2024年度特色小镇建设项目承包经营开发协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色小镇建设项目承包经营开发协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2经营方基本信息2.项目背景及概述2.1项目背景2.2项目概述3.项目范围及内容3.1项目范围3.2项目内容4.项目投资及资金管理4.1投资总额4.2资金来源及使用4.3资金管理5.项目建设进度安排5.1项目建设阶段划分5.2各阶段建设时间节点5.3进度调整及延期处理6.项目质量要求及验收标准6.1质量要求6.2验收标准6.3质量保证7.项目运营管理7.1运营管理模式7.2运营管理职责7.3运营管理考核8.项目收益及分配8.1收益来源8.2收益分配方式8.3分配比例及时间9.合同期限及终止条件9.1合同期限9.2终止条件9.3终止程序10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：X公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注册地址：省市区路号1.1.4承包方联系电话：011.2经营方基本信息1.2.1经营方名称：X集团1.2.2经营方法定代表人：1.2.3经营方注册地址：省市区路号1.2.4经营方联系电话：022.项目背景及概述2.1项目背景本项目建设地点位于省市，项目总投资为人民币亿元。2.2项目概述本项目为特色小镇建设项目，主要包括基础设施建设、公共服务设施配套、产业培育、生态保护、文化旅游等方面。3.项目范围及内容3.1项目范围本合同约定的项目范围为项目建设用地范围内的所有建设内容。3.2项目内容3.2.1基础设施建设：道路、桥梁、给排水、供电、通信等；3.2.2公共服务设施配套：教育、医疗、文化、体育等；3.2.3产业培育：特色产业发展、企业入驻、产业链延伸等；3.2.4生态保护：生态景观、绿化、环境保护等；3.2.5文化旅游：历史文化传承、旅游产品开发、旅游服务等。4.项目投资及资金管理4.1投资总额本项目总投资为人民币亿元。4.2资金来源及使用4.2.1资金来源：政府投资、社会资本、金融机构贷款等；4.2.2资金使用：严格按照国家相关法律法规和项目投资计划执行。4.3资金管理4.3.1建立健全资金管理制度，确保资金安全、合规使用；4.3.2定期对资金使用情况进行监督检查，确保资金使用效率。5.项目建设进度安排5.1项目建设阶段划分本项目分为三个阶段：前期准备、建设实施、竣工验收。5.2各阶段建设时间节点5.2.1前期准备阶段：自合同签订之日起至项目开工前；5.2.2建设实施阶段：项目开工之日起至项目完工；5.2.3竣工验收阶段：项目完工之日起至项目验收合格。5.3进度调整及延期处理5.3.1因不可抗力等因素导致工期延误的，承包方应立即通知经营方，并按照相关规定办理延期手续；5.3.2因承包方原因导致工期延误的，承包方应承担相应责任。6.项目质量要求及验收标准6.1质量要求6.1.1项目建设应符合国家相关法律法规、技术标准和设计文件要求；6.1.2项目建设应确保安全、环保、节能、适用。6.2验收标准6.2.1项目建设完成后，由经营方组织验收；6.2.2验收标准应符合国家相关法律法规、技术标准和设计文件要求；6.2.3验收不合格的，承包方应负责整改直至合格。8.项目收益及分配8.1收益来源8.1.1项目运营产生的直接收益，包括但不限于租金、销售收入、广告收入等；8.1.2政府补贴、税收减免等政策性收益；8.1.3项目投资回报。8.2收益分配方式8.2.1收益分配采用按比例分成的方式；8.2.2收益分配比例由双方在合同中约定，并根据项目运营情况可进行调整；8.2.3收益分配周期为每年一次。8.3分配比例及时间8.3.1分配比例为：承包方占60%，经营方占40%；8.3.2收益分配时间为每年12月31日前，由经营方向承包方支付上一自然年度的收益分成。9.合同期限及终止条件9.1合同期限本合同期限自双方签订之日起计算，为期10年。9.2终止条件9.2.1合同期满自然终止；9.2.2因一方违约，另一方有权解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致可终止合同。9.3终止程序9.3.1合同终止前，双方应就终止后的相关事宜进行协商；9.3.2合同终止后，双方应按照约定办理项目移交手续。10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.1.1承包方未按合同约定完成项目建设或运营，应承担违约责任；10.1.2经营方未按合同约定支付款项或履行其他义务，应承担违约责任。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同争议；10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1因一方违约，另一方有权解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致可解除合同。11.2合同终止条件同9.2终止条件。11.3合同解除及终止程序同9.3终止程序。12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.1.1项目可行性研究报告；12.1.2项目设计文件；12.1.3项目投资计划；12.1.4项目运营方案。12.2补充协议双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案本合同签订后，双方应按照国家相关规定办理备案手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自签订之日起生效，自合同期满或终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、评估、监理等辅助性服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联企业。