2024版存量房买卖合同与交易绿色环保认证及节能改造服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房买卖合同与交易绿色环保认证及节能改造服务协议本合同目录一览1.合同签订基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3房屋基本信息1.4交易价格及支付方式2.房屋权属及交易合法性2.1房屋权属证明文件2.2房屋交易合法性确认2.3相关税费及费用承担3.绿色环保认证3.1绿色环保认证申请3.2认证机构及标准3.3认证费用及支付4.节能改造服务4.1节能改造项目及内容4.2改造方案及预算4.3改造进度及验收5.质量保证及售后服务5.1质量保证期限5.2售后服务内容及范围5.3售后服务费用及承担6.违约责任6.1违约情形及处理方式6.2违约金计算及支付6.3违约责任承担7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的效力10.其他约定事项10.1通知方式及送达地址10.2附件及补充协议10.3合同附件清单11.合同签订日期及地点11.1合同签订日期11.2合同签订地点12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同复印件12.3绿色环保认证文件复印件12.4节能改造服务协议复印件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管方式14.合同签署14.1双方代表签字14.2监证人签字14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同签订基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：1.1.3联系电话：X1.1.4住所地址：省市区街道号1.2买方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：1.2.3联系电话：X1.2.4住所地址：省市区街道号1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落地址：省市区街道号1.3.2房屋产权证号：1.3.3房屋建筑面积：平方米1.3.4房屋用途：住宅1.3.5房屋建筑年代：20年1.4交易价格及支付方式1.4.1交易价格：人民币万元整（￥,X元）1.4.2支付方式：1.4.2.1首付款：人民币万元整（￥,X元），于合同签订之日支付。1.4.2.2尾款：人民币万元整（￥,X元），于房屋过户手续办理完毕后支付。2.房屋权属及交易合法性2.1房屋权属证明文件2.1.1卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.1.2卖方须提供房屋产权证、土地使用权证等权属证明文件。2.2房屋交易合法性确认2.2.1卖方保证房屋交易合法，不存在任何限制交易的情形。2.2.2双方同意在房屋交易过程中，遵守国家相关法律法规和政策。2.3相关税费及费用承担2.3.1双方同意按照国家及地方相关政策规定，各自承担相应的税费。2.3.2交易过程中产生的税费，由买方承担。3.绿色环保认证3.1绿色环保认证申请3.1.1卖方同意申请绿色环保认证，并承担相关费用。3.1.2买方认可绿色环保认证结果，并视为房屋交易的一部分。3.2认证机构及标准3.2.1认证机构：环保认证机构3.2.2认证标准：绿色环保标准3.3认证费用及支付3.3.1认证费用：人民币元整（￥元）3.3.2认证费用于合同签订之日支付。4.节能改造服务4.1节能改造项目及内容4.1.1改造项目：节能门窗、节能灯具、保温材料等4.1.2改造内容：具体改造项目及内容详见附件4.2改造方案及预算4.2.1改造方案：详见附件4.2.2预算：人民币元整（￥元）4.3改造进度及验收4.3.1改造进度：具体进度安排详见附件4.3.2验收：改造完成后，双方共同验收，确认改造质量及效果。5.质量保证及售后服务5.1质量保证期限5.1.1质量保证期限：自改造完成之日起一年5.2售后服务内容及范围5.2.1售后服务内容：详见附件5.2.2售后服务范围：全国范围内5.3售后服务费用及承担5.3.1售后服务费用：免费5.3.2售后服务费用由卖方承担。6.违约责任6.1违约情形及处理方式6.1.1卖方违约情形：（1）未按约定时间过户；（2）未按约定提供房屋权属证明文件；（3）未按约定履行绿色环保认证及节能改造服务；（4）提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵。6.1.2买方违约情形：（1）未按约定支付房款；（2）未按约定履行合同约定的其他义务。6.1.3违约处理方式：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.2违约金计算及支付6.2.1违约金计算标准：按照违约金额的%计算。6.2.2违约金支付：违约方应在违约事实发生后X日内支付违约金。6.3违约责任承担6.3.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.3.2违约责任承担方式：违约方应按照合同约定或法律规定的方式承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意仲裁解决争议，应选择仲裁委员会作为仲裁机构。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同，并经双方签字或盖章后，自合同签订之日起生效。9.2合同变更程序9.2.1合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。9.3合同变更后的效力9.3.1合同变更协议与本合同具有同等法律效力。10.其他约定事项10.1通知方式及送达地址10.1.1通知应以书面形式发送，通过快递、电子邮件或专人送达至对方指定的地址。10.2附件及补充协议10.2.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同附件清单10.3.1房屋产权证复印件10.3.2房屋买卖合同复印件10.3.3绿色环保认证文件复印件10.3.4节能改造服务协议复印件10.3.5其他相关文件11.合同签订日期及地点11.1合同签订日期：2024年X月X日11.2合同签订地点：省市区街道号12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同复印件12.3绿色环保认证文件复印件12.4节能改造服务协议复印件12.5其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数：正本两份，双方各执一份。13.2合同保管方式：双方应妥善保管合同正本，不得擅自涂改、转让或转借。14.