2024版房屋信托资产管理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋信托资产管理合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2词语解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.信托财产3.1信托财产的构成3.2信托财产的评估4.信托目的4.1信托目的概述4.2信托目的的具体内容5.信托期限5.1信托期限的确定5.2信托期限的延长6.信托收益6.1信托收益的分配6.2信托收益的支付方式7.管理费用7.1管理费用的计算7.2管理费用的支付8.税收承担8.1税收的承担主体8.2税收的计算与缴纳9.信托财产的保管与运用9.1信托财产的保管9.2信托财产的运用10.信托事务的执行10.1信托事务的执行主体10.2信托事务的执行程序11.信托终止11.1信托终止的条件11.2信托终止的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构的指定13.合同的修改与补充13.1合同的修改13.2合同的补充14.合同的生效与解除14.1合同的生效14.2合同的解除第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义（1）“信托”是指甲方将其名下房屋财产作为信托财产，委托乙方进行管理和运用，乙方作为受托人，按照甲方的意愿和合同约定，管理信托财产并取得信托收益的行为。（2）“信托财产”是指甲方名下的房屋及其相关权利，包括但不限于房产证、土地使用权证等。（3）“信托收益”是指信托财产在信托期间所产生的收益，包括但不限于租金、物业增值等。1.2词语解释（1）“甲方”是指将房屋财产作为信托财产委托给乙方管理的自然人或法人。（2）“乙方”是指接受甲方委托，管理信托财产并取得信托收益的受托人。（3）“信托期限”是指甲方委托乙方管理信托财产的期限。2.合同双方2.1甲方信息（1）甲方名称：_____________________（2）甲方住所：_____________________（3）甲方法定代表人或负责人：_____________________2.2乙方信息（1）乙方名称：_____________________（2）乙方住所：_____________________（3）乙方法定代表人或负责人：_____________________3.信托财产3.1信托财产的构成（1）房屋地址：_____________________（2）房屋所有权证号：_____________________（3）房屋土地使用权证号：_____________________3.2信托财产的评估（1）评估机构：_____________________（2）评估价值：_____________________（3）评估日期：_____________________4.信托目的4.1信托目的概述本信托目的为甲方实现房屋财产的投资增值和收益分配。4.2信托目的的具体内容（1）通过乙方专业管理，实现信托财产的保值增值。（2）在信托期限内，按约定向甲方分配信托收益。5.信托期限5.1信托期限的确定本信托期限自合同生效之日起计算，为期__年。5.2信托期限的延长如需延长信托期限，甲方应在信托期限届满前__个月向乙方提出书面申请，经双方协商一致后，可延长信托期限。6.信托收益6.1信托收益的分配（1）甲方的分配比例：_____________________（2）乙方的分配比例：_____________________6.2信托收益的支付方式信托收益按年度支付，支付时间为每年的__月__日。7.管理费用7.1管理费用的计算乙方管理费用按信托财产价值的__%计算，每年支付一次。7.2管理费用的支付甲方应在每年__月__日前支付乙方管理费用。8.税收承担8.1税收的承担主体本信托项下的相关税费，包括但不限于房产税、土地增值税等，由甲方承担。8.2税收的计算与缴纳甲方应按照相关法律法规和税务部门的规定，自行计算并缴纳所有税费。9.信托财产的保管与运用9.1信托财产的保管乙方应妥善保管信托财产，确保其安全、完整，并按照甲方的意愿进行合理运用。9.2信托财产的运用乙方应将信托财产用于合法、合规的投资活动，包括但不限于租赁、出售、抵押等，以实现信托财产的增值。10.信托事务的执行10.1信托事务的执行主体乙方作为受托人，负责执行信托事务，包括但不限于管理、运用、处分信托财产。10.2信托事务的执行程序（1）制定信托财产的管理和运用计划；（2）按照计划执行信托事务；（3）定期向甲方报告信托事务的执行情况。11.信托终止11.1信托终止的条件（1）信托期限届满；（2）甲方或乙方单方面解除合同；（3）信托财产被依法拍卖或变卖；（4）信托目的无法实现或已实现；（5）信托财产被全部或部分没收；（6）出现合同约定或法律法规规定的其他终止情形。11.2信托终止的程序信托终止时，乙方应依法处理信托财产，并按照约定或法律规定的方式分配剩余信托财产。12.争议解决12.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构的指定如双方同意，可指定仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。13.合同的修改与补充13.1合同的修改合同的修改需经双方书面同意，并签订补充协议。13.2合同的补充合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同的生效与解除14.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的解除合同解除需经双方书面同意，并签订解除协议。