2024版房地产项目转让合同范本（含配套设施及税费）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目转让合同范本（含配套设施及税费）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3土地面积2.4建筑面积2.5用地性质2.6规划用途2.7配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.税费承担及缴纳4.1税费种类4.2税费承担方4.3税费缴纳时间4.4税费缴纳方式5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同签订地点5.3合同生效时间6.交付及验收6.1交付时间6.2交付地点6.3验收标准6.4验收方式6.5验收结果处理7.产权过户7.1过户时间7.2过户地点7.3过户手续7.4产权登记8.保修及售后服务8.1保修期限8.2保修范围8.3售后服务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1附件一：房地产项目情况说明书12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：税费缴纳证明13.合同变更13.1变更情形13.2变更程序13.3变更后的合同效力14.合同解除及终止14.1合同解除情形14.2合同终止情形14.3合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方地址：___________甲方联系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方地址：___________乙方联系方式：___________第二条房地产项目基本情况2.1项目名称：___________2.2项目地址：___________2.3土地面积：___________平方米2.4建筑面积：___________平方米2.5用地性质：___________2.6规划用途：___________2.7配套设施：___________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币___________元整3.2付款方式：（1）首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________个工作日内支付；（2）尾款：人民币___________元整，于房地产项目交付前___________个工作日内支付；3.3付款时间：具体见第三条第3.2款3.4付款地点：___________第四条税费承担及缴纳4.1税费种类：___________4.2税费承担方：___________4.3税费缴纳时间：具体见第四条第4.1款4.4税费缴纳方式：___________第五条合同签订及生效5.1合同签订时间：___________年___________月___________日5.2合同签订地点：___________5.3合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效第六条交付及验收6.1交付时间：___________年___________月___________日6.2交付地点：___________6.3验收标准：按照《房屋建筑工程质量验收统一标准》执行6.4验收方式：由甲方提供验收资料，乙方进行验收6.5验收结果处理：若验收不合格，甲方应在___________个工作日内进行整改，直至验收合格第七条产权过户7.1过户时间：自房地产项目交付之日起___________个工作日内7.2过户地点：___________7.3过户手续：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、契税完税证明等7.4产权登记：甲方应协助乙方办理产权登记手续第八条保修及售后服务8.1保修期限：自房地产项目交付之日起___________年8.2保修范围：房屋主体结构、配套设施及附属设施等8.3售后服务：甲方提供___________小时的售后服务电话，并及时处理乙方提出的保修及服务请求第九条违约责任9.1违约情形：（1）甲方未按约定时间交付房地产项目；（2）乙方未按约定支付款项；（3）任何一方违反合同约定的其他条款；9.2违约责任承担：（1）甲方违约，应向乙方支付___________%的违约金；（2）乙方违约，应向甲方支付___________%的违约金；（3）其他违约责任按照法律法规及合同约定承担；9.3违约赔偿：违约方应承担因违约给对方造成的实际损失第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构：___________仲裁委员会；10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则执行第十一条合同解除11.1合同解除情形：（1）任何一方违反合同约定，经协商无法达成一致；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他合同解除情形；11.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）收到解除通知的一方应在___________个工作日内给予回复；（3）双方就解除合同达成一致；11.3合同解除后的处理：（1）合同解除后，双方应立即终止合同履行；（2）甲方应退还乙方已支付款项；（3）双方就解除合同后的其他事项达成一致第十二条合同附件12.1附件一：房地产项目情况说明书12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：税费缴纳证明第十三条合同变更13.1变更情形：因不可抗力、法律法规变更或双方协商一致等原因需变更合同内容；13.2变更程序：（1）双方应书面提出变更请求；（2）经双方协商一致，签订变更协议；（3）变更协议作为合同附件；13.3变更后的合同效力：变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力第十四条合同解除及终止14.1合同解除情形：同第十一条第1.1款；14.2合同终止情形：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他合同终止情形；14.3合同解除及终止后的处理：同第十一条第11.3款第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、评估、咨询、监理等服务的独立法人或其他组织。