合同签署14.1双方代表签字14.1.1卖方代表签字：________________14.1.2买方代表签字：________________14.2监证人签字14.2.1监证人签字：________________14.3合同签署日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所提及的第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介、咨询、评估、担保、法律服务等相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入范围2.1.1房屋交易的中介服务；2.1.2房屋权属、价值、市场行情的评估；2.1.3合同条款的咨询与解释；2.1.4房屋交易过程中所需的法律服务；2.1.5其他经甲乙双方约定的服务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.1第三方因中介服务、咨询、评估等服务原因造成损失的，责任限额不超过其服务费总额的倍；3.2.2第三方因担保等服务原因造成损失的，责任限额不超过担保金额的%；3.2.3第三方因其他服务原因造成损失的，责任限额由甲乙双方另行约定。4.第三方责任划分4.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方因不可抗力或甲乙双方共同原因导致损失的，第三方不承担赔偿责任。5.第三方介入程序5.1甲乙双方同意第三方介入合同履行，应书面通知对方，并明确第三方的职责、权利和义务。5.2第三方介入合同履行前，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务及责任。6.第三方权利6.1第三方在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。6.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。7.第三方义务7.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务。7.2第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规及行业标准。7.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。8.第三方介入的终止8.1第三方在履行合同过程中，如违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权终止其介入合同履行。8.2第三方介入合同终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.本条款的适用10.1本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有事项。10.2本条款与本合同其他条款不一致的，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的正本复印件，确保复印件清晰可辨，且与原件一致。说明：附件一为房屋产权证的复印件，是证明房屋权属的重要文件。2.房屋买卖合同复印件详细要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同的正本复印件，确保复印件内容完整，字迹清晰。说明：附件二为房屋买卖合同的复印件，是双方交易的基本法律文件。3.绿色环保认证文件复印件详细要求：提供绿色环保认证机构出具的房屋绿色环保认证文件的正本复印件。说明：附件三为房屋绿色环保认证文件的复印件，证明房屋符合绿色环保标准。4.节能改造服务协议复印件详细要求：提供甲乙双方签订的节能改造服务协议的正本复印件，确保协议内容完整。说明：附件四为节能改造服务协议的复印件，是双方进行节能改造的约定。5.房屋评估报告复印件详细要求：提供由第三方评估机构出具的房屋评估报告的正本复印件，确保报告内容真实有效。说明：附件五为房屋评估报告的复印件，用于确定房屋交易价格。6.交易税费缴纳凭证复印件详细要求：提供甲乙双方缴纳交易相关税费的有效凭证的正本复印件。说明：附件六为交易税费缴纳凭证的复印件，证明双方已履行纳税义务。7.房屋交易手续费缴纳凭证复印件详细要求：提供甲乙双方缴纳房屋交易手续费的凭证的正本复印件。说明：附件七为房屋交易手续费缴纳凭证的复印件，证明双方已支付相关手续费。8.其他相关文件详细要求：提供合同中约定需要作为附件的其他相关文件，确保文件完整、真实。说明：附件八为其他相关文件的复印件，包括但不限于房屋租赁合同、维修基金缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间过户房屋。责任认定标准：卖方应赔偿买方因延迟过户造成的损失，包括但不限于贷款利息、租房费用等。示例说明：若卖方未在约定时间内办理过户手续，导致买方需额外支付贷款利息，卖方应赔偿买方相应的利息损失。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定标准：买方应向卖方支付违约金，违约金金额一般为未支付房款金额的%。示例说明：若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金金额为未支付房款金额的%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供合格的服务。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方评估机构提供的评估报告存在重大错误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.违约行为及责任认定其他情形违约行为：违反合同约定的其他义务。责任认定标准：根据违约行为的具体情况，由双方协商确定赔偿责任。示例说明：若甲乙双方在合同中约定了其他义务，一方未履行，另一方有权要求其承担相应的赔偿责任。全文完。2024版存量房买卖合同与交易绿色环保认证及节能改造服务协议1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋装修情况2.7房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3首付款比例3.4尾款支付条件4.过户手续及税费4.1过户手续办理4.2税费承担4.3税费计算标准5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准5.3验收方式5.4验收不合格处理6.交易绿色环保认证及节能改造服务6.1绿色环保认证6.2节能改造6.3服务内容6.4服务费用7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金计算9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同10.3绿色环保认证证书10.4节能改造方案11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.合同解除后的处理12.1房屋返还12.2税费退还12.3违约金退还13.