2024版房地产首付分期协议书范本全新版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产首付分期协议书范本全新版本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址2.2房地产权属证明文件2.3房地产面积及结构2.4房地产用途3.首付金额及分期付款计划3.1首付总额3.2首付支付方式3.3分期付款金额及时间节点3.4分期付款方式4.付款条件及违约责任4.1付款条件4.2违约责任4.3违约金的计算与支付5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间5.2房地产交付方式5.3房地产验收标准及程序6.房地产产权转移登记6.1产权转移登记手续6.2登记费用承担6.3登记期限7.贷款事项7.1贷款申请7.2贷款条件7.3贷款利率及期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同的程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房地产买卖合同12.2附件二：分期付款计划表12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1变更程序13.2补充协议14.其他约定事项14.1合同份数及保管14.2合同解释14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1甲方：_________有限公司1.1.2乙方：_________个人1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：_________1.2.2乙方授权代表：_________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：电话_________，邮箱_________1.3.2乙方联系方式：电话_________，邮箱_________2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址：_________市_________区_________路_________号2.2房地产权属证明文件：房产证号_________2.3房地产面积及结构：建筑面积_________平方米，结构为_________2.4房地产用途：_________用途3.首付金额及分期付款计划3.1首付总额：人民币_________万元整3.2首付支付方式：甲方应于合同签订之日起_________个工作日内支付首付总额的_________%，即人民币_________万元整3.3分期付款金额及时间节点：自合同签订之日起_________个月内，每月支付人民币_________万元整3.4分期付款方式：银行转账，乙方应在每月一个工作日之前将款项汇入甲方指定账户4.付款条件及违约责任4.1付款条件：乙方应按照约定的分期付款计划支付款项4.2违约责任：若乙方未按约定支付分期付款，每逾期一日应向甲方支付相当于分期付款金额_________%的违约金5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间：合同签订之日起_________个月内5.2房地产交付方式：甲方将房地产交付给乙方，乙方应于交付当日进行验收5.3房地产验收标准及程序：乙方应在验收时对房地产的面积、结构、设施等进行全面检查，如有问题应在验收报告上注明，并要求甲方在_________个工作日内进行整改6.房地产产权转移登记6.1产权转移登记手续：甲方应协助乙方办理房地产产权转移登记手续6.2登记费用承担：登记费用由双方按照实际发生金额各自承担6.3登记期限：自合同签订之日起_________个月内完成产权转移登记7.贷款事项7.1贷款申请：乙方有权向银行申请贷款，用于支付房地产剩余款项7.2贷款条件：乙方需满足银行规定的贷款条件7.3贷款利率及期限：贷款利率按银行现行利率执行，贷款期限为_________年8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________市_________区人民法院诉讼解决8.3争议解决程序：争议提交法院后，双方应积极配合法院审理，并按照法院判决执行9.合同解除与终止9.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同9.3解除或终止合同的程序：一方提出解除或终止合同，应提前_________个工作日书面通知对方，经双方确认后生效10.保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等信息10.2保密期限：自合同签订之日起_________年内10.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同即生效11.2合同生效日期：_________年_________月_________日11.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同12.合同附件12.1附件一：房地产买卖合同12.2附件二：分期付款计划表12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议13.2补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1合同份数及保管：本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力14.2合同解释：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律法规及行业惯例进行解释14.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。2.第三方介入的同意与选择2.1任何第三方介入合同履行，均需经甲乙双方书面同意。2.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方或合同标的遭受损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.