2024年度房屋买卖合同签订程序3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同签订程序本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋的基本信息2.1房屋产权证信息2.2房屋的位置和面积2.3房屋的结构和装修情况3.合同签订及生效日期3.1合同签订日期3.2合同生效日期4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.房屋交付及验收5.1房屋交付日期5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋权属转移及登记手续6.1权属转移登记手续6.2登记时间节点6.3登记费用承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.2补充协议10.合同其他约定事项10.1合同变更程序10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点12.合同附件清单12.1房屋产权证复印件12.2付款凭证复印件12.3其他相关文件13.合同生效条件13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.合同备案及存档14.1合同备案14.2合同存档第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.房屋的基本信息2.1房屋产权证信息房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：____________________房屋坐落地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋用途：____________________2.2房屋的位置和面积具体位置：____________________房屋总面积：____________________平方米房屋使用面积：____________________平方米2.3房屋的结构和装修情况房屋结构：____________________装修情况：____________________3.合同签订及生效日期3.1合同签订日期本合同于____年____月____日签订。3.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格房屋买卖总价款为人民币____元整。4.2付款方式1.付款方式：分期付款2.付款时间节点：a.首付款：合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元；b.尾款：房屋交付并验收合格之日起____个工作日内支付人民币____元；4.3付款时间节点首付款支付时间：____年____月____日；尾款支付时间：____年____月____日。5.房屋交付及验收5.1房屋交付日期房屋交付日期为____年____月____日。5.2房屋验收标准房屋应达到交付时的新建房屋标准，符合国家相关法律法规及建筑标准。5.3验收程序1.乙方在房屋交付日期前____个工作日内通知甲方验收；2.双方共同进行房屋验收，并填写验收记录；3.如有质量问题，双方应在验收记录上注明，并由乙方在____个工作日内修复或退还相应款项。6.房屋权属转移及登记手续6.1权属转移登记手续乙方应在本合同签订之日起____个工作日内办理房屋权属转移登记手续。6.2登记时间节点登记时间为____年____月____日。6.3登记费用承担房屋权属转移登记费用由乙方承担。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。7.2违约责任1.任何一方未按合同约定履行付款义务的，应向守约方支付____%的违约金；2.任何一方未按合同约定交付房屋的，应向守约方支付____%的违约金；3.因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。第一部分：合同如下：8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用因解决争议而产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方根据责任大小各自承担。9.合同附件及补充协议9.1合同附件a.房屋所有权证复印件；b.付款凭证复印件；c.双方身份证明复印件；d.其他双方认为需要作为合同附件的文件。9.2补充协议任何补充协议均应与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同相抵触。10.合同其他约定事项10.1合同变更程序任何合同变更均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。10.2合同终止条件1.合同约定的义务履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法律法规规定或合同约定的其他终止条件。10.3合同终止后的处理1.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项；2.双方应将房屋恢复原状，并返还对方所有物品；3.双方应互相出具解除合同的书面证明。11.合同签署11.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。11.2合同签署地点合同签署地点：____________________12.合同附件清单12.1房屋产权证复印件12.2付款凭证复印件12.3双方身份证明复印件12.4其他相关文件13.合同生效条件13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并在房屋权属转移登记手续完成后正式生效。13.2合同生效时间合同生效时间为____年____月____日。14.合同备案及存档14.1合同备案本合同签订后，双方应将合同副本报送当地房地产管理部门备案。