2024年度离婚房产分割买卖合同及双方责任与权益3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚房产分割买卖合同及双方责任与权益本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1离婚当事人基本信息1.2房产基本信息2.房产所有权确认2.1房产所有权归属2.2房产权属证书3.房产分割方式及比例3.1房产分割方式3.2房产分割比例4.房产评估及买卖价格4.1房产评估机构及评估方法4.2买卖价格确定及支付方式5.付款时间及方式5.1付款时间安排5.2付款方式及银行账户6.房产过户手续办理6.1过户手续办理流程6.2过户所需材料及费用7.房产买卖合同签订7.1合同签订时间及地点7.2合同签订双方代表8.房产交接及交付8.1房产交接时间及地点8.2房产交付标准及验收9.逾期付款责任9.1逾期付款认定标准9.2逾期付款违约金计算及支付10.逾期交房责任10.1逾期交房认定标准10.2逾期交房违约金计算及支付11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决方式12.1争议解决方式选择12.2争议解决机构及程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1合同签署日期14.2合同生效条件14.3合同附件生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1离婚当事人基本信息1.1.1离婚当事人甲：姓名：________________________身份证号码：____________________联系方式：______________________1.1.2离婚当事人乙：姓名：________________________身份证号码：____________________联系方式：______________________1.2房产基本信息1.2.1房产名称：________________________房产证号：____________________房产地址：____________________房产面积：____________________房产用途：____________________2.房产所有权确认2.1房产所有权归属2.1.1房产所有权归离婚当事人甲所有，比例：____________________%2.1.2房产所有权归离婚当事人乙所有，比例：____________________%2.2房产权属证书2.2.1房产权属证书已由离婚当事人甲持有，并保证其真实有效。2.2.2房产权属证书已由离婚当事人乙持有，并保证其真实有效。3.房产分割方式及比例3.1房产分割方式3.1.1房产分割方式为：____________________3.2房产分割比例3.2.1房产分割比例：离婚当事人甲：____________________%离婚当事人乙：____________________%4.房产评估及买卖价格4.1房产评估机构及评估方法4.1.1房产评估机构：____________________4.1.2评估方法：____________________4.2买卖价格确定及支付方式4.2.1买卖价格：____________________4.2.2支付方式：____________________5.付款时间及方式5.1付款时间安排5.1.1首付款支付时间：____________________5.1.2尾款支付时间：____________________5.2付款方式及银行账户5.2.1付款方式：____________________5.2.2银行账户信息：银行名称：____________________账号：____________________6.房产过户手续办理6.1过户手续办理流程6.1.1双方需共同前往房产所在地的不动产登记机构办理过户手续。6.1.2办理过户手续所需材料：1.房产权属证书2.身份证明3.离婚证明4.房产评估报告5.买卖合同6.其他相关材料6.2过户所需材料及费用6.2.1所需材料：____________________6.2.2过户费用：____________________7.房产买卖合同签订7.1合同签订时间及地点7.1.1合同签订时间：____________________7.1.2合同签订地点：____________________7.2合同签订双方代表7.2.1离婚当事人甲代表：____________________7.2.2离婚当事人乙代表：____________________第一部分：合同如下：7.房产买卖合同签订（续）7.2合同签订双方代表（续）7.2.3法律顾问：离婚当事人甲法律顾问：____________________离婚当事人乙法律顾问：____________________8.房产交接及交付8.1房产交接时间及地点8.1.1房产交接时间：____________________8.1.2房产交接地点：____________________8.2房产交付标准及验收8.2.1房产交付标准：____________________8.2.2房产验收程序：1.双方到场，确认房产现状。2.检查房产附属设施是否齐全。3.检查房产是否存在质量问题。4.签署房产交接确认书。9.逾期付款责任9.1逾期付款认定标准9.1.1逾期付款认定：自约定的付款时间起，超过____________________天未支付的款项。9.2逾期付款违约金计算及支付9.2.1违约金计算：逾期付款金额×日利率×逾期天数。9.2.2违约金支付：逾期付款人应在接到支付通知之日起____________________日内支付违约金。10.逾期交房责任10.1逾期交房认定标准10.1.1逾期交房认定：自约定的交房时间起，超过____________________天未交付房产的。10.2逾期交房违约金计算及支付10.2.1违约金计算：逾期交房面积×每平方米违约金×逾期天数。10.2.2违约金支付：逾期交房方应在接到支付通知之日起____________________日内支付违约金。