2024年度房地产经纪服务保证书核心条款与佣金分配约定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产经纪服务保证书核心条款与佣金分配约定本合同目录一览1.1服务保证书概述1.2服务保证书的有效期1.3服务保证书的适用范围1.4服务保证书的签署与生效1.5服务保证书的解除与终止2.1房地产经纪服务内容2.2房地产经纪服务标准2.3房地产经纪服务流程2.4房地产经纪服务责任3.1佣金分配原则3.2佣金计算方式3.3佣金支付时间3.4佣金支付方式3.5佣金退还与扣除4.1客户信息保密4.2房源信息保密4.3服务保证书保密5.1违约责任5.2争议解决5.3法律适用5.4合同解除6.1服务保证书的修改与补充6.2服务保证书的附件6.3其他约定7.1合同生效7.2合同变更7.3合同终止8.1合同附件8.2合同附件一：服务保证书8.3合同附件二：佣金分配明细表8.4合同附件三：保密协议9.1合同签署日期9.2合同签署地点9.3合同签署方10.1合同生效日期10.2合同生效地点10.3合同生效方11.1合同解除日期11.2合同解除地点11.3合同解除方12.1合同变更日期12.2合同变更地点12.3合同变更方13.1合同终止日期13.2合同终止地点13.3合同终止方14.1合同附件清单14.2合同附件一：服务保证书14.3合同附件二：佣金分配明细表14.4合同附件三：保密协议第一部分：合同如下：1.1服务保证书概述1.1.1本服务保证书旨在明确房地产经纪服务的范围、标准和责任，确保双方权益。1.1.2本服务保证书适用于甲方（房地产经纪机构）为乙方（委托人）提供的房地产经纪服务。1.2服务保证书的有效期1.2.1本服务保证书自双方签署之日起生效，有效期为一年。1.2.2本服务保证书到期后，如双方无异议，可自动续签。1.3服务保证书的适用范围1.3.1本服务保证书适用于甲方在中华人民共和国境内提供的房地产经纪服务。1.3.2本服务保证书适用于甲方为乙方提供的各类房地产经纪服务，包括但不限于房源信息提供、房源介绍、交易促成、合同签订等。1.4服务保证书的签署与生效1.4.1本服务保证书由甲方和乙方共同签署，一式两份，双方各执一份。1.4.2本服务保证书自双方签署之日起生效。1.5服务保证书的解除与终止1.5.1如一方违反本服务保证书的约定，另一方有权解除本服务保证书。1.5.2本服务保证书因甲方或乙方原因终止，应提前三十日书面通知对方。2.1房地产经纪服务内容2.1.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房源信息。2.1.2甲方应协助乙方进行房源看房、谈判、签约等交易活动。2.1.3甲方应确保交易过程中的合法合规，保护乙方权益。2.2房地产经纪服务标准2.2.1甲方应按照行业规范和行业标准提供房地产经纪服务。2.2.2甲方应保证服务质量，及时解决乙方在交易过程中遇到的问题。2.3房地产经纪服务流程2.3.1甲方应在接到乙方委托后，及时开展房源调查和发布。2.3.2甲方应协助乙方进行房源看房，提供专业的看房意见。2.3.3甲方应协助乙方进行谈判，促成交易达成。2.3.4甲方应协助乙方签订合同，确保交易合法合规。2.4房地产经纪服务责任2.4.1甲方对提供的房源信息负责，确保信息的真实性。2.4.2甲方对交易过程中的合法合规负责，保护乙方权益。2.4.3甲方对因自身原因导致的交易失败承担相应责任。3.1佣金分配原则3.1.1佣金分配应遵循公平、合理原则。3.1.2佣金分配比例由双方在签订本服务保证书时约定。3.2佣金计算方式3.2.1佣金计算方式根据交易价格和约定的比例进行计算。3.3佣金支付时间3.3.1佣金在交易合同签订后，甲方协助乙方完成过户手续后支付。3.4佣金支付方式3.4.1佣金支付方式为银行转账，乙方应在支付佣金前向甲方提供收款账户信息。3.5佣金退还与扣除3.5.1如因甲方原因导致交易失败，甲方应退还乙方已支付的佣金。3.5.2如乙方违反本服务保证书约定，甲方有权扣除相应佣金。4.1客户信息保密4.1.1甲方应严格保密乙方提供的相关信息。4.1.2未经乙方同意，甲方不得向任何第三方透露乙方信息。4.2房源信息保密4.2.1甲方应严格保密房源信息。4.2.2未经房源所有者同意，甲方不得向任何第三方透露房源信息。4.3服务保证书保密4.3.1本服务保证书内容属双方商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方透露。5.1违约责任5.1.1如一方违反本服务保证书约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2争议解决5.2.1双方对本服务保证书产生的争议，应友好协商解决。5.3法律适用5.3.1本服务保证书适用中华人民共和国法律。5.4合同解除5.4.1双方有权在合同到期前解除本服务保证书。6.1服务保证书的修改与补充6.1.1本服务保证书如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。6.2服务保证书的附件6.2.1本服务保证书的附件与本服务保证书具有同等法律效力。6.3其他约定6.3.1双方对本服务保证书未尽事宜，可另行协商补充。7.1合同生效7.1.1本服务保证书自双方签署之日起生效。