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于项目可行性研究、设计评审、施工监理、质量检测、环境评估、安全评估等。15.2.2第三方介入的具体范围由甲乙双方在合同中明确约定。15.3第三方选择与介入程序15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的服务协议。15.3.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则，并确保其具备相应的资质和能力。15.3.3第三方介入程序应按照合同约定及国家相关法律法规执行。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行服务协议过程中，因其自身原因造成项目损失或损害的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，并不得超过合同总额的一定比例。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行服务协议的，第三方不承担赔偿责任。16.2.2因甲乙双方原因导致第三方无法履行服务协议的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方根据服务协议向第三方提出索赔。17.1.2甲方应配合第三方进行工作，并提供必要的资料和条件。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方根据服务协议向第三方提出索赔。17.2.2乙方应配合第三方进行工作，并提供必要的资料和条件。17.3第三方与甲乙双方共同责任17.3.1若第三方在履行服务协议过程中，因甲乙双方共同原因导致项目损失或损害的，甲乙双方应按各自过错承担相应的责任。18.第三方权利18.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的资料和条件，并有权对项目进行必要的监督和检查。18.2第三方有权根据服务协议向甲乙双方提出合理的工作建议。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。19.2第三方介入的变更或解除，不影响已签订的服务协议的执行。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。20.2若第三方介入费用超出约定范围，甲乙双方应根据实际情况协商解决。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求和说明：包含项目背景、市场分析、经济效益分析、风险评估等内容，由第三方提供。2.项目设计文件详细要求和说明：包括总平面图、建筑设计图、结构设计图、设备选型图等，由设计单位提供。3.项目投资计划详细要求和说明：包括投资总额、资金来源、投资进度安排、资金使用计划等，由甲乙双方共同编制。4.项目运营方案详细要求和说明：包括运营模式、管理团队、运营策略、市场营销计划等，由经营方提供。5.第三方服务协议详细要求和说明：包括服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等，由甲乙双方与第三方签订。6.项目建设合同详细要求和说明：包括承包方资质、工程范围、工程量、施工进度、质量标准、合同价款、支付方式等，由甲乙双方与承包方签订。7.项目监理合同详细要求和说明：包括监理单位资质、监理范围、监理内容、监理费用、监理报告等，由甲乙双方与监理单位签订。8.项目验收报告详细要求和说明：包括验收时间、验收内容、验收结果、验收结论等，由验收单位提供。9.项目变更申请详细要求和说明：包括变更原因、变更内容、变更影响、变更审批等，由甲乙双方或承包方提出。10.项目终止协议详细要求和说明：包括终止原因、终止程序、终止后处理、责任划分等，由甲乙双方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成项目建设责任认定标准：根据合同约定，承包方应按期完成项目建设，如未按期完成，应承担违约责任。示例说明：若承包方未能在合同约定的工期内完成项目建设，应支付违约金，并承担因延误造成的损失。2.违约行为：经营方未按合同约定支付款项责任认定标准：根据合同约定，经营方应按期支付款项，如未按期支付，应承担违约责任。示例说明：若经营方未能在合同约定的付款期限内支付款项，应支付违约金，并承担因延误造成的损失。3.违约行为：第三方未按服务协议履行职责责任认定标准：根据服务协议，第三方应按约定履行职责，如未履行，应承担违约责任。示例说明：若第三方未按服务协议进行监理，导致项目出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定提供资料和条件责任认定标准：根据合同约定，甲乙双方应提供必要的资料和条件，如未提供，应承担违约责任。示例说明：若甲乙双方未按合同约定提供项目设计文件，导致第三方无法进行设计评审，应承担相应的责任。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：根据合同约定，因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例说明：若因自然灾害导致项目建设中断，双方互不承担责任。全文完。2024年度特色小镇建设项目承包经营开发协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称及法定代表人1.2协议双方地址及联系方式1.3协议双方营业执照及资质证明2.项目概况2.1项目名称及建设地点2.2项目规模及投资总额2.3项目建设内容及工期2.4项目资金来源及筹措方式3.承包方责任与义务3.1承包方资质及施工能力3.2承包方施工组织与管理3.3承包方质量保证措施3.4承包方安全生产责任3.5承包方进度保证措施4.经营开发责任与义务4.1经营开发方资质及经营能力4.2经营开发方案及市场分析4.3经营开发项目运营管理4.4经营开发项目收益分配5.项目资金管理5.1项目资金筹措与管理5.2项目资金使用及监管5.3项目资金结算与支付6.