第三方介入协议4.1.1第三方的权利和义务4.1.2第三方的责任范围和责任限额4.1.3第三方的服务内容和标准4.1.4第三方的报酬及支付方式4.1.5第三方的保密义务4.1.6第三方的违约责任5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。5.2第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，协助甲乙双方完成合同履行。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：6.1.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在合同履行过程中的直接行为，不涉及甲乙双方之间的内部关系。6.1.2第三方对合同标的的责任，仅限于其在合同履行过程中的直接行为，不涉及合同标的本身的质量问题。6.1.3第三方对其他方的责任，应按照相关法律法规和合同约定承担。7.第三方介入的变更与解除7.1如第三方在合同履行过程中出现违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的违约责任。7.2如甲乙双方认为无需第三方介入，可随时解除与第三方的协议，但应提前_________个工作日书面通知第三方。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方及合同标的的保密信息负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入后发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________市_________区人民法院诉讼解决。10.第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方介入协议10.2附件二：第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产买卖合同详细要求：包含房地产的详细信息、买卖双方的姓名、身份证号码、联系方式、房屋价格、付款方式、交付时间、产权转移登记等条款。说明：本附件是合同的主要组成部分，详细规定了房地产买卖的基本条款。2.附件二：分期付款计划表详细要求：列出分期付款的金额、时间节点、支付方式等信息。说明：本附件是合同的重要组成部分，明确了分期付款的具体安排。3.附件三：房地产权属证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件。说明：本附件用于证明房地产的权属情况，确保交易的合法性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的权利和义务、责任范围和责任限额、服务内容和标准、报酬及支付方式、保密义务等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保各方权益。5.附件五：第三方责任限额协议详细要求：约定第三方在合同履行过程中的责任限额。说明：本附件用于限制第三方的责任，保护甲乙双方的合法权益。6.附件六：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于明确争议解决机制，确保争议能够得到及时有效的解决。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保合同的变更得到双方认可。8.附件八：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字等。说明：本附件用于记录合同解除情况，确保合同的解除得到双方认可。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付分期付款责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于分期付款金额_________%的违约金。示例说明：若乙方应于每月1日支付人民币10万元，但实际支付时间为每月5日，则乙方需支付人民币_________元的违约金。2.违约行为：甲方未按约定时间交付房地产责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付相当于房地产总价值_________%的违约金。示例说明：若房地产总价值为人民币100万元，甲方逾期一日，则需支付人民币_________元的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责，应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按约定时间完成评估报告，则需向甲乙双方支付人民币_________元的违约金。4.违约行为：一方违反保密义务责任认定标准：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方泄露了甲方的商业秘密，则乙方需承担相应的法律责任。5.违约行为：一方违反合同约定责任认定标准：根据合同约定，违反合同约定的行为应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定时间交付房地产，则甲方需向乙方支付人民币_________元的违约金。全文完。2024版房地产首付分期协议书范本全新版1本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产定义1.2首付分期定义1.3术语解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地产基本情况3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途4.首付及分期付款4.1首付金额4.2分期付款计划4.3付款方式4.4逾期付款违约责任5.付款时间节点5.1首付支付时间5.2分期付款时间节点6.房地产权属转移6.1权属转移条件6.2权属转移手续6.3权属转移费用7.房地产交付7.1房地产交付时间7.2房地产交付条件7.3房地产交付手续8.房地产验收8.1验收标准8.2验收流程8.3验收争议解决9.