2024版房产远期交易合同模板：带物业费结算条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产远期交易合同模板：带物业费结算条款本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产产权信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3首付款3.4尾款支付时间及方式3.5付款期限3.6逾期付款责任4.物业费结算条款4.1物业费收费标准4.2物业费支付时间4.3物业费支付方式4.4物业费结算方式4.5物业费违约责任5.交房条件及时间5.1交房条件5.2交房时间5.3交房手续5.4交房违约责任6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户税费承担6.3过户时间6.4过户违约责任7.房产质量及瑕疵7.1房产质量保证7.2房产瑕疵说明7.3房产瑕疵处理7.4房产质量违约责任8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3免责条款9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房产信息确认书11.2附件二：付款计划表11.3附件三：房屋交接清单11.4附件四：其他相关文件12.合同签署及份数12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同份数12.4合同保管13.合同附件13.1附件一：房产信息确认书13.2附件二：付款计划表13.3附件三：房屋交接清单13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全称：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方住所：_______1.1.4出售方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2买受方信息1.2.1买受方全称：_______1.2.2买受方法定代表人：_______1.2.3买受方住所：_______1.2.4买受方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人全称：_______1.3.2代理人姓名：_______1.3.3代理人身份证号码：_______1.3.4代理人授权委托书：_______2.房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产结构：_______2.4房产用途：_______2.5房产产权信息2.5.1产权证号：_______2.5.2产权性质：_______2.5.3产权来源：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______）3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，支付时间为_______3.2.2尾款：人民币_______元整，支付时间为_______3.3首付款支付方式：3.3.1支付时间：_______3.3.2支付方式：_______（银行转账、现金等）3.4尾款支付时间及方式：3.4.1支付时间：_______3.4.2支付方式：_______（银行转账、现金等）3.5付款期限：_______3.6逾期付款责任：3.6.1逾期付款每日按交易价格的_______%支付滞纳金；3.6.2买受方逾期付款超过_______天，出卖方有权解除合同。4.物业费结算条款4.1物业费收费标准：_______元/平方米·月4.2物业费支付时间：4.2.1首次入住物业费：_______4.2.2以后每月_______日前支付4.3物业费支付方式：_______（银行转账、现金等）4.4物业费结算方式：4.4.1首次入住物业费由买受方支付；4.4.2以后每月物业费由买受方按约定时间支付给物业公司；4.5物业费违约责任：4.5.1买受方逾期支付物业费，每日按物业费金额的_______%支付滞纳金；4.5.2逾期超过_______天，出卖方有权代为支付并追究买受方责任。5.交房条件及时间5.1交房条件：5.1.1房屋主体结构、装修及设备齐全，达到使用要求；5.1.2房屋产权证办理完毕；5.1.3无产权纠纷；5.2交房时间：_______5.3交房手续：5.3.1双方到房管部门办理房产过户手续；5.3.2买受方领取房产证；5.3.3出卖方将房屋及相关物品移交给买受方；5.4交房违约责任：5.4.1出卖方逾期交房，每日按交易价格的_______%支付违约金；5.4.2买受方逾期收房，每日按交易价格的_______%支付违约金。6.房产过户手续6.1过户手续办理：由出卖方负责办理房产过户手续，买受方提供相关材料；6.2过户税费承担：买受方承担过户所需税费；6.3过户时间：_______6.4过户违约责任：6.4.1出卖方逾期办理过户手续，每日按交易价格的_______%支付违约金；6.4.2买受方逾期办理过户手续，每日按交易价格的_______%支付违约金。8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理8.2.1当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并在合理期限内提供有关不可抗力的证明。8.2.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题，如不能达成一致，可暂停履行或解除合同。8.3免责条款8.3.1因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。8.3.2因不可抗力导致合同解除的，双方应各自承担已发生的费用，并互不追究违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应按照法定程序进行诉讼，尊重法庭判决。9.2.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字盖章后，合同生效。10.1.2合同签订后，买受方支付首付款，合同生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同因不可抗力等原因解除；10.2.3双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件10.3.1一方违约，另一方有权解除合同；10.3.2因不可抗力等原因导致合同无法履行；10.3.3双方协商一致解除合同。10.4合同解除程序10.4.1解除合同的一方应提前_______日通知对方；10.4.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。11.合同附件11.1附件一：房产信息确认书11.2附件二：付款计划表11.3附件三：房屋交接清单11.4附件四：其他相关文件12.合同签署及份数12.1合同签署时间：_______12.2合同签署地点：_______12.3合同份数：一式_______份，双方各执_______份。12.4合同保管：合同由双方各自妥善保管。13.