14.2合同存档本合同一式____份，双方各执____份，合同正本由甲方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入条件1.第三方介入必须经甲乙双方同意；2.第三方介入的目的是为了协助合同履行或解决合同履行中的问题。15.3第三方介入程序1.双方应书面通知第三方介入事宜；2.第三方应在收到通知后____个工作日内确认是否接受介入；3.第三方接受介入后，应与甲乙双方共同签署《第三方介入协议》。16.第三方责任16.1责任限额1.第三方因履行职责而产生的违约责任，其责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定；2.如第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2责任免除1.如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任；2.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整而造成的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围1.第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息；2.第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督。17.2第三方权利行使1.第三方权利的行使应遵守法律法规和合同约定；2.第三方在行使权利时，应尊重甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的关系第三方与甲方的关系基于《第三方介入协议》，甲方应配合第三方履行职责，并承担相应的义务。18.2与乙方的关系第三方与乙方的关系基于《第三方介入协议》，乙方应配合第三方履行职责，并承担相应的义务。18.3与合同其他各方的关系1.第三方与合同其他各方的关系由《第三方介入协议》另行约定；2.第三方在履行职责过程中，应尊重合同其他各方的合法权益。19.第三方变更19.1第三方变更条件1.第三方因故无法继续履行职责；2.双方同意更换第三方。19.2第三方变更程序1.双方应书面通知对方及第三方关于变更事宜；2.新第三方应在收到通知后____个工作日内确认是否接受变更；3.新第三方接受变更后，应与甲乙双方共同签署新的《第三方介入协议》。20.第三方退出20.1第三方退出条件1.第三方职责已完成；2.双方同意第三方退出。20.2第三方退出程序1.双方应书面通知第三方关于退出事宜；2.第三方应在收到通知后____个工作日内完成退出手续；3.第三方退出后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，能够证明房屋所有权人的身份和房屋的产权状况。2.付款凭证复印件要求：清晰、完整，能够证明付款金额、时间和付款方式。3.双方身份证明复印件要求：清晰、完整，包括身份证、营业执照、法人代表身份证明等，以证明双方的合法身份。4.房屋买卖合同要求：清晰、完整，包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本信息、买卖价格、支付方式、交付及验收标准等。5.第三方介入协议要求：清晰、完整，明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。6.合同变更协议要求：清晰、完整，记录合同变更的内容、时间、原因等。7.合同终止协议要求：清晰、完整，记录合同终止的原因、时间、处理方式等。8.验收记录要求：清晰、完整，记录房屋验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。9.争议解决文件要求：清晰、完整，记录争议解决的过程、结果、费用等。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供，包括但不限于评估报告、鉴定报告、法律文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付款项责任认定标准：根据合同约定，未按时支付款项的，应向守约方支付____%的违约金。示例：甲方未在合同约定的付款时间内支付首付款，乙方有权要求甲方支付____元违约金。2.违约行为：未按时交付房屋责任认定标准：根据合同约定，未按时交付房屋的，应向守约方支付____%的违约金。示例：乙方未在合同约定的房屋交付日期前完成房屋交付，甲方有权要求乙方支付____元违约金。3.违约行为：房屋质量问题责任认定标准：根据合同约定，房屋存在质量问题，卖方应承担修复或退还相应款项的责任。示例：房屋交付后，甲方发现房屋存在漏水问题，乙方应负责修复，如无法修复，乙方应退还甲方相应款项。4.违约行为：合同解除责任认定标准：根据合同约定，因违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例：因甲方未按时支付款项，乙方有权解除合同，甲方应承担合同解除前的所有违约责任。5.违约行为：信息提供不准确责任认定标准：因一方提供不准确的信息导致另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：乙方提供的房屋信息不准确，导致甲方在购买时产生误解，乙方应承担相应赔偿责任。全文完。2024年度房屋买卖合同签订程序1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收程序5.房屋过户手续办理5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理流程5.3需提供的资料6.