2024版房地产买卖与招商代理及投资咨询服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产买卖与招商代理及投资咨询服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产项目基本情况2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目性质2.4房地产项目面积3.代理及咨询服务内容3.1代理服务内容3.2咨询服务内容4.代理及咨询服务期限4.1代理及咨询服务起始日期4.2代理及咨询服务终止日期5.代理及咨询服务费用5.1代理服务费用5.2咨询服务费用5.3费用支付方式6.代理及咨询服务成果6.1代理服务成果6.2咨询服务成果7.保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3违约责任8.知识产权归属8.1甲方知识产权8.2乙方知识产权9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方注册地址：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.1.5甲方电子邮箱：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方注册地址：_________1.2.4乙方联系电话：_________1.2.5乙方电子邮箱：_________2.房地产项目基本情况2.1房地产项目名称：_________2.2房地产项目地址：_________2.3房地产项目性质：_________2.4房地产项目面积：_________平方米3.代理及咨询服务内容3.1代理服务内容3.1.1负责房地产项目的市场调研3.1.2负责房地产项目的营销策划3.1.3负责房地产项目的客户接待3.1.4负责房地产项目的合同签订3.2咨询服务内容3.2.1提供房地产项目的投资分析3.2.2提供房地产项目的市场趋势预测3.2.3提供房地产项目的政策法规咨询3.2.4提供房地产项目的风险评估4.代理及咨询服务期限4.1代理及咨询服务起始日期：____年____月____日4.2代理及咨询服务终止日期：____年____月____日5.代理及咨询服务费用5.1代理服务费用：人民币____元整5.2咨询服务费用：人民币____元整5.3费用支付方式：____（如分期支付，需注明分期支付的时间和金额）6.代理及咨询服务成果6.1代理服务成果6.1.1完成房地产项目的销售目标6.1.2完成房地产项目的招商目标6.1.3完成房地产项目的客户满意度调查6.2咨询服务成果6.2.1提供准确的房地产项目投资分析报告6.2.2提供详细的房地产项目市场趋势预测报告6.2.3提供合规的房地产项目政策法规咨询报告6.2.4提供全面的房地产项目风险评估报告7.保密条款7.1保密范围：本合同项下涉及的所有商业秘密、技术秘密、市场信息等7.2保密期限：自本合同签订之日起____年7.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任8.知识产权归属8.1甲方知识产权8.1.1甲方拥有房地产项目的所有权及相关知识产权8.1.2甲方授权乙方在代理及咨询服务期限内使用相关知识产权8.2乙方知识产权8.2.1乙方在执行代理及咨询服务过程中产生的独立知识产权归乙方所有8.2.2乙方同意将上述知识产权免费提供给甲方使用，但不影响乙方对其享有的权利9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定完成代理及咨询服务内容9.1.2乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款9.1.3甲方未按约定支付代理及咨询服务费用9.1.4双方约定的其他违约情形9.2违约责任9.2.1乙方未按约定完成代理及咨询服务内容的，甲方有权要求乙方继续履行或解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失9.2.2乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失9.2.3甲方未按约定支付代理及咨询服务费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金9.2.4双方约定的其他违约情形，违约方应承担相应的法律责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____（如仲裁委员会名称）11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2发生不可抗力事件导致合同无法履行11.1.3一方严重违约，另一方要求解除合同11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议11.2.2发生不可抗力事件导致合同无法履行的，应提供相关证明材料11.2.3一方严重违约，另一方要求解除合同的，应书面通知违约方，违约方应在接到通知后____日内采取补救措施，否则视为同意解除合同12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订地法律允许12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致变更合同内容13.1.2法律法规或政策变化导致合同内容需要变更13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致变更合同内容的，应签订书面变更协议13.2.2法律法规或政策变化导致合同内容需要变更的，应按照法律法规或政策的规定进行变更14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，按国家相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方同意介入的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、咨询服务机构、法律顾问等。15.2第三方责任15.2.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.2.1.2遵守国家法律法规和合同约定，保护甲乙双方的合法权益。15.2.1.3对其在合同执行过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。15.3第三方权利15.3.1.1收取甲乙双方约定的服务费用。15.3.1.2要求甲乙双方提供必要的配合和支持。15.3.1.3在合同约定的范围内，独立行使职责。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲方或乙方行使权利，承担义务。15.4.2第三方不得直接与甲方或乙方之外的第三方进行交易或达成任何协议。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方的基本信息。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利义务。