金。8.房屋租赁税费8.1税费承担房屋租赁产生的税费，包括但不限于房产税、增值税等，由出租人承担。8.2税费缴纳方式出租人应在规定时间内自行缴纳相关税费，并将缴纳凭证交付承租人。9.违约责任9.1出租人违约责任出租人未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向承租人支付[违约金比例]的违约金。出租人单方面解除合同，应提前[提前通知天数]通知承租人，并支付[违约金比例]的违约金。9.2承租人违约责任承租人未按时支付租金的，应向出租人支付[逾期利率]的违约金。承租人擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。9.3违约金计算违约金的计算以实际损失为基础，最高不超过未履行部分租金的[违约金比例]。10.合同解除与终止10.1合同解除条件出租人因房屋原因无法继续出租的，可解除合同，并退还承租人已付租金。承租人因房屋原因无法继续居住的，可解除合同，并要求出租人退还押金。10.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。10.3合同解除与终止的程序双方应书面通知对方合同解除或终止的事由。合同解除或终止后，双方应尽快办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构应具有合法资质，并由双方共同选定。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施清单等。12.2合同变更与补充合同的变更与补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。12.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于房屋设施的归还、押金的退还等。13.合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同备案要求本合同应按照当地房屋租赁管理的规定进行备案。14.合同附件房屋租赁清单房屋设施清单其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方的定义本合同中的“第三方”是指为促成本合同的签订、履行或解决合同争议而介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、鉴定机构、仲裁机构、法律顾问等。15.2第三方的介入方式1.作为中介方协助甲乙双方进行合同的签订和履行；2.作为鉴定机构对房屋、设施或争议进行鉴定；3.作为仲裁机构解决甲乙双方的争议；4.作为法律顾问提供法律意见或代理诉讼。15.3第三方的选择第三方的选择应由甲乙双方协商确定，并书面记录在本合同附件中。16.第三方的责权利16.1第三方的责任第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责。第三方在介入过程中违反职责的，应承担相应的法律责任。16.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。第三方有权根据其专业判断，提出意见或建议。16.3第三方的收益第三方的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定第三方的责任限额应根据其介入的具体事项和服务内容确定。责任限额应在合同附件中明确，并以书面形式由第三方签字或盖章确认。17.2责任限额的适用第三方在介入过程中，其责任不得超过合同中约定的责任限额。超出责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分18.1职责划分第三方应根据甲乙双方的要求，明确其在合同中的职责范围。甲乙双方应各自履行合同中的义务，第三方不得干涉。18.2责任划分第三方在介入过程中，其责任与甲乙双方的责任应当明确划分。若第三方介入导致甲乙双方发生争议，第三方应承担相应的责任。18.3权利划分第三方的权利仅限于合同附件中约定的范围，不得侵犯甲乙双方的权利。19.第三方介入的变更19.1变更条件若甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并协商一致。19.2变更程序更换第三方应按照本合同的约定进行，包括但不限于重新签订协议、明确职责等。20.第三方介入的终止20.1终止条件第三方介入的终止条件包括合同履行完毕、争议解决、服务期限届满等。20.2终止程序第三方介入的终止应书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的房间数、面积、装修情况、家具电器清单等。说明：作为房屋交付和退还时的对照依据。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施的品牌、型号、数量、使用状况等。说明：作为房屋使用和维护责任的依据。3.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等信息。说明：作为租金支付的证据。4.物业管理费及公共事业费支付凭证要求：记录每次物业管理费及公共事业费支付的金额、日期、支付方式等信息。说明：作为费用支付的证据。5.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、日期、双方签字或盖章等信息。说明：作为合同变更的法律文件。6.第三方介入协议要求：详细记录第三方介入的职责、权利、责任限额等信息。说明：作为第三方介入的法律文件。7.争议解决协议要求：详细记录争议解决的途径、方式、费用等信息。说明：作为争议解决的法律文件。8.房屋交付验收单要求：详细记录房屋交付时的状况、损坏情况、双方签字或盖章等信息。说明：作为房屋交付和退还时的对照依据。9.房屋退还验收单要求：详细记录房屋退还时的状况、损坏情况、双方签字或盖章等信息。说明：作为房屋退还和赔偿责任的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的逾期利率支付违约金。示例说明：若租金逾期未支付，承租人应按照每月租金的1%支付违约金。2.违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：恢复原状，并承担相应的修复费用。示例说明：若承租人擅自改变房屋结构，出租人有权要求承租人恢复原状，并承担修复费用。3.违约行为：房屋及设施损坏责任认定标准：根据损坏程度，由责任方承担修复或赔偿费用。示例说明：若房屋设施因使用不当损坏，承租人应承担修复或赔偿费用。4.违约行为：未按时缴纳物业管理费及公共事业费责任认定标准：按照逾期利率支付违约金。