项目合同变更及解除6.1项目合同变更程序6.2项目合同解除条件6.3项目合同解除后的处理7.违约责任7.1违约情形及违约责任7.2违约金的计算与支付7.3争议解决方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.项目验收9.1项目验收标准及程序9.2验收报告及验收证书9.3验收不合格的处理10.项目移交10.1项目移交条件及程序10.2项目移交清单及资料10.3项目移交后的责任划分11.项目维护及保修11.1项目维护责任及义务11.2项目保修期限及内容11.3项目保修期内责任划分12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务及责任12.3保密期限13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1法律适用及争议解决14.2合同附件14.3合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称及法定代表人甲方：X特色小镇建设项目开发有限公司法定代表人：乙方：X建筑集团有限公司法定代表人：1.2协议双方地址及联系方式甲方地址：省市区路号联系电话：05678乙方地址：省市区路号联系电话：0876543211.3协议双方营业执照及资质证明甲方营业执照：工商注册号05乙方营业执照：工商注册号98765甲方资质证明：建筑工程施工总承包壹级资质证书乙方资质证明：建筑工程施工总承包壹级资质证书2.项目概况2.1项目名称及建设地点项目名称：2024年度特色小镇建设项目建设地点：省市区2.2项目规模及投资总额项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米投资总额：人民币壹拾亿元整2.3项目建设内容及工期项目建设内容：包括住宅、商业、休闲娱乐、公共服务设施等工期：自合同签订之日起，共计个月2.4项目资金来源及筹措方式项目资金来源：甲方自筹及银行贷款筹措方式：甲方以自有资金投入，同时向银行申请贷款3.承包方责任与义务3.1承包方资质及施工能力乙方具备建筑工程施工总承包壹级资质，具备完成本项目的施工能力。3.2承包方施工组织与管理乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，建立健全施工组织机构，确保施工质量、安全、进度。3.3承包方质量保证措施乙方应严格执行国家有关质量标准，确保工程质量达到国家规定的合格标准。3.4承包方安全生产责任乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，落实安全生产责任制，确保施工安全。3.5承包方进度保证措施乙方应制定合理的施工进度计划，确保按合同约定的时间节点完成施工任务。4.经营开发责任与义务4.1经营开发方资质及经营能力甲方具备房地产开发资质，具备经营开发本项目的能力。4.2经营开发方案及市场分析甲方应制定详细的项目经营开发方案，包括市场定位、营销策略、运营管理等。4.3经营开发项目运营管理甲方应建立健全项目运营管理体系，确保项目顺利运营。4.4经营开发项目收益分配项目收益分配按照双方约定的比例进行分配。5.项目资金管理5.1项目资金筹措与管理项目资金筹措由甲方负责，乙方配合。5.2项目资金使用及监管项目资金使用应严格按照合同约定，甲方对资金使用进行监管。5.3项目资金结算与支付项目资金结算按照合同约定的时间和方式支付。6.项目合同变更及解除6.1项目合同变更程序合同变更需经双方协商一致，签订书面变更协议。6.2项目合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、法律法规变更等。6.3项目合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和省市仲裁委员会的仲裁规则执行。9.项目验收9.1项目验收标准及程序项目验收应按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定进行，包括但不限于工程质量、安全、环保、工期等方面的验收。9.2验收报告及验收证书验收完成后，乙方应提交验收报告，甲方应组织验收小组进行验收，验收合格后颁发验收证书。9.3验收不合格的处理若验收不合格，乙方应在接到不合格通知后天内整改，并重新进行验收。10.项目移交10.1项目移交条件及程序项目竣工并验收合格后，乙方应在天内按照合同约定将项目移交给甲方。10.2项目移交清单及资料项目移交时，乙方应提供完整的项目移交清单及资料，包括但不限于施工图纸、技术资料、质量保证书、安全评价报告等。10.3项目移交后的责任划分项目移交后，甲方承担项目的运营、维护及保修责任，乙方对移交前的工程质量、安全等问题承担责任。11.项目维护及保修11.1项目维护责任及义务甲方应负责项目的日常维护工作，确保项目设施正常运行。11.2项目保修期限及内容项目保修期限为自项目竣工验收合格之日起年，保修内容包括但不限于工程质量、设施设备等。11.3项目保修期内责任划分在保修期内，若因乙方施工质量问题导致的项目损坏，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。12.保密条款12.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密信息。12.2保密义务及责任双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后年。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、不可抗力等。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于资金结算、项目移交等。14.其他约定14.1法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式按照第八条约定执行。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：项目设计图纸、施工合同、资金使用计划等。