2024年度商铺装修工程分包管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺装修工程分包管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.合同标的3.1装修工程范围3.2装修工程内容3.3装修工程标准4.合同工期4.1装修工程开始时间4.2装修工程结束时间4.3工期延误及责任5.工程款支付方式5.1工程款支付比例5.2工程款支付时间5.3工程款支付条件5.4工程款支付方式6.质量要求6.1装修工程合格标准6.2质量验收程序6.3质量责任7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全生产事故处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商业管理有限公司乙方：装饰工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2024年度商铺装修工程2.2项目地点市区商业广场2.3项目规模总建筑面积：X平方米2.4项目内容包括商铺内部装修、水电改造、照明设备安装等。3.合同标的3.1装修工程范围商铺内部装修、水电改造、照明设备安装等。3.2装修工程内容包括墙面、地面、天花板的装修，水电线路的改造，照明设备的安装等。3.3装修工程标准按照国家相关标准和甲方要求进行施工，确保装修质量达到甲方满意。4.合同工期4.1装修工程开始时间2024年3月1日4.2装修工程结束时间2024年6月30日4.3工期延误及责任如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付相当于工程款千分之一的违约金。5.工程款支付方式5.1工程款支付比例合同总额的30%作为预付款，在合同签订后5个工作日内支付；剩余70%分阶段支付，每个阶段完成验收合格后支付。5.2工程款支付时间预付款支付时间：合同签订后5个工作日内；阶段付款时间：每个阶段完成验收合格后5个工作日内。5.3工程款支付条件支付条件为工程验收合格，甲方确认工程款金额无误。5.4工程款支付方式通过银行转账支付，具体账户信息详见合同附件。6.质量要求6.1装修工程合格标准按照国家相关标准和甲方要求进行施工，确保装修质量达到甲方满意。6.2质量验收程序1）乙方完成施工后，通知甲方进行验收；2）甲方在收到验收通知后3个工作日内组织验收；3）验收合格后，甲方支付相应阶段的工程款。6.3质量责任1）乙方对施工过程中的质量问题承担全部责任；2）如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.安全生产7.1安全生产责任1）乙方负责施工过程中的安全生产，确保施工人员的安全；2）甲方应提供必要的安全生产条件，并对乙方提供的安全生产条件进行监督。7.2安全生产措施1）乙方应制定安全生产措施，报甲方备案；2）施工过程中，乙方应严格按照安全生产措施执行。7.3安全生产事故处理1）发生安全生产事故，乙方应立即采取措施，防止事故扩大；2）事故发生后，乙方应在24小时内向甲方报告，并配合甲方调查处理。8.保密条款8.1保密内容乙方在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密和其他保密信息，包括但不限于项目资料、财务数据、客户信息等。8.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。8.3违约责任如乙方违反保密义务，泄露或擅自使用保密信息，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。9.合同解除9.1合同解除条件1）甲方在乙方严重违约的情况下有权解除合同；2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。9.2合同解除程序1）任何一方要求解除合同时，应书面通知对方；2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3合同解除后的处理1）合同解除后，乙方应立即停止施工，并按照甲方要求进行工程清理；2）双方应就剩余工程款、违约责任等进行结算。10.违约责任10.1违约情形1）乙方未按约定时间完成工程；2）乙方提供的工程不符合约定质量标准；3）乙方泄露甲方保密信息；4）乙方有其他违约行为。10.2违约责任1）乙方未按约定时间完成工程，每延误一天，应向甲方支付相当于工程款千分之一的违约金；2）乙方提供的工程不符合约定质量标准，应无条件进行返工，直至达到约定标准；3）乙方泄露甲方保密信息，应赔偿甲方因此遭受的全部损失；4）乙方有其他违约行为，应根据违约程度承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序1）争议发生后，双方应自争议发生之日起30日内协商解决；2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点合同签订地人民法院。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间本合同自2024年3月1日起生效。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于工程量清单、质量标准、付款进度表等。13.2合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。13.3合同解除本合同解除按照第九条约定执行。13.4合同终止本合同终止后，双方应按照约定办理工程结算，结清所有款项后，本合同终止。14.合同附件清单1）工程量清单2）质量标准3）付款进度表4）保密协议5）其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、施工图审查机构、检测机构、招标代理机构、造价咨询机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、设计、施工、监理、检测、评估、咨询等服务。