2024版房屋买卖合同模板（含产权过户）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同模板（含产权过户）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息1.3房屋信息2.房屋产权状况2.1房屋产权性质2.2房屋产权证号2.3房屋他项权利状况3.房屋买卖价格3.1房屋买卖总价3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋交付条件5.产权过户5.1产权过户时间5.2产权过户费用5.3产权过户手续6.房屋验收6.1验收标准6.2验收时间6.3验收方式7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效时间10.2合同生效条件10.3合同生效地点11.其他约定11.1附件11.2通知方式11.3合同解释12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同附件12.3其他相关证明文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件签署14.1附件签署时间14.2附件签署地点14.3附件签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系电话：_______1.2房屋买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面积：_______平方米1.3.3房屋用途：_______1.3.4房屋权属：_______2.房屋产权状况2.1房屋产权性质：_______2.2房屋产权证号：_______2.3房屋他项权利状况2.3.1是否有抵押：_______2.3.2是否有租赁：_______2.3.3是否有查封：_______3.房屋买卖价格3.1房屋买卖总价：_______元3.2付款方式：_______3.2.1首付：_______元3.2.2按揭贷款：_______3.2.3其他：_______3.3付款时间3.3.1首付支付时间：_______3.3.2按揭贷款申请时间：_______3.3.3余款支付时间：_______4.房屋交付4.1房屋交付时间：_______4.2房屋交付地点：_______4.3房屋交付条件：_______5.产权过户5.1产权过户时间：_______5.2产权过户费用：_______5.3产权过户手续：_______6.房屋验收6.1验收标准：_______6.2验收时间：_______6.3验收方式：_______7.违约责任7.1出卖人违约责任7.1.1未按约定时间交付房屋：_______7.1.2房屋存在质量问题：_______7.1.3房屋产权过户问题：_______7.2买受人违约责任7.2.1未按约定支付房款：_______7.2.2非法占有房屋：_______7.2.3其他违约行为：_______7.3违约金：_______8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；9.1.3出卖人提供虚假房屋信息或产权证明的；9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起_______日内作出答复；9.2.3双方协商一致后，签署解除合同协议；9.3合同解除后果：9.3.1双方应按照合同约定结算房屋款项；9.3.2合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的相关费用。10.合同生效10.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件：双方签字（或盖章）且房屋买卖总价款已支付完毕。10.3合同生效地点：_______11.其他约定11.1附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同附件、其他相关证明文件。11.2.1书面通知：以挂号信或特快专递方式寄送至对方提供的地址；11.2.2电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱地址；11.2.3电话通知：以电话方式通知对方，并要求对方确认收到通知。11.3合同解释：本合同如有歧义，应按照有利于保护非起草方权益的原则进行解释。12.合同附件12.1房屋产权证复印件：_______12.2房屋买卖合同附件：_______12.3其他相关证明文件：_______13.合同签署13.1签署时间：_______13.2签署地点：_______13.3签署人：13.3.1出卖人签字（或盖章）：_______13.3.2买受人签字（或盖章）：_______14.合同附件签署14.1附件签署时间：_______14.2附件签署地点：_______14.3附件签署人：14.3.1出卖人签字（或盖章）：_______14.3.2买受人签字（或盖章）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖过程中，提供中介服务、法律咨询、产权过户代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1双方一致同意引入第三方提供相关服务；15.2.2第三方具备提供相应服务的资质和条件；15.2.3第三方与双方签订相应的服务协议。15.3第三方介入程序15.3.1双方应与第三方协商确定服务内容和费用；15.3.2双方应签署第三方服务协议，明确双方的权利和义务；15.3.3第三方服务协议作为本合同的附件。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额为本合同房屋买卖总价款的_______%。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担赔偿责任；16.2.2因双方未履行合同义务导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用；17.1.1服务费用应在服务完成后支付；17.1.2服务费用支付方式由双方与第三方协商确定。17.2第三方有权根据服务协议提供相关服务，包括但不限于：17.2.1提供中介服务，协助双方进行房屋买卖交易；17.2.2提供法律咨询服务，协助双方处理合同相关法律问题；17.2.3提供产权过户代理服务，协助双方办理产权过户手续。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与出卖人、买受人之间的关系18.1.1第三方与出卖人、买受人之间为服务合同关系；18.1.2第三方应按照服务协议履行义务，保障双方合法权益。