2024年度土地租赁权抵押合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租赁权抵押合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.土地基本情况2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地用途2.4.土地权属3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金支付方式3.3.租金金额3.4.租金调整机制4.抵押权设定4.1.抵押权设定依据4.2.抵押物范围4.3.抵押权登记4.4.抵押权实现方式5.土地使用权转让5.1.转让条件5.2.转让程序5.3.转让费用6.土地使用条件6.1.土地使用限制6.2.土地使用规范6.3.土地使用监管7.抵押权担保范围7.1.抵押权担保范围7.2.担保责任8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件11.合同变更及终止11.1.合同变更程序11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.土地使用权证复印件12.2.土地租赁合同12.3.抵押权登记证明13.合同签订及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方住所：省市区街道号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：农业科技有限公司1.2.2.承租方住所：省市区街道号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.土地基本情况2.1.土地位置：省市区街道，具体位置见附件一《土地位置示意图》2.2.土地面积：200亩，具体面积以土地使用证记载为准2.3.土地用途：农业种植2.4.土地权属：出租方拥有该土地的使用权，有权出租给承租方使用3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年3.2.租金支付方式：承租方应于每年1月1日前一次性支付当年的租金3.3.租金金额：每年人民币100万元整，共计600万元3.4.租金调整机制：租金在租赁期间内保持不变4.抵押权设定4.1.抵押权设定依据：本合同双方约定，承租方将租赁的土地使用权抵押给出租方，作为履行本合同租金支付义务的担保4.2.抵押物范围：租赁期限内承租方使用范围内的土地使用权4.3.抵押权登记：承租方应在租赁期限开始前办理抵押权登记手续4.4.抵押权实现方式：在承租方未按时支付租金或违约时，出租方有权行使抵押权，处置抵押物以实现债权5.土地使用权转让5.1.转让条件：在租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得将土地使用权转让给第三方5.2.转让程序：如承租方需要转让土地使用权，应提前一个月书面通知出租方，并经出租方书面同意5.3.转让费用：转让费用由承租方承担6.土地使用条件6.1.土地使用限制：承租方在使用土地过程中，不得改变土地用途，不得损害土地生态环境6.2.土地使用规范：承租方应遵守国家及地方有关土地使用的法律法规，接受相关部门的监管6.3.土地使用监管：出租方有权对承租方使用土地情况进行监督，确保承租方依法使用土地8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2.承租方未按约定使用土地的，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。8.1.3.承租方未经出租方同意擅自转让土地使用权的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。8.2.违约责任承担8.2.1.承租方违反合同约定，出租方有权要求承租方立即纠正，并承担相应的违约责任。8.2.2.出租方违反合同约定，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效及解除10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后，合同自之日起生效。10.1.2.合同签订后，出租方应在5个工作日内向承租方交付土地。10.2.合同解除条件10.2.1.出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.合同变更及终止11.1.合同变更程序11.1.1.双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式补充合同。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2.合同解除后，合同终止。12.合同附件12.1.土地使用权证复印件12.2.土地租赁合同12.3.抵押权登记证明13.合同签订及生效日期13.1.合同签订日期：2024年1月1日13.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同中“第三方”指在合同履行过程中，为提供专业服务、协助履行合同或解决争议而介入的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入条件2.1.第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2.第三方介入的必要性应明确，且不违反法律法规和合同约定。3.第三方责任限额3.1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。3.2.第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，未约定的，按法律规定执行。4.第三方权利义务4.1.第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务。4.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3.