2024版历史文化街区拆迁承包维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版历史文化街区拆迁承包维护合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.合同双方基本信息3.拆迁承包范围与内容4.拆迁承包期限与进度5.拆迁补偿标准与方式6.维护保养责任与要求7.质量保证与验收标准8.违约责任与处理方式9.争议解决与仲裁条款10.合同变更与解除条件11.合同终止后的处理事项12.合同执行中的监督管理13.合同附件与补充协议14.合同生效与签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规，结合历史文化街区实际情况，为规范拆迁承包维护工作，实现历史文化街区的保护与发展，特订立本合同。1.2合同目的：明确拆迁承包方与维护方在历史文化街区拆迁、维护过程中的权利、义务和责任，确保历史文化街区的历史风貌、文化内涵得到有效保护。第二条合同双方基本信息2.1拆迁承包方：[拆迁承包方全称]，住所地：[拆迁承包方住所地]，法定代表人：[拆迁承包方法定代表人姓名]，联系电话：[拆迁承包方联系电话]。2.2维护方：[维护方全称]，住所地：[维护方住所地]，法定代表人：[维护方法定代表人姓名]，联系电话：[维护方联系电话]。第三条拆迁承包范围与内容3.1拆迁承包范围：本合同约定的历史文化街区范围内的建筑物、构筑物及附属设施的拆迁工作。3.2拆迁承包内容：包括拆迁前调查、方案制定、实施拆迁、清场、验收等全过程。第四条拆迁承包期限与进度4.1拆迁承包期限：自合同生效之日起至[拆迁承包期限]止。4.2拆迁进度：拆迁承包方应按照合同约定的进度要求，分阶段完成拆迁工作，具体进度如下：4.2.1第一年：完成[拆迁量百分比]%的拆迁工作；4.2.2第二年：完成[拆迁量百分比]%的拆迁工作；4.2.3第三年：完成剩余的拆迁工作。第五条拆迁补偿标准与方式5.1拆迁补偿标准：根据国家及地方相关政策，结合历史文化街区的实际情况，制定拆迁补偿标准。5.2拆迁补偿方式：包括货币补偿和实物补偿两种方式，具体补偿方式由双方协商确定。第六条维护保养责任与要求6.1维护责任：维护方负责对拆迁后的历史文化街区进行维护保养，确保街区风貌和功能得到有效保护。6.2维护要求：维护方应按照国家及地方相关法规、标准，制定维护保养方案，确保街区安全、整洁、有序。第七条质量保证与验收标准7.1质量保证：拆迁承包方应保证拆迁工作的质量和进度，确保按时完成合同约定的拆迁任务。7.2验收标准：合同双方应按照国家及地方相关法规、标准，共同对拆迁工作进行验收，确保拆迁质量符合要求。第八条违约责任与处理方式8.1拆迁承包方违约：8.1.1未按合同约定完成拆迁任务的，每延迟一天，应支付违约金[金额]元。8.1.2拆迁过程中造成文物损毁的，应按实际损失价值进行赔偿。8.1.3未按合同约定进行维护保养的，应承担相应的维修责任及违约金。8.2维护方违约：8.2.1未按合同约定进行维护保养的，每延迟一天，应支付违约金[金额]元。8.2.2维护保养过程中造成街区设施损坏的，应承担维修责任及违约金。第九条争议解决与仲裁条款9.1合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3双方同意将争议提交[仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十条合同变更与解除条件10.1合同变更：10.1.1合同任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。10.1.2变更后的合同应作为本合同的组成部分。10.2合同解除条件：10.2.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。第十一条合同终止后的处理事项11.1合同终止后，双方应按合同约定办理移交手续，包括但不限于资料、设施、场地等。11.2拆迁承包方应将剩余款项退还给维护方。11.3双方应按国家及地方相关规定处理合同终止后的债权债务。第十二条合同执行中的监督管理12.1合同双方应按合同约定执行，并接受相关部门的监督管理。12.2任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。第十三条合同附件与补充协议13.1.1拆迁补偿明细表；13.1.2维护保养方案；13.1.3验收报告等。13.2合同签订后，双方可就合同内容进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效与签署日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方一致同意介入的，为合同执行提供专业服务、咨询、监督、评估等非直接参与合同标的物交付和履行的独立第三方。1.2.1专业咨询机构；2.2.2监理公司；2.2.3评估机构；2.2.4法律顾问；2.2.5技术监督机构。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2《第三方介入协议》应明确第三方的权利、义务、责任及费用等内容。