16.3补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方在合同执行过程中，因自身过错造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额根据第三方提供的担保或保险来确定，具体数额由甲乙双方与第三方协商确定。17.3如第三方未提供担保或保险，其责任限额为人民币____元。18.第三方介入的解除18.1甲乙双方有权在任何时候解除第三方介入，但需提前____日书面通知第三方。18.2第三方介入解除后，甲乙双方应根据实际情况，重新安排相关事务。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.其他20.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有第三方介入的情形。20.2如本合同中关于第三方介入的条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。20.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方营业执照副本复印件要求：复印件需加盖甲方公章，清晰可辨。说明：证明甲方具有合法的法人资格。2.附件二：乙方营业执照副本复印件要求：复印件需加盖乙方公章，清晰可辨。说明：证明乙方具有合法的法人资格。3.附件三：房地产项目权属证明要求：权属证明需加盖房地产项目所有权章，清晰可辨。说明：证明房地产项目的权属清晰。4.附件四：代理及咨询服务协议要求：协议需双方签字盖章，一式两份。说明：详细规定甲乙双方的权利义务。5.附件五：补充协议要求：协议需双方签字盖章，一式两份。说明：针对第三方介入等特殊情况，补充约定相关内容。6.附件六：第三方资质证明要求：资质证明需加盖第三方公章，清晰可辨。说明：证明第三方具备执行合同的能力。7.附件七：第三方担保或保险合同要求：合同需双方签字盖章，一式两份。说明：明确第三方责任限额。8.附件八：服务费用支付凭证要求：凭证需加盖甲方或乙方公章，清晰可辨。说明：证明服务费用已支付。9.附件九：争议解决相关文件要求：文件需双方签字盖章，一式两份。说明：证明争议已通过协商或诉讼解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定完成代理及咨询服务内容责任认定：甲方有权要求乙方继续履行或解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：甲方未按约定支付代理及咨询服务费用责任认定：乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。4.违约行为：第三方未按约定提供专业、高效的服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方因乙方未按约定完成代理及咨询服务内容，遭受损失人民币10万元，乙方应赔偿甲方人民币10万元。2.乙方因泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失人民币5万元，乙方应赔偿甲方人民币5万元。全文完。2024版房地产买卖与招商代理及投资咨询服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1甲方2.2乙方3.房地产买卖3.1房地产概述3.2买卖双方的权利与义务3.3交易价格及支付方式4.招商代理4.1招商代理范围4.2招商代理期限4.3招商代理费用及支付方式5.投资咨询服务5.1投资咨询服务内容5.2投资咨询服务期限5.3投资咨询服务费用及支付方式6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权许可8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：房地产买卖合同14.2附件二：招商代理合同14.3附件三：投资咨询服务合同第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“房地产”指甲方拥有的位于[具体地址]的[具体房产类型]房产。（2）“买卖”指甲方将上述房地产出售给乙方的行为。（3）“招商代理”指乙方代表甲方进行招商代理活动，包括但不限于宣传推广、客户接待、签约等。（4）“投资咨询服务”指乙方为甲方提供有关房地产投资的专业咨询服务。（5）“保密信息”指双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他未公开信息。1.2解释本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，其含义与通常的商业含义一致。2.双方当事人2.1甲方甲方名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方乙方名称：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系电话：[乙方联系电话]3.房地产买卖3.1房地产概述甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的[具体房产类型]房产出售给乙方，房产面积为[房产面积]，土地使用面积为[土地使用面积]，土地使用类型为[土地使用类型]。3.2买卖双方的权利与义务甲方义务：（1）保证房地产权利清晰、无争议；（2）配合乙方办理产权过户手续；（3）提供房地产相关资料。乙方义务：（1）按约定支付购房款；（2）按约定时间办理产权过户手续；（3）遵守房地产使用规定。4.招商代理4.1招商代理范围乙方作为甲方招商代理，负责[具体招商范围]，包括但不限于招商宣传、客户接待、合同签订等。4.2招商代理期限招商代理期限自[具体日期]起至[具体日期]止。4.3招商代理费用及支付方式招商代理费用为人民币[具体金额]元，支付方式为[支付方式]。5.投资咨询服务5.1投资咨询服务内容（1）市场分析；（2）投资风险评估；（3）投资策略建议。5.2投资咨询服务期限投资咨询服务期限自[具体日期]起至[具体日期]止。5.3投资咨询服务费用及支付方式投资咨询服务费用为人民币[具体金额]元，支付方式为[支付方式]。6.保密条款6.1保密信息双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他未公开信息，均属于保密信息。6.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按约定履行合同义务；（2）任何一方违反保密条款；（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）任何一方未能履行合同中约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于因违约造成的实际损失；（3）如违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担由此产生的全部损失。9.不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，导致任何一方无法履行合同义务。9.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除双方在不可抗力事件发生期间的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议提交[具体仲裁机构]仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。