2024年度房产继承及赠与合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产继承及赠与合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属3.继承及赠与原因3.1继承原因3.2赠与原因4.继承及赠与方式4.1继承方式4.2赠与方式5.继承及赠与标的物5.1房产具体描述5.2房产附属设施5.3房产权属转移6.继承及赠与条件6.1甲方条件6.2乙方条件7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款责任8.房产过户手续8.1过户手续办理8.2过户费用承担8.3过户时间9.房产税费承担9.1税费种类9.2税费承担9.3税费缴纳期限10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2解除合同程序12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决地点12.3争议解决方式13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：_________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方身份证号码：_____________1.1.4甲方联系电话：_____________1.1.5甲方通讯地址：_____________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：_________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方身份证号码：_____________1.2.4乙方联系电话：_____________1.2.5乙方通讯地址：_____________2.房产基本情况2.1房产坐落地址：_________________2.2房产产权证号：_________________2.3房产面积：_________________平方米2.4房产用途：_________________2.5房产权属：_________________3.继承及赠与原因3.1继承原因：_________________3.2赠与原因：_________________4.继承及赠与方式4.1继承方式：_________________4.2赠与方式：_________________5.继承及赠与标的物5.1房产具体描述：_________________5.2房产附属设施：_________________5.3房产权属转移：_________________6.继承及赠与条件6.1甲方条件：_________________6.2乙方条件：_________________7.付款方式及期限7.1付款方式：_________________7.2付款期限：_________________7.3逾期付款责任：_________________8.房产过户手续8.1过户手续办理8.1.1甲方应积极配合乙方办理房产过户手续。8.1.2乙方在办理过户手续过程中，应按照相关法律法规和规定程序进行。8.2过户费用承担8.2.1房产过户所需缴纳的税费、手续费等由乙方承担。8.2.2甲方应提供必要的资料和证明文件，以协助乙方完成过户手续。8.3过户时间8.3.1房产过户手续应在合同签订后____个工作日内完成。8.3.2因乙方原因导致过户手续逾期完成的，甲方有权要求赔偿。9.房产税费承担9.1税费种类9.1.1房产过户涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。9.1.2具体税费种类和税率按国家相关政策规定执行。9.2税费承担9.2.1房产过户所需缴纳的税费由乙方承担。9.2.2甲方应在办理过户手续前，向乙方提供相关税费缴纳凭证。9.3税费缴纳期限9.3.1税费应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内缴纳。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1如甲方未按约定履行合同义务，应向乙方支付_____%的违约金。10.1.2如甲方故意拖延房产过户手续，应承担相应的法律责任。10.2乙方违约责任10.2.1如乙方未按约定履行合同义务，应向甲方支付_____%的违约金。10.2.2如乙方故意拖延房产过户手续，应承担相应的法律责任。11.合同解除条件11.1合同解除情形11.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的，对方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。11.2解除合同程序11.2.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点12.2.1争议解决地点为房产所在地。12.3争议解决方式12.3.1争议解决方式为诉讼。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字（或盖章）并经甲方法定代表人签字确认后，合同生效。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指为甲乙双方提供中介服务、法律服务、评估服务、咨询服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房产评估、合同审查、过户代理、法律咨询等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式由甲乙双方协商确定，可以是单方面委托，也可以是共同委托。15.4第三方介入费用15.4.