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1房产过户手续办理完毕。11.2.2双方约定的其他终止条件。12.争议解决方式12.1争议解决方式选择12.1.1双方协商解决。12.1.2协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构及程序12.2.1仲裁机构：____________________12.2.2仲裁程序：按照仲裁规则进行。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1合同附件一：房产评估报告13.1.2合同附件二：房产交接确认书13.2合同附件内容13.2.1合同附件一内容：详见附件一。13.2.2合同附件二内容：详见附件二。14.其他约定事项14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期：____________________14.2合同生效条件14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件生效日期14.3.1合同附件自合同生效之日起同时生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成房产买卖、过户等事宜而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房产中介、律师事务所、评估机构、公证处等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，协助双方完成房产买卖、过户等事宜。15.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何相关信息。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方在收到申请后，应在____________________日内给予答复。16.1.2第三方接受介入申请后，应与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利和义务。17.第三方责任与权益17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方在执行任务时，如因不可抗力等原因导致未能履行合同义务，不承担违约责任。17.2第三方权益17.2.1第三方有权根据服务协议收取合理的服务费用。17.2.2第三方有权在服务协议约定的范围内，独立行使职权，维护甲乙双方的合法权益。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过____________________元。18.1.2第三方责任限额可根据实际情况，由甲乙双方在服务协议中约定。19.甲乙双方权利义务变更19.1甲乙双方权利义务变更19.1.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务除本合同约定外，还应遵守服务协议的相关规定。19.1.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和材料，以便第三方履行职责。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与其他各方的划分20.1.1第三方仅作为甲乙双方的协助方，不参与甲乙双方的直接交易，不承担交易风险。20.1.2第三方与其他各方（如房产登记机构、税务部门等）之间的关系，由第三方自行处理。20.2第三方与其他各方的责任划分20.2.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在服务协议中的约定。20.2.2第三方与其他各方之间的责任划分，按照相关法律法规和各自职责范围确定。21.第三方介入终止21.1第三方介入终止条件21.1.1甲乙双方协商一致，终止第三方介入。21.1.2第三方完成约定的服务后，自动终止介入。21.2第三方介入终止程序21.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照服务协议约定，办理相关手续，结清费用。22.本合同与第三方协议的冲突22.1本合同与第三方协议的冲突22.1.1如本合同与第三方协议之间存在冲突，以本合同为准。22.1.2第三方协议的修改或补充，需经甲乙双方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的市场价值、评估依据、评估方法等内容。附件说明：作为确定房产买卖价格的重要依据。2.房产交接确认书详细要求：由甲乙双方在房产交接时签署，确认房产现状及附属设施情况。附件说明：作为房产交接的正式文件，证明房产已按约定条件交付。3.离婚证明详细要求：由相关机关出具的离婚证明文件，证明甲乙双方已解除婚姻关系。附件说明：作为房产所有权变更的必要条件。4.房产权属证书详细要求：房产所有权证书原件，证明房产所有权归属。附件说明：作为房产过户的必要文件。5.身份证明详细要求：甲乙双方的有效身份证件，证明身份信息。附件说明：作为办理过户手续的必要条件。6.买卖合同详细要求：甲乙双方签订的房产买卖合同，明确双方的权利和义务。附件说明：作为房产买卖的法律文件。7.服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。附件说明：作为第三方介入的法律文件。8.其他相关材料详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如税务证明、维修记录等。附件说明：作为办理过户手续或其他事宜的辅助材料。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：甲乙双方未按约定时间支付款项。责任认定标准：逾期付款金额×日利率×逾期天数。