2024年度乌鲁木齐房屋租赁合同宠物饲养条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度乌鲁木齐房屋租赁合同宠物饲养条款本合同目录一览1.宠物饲养基本规定1.1允许饲养的宠物种类1.2禁止饲养的宠物种类1.3宠物数量限制2.宠物饲养管理2.1宠物饲养区域2.2宠物饲养时间2.3宠物排泄物处理2.4宠物疫苗接种与健康检查3.宠物饲养费用3.1宠物租金3.2宠物管理费3.3宠物保险费4.宠物饲养责任4.1宠物伤害责任4.2宠物噪音影响责任4.3宠物扰民行为责任5.宠物饲养合同解除5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同解除后的责任承担6.宠物饲养纠纷处理6.1纠纷解决方式6.2纠纷处理机构6.3纠纷处理费用7.宠物饲养合同续签7.1续签条件7.2续签程序7.3续签费用8.宠物饲养合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更后的责任承担9.宠物饲养合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后的责任承担10.宠物饲养合同附件10.1宠物饲养协议10.2宠物健康证明10.3宠物保险合同11.宠物饲养合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议处理机构11.3争议处理费用12.宠物饲养合同争议管辖12.1管辖法院12.2管辖期限13.宠物饲养合同解释13.1解释原则13.2解释效力14.宠物饲养合同其他约定第一部分：合同如下：1.宠物饲养基本规定1.1允许饲养的宠物种类：本合同内允许饲养的宠物包括小型犬、小型猫、小型兔等小型宠物，具体种类需经出租方同意。1.2禁止饲养的宠物种类：禁止饲养的宠物包括猛禽、猛兽、大型犬、大型猫等可能对他人或房屋造成危害的宠物。1.3宠物数量限制：每套房屋内饲养的宠物数量不得超过2只。2.宠物饲养管理2.1宠物饲养区域：宠物应在租客指定的室内区域饲养，不得随意放养于公共区域。2.2宠物饲养时间：宠物饲养时间应遵守当地法律法规，不得影响他人正常生活。2.3宠物排泄物处理：租客应负责宠物排泄物的清理，及时将其放置于指定的垃圾容器内。2.4宠物疫苗接种与健康检查：租客应确保宠物按时完成疫苗接种，并定期进行健康检查。3.宠物饲养费用3.1宠物租金：租客需向出租方支付每月固定的宠物租金，具体金额由双方协商确定。3.2宠物管理费：租客需支付每月的宠物管理费，用于宠物饲养区域的清洁和维护。3.3宠物保险费：租客需自行购买宠物保险，以应对宠物可能造成的意外伤害。4.宠物饲养责任4.1宠物伤害责任：若宠物在饲养过程中造成他人伤害，租客应承担相应的赔偿责任。4.2宠物噪音影响责任：租客应确保宠物在饲养过程中不会产生噪音，以免影响他人正常生活。4.3宠物扰民行为责任：若宠物出现扰民行为，租客应立即采取措施予以制止，并承担相应责任。5.宠物饲养合同解除1.租客违反本合同约定，饲养禁止饲养的宠物；2.宠物饲养对他人或房屋造成严重危害；3.租客未按约定支付宠物饲养费用；5.2合同解除程序：出租方提出解除合同，应提前30日书面通知租客，并要求租客在接到通知后30日内搬离宠物。5.3合同解除后的责任承担：合同解除后，租客应承担宠物饲养期间产生的所有费用，并负责将宠物妥善安置。6.宠物饲养纠纷处理6.1纠纷解决方式：双方在饲养过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成，可向当地消费者协会投诉或向人民法院提起诉讼。6.2纠纷处理机构：纠纷处理机构包括当地消费者协会、人民法院等。6.3纠纷处理费用：纠纷处理费用由责任方承担。8.宠物饲养合同续签8.1续签条件：本合同到期前，若双方均愿意继续饲养宠物，且无违反本合同约定的行为，租客可向出租方提出续签申请。8.2续签程序：租客应在合同到期前一个月向出租方提出续签申请，经出租方同意后，双方可协商签订新的宠物饲养合同。8.3续签费用：续签费用按照原合同约定的租金和费用标准执行。9.宠物饲养合同变更9.1变更条件：在合同履行期间，如因不可抗力或特殊原因导致合同内容需要变更，双方可协商进行变更。9.2变更程序：变更合同内容需双方书面同意，并签订补充协议或变更协议，作为原合同的一部分。9.3变更后的责任承担：合同变更后，双方应按照变更后的条款履行各自义务，原有条款与新条款不一致的，以变更后的条款为准。10.宠物饲养合同终止1.合同约定的租赁期限届满；3.租客或宠物违反合同约定，经出租方通知后仍不改正；4.