2024年度房屋租赁合同的租赁房屋与租赁期限2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同的租赁房屋与租赁期限本合同目录一览1.租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4逾期支付处理4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.房屋维护及修缮5.1租赁期间房屋维护责任5.2修缮申请及处理5.3维修费用承担6.使用限制6.1房屋用途6.2不得从事的活动6.3不得改变房屋结构7.房屋占用及使用7.1房屋占用方式7.2房屋使用范围7.3房屋使用规则8.租赁合同的变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除合同后的处理9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.其他约定事项11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同生效及解除12.合同附件12.1房屋租赁合同附件一12.2房屋租赁合同附件二12.3房屋租赁合同附件三13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署双方14.合同份数及生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：位于市区路号，具体房间号为室。1.2房屋面积：约平方米，具体面积以房产证登记面积为准。1.3房屋结构：独立式住宅，共两层，一层为客厅、餐厅、厨房，二层为卧室、卫生间。1.4房屋设施：家具、电器齐全，包括但不限于床、衣柜、餐桌、沙发、空调、冰箱、洗衣机等。2.租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2027年12月31日。2.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜，续约期限最长不超过三年。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付时间：每月的日为租金支付日。3.3支付方式：通过银行转账或现金支付。3.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每日应向出租人支付相当于租金金额%的违约金。4.押金及退还4.1押金金额：人民币元。4.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，无欠款。4.3押金退还时间：租赁期满后的个工作日内退还。5.房屋维护及修缮5.1租赁期间房屋维护责任：租赁期间，房屋及设施的日常维护责任由承租人承担。5.2修缮申请及处理：承租人发现房屋及设施损坏时，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后小时内进行修缮。5.3维修费用承担：租赁期间，因自然损耗或非人为因素导致的房屋及设施损坏，维修费用由出租人承担。6.使用限制6.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营性活动。6.2不得从事的活动：不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构。6.3不得改变房屋结构：未经出租人同意，承租人不得擅自改变房屋的结构或用途。7.房屋占用及使用7.1房屋占用方式：承租人全权占用租赁房屋，享有房屋内的一切使用权。7.2房屋使用范围：承租人可在房屋内居住、生活、工作，但不得影响他人正常生活。7.3房屋使用规则：承租人应遵守国家法律法规，保持房屋整洁，爱护公共设施。8.租赁合同的变更及解除8.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除条件：8.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行；8.2.2出租人未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，影响承租人正常居住；8.2.4承租人擅自改变房屋结构或用途；8.2.5承租人从事违法活动或严重违反租赁合同约定；8.3解除合同后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定，及时办理房屋交接手续，并处理相关费用。9.争议解决方式9.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：提起诉讼前，双方应给予对方至少天的书面通知，说明争议内容和要求。9.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、从事违法活动等。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额由双方在合同中约定，未约定的，按相关法律法规执行。11.其他约定事项11.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址以合同中约定的为准。11.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。11.3合同生效及解除：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如一方违约，另一方有权解除合同。12.合同附件12.1房屋租赁合同附件一：房屋基本情况说明。12.2房屋租赁合同附件二：房屋设施清单。12.3房屋租赁合同附件三：租赁押金收据。13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日。13.2签署地点：市区路号。13.3签署双方：出租方（签字/盖章）：______；承租方（签字/盖章）：______。14.合同份数及生效日期14.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入的情形：在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或进行相关活动，甲乙双方可邀请第三方介入。