2024版房地产投资咨询居间合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产投资咨询居间合同模板本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同签订目的2.房地产项目基本情况2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型2.4房地产项目面积2.5房地产项目规划许可证2.6房地产项目施工许可证3.投资咨询居间服务内容3.1投资咨询居间服务范围3.2投资咨询居间服务方式3.3投资咨询居间服务期限3.4投资咨询居间服务费用4.投资咨询居间服务成果4.1投资咨询居间服务成果形式4.2投资咨询居间服务成果内容4.3投资咨询居间服务成果交付时间5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任6.保密期限6.1保密期限起止时间6.2保密期限的延长7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约责任承担期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.法律适用11.1适用法律11.2法律变更12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项清单13.2其他约定事项内容14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息全称：____________________简称：____________________法定代表人：____________________注册资本：____________________注册地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________全称：____________________简称：____________________法定代表人：____________________注册资本：____________________注册地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2合同订立时间及地点本合同于____年____月____日在____地订立。1.3合同签订目的甲方委托乙方提供房地产投资咨询服务，乙方接受甲方委托，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.房地产项目基本情况2.1房地产项目名称____________________2.2房地产项目地址____________________2.3房地产项目类型____________________2.4房地产项目面积____________________2.5房地产项目规划许可证____________________2.6房地产项目施工许可证____________________3.投资咨询居间服务内容3.1投资咨询居间服务范围a.项目市场调研b.项目投资风险评估c.项目投资可行性分析d.项目投资方案设计3.2投资咨询居间服务方式a.提供书面报告b.面谈交流c.其他必要方式3.3投资咨询居间服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4投资咨询居间服务费用乙方服务费用为人民币____元，甲方应在合同签订后____个工作日内支付。4.投资咨询居间服务成果4.1投资咨询居间服务成果形式a.投资咨询报告b.其他必要文件4.2投资咨询居间服务成果内容a.项目概况b.市场分析c.投资风险评估d.投资可行性分析e.投资方案设计4.3投资咨询居间服务成果交付时间乙方应在合同服务期限届满后____个工作日内向甲方交付投资咨询居间服务成果。5.保密条款5.1保密信息范围a.甲方提供的项目信息b.乙方在履行本合同过程中知悉的甲方的商业秘密5.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。6.保密期限6.1保密期限起止时间本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。6.2保密期限的延长如双方同意，保密期限可经书面协议予以延长。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院，按照我国相关法律法规进行诉讼。8.3争议解决程序争议提交法院后，双方应积极配合法院的审理工作，按照法院的诉讼程序进行。9.合同解除9.1合同解除条件a.乙方未按约定提供投资咨询居间服务；b.甲方未按约定支付服务费用；c.双方协商一致解除合同；d.出现法律、法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理a.乙方应将已完成的投资咨询居间服务成果交付甲方；b.甲方应按照合同约定支付已发生的费用；c.双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件a.合同约定的服务期限届满；b.合同解除；c.双方协商一致终止合同；d.出现法律、法规规定的其他合同终止情形。10.3合同终止后的处理a.乙方应将已完成的投资咨询居间服务成果交付甲方；b.甲方应按照合同约定支付已发生的费用；c.双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。11.法律适用11.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律变更如中华人民共和国法律发生变更，对本合同有影响的，双方应协商一致，对本合同进行相应的修改。12.合同附件12.1合同附件清单本合同附件如下：a.投资咨询居间服务协议b.其他相关文件12.2合同附件内容合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定事项清单本合同其他约定事项如下：a.双方应遵守国家法律法规，诚信履行合同义务；b.双方应保守商业秘密，不得泄露给任何第三方；c.双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和准确性。