7.2合同变更7.2.1本服务保证书的变更应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。7.3合同终止7.3.1本服务保证书因期满、解除或终止，双方应按照约定办理相关手续。8.1合同附件8.1.1.1房地产经纪服务保证书8.1.1.2佣金分配明细表8.1.1.3保密协议8.1.1.4交易合同8.1.1.5其他与本合同相关的文件或资料8.2合同附件一：服务保证书8.2.1.1双方基本信息8.2.1.2服务内容与范围8.2.1.3服务期限8.2.1.4佣金分配方案8.2.1.5双方责任与义务8.2.1.6保密条款8.2.1.7违约责任8.2.1.8争议解决方式8.3合同附件二：佣金分配明细表8.3.1.1佣金计算依据8.3.1.2佣金分配比例8.3.1.3佣金支付时间8.3.1.4佣金支付方式8.4合同附件三：保密协议8.4.1.1保密信息范围8.4.1.2保密义务8.4.1.3保密期限8.4.1.4违约责任8.5合同附件清单8.5.1合同附件清单应列出所有附件的名称、编号和页码。9.1合同签署日期9.1.1本合同签署日期为____年____月____日。9.2合同签署地点9.2.1本合同签署地点为____市____区____街道____号。9.3合同签署方9.3.1甲方（房地产经纪机构）：9.3.1.1公司名称：__________________9.3.1.2法定代表人：__________________9.3.1.3联系人：__________________9.3.1.4联系电话：__________________9.3.2乙方（委托人）：9.3.2.1姓名：__________________9.3.2.2身份证号码：__________________9.3.2.3联系电话：__________________10.1合同生效日期10.1.1本合同自双方签署之日起生效。10.2合同生效地点10.2.1本合同生效地点为合同签署地点。10.3合同生效方10.3.1甲方（房地产经纪机构）10.3.2乙方（委托人）11.1合同解除日期11.1.1本合同解除日期为____年____月____日。11.2合同解除地点11.2.1本合同解除地点为合同签署地点。11.3合同解除方11.3.1甲方（房地产经纪机构）11.3.2乙方（委托人）12.1合同变更日期12.1.1本合同变更日期为____年____月____日。12.2合同变更地点12.2.1本合同变更地点为合同签署地点。12.3合同变更方12.3.1甲方（房地产经纪机构）12.3.2乙方（委托人）13.1合同终止日期13.1.1本合同终止日期为____年____月____日。13.2合同终止地点13.2.1本合同终止地点为合同签署地点。13.3合同终止方13.3.1甲方（房地产经纪机构）13.3.2乙方（委托人）14.1合同附件清单14.1.1合同附件清单应列出所有附件的名称、编号和页码。14.2合同附件一：服务保证书14.2.1房地产经纪服务保证书的内容详见第八条8.2。14.3合同附件二：佣金分配明细表14.3.1佣金分配明细表的内容详见第八条8.3。14.4合同附件三：保密协议14.4.1保密协议的内容详见第八条8.4。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、鉴定机构、维修保养服务提供者等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1需要第三方提供专业意见或服务的；15.2.1.2双方对某些事项存在争议，需要第三方进行调解或裁决的；15.2.1.3本合同约定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其提供的专业意见或服务所涉及的范围。15.3.2第三方的责任限额由双方在签订合同时约定，并在合同附件中明确。15.4第三方介入的程序15.4.1甲方或乙方提出第三方介入的请求，应书面通知另一方，并说明介入的具体原因和预期目标。15.4.2另一方应在收到通知之日起____日内回复是否同意第三方介入。15.4.3双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订服务协议，明确各方的权利、义务和责任。15.5第三方的权利与义务15.5.1第三方的权利：15.5.1.1按照服务协议约定，独立、客观地提供专业意见或服务；15.5.1.2收取合理的服务费用；15.5.1.3要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。15.5.2第三方的义务：15.5.2.1严格遵守相关法律法规和行业标准；15.5.2.2对甲方和乙方的信息保密；15.5.2.3按时完成服务协议约定的任务；15.5.2.4对因自身原因造成的损失承担相应的责任。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方作为独立的第三方主体，不参与甲方与乙方之间的直接交易关系，其职责仅限于提供专业意见或服务。15.6.2第三方的介入不改变本合同中甲方和乙方之间的权利、义务和责任关系。15.6.3第三方的介入不影响本合同的效力，除非本合同另有约定。15.7第三方介入的费用承担15.7.1第三方介入所产生的费用，按照服务协议约定由相关方承担。