合同附件13.1附件一：房产信息确认书13.2附件二：付款计划表13.3附件三：房屋交接清单13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同一式_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，由甲乙双方共同邀请或选择的具有专业资质的第三方机构或个人参与合同履行的行为。15.2.1房产评估15.2.2房产交易过户15.2.3物业管理15.2.4法律咨询15.2.5质量检测15.2.6融资服务16.第三方介入的引入程序16.1甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，并共同决定选择合适的第三方。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.3第三方介入协议应作为本合同的附件。17.第三方介入的责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于本合同交易价格的_______%。17.3第三方责任限额的计算方式如下：17.3.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应赔偿甲乙双方直接经济损失；17.3.2第三方责任限额以本合同交易价格的_______%为基数，按实际损失计算。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方在合同履行过程中的职责：18.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业服务；18.1.2严格遵守法律法规和行业标准；18.1.3及时向甲乙双方报告工作进展情况；18.1.4对涉及甲乙双方商业秘密的信息负有保密义务。18.2第三方的权利：18.2.1按照合同约定收取服务费用；18.2.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；18.2.3在履行职责过程中，有权拒绝甲乙双方不合理的要求。18.3第三方的义务：18.3.1按照合同约定履行职责，确保服务质量；18.3.2对甲乙双方提供的信息保密；18.3.3对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。19.第三方介入的变更与解除19.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方，并签订新的第三方介入协议。19.2如第三方介入协议解除，甲乙双方应根据协议约定处理相关事宜。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定承担。20.2第三方介入费用包括但不限于第三方服务费用、差旅费用、通讯费用等。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息确认书详细要求：确认房产的基本信息，包括地址、面积、结构、用途、产权证号等。说明：此附件用于双方确认房产信息无误，作为合同附件。2.附件二：付款计划表详细要求：列明交易价格、首付款、尾款、支付时间、支付方式等。说明：此附件用于明确双方付款的时间和方式，确保交易顺利进行。3.附件三：房屋交接清单详细要求：详细列明房屋及附属设施、设备的情况，包括数量、型号、新旧程度等。说明：此附件用于双方在交房时确认房屋及附属设施、设备的情况，避免纠纷。4.附件四：物业费结算协议详细要求：明确物业费的收费标准、支付时间、支付方式、结算方式等。说明：此附件用于双方约定物业费的结算方式，确保物业费的正常缴纳。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的事项、职责、权利、义务、费用承担等。说明：此附件用于双方与第三方明确合作关系，确保第三方介入的顺利进行。6.附件六：房产过户手续清单详细要求：列明过户所需的文件、证件、税费等。说明：此附件用于双方在办理房产过户手续时，确保所需材料齐全。7.附件七：不可抗力事件证明详细要求：证明不可抗力事件的发生、影响及处理情况。说明：此附件用于双方在不可抗力事件发生时，提供证明材料。8.附件八：违约金支付凭证详细要求：证明违约金已支付。说明：此附件用于双方在违约行为发生时，证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方逾期支付首付款或尾款责任认定标准：买受方逾期支付首付款或尾款，每日按逾期金额的_______%支付滞纳金。示例：买受方逾期支付首付款人民币_______元，每日滞纳金为人民币_______元。2.违约行为：出卖方逾期交房责任认定标准：出卖方逾期交房，每日按交易价格的_______%支付违约金。示例：出卖方逾期交房_______天，应支付违约金人民币_______元。3.违约行为：出卖方逾期办理过户手续责任认定标准：出卖方逾期办理过户手续，每日按交易价格的_______%支付违约金。示例：出卖方逾期办理过户手续_______天，应支付违约金人民币_______元。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按时提供房产评估报告，导致交易延迟，应赔偿甲乙双方直接经济损失人民币_______元。5.违约行为：任何一方泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：一方泄露对方商业秘密，应赔偿对方经济损失人民币_______元。全文完。2024版房产远期交易合同模板：带物业费结算条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3首付款比例3.4付款节点4.物业费结算条款4.1物业费标准4.2物业费结算方式4.3物业费支付节点4.4物业费违约责任5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3房产验收程序5.4房产验收违约责任6.产权过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户程序6.4过户违约责任7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费承担方7.3税费支付时间7.4税费违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序9.4合同解除及终止违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约责任赔偿标准11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房产信息明细表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：物业费结算凭证13.合同签署及日期13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：________________1.2乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：________________2.