13.2其他约定事项内容本合同其他约定事项的具体内容详见合同附件。14.合同签署14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署地点本合同在____地签署。14.3合同签署人签字盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1介入原因甲方或乙方在履行本合同过程中，因需要专业意见或协助，可邀请第三方介入。15.2.2介入程序任何一方邀请第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明介入的原因和目的。15.3第三方责任15.3.1责任界定第三方的责任仅限于其提供的服务范围，不承担本合同中甲方或乙方的责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，如无约定，则第三方责任限额为人民币____元。15.4第三方权利15.4.1乙方权利乙方有权要求第三方按照约定提供专业服务，并有权要求第三方在服务过程中遵守保密义务。15.4.2甲方权利甲方有权监督第三方的工作进度和质量，并在必要时提出改进建议。16.第三方费用16.1费用承担第三方介入产生的费用由邀请方承担，但双方另有约定的除外。16.2费用结算第三方介入费用应在服务完成后，由邀请方按照合同约定或实际发生费用支付给第三方。17.第三方服务成果17.1服务成果形式第三方提供的服务成果应以书面形式提交，包括但不限于报告、意见、建议等。17.2服务成果交付第三方应在服务完成后____个工作日内向邀请方交付服务成果。18.第三方保密义务18.1保密信息第三方在履行本合同过程中知悉的甲方或乙方的保密信息，应承担保密义务。18.2保密期限第三方的保密期限自服务开始之日起至本合同终止后____年止。19.第三方责任免除19.1不可抗力如因不可抗力导致第三方无法履行服务义务，第三方不承担违约责任。19.2甲方或乙方责任第三方在履行服务过程中，因甲方或乙方的责任导致服务成果存在瑕疵，第三方不承担直接责任。20.第三方变更20.1第三方变更程序任何一方需要变更第三方时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明变更的原因和目的。20.2第三方变更责任因第三方变更导致的服务中断或服务质量下降，由变更方承担相应责任。21.第三方退出21.1第三方退出程序任何一方需要第三方退出时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明退出原因。21.2第三方退出责任22.第三方与其他各方的划分说明22.1职责划分第三方在履行服务过程中，其职责应明确划分，避免与其他方产生职责冲突。22.2责任划分第三方的责任应明确界定，避免与其他方责任混淆。22.3沟通协调第三方应与其他方保持良好沟通，确保服务顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资咨询居间服务协议详细要求：协议应包含双方的基本信息、服务内容、费用、保密条款、争议解决等。附件说明：本附件是合同主体部分，详细规定了双方的权利和义务。2.房地产项目基本情况表详细要求：表格应包含项目名称、地址、类型、面积、许可证信息等。附件说明：本附件用于明确房地产项目的具体信息。3.投资咨询居间服务成果详细要求：报告应包含项目概况、市场分析、风险评估、可行性分析、投资方案设计等。附件说明：本附件是乙方提供的服务成果，用于指导甲方的投资决策。4.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息、服务内容、费用、保密条款、责任限额等。附件说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.保密协议详细要求：协议应包含保密信息的范围、保密义务、违约责任等。附件说明：本附件用于保护双方的商业秘密。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、机构、程序等。附件说明：本附件用于明确争议解决的途径和程序。7.合同变更协议详细要求：协议应包含变更的内容、原因、程序等。附件说明：本附件用于记录合同变更的情况。8.合同解除协议详细要求：协议应包含解除的原因、程序、处理方式等。附件说明：本附件用于记录合同解除的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。乙方未按约定提供投资咨询居间服务。第三方泄露保密信息。任何一方违反保密义务。任何一方未按约定履行合同。2.责任认定标准：违约方应根据违约程度承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担诉讼费用等。3.违约责任示例说明：甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担相应的违约金。乙方未按约定提供投资咨询居间服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用，并承担相应的违约金。第三方泄露保密信息，泄露方应承担相应的赔偿责任，并赔偿因泄露造成的损失。任何一方违反保密义务，违反方应承担相应的赔偿责任，并赔偿因违反保密义务造成的损失。任何一方未按约定履行合同，未履行方应承担相应的违约责任，并赔偿因未履行合同造成的损失。全文完。2024版房地产投资咨询居间合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资咨询方基本信息1.2居间方基本信息1.3投资方基本信息2.合同签订背景及目的2.1投资咨询方与居间方合作背景2.2投资方投资房地产项目背景2.3居间服务目的3.房地产项目基本信息3.1房地产项目名称3.2房地产项目位置3.3房地产项目类型3.4房地产项目规模3.5房地产项目开发进度4.投资咨询居间服务内容4.1投资咨询方服务内容4.2居间方服务内容4.3投资咨询居间服务范围5.服务费用及支付方式5.1投资咨询费用5.2居间费用5.3服务费用支付方式5.4服务费用支付时间6.保密条款6.1保密范围6.2保密期限6.3违约责任7.