2024版房地产预告抵押权抵押合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产预告抵押权抵押合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产基本情况2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产权证号2.4房地产面积2.5房地产用途3.抵押权设定3.1抵押权设定目的3.2抵押权设定范围3.3抵押权设定期限4.抵押物价值4.1抵押物价值确定方式4.2抵押物价值评估机构4.3抵押物价值评估结果5.抵押权登记5.1抵押权登记机关5.2抵押权登记手续5.3抵押权登记费用6.抵押权变更6.1抵押权变更原因6.2抵押权变更程序6.3抵押权变更登记7.抵押权注销7.1抵押权注销原因7.2抵押权注销程序7.3抵押权注销登记8.抵押权优先受偿权8.1抵押权优先受偿权的行使8.2抵押权优先受偿权的范围8.3抵押权优先受偿权的实现9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约责任赔偿金额10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1合同附件一：房地产权证复印件12.2合同附件二：抵押物评估报告12.3合同附件三：其他相关文件13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1合同签订时间14.2合同签订地点14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（出质人）：_________________________乙方（质权人）：_________________________1.2双方地址甲方地址：_________________________乙方地址：_________________________1.3双方联系方式甲方联系方式：_________________________乙方联系方式：_________________________第二条房地产基本情况2.1房地产名称_________________________2.2房地产地址_________________________2.3房地产权证号_________________________2.4房地产面积_________________________2.5房地产用途_________________________第三条抵押权设定3.1抵押权设定目的为保障乙方债权的实现，甲方同意以其名下的房地产设定抵押权。3.2抵押权设定范围抵押权设定范围为甲方名下的全部房地产权益。3.3抵押权设定期限抵押权设定期限自本合同签订之日起至乙方债权清偿完毕之日止。第四条抵押物价值4.1抵押物价值确定方式抵押物价值按本合同签订之日的市场评估价确定。4.2抵押物价值评估机构抵押物价值评估由_________________________机构进行。4.3抵押物价值评估结果抵押物价值评估结果为_________________________元。第五条抵押权登记5.1抵押权登记机关抵押权登记机关为_________________________。5.2抵押权登记手续甲方应按照抵押权登记机关的要求，办理抵押权登记手续。5.3抵押权登记费用抵押权登记费用由甲方承担。第六条抵押权变更6.1抵押权变更原因抵押权变更原因包括但不限于抵押物权利转移、抵押权人变更等。6.2抵押权变更程序抵押权变更应经双方协商一致，并按照抵押权登记机关的要求办理变更登记手续。6.3抵押权变更登记抵押权变更登记手续由甲方办理，乙方予以配合。第七条抵押权登记7.1抵押权登记机关抵押权登记机关为_________________________。7.2抵押权登记手续甲方应按照抵押权登记机关的要求，办理抵押权登记手续。7.3抵押权登记费用抵押权登记费用由甲方承担。第八条抵押权优先受偿权8.1抵押权优先受偿权的行使在债务履行期届满后，乙方有权优先受偿抵押物的变卖所得，用于清偿甲方所欠债务。8.2抵押权优先受偿权的范围抵押权优先受偿权的范围限于甲方在抵押合同项下的债务本金、利息、违约金及其他相关费用。8.3抵押权优先受偿权的实现抵押权优先受偿权的实现，需经乙方提出申请，并由抵押物所在地的人民法院依法拍卖或变卖抵押物。第九条违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定办理抵押权登记手续；（2）甲方未按约定偿还债务；（3）甲方未经乙方同意擅自处置抵押物；（4）乙方未按约定行使抵押权。9.2违约责任承担方式（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担相应的法律责任。9.3违约责任赔偿金额违约责任赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，由人民法院判决。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构协商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循法律规定，并确保双方合法权益。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）债务履行完毕；（2）抵押权实现；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止情形。11.3合同终止程序合同终止前，双方应协商确定合同终止后的处理事宜，包括但不限于抵押物的处置、债务的清偿等。第十二条合同附件12.1合同附件一：房地产权证复印件_________________________12.2合同附件二：抵押物评估报告_________________________12.3合同附件三：其他相关文件_________________________第十三条合同解除13.1合同解除条件（1）债务履行完毕；（2）抵押权实现；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他解除情形。13.2合同解除程序合同解除应经双方协商一致，并按照法律规定办理解除手续。