解除协议生效后，本合同自解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。2.第三方的介入范围与方式2.1第三方的介入范围限于本合同项下的信托财产评估、税务咨询、法律咨询、审计等必要辅助工作。2.2第三方的介入方式包括但不限于提供专业意见、出具评估报告、进行法律审查等。3.第三方的责任与权利3.1第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责，保证提供的服务质量。3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助，以完成其工作任务。3.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同项下信托财产价值的__%。4.2若第三方因违约行为造成甲方或乙方的损失，超过责任限额的部分，由第三方承担无限责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方受甲方委托，提供专业服务。（2）甲方对第三方的服务不满意，可向乙方提出，由乙方协调解决。（3）第三方在履行职责过程中，若损害甲方利益，甲方有权要求第三方承担相应责任。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方受乙方委托，提供专业服务。（2）乙方对第三方的服务不满意，可向甲方提出，由甲方协调解决。（3）第三方在履行职责过程中，若损害乙方利益，乙方有权要求第三方承担相应责任。5.3第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成信托财产损失，由第三方承担全部责任。（2）若第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确或存在误导，导致信托财产损失，甲方和乙方根据责任比例分担损失。（3）若第三方在履行职责过程中，因不可抗力因素造成信托财产损失，甲方和乙方根据不可抗力影响程度分担损失。6.第三方的更换与替代6.1若第三方在履行职责过程中出现违约行为，甲方或乙方有权更换第三方。6.2更换第三方时，甲方或乙方应提前__个工作日通知对方，并书面确认更换事宜。6.3新的第三方应具备与原第三方相当的资质和执业许可，并承担原第三方在合同项下的责任。7.第三方的保密义务7.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方或其他相关方的商业秘密和个人隐私。7.2第三方违反保密义务，造成甲方、乙方或其他相关方损失的，应承担相应责任。8.第三方的合同解除8.1第三方在履行合同过程中，如出现严重违约行为，甲方或乙方有权解除合同。8.2第三方解除合同时，应提前__个工作日通知对方，并书面确认解除事宜。8.3合同解除后，第三方应按照合同约定，妥善处理相关事宜，包括但不限于移交资料、退还预付款等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：身份证、营业执照等有效身份证明文件。说明：用于证明甲方身份和资质。2.乙方身份证明文件要求：营业执照、法人代表身份证明等有效身份证明文件。说明：用于证明乙方身份和资质。3.信托财产权属证明文件要求：房产证、土地使用权证等权属证明文件。说明：用于证明信托财产的权属。4.信托财产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具的评估报告。说明：用于确定信托财产的初始价值。5.信托财产管理计划要求：详细说明信托财产的管理和运用策略。说明：用于指导乙方对信托财产的管理。6.信托收益分配方案要求：明确信托收益的分配比例和支付方式。说明：用于确保信托收益的公平分配。7.第三方资质证明文件要求：第三方机构的营业执照、执业许可等证明文件。说明：用于证明第三方具备提供专业服务的资质。8.第三方服务合同要求：明确第三方服务的内容、费用、期限等。说明：用于规范第三方服务行为。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。10.合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序等。说明：用于规范合同解除行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付管理费用或信托收益。乙方未按照合同约定管理和运用信托财产。第三方未按照合同约定提供专业服务。任何一方未履行保密义务。任何一方未按照合同约定解除合同。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方协商确定，或根据合同约定和法律法规的规定确定。损失的赔偿应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.示例说明示例一：若甲方未按时支付管理费用，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例二：若乙方未按照合同约定管理和运用信托财产，导致信托财产损失，乙方应赔偿甲方损失。示例三：若第三方未按照合同约定提供专业服务，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。全文完。2024版房屋信托资产管理合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2通用术语定义2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同标的3.1房屋信息3.2资产管理范围4.资金管理4.1资金来源4.2资金使用4.3资金监管5.