15.7.2如无特殊约定，第三方介入费用由提出介入请求的一方承担。15.8第三方介入的争议解决15.8.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。15.8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。15.9第三方介入的记录与档案15.9.1甲方和乙方应妥善保存第三方介入的相关记录和档案，包括但不限于服务协议、会议纪要、报告等。15.10第三方介入的终止15.10.1如第三方介入的目的已经实现或不再需要，任何一方均可提出终止第三方介入的请求。15.10.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照服务协议约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产经纪服务保证书详细要求和说明：本附件应包含双方基本信息、服务内容与范围、服务期限、佣金分配方案、双方责任与义务、保密条款、违约责任和争议解决方式等内容。2.佣金分配明细表详细要求和说明：本附件应详细列出佣金计算依据、佣金分配比例、佣金支付时间和佣金支付方式等信息。3.保密协议详细要求和说明：本附件应包含保密信息范围、保密义务、保密期限和违约责任等内容。4.交易合同详细要求和说明：本附件应包含买卖双方的基本信息、交易标的物的详细信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。5.房源信息表详细要求和说明：本附件应包含房源的基本信息，如房屋面积、户型、装修情况、配套设施等。6.房源照片及视频资料7.第三方服务协议详细要求和说明：本附件应包含第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用、责任与义务等内容。8.争议调解协议详细要求和说明：本附件应包含争议调解的方式、调解机构、调解期限、调解费用等内容。9.合同解除协议详细要求和说明：本附件应包含合同解除的原因、解除日期、解除程序等内容。10.其他与本合同相关的文件或资料详细要求和说明：本附件应包含与本合同履行相关的其他文件或资料，如支付凭证、维修保养记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供真实、准确的房源信息。乙方未按约定支付佣金。任何一方未按约定履行保密义务。任何一方未按约定履行合同解除或终止程序。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的实际损失进行赔偿。赔偿金额应包括直接损失和合理预期损失。3.违约责任示例说明：甲方未按约定提供真实房源信息，导致乙方签订的合同无效，乙方要求解除合同，甲方应退还已收佣金，并支付乙方因此产生的合理费用。乙方未按约定支付佣金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付佣金金额的____%。任何一方违反保密义务，泄露对方信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度房地产经纪服务保证书核心条款与佣金分配约定1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房地产经纪服务1.3佣金2.服务范围与内容2.1服务项目2.2服务期限2.3服务地点3.佣金计算与支付3.1佣金计算方式3.2佣金支付时间3.3佣金支付方式4.保密条款4.1保密信息4.2保密义务4.3保密期限5.知识产权5.1知识产权归属5.2知识产权使用5.3知识产权侵权6.责任与义务6.1当事人责任6.2当事人义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.解除合同8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定11.1通知送达11.2合同变更11.3合同生效12.合同附件12.1附件一：房地产经纪服务协议12.2附件二：佣金分配方案13.合同签署与生效13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1本合同当事人包括甲方（房地产经纪服务提供方）和乙方（房地产经纪服务接受方）。1.1.2甲方指具备合法资质的房地产经纪机构。1.1.3乙方指与甲方签订本合同的房地产经纪服务接受方。1.2房地产经纪服务1.2.1房地产经纪服务指甲方为乙方提供的包括但不限于房源信息查询、房地产交易咨询、交易促成等经纪服务。1.2.2房地产经纪服务的内容、标准及质量要求详见附件一《房地产经纪服务协议》。1.3佣金1.3.1佣金指乙方根据甲方提供的服务支付给甲方的报酬。1.3.2佣金金额及支付方式详见附件二《佣金分配方案》。2.服务范围与内容2.1服务项目a)房源信息查询与推荐；b)房地产交易咨询；c)房地产交易促成；d)房地产交易过程中的协调与沟通；e)其他与房地产交易相关的经纪服务。2.2服务期限2.2.1本合同服务期限自双方签署之日起至房地产交易完成之日止。2.2.2房地产交易完成之日以房地产交易合同生效日为准。