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理合同解除后的相关事宜。第十四条其他约定事项14.1合同签订时间_________________________14.2合同签订地点_________________________14.3合同份数及效力本合同一式_________________________份，甲乙双方各执_________________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入概述8.1第三方定义本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构、监管机构等，其在合同中的作用和责任将根据具体情况确定。8.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，包括但不限于提供专业服务、进行资产评估、提供法律咨询、监管合同执行等。第九条第三方介入的职责和权利9.1职责（1）第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。（2）第三方应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。（3）第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，完成指定的任务。9.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用。（3）第三方有权在发现甲乙双方违约行为时，向甲乙双方提出警告或终止服务。第十条第三方介入的程序10.1第三方介入的提出甲乙双方可共同或单独提出第三方介入的请求，并书面通知对方。10.2第三方介入的确定甲乙双方应在收到第三方介入请求后_________________________日内，共同确定第三方介入的具体事宜。10.3第三方介入的执行第三方介入的具体执行事宜，由甲乙双方与第三方另行签订协议，协议内容应与本合同相一致。第十一条第三方责任限额11.1责任限额的定义本合同中所述第三方责任限额，指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任，不得超过约定的金额。11.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确。11.3责任限额的调整如因法律法规变更或其他不可抗力因素导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致后进行调整。第十二条第三方与其他各方的责任划分12.1责任划分原则第三方责任与其他各方责任划分，应遵循公平、合理、明确的原则。12.2责任划分具体规定（1）第三方因自身原因导致违约，应承担相应责任。（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息或文件存在瑕疵，导致第三方责任，甲乙双方应承担连带责任。（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力因素导致违约，免除责任。第十三条第三方介入的费用承担13.1费用承担原则第三方介入的费用承担，应遵循谁受益谁承担的原则。13.2费用承担具体规定（1）第三方介入的费用，由甲乙双方根据实际情况分摊。（2）如合同约定第三方费用由甲方承担，则甲方应承担全部费用。（3）如合同约定第三方费用由乙方承担，则乙方应承担全部费用。第十四条第三方介入的保密义务14.1保密义务的定义第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。14.2保密义务的具体规定（1）第三方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。（2）第三方未经甲乙双方同意，不得将保密信息用于本合同以外的目的。（3）第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十五条第三方介入的合同终止15.1终止条件（1）本合同终止；（2）第三方无法继续履行职责；（3）甲乙双方协商一致解除第三方介入合同。15.2终止程序第三方介入合同终止，需甲乙双方与第三方协商一致，并办理终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房地产权证复印件要求：提供房地产权证的清晰复印件，包含房产证编号、权利人姓名、房产地址、房产面积等信息。说明：本附件用于证明甲方对抵押房地产的所有权。2.合同附件二：抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含评估日期、评估方法、评估结果等。说明：本附件用于确定抵押物的价值。3.合同附件三：抵押权登记申请书要求：填写完整，包含甲方、乙方基本信息，抵押物信息，抵押权登记请求等内容。说明：本附件用于办理抵押权登记手续。4.合同附件四：第三方服务协议要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方介入的服务行为。5.合同附件五：违约金支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付违约金。说明：本附件用于证明违约方已履行违约金支付义务。6.合同附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于指导争议解决的具体流程。7.合同附件七：合同解除协议要求：明确合同解除原因、程序、后续处理等。说明：本附件用于指导合同解除的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定办理抵押权登记手续。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：甲方未按约定偿还债务。责任认定：甲方应承担违约责任，支付逾期利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.违约行为：甲方擅自处置抵押物。责任认定：甲方应承担违约责任，恢复抵押物的原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：乙方未按约定行使抵押权。