2024年度幼儿园地产合作开发与教育设施租赁及维护管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度幼儿园地产合作开发与教育设施租赁及维护管理协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合作项目概述1.3合作期限及终止条件2.1合作开发内容2.2开发项目进度及节点2.3开发项目资金投入及分配3.1教育设施租赁3.2租赁期限及租金3.3租赁保证金及退还4.1教育设施维护管理4.2维护管理职责4.3维护管理费用及支付5.1合作项目风险承担5.2不可抗力事件处理6.1违约责任6.2违约赔偿7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.1合同变更及补充10.2合同附件11.1合同附件一：幼儿园地产合作开发协议11.2合同附件二：教育设施租赁协议11.3合同附件三：教育设施维护管理协议12.1合同签署12.2合同签署日期13.1合同备案13.2合同备案日期14.1合同解除及终止14.2合同解除及终止程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1合同甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。1.1.2合同乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。第二条合作项目概述2.1.1项目名称：[项目名称]。2.1.2项目地点：[项目具体地址]。2.1.3项目规模：[项目占地面积、建筑面积等具体数据]。2.1.4项目类型：[项目性质，如幼儿园、教育综合体等]。第三条合作期限及终止条件3.1.1合作期限：自本合同生效之日起至[具体终止日期]。3.1.2终止条件：3.1.2.1任何一方违约，经另一方书面通知后，合同自通知发出之日起终止。3.1.2.2不可抗力事件导致合同无法履行，合同自动终止。3.1.2.3双方协商一致，决定终止合同。第四条合作开发内容4.1.1开发范围：[具体开发范围，如土地平整、建筑主体结构等]。4.1.2开发进度：4.1.2.1[具体节点1]：[具体完成内容]。4.1.2.2[具体节点2]：[具体完成内容]。4.1.2.3[具体节点3]：[具体完成内容]。第五条开发项目资金投入及分配5.1.1资金投入：5.1.1.1甲方投入资金：[具体金额]。5.1.1.2乙方投入资金：[具体金额]。5.1.2资金分配：5.1.2.1甲方投入资金用于[具体用途]。5.1.2.2乙方投入资金用于[具体用途]。第六条教育设施租赁6.1.1租赁对象：[具体租赁的教育设施名称]。6.1.2租赁期限：自本合同生效之日起至[具体终止日期]。6.1.3租金：6.1.3.1租金金额：[具体金额]。6.1.3.2支付方式：[具体支付方式，如月付、季付等]。第七条教育设施维护管理7.1.1维护管理范围：[具体维护管理范围，如设备、环境等]。7.1.2维护管理职责：7.1.2.1乙方负责教育设施的日常维护和管理。7.1.2.2乙方应确保教育设施的安全、卫生、整洁。7.1.3维护管理费用：7.1.3.1维护管理费用由乙方承担。7.1.3.2维护管理费用支付方式：[具体支付方式，如月付、季付等]。第八条合作项目风险承担8.1.1双方应共同承担合作项目可能出现的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、自然风险等。8.1.2任何因不可抗力导致的项目风险，双方应按照国家相关法律法规和合同约定分担。8.1.3双方应定期评估项目风险，并采取有效措施降低风险。第九条不可抗力事件处理9.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。9.1.3不可抗力事件导致合同无法履行时，合同可以部分或全部解除，双方互不承担责任。第十条违约责任10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.1.2违约金计算方式：[具体计算方式，如按未履行部分金额的一定比例计算]。10.1.3违约责任的具体条款：10.1.3.1[具体违约情形1]：[具体违约责任]。10.1.3.2[具体违约情形2]：[具体违约责任]。第十一条合同解除条件11.1.1合同解除条件包括但不限于：11.1.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，合同自通知发出之日起解除。11.1.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，决定解除合同。11.1.1.3合同约定的解除条件成就。第十二条争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本合同经双方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）后，自合同签署之日起生效。第十四条合同解除及终止程序14.1.1合同解除程序：14.1.1.1提出解除方应向对方发出书面解除通知。14.1.1.2接到解除通知的一方应在收到通知之日起[具体时间]内予以回复。14.1.1.3合同自解除通知发出之日起解除。14.1.2合同终止程序：14.1.2.1合同约定的终止条件成就时，合同自动终止。14.1.2.2合同解除后，双方应按照约定程序进行合同终止手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的独立第三方机构或个人。1.1.2第三方的介入范围包括但不限于项目管理、技术支持、咨询服务、资金监管等。第二条第三方责任限额2.1.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其专业范围内提供的服务，且责任限额由甲乙双方根据第三方的专业能力和合同约定共同确定。2.1.2第三方的责任限额应在合同中明确，且不得超过合同总金额的[具体百分比]。第三条第三方责权利3.1.1第三方的权利：3.1.