2.3服务地点2.3.1本合同服务地点为甲方注册地及乙方指定的房地产交易地点。3.佣金计算与支付3.1佣金计算方式3.1.1佣金按成交金额的固定比例计算。3.1.2佣金比例详见附件二《佣金分配方案》。3.2佣金支付时间3.2.1佣金支付时间为房地产交易完成后的十个工作日内。3.2.2甲方应向乙方提供佣金支付凭证。3.3佣金支付方式3.3.1佣金支付方式为银行转账。4.保密条款4.1保密信息4.1.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等属于保密信息。4.2保密义务4.2.1甲方和乙方对本合同涉及的保密信息负有保密义务。4.3保密期限4.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。5.知识产权5.1知识产权归属5.1.1本合同涉及的知识产权归甲方所有。5.2知识产权使用5.2.1乙方在使用甲方知识产权时，不得侵犯甲方的合法权益。5.3知识产权侵权5.3.1如发现第三方侵犯甲方知识产权，乙方应及时通知甲方并协助甲方采取措施。6.责任与义务6.1当事人责任6.1.1甲方负责提供真实、准确、完整的房源信息及房地产经纪服务。6.1.2乙方负责提供真实、准确、完整的个人信息及配合甲方完成房地产经纪服务。6.2当事人义务6.2.1甲方应遵守国家相关法律法规，诚信经营。6.2.2乙方应遵守国家相关法律法规，诚信交易。8.解除合同8.1解除条件8.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。8.1.2甲方或乙方发生合并、分立、破产等情形，导致合同无法继续履行时，合同自动解除。8.2解除程序8.2.1解除合同需书面通知对方，并自通知送达对方之日起合同解除。8.2.2解除合同后，双方应立即终止一切合同约定的权利和义务。8.3解除后果8.3.1解除合同后，已发生的佣金按实际完成的服务比例计算支付。8.3.2双方应相互返还因合同而产生的财产和资料。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照我国相关法律法规执行。10.法律适用与管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地的人民法院。11.其他约定11.1通知送达11.1.1除非合同另有约定，通知应以书面形式发送至对方指定的地址。11.1.2通知自送达对方或对方签收之日起生效。11.2合同变更11.2.1合同的任何变更需经双方书面同意并签署书面文件。11.3合同生效11.3.1本合同自双方签署之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房地产经纪服务协议12.1.1房地产经纪服务协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附件二：佣金分配方案12.2.1佣金分配方案为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署与生效13.1签署日期13.1.1本合同自双方签署之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期为签署日期。14.合同份数与保管14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管本合同，防止丢失、毁损。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供辅助服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合国家法律法规及本合同的规定。15.3第三方责任15.3.1第三方介入后，其行为视为甲乙双方的行为，甲方和乙方对第三方的行为承担连带责任。15.3.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担全部责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按照法律法规的规定执行。16.2责任限额的调整16.2.1如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，责任限额可根据实际情况进行调整。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责范围内的任务。17.1.2第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责范围内的任务。18.1.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方的关系为委托关系，甲方为委托人，第三方为受托人。19.1.2第三方应按照甲方的委托事项，履行其职责。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。19.2.2第三方应按照合同约定，为乙方提供优质的服务。19.3第三方与其他各方的关系19.3.1第三方与其他各方的关系为辅助关系，第三方协助甲乙双方完成合同约定的任务。19.3.2第三方与其他各方应相互配合，共同完成合同目标。