房屋产权转移及税费承担6.1房屋产权转移时间6.2税费承担6.3税费计算方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁机构8.3诉讼法院9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同份数13.1卖方份数13.2买方份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系电话：[卖方联系电话]住址：[卖方住址]1.2买方基本信息姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系电话：[买方联系电话]住址：[买方住址]2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址[具体地址：省/市/区/街道/小区名称/楼号/单元号/门牌号]2.2房屋产权证号[房屋产权证号：[证号]]2.3房屋面积[房屋总面积：[面积]平方米]2.4房屋用途[房屋用途：[用途]]2.5房屋结构[房屋结构：[结构类型]]3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价[房屋总价：[总价]元人民币]3.2付款方式[付款方式：[付款方式，如现金、银行转账等]]3.3付款时间[付款时间：[具体日期或时间点]]3.4付款节点[付款节点：[具体节点，如首付款、尾款等]]4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间[房屋交付时间：[具体日期]]4.2房屋交付条件[房屋交付条件：[具体条件，如房屋结构完整、无损坏等]]4.3房屋验收标准[房屋验收标准：[具体标准，如房屋质量、配套设施等]]4.4验收程序[验收程序：[具体步骤，如验收时间、验收人等]]5.房屋过户手续办理5.1过户手续办理时间[过户手续办理时间：[具体日期]]5.2过户手续办理流程[过户手续办理流程：[具体步骤，如提交材料、缴纳税费等]]5.3需提供的资料[需提供的资料：[具体材料清单]]6.房屋产权转移及税费承担6.1房屋产权转移时间[房屋产权转移时间：[具体日期]]6.2税费承担[税费承担：[具体承担方式，如卖方承担、买方承担等]]6.3税费计算方式[税费计算方式：[具体计算方法，如按面积计算、按比例计算等]]8.争议解决方式8.1争议解决途径[争议解决途径：[协商解决、调解、仲裁、诉讼等]]8.2仲裁机构[仲裁机构：[具体仲裁委员会名称及所在地]]8.3诉讼法院[诉讼法院：[具体法院名称及所在地]]9.合同生效及解除9.1合同生效条件[合同生效条件：[合同双方签字盖章、合同款项支付、房屋交付等]]9.2合同解除条件[合同解除条件：[双方协商一致、一方违约、不可抗力等]]10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件[附件一：房屋产权证复印件，需清晰显示房屋产权证号、房屋坐落地址、房屋面积等关键信息]10.2附件二：房屋买卖合同[附件二：房屋买卖合同，需包含双方基本信息、房屋信息、价格及支付方式、交付及验收等条款]11.合同签署日期[合同签署日期：[具体日期]]12.合同签署地点[合同签署地点：[具体地址]]13.合同份数13.1卖方份数[卖方份数：[份数]]13.2买方份数[买方份数：[份数]]14.其他约定事项14.1违约责任[违约责任：[具体违约责任条款，如延迟付款、延迟交付、房屋质量问题等]]14.2通知方式[通知方式：[双方约定的通知方式，如书面通知、电子邮件、电话等]]14.3合同变更[合同变更：[合同变更需书面形式，双方签字盖章后生效]]14.4合同份数[合同份数：[合同总份数，包括正本和副本]]14.5争议管辖[争议管辖：[合同发生争议时，双方同意的管辖法院或仲裁委员会]]14.6合同效力[合同效力：[合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力]]14.7不可抗力[不可抗力：[合同履行过程中遇到不可抗力事件，按法律规定和双方约定处理]]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义[第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，提供中介服务、咨询服务、评估服务、法律服务等，且与本合同直接相关的第三方机构或个人。]15.2第三方介入方式[第三方介入方式：第三方介入可以是甲乙双方共同委托的，也可以是甲乙任何一方单独委托的。]15.3第三方介入目的[第三方介入目的：第三方的介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的相关事项，确保合同的有效履行。]15.4第三方选择[第三方选择：甲乙双方均有权选择合适的第三方。若甲乙双方对第三方选择有争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交约定的仲裁机构或法院决定。]15.5第三方责任15.5.1第三方责任范围[第三方责任范围：第三方在其职责范围内提供的服务，若出现违约或过失，应承担相应的违约责任。]15.5.2第三方责任限额[第三方责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总价的[具体比例或金额]。]15.5.3第三方责任免除[第三方责任免除：因不可抗力或其他非第三方原因导致合同无法履行或第三方责任无法追究的，第三方不承担违约责任。]15.6第三方权利[第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助，包括但不限于提供相关文件、信息等。]15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1与甲方的划分说明[与甲方的划分说明：第三方对甲方提供的服务，甲方应按照约定支付服务费用。若第三方存在违约，甲方有权要求第三方承担违约责任。]15.7.2与乙方的划分说明[与乙方的划分说明：第三方对乙方提供的服务，乙方应按照约定支付服务费用。若第三方存在违约，乙方有权要求第三方承担违约责任。]15.7.3与甲乙双方的划分说明[与甲乙双方的划分说明：第三方对甲乙双方共同事项提供的服务，甲乙双方应共同承担相应的费用和责任。若第三方存在违约，甲乙双方可共同要求第三方承担违约责任。]16.第三方变更16.1第三方变更程序[第三方变更程序：若需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可变更。]