18.2第三方与合同其他各方的关系18.2.1第三方与合同其他各方（如贷款银行、产权登记机构等）之间为服务关系；18.2.2第三方应按照服务协议和合同要求，协助合同其他各方履行相关义务。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，本合同约定的出卖人、买受人义务由双方继续履行；19.1.1出卖人应按照合同约定交付房屋和办理产权过户手续；19.1.2买受人应按照合同约定支付房款；19.2第三方介入后，本合同约定的第三方义务由第三方按照服务协议履行。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，应由第三方与双方协商解决；20.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权人、产权证号、发证机关等信息。说明：作为房屋产权状况的证明文件。2.房屋买卖合同附件要求：包含房屋买卖合同的全部内容，包括合同双方信息、房屋信息、买卖价格、付款方式等。说明：作为房屋买卖合同的补充文件。3.其他相关证明文件要求：根据具体情况，可能包括但不限于房屋评估报告、房屋质量检测报告、购房合同等。说明：作为房屋买卖过程中可能需要提供的其他证明文件。4.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、双方权利义务等。说明：作为第三方介入房屋买卖过程中的服务协议。5.付款凭证要求：清晰、完整，包含付款时间、金额、收款人等信息。说明：作为付款行为的证明文件。6.验收报告要求：详细记录房屋验收情况，包括房屋状况、存在问题等。说明：作为房屋验收结果的证明文件。7.合同解除协议要求：明确合同解除原因、双方权利义务、解除后果等。说明：作为合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付_______元违约金，并赔偿买受人因此遭受的实际损失。违约行为：房屋存在质量问题责任认定：出卖人应负责修复房屋，并赔偿买受人因此遭受的实际损失。违约行为：房屋产权过户问题责任认定：出卖人应协助买受人办理产权过户手续，并承担由此产生的相关费用。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付_______元违约金，并赔偿出卖人因此遭受的实际损失。违约行为：非法占有房屋责任认定：买受人应立即返还房屋，并承担由此产生的相关费用。违约行为：其他违约行为责任认定：根据具体情况，买受人应承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务责任认定：第三方应向双方支付_______元违约金，并赔偿因此造成的损失。违约行为：泄露双方信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版房屋买卖合同模板（含产权过户）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋权属证明2.3房屋面积及结构2.4房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋产权过户手续4.1过户申请4.2过户税费4.3过户期限5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1房屋用途9.2使用限制9.3房屋维护责任10.合同附件10.1房屋产权证明复印件10.2付款凭证10.3其他相关文件11.合同签订及生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同附件清单14.合同签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋权属证明：_______2.3房屋面积及结构：_______2.4房屋配套设施：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日支付3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋产权过户后支付3.3付款时间：_______4.房屋产权过户手续4.1过户申请：卖方需在合同签订后_______日内向相关部门申请房屋产权过户4.2过户税费：_______4.3过户期限：_______5.房屋交付及验收5.1交付时间：_______5.2验收标准：5.2.1房屋结构完整，无损坏5.2.2配套设施齐全，功能正常5.3验收流程：_______6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1买方未按约定支付房款6.1.2卖方未按约定办理房屋产权过户6.2违约责任：6.2.1买方未按时支付房款，应向卖方支付_______元违约金6.2.2卖方未按时办理房屋产权过户，应向买方支付_______元违约金8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1房屋产权过户完成，合同目的实现；8.2.2合同约定的其他终止条件成就。9.其他约定事项9.1房屋用途：房屋仅用于_______用途，不得改变房屋用途。9.2.1未经卖方同意擅自改变房屋结构；9.2.2未经相关部门批准擅自改变房屋用途；9.3房屋维护责任：房屋的日常维护保养责任由_______方承担。10.合同附件10.1房屋产权证明复印件：_______10.2付款凭证：_______10.3其他相关文件：_______11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期：_______11.2合同生效日期：合同签订之日起生效。12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式_______份，卖方执_______份，买方执_______份。12.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，合同如有遗失，双方应承担相应的法律责任。13.合同附件清单13.1房屋产权证明复印件13.2付款凭证13.3房屋买卖合同13.4其他相关文件14.合同签字盖章14.1卖方签字盖章：14.2买方签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，指在房屋买卖过程中，为促成交易而提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同目的无法实现或造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为人民币_______元整，超过此限额的部分，甲方、乙方可另行追偿。3.