第三条第三方的权利与义务3.1第三方权利：3.1.1获得合同执行相关信息，进行必要的调查和评估；3.1.2提出专业意见和建议；3.1.3对合同执行情况进行监督和评估；3.1.4享有合同执行过程中产生的合法收益。3.2第三方义务：3.2.1按照合同约定和《第三方介入协议》的约定，独立、公正地履行职责；3.2.2对合同执行过程中的商业秘密和保密信息负有保密义务；3.2.3按时提交监督和评估报告。第四条第三方的责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，但最高不超过合同总金额的[百分比]%。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的合同标的物交付和履行。5.3第三方不得干预甲乙双方的合同关系，不得代替甲乙双方进行决策。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更后的合同仍适用本合同的相关规定。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止后，第三方应继续履行其职责，直至合同终止或其职责完成。8.2合同终止后，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第九条第三方介入后的其他事项9.1第三方介入后的费用，由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。9.2第三方介入后的资料和报告，应作为合同执行的一部分，由甲乙双方妥善保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《历史文化街区拆迁承包维护合同》详细要求：合同、合同附件、第三方介入协议、变更协议等。附件说明：本合同是双方权利义务的主要依据，包括所有合同条款、附件和补充协议。2.《拆迁补偿明细表》详细要求：详细列明拆迁对象的名称、数量、面积、补偿标准等。附件说明：用于明确拆迁补偿的具体细节，确保补偿的公平性和透明度。3.《维护保养方案》详细要求：包括维护保养的具体措施、周期、责任分工等。附件说明：指导维护方进行街区维护保养工作，确保街区风貌和功能的保护。4.《验收报告》详细要求：记录验收时间、验收人员、验收内容、验收结果等。附件说明：用于确认拆迁和维修工作是否符合合同要求，确保质量达标。5.《第三方介入协议》详细要求：明确第三方的权利、义务、责任及费用等内容。附件说明：规定第三方在合同执行过程中的角色和职责，确保第三方介入的有效性。6.《变更协议》详细要求：记录合同变更的内容、时间、原因等。附件说明：用于记录合同执行过程中的变更情况，确保变更的合法性和有效性。7.《争议解决协议》详细要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。附件说明：用于解决合同执行过程中可能出现的争议，确保争议得到妥善解决。8.《保密协议》详细要求：规定双方对合同执行过程中涉及的商业秘密和保密信息的保密义务。附件说明：保护双方的商业利益，确保合同执行过程中的信息安全。说明二：违约行为及责任认定：1.拆迁承包方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定完成拆迁任务、造成文物损毁、未按合同约定进行维护保养等。责任认定标准：根据合同约定的违约金比例或实际损失进行赔偿。示例说明：若拆迁承包方未按合同约定完成拆迁任务，每延迟一天，应支付违约金[金额]元。2.维护方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定进行维护保养、造成街区设施损坏等。责任认定标准：根据合同约定的违约金比例或实际损失进行赔偿。示例说明：若维护方在维护保养过程中造成街区设施损坏，应承担维修责任及违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按《第三方介入协议》履行职责、泄露商业秘密等。责任认定标准：根据合同约定的责任限额或实际损失进行赔偿。示例说明：若第三方在履行职责过程中泄露商业秘密，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版历史文化街区拆迁承包维护合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3合同目的2.当事人信息2.1承包方信息2.2拆迁方信息2.3维护方信息3.拆迁范围与内容3.1拆迁区域3.2拆迁对象3.3拆迁方式4.维护范围与内容4.1维护区域4.2维护对象4.3维护方式5.拆迁进度安排5.1拆迁计划5.2进度节点5.3进度调整6.维护进度安排6.1维护计划6.2进度节点6.3进度调整7.质量要求7.1拆迁质量要求7.2维护质量要求8.费用与支付8.1拆迁费用8.2维护费用8.3支付方式9.期限与期限调整9.1合同期限9.2期限调整10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3保密例外11.