2024版房地产销售代理合同标的及代理销售权益2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产销售代理合同标的及代理销售权益1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的概述2.1房地产项目名称2.2房地产项目位置2.3房地产项目面积2.4房地产项目用途3.代理销售权益范围3.1代理销售区域3.2代理销售期限3.3代理销售方式4.代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用总额4.2代理销售费用构成4.3代理销售费用支付方式5.代理销售业绩提成5.1业绩提成比例5.2业绩提成计算方式5.3业绩提成支付时间6.代理销售支持与配合6.1甲方提供资料6.2乙方提供支持6.3双方配合事项7.信息保密与竞业禁止7.1信息保密义务7.2竞业禁止条款8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定条款11.2其他约定事项说明12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同份数与生效日期13.1合同份数13.2合同生效日期14.合同签署14.1签署人身份证明14.2签署时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方注册地址：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.1.5甲方电子邮箱：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方注册地址：_________1.2.4乙方联系电话：_________1.2.5乙方电子邮箱：_________2.合同标的概述2.1房地产项目名称：_________2.2房地产项目位置：_________2.3房地产项目面积：_________平方米2.4房地产项目用途：_________3.代理销售权益范围3.1代理销售区域：_________3.2代理销售期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3代理销售方式：包括但不限于线上推广、线下活动、客户推荐等4.代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用总额：_________元4.2代理销售费用构成：包括但不限于佣金、推广费用、人员费用等4.3代理销售费用支付方式：乙方在达成销售后，每月____日前向甲方支付上一个月的销售费用5.代理销售业绩提成5.1业绩提成比例：销售额的____%5.2业绩提成计算方式：以实际成交价格为计算依据，扣除甲方佣金后的净销售额5.3业绩提成支付时间：在甲方收到乙方销售款项后的____个工作日内支付6.代理销售支持与配合6.1甲方提供资料6.1.1甲方应向乙方提供房地产项目的相关资料，包括但不限于项目介绍、户型图、价格表等6.1.2甲方应保证所提供资料的准确性和完整性6.2乙方提供支持6.2.1乙方应积极推广房地产项目，提高项目知名度6.2.2乙方应配合甲方举办各类销售活动，提高销售业绩6.3双方配合事项6.3.1甲方应定期向乙方提供项目销售情况，包括但不限于销售进度、客户反馈等6.3.2乙方应按照甲方要求，及时反馈销售过程中的问题7.信息保密与竞业禁止7.1信息保密义务7.1.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务7.1.2未经对方同意，不得泄露本合同内容以及项目信息给任何第三方7.2竞业禁止条款7.2.1乙方在代理销售期限内，不得参与与甲方项目同类的代理销售活动7.2.2乙方在代理销售期限届满后____年内，不得参与与甲方项目同类的代理销售活动8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后____日内仍未改正的，对方有权解除本合同8.1.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同8.2违约责任承担8.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.2.2违约金数额按本合同约定的比例计算，最高不超过合同总额的____%9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1除非本合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章，且甲方收到乙方支付的首期代理销售费用后，本合同生效10.2合同终止条件10.2.1本合同因期满或双方协商一致解除而终止10.2.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止11.其他约定事项11.1其他约定条款11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.2其他约定事项说明11.2.1本合同未尽事宜，由双方本着公平、诚信的原则协商解决12.合同附件12.1合同附件清单

a)房地产项目资料

b)双方签署的补充协议

c)其他与本合同相关的文件12.2合同附件内容12.2.1合同附件内容与本合同具有同等法律效力13.合同份数与生效日期13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同签署14.1签署人身份证明14.1.1双方签署本合同时，应出示有效的身份证明文件14.2签署时间14.2.1本合同自双方签字盖章之日起____个工作日内签署完毕第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供相关服务或协助的任何个人或法人实体。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高代理销售效率，优化销售策略，或提供专业的咨询服务。15.3第三方介入方式

a)作为中介方，协助甲乙双方进行合同谈判和签订；

b)作为顾问，提供市场分析、销售策略建议等；

c)作为执行方，协助执行销售计划，包括推广、客户服务等。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应遵守本合同的相关规定，不得违反法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。16.1.2第三方应对其提供的服务质量负责，因第三方服务导致的损失，第三方应承担相应的责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权获得甲乙双方约定的报酬或佣金。16.2.2第三方有权根据合同约定，获取与项目相关的必要信息和资料。17.甲乙方与第三方的关系17.2第三方在介入合同关系时，应明确其角色和职责，避免与甲乙双方的权利义务发生冲突。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同项下的责任限额为____元，超过此限额的部分，甲乙双方应自行承担。18.2第三方责任限额的计算方式如下：