第二条第三方介入的合法性2.1第三方介入必须符合国家法律法规及相关政策规定。2.2第三方介入需取得甲乙双方的书面同意。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供中介、评估、咨询、监理等服务过程中，因其自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为人民币___________元整。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方需在合同中明确第三方介入的具体事项和责任。4.2第三方介入前，甲乙双方应签订三方合作协议，明确各方的权利义务。4.3第三方介入期间，甲乙双方应定期向第三方提供相关资料，并配合其开展工作。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供真实、完整的项目资料。5.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的项目进行评估、咨询、监理等。5.3第三方有权根据工作需要，要求甲乙双方提供必要的协助。第六条第三方义务6.1第三方应遵守国家法律法规及相关政策规定，确保服务合法合规。6.2第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，非雇佣关系。7.2第三方在提供服务过程中，其行为不代表甲乙任何一方。7.3第三方在提供服务过程中，若发生争议，由第三方自行承担责任。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。8.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。第十条第三方介入的终止（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）合同解除或终止；（3）第三方不再具备介入资格；（4）甲乙双方协商一致终止第三方介入；10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。第十一条第三方介入的其他条款11.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按约定承担。11.2第三方介入产生的其他费用，由甲乙双方协商解决。11.3本合同中未明确事项，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目情况说明书要求：详细描述房地产项目的地理位置、周边环境、配套设施等信息；包括土地面积、建筑面积、规划用途、土地使用权证号等；说明书需由甲方提供，并经乙方确认。2.附件二：房屋买卖合同要求：根据本合同内容，详细列明买卖双方的权利义务；包括交易价格、付款方式、交付及验收标准等；合同需经双方签字盖章，并作为本合同附件。3.附件三：税费缴纳证明要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证；包括契税、印花税等，需由税务部门出具的正式凭证。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担等；包括第三方的权利义务、违约责任等；协议需经甲乙双方及第三方签字盖章。5.附件五：第三方资质证明要求：提供第三方中介、评估、咨询、监理等服务的相关资质证明；包括营业执照、专业资格证书等。6.附件六：验收报告要求：验收报告需详细记录验收时间、地点、人员、验收结果等；包括房屋主体结构、配套设施、附属设施等；验收报告需由验收人员签字确认。7.附件七：违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明已支付违约金；包括银行汇款单、转账记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房地产项目；乙方未按约定支付款项；任何一方未按约定履行合同义务；第三方在提供服务过程中，未达到合同约定的标准。2.责任认定标准：甲方违约，应向乙方支付___________%的违约金；乙方违约，应向甲方支付___________%的违约金；第三方违约，应向甲乙双方支付___________%的违约金；违约责任认定以实际损失为准。示例说明：甲方未按约定时间交付房地产项目，导致乙方无法按计划进行装修，乙方要求甲方支付违约金人民币___________元整。乙方未按约定支付款项，甲方要求乙方支付违约金人民币___________元整。第三方在评估过程中，未能提供准确的数据，导致甲乙双方损失人民币___________元整，第三方需支付违约金人民币___________元整。全文完。2024版房地产项目转让合同范本（含配套设施及税费）1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同适用范围1.3合同有效期2.房地产项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4土地使用权类型2.5土地使用权期限2.6建筑面积2.7配套设施情况3.转让双方信息3.1转让方信息3.2受让方信息4.转让标的4.1房地产项目整体转让4.2配套设施转让4.3税费承担5.转让价款及支付方式5.1转让价款5.2支付方式5.3付款时间5.4付款条件6.转让合同的生效与解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件6.3解除程序7.权利义务7.1转让方的权利义务7.2受让方的权利义务8.产权转移登记8.1登记申请8.2登记费用8.3登记时间9.配套设施移交9.1配套设施清单9.2移交时间9.3移交条件10.