双方协商一致解除合同。10.2终止程序：合同终止前，双方应提前通知对方，并妥善处理宠物饲养事宜。10.3终止后的责任承担：合同终止后，双方应按照合同约定处理宠物饲养剩余费用，并确保宠物得到妥善安置。11.宠物饲养合同附件11.1宠物饲养协议：本合同附件包括宠物饲养协议，详细列明宠物饲养的具体规定和双方的权利义务。11.2宠物健康证明：宠物饲养协议附件中应包含宠物的健康证明，证明宠物已完成必要的疫苗接种和健康检查。11.3宠物保险合同：宠物饲养协议附件中应包含宠物保险合同，以保障宠物在发生意外时的权益。12.宠物饲养合同争议解决12.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向当地消费者协会投诉或向人民法院提起诉讼。12.2争议处理机构：争议处理机构包括当地消费者协会、人民法院等。12.3争议处理费用：争议处理费用由责任方承担。13.宠物饲养合同解释13.1解释原则：本合同的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。13.2解释效力：本合同的解释以书面形式为准，双方在合同履行过程中产生的任何解释应以书面形式记录并存档。14.宠物饲养合同其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同签订地为乌鲁木齐市。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方介入的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、保险代理等，他们将在本合同履行过程中提供专业服务或协助。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、宠物饲养管理、纠纷解决、合同履行监督等环节。16.甲乙双方对第三方介入的约定16.1甲乙双方同意，在必要时可邀请第三方介入，以协助解决合同履行过程中出现的问题。16.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和专业知识，并在第三方介入前与其签订相应的服务协议。17.第三方的责权利17.1责任：第三方在提供专业服务或协助时，应尽到谨慎、勤勉的义务，确保其行为符合法律法规和合同约定。17.2权利：第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用，并有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。17.3利益：第三方在提供专业服务或协助过程中，应维护甲乙双方合法权益，不得损害任何一方的利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务协议约定，第三方不得直接向甲方主张权利或承担义务。18.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系由双方签订的服务协议约定，第三方不得直接向乙方主张权利或承担义务。18.3第三方与甲乙双方共同责任的划分：若第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因导致甲乙双方合法权益受损，第三方应承担相应责任。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任限额由双方在签订服务协议时约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。19.2超出责任限额的责任承担：若第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因导致甲乙双方合法权益受损，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申请：甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请，并提供相关理由和依据。20.2第三方介入的批准：对方应在接到申请后7个工作日内予以答复，同意第三方介入的，应与第三方签订服务协议。20.3第三方介入的实施：第三方介入后，应根据服务协议的规定，履行相应的职责，协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。21.第三方介入的终止1.甲乙双方达成一致意见，决定终止第三方介入；2.第三方无法继续履行服务协议约定的职责；3.