a)以第三方提供服务或协助的金额为基数；

b)乘以约定的责任比例。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入合同19.1.1第三方介入合同应由甲乙双方与第三方共同签订，明确第三方的权利、义务和责任。19.1.2第三方介入合同应与本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入合同的变更19.2.1第三方介入合同如需变更，应经甲乙双方同意，并由三方共同签署书面变更协议。20.第三方介入合同的解除

a)第三方违反合同约定，经甲乙双方书面通知后____日内仍未改正的；

b)因不可抗力导致合同无法继续履行的；

c)经甲乙双方协商一致解除的。20.2第三方介入合同的解除程序20.2.1解除第三方介入合同，应书面通知第三方，并按照合同约定的程序进行。21.第三方介入合同的终止

a)合同约定的期限届满；

b)合同解除；

c)合同双方协商一致终止。21.2第三方介入合同的终止程序21.2.1终止第三方介入合同，应书面通知第三方，并按照合同约定的程序进行。22.第三方介入合同的争议解决22.1第三方介入合同发生争议，应通过友好协商解决。22.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目资料要求：包含项目介绍、户型图、价格表、地理位置图、配套设施说明等。说明：该附件用于乙方了解项目详细信息，以便更好地进行销售推广。2.双方签署的补充协议要求：详细列明双方同意的额外条款或对原合同条款的修改。说明：该附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。3.项目销售进度报告要求：定期更新销售情况，包括已售、待售和意向客户数量。说明：该附件用于甲乙双方了解项目销售进度，以便及时调整销售策略。4.销售推广计划要求：详细列明销售推广活动的具体方案、时间表和预期效果。说明：该附件用于指导乙方开展销售推广工作。5.销售业绩统计表要求：记录每月的销售业绩，包括销售额、提成金额等。说明：该附件用于计算乙方提成和甲乙双方核对销售业绩。6.客户反馈记录要求：记录客户对项目的反馈意见和问题。说明：该附件用于了解客户需求，改进项目和服务。7.第三方介入合同要求：明确第三方介入的具体条款、责任和权利。说明：该附件用于规范第三方介入行为，保障各方权益。8.合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、程序和后续处理。说明：该附件用于处理合同解除后的相关事宜。9.违约金支付证明要求：证明违约方已支付违约金的凭证。说明：该附件用于记录违约金支付情况。10.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构和程序。说明：该附件用于处理合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定提供项目资料责任认定：甲方应承担乙方因此遭受的损失。1.2未按约定支付代理销售费用责任认定：甲方应支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定完成销售任务责任认定：乙方应承担违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2未按约定提供销售服务责任认定：乙方应承担违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务质量责任认定：第三方应承担违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.2违反保密义务责任认定：第三方应承担违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.示例说明示例1：若甲方未按约定提供完整的项目资料，导致乙方无法正常进行销售推广，甲方应赔偿乙方因此遭受的推广费用损失。示例2：若乙方未按约定完成约定的销售任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的销售损失。示例3：若第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产销售代理合同标的及代理销售权益2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的概述2.1房地产项目概述2.2房地产项目位置及面积2.3房地产项目配套设施3.代理销售权益3.1代理销售范围3.2代理销售期限3.3代理销售费用及支付方式4.代理销售责任4.1甲方责任4.2乙方责任5.销售目标及考核5.1销售目标5.2考核标准5.3考核结果处理6.房地产销售价格及付款方式6.1房地产销售价格6.2付款方式及期限7.代理销售佣金7.1佣金比例及计算方式7.2佣金支付方式及时间8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房地产项目详细信息12.2附件二：代理销售方案13.其他约定事项14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系方式：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系方式：___________2.合同标的概述2.1房地产项目概述2.1.1项目名称：___________2.1.2项目性质：___________2.1.3项目位置：___________2.1.4项目面积：___________平方米2.2房地产项目位置及面积2.2.1项目具体位置：___________2.2.2项目占地面积：___________平方米2.2.3项目建筑面积：___________平方米2.3房地产项目配套设施2.3.1交通状况：___________2.3.2教育资源：___________2.3.3医疗设施：___________2.3.4商业配套：___________3.代理销售权益3.1代理销售范围3.1.1代理销售区域：___________3.1.2代理销售方式：___________3.1.3代理销售渠道：___________3.2代理销售期限3.2.1代理销售开始日期：___________3.2.2代理销售结束日期：___________3.3代理销售费用及支付方式3.3.1代理销售费用总额：___________元3.3.2代理销售费用支付方式：___________3.3.3代理销售费用支付时间：___________4.