违约责任11.1拆迁方违约责任11.2维护方违约责任11.3承包方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他条款14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更与解除14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同系指承包方与拆迁方、维护方就历史文化街区拆迁承包维护事宜，经双方协商一致，自愿签订的具有法律约束力的合同。1.2术语解释（1）“历史文化街区”指具有历史、文化价值的街区；（2）“拆迁”指拆除历史文化街区内的建筑物、构筑物等；（3）“维护”指对历史文化街区进行修缮、保护和管理；（4）“承包方”指承担本合同约定拆迁承包维护工作的单位或个人；（5）“拆迁方”指负责历史文化街区拆迁工作的单位或个人；（6）“维护方”指负责历史文化街区维护工作的单位或个人。1.3合同目的本合同目的在于明确各方权利义务，确保历史文化街区拆迁承包维护工作顺利进行，保护和传承历史文化价值。2.当事人信息2.1承包方信息承包方全称：____________________承包方住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2拆迁方信息拆迁方全称：____________________拆迁方住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.3维护方信息维护方全称：____________________维护方住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.拆迁范围与内容3.1拆迁区域拆迁区域为：____________________3.2拆迁对象拆迁对象包括：____________________3.3拆迁方式拆迁方式为：____________________4.维护范围与内容4.1维护区域维护区域为：____________________4.2维护对象维护对象包括：____________________4.3维护方式维护方式为：____________________5.拆迁进度安排5.1拆迁计划拆迁计划如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________5.2进度节点进度节点如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________5.3进度调整如因特殊原因导致进度调整，经双方协商一致后，可对进度计划进行调整。6.维护进度安排6.1维护计划维护计划如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________6.2进度节点进度节点如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________6.3进度调整如因特殊原因导致进度调整，经双方协商一致后，可对进度计划进行调整。7.质量要求7.1拆迁质量要求（1）____________________（2）____________________（3）____________________7.2维护质量要求（1）____________________（2）____________________（3）____________________8.费用与支付8.1拆迁费用拆迁费用总额为：____________________元，包括但不限于拆除费用、运输费用、清理费用等。8.2维护费用维护费用总额为：____________________元，包括但不限于修缮费用、保养费用、管理费用等。8.3支付方式（1）拆迁费用支付：承包方在完成拆迁工作后，拆迁方应在____________________日内支付拆迁费用总额的____________________%。（2）维护费用支付：维护方在完成维护工作后，维护方应在____________________日内支付维护费用总额的____________________%。（3）支付方式可包括银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。9.期限与期限调整9.1合同期限本合同期限自双方签字盖章之日起至____________________年____________________月____________________日止。9.2期限调整如因不可抗力等原因导致合同期限无法按期完成，经双方协商一致，可对合同期限进行调整。10.保密条款10.1保密信息本合同涉及的所有技术、商业、财务等信息均为保密信息。10.2保密义务各方对本合同及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密例外（1）法律、法规要求披露的信息；（2）双方事先书面同意披露的信息；（3）因第三方合法获取的信息。11.违约责任11.1拆迁方违约责任如拆迁方未按合同约定完成拆迁工作，应向承包方支付违约金，违约金为拆迁费用总额的____________________%。11.2维护方违约责任如维护方未按合同约定完成维护工作，应向承包方支付违约金，违约金为维护费用总额的____________________%。