服务协议约定的其他终止条件。21.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知第三方，并妥善处理相关事宜。第三方介入终止后，甲乙双方应根据服务协议的规定，承担相应的责任。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入的费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方根据服务协议的规定承担，具体费用由双方协商确定。22.2费用支付方式：第三方介入的费用应在服务协议约定的期限内支付，逾期未支付的，甲方或乙方有权要求第三方采取必要的法律措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宠物饲养协议详细要求和说明：宠物饲养协议应详细列明宠物饲养的具体规定，包括宠物种类、饲养区域、饲养时间、排泄物处理、疫苗接种与健康检查等，以及甲乙双方的权利义务。2.宠物健康证明详细要求和说明：宠物健康证明应由宠物主人提供，证明宠物已完成必要的疫苗接种和健康检查，确保宠物不会传播疾病。3.宠物保险合同详细要求和说明：宠物保险合同应由宠物主人自行购买，以应对宠物可能造成的意外伤害，保障宠物主人及第三方不受经济损失。4.宠物饲养费用清单详细要求和说明：宠物饲养费用清单应列明宠物租金、宠物管理费、宠物保险费等各项费用，以及支付方式和时间。5.第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应详细列明第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限、费用及支付方式等，确保第三方在合同履行过程中的职责和义务。6.合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细列明合同变更的内容、原因、双方协商结果，以及变更后的合同条款。7.合同终止协议详细要求和说明：合同终止协议应详细列明合同终止的原因、双方协商结果，以及终止后的责任承担。8.纠纷解决协议详细要求和说明：纠纷解决协议应详细列明纠纷解决的方式、处理机构、费用承担等，确保纠纷得到及时有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.租客违约行为及责任认定违约行为：未按时支付宠物饲养费用、未按要求处理宠物排泄物、饲养禁止饲养的宠物等。责任认定：租客应承担相应的违约责任，包括支付滞纳金、赔偿损失、承担法律责任等。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供宠物饲养条件、未履行合同约定的维修义务、擅自解除合同等。责任认定：出租方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行服务协议约定的职责、提供虚假信息、损害甲乙双方合法权益等。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。示例说明：若租客未按时支付宠物饲养费用，应承担相应的滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。若出租方未履行合同约定的维修义务，导致租客的宠物受到伤害，应承担相应的赔偿责任，包括宠物医疗费用、精神损失费等。若第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方合法权益受损，应承担相应的赔偿责任，包括赔偿损失、承担法律责任等。全文完。2024年度乌鲁木齐房屋租赁合同宠物饲养条款1本合同目录一览1.宠物饲养权利与义务1.1宠物饲养的允许范围1.2宠物饲养的禁止范围1.3宠物饲养的时间限制1.4宠物饲养的场所要求1.5宠物饲养的安全保障2.宠物饲养的清洁与卫生2.1宠物排泄物的处理2.2宠物饲养区域的清洁2.3宠物饲养设施的清洁2.4宠物饲养环境的要求3.宠物饲养的噪音与影响3.1宠物噪音的限制3.2宠物饲养对邻居的影响3.3邻居投诉的处理3.4噪音扰民的处理措施4.宠物饲养的保险与责任4.1宠物饲养的保险要求4.2宠物饲养的责任界定4.3宠物造成他人损害的处理4.4宠物饲养期间的人身伤害责任5.宠物饲养的维修与保养5.1宠物饲养设施的维修责任5.2宠物饲养设施的保养责任5.3宠物饲养设施的更换与更新5.4宠物饲养设施的损坏赔偿6.宠物饲养的变更与终止6.1宠物饲养的变更条件6.2宠物饲养的终止条件6.3宠物饲养的变更与终止通知6.4宠物饲养的变更与终止手续7.