代理销售责任4.1甲方责任4.1.1提供完整、准确的房地产项目信息4.1.2配合乙方进行市场推广和销售活动4.1.3按时支付代理销售费用4.2乙方责任4.2.1负责房地产项目的市场推广和销售4.2.2提供专业的销售团队和销售服务4.2.3按时完成销售目标5.销售目标及考核5.1销售目标5.1.1销售总额目标：___________元5.1.2销售面积目标：___________平方米5.2考核标准5.2.1销售业绩考核5.2.2市场推广效果考核5.2.3客户满意度考核5.3考核结果处理5.3.1考核结果公布5.3.2奖励与处罚措施6.房地产销售价格及付款方式6.1房地产销售价格6.1.1房地产销售基准价：___________元/平方米6.1.2优惠及折扣政策：___________6.2付款方式及期限6.2.1付款方式：___________6.2.2付款期限：___________7.代理销售佣金7.1佣金比例及计算方式7.1.1佣金比例：___________%7.1.2佣金计算方式：___________7.2佣金支付方式及时间7.2.1佣金支付方式：___________7.2.2佣金支付时间：___________8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付代理销售费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。8.1.2甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.1.3甲方未按时完成销售目标，乙方有权要求甲方承担相应的责任。8.2乙方违约责任8.2.2乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2.3乙方未按约定进行市场推广和销售，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1.1仲裁委员会9.2.1.2人民法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同经甲方审核无误。10.2合同终止条件10.2.1销售目标达成。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3出现合同约定的违约情形。11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.1.1变更内容应经双方协商一致。11.1.2变更内容应以书面形式进行。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2出现合同约定的解除条件。11.2.3解除合同应以书面形式进行。12.合同附件12.1附件一：房地产项目详细信息12.1.1房地产项目规划图纸。12.1.2房地产项目配套设施清单。12.2附件二：代理销售方案12.2.1销售策略。12.2.2市场推广计划。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署及日期14.1本合同于____年____月____日签署。14.2甲方代表签字：___________14.3乙方代表签字：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方指定的，参与合同相关活动或提供服务的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联方或利益相关者。15.2第三方介入原因15.2.1.1市场推广需求15.2.1.2技术支持需求15.2.1.3资金筹措需求15.2.1.4法律、法规要求15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用及责任等进行协商一致。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.第三方责任及权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其合同约定的义务。16.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权要求其停止违法行为并承担相应责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其合同约定的任务。16.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，调整其服务内容和方式。16.2.3第三方有权按照合同约定，收取相应的服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其服务内容和风险程度确定，并在第三方协议中明确。17.1.2第三方责任限额不应超过甲乙双方在合同中约定的责任限额。17.2责任限额计算17.2.1第三方责任限额的计算方式应包括直接损失和间接损失。17.2.2直接损失包括但不限于：合同违约金、损害赔偿金、罚款等。17.2.3间接损失包括但不限于：利润损失、商誉损失、客户流失等。18.第三方介入与其他各方的划分18.1第三方介入与甲方的关系18.1.1第三方应向甲方提供必要的服务和协助，甲方有权监督第三方的履行情况。18.1.2第三方违反合同约定或法律法规，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方介入与乙方的关系18.2.1第三方应向乙方提供必要的服务和协助，乙方有权监督第三方的履行情况。18.2.2第三方违反合同约定或法律法规，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方介入与甲乙双方的关系18.3.1甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，确保第三方介入不会影响合同的履行。18.3.2甲乙双方应共同承担第三方介入带来的风险和责任。19.第三方介入后的合同调整19.1合同调整19.1.1第三方介入后，甲乙双方应就合同进行调整，以适应第三方介入的需要。19.1.2合同调整应包括