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.甲乙双方额外条款及说明16.1委托第三方服务16.1.1甲乙双方均有权委托第三方提供服务。16.1.2委托第三方服务前，甲乙双方应明确第三方服务内容、费用及责任。16.2第三方责任16.2.1第三方在提供专业服务过程中，应尽到专业、谨慎的义务。16.2.2第三方对因自身原因导致的服务失误或遗漏承担相应的责任。16.3第三方费用承担16.3.1第三方费用由委托方承担，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致的服务失误或遗漏，其责任限额为_____%的合同总价。17.1.2第三方责任限额以合同总价为基础计算。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方与第三方的责任划分18.1.1甲乙双方对第三方的委托关系独立于合同关系。18.1.2第三方对甲乙双方的责任限于其在服务过程中的行为。18.2第三方与其他方的责任划分18.2.1第三方对合同中未明确约定的其他方不承担任何责任。18.2.2第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方介入合同条款19.1第三方介入合同19.1.1第三方介入合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.1.2第三方介入合同应明确第三方服务内容、费用、责任及违约责任等。19.2第三方介入合同的签订19.2.1第三方介入合同由甲乙双方与第三方签订。19.2.2第三方介入合同签订后，甲乙双方应及时通知对方。20.第三方介入合同的变更与解除20.1第三方介入合同的变更20.1.1第三方介入合同签订后，如需变更，由甲乙双方与第三方协商一致后签订补充协议。20.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入合同的解除20.2.1第三方介入合同签订后，如需解除，由甲乙双方与第三方协商一致后解除。20.2.2解除合同后，甲乙双方应及时通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件1.1房产产权证复印件应清晰、完整，并加盖产权单位或档案馆公章。2.房产测绘报告2.1房产测绘报告应详细描述房产面积、位置、结构等信息，并由测绘单位盖章。3.房产评估报告3.1房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，明确评估时间、评估方法和评估价值。4.第三方介入合同4.1第三方介入合同应明确第三方服务内容、费用、责任及违约责任等。5.付款凭证5.1付款凭证应包括银行汇款单、转账凭证、现金收据等，证明已支付相关费用。6.税费缴纳凭证6.1税费缴纳凭证应包括完税证明、缴税凭证等，证明已缴纳相关税费。7.合同签订现场照片7.1合同签订现场照片应清晰展示甲乙双方签字（或盖章）的合同。8.其他相关证明材料8.1其他相关证明材料包括但不限于身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款1.1违约行为：甲方未按约定时间支付款项。1.2责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担由此产生的利息损失。2.逾期过户2.1违约行为：乙方未按约定时间办理房产过户手续。2.2责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担由此产生的费用。3.信息披露不实3.1违约行为：甲乙双方在合同中披露的信息存在虚假、误导性陈述。3.2责任认定：披露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方由此产生的损失。4.违约解除合同4.1违约行为：任何一方违约导致合同解除。4.2责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。5.第三方违约5.1违约行为：第三方在提供专业服务过程中存在违约行为。5.2责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此产生的损失。示例说明：甲乙双方约定于2024年1月1日前完成房产过户手续。若乙方未按约定时间办理过户手续，则乙方应向甲方支付2%的违约金，并承担由此产生的过户费用。全文完。2024年度房产继承及赠与合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息1.3.第三方基本信息（如有）2.房产基本信息2.1.房产权证信息2.2.房产位置、面积、用途等2.3.房产现状描述3.继承关系确认3.1.继承人名单3.2.继承人资格确认3.3.继承份额分配4.赠与关系确认4.1.赠与人基本信息4.2.赠与房产基本信息4.3.赠与原因及目的5.房产过户手续5.1.过户所需文件及资料5.2.过户流程及时间安排5.3.过户费用承担6.房产权利义务转移6.1.房产所有权转移6.2.房产使用权、收益权、处分权转移6.3.房产相关税费承担7.房产维修、保养责任7.1.维修保养责任划分7.2.维修保养费用承担7.3.维修保养期限8.房产租赁及收益分配8.1.房产租赁情况8.2.租金收取及分配方式8.3.租赁期限及续约9.房产债务处理9.1.房产现有债务情况9.2.债务偿还责任及期限9.3.债务清偿方式10.房产纠纷解决10.1.纠纷解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.房产合同终止11.1.合同终止条件11.2.合同终止程序11.3.合同终止后的处理12.合同生效及期限12.1.合同生效条件12.2.合同生效时间12.3.合同期限13.合同附件13.1.房产权证复印件13.2.房产评估报告13.3.其他相关文件14.