房地产保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产定义本合同所指房地产，系指位于[具体地址]的[具体房产类型]，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。1.2首付分期定义本合同中，首付分期付款是指乙方在购买甲方房地产时，先支付一定比例的首付款，余款按照约定的分期付款计划支付。1.3术语解释甲方：指出售房地产的[甲方全称]。乙方：指购买房地产的[乙方全称]。合同：指本《2024版房地产首付分期协议书》。2.合同双方2.1甲方信息甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]3.房地产基本情况3.1房地产位置房地产位于[具体地址]，具体位置以房地产权属证书所载为准。3.2房地产面积房地产总面积为[具体面积]，其中建筑面积为[具体建筑面积]，土地使用权面积为[具体土地使用权面积]。3.3房地产用途房地产用途为[具体用途]，如住宅、商业等。4.首付及分期付款4.1首付金额乙方应于合同签订之日起[具体天数]内支付首付款，首付款金额为人民币[具体金额]元。4.2分期付款计划分期付款计划如下：第[具体期数]期：[具体日期]前支付人民币[具体金额]元；第[具体期数]期：[具体日期]前支付人民币[具体金额]元；以此类推，直至一期。4.3付款方式付款方式为银行转账，乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户。4.4逾期付款违约责任如乙方未按约定时间支付分期付款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的[具体百分比]%作为违约金。5.付款时间节点5.1首付支付时间首付款应在合同签订之日起[具体天数]内支付完毕。5.2分期付款时间节点分期付款时间节点按照第四条第4.2款约定执行。6.房地产权属转移6.1权属转移条件在乙方按照本合同约定支付全部房款后，甲方应将房地产权属证书及相关文件交付给乙方。6.2权属转移手续甲方应协助乙方办理房地产权属转移手续，包括但不限于申请、提交材料、领取证书等。6.3权属转移费用权属转移过程中产生的相关费用，由乙方承担。8.房地产验收8.1验收标准房地产结构安全、牢固；房地产外观完好，无破损；房地产内部设施齐全，符合合同约定；房地产周边环境符合合同约定。8.2验收流程验收流程如下：乙方在收到房地产后[具体天数]内进行验收；乙方应在验收中发现的问题书面通知甲方；甲方应在收到通知后[具体天数]内进行整改；验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。8.3验收争议解决如乙方对验收结果有异议，应在验收报告签字之日起[具体天数]内向甲方提出，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交[具体机构]仲裁。9.房地产保险9.1保险种类房屋保险；责任保险；意外伤害保险。9.2保险责任保险责任应包括但不限于：房地产因自然灾害、意外事故等导致的损失；乙方在房地产内发生的人身意外伤害；第三方对房地产的损害赔偿。9.3保险费用保险费用由乙方承担，具体金额根据保险公司报价确定。10.违约责任10.1甲方违约责任如甲方未按合同约定交付房地产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币[具体金额]元/天。10.2乙方违约责任如乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币[具体金额]元/天。11.合同解除11.1合同解除条件任何一方违约，经对方催告后仍未纠正；不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知送达之日起[具体天数]内生效。12.争议解决12.1争议解决方式友好协商；仲裁；诉讼。12.2争议解决机构仲裁机构为[具体仲裁机构]，诉讼管辖法院为[具体法院]。13.合同生效及期限13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同期限本合同有效期为自生效之日起[具体年数]年。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房地产权属证书复印件；付款凭证；验收报告。14.2合同变更本合同任何条款的变更，需经双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同解除后的处理甲方应退还乙方已支付的全部款项；乙方应将房地产返还给甲方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、担保机构、监管机构等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方。1.2第三方范围房地产买卖过程中的中介服务；房地产价值评估；法律咨询与代理；财务审计；担保或保证；政府监管要求的第三方服务。2.第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和信誉。2.2第三方介入通知一旦甲乙双方决定引入第三方，应书面通知对方，并说明第三方的名称、服务内容、费用等事项。3.第三方责任与权利3.1第三方责任第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。3.2第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的配合和资料。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额设定第三方责任限额应根据第三方服务的性质、风险程度和服务费用等因素确定，并在合同中明确约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务合同关系，第三方应向甲方提供约定的服务，甲方应支付相应的服务费用。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务合同关系，第三方应向乙方提供约定的服务，乙方应支付相应的服务费用。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为第三方服务合同关系，第三方应向甲乙双方提供约定的服务，甲乙双方应支付相应的服务费用。