宠物饲养的纠纷解决7.1宠物饲养纠纷的协商解决7.2宠物饲养纠纷的调解解决7.3宠物饲养纠纷的诉讼解决7.4宠物饲养纠纷的争议处理机构8.宠物饲养的法律与政策8.1宠物饲养的法律规定8.2宠物饲养的政策要求8.3宠物饲养的法律变更通知8.4宠物饲养的政策变更通知9.宠物饲养的费用与支付9.1宠物饲养费用的计算方法9.2宠物饲养费用的支付方式9.3宠物饲养费用的支付时间9.4宠物饲养费用的变更与调整10.宠物饲养的违约责任10.1宠物饲养的违约行为10.2宠物饲养违约责任的承担10.3宠物饲养违约责任的赔偿10.4宠物饲养违约责任的追偿11.宠物饲养的其他约定11.1宠物饲养的其他事项11.2宠物饲养的其他约定条款11.3宠物饲养的其他约定修改11.4宠物饲养的其他约定解释12.宠物饲养的合同解除与终止12.1宠物饲养的合同解除条件12.2宠物饲养的合同终止条件12.3宠物饲养的合同解除与终止通知12.4宠物饲养的合同解除与终止手续13.宠物饲养的合同生效与终止13.1宠物饲养的合同生效条件13.2宠物饲养的合同终止条件13.3宠物饲养的合同生效通知13.4宠物饲养的合同终止通知14.宠物饲养的合同附件与补充14.1宠物饲养的合同附件14.2宠物饲养的合同补充条款14.3宠物饲养的合同附件修改14.4宠物饲养的合同补充条款解释第一部分：合同如下：1.宠物饲养权利与义务1.1宠物饲养的允许范围（1）租赁房屋内允许饲养宠物，包括但不限于猫、狗等小型宠物。（2）饲养的宠物品种、数量需符合乌鲁木齐市相关规定。1.2宠物饲养的禁止范围（1）禁止饲养野生动物、大型宠物及禁养宠物品种。（2）禁止在公共区域饲养宠物，如电梯、楼道等。1.3宠物饲养的时间限制（1）宠物饲养时间为每日上午7:00至晚上22:00。（2）节假日及特殊情况需饲养宠物时，应提前向房东申请，并取得同意。1.4宠物饲养的场所要求（1）宠物应在租赁房屋内饲养，不得随意带到室外。（2）宠物饲养场所需保持清洁、卫生，不得影响他人正常生活。1.5宠物饲养的安全保障（1）宠物需佩戴牵引绳，不得随意奔跑。（2）宠物不得在租赁房屋内造成安全隐患，如咬坏物品、损坏设施等。2.宠物饲养的清洁与卫生2.1宠物排泄物的处理（1）饲养人需及时清理宠物排泄物，并妥善处理。（2）不得在公共区域堆放宠物排泄物，造成环境污染。2.2宠物饲养区域的清洁（1）饲养人需定期清洁宠物饲养区域，保持环境整洁。（2）宠物饲养区域的清洁工作由饲养人负责，不得委托他人代为处理。2.3宠物饲养设施的清洁（1）饲养人需定期清洁宠物饲养设施，如笼子、床垫等。（2）清洁工作由饲养人负责，不得影响他人正常使用。2.4宠物饲养环境的要求（1）宠物饲养环境应保持通风、干燥，避免潮湿、阴暗。（2）饲养人需关注宠物健康状况，发现异常情况及时采取措施。3.宠物饲养的噪音与影响3.1宠物噪音的限制（1）饲养人需控制宠物噪音，避免影响他人休息。（2）宠物噪音不得超过正常生活噪音标准。3.2宠物饲养对邻居的影响（1）饲养人需关注邻居的感受，避免宠物饲养对邻居造成不良影响。（2）邻居投诉宠物饲养问题时，饲养人应积极配合解决。3.3邻居投诉的处理（1）邻居投诉宠物饲养问题，饲养人应在接到投诉后24小时内处理完毕。（2）若因宠物饲养问题造成邻里纠纷，双方应协商解决，必要时可寻求社区调解。3.4噪音扰民的处理措施（1）饲养人应采取有效措施降低宠物噪音，如使用隔音设备等。（2）若噪音扰民问题无法解决，可向相关部门投诉。4.宠物饲养的保险与责任4.1宠物饲养的保险要求（1）饲养人需为宠物购买相关保险，确保宠物在饲养期间的安全。（2）保险费用由饲养人承担，并按时缴纳。4.2宠物饲养的责任界定（1）宠物在饲养期间造成他人损害，由饲养人承担相应责任。（2）宠物饲养期间发生意外事故，饲养人需配合处理。4.3宠物造成他人损害的处理（1）饲养人需及时赔偿受害人的损失，并承担相关责任。（2）若宠物造成他人损害，饲养人应主动承担赔偿责任，不得逃避。4.4宠物饲养期间的人身伤害责任（1）宠物饲养期间，若饲养人或其他相关人员遭受人身伤害，由饲养人承担相应责任。（2）饲养人需确保宠物饲养环境安全，避免发生意外事故。8.宠物饲养的法律与政策8.1宠物饲养的法律规定（1）饲养人应遵守《中华人民共和国动物保护法》等相关法律法规。（2）饲养人应遵守乌鲁木齐市关于宠物饲养的相关规定。8.2宠物饲养的政策要求（1）饲养人需了解并遵守当地政府发布的宠物饲养政策。（2）饲养人应配合政府部门对宠物饲养的监督检查。8.3宠物饲养的法律变更通知（1）法律法规如有变更，饲养人应在收到通知后5个工作日内知晓并遵守新规定。（2）法律法规变更导致合同条款失效或需调整的，双方应协商解决。