税费承担10.1税费种类10.2税费计算10.3税费缴纳11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除合同的条件12.4解除合同的程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同适用范围本合同适用于标的房地产的转让，包括但不限于土地使用权、建筑物、配套设施及税费等。1.3合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房地产转让登记手续办理完毕之日止。2.房地产项目基本情况2.1项目名称[具体项目名称]2.2项目地址[具体地址]2.3项目性质[具体性质，如住宅、商业、工业等]2.4土地使用权类型[具体类型，如国有土地使用权、集体土地使用权等]2.5土地使用权期限[具体期限]2.6建筑面积[具体建筑面积]2.7配套设施情况[具体配套设施清单]3.转让双方信息3.1转让方信息[转让方名称][转让方法定代表人或负责人姓名][转让方联系方式]3.2受让方信息[受让方名称][受让方法定代表人或负责人姓名][受让方联系方式]4.转让标的4.1房地产项目整体转让转让方同意将标的房地产的全部权利、义务及相关税费转让给受让方。4.2配套设施转让转让方同意将配套设施的全部权利、义务及相关税费转让给受让方。4.3税费承担转让双方同意，标的房地产转让过程中产生的税费由受让方承担。5.转让价款及支付方式5.1转让价款[具体转让价款]5.2支付方式受让方应在合同签订后[具体时间]内，将转让价款支付至转让方指定的银行账户。5.3付款时间[具体付款时间]5.4付款条件受让方在支付转让价款前，应向转让方提供合法有效的支付凭证。6.转让合同的生效与解除6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同解除条件任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。6.3解除程序解除合同，应书面通知对方，并约定解除合同的具体事宜。7.权利义务7.1转让方的权利义务转让方应保证标的房地产的权属清晰，无任何权属纠纷。转让方应协助受让方办理标的房地产的转让登记手续。转让方应承担标的房地产转让过程中产生的税费。7.2受让方的权利义务受让方应在合同约定的时间内支付转让价款。受让方应承担标的房地产转让登记手续的费用。受让方应遵守国家有关房地产法律法规和政策。8.产权转移登记8.1登记申请受让方应在合同签订后[具体时间]内，向当地房地产登记机构申请办理标的房地产的产权转移登记。8.2登记费用标的房地产的产权转移登记费用由受让方承担。8.3登记时间受让方应在合同签订后[具体时间]内完成产权转移登记手续。9.配套设施移交9.1配套设施清单[详细列出配套设施清单，包括名称、规格、数量等]9.2移交时间配套设施应在标的房地产产权转移登记手续办理完毕后[具体时间]内移交完毕。9.3移交条件配套设施移交时，应保持原有功能完好，无损坏。10.税费承担10.1税费种类[列举涉及的税费种类，如契税、印花税、土地增值税等]10.2税费计算税费按国家相关法律法规及政策计算。10.3税费缴纳税费由受让方在规定时间内缴纳，并承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。11.2争议解决机构[具体仲裁机构或法院名称]12.合同变更与解除12.1变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2变更程序变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.3解除合同的条件[列举合同解除的具体条件，如一方违约等]12.4解除合同的程序解除合同应以书面形式通知对方，并约定解除合同的具体事宜。13.违约责任13.1违约情形[列举可能发生的违约情形，如未按时付款、未履行移交义务等]13.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过[具体方式]发送至对方指定的联系方式。14.2合同附件[列举合同附件，如配套设施清单、付款凭证等]14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4合同解释权本合同的解释权归[具体解释权归属方]所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。2.第三方介入方式2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任，应根据其提供的服务性质、合同约定及实际情况确定责任限额。3.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以体现。4.第三方责任划分4.1第三方在合同执行过程中的责任，仅限于其提供服务或协助的范围内。4.2第三方不承担因甲乙双方自身原因导致的合同履行风险。5.第三方介入后的额外条款5.1.1第三方提供的服务内容、范围和标准；5.1.2第三方的责任范围和责任限额；5.1.3第三方的权利和义务；5.1.4第三方的费用及支付方式；5.1.5第三方的保密义务；5.1.6第三方的违约责任。5.2服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以确保其提供的服务或协助得以顺利实施。6.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。7.第三方义务7.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务或协助。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.3第三方在提供服务或协助过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及服务协议的约定，继续履行各自的义务。8.2如第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同履行出现争议，第三方应承担相应的责任。9.2如争议涉及甲乙双方，则按本合同第11条“争议解决”条款执行。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方违反服务协议的约定，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。