示例说明：若甲乙双方约定首付款于合同签订后5个工作日内支付，若甲乙双方未按时支付，则需支付逾期付款违约金。2.逾期交房违约行为：卖方未按约定时间交付房产。责任认定标准：逾期交房面积×每平方米违约金×逾期天数。示例说明：若卖方约定于合同签订后30个工作日内交付房产，若卖方未按时交付，则需支付逾期交房违约金。3.信息泄露违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定标准：根据泄露信息的严重程度和影响，由第三方承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的房产信息，导致甲乙双方遭受损失，则第三方需承担赔偿责任。4.服务质量不达标违约行为：第三方提供的服务未达到约定的质量标准。责任认定标准：根据服务质量不达标的具体情况，由第三方承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方提供的房产评估报告存在重大误差，导致甲乙双方遭受损失，则第三方需承担赔偿责任。全文完。2024年度离婚房产分割买卖合同及双方责任与权益1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证号码1.3联系方式1.4房产信息1.5房产证号1.6房产地址1.7房产面积1.8房产产权性质2.离婚房产分割原则2.1分割依据2.2分割比例2.3分割方式3.房产买卖合同3.1买卖双方基本信息3.2房产买卖价格3.3付款方式3.4付款时间3.5交房时间3.6交房方式3.7房产过户手续4.双方责任与义务4.1买方责任4.2卖方责任4.3第三方责任5.税费承担5.1买方应缴纳的税费5.2卖方应缴纳的税费5.3双方协商确定的税费6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房产证复印件9.2离婚协议书9.3其他相关文件10.合同签署10.1双方签字10.2签署日期11.合同份数11.1正本份数11.2副本份数12.合同保管12.1合同正本保管12.2合同副本保管13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（买方）：1.2身份证号码：1101011990030765231.3联系方式：138001380001.4房产信息：位于北京市朝阳区路号1.5房产证号：京房权证字第0000001号1.6房产地址：北京市朝阳区路号1.7房产面积：120平方米1.8房产产权性质：商品住宅2.离婚房产分割原则2.1分割依据：根据双方离婚协议书及法院判决书，甲方同意将涉案房产分割给乙方。2.2分割比例：涉案房产归乙方所有，分割比例为100%。2.3分割方式：乙方购买甲方名下涉案房产，支付购房款。3.房产买卖合同3.1买卖双方基本信息：同1.1、1.2、1.33.2房产买卖价格：人民币300万元整。3.3付款方式：首付人民币100万元整，余款人民币200万元整，在签订本合同后一个月内支付完毕。3.4付款时间：首付于签订本合同之日支付，余款于房产过户手续办理完毕后支付。3.5交房时间：甲方应于本合同签订后一个月内将涉案房产交付乙方。3.6交房方式：甲方将涉案房产及相关附属设施（如家具、家电等）完好无损地交付乙方。3.7房产过户手续：甲方负责办理涉案房产过户手续，并将房产证过户至乙方名下。4.双方责任与义务4.1买方责任：4.1.1按照合同约定支付购房款。4.1.2按时接收涉案房产。4.1.3配合甲方办理房产过户手续。4.2卖方责任：4.2.1按时交付涉案房产。4.2.2配合甲方办理房产过户手续。4.2.3在交付涉案房产前，确保房产无任何权利瑕疵。4.3第三方责任：如因第三方原因导致房产过户手续无法办理，由第三方承担相应责任。5.税费承担5.1买方应缴纳的税费：按照国家相关法律法规及地方政策规定，买方应缴纳的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。5.2卖方应缴纳的税费：按照国家相关法律法规及地方政策规定，卖方应缴纳的税费包括但不限于个人所得税、土地增值税等。5.3双方协商确定的税费：除上述税费外，双方协商确定的税费由双方按照约定比例分担。6.违约责任6.1买方违约责任：6.1.1买方未按时支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。6.1.2买方未按时接收涉案房产，应向卖方支付违约金，违约金为涉案房产价值的千分之五。6.2卖方违约责任：6.2.1卖方未按时交付涉案房产，应向买方支付违约金，违约金为涉案房产价值的千分之五。6.2.2卖方未配合办理房产过户手续，应向买方支付违约金，违约金为涉案房产价值的千分之五。6.3第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担相应违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决地点：仲裁委员会。7.3争议解决机构：仲裁委员会。8.合同生效与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2.1双方协商一致解除本合同。8.2.2一方违约，对方有权解除本合同。8.3合同解除程序：任何一方提出解除本合同时，应书面通知对方，并给予对方合理的期限以解决争议。若双方无法在合理期限内解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同附件9.1房产证复印件：甲方提供的房产证复印件应真实有效。9.2离婚协议书：双方签订的离婚协议书应作为本合同的附件。9.3其他相关文件：与本合同相关的其他文件，如房产评估报告、交易税费计算表等，均作为本合同的附件。10.合同签署10.1双方签字：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。10.2签署日期：甲方（买方）签字盖章日期：____年____月____日10.3签署日期：乙方（卖方）签字盖章日期：____年____月____日11.