20.第三方变更20.1第三方变更20.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。20.1.2第三方变更后，原合同条款中关于第三方的约定自动失效，新的约定生效。20.2第三方解除20.2.1第三方有权在合同履行过程中解除合同。20.2.2第三方解除合同需书面通知甲乙双方，并自通知送达之日起解除合同。20.3第三方解除后的责任20.3.1第三方解除合同后，应承担因其解除行为给甲乙双方造成的损失。20.3.2第三方解除合同后，甲乙双方应相互返还因合同而产生的财产和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产经纪服务协议详细要求：详细列明房地产经纪服务的具体内容、标准、期限、费用等，以及双方的权利和义务。说明：本附件为合同的核心组成部分，明确了双方在房地产经纪服务过程中的具体约定。2.附件二：佣金分配方案详细要求：明确佣金计算方式、比例、支付时间、支付方式等，确保佣金分配的公平合理。说明：本附件作为合同的补充协议，对佣金分配进行详细规定，保障双方的权益。3.附件三：保密协议详细要求：约定双方在合同履行过程中的保密信息范围、保密义务和保密期限。说明：本附件旨在保护双方的商业秘密，确保信息安全和保密性。4.附件四：知识产权归属协议详细要求：明确合同涉及的知识产权归属、使用方式和侵权责任。说明：本附件规定了知识产权的归属和使用，防止侵权行为的发生。5.附件五：争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构、程序和期限，确保争议得到及时、公正的解决。说明：本附件为解决合同履行过程中可能出现的争议提供了解决途径。6.附件六：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的条件、责任、权利和义务，以及与甲乙双方的关系。说明：本附件规定了第三方介入的相关事宜，保障合同履行的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按约定提供真实、准确、完整的房源信息；b)未按约定提供房地产经纪服务；c)未按时支付佣金；d)侵犯乙方知识产权；e)违反保密条款；f)未履行合同约定的其他义务。乙方违约：a)未按约定提供真实、准确、完整的个人信息；b)未按约定配合甲方完成房地产经纪服务；c)未按时支付佣金；d)侵犯甲方知识产权；e)违反保密条款；f)未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约行为所造成的直接损失和间接损失。直接损失包括但不限于合同约定的费用、赔偿金等。间接损失包括但不限于合同无法履行导致的机会损失、信誉损失等。3.示例说明：示例一：甲方未按时提供房源信息，导致乙方错失商机，乙方要求甲方赔偿商机损失5000元。示例二：乙方未按时支付佣金，甲方要求乙方支付违约金1000元。示例三：第三方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，甲方要求第三方赔偿损失10000元。全文完。2024年度房地产经纪服务保证书核心条款与佣金分配约定2本合同目录一览1.服务内容1.1房地产信息查询1.2房地产咨询1.3房地产交易代理2.服务期限2.1服务开始日期2.2服务结束日期3.服务费用3.1佣金比例3.2佣金计算方式3.3佣金支付时间4.佣金分配4.1经纪人佣金4.2甲方佣金4.3乙方佣金5.服务保证5.1服务质量保证5.2服务及时性保证5.3服务真实性保证6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密期限6.3违约责任7.法律适用与争议解决7.1适用法律7.2争议解决方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.其他约定10.1通知与送达10.2合同附件10.3合同生效条件11.合同附件11.1房地产经纪服务合同11.2房地产交易合同12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同生效14.1生效条件14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1房地产信息查询1.1.1提供房地产市场动态、政策法规等信息。1.1.2根据甲方需求，提供房地产项目信息查询服务。1.1.3协助甲方了解房地产项目的地理位置、配套设施、价格等信息。1.2房地产咨询1.2.1提供房地产投资、购房、租房等方面的专业咨询。1.2.2分析房地产市场的趋势和前景，为甲方提供投资建议。1.2.3协助甲方评估房地产项目的投资价值。1.3房地产交易代理1.3.1代为甲方寻找合适的房地产项目。1.3.2协助甲方进行房地产交易谈判。1.3.3协助甲方办理房地产交易手续。第二条服务期限2.1服务开始日期：2024年1月1日。2.2服务结束日期：2024年12月31日。第三条服务费用3.1佣金比例：成交金额的2%。3.2佣金计算方式：以成交金额为准，计算佣金总额。3.3佣金支付时间：在交易完成后30日内支付佣金。第四条佣金分配4.1经纪人佣金：成交金额的1%。4.2甲方佣金：成交金额的0.5%。