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使职责，包括但不限于审查项目进度、提出改进建议等。3.1.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.1.2第三方的义务：3.1.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。3.1.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.1.3第三方的责任：3.1.3.1第三方应承担因其提供的服务导致合同履行受阻的责任。3.1.3.2第三方应承担因其疏忽或过失导致的损失。第四条第三方与其他各方的划分4.1.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由本合同和第三方服务协议共同约定。4.1.2第三方与甲方、乙方之间的关系为独立服务关系，第三方不对甲方或乙方的其他合同义务承担责任。第五条第三方服务协议5.1.1甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确第三方的服务内容、期限、费用、责任限额等。5.1.2第三方服务协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第六条第三方变更及替换6.1.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并与新第三方签订新的服务协议。6.1.2第三方的变更或替换不得影响本合同的履行。第七条第三方介入的触发条件7.1.1第三方介入的触发条件包括但不限于：7.1.1.1甲乙双方同意，为提高项目效率或保障项目质量；7.1.1.2项目执行过程中出现需要第三方专业支持的情况。第八条第三方介入的流程8.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜。8.1.2甲乙双方与第三方签订服务协议。8.1.3第三方按照服务协议履行职责。第九条第三方介入的费用承担9.1.1第三方服务的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。9.1.2如第三方服务费用超出合同约定，甲乙双方应协商解决。第十条第三方介入的效果10.1.1第三方的介入不应影响甲乙双方的权利义务。10.1.2第三方的介入应有利于合同目的的实现。第十一条第三方介入的监督11.1.1甲乙双方应共同监督第三方的服务质量。11.1.2第三方应定期向甲乙双方报告服务情况。第十二条第三方介入的终止12.1.1第三方介入的终止条件包括但不限于：12.1.1.1项目完成或合同约定的终止条件成就；12.1.1.2第三方服务协议到期或被解除。12.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同说明：本合同及其所有修正条款的完整副本。2.附件二：幼儿园地产合作开发协议说明：详细描述合作开发项目的具体条款，包括开发范围、进度、资金投入等。3.附件三：教育设施租赁协议说明：详细描述教育设施租赁的具体条款，包括租赁期限、租金、保证金等。4.附件四：教育设施维护管理协议说明：详细描述教育设施维护管理的具体条款，包括维护范围、职责、费用等。5.附件五：第三方服务协议说明：详细描述第三方介入的具体服务内容、期限、费用、责任限额等。6.附件六：项目进度报告说明：定期提交的项目进度报告，包括项目完成情况、资金使用情况等。7.附件七：项目变更申请说明：如项目发生变更，需提交的变更申请，包括变更原因、影响、处理措施等。8.附件八：不可抗力事件证明说明：发生不可抗力事件时，需提供的证明材料，包括事件发生的时间、地点、影响等。9.附件九：违约通知说明：一方违约时，另一方发出的书面违约通知，包括违约事实、要求等。10.附件十：争议解决文件说明：双方发生争议时，为解决争议而产生的文件，包括协商记录、仲裁裁决等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定时间提供资金。未按约定进度完成开发项目。违反保密协议，泄露商业秘密。乙方违约：未按约定时间支付租金。未按约定标准维护教育设施。违反保密协议，泄露商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任：按违约金额支付违约金。赔偿因违约造成的损失。乙方违约责任：按违约金额支付违约金。赔偿因违约造成的损失。3.违约示例说明：甲方未按时提供资金，导致项目延期。甲方应支付违约金，并赔偿因延期造成的损失。乙方未按约定标准维护教育设施，导致设施损坏。乙方应支付违约金，并负责修复或更换损坏的设施。全文完。2024年度幼儿园地产合作开发与教育设施租赁及维护管理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方2.1合作方信息2.2合作方代表3.合作内容3.1开发项目概述3.2教育设施租赁3.3维护管理4.合作期限4.1合作期限起止时间4.2合作期限延长5.合作费用5.1开发费用5.2租赁费用5.3维护管理费用6.开发项目实施6.1项目规划6.2项目进度6.3项目验收7.教育设施租赁7.1租赁期限7.2租赁面积7.3租赁用途8.维护管理8.1维护范围8.2维护标准8.3维护费用9.质量保证9.1开发项目质量保证9.2教育设施质量保证9.3维护服务质量保证10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“甲方”指幼儿园地产合作方；（2）“乙方”指教育设施租赁及维护管理方；（3）“合作项目”指甲方负责开发的项目；（4）“教育设施”指乙方租赁给甲方的设施；（5）“维护管理”指乙方对教育设施进行的日常维护和管理；（6）“合同”指本《2024年度幼儿园地产合作开发与教育设施租赁及维护管理协议》。1.2解释（1）合同条款的文义解释；（2）合同目的解释；（3）合同条款的相互解释；（4）合同条款与相关法律法规的解释。2.