第三方应按照合同约定的时间、质量、费用等要求，完成服务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲乙双方之间是委托关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。5.2.第三方与甲乙双方各自承担其在合同中的权利义务，不因第三方介入而改变。5.3.第三方介入不影响甲乙双方根据合同约定享有的权利和承担的义务。6.第三方介入的具体条款6.1.1.第三方介入的目的和原因；6.1.2.第三方介入的具体事项和范围；6.1.3.第三方介入的时间安排；6.1.4.第三方介入的费用和支付方式；6.1.5.第三方介入的责任限额；6.1.6.第三方介入的保密条款；6.1.7.第三方介入的终止条件。7.第三方介入的变更与解除7.1.第三方介入的协议在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。7.2.第三方介入的变更或解除不影响本合同的继续履行。8.第三方介入的争议解决8.1.第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。8.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的生效9.1.第三方介入的协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。9.2.第三方介入的协议生效后，甲乙双方应按照协议约定履行各自的权利义务。10.第三方介入的终止10.1.第三方介入的协议在履行完毕或达到终止条件时终止。10.2.第三方介入的终止不影响本合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供完整的土地使用权证复印件，包括证书记载的所有内容，如土地权利人、土地用途、土地位置、面积、期限等。说明：本附件作为合同附件，用于证明出租方拥有合法的土地使用权。2.土地位置示意图要求：清晰标注土地具体位置，包括街道、门牌号、坐标等信息。说明：本附件用于帮助双方明确土地的具体位置。3.土地租赁合同要求：合同内容应包括租赁期限、租金、支付方式、使用条件等条款。说明：本附件作为合同附件，详细列出了土地租赁的具体条款。4.抵押权登记证明要求：提供抵押权登记机关出具的抵押权登记证明文件。说明：本附件用于证明抵押权已依法登记，确保合同的有效性。5.第三方介入协议要求：协议内容应包括第三方介入的目的、范围、费用、责任等条款。说明：本附件作为合同附件，明确了第三方介入的相关事项。6.争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决方式、机构、程序等条款。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定：承租方每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。示例：若租金为每月10万元，逾期1日，承租方应支付违约金1000元。2.违约行为：承租方未按约定使用土地责任认定：承租方应立即停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。示例：若承租方在土地上非法建设，出租方有权要求拆除并赔偿损失。3.违约行为：承租方未经出租方同意擅自转让土地使用权责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例：若承租方未经出租方同意，将土地转让给第三方，出租方有权解除合同并要求赔偿。4.违约行为：出租方未按时交付土地责任认定：出租方应向承租方支付相当于每日租金的违约金。示例：若出租方未在合同约定的时间内交付土地，应支付每日租金的违约金。5.违约行为：出租方未按约定提供相关文件责任认定：出租方应立即提供相关文件，并赔偿因未提供文件造成的损失。示例：若出租方未提供土地使用权证复印件，应赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度土地租赁权抵押合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3抵押权人信息1.4抵押担保人信息1.5其他相关方信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途2.5土地权属证明文件3.土地租赁权抵押的基本约定3.1抵押物概述3.2抵押权设立及登记3.3抵押期限3.4抵押担保范围3.5抵押物价值评估3.6抵押物处置方式4.土地租赁权抵押的付款方式4.1抵押贷款金额4.2贷款利率4.3还款期限及方式4.4利息计算方式4.5逾期还款责任5.土地租赁权抵押期间的义务与责任5.1出租方义务5.2承租方义务5.3抵押权人义务5.4抵押担保人义务5.5其他相关方义务6.土地租赁权抵押期间的权利与利益6.1出租方权利6.2承租方权利6.3抵押权人权利6.4抵押担保人权利6.5其他相关方权利7.土地租赁权抵押期间的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.土地租赁权抵押合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件8.4合同解除程序9.违约责任及赔偿9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿标准9.4赔偿程序10.合同的转让与继承10.1合同转让条件10.2合同继承条件10.3转让与继承程序11.合同的解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除与终止程序12.不可抗力及合同解除12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理方式12.3合同解除条件13.