合同签署及备案14.1.合同签署日期14.2.合同签署地点14.3.合同备案手续第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方全称：_______1.1.2.甲方法定代表人：_______1.1.3.甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方全称：_______1.2.2.乙方法定代表人：_______1.2.3.乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.3.第三方基本信息（如有）1.3.1.第三方全称：_______1.3.2.第三方法定代表人：_______1.3.3.第三方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.房产基本信息2.1.房产权证信息2.1.1.房产证号：_______2.1.2.房产登记面积：_______平方米2.1.3.房产地址：_______2.2.房产位置、面积、用途等2.2.1.房产位置：_______2.2.2.房产面积：_______平方米2.2.3.房产用途：_______2.3.房产现状描述2.3.1.房产结构：_______2.3.2.房产装修情况：_______2.3.3.房产附属设施：_______3.继承关系确认3.1.继承人名单3.1.1.第一顺序继承人：_______3.1.2.第二顺序继承人：_______3.2.继承人资格确认3.2.1.继承人身份证明：_______3.2.2.继承人资格证明：_______3.3.继承份额分配3.3.1.继承份额：_______3.3.2.分配依据：_______4.赠与关系确认4.1.赠与人基本信息4.1.1.赠与人全称：_______4.1.2.赠与人法定代表人：_______4.1.3.赠与人联系方式：电话_______，电子邮箱_______4.2.赠与房产基本信息4.2.1.赠与房产证号：_______4.2.2.赠与房产登记面积：_______平方米4.2.3.赠与房产地址：_______4.3.赠与原因及目的4.3.1.赠与原因：_______4.3.2.赠与目的：_______5.房产过户手续5.1.过户所需文件及资料5.1.1.房产权证5.1.2.申请人身份证明5.1.3.房产交易合同5.1.4.其他相关文件5.2.过户流程及时间安排5.2.1.过户流程：_______5.2.2.预计过户时间：_______5.3.过户费用承担5.3.1.过户税费：_______5.3.2.其他相关费用：_______6.房产权利义务转移6.1.房产所有权转移6.1.1.房产所有权转移时间：_______6.1.2.房产所有权转移方式：_______6.2.房产使用权、收益权、处分权转移6.2.1.使用权转移：_______6.2.2.收益权转移：_______6.2.3.处分权转移：_______6.3.房产相关税费承担6.3.1.税费种类：_______6.3.2.税费承担方式：_______7.房产维修、保养责任7.1.维修保养责任划分7.1.1.甲方维修保养责任：_______7.1.2.乙方维修保养责任：_______7.1.3.第三方维修保养责任（如有）：_______7.2.维修保养费用承担7.2.1.费用承担方式：_______7.2.2.费用承担比例：_______7.3.维修保养期限7.3.1.维修保养期限：_______7.3.2.保养项目：_______8.房产租赁及收益分配8.1.房产租赁情况8.1.1.房产租赁状态：_______8.1.2.现有租赁合同信息：_______8.1.3.租赁期限：_______8.2.租金收取及分配方式8.2.1.租金标准：_______8.2.2.收租周期：_______8.2.3.收租方式：_______8.2.4.收益分配比例：_______8.3.租赁期限及续约8.3.1.租赁合同续约条件：_______8.3.2.续约程序：_______9.房产债务处理9.1.房产现有债务情况9.1.1.债务种类：_______9.1.2.债务金额：_______9.1.3.债权人信息：_______9.2.债务偿还责任及期限9.2.1.偿还责任主体：_______9.2.2.偿还期限：_______9.2.3.偿还方式：_______9.3.债务清偿方式9.3.1.清偿方案：_______9.3.2.清偿进度：_______10.房产纠纷解决10.1.纠纷解决方式10.1.1.内部协商：_______10.1.2.仲裁：_______10.1.3.诉讼：_______10.2.争议解决机构10.2.1.仲裁委员会：_______10.2.2.人民法院：_______10.3.争议解决程序10.3.1.争议提起：_______10.3.2.争议审理：_______10.3.3.争议执行：_______11.房产合同终止11.1.合同终止条件11.1.1.合同到期：_______11.1.2.甲方或乙方违约：_______11.1.3.法律法规规定：_______11.2.合同终止程序11.2.1.提前通知：_______11.2.2.合同解除：_______11.2.3.合同终止日期：_______11.3.合同终止后的处理11.3.1.房产处置：_______11.3.2.剩余款项处理：_______11.3.3.文件归档：_______12.合同生效及期限12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章：_______12.1.2.房产过户完成：_______12.1.3.法定代表人签字：_______12.2.合同生效时间12.2.1.生效日期：_______12.3.合同期限12.3.1.合同期限：_______12.3.2.合同续期：_______13.合同附件13.1.房产权证复印件13.1.1.