合作双方2.1合作方信息甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________2.2合作方代表甲方授权代表：____________________乙方授权代表：____________________3.合作内容3.1开发项目概述（1）项目名称：____________________（2）项目地点：____________________（3）项目规模：____________________（4）项目类型：____________________3.2教育设施租赁乙方租赁甲方教育设施，租赁期限为____年，租赁面积为____平方米，租赁用途为____。3.3维护管理（1）设施设备的保养与维修；（2）环境卫生的清洁与保持；（3）安全设施的检查与维护；（4）绿化环境的养护与管理。4.合作期限4.1合作期限起止时间本合同合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2合作期限延长如双方同意延长合作期限，应在本合同合作期限届满前____日内书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。5.合作费用5.1开发费用甲方负责开发项目的全部费用，包括但不限于土地费用、建设费用、设计费用等。5.2租赁费用乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为每月____元，按年支付。5.3维护管理费用乙方应按本合同约定支付维护管理费用，维护管理费用为每月____元，按年支付。6.开发项目实施6.1项目规划甲方应根据国家相关法律法规和行业标准，制定合作项目的详细规划。6.2项目进度甲方应按照项目规划，按时完成开发项目，确保项目按时交付。6.3项目验收乙方应在甲方完成开发项目后，按照本合同约定进行项目验收。8.教育设施租赁8.1租赁期限乙方租赁甲方教育设施的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.2租赁面积乙方租赁的教育设施面积为____平方米，具体租赁区域为甲方提供的租赁场地图所示。8.3租赁用途乙方租赁的教育设施仅用于____，不得用于任何其他商业或非商业用途。9.维护管理9.1维护范围（1）定期检查教育设施的安全性能，确保设施安全可靠；（2）定期清洁和保养教育设施，保持设施整洁；（3）及时修复因正常使用而损坏的设施；（4）确保教育设施符合相关安全标准和法规要求。9.2维护标准（1）设施设备保养每季度不少于一次；（2）环境卫生清洁每日不少于一次；（3）安全设施检查每月不少于一次；（4）绿化环境养护每季度不少于一次。9.3维护费用乙方承担所有维护管理费用，包括但不限于人力、材料、设备等费用。10.质量保证10.1开发项目质量保证甲方保证开发项目的质量符合国家相关法律法规和行业标准，并承担由此产生的责任。10.2教育设施质量保证乙方保证租赁给甲方的教育设施符合约定的质量标准，并承担由此产生的责任。10.3维护服务质量保证乙方保证提供的维护服务符合约定的服务标准，并承担由此产生的责任。11.保密条款11.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密，包括但不限于经营策略、财务状况、客户信息等。11.2保密义务双方对本合同中约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。12.违约责任12.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行其义务；（2）任何一方违反保密条款；（3）任何一方违反合同约定的其他条款。12.2违约责任承担违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.争议解决13.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。13.3争议解决程序争议解决程序应按照所选争议解决机构的规则进行。14.合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件（1）本合同约定的合作期限届满；（2）任何一方违约，经对方书面通知后____日内未予改正；（3）双方协商一致解除本合同。14.3合同终止后的处理（1）乙方应将租赁的教育设施归还甲方；（2）双方应结清各自应承担的费用；（3）双方应妥善处理合同终止后产生的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务或进行技术支持；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中，需要第三方对项目或设施进行评估、鉴定或监督。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，应以其接受委托时所承担的责任为限。甲方和乙方应明确约定第三方责任限额，并在合同中予以说明。15.3.2第三方责任承担（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担全部责任；（2）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力或其他非自身原因造成甲方或乙方损失的，甲方和乙方应根据实际情况分担损失；（3）第三方在履行本合同过程中，因甲方或乙方原因造成损失的，由责任方承担相应责任。15.4第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，获得甲方或乙方支付的服务费用；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和便利，以完成其在本合同项下的义务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1甲方与第三方（1）甲方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利和义务；（2）甲方应确保第三方具备履行本合同项下义务的能力和条件；（3）甲方应监督第三方履行本合同项下的义务，并对第三方履行情况进行评估。