合同附件及补充条款13.1附件一：土地租赁合同13.2附件二：抵押权登记证明13.3补充条款14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________1.2承租方信息承租方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________1.3抵押权人信息抵押权人名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________1.4抵押担保人信息抵押担保人名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________1.5其他相关方信息（如有其他相关方，请在此处列出）2.土地基本情况2.1土地位置：___________2.2土地面积：___________平方米2.3土地性质：___________2.4土地用途：___________2.5土地权属证明文件：___________3.土地租赁权抵押的基本约定3.1抵押物概述抵押物为出租方拥有的位于___________的土地租赁权。3.2抵押权设立及登记抵押权自本合同签署之日起设立，并由抵押权人在规定期限内办理抵押权登记手续。3.3抵押期限抵押期限自本合同签署之日起至___________年___________月___________日止。3.4抵押担保范围抵押担保范围为抵押权人因抵押物而产生的债权，包括但不限于本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。3.5抵押物价值评估抵押物价值经双方协商一致，由具有相应资质的评估机构评估，评估价值为___________元。3.6抵押物处置方式抵押物处置方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等方式。4.土地租赁权抵押的付款方式4.1抵押贷款金额抵押贷款金额为___________元。4.2贷款利率贷款利率为___________%，按年利率计算。4.3还款期限及方式还款期限为___________年，采用等额本息还款方式。4.4利息计算方式利息按实际占用天数计算，每月___________日为还款日。4.5逾期还款责任如承租方逾期还款，应向抵押权人支付___________%的逾期罚息。5.土地租赁权抵押期间的义务与责任5.1出租方义务出租方应保证土地租赁权的真实、合法、有效，并按约定向承租方提供相关证明文件。5.2承租方义务承租方应按照土地租赁合同的约定使用土地，并按时支付租金及相关费用。5.3抵押权人义务抵押权人应按照合同约定，妥善保管抵押权证明文件，并按约定行使抵押权。5.4抵押担保人义务抵押担保人应按合同约定，承担抵押担保责任。5.5其他相关方义务（如有其他相关方，请在此处列出）6.土地租赁权抵押期间的权利与利益6.1出租方权利出租方有权要求承租方按照土地租赁合同的约定使用土地，并按时支付租金及相关费用。6.2承租方权利承租方有权按照土地租赁合同的约定使用土地，并享有土地租赁权抵押期间产生的利益。6.3抵押权人权利抵押权人有权要求承租方按时支付租金及相关费用，并按约定行使抵押权。6.4抵押担保人权利抵押担保人有权要求抵押权人按照合同约定行使抵押权。6.5其他相关方权利（如有其他相关方，请在此处列出）7.土地租赁权抵押期间的争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会。7.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。8.3合同解除条件1.因不可抗力导致本合同无法履行；2.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或未履行合同义务；3.双方协商一致决定解除合同。8.4合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应尽快召开会议，协商解除合同的具体事宜；3.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。9.违约责任及赔偿9.1违约情形1.一方未按合同约定履行义务；2.一方违反合同约定造成对方损失；3.一方未按合同约定支付款项；4.一方未按合同约定提供担保。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3赔偿标准赔偿标准根据实际情况确定，双方协商一致后执行。9.4赔偿程序1.受损方提出赔偿要求；2.违约方确认赔偿要求；3.双方协商确定赔偿金额；4.违约方支付赔偿金。10.合同的转让与继承10.1合同转让条件1.出租方同意；2.承租方同意；3.抵押权人同意。10.2合同继承条件1.出租方、承租方、抵押权人之一或双方发生继承关系；2.继承人同意履行合同义务。10.3转让与继承程序1.双方书面通知对方；2.协商确定转让或继承事宜；3.签订书面转让或继承协议。11.合同的解除与终止11.1合同解除条件同第八条。11.2合同终止条件1.抵押期限届满；2.抵押权人行使抵押权；3.双方协商一致决定终止合同。11.3解除与终止程序同第八条。12.不可抗力及合同解除12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理方式1.受不可抗力影响的一方应及时通知对方；2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；3.因不可抗力导致合同无法履行的，合同解除。12.3合同解除条件同第八条。13.合同附件及补充条款13.1附件一：土地租赁合同13.2附件二：抵押权登记证明13.3补充条款（如有补充条款，请在此处列出）14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所等。2.第三方的引入2.1甲乙双方可以在合同中约定引入第三方，以协助合同履行或提供专业服务。2.2引入第三方需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。3.第三方的责任3.1第三方应按照其专业领域和协议约定，履行相应的职责，并对因其违约行为造成的损失承担相应责任。3.2第三方的责任限额3.1.1第三方责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度和甲乙双方协商确定。3.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方协议的一部分。