合同期限及终止条件7.1合同期限7.2合同终止条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1投资咨询方违约责任8.2居间方违约责任8.3投资方违约责任8.4违约赔偿方式9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1通知方式11.2合同生效条件11.3合同附件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件13.1房地产项目相关资料13.2投资咨询居间服务方案13.3其他相关文件14.合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资咨询方基本信息1.1.1投资咨询方名称：____________________1.1.2投资咨询方法定代表人：____________________1.1.3投资咨询方地址：____________________1.1.4投资咨询方联系电话：____________________1.1.5投资咨询方电子邮箱：____________________1.2居间方基本信息1.2.1居间方名称：____________________1.2.2居间方法定代表人：____________________1.2.3居间方地址：____________________1.2.4居间方联系电话：____________________1.2.5居间方电子邮箱：____________________1.3投资方基本信息1.3.1投资方名称：____________________1.3.2投资方法定代表人：____________________1.3.3投资方地址：____________________1.3.4投资方联系电话：____________________1.3.5投资方电子邮箱：____________________2.合同签订背景及目的2.1投资咨询方与居间方合作背景2.1.1投资咨询方具备丰富的房地产投资咨询经验。2.1.2居间方具备广泛的房地产项目资源。2.2投资方投资房地产项目背景2.2.1投资方看好我国房地产市场的发展前景。2.2.2投资方希望借助投资咨询方和居间方的专业能力，实现投资项目的顺利推进。2.3居间服务目的2.3.1为投资方提供全面、专业的房地产投资项目咨询。2.3.2为投资方提供优质、高效的房地产项目居间服务。3.房地产项目基本信息3.1房地产项目名称：____________________3.2房地产项目位置：____________________3.3房地产项目类型：____________________3.4房地产项目规模：____________________3.5房地产项目开发进度：____________________4.投资咨询居间服务内容4.1投资咨询方服务内容4.1.1对房地产项目进行市场调研。4.1.2分析房地产项目投资风险。4.1.3提供房地产项目投资建议。4.2居间方服务内容4.2.1寻找合适的房地产项目。4.2.2协助投资方与房地产项目开发商进行谈判。4.2.3协调房地产项目交易过程中的各项事宜。4.3投资咨询居间服务范围4.3.1房地产项目选址、规划、设计等前期工作。4.3.2房地产项目投资、融资、开发、销售等全流程服务。5.服务费用及支付方式5.1投资咨询费用：____________________5.2居间费用：____________________5.3服务费用支付方式：____________________5.4服务费用支付时间：____________________6.保密条款6.1保密范围：____________________6.2保密期限：____________________6.3违约责任：____________________7.合同期限及终止条件7.1合同期限：____________________7.2合同终止条件：____________________7.3合同解除程序：____________________8.违约责任8.1投资咨询方违约责任8.1.1投资咨询方未按约定时间提供咨询报告，每延迟一日，应向投资方支付合同服务费用的一定比例作为违约金。8.1.2投资咨询方提供虚假或误导性信息，导致投资方遭受损失的，应承担赔偿责任。8.2居间方违约责任8.2.1居间方未能在约定时间内找到合适的项目，每延迟一日，应向投资方支付合同服务费用的一定比例作为违约金。8.2.2居间方未按约定完成居间服务，导致投资方权益受损的，应承担赔偿责任。8.3投资方违约责任8.3.1投资方未按约定支付服务费用，每延迟一日，应向投资咨询方或居间方支付欠款金额的一定比例作为违约金。8.3.2投资方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式9.2.1双方应通过书面协商解决争议。9.2.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决机构9.3.1若选择仲裁，双方应约定仲裁委员会。10.法律适用及管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.其他约定事项11.1通知方式11.1.1双方间的通知应以书面形式发送，并经对方签字确认或以其他方式证明已送达。11.2合同生效条件11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：房地产项目相关资料、投资咨询居间服务方案、其他相关文件。12.合同签署12.1合同签署日期：____________________12.2合同签署地点：____________________12.3合同签署人：投资咨询方代表（签字）：____________________居间方代表（签字）：____________________投资方代表（签字）：____________________13.合同附件13.1房地产项目相关资料13.1.1房地产项目规划许可证13.1.2房地产项目用地批准文件13.1.3房地产项目开发企业资质证明13.2投资咨询居间服务方案13.2.1投资咨询居间服务详细方案13.2.2投资咨询居间服务进度表13.3其他相关文件13.3.1双方签署的保密协议13.3.2双方签署的其他相关文件14.