14.3合同签署日期及地点本合同于2024年X月X日，在省市区路号签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险方等，是指在合同履行过程中，因特定需要而被甲方或乙方邀请或委托参与项目建设的独立主体。1.2第三方应具备相应的资质、能力及信誉，且不得与合同当事人存在利益冲突。2.第三方介入原因及条件2.1第三方介入原因：包括但不限于项目需要专业技术服务、项目资金需求、项目风险管理等。2.2第三方介入条件：2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的书面申请；2.2.2第三方同意参与并签订相应的合作协议；2.2.3合同当事人同意第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任、损害赔偿责任等，应根据其合作协议或相关法律法规进行明确。3.2第三方责任限额如下：3.2.1第三方因自身原因导致合同当事人损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合作协议约定的金额；3.2.2若第三方责任超过合作协议约定的限额，超出部分由合同当事人自行承担。4.第三方职责与权利4.1第三方职责：4.1.1第三方应根据合作协议履行其职责，确保项目顺利进行；4.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护合同当事人的合法权益；4.1.3第三方应配合合同当事人及项目团队的工作。4.2第三方权利：4.2.1第三方有权根据合作协议获取报酬；4.2.2第三方有权在履行职责过程中，获取项目相关信息；4.2.3第三方有权对项目提出合理化建议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同当事人的关系：5.1.1第三方与合同当事人之间为委托关系，双方应按照合作协议履行各自的义务；5.1.2第三方与合同当事人之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可按照合作协议或相关法律法规解决。5.2第三方与项目团队的关系：5.2.1第三方应与项目团队保持良好沟通，确保项目顺利进行；5.2.2第三方应尊重项目团队成员的工作成果，不得擅自更改；5.2.3第三方应配合项目团队成员的工作，共同完成项目任务。5.3第三方与其他第三方的关系：5.3.1若多个第三方参与同一项目，各方应相互尊重、配合，共同完成项目任务；5.3.2各方应按照合作协议或相关法律法规，明确各自的权利、义务及责任。6.第三方变更及退出6.1第三方变更：6.1.1甲方或乙方需更换第三方时，应提前通知合同当事人，并签订新的合作协议；6.1.2新的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质、能力及信誉。6.2第三方退出：6.2.1第三方退出合同，应提前通知合同当事人，并按照合作协议或相关法律法规办理相关手续；6.2.2第三方退出后，其职责及权利义务由合同当事人自行承担或转移至新的第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计图纸详细要求：图纸应包含项目整体布局、建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等，并符合国家相关设计规范。说明：设计图纸是项目施工的依据，甲方和乙方应确保图纸的准确性和完整性。2.施工合同详细要求：合同应明确施工范围、施工质量标准、施工进度、施工费用、违约责任等内容。说明：施工合同是甲乙双方在项目施工过程中的权利义务约定，具有法律效力。3.资金使用计划详细要求：计划应详细列出项目各阶段的资金需求、资金使用方式及时间节点。说明：资金使用计划是项目资金管理的依据，甲方和乙方应共同遵守。4.验收报告详细要求：报告应包括项目验收过程、验收结果、存在问题及整改措施等内容。说明：验收报告是项目验收的结论性文件，甲方和乙方应共同认可。5.项目移交清单及资料详细要求：清单应详细列出项目移交的资产、设施、资料等，并明确双方责任。说明：项目移交清单是项目移交的依据，确保项目移交的完整性。6.保密协议详细要求：协议应明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等内容。说明：保密协议是保护项目商业秘密的重要文件，甲乙双方应严格遵守。7.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方介入的原因、职责、权利、责任及费用等内容。说明：第三方合作协议是明确第三方与合同当事人之间关系的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按时支付项目款项；提供虚假资料或数据；未按时完成项目验收；未按合同约定进行项目维护。1.2乙方违约行为：未按时完成施工任务；施工质量不达标；违反安全生产规定；未按时提交验收报告。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未付款项的%；甲方承担因违约造成的乙方损失。2.2乙方违约责任：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的%；乙方承担因违约造成的甲方损失。3.违约示例说明3.1甲方违约示例：甲方未按时支付乙方工程进度款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未付款项的5%。3.2乙方违约示例：乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡，乙方需承担相应法律责任，并支付甲方因此产生的损失赔偿金。全文完。2024年度特色小镇建设项目承包经营开发协议2本合同目录一览1.项目背景及概述1.1项目背景1.2项目概述2.双方基本情况2.1承包方基本情况2.2经营方基本情况3.项目建设内容及范围3.1项目建设内容3.2项目建设范围4.项目投资及资金筹措4.1投资总额4.2资金筹措方式5.