合同份数11.1正本份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2副本份数：本合同副本若干份，由双方自行留存或提供给相关机构。12.合同保管12.1合同正本保管：甲方和乙方各自妥善保管本合同正本。12.2合同副本保管：甲方和乙方各自妥善保管本合同副本。13.合同变更13.1变更条件：本合同经双方协商一致，可以变更。13.2变更程序：任何一方提出变更本合同时，应以书面形式通知对方，双方达成书面变更协议后，变更内容对本合同具有约束力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同适用中华人民共和国法律。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的执行，解决合同履行中的争议，或提供专业服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额如下：16.1.1中介机构：不超过合同总金额的2%。16.1.2律师事务所：不超过合同总金额的1%。16.1.3评估机构：不超过评估报告价值的1%。16.1.4公证机构：不超过公证服务费用的2%。17.第三方权利义务17.1第三方权利：17.1.1根据甲乙双方的要求，提供专业服务。17.1.2在合同约定的范围内，独立行使职权，不受甲乙双方干预。17.1.3收取合理的服务费用。17.2第三方义务：17.2.1严格按照合同约定和法律法规履行职责。17.2.2保守甲乙双方商业秘密和隐私。17.2.3在合同履行过程中，对甲乙双方提供必要的协助。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。18.1.2第三方应按照甲方的要求，提供专业服务，确保合同履行。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。18.2.2第三方应按照乙方的要求，提供专业服务，确保合同履行。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方应公平、公正地处理甲乙双方的争议，维护合同双方的合法权益。18.3.2第三方应遵守合同约定，不得单方面变更合同内容。19.第三方介入的额外条款19.1.1明确第三方介入的具体事项和范围。19.1.2约定第三方介入的期限和条件。19.1.3约定第三方介入的服务费用和支付方式。20.第三方介入的程序20.1甲方或乙方提出第三方介入请求，应书面通知对方。20.2双方协商确定第三方介入的具体事项和条件。20.3双方共同与第三方签订服务协议，明确第三方权利义务。20.4第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。21.第三方介入的终止21.1第三方介入完成后，甲乙双方应共同评估第三方服务效果。21.2如第三方服务未能达到预期效果，甲乙双方可协商终止第三方介入。21.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务。22.第三方介入的争议解决22.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。22.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，加盖公章，确保房产证信息与实际房产一致。说明：房产证复印件用于证明房产的权属情况，是合同生效的重要依据。2.离婚协议书要求：提供双方签字盖章的离婚协议书，明确离婚条款及房产分割内容。说明：离婚协议书是双方离婚事实的证明，也是房产分割的法律依据。3.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，评估报告应真实有效。说明：房产评估报告用于确定房产的市场价值，作为双方协商房产分割价格的基础。4.交易税费计算表要求：提供交易税费计算表，详细列出交易过程中产生的各项税费及计算方法。说明：交易税费计算表用于明确交易双方应缴纳的税费，确保交易的合法性。5.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等，证明付款行为。说明：付款凭证用于证明付款事实，是合同履行的重要证据。6.房产过户手续要求：提供房产过户手续的文件，包括申请书、身份证复印件、房产证等。说明：房产过户手续文件用于办理房产过户手续，确保房产权属的转移。7.合同变更协议要求：提供双方签字盖章的合同变更协议，明确变更内容。说明：合同变更协议用于记录合同变更事项，确保变更内容的合法性。8.争议解决协议要求：提供双方签字盖章的争议解决协议，明确争议解决方式。说明：争议解决协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：1.1未按时支付购房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例：买方应于签订合同后一个月内支付首付，未按时支付，应支付违约金。1.2未按时接收涉案房产责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为涉案房产价值的千分之五。示例：卖方应于合同签订后一个月内交付房产，买方未按时接收，应支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定：2.1未按时交付涉案房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为涉案房产价值的千分之五。示例：卖方应于合同签订后一个月内交付房产，未按时交付，应支付违约金。2.2未配合办理房产过户手续责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为涉案房产价值的千分之五。示例：卖方未配合办理房产过户手续，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应根据合同约定和实际损失，向甲乙双方承担相应责任。