16.第三方介入的程序16.1第三方选择1）甲方有权根据项目需要选择合适的第三方；2）乙方应配合甲方选择第三方，并提供必要的协助。16.2第三方介入的邀请1）甲方应向第三方发出书面邀请，明确介入的具体事项、时间、费用等；2）第三方应书面回复甲方，确认介入意愿及具体要求。17.第三方责任17.1第三方责任限额1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定；2）如无约定，第三方责任限额为第三方接受委托时收取的全部费用。17.2第三方责任认定1）第三方责任认定应依据相关法律法规及合同约定；2）第三方责任认定需由甲方、乙方及第三方共同协商确定。18.第三方权利18.1第三方权利行使1）第三方在合同履行过程中，有权根据合同约定行使权利；2）第三方权利行使应遵守相关法律法规及合同约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分1）甲方负责项目整体规划、协调、监督及验收；2）第三方在甲方授权范围内履行职责。19.2第三方与乙方的划分1）乙方负责具体施工，按照合同约定及第三方要求进行施工；2）第三方对乙方的施工过程进行监督，并提出整改意见。19.3第三方与其他第三方的划分1）不同第三方之间应相互尊重，各自独立履行职责；2）如第三方之间存在工作交叉，应协商解决，避免重复劳动。20.第三方介入的费用及支付20.1第三方介入的费用1）第三方介入的费用包括但不限于咨询费、设计费、监理费、检测费等；2）费用标准应根据第三方提供的服务内容、质量及市场行情确定。20.2第三方介入费用的支付1）第三方介入费用应在合同中约定支付方式及时间；2）甲方应在第三方完成工作后，按照合同约定支付相应费用。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入的合同解除条件1）第三方严重违约；2）不可抗力导致合同无法履行。21.2第三方介入的合同解除程序1）任何一方要求解除第三方介入合同时，应书面通知对方；2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决方式1）第三方介入的争议解决方式与主合同争议解决方式相同；2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方介入的争议解决地点合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列出装修工程的各项材料、数量、单价及总价。2.质量标准详细说明装修工程的质量标准，包括材料质量、施工工艺等。3.付款进度表详细列出工程各阶段完成情况及对应的付款时间、金额。4.保密协议约定甲乙双方及第三方在合同履行过程中应遵守的保密事项。5.第三方介入合同详细说明第三方介入的具体内容、时间、费用等。6.施工图纸详细说明装修工程的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。7.材料清单详细列出装修工程所需的各种材料名称、规格、型号及数量。8.施工方案详细说明装修工程的施工步骤、工艺流程、安全措施等。9.工程验收报告详细记录工程验收的时间、地点、验收结果等。10.违约责任认定书详细记录违约行为及责任认定结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定时间完成工程责任认定标准：每延误一天，乙方应向甲方支付相当于工程款千分之一的违约金。示例说明：若合同约定工程工期为90天，乙方实际完成时间为100天，则乙方应支付10天的违约金。1.2乙方提供的工程不符合约定质量标准责任认定标准：乙方应无条件进行返工，直至达到约定标准；若返工费用超过合同总额的5%，乙方应承担相应比例的返工费用。示例说明：若合同总额为100万元，返工费用为6万元，则乙方承担5%的返工费用，即5,000元。1.3乙方泄露甲方保密信息责任认定标准：乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。示例说明：若甲方因乙方泄露保密信息遭受损失10万元，则乙方应赔偿10万元。1.4甲方未按约定支付工程款责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应违约责任。示例说明：若合同约定付款时间为每月10日，甲方逾期付款10天，则甲方应支付相应利息并承担违约责任。全文完。2024年度商铺装修工程分包管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包方基本信息1.2主承包方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.工程内容与范围3.1装修工程内容3.2工程量清单3.3质量要求4.工程费用及支付4.1工程总费用4.2分包费用构成4.3付款方式及期限4.4预付款4.5进度款4.6结算款4.7违约责任5.施工组织与管理5.1施工组织设计5.2施工进度计划5.3施工现场管理5.4质量安全责任6.材料供应与验收6.1材料供应责任6.2材料质量要求6.3材料验收程序6.4材料保管与使用7.设计变更与协调7.1设计变更程序7.2设计变更责任7.3设计变更审批8.工程验收与交付8.1验收标准8.2验收程序8.3验收责任8.4工程交付9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署双方代表签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包方基本信息分包方名称：_______分包方地址：_______分包方法定代表人：_______分包方联系电话：_______分包方开户行及账号：_______1.2主承包方基本信息主承包方名称：_______主承包方地址：_______主承包方法定代表人：_______主承包方联系电话：_______主承包方开户行及账号：_______2.项目概况2.1项目名称：_______2.2项目地点：_______2.3项目规模：_______平方米2.4项目工期：_______起至_______止3.