8.4宠物饲养的政策变更通知（1）政策变更后，饲养人应在接到通知后3个工作日内调整饲养行为。（2）政策变更影响合同履行的，双方应协商合同内容的调整。9.宠物饲养的费用与支付9.1宠物饲养费用的计算方法（1）宠物饲养费用包括宠物日常食品、医疗、保险等费用。（2）费用计算以实际发生为准，每月汇总后由饲养人支付。9.2宠物饲养费用的支付方式（1）宠物饲养费用通过银行转账或现金支付。（2）支付方式由双方协商确定，并在合同中明确。9.3宠物饲养费用的支付时间（1）宠物饲养费用应在每月的指定日期前支付。（2）逾期未支付，每逾期一天，饲养人应支付滞纳金。9.4宠物饲养费用的变更与调整（1）宠物饲养费用如有变动，饲养人应在收到通知后3个工作日内确认。（2）费用调整后的支付方式及时间由双方协商确定。10.宠物饲养的违约责任10.1宠物饲养的违约行为（1）饲养人未按规定饲养宠物，造成他人损害或违反法律法规的。（2）饲养人未按时支付宠物饲养费用的。10.2宠物饲养违约责任的承担（1）违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担罚款等。（2）违约方未履行赔偿义务的，守约方有权要求解除合同。10.3宠物饲养违约责任的赔偿（1）赔偿金额根据实际情况和法律法规的规定确定。（2）赔偿金应在违约行为发生后10个工作日内支付。10.4宠物饲养违约责任的追偿（1）守约方有权向违约方追偿因违约行为造成的损失。（2）追偿程序应遵循相关法律法规和合同约定。11.宠物饲养的其他约定11.1宠物饲养的其他事项（1）饲养人需遵守合同约定的其他宠物饲养事项。（2）双方约定的其他事项，如宠物美容、寄养等，应在合同中明确。11.2宠物饲养的其他约定条款（1）其他约定条款应具有法律效力，双方应严格遵守。（2）其他约定条款的变更需经双方书面同意。11.3宠物饲养的其他约定修改（1）其他约定条款的修改需以书面形式进行。（2）修改后的条款对双方均有约束力。11.4宠物饲养的其他约定解释（1）其他约定条款如有争议，应按照合同约定解释。（2）解释不一致时，双方应协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。12.宠物饲养的合同解除与终止12.1宠物饲养的合同解除条件（1）饲养人违反合同约定，经提醒后仍不改正的。（2）宠物饲养对他人造成严重影响，无法继续履行的。12.2宠物饲养的合同终止条件（1）租赁合同到期，宠物饲养也随之终止。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的。12.3宠物饲养的合同解除与终止通知（1）合同解除或终止前，双方应提前30日书面通知对方。（2）解除或终止通知应明确原因和具体日期。12.4宠物饲养的合同解除与终止手续（1）合同解除或终止后，双方应办理相关手续，如退还押金等。（2）宠物饲养终止后，饲养人应妥善处理宠物。13.宠物饲养的合同生效与终止13.1宠物饲养的合同生效条件（1）合同双方签字或盖章后生效。（2）饲养人支付首期宠物饲养费用后，合同生效。13.2宠物饲养的合同终止条件（1）租赁合同到期或双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的。13.3宠物饲养的合同生效通知（1）合同生效后，双方应在3个工作日内相互通知。（2）通知应包含合同生效日期和双方确认的内容。13.4宠物饲养的合同终止通知（1）合同终止前，双方应提前30日书面通知对方。（2）终止通知应明确原因和具体日期。14.宠物饲养的合同附件与补充14.1宠物饲养的合同附件（1）合同附件包括宠物照片、健康证明、保险单等。（2）附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2宠物饲养的合同补充条款（1）合同补充条款应具有法律效力，双方应严格遵守。（2）补充条款的变更需经双方书面同意。14.3宠物饲养的合同附件修改（1）附件修改需以书面形式进行。（2）修改后的附件对双方均有约束力。14.4宠物饲养的合同补充条款解释（1）补充条款如有争议，应按照合同约定解释。（2）解释不一致时，双方应协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义（1）本合同所称第三方，指非合同双方当事人，为达成合同目的或履行合同义务而介入合同关系的个人或机构。（2）第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方等。15.2第三方的介入范围（1）第三方介入的范围限于合同履行过程中的必要环节，如合同签订、履行监督、争议解决等。