合同签订时间及地点13.1签订时间13.2签订地点14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住所地址：____________________1.2买受人信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住所地址：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋产权证号：____________________2.3房屋面积：____________________（平方米）2.4房屋用途：____________________2.5房屋结构：____________________2.6房屋装修情况：____________________2.7房屋附属设施：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：____________________（人民币）3.2付款时间及方式：____________________3.3首付款比例：____________________3.4尾款支付条件：____________________4.过户手续及税费4.1过户手续办理：____________________4.2税费承担：____________________4.3税费计算标准：____________________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____________________5.2验收标准：____________________5.3验收方式：____________________5.4验收不合格处理：____________________6.交易绿色环保认证及节能改造服务6.1绿色环保认证：____________________6.2节能改造：____________________6.3服务内容：____________________6.4服务费用：____________________7.争议解决7.1争议解决方式：____________________7.2争议解决机构：____________________7.3争议解决费用：____________________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；8.1.2买受人未按约定支付房款；8.1.3房屋存在重大质量问题；8.1.4任何一方违反合同约定，经协商无法达成一致。8.2违约责任8.2.1出卖人违约责任：未按时交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金按房屋总价款的_____%计算；房屋存在重大质量问题的，买受人有权解除合同，并要求出卖人返还已付款项及赔偿损失。8.2.2买受人违约责任：未按时支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金按未付款项的_____%计算；买受人单方解除合同的，应向出卖人支付违约金，违约金按房屋总价款的_____%计算。8.3违约金计算8.3.1违约金以人民币计算，双方应按约定比例支付。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在合同上签字盖章；9.1.2房屋过户手续办理完毕。9.2合同终止条件9.2.1房屋买卖合同约定的交付期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同10.3绿色环保认证证书10.4节能改造方案11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2不违反法律法规；11.1.3不损害国家利益、社会公共利益。11.2合同解除条件11.2.1合同解除条件同第八条1.1至1.4；11.2.2出卖人未按约定提供房屋；11.2.3买受人未按约定支付房款。11.3合同变更及解除程序11.3.1双方书面协商一致；11.3.2书面通知对方；11.3.3签订变更或解除合同。12.合同解除后的处理12.1房屋返还12.1.1出卖人应将房屋返还给买受人；12.1.2买受人应将已付款项退还给出卖人。12.2税费退还12.2.1双方应按实际缴纳的税费情况退还；12.2.2退还的税费以人民币计算。12.3违约金退还12.3.1双方应按约定比例退还违约金；12.3.2退还的违约金以人民币计算。13.合同签订时间及地点13.1签订时间：____________________13.2签订地点：____________________14.其他约定事项14.1通知方式：____________________14.2不可抗力：____________________14.3合同解释权：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、认证、改造等服务的企业、机构或个人。1.2第三方介入的目的是为了保障甲乙双方的合法权益，提高交易效率，确保房屋买卖及交易绿色环保认证及节能改造服务的顺利进行。2.第三方责权利2.1责任：2.1.1第三方应对其提供的服务内容承担相应的责任，确保服务真实、准确、合法；2.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2权利：2.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；2.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和解决方案。2.3义务：2.3.1第三方应遵守国家法律法规，保证服务内容的合法性；2.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，选择合适的第三方；3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确各自的权利、义务和责任；3.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时反馈问题，共同解决问题。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额为本合同交易价格的_____%；4.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自责任承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与受服务方的关系；5.2第三方不参与甲乙双方的房屋买卖交易，不承担房屋买卖合同中的任何责任；5.3第三方不参与交易绿色环保认证及节能改造服务，不承担相关责任。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务；6.2第三方介入期间，如因第三方原因导致交易延迟或，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任；6.3第三方介入期间，如因第三方原因导致房屋买卖交易价格变动，甲乙双方应协商一致，调整交易价格；6.4第三方介入期间，如因第三方原因导致交易绿色环保认证及节能改造服务无法进行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。