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方的职责：16.1.1严格遵守甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责；16.1.2按照约定的时间、质量标准完成工作任务；16.1.3保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；16.1.4如遇特殊情况，应及时通知甲乙双方。16.2第三方的权利：16.2.1获得甲乙双方提供的必要资料和信息；16.2.2在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；16.2.3在合同约定范围内，有权对甲乙双方提出建议或意见。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；17.2双方签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务；17.3第三方按照协议约定，履行相关职责。18.甲乙双方的额外条款及说明18.1甲乙双方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和经验，并对其信誉进行审查；18.2第三方介入产生的费用由甲乙双方承担，具体费用由双方在协议中约定；18.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保第三方了解合同履行情况。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：在本合同中，第三方对甲乙双方或合同履行的责任限额由双方在协议中约定，未约定的，按相关法律法规执行；19.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；19.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致损失，甲乙双方互不承担责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同权利和义务，仅在协议约定的范围内履行职责；20.2第三方与租赁房屋：第三方对租赁房屋的使用权仅限于履行协议约定的职责，不得擅自改变房屋结构或用途；20.3第三方与房屋设施：第三方对房屋设施的使用仅限于履行协议约定的职责，不得造成设施损坏。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：在达成协议约定的目标或完成工作任务后，或因不可抗力等原因导致无法继续履行职责时，第三方介入终止；21.2第三方介入终止后的处理：终止后，甲乙双方应按照协议约定，及时办理相关手续，并处理第三方介入产生的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋基本情况说明要求：详细描述房屋的位置、面积、结构、设施等信息，并附上房屋照片。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确租赁房屋的具体情况。2.房屋租赁合同附件二：房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施的名称、型号、数量等，并注明设施的新旧程度。说明：本附件用于明确租赁房屋内设施的现状，作为租赁期满时检验和退还押金的依据。3.房屋租赁合同附件三：租赁押金收据要求：收据需注明押金金额、交付日期、收取人等信息。说明：本附件作为押金交付的凭证，用于证明押金已缴纳。4.房屋租赁合同附件四：第三方介入协议要求：协议需明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。说明：本附件用于规范第三方介入的过程，确保各方权益。5.房屋租赁合同附件五：争议解决协议要求：协议需明确争议解决的方式、程序和费用等。说明：本附件用于明确争议解决的具体流程，以便在发生争议时能够及时解决。6.房屋租赁合同附件六：租赁期满房屋及设施验收报告要求：报告需详细描述租赁期满时房屋及设施的现状，包括设施的使用情况、损坏情况等。说明：本附件用于作为租赁期满时退还押金和确定违约责任的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租人逾期支付租金，每日应向出租人支付相当于租金金额%的违约金。示例：若每月租金为1000元，承租人逾期支付一天，则需支付10元的违约金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租人擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：承租人未经出租人同意，私自拆除房屋内的墙壁，需承担恢复原状和赔偿损失的责任。3.从事违法活动责任认定：承租人在租赁房屋内从事违法活动，应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：承租人在租赁房屋内进行赌博活动，应承担法律责任并赔偿损失。4.未经出租人同意，将房屋转租、转借或分租责任认定：承租人未经出租人同意，将房屋转租、转借或分租，出租人有权解除合同，并要求承租人承担相应的责任。示例：承租人未经出租人同意，将房屋转租给他人，出租人有权解除合同，并要求承租人承担违约责任。5.房屋及设施损坏责任认定：承租人对房屋及设施的损坏，应根据损坏程度和原因，承担相应的赔偿责任。示例：承租人使用不当导致家电损坏，需承担维修或更换的责任。全文完。2024年度房屋租赁合同的租赁房屋与租赁期限2本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋坐落位置1.2房屋结构及面积1.3房屋设施及设备2.租赁双方基本信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋用途限制6.2房屋维护责任6.3房屋维修及保养7.房屋租赁税费7.1房屋租赁税费承担7.2税费支付方式8.房屋租赁合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.2合同终止条件13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二14.