（2）第三方介入的具体范围和方式由合同双方协商确定，并在合同中明确。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方的职责（1）第三方应按照合同约定，履行相应的职责，确保合同履行顺利进行。（2）第三方应保持独立性，公正、客观地履行职责。16.2第三方的权利（1）第三方有权获取合同履行过程中所需的信息和资料。（2）第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出意见和建议。（3）第三方有权要求合同双方履行合同义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合同双方的划分（1）第三方与合同双方在合同关系上相互独立，不承担合同双方的权利义务。（2）第三方不得以任何形式干预合同双方的正常权利义务关系。17.2第三方与宠物饲养方的划分（1）第三方在宠物饲养方的监督下履行职责，但不对宠物饲养方的饲养行为承担责任。（2）宠物饲养方应配合第三方的工作，确保第三方履行职责。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入的程序（1）合同双方协商确定第三方介入的具体程序，并在合同中明确。（2）第三方介入前，合同双方应书面通知对方。18.2第三方介入的费用承担（1）第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定。（2）费用承担方式及金额在合同中明确。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任范围（1）第三方仅在合同约定的范围内承担责任。（2）第三方不对合同履行过程中因非自身原因导致的损失承担责任。19.2第三方的责任限额（1）第三方责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确。（2）责任限额以货币形式表示，超出责任限额的部分由合同双方自行承担。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入引发的争议（1）第三方介入引发的争议，由合同双方协商解决。（2）协商不成，可提交仲裁或诉讼。20.2第三方的争议处理（1）第三方应积极配合合同双方的争议解决。（2）第三方在争议解决过程中，应保持中立，公正地处理争议。21.第三方介入的合同终止21.1第三方介入的合同终止条件（1）合同履行完毕或合同双方协商一致解除合同。（2）第三方完成合同约定的职责后，合同终止。21.2第三方介入的合同终止手续（1）合同终止前，合同双方应书面通知第三方。（2）合同终止后，第三方应办理相关手续，如退还押金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宠物照片要求：清晰展示宠物外观，包括品种、体型、年龄等特征。说明：用于证明宠物品种、年龄等信息。2.宠物健康证明要求：由兽医出具，证明宠物身体健康，无传染性疾病。说明：用于确保宠物饲养符合健康标准。3.宠物保险单要求：有效保险单，覆盖宠物在饲养期间可能发生的意外伤害。说明：用于减轻饲养人在宠物意外伤害中的经济负担。4.宠物饲养设施清单要求：详细列出饲养设施种类、数量、使用状况等。说明：用于确保饲养设施符合宠物饲养要求。5.宠物饲养费用清单要求：详细列出宠物饲养费用构成，包括食品、医疗、保险等。说明：用于明确宠物饲养费用构成，便于费用结算。6.宠物饲养合同副本要求：双方签字或盖章的合同副本。说明：用于证明合同双方的权利义务关系。7.邻居意见书要求：邻居对宠物饲养的意见反馈。说明：用于了解宠物饲养对邻居的影响。8.宠物饲养变更通知要求：书面通知，说明宠物饲养的变更情况。说明：用于记录宠物饲养的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.饲养人未按规定饲养宠物责任认定：饲养人应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿邻居损失、承担罚款等。示例：饲养人未为宠物办理相关证件，导致宠物被相关部门没收。2.饲养人未按时支付宠物饲养费用责任认定：饲养人应支付滞纳金，并承担由此产生的损失。示例：饲养人未在每月指定日期前支付宠物饲养费用，逾期10天。3.宠物饲养造成他人损害责任认定：饲养人应承担赔偿责任，包括但不限于医疗费用、误工费等。示例：宠物咬伤他人，饲养人需支付医疗费用及赔偿金。4.