7.第三方介入的终止7.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应及时与第三方进行结算；7.2第三方介入服务终止后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。8.第三方介入的争议解决8.1如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应协商解决；8.2如协商无果，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.本修正条款的生效9.1本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效；9.2本修正条款为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖产权单位公章，清晰可辨认。说明：用于证明房屋产权归属，作为合同附件。2.房屋买卖合同要求：合同需由甲乙双方签字盖章，一式两份。说明：详细记载房屋买卖的相关条款，作为合同附件。3.绿色环保认证证书要求：证书需加盖认证机构公章，清晰可辨认。说明：证明房屋符合绿色环保标准，作为合同附件。4.节能改造方案要求：方案需由专业机构出具，详细说明改造内容、措施及预期效果。说明：作为房屋节能改造的依据，作为合同附件。5.房屋评估报告要求：报告需由具有资质的评估机构出具，客观公正地评估房屋价值。6.税费缴纳凭证要求：凭证需加盖税务机关公章，清晰可辨认。说明：证明税费已缴纳，作为合同附件。7.付款凭证要求：凭证需加盖银行公章，清晰可辨认。说明：证明已支付房款，作为合同附件。8.第三方服务协议要求：协议需由甲乙双方与第三方共同签订，明确各自的权利、义务和责任。说明：作为第三方介入的依据，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金按房屋总价款的_____%计算。违约行为：房屋存在重大质量问题。责任认定：买受人有权解除合同，并要求出卖人返还已付款项及赔偿损失。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款。责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金按未付款项的_____%计算。违约行为：买受人单方解除合同。责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金按房屋总价款的_____%计算。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供准确、合法的服务。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。违约行为：因第三方原因导致交易延迟或。责任认定：第三方应承担相应的责任，并赔偿由此造成的损失。4.不可抗力违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。全文完。2024版存量房买卖合同与交易绿色环保认证及节能改造服务协议2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1房屋产权信息1.2房屋地址1.3交易双方身份信息2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易总价2.2付款时间及方式2.3付款凭证及保管3.房屋交付条件及时间3.1房屋交付条件3.2房屋交付时间3.3房屋交付手续及费用4.房屋交易税费承担4.1税费种类及计算方式4.2税费承担主体4.3税费缴纳时间及方式5.房屋交易绿色环保认证及节能改造服务5.1绿色环保认证服务内容5.2节能改造服务内容5.3服务费用及支付方式5.4服务期限及实施时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3违约金的计算及支付7.争议解决方式7.1争议解决方式选择7.2争议解决机构及管辖权7.3争议解决程序8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更方式及程序8.3合同附件及补充协议9.合同附件9.1房屋产权证明文件9.2房屋交易税费缴纳证明9.3绿色环保认证报告9.4节能改造方案及验收报告10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知及回复11.违约责任及赔偿11.1违约行为及认定11.2违约责任及赔偿范围11.3违约金及赔偿金的计算及支付12.争议解决方式及程序12.1争议解决方式选择12.2争议解决机构及管辖权12.3争议解决程序13.合同生效日期及期限13.1合同生效日期13.2合同期限13.3合同续签及终止14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定14.2合同附件及补充协议的效力14.3合同解释及争议解决原则第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1房屋产权信息房屋产权证号：________________________房屋所有权人：________________________1.2房屋地址房屋所在城市：________________________房屋所在区域：________________________房屋具体地址：________________________1.3交易双方身份信息姓名：________________________身份证号码：________________________联系方式：________________________姓名：________________________身份证号码：________________________联系方式：________________________2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易总价房屋交易总价为人民币：________________________元整。2.2付款时间及方式首付款：于合同签订之日起____日内支付人民币：________________________元整。尾款：于房屋交付前____日内支付人民币：________________________元整。付款方式：________________________2.3付款凭证及保管买方支付款项后，应提供付款凭证，卖方应妥善保管。3.房屋交付条件及时间3.1房屋交付条件（1）房屋产权清晰，无任何法律纠纷；（2）房屋结构安全，符合国家相关标准；（3）房屋设施齐全，能正常使用；（4）房屋内外环境整洁。3.2房屋交付时间房屋交付时间为：________________________。4.