12.其他约定12.1其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，按相关法律法规和商业惯例处理。12.2其他约定条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房地产买卖合同13.2附件二：招商代理合同13.3附件三：投资咨询服务合同14.合同签署本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：签订日期：签订日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、律师等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提供专业服务，或解决合同履行过程中出现的问题。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、预期效果及所需费用。16.2介入批准对方收到介入申请后，应在[具体时间]内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方责任17.1责任限额（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过[具体金额]元；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成的损失，不承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，因违反法律法规或合同约定造成的损失，应承担相应的法律责任。17.2责任免除（1）甲乙双方因自身原因造成第三方损失的，第三方不承担责任；（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整造成的损失，第三方不承担责任。18.第三方权利18.1服务提供权第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。18.2信息获取权第三方在履行职责过程中，有权获取与合同履行相关的必要信息。19.第三方与其他各方的关系19.1与甲方的关系第三方应遵守本合同约定，服从甲方的管理，为甲方提供优质服务。19.2与乙方的关系第三方应遵守本合同约定，服从乙方的管理，为乙方提供优质服务。19.3与甲乙双方的关系第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。20.第三方介入费用20.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并纳入合同总价或另行支付。20.2费用支付第三方介入费用应在[具体时间]内支付，支付方式为[具体支付方式]。21.第三方介入合同的变更与解除21.1变更甲乙双方如需变更第三方介入合同，应书面通知对方，并经双方同意。21.2解除（1）如第三方介入合同在履行过程中出现严重违约，甲乙双方有权解除合同；（2）如第三方介入合同在履行过程中出现不可抗力等原因导致无法履行，甲乙双方可协商解除合同。22.第三方介入合同的终止22.1终止条件（1）第三方介入合同约定的期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）第三方介入合同因其他原因终止。23.第三方介入合同的争议解决23.1争议解决方式甲乙双方对第三方介入合同的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2争议解决机构如甲乙双方同意仲裁，争议提交[具体仲裁机构]仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产买卖合同详细要求：详细记载甲方与乙方之间的房地产买卖协议，包括但不限于房产的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：本附件为合同主体部分，需双方签字（或盖章）后生效。2.附件二：招商代理合同详细要求：详细记载甲方与乙方之间的招商代理协议，包括但不限于代理范围、代理期限、代理费用、双方权利与义务等。说明：本附件为合同主体部分，需双方签字（或盖章）后生效。3.附件三：投资咨询服务合同详细要求：详细记载甲方与乙方之间的投资咨询服务协议，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、双方权利与义务等。说明：本附件为合同主体部分，需双方签字（或盖章）后生效。4.附件四：第三方介入协议详细要求：详细记载甲乙双方与第三方之间的合作协议，包括但不限于第三方介入的目的、职责、费用、责任等。说明：本附件为第三方介入的补充协议，需三方签字（或盖章）后生效。5.附件五：保密协议详细要求：详细记载甲乙双方及第三方之间的保密协议，包括但不限于保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：本附件为保密条款的具体实施文件，需三方签字（或盖章）后生效。6.附件六：争议解决协议详细要求：详细记载甲乙双方在发生争议时的解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：本附件为争议解决的具体实施文件，需双方签字（或盖章）后生效。7.附件七：合同履行记录详细要求：详细记录合同履行过程中的重要事项，包括但不限于付款凭证、履约证明等。说明：本附件为合同履行的辅助文件，用于证明双方履约情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟交付房产所造成的损失，包括但不限于租金损失、违约金等。2.违约行为：乙方未按约定支付购房款。责任认定：乙方应承担违约责任，支付甲方逾期付款的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因服务不合格所造成的损失。4.违约行为：任何一方泄露保密信息。责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失，并承担相应的法律责任。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定：违反方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失，并承担相应的法律责任。6.违约行为：任何一方未按约定履行合同义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。示例说明：甲乙双方在合同中约定，甲方应在2024年1月1日前将房产交付给乙方。然而，甲方因故未能按期交付，导致乙方无法按计划进行装修和使用。乙方因此遭受了租金损失和装修费用增加。根据合同约定，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟交付房产所造成的租金损失和装修费用增加。全文完。2024版房地产买卖与招商代理及投资咨询服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产项目概况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目面积2.4项目性质3.