第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿合同双方损失。示例：第三方未在规定时间内完成宠物饲养设施的维修，导致宠物受伤。5.合同双方未按合同约定履行义务责任认定：违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担罚款等。示例：合同双方未按约定时间办理合同终止手续，导致合同无法及时解除。全文完。2024年度乌鲁木齐房屋租赁合同宠物饲养条款2本合同目录一览1.宠物饲养基本规定1.1宠物种类限制1.2宠物登记及证明文件1.3宠物饲养区域2.宠物卫生及管理2.1宠物清洁卫生要求2.2宠物排泄物处理2.3宠物防疫及疫苗接种3.宠物行为规范3.1宠物遛弯及牵绳要求3.2宠物禁止事项3.3宠物咬伤他人处理4.宠物噪音及影响4.1宠物噪音限制4.2宠物影响他人生活处理4.3宠物饲养期间噪音投诉处理5.宠物损害赔偿5.1宠物损坏房屋及设施赔偿5.2宠物对他人财产损害赔偿5.3宠物饲养期间发生事故赔偿6.宠物饲养期间租赁关系变更6.1宠物饲养期间租赁合同续签6.2宠物饲养期间租赁合同解除6.3宠物饲养期间租赁合同终止7.宠物饲养期间租赁费用调整7.1宠物饲养期间租金调整7.2宠物饲养期间其他费用调整7.3宠物饲养期间费用支付方式8.宠物饲养期间租赁房屋维修责任8.1宠物饲养期间房屋维修责任划分8.2宠物饲养期间房屋维修费用承担8.3宠物饲养期间房屋维修争议处理9.宠物饲养期间违约责任9.1宠物饲养期间违约情形9.2宠物饲养期间违约责任承担9.3宠物饲养期间违约责任解除10.宠物饲养期间争议解决10.1宠物饲养期间争议解决方式10.2宠物饲养期间争议解决程序10.3宠物饲养期间争议解决机构11.宠物饲养期间合同解除条件11.1宠物饲养期间合同解除情形11.2宠物饲养期间合同解除程序11.3宠物饲养期间合同解除后果12.宠物饲养期间合同终止条件12.1宠物饲养期间合同终止情形12.2宠物饲养期间合同终止程序12.3宠物饲养期间合同终止后果13.宠物饲养期间合同履行及终止后的处理13.1宠物饲养期间合同履行要求13.2宠物饲养期间合同终止后处理13.3宠物饲养期间合同履行及终止后的争议处理14.合同附件及补充条款14.1合同附件14.2补充条款14.3合同附件及补充条款的效力第一部分：合同如下：1.宠物饲养基本规定1.1宠物种类限制：乙方在租赁房屋内饲养的宠物应限于小型犬、猫等温顺动物，禁止饲养大型犬、猛禽、毒蛇等可能对他人或房屋安全造成威胁的动物。1.2宠物登记及证明文件：乙方需在租赁房屋内饲养宠物前，向甲方提供宠物登记证明、防疫证明等相关文件，并确保宠物符合当地相关法律法规的要求。1.3宠物饲养区域：乙方应将宠物饲养在租赁房屋内指定的区域，不得随意将宠物带至公共区域，以免影响他人生活。2.宠物卫生及管理2.1宠物清洁卫生要求：乙方应保持宠物的清洁卫生，定期为宠物洗澡、修剪毛发，确保宠物无体臭、无皮肤病。2.2宠物排泄物处理：乙方应立即清理宠物排泄物，并妥善处理，不得随意丢弃，以免污染环境。2.3宠物防疫及疫苗接种：乙方应定期为宠物进行防疫及疫苗接种，确保宠物健康，避免疾病传播。3.宠物行为规范3.1宠物遛弯及牵绳要求：乙方带宠物外出时，应使用牵引绳，确保宠物在视线范围内，避免宠物伤人、走失。3.2宠物禁止事项：乙方不得允许宠物在公共区域随意大小便、乱叫、咬人等影响他人正常生活。3.3宠物咬伤他人处理：如宠物咬伤他人，乙方应立即承担赔偿责任，并积极配合甲方采取相应措施。4.宠物噪音及影响4.1宠物噪音限制：乙方应控制宠物的噪音，避免影响他人休息，如宠物发出噪音，乙方应立即采取措施制止。4.2宠物影响他人生活处理：如宠物饲养对他人生活造成影响，乙方应立即采取措施改正，如问题无法解决，乙方应考虑停止饲养宠物。4.3宠物饲养期间噪音投诉处理：如发生宠物噪音投诉，乙方应在接到投诉后24小时内进行处理，如问题仍未解决，甲方有权要求乙方停止饲养宠物。5.宠物损害赔偿5.1宠物损坏房屋及设施赔偿：乙方应确保宠物在租赁房屋内饲养过程中，不损坏房屋及设施，如造成损坏，乙方应承担赔偿责任。5.2宠物对他人财产损害赔偿：如宠物对他人财产造成损害，乙方应立即承担赔偿责任，并积极配合甲方采取相应措施。5.3宠物饲养期间发生事故赔偿：如宠物饲养期间发生事故，造成他人人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。6.宠物饲养期间租赁关系变更6.1宠物饲养期间租赁合同续签：如乙方希望在租赁期间继续饲养宠物，应在合同到期前与甲方协商，经甲方同意后，可续签合同。