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：甲方未在约定的时间内办理抵押权登记手续，导致乙方债权无法得到保障。甲方应支付违约金人民币_________________________元，并赔偿乙方因此遭受的损失人民币_________________________元。全文完。2024版房地产预告抵押权抵押合同1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.抵押物概述3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物用途限制4.抵押权设立4.1抵押权设立方式4.2抵押权设立登记4.3抵押权登记手续5.抵押权登记手续费用5.1抵押权登记手续费用承担5.2抵押权登记手续费用支付方式6.抵押权登记手续期限6.1抵押权登记手续期限6.2违约责任7.抵押权登记手续变更7.1抵押权登记手续变更情况7.2抵押权登记手续变更手续8.抵押权登记手续解除8.1抵押权登记手续解除条件8.2抵押权登记手续解除手续9.抵押权登记手续期限延长9.1抵押权登记手续期限延长条件9.2抵押权登记手续期限延长手续10.抵押权登记手续续期10.1抵押权登记手续续期条件10.2抵押权登记手续续期手续11.抵押权登记手续注销11.1抵押权登记手续注销条件11.2抵押权登记手续注销手续12.抵押权登记手续争议解决12.1抵押权登记手续争议解决方式12.2争议解决机构13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.定义与解释2.1定义（1）“抵押人”指将抵押物抵押给债权人的自然人、法人或其他组织。（2）“债权人”指接受抵押人抵押的抵押物的自然人、法人或其他组织。（3）“抵押物”指抵押人提供的作为抵押的财产。2.2解释本合同中的定义及解释，如无特殊说明，均应遵循《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规。3.抵押物概述3.1抵押物基本情况抵押物为位于市区路号的房产，房产证号为。3.2抵押物权属证明抵押人已向债权人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.3抵押物用途限制抵押物不得用于非法用途，不得改变其用途。4.抵押权设立4.1抵押权设立方式抵押权设立采取登记方式，抵押人应于本合同签订之日起日内向抵押物所在地的不动产登记机构申请抵押权登记。4.2抵押权登记抵押权登记手续由抵押人负责办理，债权人应予以协助。4.3抵押权登记手续抵押权登记手续包括但不限于提交抵押物权属证明、签订抵押合同、缴纳登记费用等。5.抵押权登记手续费用5.1抵押权登记手续费用承担抵押权登记手续费用由抵押人承担。5.2抵押权登记手续费用支付方式抵押权登记手续费用可通过银行转账、现金支付等方式支付。6.抵押权登记手续期限6.1抵押权登记手续期限抵押人应在合同签订之日起日内完成抵押权登记手续。6.2违约责任如抵押人未按约定时间完成抵押权登记手续，应向债权人支付违约金，违约金为抵押权登记手续费用的%。7.抵押权登记手续变更7.1抵押权登记手续变更情况抵押权登记手续变更包括但不限于抵押物权利人变更、抵押物状况变更等。7.2抵押权登记手续变更手续抵押权登记手续变更时，抵押人应向抵押物所在地的不动产登记机构提交相关变更材料，并缴纳变更登记费用。8.抵押权登记手续解除8.1抵押权登记手续解除条件（1）抵押权已实现，即抵押物已归债权人所有或抵押权已依法消灭；（2）抵押权人同意解除抵押权登记手续；（3）法律法规规定的其他情形。8.2抵押权登记手续解除手续抵押权登记手续解除时，抵押人应向抵押物所在地的不动产登记机构提交解除抵押权登记手续的申请，并缴纳相应的手续费用。9.抵押权登记手续期限延长9.1抵押权登记手续期限延长条件如因不可抗力或其他正当理由，抵押人无法在原约定的抵押权登记手续期限内完成登记，可申请延长登记期限。9.2抵押权登记手续期限延长手续抵押人应向抵押物所在地的不动产登记机构提交延长抵押权登记手续期限的申请，并说明理由，经批准后方可延长登记期限。10.抵押权登记手续续期10.1抵押权登记手续续期条件抵押权登记手续到期前，如抵押权人需要继续维持抵押权状态，抵押人应提前申请续期。10.2抵押权登记手续续期手续抵押人应向抵押物所在地的不动产登记机构提交续期申请，并缴纳续期登记费用。11.抵押权登记手续注销11.1抵押权登记手续注销条件（1）抵押权已实现；（2）抵押权人同意注销抵押权登记手续；（3）法律法规规定的其他情形。11.2抵押权登记手续注销手续抵押人应向抵押物所在地的不动产登记机构提交注销抵押权登记手续的申请，并缴纳相应的手续费用。12.抵押权登记手续争议解决12.1抵押权登记手续争议解决方式因抵押权登记手续产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向抵押物所在地的不动产登记机构申请调解，或依法向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构包括但不限于不动产登记机构、人民法院。13.违约责任13.1违约情形在履行本合同过程中，任何一方违反合同约定，均构成违约。13.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。14.合同解除与终止14.1合同解除条件（1）一方严重违约，经催告后仍未改正；（2）法律法规规定的其他解除条件。14.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止条件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，提供专业服务，包括但不限于中介服务、评估服务、法律服务等。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方职责第三方应根据合作协议履行职责，协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本条款所指的责任限额，指第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并应在合同中明确。