16.2第三方变更通知[第三方变更通知：甲乙双方应将第三方变更情况及时通知对方，并确保对方已知晓变更信息。]16.3第三方变更后的责任[第三方变更后的责任：第三方变更后，原第三方责任由新第三方承担，原第三方不再承担相关责任。]17.第三方退出17.1第三方退出条件[第三方退出条件：第三方在合同履行期间，若因自身原因无法继续履行合同，应提前[具体期限]通知甲乙双方。]17.2第三方退出程序[第三方退出程序：第三方退出时，应向甲乙双方提供书面退出通知，并协助完成合同终止的相关事宜。]17.3第三方退出后的责任[第三方退出后的责任：第三方退出后，其应承担的未履行责任由其自行承担，不影响甲乙双方的合同权利和义务。]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件详细要求：附件需为房屋产权证的清晰复印件，包含房屋产权证号、房屋坐落地址、房屋面积、产权人姓名、发证日期等信息。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性及卖方的权利。2.附件二：房屋买卖合同详细要求：附件需为双方签署的正式房屋买卖合同，包含合同签订日期、双方基本信息、房屋信息、价格及支付方式、交付及验收等条款。说明：此附件为合同的核心文件，具有法律效力。3.附件三：付款凭证详细要求：附件需为付款凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等，证明已支付相应款项。说明：此附件用于证明已履行付款义务。4.附件四：房屋交付及验收记录详细要求：附件需为房屋交付及验收的记录，包括验收日期、验收人、验收意见等。说明：此附件用于证明房屋已按约定交付且符合验收标准。5.附件五：房屋过户手续办理材料详细要求：附件需为办理房屋过户手续所需的全部材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：此附件用于证明已具备办理过户手续的条件。6.附件六：税费缴纳凭证详细要求：附件需为缴纳相关税费（如契税、个人所得税等）的凭证。说明：此附件用于证明已履行税费缴纳义务。7.附件七：第三方服务协议详细要求：附件需为第三方提供的服务协议，包括服务内容、服务费用、服务期限等。说明：此附件用于明确第三方提供服务的具体内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付购房款责任认定标准：买方未按合同约定的时间支付购房款，构成违约。示例：若合同约定首付款应在签订合同后5个工作日内支付，买方未按时支付，则构成违约。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：卖方未按合同约定的时间交付房屋，构成违约。示例：若合同约定房屋交付时间为签订合同后30个工作日，卖方未按时交付，则构成违约。3.违约行为：房屋质量不符合约定责任认定标准：房屋实际质量不符合合同约定的质量标准，构成违约。示例：若合同约定房屋装修质量需符合国家相关标准，实际装修质量未达标，则构成违约。4.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：一方在合同签订过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，构成违约。示例：卖方未告知房屋存在重大结构性问题，买方在购买后发现，则构成违约。5.违约行为：一方未按约定履行过户手续责任认定标准：一方未按合同约定的时间办理房屋过户手续，构成违约。示例：若合同约定过户手续应在房屋交付后10个工作日内办理，买方未按时办理，则构成违约。全文完。2024年度房屋买卖合同签订程序2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权2.5房屋现状3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.房屋交付4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3交付手续5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续5.4过户税费6.房屋验收6.1验收时间6.2验收标准6.3验收方式6.4验收争议解决7.房屋质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证范围7.3质量保证责任7.4质量保证费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金8.4违约责任免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序10.4合同解除后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同附件11.2附件二：房屋产权证复印件11.3附件三：付款凭证12.合同签订及生效12.1签订日期12.2生效日期12.3合同备案13.合同变更及解除13.1变更条件13.2变更程序13.3解除条件13.4解除程序14.其他约定14.1其他事项14.2通知方式14.3法律适用14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息（1）姓名：____________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：____________________1.2买受方信息（1）姓名：____________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋用途：____________________2.4房屋产权：____________________2.5房屋现状：____________________3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价：人民币____________________元整3.2付款方式：（1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________日内支付。