示例说明：若物业管理费及公共事业费逾期未缴纳，承租人应按照逾期费用的1%支付违约金。5.违约行为：合同解除或终止后未按时退还押金责任认定标准：按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例说明：若合同解除或终止后，承租人未按时退还押金，应按照押金金额的10%支付违约金。全文完。2024版分租房租赁合同范本（精装修）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.2房屋装修及设施情况1.3租赁期限及租金2.租金支付方式及时间2.1首付及押金2.2月租金支付方式2.3水电费、物业管理费等其他费用的支付3.房屋使用及维护责任3.1房屋使用范围及限制3.2房屋维护及保养责任3.3房屋损坏及维修责任4.租赁保证金4.1保证金金额及支付方式4.2保证金退还条件及流程5.房屋租赁期间的变更及解除5.1房屋租赁期间的变更5.2房屋租赁合同的解除5.3合同解除后的处理6.房屋租赁期间的违约责任6.1租赁双方违约责任6.2违约金的计算及支付7.房屋租赁期间的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.合同签订日期及地点11.合同签署双方签字盖章12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同的修订及变更13.1合同修订条件13.2合同变更流程14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋结构：_______1.1.4房屋装修情况：精装修1.1.5房屋设施清单：_______1.2房屋装修及设施情况1.2.1装修风格：_______1.2.2装修材料：_______1.2.3基础设施：_______1.2.4家具家电：_______1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：_______年_______月1.3.2月租金：_______元1.3.3租金支付方式：_______2.租金支付方式及时间2.1首付及押金2.1.1首付金额：_______元2.1.2首付支付时间：_______2.1.3押金金额：_______元2.1.4押金支付时间：_______2.2月租金支付方式2.2.1月租金支付方式：_______2.2.2月租金支付时间：_______2.3水电费、物业管理费等其他费用的支付2.3.1水电费支付方式：_______2.3.2物业管理费支付方式：_______2.3.3其他费用支付方式：_______3.房屋使用及维护责任3.1房屋使用范围及限制3.1.1房屋使用范围：_______3.1.2房屋使用限制：_______3.2房屋维护及保养责任3.2.1租赁期间房屋维护责任：_______3.2.2房屋保养责任：_______3.3房屋损坏及维修责任3.3.1房屋损坏及维修责任划分：_______3.3.2维修费用承担：_______4.租赁保证金4.1保证金金额及支付方式4.1.1保证金金额：_______元4.1.2保证金支付方式：_______4.2保证金退还条件及流程4.2.1保证金退还条件：_______4.2.2保证金退还流程：_______5.房屋租赁期间的变更及解除5.1房屋租赁期间的变更5.1.1变更条件：_______5.1.2变更流程：_______5.2房屋租赁合同的解除5.2.1解除条件：_______5.2.2解除流程：_______5.3合同解除后的处理5.3.1房屋返还：_______5.3.2租金及押金处理：_______8.合同的生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署合同并签字盖章。8.1.2首付及押金已足额支付至出租方指定账户。8.1.3合同签订日期为合同生效日期。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满。8.2.2双方协商一致解除合同。8.2.3出现合同约定的解除条件。9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.1.1房屋租赁清单。9.1.2装修及设施清单。9.1.3付款计划表。9.2补充条款9.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2.2补充协议的签署日期不得晚于本合同生效日期。10.合同签订日期及地点10.1合同签订日期：_______年_______月_______日10.2合同签订地点：_______11.合同签署双方签字盖章11.1出租方签字盖章：11.2承租方签字盖章：12.合同份数及保管12.1合同份数：一式_______份，出租方_______份，承租方_______份。12.2合同保管：双方各保留一份合同原件，其余合同副本用于存档。13.合同的修订及变更13.1合同修订条件13.1.1双方协商一致，认为有必要对合同进行修订。13.1.2修订内容不得违反法律法规。13.2合同变更流程13.2.1双方以书面形式提出修订或变更请求。13.2.2双方协商一致后，签署修订或变更协议。14.其他约定事项14.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。14.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同一式_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事宜而介入的任何个人、机构或组织，包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修服务公司等。1.1.1提供租赁房屋的评估、咨询等服务；1.1.2协助办理租赁房屋的登记、过户等手续；1.1.3提供租赁房屋的维修、保养等服务；1.1.4协助解决合同履行过程中产生的争议。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围及可能产生的风险进行合理确定。2.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成租赁房屋或承租人财产损失的，其赔偿责任不超过_______元人民币。3.第三方责任划分3.1.1第三方提供的服务质量不符合约定，由第三方负责改进或赔偿；3.1.2第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成损失的，由第三方承担全部责任；3.1.3第三方在履行合同过程中因不可抗力等原因造成损失的，免除其责任，但应及时通知甲乙双方。4.第