3.1.3如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商，要求第三方提供额外的责任担保。4.第三方的责权利划分4.1第三方的权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。4.1.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.1.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理建议和意见。4.2第三方的义务4.2.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.2.3第三方应遵守相关法律法规，确保其服务不违反法律、行政法规的强制性规定。4.3第三方与其他各方的划分说明4.3.1第三方与甲乙双方的关系是基于合同约定，第三方不对甲乙双方的合同权利义务承担连带责任。4.3.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由第三方协议约定，与甲乙双方的主合同无关。4.3.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应取得甲乙双方的事先书面同意。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的类型5.1.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方进行交易或达成协议。5.1.2评估服务：第三方对抵押物进行评估，提供评估报告。5.1.3担保服务：第三方提供担保，确保甲乙双方的合同履行。5.1.4律师服务：第三方提供法律咨询、起草合同等服务。5.2第三方介入的程序5.2.1甲乙双方协商确定引入第三方，并签订相关协议。5.2.2第三方根据协议约定，履行其职责。5.2.3第三方在履行职责过程中，如遇问题，应及时通知甲乙双方。5.3第三方介入的费用5.3.1第三方服务的费用应在合同中明确约定，并由甲乙双方承担。5.3.2第三方服务的费用应在合同履行前支付，或按约定分期支付。5.4第三方介入的风险承担5.4.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，由第三方自行承担。5.4.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的违约行为造成损失，由违约方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同要求：详细列明租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金支付方式、租赁用途等。说明：此附件为租赁关系的法律依据，应与主合同同时签署。2.附件二：抵押权登记证明要求：提供由登记机关出具的抵押权登记证明文件，证明抵押权的设立。说明：此附件作为抵押权设立的有效证明，需在合同中明确标注。3.附件三：第三方协议要求：详细列明第三方与甲乙双方的权利义务，包括服务内容、费用、责任等。说明：此附件为第三方参与合同履行的法律依据，需与主合同同时签署。4.附件四：评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的土地价值评估报告。说明：此附件用于确定抵押物的价值，应在合同签订前完成评估。5.附件五：担保合同要求：详细列明担保人与甲乙双方的权利义务，包括担保范围、担保期限等。说明：此附件为担保人提供担保的法律依据，需与主合同同时签署。6.附件六：法律意见书要求：由律师出具的法律意见书，对合同的法律效力、条款等进行审查。说明：此附件用于确保合同条款的合法性，应在合同签订前完成审查。7.附件七：争议解决协议要求：详细列明争议解决的途径、程序、费用等。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，应在合同签订前完成协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行付款义务；1.2甲乙双方未按合同约定履行交付土地义务；1.3甲乙双方未按合同约定履行使用土地义务；1.4抵押权人未按合同约定行使抵押权；1.5第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约责任金额根据实际情况确定，双方协商一致后执行。2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同解除的责任。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向对方支付租金总额的___________%作为违约金。3.2出租方未按合同约定交付土地，每逾期一日，应向承租方支付土地使用费总额的___________%作为违约金。3.3承租方未按合同约定使用土地，造成土地损坏，应赔偿出租方相应的损失。3.4抵押权人未按合同约定行使抵押权，应承担相应的违约责任。3.5第三方未按协议约定履行职责，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度土地租赁权抵押合同2供应商信息1.1供应商名称1.2供应商地址1.3供应商法定代表人1.4供应商联系方式2.1土地基本信息2.1.1土地位置2.1.2土地面积2.1.3土地用途2.1.4土地权属2.2土地租赁信息2.2.1租赁期限2.2.2租金金额及支付方式2.2.3租赁用途2.3土地抵押信息2.3.1抵押权人2.3.2抵押物2.3.3抵押期限2.3.4抵押登记3.1抵押权人权利3.1.1抵押权实现3.1.2抵押权处置3.1.3抵押权优先权3.2抵押人义务3.2.1维护土地权益3.2.2按时支付租金3.2.3遵守租赁合同3.3抵押权行使条件3.3.1抵押权行使事由3.3.2抵押权行使程序3.3.3抵押权行使期限4.1合同签订4.1.1合同签订日期4.1.2合同签订地点4.1.3合同签订方式4.2合同生效4.2.1合同生效条件4.2.2合同生效日期4.2.3合同生效方式4.3合同变更4.3.1合同变更事由4.3.2合同变更程序4.3.3合同变更生