17.3责任限额承担第三方责任限额的承担方式、程序及争议解决，应参照合作协议及本合同的相关条款。18.第三方责任免除18.1免责条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙双方原因导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他免责情形。18.2免责程序第三方在免责情形出现后，应及时通知甲乙双方，并提供相关证明材料。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方应根据合作协议及本合同的相关条款，明确其职责范围，避免与其他各方职责重叠。19.2沟通协调甲乙双方与第三方应保持良好沟通，确保合同顺利履行。19.3争议解决甲乙双方与第三方之间发生争议时，应通过协商解决。协商不成的，可参照合作协议及本合同的相关条款解决。20.第三方介入时的额外条款20.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同，并根据第三方提供的服务进行适当调整。20.2第三方介入费用的承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合作协议及本合同的相关条款分担。20.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙双方在合作协议中约定，并应在合同中明确。21.第三方介入后的合同变更21.1变更程序如需变更本合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订变更协议。21.2变更内容的生效变更协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效，对本合同及各方具有约束力。22.第三方介入后的合同解除22.1解除条件（1）第三方严重违约；（2）法律法规规定的其他解除条件。22.2解除程序甲乙双方应提前通知第三方，并参照本合同的相关条款解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：用于证明抵押物的权属情况。2.抵押合同要求：合同内容应包括抵押物、抵押权、抵押期限、抵押率等关键信息。说明：抵押合同是本合同的核心附件，详细规定了抵押权的设立和履行。3.第三方合作协议要求：合作协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方签订的，用于规范第三方介入本合同的行为。4.第三方评估报告要求：评估报告应包含抵押物的价值评估、风险评估等内容。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，为抵押权的设立提供依据。5.第三方法律意见书要求：法律意见书应包含对合同条款的合法性、合规性等方面的意见。说明：法律意见书用于确保合同条款的合法性和合规性。6.第三方服务费用清单要求：费用清单应详细列出第三方提供各项服务的费用及支付方式。说明：费用清单用于明确第三方服务的费用承担。7.第三方服务期限证明要求：证明文件应明确第三方的服务期限。说明：服务期限证明用于确认第三方服务的期限。8.第三方介入变更协议要求：变更协议应明确第三方介入后的合同变更内容。说明：变更协议用于调整第三方介入后的合同履行。9.第三方介入解除协议要求：解除协议应明确第三方介入解除的条件和程序。说明：解除协议用于在特定情况下解除第三方介入。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为未按约定时间完成抵押权登记手续责任认定：抵押人应向债权人支付违约金，违约金为抵押权登记手续费用的%。抵押物权利人变更未经债权人同意责任认定：抵押人应承担违约责任，包括但不限于赔偿债权人因此遭受的损失。2.债权人违约行为未按约定时间完成抵押权登记手续责任认定：债权人应向抵押人支付违约金，违约金为抵押权登记手续费用的%。未经抵押人同意擅自解除抵押权责任认定：债权人应承担违约责任，包括但不限于赔偿抵押人因此遭受的损失。3.第三方违约行为未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。未按约定时间完成服务责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：甲乙双方签订抵押合同，约定抵押人为债权人提供一处房产作为抵押物。抵押人未按约定时间完成抵押权登记手续，导致合同无法按期履行。根据合同约定，抵押人应向债权人支付违约金，违约金为抵押权登记手续费用的10%。全文完。2024版房地产预告抵押权抵押合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物面积2.4抵押物用途2.5抵押物现状3.抵押权设立3.1抵押权设立依据3.2抵押权设立时间3.3抵押权登记情况4.抵押权范围4.1抵押权范围界定4.2抵押权行使条件5.抵押权期限5.1抵押权起始日期5.2抵押权终止日期5.3抵押权续期条件6.抵押物处置6.1抵押物处置方式6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置收益分配7.抵押权变更7.1抵押权变更条件7.2抵押权变更程序8.抵押权转让8.1抵押权转让条件8.2抵押权转让程序9.抵押权消灭9.1抵押权消灭条件9.2抵押权消灭程序10.违约责任10.1抵押人违约责任10.2抵押权人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：__________________抵押人地址：__________________抵押人法定代表人：_____________抵押人联系电话：_________________抵押人身份证号码：________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：__________________抵押权人地址：__________________抵押权人法定代表人：_____________抵押权人联系电话：_________________抵押权人身份证号码：________________2.