房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：____________________房产所在区域：____________________房产具体地址：____________________2.2房产面积房产建筑面积：____________________房产使用面积：____________________2.3房产结构房产建筑类型：____________________房产建筑年代：____________________2.4房产用途房产用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价：____________________3.2付款时间及方式首付款支付时间：____________________首付款支付方式：____________________尾款支付时间：____________________尾款支付方式：____________________3.3首付款比例首付款比例：____________________3.4付款节点首付款支付节点：____________________尾款支付节点：____________________4.物业费结算条款4.1物业费标准物业费收费标准：____________________4.2物业费结算方式物业费结算周期：____________________物业费结算账户：____________________4.3物业费支付节点物业费支付节点：____________________4.4物业费违约责任未按时支付物业费的违约责任：____________________5.房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间：____________________5.2房产验收标准房产验收标准：____________________5.3房产验收程序房产验收程序：____________________5.4房产验收违约责任未按时验收房产的违约责任：____________________6.产权过户手续6.1过户时间产权过户时间：____________________6.2过户费用产权过户费用：____________________6.3过户程序产权过户程序：____________________6.4过户违约责任未按时完成产权过户的违约责任：____________________7.交易税费承担7.1税费种类交易税费种类：____________________7.2税费承担方交易税费承担方：____________________7.3税费支付时间交易税费支付时间：____________________7.4税费违约责任未按时支付交易税费的违约责任：____________________8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决期限自双方收到争议通知之日起六十日内解决。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）一方未按合同约定履行义务，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方发生严重违约行为，致使合同目的无法实现。9.2合同终止条件（1）交易双方已按合同约定完成全部交付和付款义务；（2）合同约定的终止条件成就。9.3合同解除及终止程序任何一方提出解除或终止合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明理由。9.4合同解除及终止违约责任因一方违约导致合同解除或终止的，违约方应承担相应的违约责任。10.违约责任10.1违约情形（1）未按合同约定支付款项；（2）未按合同约定履行交付义务；（3）未按合同约定履行其他义务。10.2违约责任承担方式（1）支付违约金；（2）赔偿因违约造成的损失；（3）采取补救措施。10.3违约责任赔偿标准违约金的计算标准为：未履行部分金额的万分之五。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.3合同解除条件合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。如需解除，应按照合同约定或法律规定办理。12.合同附件12.1附件一：房产信息明细表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：物业费结算凭证13.合同签署及日期13.1合同签署地点合同签署地点：____________________13.2合同签署日期合同签署日期：____________________13.3合同签署人甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、审计机构等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由第三方提供专业服务、协助或参与合同相关事务。2.第三方介入的同意2.1甲方、乙方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入，并应提前通知对方。2.2任何一方邀请第三方介入，应确保第三方具备相应的资质和能力，并已取得对方的书面同意。3.第三方介入的职责（1）提供专业咨询或服务；（2）协助履行合同义务；（3）参与合同相关事务的处理。3.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规、行业规范和职业道德。4.第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲方、乙方按照合同约定或实际发生费用承担。4.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，包括但不限于咨询费、服务费、评估费等。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）第三方介入的具体职责；（2）第三方提供的专业服务的性质和范围；（3）第三方介入的时间周期；（4）第三方介入的预期效果。5.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由合同或第三方介入协议予以约定。6.2第三方在履行职责过程中，应明确区分与甲方、乙方之间的权利义务，避免因第三方介入而产生纠纷。6.3第三方介入的职责范围，应与甲方、乙方各自的合同义务相协调，避免重复或冲突。7.第三方介入的终止7.1任何一方可随时终止第三方介入，但应提前通知对方。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密或个人信息。8.2第三方介入的保密期限，自合同或第三方介入协议终止之日起计算。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的争议解决机构，应在合同或第三方介入协议中明确约定。10.第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方介入协议10.2附件二：第三方资质证明文件10.3附件三：第三方服务费用清单11.第三方介入的合同生效及变更11.1第三方介入协议自双方签字（或盖