11.3承包方违约责任如承包方未按合同约定完成拆迁或维护工作，应向拆迁方或维护方支付违约金，违约金为合同总价款的____________________%。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构协商不成时，双方可选择向____________________仲裁委员会申请仲裁。12.3争议解决程序仲裁程序按照____________________仲裁委员会的仲裁规则执行。13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在____________________日内未采取补救措施的；（2）发生不可抗力，致使合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。13.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.3合同解除与终止程序14.其他条款14.1合同附件本合同附件包括：____________________14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同变更与解除本合同经双方协商一致，可进行变更或解除。任何变更或解除均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或承担特定职责的独立主体。第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工队伍等。15.2第三方介入方式（1）中介方：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等事宜；（2）评估机构：负责对历史文化街区进行评估，提供评估报告；（3）监理单位：负责监督合同履行过程中的各项工作，确保工程质量；（4）施工队伍：负责具体实施拆迁和维护工作。15.3第三方职责（1）中介方：负责协调甲乙双方关系，确保合同顺利履行；（2）评估机构：负责提供客观、公正的评估报告，为甲乙双方提供决策依据；（3）监理单位：负责监督工程质量，确保施工安全；（4）施工队伍：按照合同约定，按时、保质完成拆迁和维护工作。15.4第三方权利（1）中介方：有权根据合同约定收取中介费用；（2）评估机构：有权根据合同约定收取评估费用；（3）监理单位：有权根据合同约定收取监理费用；（4）施工队伍：有权根据合同约定收取施工费用。15.5第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲乙双方：第三方在合同履行过程中，应服从甲乙双方的管理和监督；（2）第三方与承包方：如第三方直接参与施工，其与承包方的关系由双方另行约定；（3）第三方与其他第三方：如存在多个第三方，各方应相互协作，共同完成合同约定的任务。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的责任。具体责任范围包括但不限于：（1）中介方：未能履行协调职责，导致合同无法履行的；（2）评估机构：评估报告存在重大错误，导致甲乙双方损失；（3）监理单位：未能有效监督工程质量，导致工程质量不合格；（4）施工队伍：未按时、保质完成拆迁和维护工作，造成损失。16.2责任限额（1）中介方：中介费用总额的____________________倍；（2）评估机构：评估费用总额的____________________倍；（3）监理单位：监理费用总额的____________________倍；（4）施工队伍：施工费用总额的____________________倍。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方；（2）第三方介入后，应与甲乙双方签订补充协议，明确各方的权利义务。17.2第三方介入的变更（1）如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方；（2）变更第三方后，应重新签订补充协议，明确各方的权利义务。18.第三方介入的合同终止（1）如第三方在合同履行过程中出现重大违约，甲乙双方有权终止第三方介入；（2）合同终止后，第三方应承担相应的责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：历史文化街区拆迁承包维护合同详细要求：包括合同、双方签字盖章页、合同附件等。说明：本合同附件一为合同正式文件，包含所有合同条款及双方签字。2.附件二：拆迁方资质证明文件详细要求：包括营业执照、资质证书、相关资质证明等。说明：拆迁方需提供相关资质证明，证明其具备拆迁能力。3.附件三：维护方资质证明文件详细要求：包括营业执照、资质证书、相关资质证明等。说明：维护方需提供相关资质证明，证明其具备维护能力。4.附件四：承包方资质证明文件详细要求：包括营业执照、资质证书、相关资质证明等。说明：承包方需提供相关资质证明，证明其具备承包能力。5.附件五：拆迁计划详细要求：包括拆迁区域、拆迁对象、拆迁方式、进度安排等。说明：拆迁计划需详细列出拆迁工作安排，确保工作有序进行。6.附件六：维护计划详细要求：包括维护区域、维护对象、维护方式、进度安排等。说明：维护计划需详细列出维护工作安排，确保维护工作有序进行。7.附件七：评估报告详细要求：包括评估机构资质证明、评估方法、评估结果等。