第三方介入程序3.1甲方、乙方在签订本合同时，可约定引入第三方介入。3.2第三方介入前，甲方、乙方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。4.第三方权利4.1第三方有权根据服务协议约定，收取服务费用。4.2第三方有权根据甲方、乙方的要求，提供专业意见或建议。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，诚信履行服务协议。5.2第三方应保守甲方、乙方商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应按照甲方、乙方的要求，及时、准确、全面地提供相关服务。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由服务协议约定。6.2第三方在履行服务协议过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。6.3第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同条款变更7.1第三方介入后，原合同条款中与第三方服务相关的条款，应按照服务协议进行相应变更。7.2甲方、乙方应确保变更后的合同条款合法、有效，并符合双方利益。8.第三方介入后的违约责任8.1第三方在履行服务协议过程中，违反约定，导致合同目的无法实现或造成甲方、乙方损失的，应承担相应的违约责任。8.2第三方违约责任包括但不限于：8.2.1退还已收取的服务费用；8.2.2向甲方、乙方支付违约金；8.2.3承担因违约行为给甲方、乙方造成的直接经济损失。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同解除10.1甲方、乙方或第三方有权在服务协议约定的条件下，解除服务协议。10.2服务协议解除后，原合同条款中与第三方服务相关的条款自动失效。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后的合同终止，应按照服务协议约定执行。11.2服务协议终止后，原合同条款中与第三方服务相关的条款自动失效。12.第三方介入后的合同变更12.1第三方介入后的合同变更，应按照服务协议约定执行。12.2服务协议变更后，原合同条款中与第三方服务相关的条款自动失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明复印件要求：复印件需加盖产权登记部门公章，清晰可辨。说明：作为房屋权属证明的附件，用于证明房屋所有权。2.付款凭证要求：付款凭证需包含付款金额、付款日期、收款人信息等。说明：作为支付房款的凭证，用于证明付款行为。3.房屋买卖合同要求：合同需由甲方、乙方及见证人（如有）签字盖章。说明：作为房屋买卖的主要合同文件，用于明确双方的权利和义务。4.其他相关文件要求：根据具体情况，可能包括房屋评估报告、房屋维修记录等。说明：作为补充材料，用于支持合同履行或解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付房款1.2卖方未按时办理房屋产权过户1.3买方或卖方未按约定使用房屋1.4买方或卖方违反房屋用途限制1.5第三方未按服务协议履行义务2.责任认定标准：2.1买方未按时支付房款，应向卖方支付_______元违约金。2.2卖方未按时办理房屋产权过户，应向买方支付_______元违约金。2.3买方或卖方违反房屋用途限制，应承担相应的法律责任。2.4第三方未按服务协议履行义务，应退还已收取的服务费用，并承担相应违约责任。3.示例说明：3.1买方未按时支付房款，导致卖方无法按约定时间收到房款，卖方有权要求买方支付_______元违约金。3.2卖方未按时办理房屋产权过户，导致买方无法按约定时间取得房屋产权，卖方有权要求卖方支付_______元违约金。3.3买方擅自改变房屋用途，违反合同约定，卖方有权要求买方恢复房屋原状或赔偿损失。全文完。2024版房屋买卖合同模板（含产权过户）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.2房屋坐落位置2.3房屋面积及结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.产权过户相关事宜4.1产权过户手续4.2产权过户费用4.3产权过户时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3房屋验收程序6.房屋附属设施及权利义务6.1房屋附属设施6.2房屋权利义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方法定代表人：________________________1.1.3甲方住所：________________________1.1.4甲方联系电话：________________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方法定代表人：________________________1.2.3乙方住所：________________________1.2.4乙方联系电话：________________________2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.1.1房屋所有权证号：________________________2.1.2房屋所有权人：________________________2.2房屋坐落位置2.2.1房屋所在城市：________________________2.2.2房屋所在区域：________________________2.2.3房屋具体地址：________________________2.3房屋面积及结构2.3.1房屋建筑面积：________________________平方米2.3.2房屋使用面积：________________________平方米2.3.3房屋结构：________________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易价格：人民币________________________元整3.2付款方式3.2.1付款方式一：现金支付3.2.2付款方式二：银行转账3.3付款时间节点3.3.1付款时间节点一：签订合同后________________________日内支付定金人民币________________________元3.3.2付款时间节点二：房屋交付前支付剩余款项人民币________________________元4.