6.第三方介入对合同的影响6.1合同变更第三方介入可能导致合同条款的变更，甲乙双方应就变更后的合同条款达成一致意见，并签订补充协议。6.2合同履行第三方介入不影响合同履行的主体和内容，甲乙双方仍应按照原合同约定履行各自的权利和义务。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同约定的争议解决方式。7.2第三方责任争议如第三方责任导致甲乙双方发生争议，应由第三方承担责任，如第三方无法承担责任或责任不足以弥补损失，则由甲乙双方根据本合同约定的争议解决方式解决。8.第三方介入的终止8.1终止条件合同履行完毕；第三方服务期限届满；甲乙双方协商一致；第三方无法履行职责或违反合同约定。8.2终止程序第三方介入终止，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件要求：清晰复印房地产权属证书正反面，确保所有信息可读。说明：用于证明房地产的权属情况。2.付款凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明已支付款项。说明：用于证明甲乙双方履行付款义务。3.验收报告要求：详细记录房地产验收结果，包括存在问题及整改情况。说明：用于证明房地产交付及验收情况。4.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：用于证明第三方服务的具体事项。5.合同补充协议要求：书面约定合同变更、补充条款等。说明：用于修改或补充合同内容。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.不可抗力证明要求：提供政府或相关部门出具的不可抗力证明文件。说明：用于证明合同无法履行是由于不可抗力因素。8.第三方责任限额证明要求：提供第三方责任限额的相关文件。说明：用于证明第三方在履行合同过程中的责任限制。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房地产。责任认定：向乙方支付违约金，违约金为人民币[具体金额]元/天。示例：甲方未能在合同约定的交付日期前交付房地产，每逾期一日，应向乙方支付人民币[具体金额]元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付分期付款。责任认定：向甲方支付违约金，违约金为人民币[具体金额]元/天。示例：乙方未能在合同约定的付款日期前支付分期付款，每逾期一日，应向甲方支付人民币[具体金额]元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行合同过程中出现重大过失，导致甲乙双方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的第三方责任限额。示例：第三方在评估房地产价值时出现重大失误，导致乙方遭受经济损失，第三方应按照合同约定的责任限额赔偿乙方损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方均不承担违约责任，合同自动解除。示例：因地震导致房地产无法交付，甲乙双方均不承担违约责任，合同解除。全文完。2024版房地产首付分期协议书范本全新版2本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产的定义1.2首付的定义1.3分期的定义1.4乙方（买方）的定义1.5甲方（卖方）的定义1.6合同的定义2.合同主体2.1甲方的基本信息2.2乙方的基本信息2.3合同签订日期2.4合同签订地点3.房地产信息3.1房地产的地址3.2房地产的类型3.3房地产的面积3.4房地产的权属证明3.5房地产的配套设施4.首付金额4.1首付总额4.2首付支付方式4.3首付支付时间4.4首付支付条件5.分期支付5.1分期总额5.2分期支付方式5.3分期支付时间5.4分期支付条件6.利息及罚金6.1利息计算方式6.2利息支付方式6.3罚金计算方式6.4罚金支付方式7.房地产交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付方式7.4交付责任8.产权过户8.1过户时间8.2过户条件8.3过户费用8.4过户责任9.违约责任9.1违约行为的定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿金额9.4违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除的责任12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效地点13.合同变更13.1合同变更的条件13.2合同变更的程序13.3合同变更的责任14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署14.4合同备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产的定义本合同所指房地产，是指位于_________，面积为_________平方米，房屋所有权证号为_________的房屋及其附属设施。1.2首付的定义首付，是指乙方（买方）在签订本合同后，按照约定比例支付给甲方（卖方）的购房款。1.3分期的定义分期，是指乙方（买方）在房屋交付后，按照约定的分期付款计划，分若干期向甲方（卖方）支付剩余购房款。1.4乙方（买方）的定义乙方（买方）是指在本合同中购买房地产的自然人/法人或其他组织。1.5甲方（卖方）的定义甲方（卖方）是指在本合同中出售房地产的自然人/法人或其他组织。1.6合同的定义本合同是指乙方（买方）与甲方（卖方）就房地产买卖及相关事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。2.合同主体2.1甲方的基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________2.2乙方的基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________2.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。