甲方：_______13.1.2.乙方：_______13.2.房产评估报告13.2.1.评估机构：_______13.2.2.评估日期：_______13.2.3.评估金额：_______13.3.其他相关文件13.3.1.银行贷款合同（如有）：_______13.3.2.其他协议（如有）：_______14.合同签署及备案14.1.合同签署日期14.1.1.签署日期：_______14.2.合同签署地点14.2.1.签署地点：_______14.3.合同备案手续14.3.1.备案机构：_______14.3.2.备案日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1.第三方是指在甲方、乙方之间提供专业服务或协助的独立个体或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2.第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、税务咨询、过户手续办理等。2.第三方介入的条件及程序2.1.第三方介入需经甲方、乙方协商一致同意，并签订相应的服务合同或协议。2.2.第三方介入的程序如下：2.2.1.甲方、乙方共同确定第三方介入的事项及需求；2.2.2.甲方、乙方与第三方签订服务合同或协议，明确双方的权利义务；2.2.3.第三方根据服务合同或协议的要求，提供相应的专业服务或协助。3.第三方责任限额3.1.第三方在履行服务合同或协议过程中，因其自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.第三方的责任限额根据服务合同或协议的约定执行，若未约定，则以合理范围为限。3.3.第三方责任限额包括但不限于：3.3.1.第三方提供错误评估或咨询导致的损失；3.3.2.第三方在办理过户手续过程中出现失误导致的损失；3.3.3.第三方违反保密义务导致的损失。4.第三方与其他各方的责任划分4.1.第三方在履行服务合同或协议过程中，应遵守本合同的约定，并对甲方、乙方承担相应的责任。4.2.第三方与其他各方的责任划分如下：4.2.1.第三方对甲方、乙方的责任仅限于其提供的服务或协助范围；4.2.2.甲方、乙方对第三方的责任限于其支付的服务费用；4.2.3.若第三方在履行服务合同或协议过程中违反本合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担相应责任。5.第三方介入的额外条款及说明5.1.第三方介入后的额外条款及说明如下：5.1.1.第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，确保服务质量和效率；5.1.2.第三方在提供专业服务或协助过程中，应保守甲乙方的商业秘密和隐私；5.1.3.第三方应定期向甲方、乙方汇报服务进度及成果；5.1.4.第三方在履行服务合同或协议过程中，如需变更服务内容或延长服务期限，应提前与甲方、乙方协商一致。6.第三方介入的费用承担6.1.第三方介入的费用由甲方、乙方按服务合同或协议的约定承担；6.2.若第三方介入的费用超出服务合同或协议的约定，甲方、乙方应根据实际情况协商解决。7.第三方介入的合同解除及终止7.1.若第三方在履行服务合同或协议过程中严重违反合同约定，甲方、乙方有权解除合同或终止协议；7.2.合同解除或终止后，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件详细要求：提供清晰的房产证复印件，包括封面、产权人信息页、房产登记信息页等。说明：作为房产所有权转移的证明文件。2.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括评估日期、评估金额、评估依据等。说明：用于确定房产的市场价值。3.申请人身份证明详细要求：提供身份证、户口本等有效身份证明文件。说明：用于证明申请人的身份信息。4.房产交易合同详细要求：明确交易双方的权利义务，包括交易价格、付款方式、交付时间等。说明：作为房产交易的法律依据。5.其他相关文件详细要求：根据具体情况进行提供，如贷款合同、维修保养协议等。说明：补充说明房产交易中的其他相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间办理过户手续。责任认定：甲方应承担违约责任，支付乙方违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在合同约定的过户时间内完成过户手续，应支付乙方违约金人民币_______元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付购房款。责任认定：乙方应承担违约责任，支付甲方违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按合同约定支付购房款，应支付甲方违约金人民币_______元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假评估报告或咨询意见。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。示例：第三方提供的评估报告存在虚假信息，导致甲方、乙方遭受损失，第三方应赔偿人民币_______元。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方未按合同约定解除合同。责任认定：违约方应承担违约责任，支付对方违约金。示例：一方未按合同约定解除合同，应支付对方违约金人民币_______元。全文完。2024年度房产继承及赠与合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.双方名称1.2.双方地址1.3.双方联系方式2.房产基本信息2.1.房产地址2.2.房产面积2.3.房产产权性质2.4.房产登记情况3.房产继承及赠与原因3.1.