产权过户相关事宜4.1产权过户手续4.1.1甲方负责办理房屋产权过户手续4.1.2乙方配合甲方办理产权过户手续4.2产权过户费用4.2.1产权过户税费由乙方承担4.2.2产权过户费用具体金额：人民币________________________元4.3产权过户时间4.3.1产权过户时间：自房屋交付之日起________________________日内完成5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：________________________5.2房屋验收标准5.2.1房屋应符合国家规定的建筑质量标准5.2.2房屋应无质量问题5.3房屋验收程序5.3.1乙方应在房屋交付之日起________________________日内对房屋进行验收5.3.2乙方应在验收中发现的质量问题，应在验收之日起________________________日内通知甲方6.房屋附属设施及权利义务6.1房屋附属设施6.1.1房屋附属设施清单：________________________6.2房屋权利义务6.2.1甲方应保证房屋所有权清晰无争议6.2.2乙方应按照房屋用途合理使用房屋7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按约定时间交付房屋7.1.2乙方未按约定时间支付房款7.1.3甲方或乙方未按约定履行合同其他义务7.2违约责任承担7.2.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币________________________元7.2.2乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币________________________元7.2.3甲方或乙方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任7.3违约金计算7.3.1违约金按每日万分之五计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，任何一方应立即书面通知对方8.2.2双方应在收到书面通知之日起________________________日内进行协商8.2.3若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同9.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同9.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同9.2.2任何一方解除合同，应提前________________________日书面通知对方9.2.3合同解除后，双方应立即终止履行合同义务10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章10.1.2合同条款齐全，内容明确10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.2.2合同解除10.2.3双方协商一致终止合同11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1房屋所有权证复印件11.1.2房屋测绘报告11.1.3付款凭证11.2合同附件内容11.2.1房屋所有权证复印件：应清晰显示房屋所有权人、房屋坐落位置等信息11.2.2房屋测绘报告：应详细说明房屋面积、结构等信息11.2.3付款凭证：应显示付款金额、付款时间等信息12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效12.2合同生效日期12.2.1本合同自签署之日起生效13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决13.2其他约定事项二13.2.1本合同如有修改，应经双方协商一致并书面签署13.3其他约定事项三13.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2合同保管责任14.2.1甲乙双方应妥善保管本合同，不得擅自涂改、伪造或转让第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询机构等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.1.1第三方介入的具体原因及目的；2.1.2第三方介入的权利义务；2.1.3第三方介入的费用及支付方式；2.1.4第三方介入的期限及终止条件。3.第三方的责任及权利3.1第三方在合同履行过程中的责任：3.1.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行其职责；3.1.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密；3.1.3第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.2.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.1第三方责任限额应与第三方介入的费用相匹配；4.2.2第三方责任限额应考虑甲乙双方在合同履行过程中的合理利益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方承担其责任，甲方有权向第三方追偿；5.1.2甲方对第三方的权利和义务仅限于本合同约定范围。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方承担其责任，乙方有权向第三方追偿；5.2.2乙方对第三方的权利和义务仅限于本合同约定范围。5.3第三方与甲乙双方共同履行的合同：5.3.1第三方在甲乙双方共同履行的合同中，应按照合同约定履行其职责；5.3.2甲乙双方共同对第三方的权利和义务承担责任。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2.1变更事项；6.2.2变更后的权利义务；6.2.3变更后的责任限额。7.第三方介入后的合同终止7.1第三方介入期间，如出现合同约定的终止条件，甲乙双方和第三方应协商一致终止合同。7.2.1终止原因；7.2.2终止后的责任承担；7.2.3第三方介入费用的结算。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方和第三方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：复印件应清晰显示房屋所有权人、房屋坐落位置、面积、用途、权利限制等信息，并由房屋所有权人签字或盖章确认。说明：用于证明房屋所有权清晰，是合同生效的前提条件。2.房屋测绘报告