示例：第三方未按约定完成房产评估，应根据实际损失向甲乙双方赔偿。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，应承担法律责任并赔偿损失。全文完。2024年度离婚房产分割买卖合同及双方责任与权益2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1离婚双方姓名1.2离婚双方身份证号码1.3离婚双方联系方式2.房产基本信息2.1房产所在地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产购买时间2.5房产购买价格3.房产分割方式3.1房产分割比例3.2房产分割后的权属4.房产买卖价格4.1房产买卖总价4.2付款方式4.3付款时间5.房产过户手续5.1过户申请时间5.2过户所需材料5.3过户费用承担6.双方责任与义务6.1双方在房产分割过程中的责任6.2双方在房产买卖过程中的责任6.3双方在过户手续过程中的责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效时间9.2合同解除条件10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2双方身份证复印件10.3其他相关证明材料11.合同签订时间与地点11.1合同签订时间11.2合同签订地点12.合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管方式13.合同补充条款13.1合同补充内容13.2合同补充效力14.合同签署14.1双方签字盖章14.2证人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1离婚双方姓名：、1.2离婚双方身份证号码：（05678），（05679）1.3离婚双方联系方式：，2.房产基本信息2.1房产所在地址：市区街道小区号楼单元室2.2房产产权证号：房权证202300012.3房产面积：100平方米2.4房产购买时间：2020年5月1日2.5房产购买价格：80万元3.房产分割方式3.1房产分割比例：占60%，占40%3.2房产分割后的权属：享有房产60%的产权，享有房产40%的产权4.房产买卖价格4.1房产买卖总价：80万元4.2付款方式：分期付款，首付款30万元，余款50万元在过户后一个月内付清4.3付款时间：首付款于合同签订后五个工作日内支付，余款于房产过户手续完成后一个月内支付5.房产过户手续5.1过户申请时间：合同签订后一个月内5.2过户所需材料：双方身份证、户口本、婚姻证明、房产证、契税完税证明等5.3过户费用承担：过户产生的所有费用由买卖双方按房产分割比例各自承担6.双方责任与义务6.1双方在房产分割过程中的责任：双方应本着公平、自愿的原则进行房产分割，如有争议，应通过协商解决6.2双方在房产买卖过程中的责任：买卖双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保交易顺利进行6.3双方在过户手续过程中的责任：买卖双方应积极配合办理过户手续，确保过户手续的顺利进行7.违约责任7.1违约情形：任何一方未按合同约定履行付款义务、未按时办理过户手续、提供虚假信息等行为均构成违约7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同生效与解除9.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同解除条件：任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，或出现不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2双方身份证复印件10.3其他相关证明材料：如离婚证、房产购买合同等11.合同签订时间与地点11.1合同签订时间：2024年2月28日11.2合同签订地点：市区街道小区号楼单元室12.合同份数与保管12.1合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力12.2合同保管方式：双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏13.合同补充条款13.1合同补充内容：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2合同补充效力：补充协议与本合同同时生效，如补充协议与合同条款有冲突，以补充协议为准14.合同签署14.1双方签字盖章：（签名）、（签名）证人姓名：证人身份证号码：05680证人联系电话二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，其参与合同执行过程，旨在协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜。2.第三方责任限额2.1第三方在执行合同过程中，因自身原因导致的损失，甲乙双方应按照合同约定承担相应的责任。2.2第三方因履行合同而产生的合理费用，由甲乙双方按照合同约定比例承担。2.3第三方在履行合同过程中，若因不可抗力因素导致损失，甲乙双方应协商解决，合理分担损失。3.第三方介入方式3.1甲乙双方在合同执行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并经双方同意后，由第三方按照合同约定履行相关职责。4.第三方职责与权利4.1第三方应按照合同约定，协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，包括但不限于房产评估、过户手续办理、法律咨询等。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息，以确保其履行职责。4.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应遵循甲乙双方的指示，履行合同约定。5.2第三方不得将甲乙双方的任何信息泄