效日期5.1违约责任5.1.1违约情形5.1.2违约责任承担5.1.3违约赔偿计算方法5.2争议解决5.2.1争议解决方式5.2.2争议解决机构5.2.3争议解决程序6.1合同解除6.1.1合同解除事由6.1.2合同解除程序6.1.3合同解除生效日期7.1合同终止7.1.1合同终止事由7.1.2合同终止程序7.1.3合同终止生效日期8.1合同续签8.1.1合同续签条件8.1.2合同续签程序8.1.3合同续签生效日期9.1合同解除后的处理9.1.1土地返还9.1.2资产清算9.1.3责任承担10.1合同附件10.1.1附件一：土地租赁合同10.1.2附件二：抵押登记证明10.1.3附件三：其他相关文件11.1合同解除后的处理11.1.1土地返还11.1.2资产清算11.1.3责任承担12.1合同争议解决12.1.1争议解决方式12.1.2争议解决机构12.1.3争议解决程序13.1合同终止后的处理13.1.1土地返还13.1.2资产清算13.1.3责任承担14.1合同附件14.1.1附件一：土地租赁合同14.1.2附件二：抵押登记证明14.1.3附件三：其他相关文件本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1甲方（出租方）名称：_______1.2甲方（出租方）地址：_______1.3甲方（出租方）法定代表人：_______1.4甲方（出租方）联系方式：_______1.5乙方（承租方）名称：_______1.6乙方（承租方）地址：_______1.7乙方（承租方）法定代表人：_______1.8乙方（承租方）联系方式：_______第二条土地基本信息2.1土地位置：_______2.2土地面积：_______平方米2.3土地用途：_______2.4土地权属：_______第三条土地租赁信息3.1租赁期限：_______年3.2租金金额：_______元/年3.3租金支付方式：_______3.4租赁用途：_______第四条土地抵押信息4.1抵押权人：_______4.2抵押物：_______4.3抵押期限：_______年4.4抵押登记：_______第五条抵押权人权利5.1抵押权实现：_______5.2抵押权处置：_______5.3抵押权优先权：_______第六条抵押人义务6.1维护土地权益：_______6.2按时支付租金：_______6.3遵守租赁合同：_______第七条合同签订与生效7.1合同签订日期：_______7.2合同签订地点：_______7.3合同签订方式：_______7.4合同生效条件：_______7.5合同生效日期：_______7.6合同生效方式：_______第八条合同变更8.1合同变更事由：因不可抗力、法律法规变动或其他双方协商一致的情况。8.2合同变更程序：双方应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签署书面变更协议，作为本合同的附件。8.3合同变更生效日期：变更协议签署之日起生效。第九条违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变土地用途、损坏土地设施等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿计算方法：根据实际情况，按照损失金额的一定比例或固定金额计算赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：_______仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十一条合同解除11.1合同解除事由：包括但不限于乙方违约、甲方违约、合同约定的解除条件成就等。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除事由。11.3合同解除生效日期：解除通知送达对方之日起合同解除。第十二条合同终止12.1合同终止事由：包括但不限于租赁期限届满、合同解除、双方协商一致终止等。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行资产清算，并办理相关手续。12.3合同终止生效日期：合同终止条件成就之日起合同终止。第十三条合同续签13.1合同续签条件：双方均同意继续履行合同，且无违反合同约定的情况。13.2合同续签程序：在租赁期限届满前_______日，双方应书面协商续签事宜。13.3合同续签生效日期：续签协议签署之日起合同续签。第十四条合同附件14.1附件一：土地租赁合同14.2附件二：抵押登记证明14.3附件三：其他相关文件（如补充协议、变更协议等）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、法律顾问等。第二条第三方介入事由2.1第三方介入事由包括但不限于：2.1.1为保障合同履行的顺利进行，需要第三方提供专业服务；2.1.2需要第三方对合同标的物进行评估、鉴定或监管；2.1.3需要第三方提供法律咨询或仲裁服务；2.1.4双方协商一致，认为有必要引入第三方参与。第三条第三方责任限额3.1.1第三方的责任限额不得超过其自身业务范围内的合理范围；3.1.2第三方的责任限额应考虑其提供的专业服务的性质、复杂程度及潜在风险；3.1.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供相关服务前由甲乙双方共同确认。第四条第三方权利义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其完成合同约定的事宜；4.1.2第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，以专业、勤勉的态度履行其职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方在提供专业服务时，应确保其服务的准确性和可靠性。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；5.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与合同标的物的关系：5.2.1第三方对合同标的物的评估、鉴定或监管，应客观