6.2宠物饲养期间租赁合同解除：如乙方违反本合同关于宠物饲养的规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应责任。6.3宠物饲养期间租赁合同终止：租赁合同终止后，乙方应立即将宠物移出租赁房屋，并恢复房屋原状。7.宠物饲养期间租赁费用调整7.1宠物饲养期间租金调整：如宠物饲养对房屋造成额外损耗，甲方有权在协商一致的情况下，调整租金。7.2宠物饲养期间其他费用调整：如宠物饲养产生其他费用，如宠物用品购买、维修等，乙方应承担相应费用。7.3宠物饲养期间费用支付方式：宠物饲养期间产生的一切费用，乙方应在收到甲方通知后，按时足额支付。8.宠物饲养期间租赁房屋维修责任8.1宠物饲养期间房屋维修责任划分：因宠物饲养导致房屋或设施损坏的，维修责任由乙方承担。日常维护和常规维修责任仍由甲方承担。8.2宠物饲养期间房屋维修费用承担：乙方应承担因宠物饲养造成的所有维修费用，包括但不限于维修、更换或清洁费用。8.3宠物饲养期间房屋维修争议处理：如对维修责任存在争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交当地物业管理部门或法院裁决。9.宠物饲养期间违约责任9.1宠物饲养期间违约情形：乙方违反本合同关于宠物饲养的任何规定，均视为违约行为。9.2宠物饲养期间违约责任承担：乙方违约，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的合理费用。9.3宠物饲养期间违约责任解除：如乙方连续两次违约，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。10.宠物饲养期间争议解决10.1宠物饲养期间争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2宠物饲养期间争议解决程序：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3宠物饲养期间争议解决机构：仲裁委员会或人民法院。11.宠物饲养期间合同解除条件11.1宠物饲养期间合同解除情形：乙方违反本合同关于宠物饲养的条款，甲方有权解除合同。11.2宠物饲养期间合同解除程序：甲方书面通知乙方解除合同，乙方应在接到通知后7日内搬离租赁房屋。11.3宠物饲养期间合同解除后果：合同解除后，乙方应赔偿甲方因宠物饲养造成的损失。12.宠物饲养期间合同终止条件12.1宠物饲养期间合同终止情形：租赁期满、房屋被征用、乙方违约等原因导致合同终止。12.2宠物饲养期间合同终止程序：合同终止前，双方应就宠物饲养事宜进行妥善处理。12.3宠物饲养期间合同终止后果：合同终止后，乙方应立即将宠物移出租赁房屋，并恢复房屋原状。13.宠物饲养期间合同履行及终止后的处理13.1宠物饲养期间合同履行要求：乙方应严格按照合同约定履行宠物饲养义务。13.2宠物饲养期间合同终止后处理：合同终止后，双方应就宠物饲养事宜进行清理，包括宠物安置、费用结算等。13.3宠物饲养期间合同履行及终止后的争议处理：如合同履行或终止后产生争议，双方应通过协商或法律途径解决。14.合同附件及补充条款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于宠物登记证明、防疫证明、维修记录等。14.2补充条款：本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件及补充条款的效力：合同附件及补充条款为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务提供者、仲裁机构、法律顾问等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的中介服务、争议解决、维修服务、法律咨询等。16.第三方介入的程序16.1介入申请：甲乙双方在合同履行过程中如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。16.2介入同意：对方应在收到申请后5个工作日内给予书面回复，同意第三方介入。16.3介入实施：第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、公正地履行其职责。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任，其最高赔偿金额。17.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务的风险程度以及合同约定的具体条款确定。17.3责任限额的告知：甲乙双方应在合同中明确第三