说明：评估报告需由具备资质的评估机构出具，为甲乙双方提供决策依据。8.附件八：监理报告详细要求：包括监理单位资质证明、监理方法、监理结果等。说明：监理报告需由具备资质的监理单位出具，确保工程质量。9.附件九：施工队伍资质证明文件详细要求：包括营业执照、资质证书、相关资质证明等。说明：施工队伍需提供相关资质证明，证明其具备施工能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：拆迁方未按合同约定完成拆迁工作。责任认定标准：按合同约定，拆迁方应在规定时间内完成拆迁工作。如未按时完成，应向承包方支付违约金，违约金为拆迁费用总额的____________________%。示例说明：拆迁方未在合同约定的时间内完成拆迁工作，需向承包方支付违约金。2.违约行为：维护方未按合同约定完成维护工作。责任认定标准：按合同约定，维护方应在规定时间内完成维护工作。如未按时完成，应向承包方支付违约金，违约金为维护费用总额的____________________%。示例说明：维护方未在合同约定的时间内完成维护工作，需向承包方支付违约金。3.违约行为：承包方未按合同约定完成拆迁或维护工作。责任认定标准：按合同约定，承包方应在规定时间内完成拆迁或维护工作。如未按时完成，应向拆迁方或维护方支付违约金，违约金为合同总价款的____________________%。示例说明：承包方未在合同约定的时间内完成拆迁或维护工作，需向拆迁方或维护方支付违约金。4.违约行为：第三方在合同履行过程中出现重大违约。责任认定标准：第三方在合同履行过程中，如出现重大违约行为，应承担相应的责任。具体责任认定标准参照合同中第三方责任限额规定。示例说明：第三方在合同履行过程中出现重大违约行为，需承担相应责任。全文完。2024版历史文化街区拆迁承包维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.承包方法定代表人1.3.承包方地址1.4.承包方联系方式1.5.拆迁方基本信息1.6.拆迁方法定代表人1.7.拆迁方地址1.8.拆迁方联系方式2.拆迁范围及内容2.1.拆迁区域2.2.拆迁对象2.3.拆迁范围2.4.拆迁内容3.拆迁期限3.1.拆迁开始时间3.2.拆迁结束时间3.3.拆迁工期调整4.拆迁费用4.1.拆迁费用总额4.2.拆迁费用支付方式4.3.拆迁费用支付时间4.4.费用变更及调整5.拆迁补偿5.1.补偿方式5.2.补偿标准5.3.补偿金额5.4.补偿支付方式6.拆迁施工管理6.1.施工现场管理6.2.施工安全措施6.3.施工环境保护6.4.施工进度管理7.质量要求7.1.拆迁质量标准7.2.质量检查与验收7.3.质量保修8.合同履行8.1.合同履行主体8.2.合同履行责任8.3.合同履行期限9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期12.3.合同终止条件12.4.合同终止日期13.合同附件13.1.拆迁工程量清单13.2.拆迁补偿协议13.3.其他相关文件14.其他约定事项14.1.保密条款14.2.通知及送达14.3.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.承包方基本信息承包方名称：X历史文化街区拆迁工程承包有限公司承包方法定代表人：承包方地址：省市区街道号1.2.承包方法定代表人承包方法定代表人姓名：承包方法定代表人身份证号码：56198001011.3.承包方地址承包方地址：省市区街道号1.4.承包方联系方式电话：138传真：075556781.5.拆迁方基本信息拆迁方名称：历史文化街区管理委员会拆迁方法定代表人：拆迁方地址：省市区街道号1.6.拆迁方法定代表人拆迁方法定代表人姓名：拆迁方法定代表人身份证号码：561980020223451.7.拆迁方地址拆迁方地址：省市区街道号1.8.拆迁方联系方式电话：1395678传真：0755876543212.拆迁范围及内容2.1.拆迁区域拆迁区域：历史文化街区A、B、C、D四个区域2.2.拆迁对象拆迁对象：房屋、附属设施、户外广告等2.3.拆迁范围拆迁范围：包括拆除建筑物、清理场地、拆除附属设施等2.4.拆迁内容拆迁内容：包括拆除房屋主体结构、拆除附属设施、清理场地等3.拆迁期限3.1.拆迁开始时间拆迁开始时间：2024年1月1日3.2.拆迁结束时间拆迁结束时间：2024年6月30日3.3.拆迁工期调整因不可抗力等原因导致拆迁工期延误，双方应协商一致，调整拆迁工期4.拆迁费用4.1.拆迁费用总额拆迁费用总额：人民币叁仟万元整（￥30000000.00）4.2.拆迁费用支付方式拆迁费用支付方式：分阶段支付4.3.拆迁费用支付时间拆迁费用支付时间：每完成一定工作量后支付相应费用4.4.费用变更及调整因不可抗力等原因导致拆迁费用发生变更，双方应协商一致，调整拆迁费用5.拆迁补偿5.1.补偿方式补偿方式：货币补偿5.2.补偿标准补偿标准：根据房屋面积、附属设施价值等因素确定5.3.补偿金额补偿金额：根据拆迁评估结果确定5.4.补偿支付方式补偿支付方式：一次性支付6.拆迁施工管理6.1.施工现场管理施工现场管理：承包方负责现场管理，确保施工安全、文明、有序6.2.施工安全措施施工安全措施：严格执行安全生产法规，确保施工人员安全6.3.