抵押物基本情况2.1抵押物名称抵押物名称：__________________2.2抵押物地址抵押物地址：__________________2.3抵押物面积抵押物面积：__________________平方米2.4抵押物用途抵押物用途：__________________2.5抵押物现状抵押物现状：__________________3.抵押权设立3.1抵押权设立依据抵押权设立依据：《中华人民共和国担保法》及相关法律法规。3.2抵押权设立时间抵押权设立时间：__________________3.3抵押权登记情况抵押权登记情况：__________________4.抵押权范围4.1抵押权范围界定抵押权范围界定：抵押权人对抵押物的所有权及其从属权利。4.2抵押权行使条件抵押权行使条件：抵押人未履行主合同约定的债务，且经抵押权人催告后仍不履行。5.抵押权期限5.1抵押权起始日期抵押权起始日期：__________________5.2抵押权终止日期抵押权终止日期：__________________5.3抵押权续期条件抵押权续期条件：抵押权人可提前三十日书面通知抵押人续期，抵押人同意续期，抵押权期限可续至主合同约定的债务履行期限届满。6.抵押物处置6.1抵押物处置方式抵押物处置方式：拍卖、变卖或其他法律允许的处置方式。6.2抵押物处置程序抵押物处置程序：1.抵押权人发出处置抵押物的通知；2.抵押人有权在通知发出后十日内提出异议；3.抵押权人根据抵押物情况选择处置方式；4.抵押物处置所得款项优先用于偿还主合同债务；5.剩余款项退还抵押人。6.3抵押物处置收益分配抵押物处置收益分配：抵押物处置所得款项，抵押权人优先受偿，不足部分由抵押人偿还。7.抵押权变更7.1抵押权变更条件抵押权变更条件：抵押权人、抵押人协商一致，且不违反法律法规。7.2抵押权变更程序抵押权变更程序：1.双方签订抵押权变更协议；2.抵押权人、抵押人向登记机关申请抵押权变更登记；3.登记机关审核无误后，办理抵押权变更登记手续。8.抵押权转让8.1抵押权转让条件抵押权转让条件：抵押权人转让抵押权，应取得抵押人的书面同意，并通知抵押权登记机关。8.2抵押权转让程序抵押权转让程序：1.抵押权人、受让人签订抵押权转让协议；2.抵押权人、受让人共同向抵押权登记机关提交抵押权转让申请；3.抵押权登记机关审核无误后，办理抵押权转让登记手续；4.抵押权转让登记手续办理完毕后，抵押权自登记之日起转让给受让人。9.抵押权消灭9.1抵押权消灭条件抵押权消灭条件：主合同债务履行完毕，抵押权人放弃抵押权，抵押权登记机关依法注销抵押权登记。9.2抵押权消灭程序抵押权消灭程序：1.抵押权人向抵押权登记机关提交抵押权消灭申请；2.抵押权登记机关审核无误后，办理抵押权消灭登记手续；3.抵押权消灭登记手续办理完毕后，抵押权消灭。10.违约责任10.1抵押人违约责任抵押人违约责任：1.抵押人未履行主合同约定的债务，抵押权人有权要求抵押人立即履行或提供担保；2.抵押人未按期偿还债务，抵押权人有权依法处置抵押物；3.抵押人提供虚假信息或隐瞒抵押物情况，抵押权人有权解除合同，并追究抵押人责任。10.2抵押权人违约责任抵押权人违约责任：1.抵押权人未按约定行使抵押权，抵押人有权要求抵押权人履行或赔偿损失；2.抵押权人未按约定通知抵押人抵押权变更或消灭，抵押人有权要求抵押权人履行或赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：双方协商解决；协商不成的，提交抵押权人所在地人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构争议解决机构：抵押权人所在地人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件合同解除条件：1.抵押权人、抵押人协商一致，解除合同；2.因不可抗力致使合同无法履行；3.一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。12.2合同解除程序合同解除程序：1.提出解除合同的一方书面通知对方；2.对方确认收到解除合同通知；3.双方办理合同解除手续。13.合同终止13.1合同终止条件合同终止条件：主合同债务履行完毕，抵押权消灭。13.2合同终止程序合同终止程序：1.抵押权人、抵押人确认主合同债务履行完毕；2.抵押权消灭；3.双方办理合同终止手续。14.其他约定14.1通知方式通知方式：以书面形式送达对方，或通过双方认可的通讯方式通知对方。14.2合同附件合同附件：包括但不限于抵押物清单、抵押权设立登记证明等。14.3合同生效日期合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1中介方中介方是指为甲乙双方提供中介服务，促成本合同签订或履行的第三方机构或个人。15.2.2技术服务方技术服务方是指为本合同提供技术支持、咨询服务或相关技术服务的第三方机构或个人。15.2.3监理方监理方是指对本合同履行的过程进行监督、检查和验收的第三方机构或个人。15.2.4其他第三方其他第三方是指除上述中介方、技术服务方、监理方以外的，根据本合同需要介入的其他第三方机构或个人。15.3第三方责任限额15.3.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行提出并经甲乙双方同意。15.3.2责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方在本合同履行过程中因自身过错导致的损失，不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的损失。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供相关信息和材料；2.第三方有权根据合同约定，独立行使自己的权利，履行自己的义务；3.第三方有权获得甲乙双方支付的服务费用。15.4.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间产生争议，由第三方自行解决；2.第三方在履行合同过程中造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应责任。16.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间产生争议，由第三方自行解决；2.第三方在履行合同过程中造成乙方损失的