10.2如第三方介入导致合同履行出现严重问题，甲乙双方可协商一致解除合同。11.第三方介入后的合同变更11.1如第三方介入导致合同履行出现需要变更的情形，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同及服务协议的约定，继续履行各自的义务，直至合同终止。13.第三方介入后的合同解除后的责任承担13.1第三方介入结束后，如因第三方原因导致合同解除，第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。14.第三方介入后的合同终止后的责任承担14.1第三方介入结束后，如因第三方原因导致合同终止，第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目基本情况说明要求：详细说明标的房地产的地理位置、性质、面积、配套设施等基本情况。说明：此附件作为合同附件，用于明确标的房地产的具体情况。2.配套设施清单要求：详细列出配套设施的名称、规格、数量、位置等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确配套设施的具体情况。3.转让价款支付凭证要求：提供受让方支付转让价款的银行汇款凭证或转账记录等。说明：此附件作为合同附件，用于证明受让方已支付转让价款。4.产权转移登记申请表要求：提供受让方办理产权转移登记的申请表及相关材料。说明：此附件作为合同附件，用于证明受让方已申请办理产权转移登记。5.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任。6.争议解决相关文件要求：提供双方协商、仲裁或诉讼过程中产生的相关文件。说明：此附件作为合同附件，用于证明争议解决的过程和结果。7.合同变更或解除协议要求：提供双方签订的合同变更或解除协议。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同变更或解除的事实。8.违约责任证明要求：提供证明违约行为的相关文件。说明：此附件作为合同附件，用于证明违约行为的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付转让价款责任认定：受让方未按时支付转让价款，应向转让方支付违约金，违约金按未付款项的[具体比例]计算。示例：受让方应在合同签订后30日内支付转让价款，如未按时支付，应向转让方支付未付款项的5%作为违约金。2.未按时办理产权转移登记责任认定：受让方未按时办理产权转移登记，应承担相应的法律责任，并赔偿转让方因此产生的损失。示例：受让方应在合同签订后60日内办理产权转移登记，如未按时办理，应赔偿转让方因此产生的损失，包括但不限于律师费、差旅费等。3.未按约定移交配套设施责任认定：受让方未按约定移交配套设施，应向转让方支付违约金，违约金按配套设施价值的[具体比例]计算。示例：受让方应在合同签订后30日内移交配套设施，如未按时移交，应向转让方支付配套设施价值的2%作为违约金。4.违反保密义务责任认定：任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此产生的损失。示例：甲乙双方均应保守对方的商业秘密，如因一方泄露对方商业秘密，应赔偿对方因此产生的损失。5.违反合同约定责任认定：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：甲乙双方应按合同约定履行各自义务，如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应赔偿对方因此产生的损失。全文完。2024版房地产项目转让合同范本（含配套设施及税费）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息3.房地产项目基本信息3.1项目名称3.2项目地址3.3项目性质3.4项目面积3.5项目配套设施4.转让标的物4.1转让标的物概述4.2转让标的物清单5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3付款时间6.税费及费用6.1税费概述6.2费用概述6.3税费及费用支付方式7.合同履行与交付7.1履行期限7.2交付条件7.3交付方式7.4交付时间8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更或解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署与日期14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）本合同中，“房地产项目”指位于_________（具体地址）的_________（项目名称）。（2）“出让方”指_________（出让方名称），注册地址为_________（出让方注册地址），法定代表人为_________（出让方法定代表人姓名）。（3）“受让方”指_________（受让方名称），注册地址为_________（受让方注册地址），法定代表人为_________（受让方法定代表人姓名）。（4）“转让价格”指本合同约定的房地产项目的购买价格。（5）“税费”指根据相关法律法规，由出让方和受让方各自承担的税费。1.2解释（1）本合同中涉及的定义，如无特别说明，均按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。（2）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二条合同双方基本信息2.1出让方基本信息（1）出让方名称：_________（出让方名称）（2）出让方注册地址：_________（出让方注册地址）（3）法定代表人：_________（出让方法定代表人姓名）2.2受让方基本信息（1）受让方名称：_________（受让方名称）（2）受让方注册地址：_________（受让方注册地址）（3）法定代表人：_________（受让方法定代表人姓名）第三条房地产项目基本信息3.1项目名称：_________（项目名称）3.2项目地址：_________（项目地址）3.3项目性质：_________（项目性质，如住宅、商业等）3.4项目面积：_________（项目总面积）3.5项目配套设施（1）绿化面积：_________（绿化面积）（2）地下车库：_________（地下车库情况）（3）物业管理：_________（物业管理情况）第四条转让标的物4.1转让标的物概述本合同转让标的物为上述第三条所列明的房地产项目及其配套设施。