4.3乙方佣金：成交金额的0.5%。第五条服务保证5.1服务质量保证：保证提供的服务真实、准确、及时。5.2服务及时性保证：在接到甲方需求后，24小时内提供相关信息。5.3服务真实性保证：保证提供的信息来源可靠，未经篡改。第六条保密条款6.1保密信息定义：包括但不限于甲方提供的个人信息、交易信息等。6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年。6.3违约责任：如因泄露保密信息导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。第七条法律适用与争议解决7.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。7.2争议解决方式：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，决定解除合同。8.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件8.2.1服务期限届满，合同自动终止。8.2.2甲方或乙方单方面解除合同，并书面通知对方。8.2.3合同约定的其他终止条件成就。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定提供服务或服务不符合质量标准。9.1.2甲方未按约定支付佣金。9.1.3双方违反保密条款。9.2违约责任承担9.2.1乙方未履行服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还佣金、支付违约金等。9.2.2甲方未支付佣金，乙方有权停止服务，并要求甲方支付应付款项及违约金。9.2.3违反保密条款，双方应承担相应的法律责任。第十条其他约定10.1通知与送达10.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式进行。10.1.2通知应通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房地产经纪服务合同、房地产交易合同。10.3合同生效条件10.3.1双方签署本合同并加盖公章或签字后生效。10.3.2合同自生效之日起具有法律效力。第十一条合同份数11.1正本份数：双方各执一份。11.2副本份数：根据实际需要制作。第十二条合同签署12.1签署日期：2024年1月1日。12.2签署地点：甲方所在地。第十三条合同生效13.1生效条件：本合同自双方签署之日起生效。13.2生效日期：2024年1月1日。第十四条合同解除14.1解除通知：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方。14.2解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的服务事项，并结算相关费用。14.3解除文件的保存：合同解除后，双方应妥善保存解除合同的相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方及中介方以外的其他任何个人、企业或机构，包括但不限于法律顾问、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入涉及但不限于提供专业意见、进行评估、审计、法律咨询、技术支持等服务。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在必要时，可邀请第三方介入。16.2邀请第三方介入前，需征得另一方同意，并书面通知对方介入的具体事项和目的。16.3第三方介入需遵守相关法律法规和本合同的规定。17.第三方责任限额17.1第三方在其提供的专业意见或服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。17.2第三方责任限额：第三方对甲方或乙方承担的责任总额不超过其介入服务费用的三倍。18.第三方责任免除18.1如第三方因不可抗力导致服务无法履行或服务结果出现偏差，不承担赔偿责任。18.2如甲方或乙方提供的信息不准确或不完整，导致第三方服务结果出现偏差，第三方不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的权利与义务19.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用。19.2第三方有义务按照合同约定，提供专业、高效的服务。19.3第三方有义务保守甲乙双方的商业秘密。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方对甲方或乙方提供的服务结果负责，但甲方或乙方对第三方提供的服务结果的使用及后果负责。20.2第三方在提供专业意见或服务过程中，如违反法律法规或合同约定，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。20.3第三方在提供专业意见或服务过程中，如造成甲方或乙方的损失，应按照本合同第17条约定承担相应责任。21.第三方介入后的合同修改21.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，应经甲方、乙