合同生效14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.2合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方（投资咨询方、居间方、投资方）以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于：评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构、融资机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：项目评估、法律咨询、财务审计、工程监理、融资协调等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1第三方的引入需经合同双方同意，并由投资咨询方或居间方提出申请。16.1.2投资咨询方或居间方应向合同双方提供第三方的资质证明和相关资料。16.1.3合同双方应在收到第三方资料后一定期限内（如5个工作日）决定是否同意第三方介入。17.第三方的责任及权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和自身职责，独立、客观、公正地履行职责。17.1.2第三方对其提供的专业意见、评估报告、审计报告等承担相应的法律责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。17.2.2第三方有权根据实际情况调整其服务内容和收费标准。18.第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方对其服务过程中产生的直接损失，按照合同约定或法律规定承担有限责任。18.1.2第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，或根据法律规定确定。18.1.3若第三方责任限额低于实际损失，合同双方应承担相应的补充赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与投资咨询方19.1.1第三方与投资咨询方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为合同双方。19.1.2投资咨询方有责任协调第三方与合同双方之间的关系。19.2第三方与居间方19.2.1第三方与居间方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为合同双方。19.2.2居间方有责任协调第三方与合同双方之间的关系。19.3第三方与投资方19.3.1第三方与投资方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为合同双方。19.3.2投资方有责任接受第三方的服务，并配合第三方履行职责。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更20.1.1第三方介入可能导致合同内容的变化，合同双方应就变更内容达成一致。20.1.2合同变更需以书面形式记录，并由合同双方签字确认。20.1.3合同变更自双方签字确认之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目相关资料1.1房地产项目规划许可证说明：证明项目规划符合相关法律法规的要求。1.2房地产项目用地批准文件说明：证明项目用地合法合规。1.3房地产项目开发企业资质证明说明：证明开发企业具备开发项目的资质。2.投资咨询居间服务方案2.1投资咨询居间服务详细方案说明：详细列出服务内容、服务流程、服务时间等。2.2投资咨询居间服务进度表说明：明确各阶段服务完成的时间和节点。3.双方签署的保密协议说明：约定双方在合作过程中对项目信息保密的义务。4.第三方资质证明4.1评估机构资质证明说明：证明评估机构具备相应的评估能力。4.2律师事务所资质证明说明：证明律师事务所具备相应的法律服务能力。4.3会计师事务所资质证明说明：证明会计师事务所具备相应的审计能力。4.4监理机构资质证明说明：证明监理机构具备相应的监理能力。4.5融资机构资质证明说明：证明融资机构具备相应的融资能力。5.其他相关文件5.1房地产项目合作协议说明：约定项目开发过程中的权利和义务。5.2融资协议说明：约定项目融资的相关条款。5.3工程合同说明：约定项目施工过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.投资咨询方违约行为及责任认定1.1未按约定时间提供咨询报告责任认定：每延迟一日，向投资方支付合同服务费用的一定比例作为违约金。1.2提供虚假或误导性信息责任认定：承担赔偿责任，赔偿投资方因此遭受的损失。2.居间方违约行为及责任认定2.1未按约定时间找到合适的项目责任认定：每延迟一日，向投资方支付合同服务费用的一定比例作为违约金。2.2未按约定完成居间服务责任认定：承担赔偿责任，赔偿投资方因此遭受的损失。3.投资方违约行为及责任认定3.1未按约定支付服务费用责任认定：每延迟一日，向投资咨询方或居间方支付欠款金额的一定比例作为违约金。3.2违反合同约定，导致合同无法继续履行责任认定：承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定4.1未按约定履行职责责任认定：承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。4.2提供虚假或误导性意见责任认定：承担赔偿责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例说明：投资咨询方未在约定时间内提交评估报告，导致投资方无法及时做出投资决策，投资咨询方应支付违约金，金额为合同服务费用的5%。居间方未能找到符合投资方要求的房地产项目，导致投资方错过最佳投资时机，居间方应支付违约金，金额为合同服务费用的3%。投资方未按约定支付居间费用，导致居间方无法履行合同义务，投资方应支付违约金，金额为欠款金额的1%。全文完。2024版房地产投资咨询居间合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目基本情况2.2投资咨询居间服务内容2.3居间服务费用3.