房屋交易税费承担4.1税费种类及计算方式税费种类：________________________税费计算方式：________________________4.2税费承担主体税费由：________________________承担。4.3税费缴纳时间及方式税费缴纳时间为：________________________。税费缴纳方式：________________________。5.房屋交易绿色环保认证及节能改造服务5.1绿色环保认证服务内容提供房屋绿色环保认证服务，包括但不限于：（1）对房屋进行绿色环保评估；（2）出具绿色环保认证报告；（3）协助买方办理相关手续。5.2节能改造服务内容提供房屋节能改造服务，包括但不限于：（1）制定节能改造方案；（2）实施节能改造工程；（3）进行节能改造验收。5.3服务费用及支付方式服务费用：________________________元整。支付方式：________________________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.2违约责任及赔偿一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为：________________________元整。守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。7.争议解决方式7.1争议解决方式选择双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构及管辖权争议解决机构：________________________管辖权：________________________。8.合同生效及变更8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更方式及程序任何对合同内容的变更，均需双方书面同意，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同附件及补充协议的效力本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。9.合同附件9.1房屋产权证明文件房屋产权证复印件9.2房屋交易税费缴纳证明税费缴纳凭证复印件9.3绿色环保认证报告绿色环保认证报告复印件9.4节能改造方案及验收报告节能改造方案及验收报告复印件10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序一方解除合同，应提前____日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。10.3合同解除通知及回复收到解除合同通知的一方，应在____日内回复是否同意解除合同。如不同意，双方应继续履行合同；如同意，合同自通知发出之日起解除。11.违约责任及赔偿11.1违约行为及认定违约行为包括但不限于：（1）未按约定支付房款；（2）未按约定时间交付房屋；（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）违反合同约定的其他行为。违约行为的认定以事实为依据，以合同条款为准。11.2违约责任及赔偿范围违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为：________________________元整。守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失，包括但不限于：（1）直接经济损失；（2）为实现债权而支出的合理费用。12.争议解决方式及程序12.1争议解决方式选择双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构及管辖权争议解决机构：________________________管辖权：________________________。12.3争议解决程序（1）书面通知对方存在争议；（2）协商解决争议；（3）协商不成，向争议解决机构提起申请。13.合同生效日期及期限13.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同期限本合同的有效期为：________________________年，自合同生效之日起计算。14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。14.2合同附件及补充协议的效力本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释及争议解决原则本合同的解释以中文为准，如有争议，应按照中国法律及本合同的约定解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与介入目的1.1第三方的定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、法律服务机构、金融机构等，以及其他为履行本合同而介入合同关系的第三方主体。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了保证合同交易的顺利进行，提供专业服务，保障交易安全，以及协助解决合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方介入的授权与责任2.1第三方授权甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以授权第三方介入，并应当签订相应的授权协议。2.2第三方责任（1）按照合同约定提供专业服务；（2）保证提供的服务真实、准确、及时；（3）对在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私予以保密；（4）因第三方原因导致合同无法履行或履行不当的，第三方应承担相应责任。3.第三方责任限额3.1责任限额的设定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务费用及合同交易金额等因素综合考虑。3.2责任限额的约定甲乙双方在本合同中约定，第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当的，其责任限额为人民币：________________________元整。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不承担甲乙双方之间的合同责任。4.2第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任：第三方仅对甲乙双方提供的服务质量承担责任；（2）甲乙双方对合同履行的责任：甲乙双方对合同的履行承担连带责任；（3）第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间为独立主体，相互之间无权利义务关系。5.第三方介入的具体条款5.1中介机构介入（1）中介机构介入的授权：甲乙双方授权中介机构提供房屋买卖中介服务；（2）中介机构的责任：中介机构应按照甲乙双方