管理费用5.1管理费用标准5.2费用支付方式5.3费用调整6.权益分配6.1投资回报6.2股权分配6.3分红政策7.风险管理7.1风险识别7.2风险评估7.3风险控制8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同终止条件8.3合同续签9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达证明12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同解除条件13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋。1.1.2“资产管理”指乙方对房屋进行日常维护、出租、收益分配等管理活动。1.1.3“信托财产”指甲方投入房屋信托的资金。1.1.4“信托收益”指房屋出租所得收益扣除相关费用后的剩余部分。1.2通用术语定义1.2.1“甲方”指将房屋及资金委托给乙方管理的自然人或法人。1.2.2“乙方”指接受甲方委托，负责房屋资产管理的自然人或法人。1.2.3“第三方”指与房屋信托相关的任何其他自然人、法人或其他组织。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.合同标的3.1房屋信息3.1.1房屋地址：[具体地址]3.1.2房屋产权证号：[产权证号]3.1.3房屋面积：[面积]3.1.4房屋用途：[用途]3.2资产管理范围3.2.1房屋租赁3.2.2房屋维护3.2.3房屋收益分配3.2.4房屋相关税务处理4.资金管理4.1资金来源4.1.1甲方按照合同约定向乙方支付信托财产。4.1.2甲方支付的资金应当为人民币，并按照银行同期存款利率计算利息。4.2资金使用4.2.1乙方应当将甲方支付的资金专户存储，并用于房屋的维护、租赁和收益分配。4.2.2乙方应定期向甲方报告资金使用情况。4.3资金监管4.3.1甲方有权对乙方使用资金的情况进行监督。4.3.2乙方应定期向甲方提供资金使用报表。5.管理费用5.1管理费用标准5.1.1乙方按照合同约定收取管理费用，费用标准为每月[金额]。5.2费用支付方式5.2.1甲方应于每月[具体日期]前向乙方支付当月管理费用。5.2.2支付方式为银行转账。5.3费用调整5.3.1如遇国家政策调整，管理费用可相应调整。6.权益分配6.1投资回报6.1.1房屋租赁所得收益扣除相关费用后的剩余部分，甲方享有[比例]的权益。6.2股权分配6.2.1甲方投入的资金视为乙方对房屋的出资，甲方享有相应比例的股权。6.3分红政策6.3.1乙方每年对甲方进行一次分红，分红比例根据当年收益情况确定。8.合同期限8.1合同生效日期8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致。8.2.2房屋被依法拆除或收回。8.2.3房屋信托财产被全部分配完毕。8.3合同续签8.3.1本合同期满前，甲方和乙方可协商决定是否续签。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定时间支付资金。9.1.2乙方未按约定进行房屋管理。9.1.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。9.2.2违约方应承担因违约而产生的所有费用。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的程序提交争议解决申请。10.3.2争议解决机构应在收到申请后[具体时间]内作出裁决。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知可以通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：[甲方详细地址]11.2.2乙方送达地址：[乙方详细地址]11.3送达证明11.3.1送达通知后，双方应保留送达证明，以备日后查证。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同任何条款的变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）。12.2合同解除12.2.1合同解除必须以书面形式并由双方签字（或盖章）。12.3合同解除条件12.3.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期满。13.1.2合同解除。13.1.3其他导致合同终止的情形。13.2合同终止程序13.2.1合同终止前，双方应妥善处理房屋信托财产。13.2.2合同终止后，双方应办理相关手续。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，剩余的信托财产应按照约定分配。13.3.2双方应相互退还已收取的费用。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、资金支付凭证等。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数14.3.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”是指在合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供咨询、评估、代理、担保、监督等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构1.2.2法律顾问1.2.3评估机构1.2.4监理机构1.2.5担保公司1.2.6其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方介入的条件与程序2.1.1经甲乙双方书面同意。