（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前____________________日内支付。3.3付款时间：具体见第三条2.1和2.2条款。3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方需协商一致并签订书面协议。4.房屋交付4.1房屋交付时间：____________________4.2房屋交付条件：____________________4.3交付手续：（1）双方需携带身份证、合同等相关文件；（2）房屋交付时，买受方需支付剩余款项；（3）交付后，买受方对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。5.房屋产权过户5.1过户时间：____________________5.2过户费用：____________________5.3过户手续：（1）双方需携带身份证、合同、房屋产权证等相关文件；（2）办理过户手续；（3）支付过户费用。5.4过户税费：____________________6.房屋验收6.1验收时间：____________________6.2验收标准：____________________6.3验收方式：____________________6.4验收争议解决：____________________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）买受方未按约定支付房款；（2）出卖方未按约定交付房屋；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2违约责任（1）买受方未按时支付房款，应向出卖方支付_____%的违约金；（2）出卖方未按时交付房屋，应向买受方支付_____%的违约金；（3）因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应责任。8.3违约金违约金的计算方式为：房屋总价×违约金比例×逾期天数。8.4违约责任免除因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序（1）双方应在争议发生后30日内协商解决；（2）协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼；（3）诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件见第八条1.1条款。10.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前______日书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在______日内给予答复；（3）双方协商一致，签订书面解除协议。10.4合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照约定办理房屋交付、产权过户等手续；（2）合同解除后，双方互不承担违约责任。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同附件包括但不限于房屋产权证、房屋测绘报告、付款凭证等。11.2附件二：房屋产权证复印件11.3附件三：付款凭证包括但不限于银行汇款单、现金支付凭证等。12.合同签订及生效12.1签订日期：____________________12.2生效日期：____________________12.3合同备案：____________________13.合同变更及解除13.1变更条件双方协商一致，签订书面变更协议。13.2变更程序（1）一方提出变更要求，应提前______日书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在______日内给予答复；（3）双方协商一致，签订书面变更协议。13.3解除条件见第八条1.1条款。13.4解除程序见第十条3.3条款。14.其他约定14.1其他事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2通知方式（1）书面通知：以书面形式送达对方指定地址；（2）口头通知：以电话、短信等方式通知对方，对方应在接到通知后及时回复确认。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同份数本合同共______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，参与本合同签订、履行或与合同履行相关的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应当通过书面形式通知甲、乙双方，并获得双方的同意。第三方介入的具体方式和范围由甲、乙双方与第三方另行签订协议确定。15.3第三方责任15.3.1第三方责任范围第三方的责任限于其在介入合同履行过程中的职责和权限范围内，对甲、乙双方造成的直接经济损失承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲、乙双方与第三方在介入协议中约定，但不得超过本合同房屋总价款的_____%。15.4第三方权利15.4.1第三方权利内容（1）根据介入协议的约定，获取与合同履行相关的必要信息；（2）对甲、乙双方的履行情况进行监督；（3）在必要时，代表甲、乙双方进行协商和调解。15.4.2第三方权利限制第三方的权利不得损害甲、乙双方的合法权益，不得超越介入协议的约定范围。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时甲方责任（1）甲方应确保第三方的介入不违反法律法规及本合同的约定；（2）甲方应配合第三方进行必要的调查和监督；（3）甲方应承担因第三方介入产生的合理费用。16.2第三方介入时乙方责任（1）乙方应确保第三方的介入不违反法律法规及本合同的约定；（2）乙方应配合第三方进行必要的调查和监督；（3）乙方应承担因第三方介入产生