工程内容与范围3.1装修工程内容：结构改造水电安装地面、墙面、天花板装修窗帘、门安装其他装饰工程3.2工程量清单：列明所有装修项目的工程量及单价3.3质量要求：符合国家及行业相关质量标准工程质量达到优良等级4.工程费用及支付4.1工程总费用：_______元4.2分包费用构成：材料费人工费机械设备使用费管理费其他费用4.3付款方式及期限：预付款：合同签订后_______个工作日内支付进度款：按月支付，每完成一定比例的工程量支付结算款：工程验收合格后支付违约责任：逾期付款按日支付_______‰的违约金4.4预付款预付款金额：_______元预付款支付时间：合同签订后_______个工作日内支付4.5进度款进度款支付比例：每完成_______%的工程量支付一次4.6结算款结算款支付时间：工程验收合格后_______个工作日内支付4.7违约责任分包方违约责任：因分包方原因导致工程延误，每延误一天支付_______元违约金主承包方违约责任：因主承包方原因导致工程延误，每延误一天支付_______元违约金5.施工组织与管理5.1施工组织设计分包方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施等5.2施工进度计划分包方应根据施工组织设计编制详细的施工进度计划，包括各阶段的起止时间、工程量等5.3施工现场管理分包方应负责施工现场的日常管理，确保施工安全、文明、有序5.4质量安全责任分包方应严格按照国家及行业相关质量、安全标准进行施工，确保工程质量及施工安全6.材料供应与验收6.1材料供应责任分包方负责材料采购、供应及进场验收6.2材料质量要求材料应符合国家及行业相关质量标准，具有合格证明及产品说明书6.3材料验收程序分包方在材料进场前应进行验收，并填写验收记录6.4材料保管与使用分包方应妥善保管材料，合理使用材料，避免浪费8.工程验收与交付8.1验收标准工程验收应按照国家及行业相关质量标准进行验收内容包括施工质量、材料质量、施工工艺等8.2验收程序验收前，分包方应提前通知主承包方验收时间验收时，双方应共同参与，对工程进行全面检查验收不合格的，分包方应在规定时间内整改并重新验收8.3验收责任分包方对工程质量负责，主承包方对验收结果负责8.4工程交付工程验收合格后，分包方应将工程移交给主承包方交付时应提供完整的工程资料及保修卡9.违约责任及处理9.1违约情形分包方未按时完成工程分包方施工质量不符合约定分包方未按合同约定支付费用其他违反合同约定的行为9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等9.3违约处理双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式争议解决采用协商、调解、仲裁或诉讼方式10.2争议解决程序双方应在争议发生后_______个工作日内协商解决协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼11.合同解除11.1合同解除条件分包方严重违反合同约定主承包方严重违反合同约定发生不可抗力事件，导致合同无法履行11.2合同解除程序提出解除合同的一方应提前_______个工作日书面通知对方双方应在接到解除合同通知后_______个工作日内确认解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件双方签署合同并加盖公章合同经双方代表签字确认12.2合同终止条件工程验收合格并交付双方协商一致解除合同发生合同解除的其他情形13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律13.2通知与送达通知应以书面形式发送，自送达对方之日起生效13.3合同附件本合同附件包括但不限于：工程量清单施工组织设计材料清单付款计划14.合同签署14.1签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效14.2签署双方代表签字分包方代表签字：_______主承包方代表签字：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、监督、咨询、担保、保险等服务的法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入范围、职责和权利。15.3第三方介入程序甲乙双方应共同与第三方签订服务协议，明确第三方的责任和义务。第三方介入后，应在甲乙双方的监督下履行职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任，责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。16.2第三方责任范围第三方的责任范围限于其在服务协议中约定的职责范围，超出范围的责任由甲乙双方自行承担。16.3第三方责任承担第三方在履行职责过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构或人民法院裁决。17.第三方权利17.1第三方权利行使第三方在履行职责过程中，享有根据服务协议约定的权利，包括但不限于：收取服务费用对甲乙双方的行为进行监督和检查提出改进建议17.2第三方权利限制第三方的权利行使不得违反本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1职责划分第三方在履行职责过程中，应明确其职责范围，不得越权干预甲乙双方的权利和义务。18.2责任划分第三方在履行职责过程中，对其职责范围内的事项承担责任，甲乙双方对其职责范围外的事项承担责任。18.3保密责任第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，对甲乙双方的商业秘密和合同内容保密。19.第三方变更与退出19.1第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应提前_______个工作日通知对方，并签订新的服务协议。19.2第三方退出第三方因故退出时，应提前_______个工作日