项目建设进度安排5.1项目建设阶段5.2各阶段时间节点6.项目经营管理6.1经营管理模式6.2经营管理职责7.项目收益分配7.1收益分配原则7.2收益分配比例8.合作期限及终止条件8.1合作期限8.2终止条件9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1其他事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.项目背景及概述1.1项目背景本合同项目背景基于我国特色小镇建设政策导向，旨在促进地方经济发展，提升乡村生态环境和居民生活质量。1.2项目概述项目位于省市镇，占地面积平方公里，规划包括居住、商业、旅游、文化、教育等功能区。2.双方基本情况2.1承包方基本情况承包方为建设集团有限公司，具备建筑工程施工总承包壹级资质，注册资本为人民币壹亿元。2.2经营方基本情况经营方为特色小镇发展有限公司，具备特色小镇经营管理资质，注册资本为人民币伍仟万元。3.项目建设内容及范围3.1项目建设内容包括但不限于道路、桥梁、供水、供电、排水、绿化、公共设施等基础设施工程。3.2项目建设范围项目范围为镇规划范围内的全部区域，包括但不限于平方公里。4.项目投资及资金筹措4.1投资总额项目总投资为人民币亿元，其中固定资产投资为亿元。4.2资金筹措方式资金来源包括自筹资金、银行贷款、政府补贴等。5.项目建设进度安排5.1项目建设阶段项目建设分为前期准备、主体建设、配套设施建设、竣工验收四个阶段。5.2各阶段时间节点前期准备阶段：自合同签订之日起6个月内完成；主体建设阶段：自前期准备阶段结束之日起18个月内完成；配套设施建设阶段：自主体建设阶段结束之日起12个月内完成；竣工验收阶段：自配套设施建设阶段结束之日起3个月内完成。6.项目经营管理6.1经营管理模式项目采用“政府引导、企业主体、市场运作”的模式进行经营管理。6.2经营管理职责承包方负责项目的建设施工，经营方负责项目的经营管理。8.合作期限及终止条件8.1合作期限本合同合作期限为自合同生效之日起，至项目竣工验收合格并交付使用之日止，预计合作期限为年。8.2终止条件（1）项目因不可抗力原因无法继续实施；（2）双方协商一致，决定终止合同；（3）承包方或经营方严重违约，经另一方书面通知后日内仍未纠正；（4）项目被政府依法取消或终止。9.保密条款9.1保密信息范围本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等均属保密信息。9.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按合同约定履行建设或经营管理职责；（2）一方未按合同约定支付款项；（3）一方违反保密义务；（4）一方未按合同约定提供相关资料或信息。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失、支付违约金等。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应依据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面协议。13.合同解除13.1解除条件在合同履行过程中，如出现本合同第8.2条所述终止条件之一，合同可被解除。13.2解除程序合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。解除通知送达对方后，合同即告解除。14.其他约定14.1其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定条款本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定义1.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲、乙双方以外的，根据合同约定参与本项目建设、经营、管理或提供相关服务的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方定义（1）项目管理公司：负责项目全过程管理，包括设计、施工、监理等。（2）工程咨询公司：提供技术咨询、可行性研究、风险评估等服务。（3）金融机构：提供项目融资、资金管理等服务。（4）其他专业机构：如律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入方式第三方介入应经甲、乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入程序（1）甲、乙双方共同确定第三方介入的事项及需求。（2）甲、乙双方与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。（3）第三方按照合作协议及本合同约定，履行相关职责。3.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明3.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，符合本合同要求。（2）甲方应监督第三方履行职责，确保项目顺利进行。（3）甲方对第三方在项目中的行为承担连带责任。3.2乙方额外条款（1）乙方应与第三方保持良好沟通，协助第三方履行职责。（2）乙方应确保第三方遵守本合同约定，维护项目利益。（3）乙方对第三方在项目中的行为承担连带责任。4.第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致项目损失的最高赔偿金额。4.2责任限额设定（1）第三方责任限额应按照合作协议及本合同约定确定。（2）责任限额应不低于项目总投资的%。4.3责任限额履行（1）第三方在履行职责过程中，如发生损失，应承担本合同约定的责任限额。（2）超出责任限额的部分，由第三方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方划分（1）第三方在项目中的职责范围由合作协议及本合同约定。（2）甲方对第三方在项目中的行为承担连带责任，但超出责任限额的部分由第三方自行承担。5.2第三方与乙方划分（1）