履约期限3.1履约开始时间3.2履约结束时间4.履约地点4.1履约地点4.2履约地点变更5.履约方式5.1履约方式5.2履约方式变更6.履约责任6.1履约责任6.2履约责任追究7.履约保证金7.1保证金缴纳7.2保证金退还8.履约期限变更8.1履约期限变更条件8.2履约期限变更程序9.履约终止9.1履约终止条件9.2履约终止程序10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约责任追究11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同附件14.1合同附件一14.2合同附件二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1投资方名称：[投资方全称]1.1.2咨询居间方名称：[咨询居间方全称]1.2合同双方法定代表人1.2.1投资方法定代表人：[投资方法定代表人姓名]1.2.2咨询居间方法定代表人：[咨询居间方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式1.3.1投资方联系方式：地址：[投资方详细地址]电话：[投资方联系电话]邮箱：[投资方电子邮箱]1.3.2咨询居间方联系方式：地址：[咨询居间方详细地址]电话：[咨询居间方联系电话]邮箱：[咨询居间方电子邮箱]2.合同标的2.1房地产项目基本情况2.1.1项目名称：[具体房地产项目名称]2.1.2项目位置：[具体地理位置描述]2.1.3项目规模：[项目占地面积、建筑面积等]2.1.4项目用途：[住宅、商业、工业等]2.2投资咨询居间服务内容2.2.1提供项目市场分析2.2.2提供项目投资风险评估2.2.3协助投资者与项目方洽谈2.2.4协助投资者进行项目尽职调查2.3居间服务费用2.3.1居间服务费用总额：[具体金额]2.3.2费用支付方式：[支付方式描述，如分期支付、一次性支付等]3.履约期限3.1履约开始时间：[具体日期]3.2履约结束时间：[具体日期]4.履约地点4.1履约地点：[具体地点描述]4.2履约地点变更：如需变更，需双方协商一致并书面通知对方5.履约方式5.1履约方式：[具体履约方式描述，如在线服务、现场服务等]5.2履约方式变更：如需变更，需双方协商一致并书面通知对方6.履约责任6.1履约责任：6.1.1投资方责任：按时支付居间服务费用提供真实、准确的项目相关信息遵守合同约定，配合咨询居间方工作6.1.2咨询居间方责任：按时完成居间服务内容保证服务质量的合理性保守投资方商业秘密6.2履约责任追究：如一方未履行合同约定，另一方有权要求其承担违约责任违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.履约保证金7.1保证金缴纳：7.1.1保证金金额：[具体金额]7.1.2缴纳时间：[具体日期]7.1.3缴纳方式：[支付方式描述，如银行转账、现金支付等]7.2保证金退还：7.2.1退还条件：合同履行完毕且无违约行为7.2.2退还时间：合同终止后[具体时间]7.2.3退还方式：[支付方式描述，如银行转账、现金支付等]8.履约期限变更8.1履约期限变更条件8.1.1因不可抗力导致原定履约期限无法履行8.1.2因合同双方协商一致，且不影响合同目的实现8.2履约期限变更程序8.2.1提出变更请求：任何一方需提前[具体天数]以书面形式提出变更请求8.2.2协商一致：双方应在收到变更请求后[具体天数]内进行协商，达成一致8.2.3书面确认：变更内容应以书面形式确认，并由双方法定代表人签字或盖章9.履约终止9.1履约终止条件9.1.1合同约定的履约期限届满9.1.2合同双方协商一致终止合同9.1.3因一方违约导致合同无法履行9.2履约终止程序9.2.1提出终止请求：提出终止的一方应以书面形式通知对方9.2.2书面确认：双方应在收到终止通知后[具体天数]内确认终止，并以书面形式记录10.违约责任10.1违约责任承担10.1.1未按时支付居间服务费用的，应向对方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例或金额]10.1.2未按约定履行居间服务内容的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失10.2违约责任追究10.2.1违约方应在收到违约通知后[具体天数]内采取补救措施或支付违约金10.2.2如违约方未采取补救措施或未支付违约金，守约方有权解除合同并追究违约方的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议发生后，双方应友好协商解决11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同12.1.2合同经双方法定代表人签字或盖章12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签署之日起生效13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同双方协商一致解除合同13.1.2因一方违约导致合同无法履行13.2合同解除程序13.2.1提出解除请求：提出解除的一方应以书面形式通知对方13.2.2书面确认：双方应在收到解除通知后[具体天数]内确认解除，并以书面形式记录14.合同附件14.1合同附件一14.1.1房地产项目基本情况说明14.1.2居间服务费用明细14.2合同附件二14.2.1合同双方签署页14.2.2合同双方法定代表人签字或盖章页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指合同双方以外的，根据合同约定或双方同意，介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于：评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所、技术服务提供者等。15.2第三方介入条件15.2.1合同双方协商一致，认为有必要引入第三方介入15.2.2第三方具备完成相关服务的能力和资质15.3第三方介入程序15.3.1合同双方应在[具体天数]内