4.2转让标的物清单（1）土地使用证号：_________（2）房屋所有权证号：_________（3）其他相关证照：_________第五条转让价格及支付方式5.1转让价格本合同约定的转让价格为人民币_________元整（￥_________）。5.2支付方式（1）受让方应在本合同生效之日起_________日内，向出让方支付转让价格的_________%，即人民币_________元整（￥_________）。（2）剩余转让价格，受让方应在_________年内分_________期支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。5.3付款时间（1）首付款支付时间：_________（2）后续付款时间：_________第六条税费及费用6.1税费概述本合同转让涉及的税费，按照国家相关法律法规和地方政策执行。6.2费用概述本合同转让涉及的费用，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等，由出让方和受让方各自承担。6.3税费及费用支付方式（1）税费及费用由出让方和受让方各自承担，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。（2）税费及费用支付方式为：_________（如现金、银行转账等）第七条合同履行与交付7.1履行期限本合同自双方签署之日起生效，履行期限为_________年。7.2交付条件（1）出让方须保证房地产项目具备法律规定的交付条件。（2）受让方须在合同约定的付款期限内支付转让价格。7.3交付方式本合同约定的房地产项目交付方式为_________（如自行接收、委托他人接收等）。7.4交付时间（1）首期交付时间：_________（2）后续交付时间：_________第八条合同变更与解除8.1变更条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商变更合同内容。（2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容的，可签订补充协议，变更原合同条款。8.2解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。8.3变更或解除程序（1）任何一方提出变更或解除合同时，应书面通知对方。（2）双方应就变更或解除合同事宜进行协商，并达成一致意见。（3）变更或解除合同应当签订书面协议。第九条违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方违反保密义务；（4）一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。（2）违约责任的具体承担方式由双方协商确定。9.3违约赔偿（1）违约赔偿金额根据损失情况确定，最高不超过转让价格的_________%。（2）违约赔偿金应当在违约行为发生后_________日内支付。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方可约定仲裁机构解决合同争议。（2）未约定仲裁机构的，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在_________日内提交争议解决机构。（2）争议解决机构应在_________日内作出裁决。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同约定的其他生效条件已全部满足。11.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同依法解除；（3）合同约定的其他终止条件。11.3合同终止程序（1）合同终止后，双方应进行财产清算；（2）清算完毕后，双方应签署合同终止确认书。第十二条其他约定事项12.1不可抗力（1）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2通知与送达（1）双方应通过书面形式进行通知。（2）通知自送达对方之日起生效。12.3合同附件（1）本合同附件为本合同不可分割的部分。（2）附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同份数与保管13.1合同份数本合同一式_________份，双方各执_________份。13.2合同保管（1）本合同自签署之日起，由出让方和受让方分别妥善保管。（2）任何一方不得擅自复印、转让或泄露合同内容。第十四条合同签署与日期14.1签署日期本合同自双方签署之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为_________（具体地址）。14.3签署人（1）出让方代表签字：（2）受让方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供中介、咨询、评估、代理或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同效率，确保甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币_________元整（￥_________）。3.2第三方责任限额仅限于其直接过失造成的损失，不包括因甲乙双方自身原因造成的损失。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。4.2第三方有义务：（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）对甲乙双方的商业秘密和合同内容保密；（3）按照合同约定，及时、准确地向甲乙双方报告工作进展情况。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务与被服务的关系。5.2第三方不得与甲乙任何一方单独签订与本合同相关的任何协议，除非得到甲