继承原因3.2.赠与原因4.房产继承及赠与范围4.1.继承范围4.2.赠与范围5.房产继承及赠与方式5.1.继承方式5.2.赠与方式6.房产继承及赠与条件6.1.继承条件6.2.赠与条件7.房产继承及赠与税费7.1.继承税费7.2.赠与税费8.房产交付及过户手续8.1.房产交付8.2.房产过户手续9.房产继承及赠与期限9.1.继承期限9.2.赠与期限10.房产继承及赠与变更10.1.继承变更10.2.赠与变更11.房产继承及赠与争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.房产继承及赠与保密条款12.1.保密内容12.2.保密期限13.房产继承及赠与解除条款13.1.解除条件13.2.解除程序14.房产继承及赠与其他约定14.1.其他约定事项14.2.其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.双方名称（1）甲方：（2）乙方：1.2.双方地址（1）甲方地址：省市区街道号（2）乙方地址：省市区街道号1.3.双方联系方式（1）甲方联系电话：138（2）乙方联系电话：13956782.房产基本信息2.1.房产地址省市区街道号栋单元室2.2.房产面积100平方米2.3.房产产权性质住宅2.4.房产登记情况房产证号：03.房产继承及赠与原因3.1.继承原因甲方父母去世，甲方作为第一顺序继承人，依法继承房产。3.2.赠与原因甲方自愿将房产赠与乙方，双方达成赠与协议。4.房产继承及赠与范围4.1.继承范围甲方继承其父母全部房产，包括房产所有权、使用权、收益权等。4.2.赠与范围甲方将上述房产赠与乙方，乙方享有该房产的全部权利。5.房产继承及赠与方式5.1.继承方式甲方依法继承其父母的房产，无需通过赠与方式进行。5.2.赠与方式甲方将房产赠与乙方，双方签订赠与合同，甲方将房产过户至乙方名下。6.房产继承及赠与条件6.1.继承条件甲方需提供合法继承手续，包括死亡证明、亲属关系证明等。6.2.赠与条件双方达成赠与协议，甲方自愿将房产赠与乙方，乙方接受赠与。7.房产继承及赠与税费7.1.继承税费甲方继承房产，需按照国家规定缴纳相关税费。7.2.赠与税费甲方将房产赠与乙方，乙方需按照国家规定缴纳相关税费。8.房产交付及过户手续8.1.房产交付甲方应在合同签订后X日内，将房产及相关证件交付乙方，乙方应在收到房产及证件后X日内完成验收。8.2.房产过户手续甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署过户申请等。过户手续费用由乙方承担。9.房产继承及赠与期限9.1.继承期限甲方应在合同签订后X日内完成房产继承手续，并将房产过户至乙方名下。9.2.赠与期限甲方应在合同签订后X日内完成房产赠与手续，并将房产过户至乙方名下。10.房产继承及赠与变更10.1.继承变更如因特殊原因导致房产继承发生变更，双方应协商一致，并签署书面变更协议。10.2.赠与变更如因特殊原因导致房产赠与发生变更，双方应协商一致，并签署书面变更协议。11.房产继承及赠与争议解决11.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构双方可选择仲裁机构解决争议，仲裁协议是双方解决争议的最终方式。12.房产继承及赠与保密条款12.1.保密内容双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息，应予以保密。12.2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年。13.房产继承及赠与解除条款13.1.解除条件（1）任何一方严重违约，导致合同无法履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2.解除程序任何一方要求解除合同，应提前X日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。14.房产继承及赠与其他约定14.1.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签署补充协议。14.2.其他约定条款本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于房产中介、律师事务所、评估机构、公证机构等，其介入合同旨在协助甲、乙双方履行合同义务或提供专业服务。15.2.第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询、办理手续、评估价值、公证、调解、仲裁等。16.第三方介入程序16.1.第三方选择甲、乙双方应协商确定第三方，并签署相应的合作协议或服务合同。16.2.第三方介入时间第三方介入时间应在不影响甲、乙双方合同履行的前提下，由甲、乙双方与第三方协商确定。17.第三方责任17.1.责任界定第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务质量和结果负责。若第三方违反法律法规或合同约定，导致甲、乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。17.2.责任限额第三方责任限额应根据第三方提供的具体服务内容、服务费用及可能产生的风险等因素，由甲、乙双方与第三方在合作协议或服务合同中明确约定。18.第三方权利18.1.第三方权利内容（1）根据甲、乙双方的要求，获取必要的信息和资料；（2）根据甲、乙双方授权，代表甲、乙双方与相关机构进行沟通和协商；（3）在甲、乙双方同意的情况下，对合同内容进行解释和建议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.与甲方的划分第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益，甲方对第三方的行为承担监督责任。19.2.与乙方的