2.4合同签订地点本合同签订地点为____________________。3.房地产信息3.1房地产的地址房地产地址：____________________。3.2房地产的类型房地产类型：____________________。3.3房地产的面积房地产面积：____________________平方米。3.4房地产的权属证明房地产权属证明：甲方承诺所提供的房地产权属证明真实有效。3.5房地产的配套设施房地产配套设施：____________________。4.首付金额4.1首付总额首付总额：人民币_________元整。4.2首付支付方式首付支付方式：乙方应于合同签订之日起____个工作日内，以现金或银行转账方式支付首付总额。4.3首付支付时间首付支付时间：____年____月____日。4.4首付支付条件首付支付条件：甲方须向乙方提供房屋所有权证等相关文件。5.分期支付5.1分期总额分期总额：人民币_________元整。5.2分期支付方式分期支付方式：乙方应于房屋交付后，按照约定的分期付款计划支付分期总额。5.3分期支付时间分期支付时间：具体分期支付时间详见附件《分期付款计划表》。5.4分期支付条件分期支付条件：乙方按时支付首付，且甲方按照约定交付房屋。6.利息及罚金6.1利息计算方式利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。6.2利息支付方式利息支付方式：乙方应于每期付款日支付相应利息。6.3罚金计算方式罚金计算方式：逾期支付每期付款，按日计算罚金，罚金利率为_____%。6.4罚金支付方式罚金支付方式：逾期支付的罚金应在下一个付款日一并支付。7.房地产交付7.1交付时间交付时间：____年____月____日。7.2交付条件交付条件：甲方须确保房地产符合合同约定，且权属清晰。7.3交付方式交付方式：甲方将房地产交付给乙方，乙方验收合格后，视为交付完成。7.4交付责任交付责任：甲方负责办理房地产的交付手续，确保乙方顺利接收房地产。8.产权过户8.1过户时间过户时间：自乙方支付完毕全部购房款及相关费用后____个工作日内，甲方应协助乙方办理房地产的产权过户手续。8.2过户条件过户条件：房地产权属清晰，无任何权属争议，且符合国家法律法规要求。8.3过户费用过户费用：过户过程中产生的税费及其他费用，由乙方承担。8.4过户责任过户责任：甲方应配合乙方办理产权过户手续，并承担由此产生的相关责任。9.违约责任9.1违约行为的定义违约行为，是指任何一方违反本合同约定的义务或条款的行为。9.2违约责任承担违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿金额违约赔偿金额：具体赔偿金额根据违约行为和损失情况确定。9.4违约赔偿方式违约赔偿方式：违约赔偿可以通过协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行。11.合同解除11.1合同解除的条件合同解除的条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。11.2合同解除的程序合同解除的程序：一方提出解除合同，另一方同意或经法院判决后，合同解除。11.3合同解除的责任合同解除的责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的责任。12.合同生效12.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章，并经甲方确认无误。12.2合同生效日期合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效地点合同生效地点：合同签订地点。13.合同变更13.1合同变更的条件合同变更的条件：包括但不限于法律法规的修改、市场行情的变化等。13.2合同变更的程序合同变更的程序：双方协商一致后，签署书面变更协议，并经双方签字盖章。13.3合同变更的责任合同变更的责任：因合同变更产生的责任，由变更后的合同条款约定。14.其他14.1合同附件合同附件：本合同附件包括《分期付款计划表》等。14.2合同份数合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签署合同签署：甲方（卖方）代表：________________乙方（买方）代表：________________14.4合同备案合同备案：本合同签订后，双方应向相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方，是指在本合同中，除甲方（卖方）和乙方（买方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了协助合同履行，保障合同双方的合法权益，提高交易效率，确保房地产交易的安全和合法性。15.3第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于提供咨询服务、中介服务、评估服务、担保服务、法律服务等。15.4第三方介入的程序15.4.1甲方或乙方提出第三方介入的申请。15.4.2双方协商确定第三方介入的具体事项和内容。15.4.3第三方接受委托，与双方签订相关协议。15.4.4第三方按照协议约定履行职责。15.5第三方介入的期限第三方介入的期限根据具体情况确定，一般不超过合同约定的房屋交付期限。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入事项。16.1.2甲方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料。16.1.3甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应按照合同约定支付第三方费用。16.2.2乙方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料。16.2.3乙方应确保第三方按照合同约定行事，不得损害其合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方因自身过错导致合同双方权益受损时，应承担的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额的确定：17.2.1根据第三方提供