15.5.2乙方与第三方（1）乙方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利和义务；（2）乙方应确保第三方具备履行本合同项下义务的能力和条件；（3）乙方应监督第三方履行本合同项下的义务，并对第三方履行情况进行评估。15.5.3甲方、乙方与第三方（2）甲方、乙方与第三方应共同遵守国家法律法规和行业标准；（3）甲方、乙方与第三方应共同维护本合同项下的合法权益。16.第三方变更16.1第三方变更情形（1）第三方因自身原因无法继续履行本合同项下义务；（2）第三方因不可抗力或其他非自身原因无法继续履行本合同项下义务；（3）甲方、乙方认为有必要变更第三方。16.2第三方变更程序（1）提出变更请求的一方应书面通知其他各方；（2）其他各方应在收到通知后____日内给予书面回复；（3）经各方协商一致，可签订补充协议，明确变更后的第三方及其权利和义务。17.第三方介入的终止17.1第三方介入终止情形（1）第三方完成本合同项下的义务；（2）本合同终止；（3）经甲方、乙方与第三方协商一致。17.2第三方介入终止程序（1）提出终止请求的一方应书面通知其他各方；（2）其他各方应在收到通知后____日内给予书面回复；（3）经各方协商一致，可签订终止协议，明确终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作项目规划书详细要求：包含项目背景、目标、范围、进度安排、投资估算等。说明：本附件用于明确合作项目的具体内容，作为合同附件。2.附件二：教育设施租赁合同详细要求：包含租赁双方信息、租赁期限、租赁面积、租赁用途、租金支付方式等。说明：本附件用于明确教育设施的租赁细节，作为合同附件。3.附件三：维护管理服务协议详细要求：包含维护管理范围、标准、费用、责任等。说明：本附件用于明确乙方提供维护管理服务的具体内容，作为合同附件。4.附件四：第三方委托协议详细要求：包含委托方、受托方信息、委托内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体细节，作为合同附件。5.附件五：保密协议详细要求：包含保密内容、保密义务、违约责任等。说明：本附件用于明确双方在合作过程中的保密责任，作为合同附件。6.附件六：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件用于明确争议解决的具体方式，作为合同附件。7.附件七：合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更程序、变更后的合同文本等。说明：本附件用于明确合同变更的具体程序和内容，作为合同附件。8.附件八：合同终止协议详细要求：包含终止原因、终止程序、终止后的处理等。说明：本附件用于明确合同终止的具体程序和后续处理，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供开发项目用地或相关手续。责任认定：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按合同约定提供教育设施或维护管理服务。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：任何一方未按合同约定支付费用。责任认定：违约方应支付滞纳金，并承担因此造成的损失。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密或技术秘密。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。5.违约行为：任何一方未按合同约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。6.违约行为：任何一方未按合同约定履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付仲裁或诉讼费用。示例说明：若甲方未按合同约定提供开发项目用地，导致乙方无法按期开始租赁教育设施，乙方因此遭受损失。甲方应赔偿乙方因延迟造成的经济损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。全文完。2024年度幼儿园地产合作开发与教育设施租赁及维护管理协议2本合同目录一览1.协议概述1.1合作双方基本信息1.2合作目的及原则1.3协议期限2.项目概述2.1项目名称及地点2.2项目规模及类型2.3教育设施租赁及维护管理范围3.合作内容3.1开发方责任3.2租赁方责任3.3维护管理方责任4.项目投资及资金管理4.1投资比例及方式4.2资金使用及监管4.3利息及收益分配5.教育设施租赁及维护管理费用5.1租金及支付方式5.2维护管理费用及支付方式5.3租赁期满后的处理6.合作期限及终止条件6.1合作期限6.2终止条件6.3终止程序及赔偿7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件通知10.3不可抗力事件处理11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：项目投资计划12.2附件二：教育设施租赁协议12.3附件三：维护管理协议13.其他约定13.1合作双方联系方式13.2合同文本版本及效力13.3其他未尽事宜14.合同签署14.1签署日期14.2签署代表14.3签署地点第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1合作双方基本信息甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合作目的及原则本协议旨在通过合作开发，实现幼儿园地产项目的建设与教育设施租赁及维护管理的有机结合。合作双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同推进项目的顺利进行。