买卖双方权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务4.招商代理服务内容4.1招商代理范围4.2招商代理期限4.3招商代理费用5.投资咨询服务内容5.1投资咨询范围5.2投资咨询期限5.3投资咨询费用6.合同履行与变更6.1合同履行方式6.2合同变更程序6.3合同解除条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.附件10.1附件一：房地产项目资料10.2附件二：招商代理方案10.3附件三：投资咨询服务方案11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3合同解释12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1合同附件一：房地产项目资料13.2合同附件二：招商代理方案13.3合同附件三：投资咨询服务方案14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系方式：电话：____________________；邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系方式：电话：____________________；邮箱：____________________2.房地产项目概况2.1项目名称：____________________2.2项目位置：____________________2.3项目面积：____________________平方米2.4项目性质：____________________3.买卖双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。3.1.2甲方有权要求乙方按照约定交付房地产项目。3.1.3甲方应按照约定支付相关税费。3.2乙方权利义务3.2.1乙方有权要求甲方按照约定支付购房款。3.2.2乙方有权要求甲方按照约定办理产权过户手续。3.2.3乙方应按照约定交付房地产项目。4.招商代理服务内容4.1招商代理范围4.1.1乙方负责为本项目进行招商代理。4.1.2乙方负责引进符合项目定位的商家。4.2招商代理期限4.2.1招商代理期限自本合同签订之日起至____________________止。4.3招商代理费用4.3.1招商代理费用为人民币____________________元。5.投资咨询服务内容5.1投资咨询范围5.1.1乙方负责为本项目提供投资咨询服务。5.1.2乙方负责对投资风险进行评估。5.2投资咨询期限5.2.1投资咨询期限自本合同签订之日起至____________________止。5.3投资咨询费用5.3.1投资咨询费用为人民币____________________元。6.合同履行与变更6.1合同履行方式6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____________________。6.2合同变更程序6.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。6.3合同解除条件6.3.1发生下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：a.一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；b.不可抗力事件导致合同无法履行；c.本合同约定的其他解除条件。7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为____________________。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按约定交付房地产项目，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同因履行完毕、协商一致解除、违约解除或其他法定原因终止。10.附件10.1附件一：房地产项目资料10.1.1项目规划许可证10.1.2土地使用权证10.1.3建设工程规划许可证10.1.4其他相关文件10.2附件二：招商代理方案10.2.1招商代理计划10.2.2招商代理预算10.2.3招商代理团队介绍10.3附件三：投资咨询服务方案10.3.1投资咨询报告10.3.2投资风险评估报告10.3.3投资咨询建议11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式11.2.1除非本合同另有约定，通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式。11.3合同解释11.3.1本合同如有歧义，应按照有利于合同订立目的的原则进行解释。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为____________________。12.3签署人员12.3.1甲方代表：____________________12.3.2乙方代表：____________________13.合同附件13.1合同附件一：房地产项目资料13.1.1项目规划许可证13.1.2土地使用权证13.1.3建设工程规划许可证13.1.4其他相关文件13.2合同附件二：招商代理方案13.2.1招商代理计划13.2.2招商代理预算13.2.3招商代理团队介绍13.3合同附件三：投资咨询服务方案13.3.1投资咨询报告13.3.2投资风险评估报告13.3.3投资咨询建议14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任14.2.1本合同自签订之日起，由甲方保管______份，乙方保管______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因特定业务需求或合同履行需要而介入本合同的第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：房地产评估、法律咨询、审计、财务顾问、技术支持、物业管理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并经对方同意后，选择合适的第三方。15.4第三方介入费用15.4.1第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方与第三方另行协商确定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务或因违反本合同约定而应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在提供服务前与甲乙双方协商确定。16.3责任限额条款16.3.1本合同中，第三方责任限额为人民币____________________元。17.第三方责任划分17.1责任划分原则17.1.1第三方在履行本合同义务过程中，应遵守法律法规、行业规范和合同约定，对因其原因造成的损失承担相应责任。17.2责任划分具体条款17.2.1第三方在履行本合同义务过程中，因自身原因造成损失的，应承担全部责任。17.2.2第三方在履行本合同义务过程中，因甲乙双方原因造成损失的，应根据各自责任承担相应责任。17.2.3第三方在履行本合同义务过程中，因不可抗力原因造成损失的，不承担责任。