2.1.2第三方具备相应的资质和能力。2.1.3第三方提供的服务符合合同目的。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方协商确定第三方介入的事项、服务内容和费用。2.2.2双方签署书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.2.3第三方根据协议履行职责。3.第三方的权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1根据协议收取合理的服务费用。3.1.2依法独立行使职权，不受甲乙双方非法干涉。3.1.3对合同履行过程中发现的问题，有权向甲乙双方提出建议。3.2第三方的义务：3.2.1严格遵守法律法规，保证服务质量和客观公正。3.2.2保守甲乙双方的商业秘密。3.2.3按照协议约定履行职责，不得无故拖延或拒绝履行。4.第三方的责任限额4.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额如下：4.2.1第三方因自身过错导致房屋信托财产损失的，赔偿金额不超过[具体金额]。4.2.2第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，赔偿金额不超过[具体金额]。4.2.3第三方违反保密义务的，赔偿金额不超过[具体金额]。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方负有独立的合同义务，甲方应按协议约定支付服务费用。5.1.2第三方提供的服务仅针对合同约定的事项，甲方对其他事项不承担任何责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方负有独立的合同义务，乙方应按协议约定支付服务费用。5.2.2第三方提供的服务仅针对合同约定的事项，乙方对其他事项不承担任何责任。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方对甲乙双方均负有独立的合同义务，双方均应按协议约定支付服务费用。5.3.2第三方提供的服务仅针对合同约定的事项，甲乙双方对其他事项不承担任何责任。6.第三方介入的合同变更6.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并签署补充协议。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方介入违反合同约定或造成损失，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求其承担相应的责任。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋的合法产权。2.房屋租赁合同说明：提供房屋租赁合同，以证明房屋的租赁关系。3.资金支付凭证说明：提供资金支付凭证，以证明甲方已按约定支付信托财产。4.管理费用支付凭证说明：提供管理费用支付凭证，以证明甲方已按约定支付管理费用。5.房屋维修记录说明：提供房屋维修记录，以证明房屋的维护情况。6.房屋租赁收益报表说明：提供房屋租赁收益报表，以证明房屋的租赁收益情况。7.第三方服务协议说明：提供第三方服务协议，以证明第三方介入的合法性。8.争议解决文件说明：提供争议解决文件，以证明争议解决的过程和结果。9.合同变更协议说明：提供合同变更协议，以证明合同变更的合法性和有效性。10.合同解除协议说明：提供合同解除协议，以证明合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付资金。责任认定：甲方应向乙方支付逾期支付的违约金，违约金比例为每日[具体比例]。2.违约行为：乙方未按约定进行房屋管理。责任认定：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于维修费用、损失赔偿等。3.违约行为：甲方或乙方违反保密义务。责任认定：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。4.违约行为：第三方违反协议约定，造成损失。责任认定：第三方应承担由此造成的损失，甲方或乙方有权要求其赔偿。示例说明：1.甲方未按约定时间支付资金，导致乙方无法按时进行房屋维护，造成房屋损坏。甲方应向乙方支付违约金，并承担维修费用。2.乙方未按约定进行房屋管理，导致房屋租赁合同无法履行，甲方遭受损失。乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿甲方损失和支付违约金。3.第三方在提供评估服务时，由于自身原因导致评估结果错误，造成甲方损失。第三方应承担由此造成的损失，甲方有权要求其赔偿。全文完。2024版房屋信托资产管理合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.信托财产3.1信托财产的范围3.2信托财产的构成4.信托目的4.1信托目的的设定4.2信托目的的实现5.信托期限5.1信托期限的确定5.2信托期限的延长或缩短6.信托管理6.1信托管理的职责6.2信托管理的权利与义务7.信托收益7.1信托收益的分配7.2信托收益的分配方式8.信托费用8.1信托费用的种类8.2信托费用的承担9.信托终止9.1信托终止的条件9.2信托终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用的法律11.2法律变更12.