1.3协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为[协议期限]年。第二条项目概述2.1项目名称及地点项目名称：[项目名称]项目地点：[项目具体地址]2.2项目规模及类型项目规模：[项目占地面积及建筑面积]项目类型：[项目类型，如：幼儿园、教育综合体等]2.3教育设施租赁及维护管理范围教育设施租赁范围：[具体租赁的教育设施名称及用途]维护管理范围：[具体维护管理的教育设施名称及范围]第三条合作内容3.1开发方责任开发方负责项目的整体规划、设计、建设、竣工验收等环节，确保项目按期完成。3.2租赁方责任租赁方负责租赁教育设施的使用、运营及维护，确保教育设施的正常运行。3.3维护管理方责任维护管理方负责教育设施的日常维护、保养、清洁及安全管理工作。第四条项目投资及资金管理4.1投资比例及方式投资比例：[甲方与乙方投资比例]投资方式：[投资资金来源及使用方式]4.2资金使用及监管资金使用：[资金使用计划及流程]资金监管：[资金监管措施及机构]4.3利息及收益分配利息：[利息计算及支付方式]收益分配：[收益分配比例及方式]第五条教育设施租赁及维护管理费用5.1租金及支付方式租金：[租金金额及支付周期]支付方式：[租金支付方式及账户]5.2维护管理费用及支付方式维护管理费用：[维护管理费用金额及支付周期]支付方式：[维护管理费用支付方式及账户]5.3租赁期满后的处理租赁期满后，租赁方有权续租或退还教育设施。第六条合作期限及终止条件6.1合作期限合作期限为[协议期限]年，自协议生效之日起计算。6.2终止条件1）协议期限届满；2）双方协商一致终止协议；3）因不可抗力导致协议无法继续履行；4）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[合理期限]内仍未纠正。6.3终止程序及赔偿协议终止程序：[终止程序的具体步骤]赔偿：[协议终止后的赔偿标准及方式]第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非本协议另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九条保密条款9.1保密内容双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息，均为保密内容。9.2保密期限本协议终止后，双方对本协议保密内容的保密义务仍然有效，保密期限自本协议签订之日起计算，至保密内容公开或双方另有约定为止。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密内容的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件定义本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件通知发生不可抗力事件的一方应在事件发生后[合理期限]内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。10.3不可抗力事件处理发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决，必要时可暂停履行本协议相关义务。第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件本协议自双方签署之日起生效。11.2合同解除条件1）协议期限届满；2）双方协商一致解除协议；3）因不可抗力导致协议无法继续履行；4）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[合理期限]内仍未纠正。11.3合同解除程序协议解除，应书面通知对方，并采取适当措施防止损失扩大。第十二条合同附件12.1附件一：项目投资计划12.2附件二：教育设施租赁协议12.3附件三：维护管理协议第十三条其他约定13.1合作双方联系方式双方应保持联系畅通，及时沟通项目进展及问题。13.2合同文本版本及效力本协议一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.3其他未尽事宜本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期本协议于[签署日期]签订。14.2签署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.3签署地点本协议在[签署地点]签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本协议中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本协议内容或提供相关服务而介入本协议关系的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1）提供专业咨询服务；2）进行项目评估、设计、施工、监理等；3）提供教育设施租赁及维护管理服务；4）提供融资、担保、保险等金融服务；5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本协议或提供服务过程中产生的违约责任，其赔偿总额不得超过本协议约定的甲方或乙方损失的实际金额。16.2责任限额约定1）第三方提供的服务如存在违约行为，应承担相应的违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。17.第三方责权利17.1第三方权利1）第三方有权根据本协议约定，收取相应的服务费用。2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持，以确保其履行本协议或提供服务。17.2第三方义务1）第三方应按照本协议约定，履行其提供的服务，确保服务质量符合约定标准。2）第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务不违反相关法