合同签署及附件附件14.1合同签署日期14.2合同附件签署日期第一部分：合同如下：1.房屋基本情况1.1房屋坐落位置：本租赁房屋位于市区路号。1.2房屋结构及面积：本房屋为多层住宅，建筑结构为钢筋混凝土，房屋总面积为120平方米，其中使用面积为100平方米。1.3房屋设施及设备：房屋内配备有床、衣柜、餐桌、沙发、电视、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施及电器设备。2.租赁双方基本信息2.1租赁方信息：甲方（出租方）姓名：；身份证号码：05678。2.2承租方信息：乙方（承租方）姓名：；身份证号码：05679。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日。3.2租赁终止日期：2024年12月31日。3.3租赁期限延长：如双方同意，租赁期限可经协商一致后进行延长。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元。4.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定账户。4.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：租赁押金为人民币5,000元。5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应在租赁期满后7日内退还押金。5.3押金退还方式：甲方将通过银行转账方式退还乙方押金。6.房屋使用及维护6.1房屋用途限制：乙方仅限于自住用途，不得用于商业或其他非法用途。6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护责任由乙方承担，甲方负责房屋的大修及公共区域维护。6.3房屋维修及保养：如乙方在使用过程中发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修，维修费用由责任方承担。8.房屋租赁合同变更及解除8.1合同变更：任何一方需变更本合同条款，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的一部分。8.2.1乙方未按时支付租金超过3个月；8.2.2乙方严重违反合同约定，造成房屋损害或他人伤害；8.2.3房屋被依法查封或征收；8.2.4双方协商一致解除合同。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2.1修复或赔偿因违约行为造成的损失；9.2.2支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的10%；9.2.3如有其他违约责任，按双方约定的方式承担。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担违约责任。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋现状照片等，作为合同的一部分。12.合同生效及终止12.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：本合同在租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时终止。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单13.2房屋租赁合同附件二：房屋现状照片14.合同签署及附件签署14.1合同签署日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2附件签署日期：附件自合同签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修服务提供者等。15.2第三方介入范围：第三方介入可能涉及但不限于房屋的租赁中介、物业服务、房屋维修、保险服务、法律咨询等。16.第三方介入的程序16.1中介服务：如需中介服务，甲方或乙方可委托第三方中介机构提供中介服务，中介服务费用由委托方承担。16.2服务提供：第三方提供的服务需符合本合同及相关法律法规的要求，并经甲乙双方同意。17.甲乙方与第三方的责任划分17.1甲乙双方与第三方的责任划分：17.1.1甲乙双方与第三方之间的合同关系独立于本合同，各自承担相应的权利义务。17.1.2本合同中未明确规定的第三方责任，由第三方自行承担。17.1.3第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方在提供本合同约定服务时，若因自身原因导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过本合同租金总额的20%。18.1.2若第三方在提供服务过程中发生重大责任事故，导致甲乙双方重大损失，第三方应承担全部赔偿责任。19.第三方介入的额外条款19.1甲乙方在第三方介入时的额外条款：19.1.1甲乙方应确保第三方在提供服务前已充分了解本合同内容，并同意遵守本合同的相关规定。19.1.2甲乙方有权要求第三方提供相关资质证明和保险证明，以保障自身权益。19.1.3甲乙方有权对第三方的服务进行监督，如发现服务质量问题，有权要求第三方整改或更换第三方。20.第三方介入的合同变更20.1若第三方介入导致本合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的一部分。21.第三方介入的争议解决21.1如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入的其他事项，包括但不限于保密义务、知识产权保护等，均应遵循相关法律法规及合同约定。23.本合同的解释权23.1本合同及任何补充协议的解释权归甲乙双方共同所有。如第三方介入，第三方亦应遵守本合同的解释原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单详细要求和说明：列明房屋内所有设施和设备的清单，包括但不限于家具、电器、装饰品等。明确每项设施的名称、型号、数量、新旧程度等。标注设施的损坏情况，如有，需详细描述损坏程度及原因。2.房屋租赁合同附件二：房屋现状照片详细要求和说明：提供房屋租赁前后的照片，包括室内外的整体照片。照片需清晰、全面地反映房屋的现状和设施状况。照片作为房屋租赁前后的证据，需由甲