通知与送达12.1通知的方式12.2送达地址13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他约定事项14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“信托财产”是指甲方将其名下的房屋等不动产及其他财产权转移至乙方名下，作为信托财产。1.1.2“信托目的”是指甲方将信托财产用于资产管理，实现保值增值。1.1.3“信托期限”是指自本合同生效之日起至信托目的实现或信托期限届满之日止。1.1.4“信托收益”是指信托财产在信托期限内产生的收益。1.1.5“信托费用”是指为实现信托目的而发生的各项费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本合同中涉及的具体事项，如房屋位置、面积、产权证号等，以附件为准。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方联系人：________2.1.4甲方联系电话：________2.2乙方2.2.1乙方名称：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方联系人：________2.2.4乙方联系电话：________3.信托财产3.1信托财产的范围3.1.1甲方将其名下的位于________的房屋（产权证号：________）的全部权益转移至乙方名下。3.1.2信托财产包括但不限于房屋的占有、使用、收益和处分权。3.2信托财产的构成3.2.1信托财产的构成包括房屋本身及其附属设施、土地使用权、物业管理权等。4.信托目的4.1信托目的的设定4.1.1甲方将信托财产用于资产管理，实现保值增值。4.1.2乙方应尽最大努力，确保信托财产的安全、稳定增值。4.2信托目的的实现4.2.1乙方应通过投资、出租、转让等方式实现信托目的。4.2.2信托目的的实现，以信托财产的实际收益为准。5.信托期限5.1信托期限的确定5.1.1本合同约定的信托期限为____年，自合同生效之日起计算。5.1.2信托期限届满后，如信托目的未实现，经双方协商一致，可延长信托期限。5.2信托期限的延长或缩短5.2.1信托期限的延长或缩短，需经双方书面同意，并签订补充协议。6.信托管理6.1信托管理的职责6.1.1乙方负责信托财产的管理、运用和处置。6.1.2乙方应定期向甲方报告信托财产的管理情况。6.2信托管理的权利与义务6.2.1乙方有权根据市场情况调整信托财产的投资组合。6.2.2乙方应遵守法律法规，确保信托财产的安全、合法运作。6.2.3乙方应承担因管理不善导致信托财产损失的赔偿责任。8.信托费用8.1信托费用的种类8.1.1管理费用：乙方根据信托财产的管理规模和复杂程度，按照约定的比例向甲方收取管理费用。8.1.2运营费用：包括但不限于税费、维修费、保险费等，由信托财产承担。8.1.3其他费用：如因特殊情况产生的费用，经双方协商确定。8.2信托费用的承担8.2.1管理费用在信托收益中扣除。8.2.2运营费用根据实际情况，由信托财产承担。8.2.3其他费用由产生费用的责任方承担。9.信托终止9.1信托终止的条件9.1.1信托期限届满。9.1.2信托目的实现。9.1.3甲方或乙方根据合同约定解除信托。9.1.4信托财产全部或部分被依法没收。9.2信托终止的程序9.2.1信托终止前，乙方应向甲方提供信托财产的清算报告。9.2.2信托终止后，乙方应将信托财产的剩余收益分配给甲方。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为中华人民共和国________人民法院。11.法律适用11.1合同适用的法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。11.2法律变更11.2.1如相关法律法规发生变更，合同条款亦应相应调整。12.通知与送达12.1通知的方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：________12.2.2乙方送达地址：________13.其他约定13.1其他权利义务13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件14.2.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。14.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，为特定目的提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方应根据其专业领域提供的服务内容，对信托财产的管理、运用、处置等方面提出专业意见和建议。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。15.4第三方的义务15.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和信托财产的秘密。15.4.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成其职责。16.甲乙双方的额外条款及说明16.1第三方的选择16.1.1甲乙双方应根据信托财产的性质、管理需求及市场情况，共同选择合适的第三方。16.1.2第三方的选择应经过双方书面确认。16.2第三方的责任16.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致信托财产损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过其收取的报酬总额。16.3第三方的更换16.3.1如第三方因故不能履行职责，甲乙双方应协商更换第三方。16.3.2第三方的更换需书面通知甲方、乙方及已更换的