施工环境保护施工环境保护：采取有效措施，减少施工对环境的影响6.4.施工进度管理施工进度管理：按照合同约定的时间节点，确保工程进度7.质量要求7.1.拆迁质量标准拆迁质量标准：符合国家相关标准和规范要求7.2.质量检查与验收质量检查与验收：双方共同参与，确保拆迁质量符合要求7.3.质量保修质量保修：承包方提供一年内的质量保修服务8.合同履行8.1.合同履行主体承包方负责拆迁工程的全面实施，包括施工、管理、协调等拆迁方负责提供拆迁项目的相关信息和必要的支持8.2.合同履行责任承包方保证按期、按质完成拆迁工程，并承担相应的责任拆迁方负责监督承包方的施工过程，确保合同履行8.3.合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至拆迁工程完工之日止9.违约责任9.1.违约情形承包方未按合同约定的时间完成拆迁工程承包方施工质量不符合合同约定拆迁方未按合同约定提供必要的信息和支持9.2.违约责任承担承包方应承担违约责任，支付违约金并赔偿损失拆迁方应承担违约责任，支付违约金并赔偿损失9.3.违约赔偿违约赔偿金额根据合同约定和实际损失确定10.争议解决10.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2.争议解决机构争议解决机构：仲裁委员会10.3.争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行11.合同解除11.1.合同解除条件合同一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内改正因不可抗力导致合同无法履行11.2.合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明理由双方应协商确定合同解除后的善后事宜11.3.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程和款项双方应相互配合，确保合同解除后的工作顺利进行12.合同生效及终止12.1.合同生效条件合同双方签字盖章后生效12.2.合同生效日期合同生效日期：合同签订之日起12.3.合同终止条件合同履行完毕合同解除12.4.合同终止日期合同终止日期：合同履行完毕或合同解除之日起13.合同附件13.1.拆迁工程量清单包含拆迁工程的具体项目、数量、单价和总价13.2.拆迁补偿协议包含拆迁补偿的具体内容、标准和金额13.3.其他相关文件包含合同签订前后的相关文件、协议、通知等14.其他约定事项14.1.保密条款双方对本合同内容及其履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务14.2.通知及送达通知应以书面形式发送，自发出之日起生效送达地点为合同双方指定的地址14.3.合同附件清单合同附件清单应列明所有合同附件的名称和数量第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的非合同主体。第三方包括但不限于监理单位、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2.第三方介入条件第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第三方的介入不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方职责与权利16.1.第三方职责第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行相应的职责。第三方应确保其工作符合国家相关法律法规和行业标准。16.2.第三方权利第三方有权获取履行职责所需的信息和资料。第三方有权对本合同履行情况进行监督和检查。17.第三方责任限额17.1.责任限额定义责任限额指第三方因履行职责不当造成损失时，需承担的最高赔偿责任。17.2.责任限额确定责任限额根据第三方职责的性质和重要性，由甲乙双方在合作协议中约定。责任限额不得低于法定最低赔偿限额。17.3.责任限额调整因不可抗力等原因导致责任限额无法履行时，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方与其他方的划分18.1.第三方与甲方的划分第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作成果和责任承担监督和审核。第三方与甲方之间的争议，由双方协商解决；协商不成，可提交协议约定的争议解决机构。18.2.第三方与乙方的划分第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作成果和责任承担监督和审核。第三方与乙方之间的争议，由双方协商解决；协商不成，可提交协议约定的争议解决机构。18.3.第三方与合同履行的关系第三方参与合同履行，但不影响甲乙双方的合同主体地位和权利义务。第三方的工作成果应经甲乙双方共同确认。19.第三方介入的程序19.1.第三方介入申请甲乙双方均可向对方提出第三方介入申请，并说明理由。19.2.第三方介入审批对方收到申请后，应在合理期限内回复是否同意第三方介入。19.3.第三方介入协