2024年房屋租赁合同分期支付租金及押金协议范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租赁合同分期支付租金及押金协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及押金5.1租金金额5.2租金支付方式5.3押金金额5.4押金退还条件6.租金支付计划6.1分期支付租金6.2每期租金金额6.3每期租金支付日期7.押金支付计划7.1分期支付押金7.2每期押金金额7.3每期押金支付日期8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件9.租赁费用9.1水电费9.2物业管理费9.3其他费用10.使用规定10.1使用范围10.2使用限制11.维修与保养11.1房屋维修责任11.2装修与改造12.违约责任12.1租赁方违约责任12.2承租方违约责任13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，“租赁方”指房屋所有权人，即甲方；“承租方”指房屋使用人，即乙方；“租赁房屋”指甲方提供给乙方的房屋；“租金”指乙方按照合同约定支付给甲方的使用费用；“押金”指乙方支付给甲方作为房屋使用保证的金额；“租赁保证金”指乙方支付给甲方作为租赁期间可能发生的维修、损坏等费用保证的金额。1.2解释本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条租赁双方信息2.1租赁方信息甲方：姓名/名称：________________________身份证/营业执照号码：____________________联系方式：_______________________________2.2承租方信息乙方：姓名/名称：________________________身份证/护照号码：____________________联系方式：_______________________________第三条租赁房屋信息3.1房屋位置房屋地址：_______________________________房屋所在区域：___________________________房屋编号：_______________________________3.2房屋面积房屋总面积：___________________________房屋使用面积：___________________________3.3房屋结构房屋类型：_______________________________房屋建筑年代：___________________________房屋装修情况：___________________________第四条租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：___________________________4.2租赁结束日期租赁结束日期：___________________________第五条租金及押金5.1租金金额每月租金：_______________________________租金支付方式：___________________________5.2租金支付方式租金支付方式：分期支付，每期支付日期为每月的____日。5.3押金金额押金总额：_______________________________押金支付方式：分期支付，每期支付日期为每月的____日。5.4押金退还条件押金在租赁期满且乙方按照合同约定将房屋交还给甲方，且无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方押金。第六条租金支付计划6.1分期支付租金租金分期支付，每期租金为：____________________6.2每期租金金额第一期租金：_______________________________第二期租金：_______________________________6.3每期租金支付日期每期租金支付日期为每月的____日。第七条押金支付计划7.1分期支付押金押金分期支付，每期押金为：__________________7.2每期押金金额第一期押金：_______________________________第二期押金：_______________________________7.3每期押金支付日期每期押金支付日期为每月的____日。第一部分：合同如下：第八条租赁保证金8.1保证金金额租赁保证金总额：_________________________保证金支付方式：一次性支付，支付日期为签订合同之日。8.2保证金退还条件租赁期满且乙方按照合同约定将房屋交还给甲方，且无欠款、违约情况，甲方应在收到乙方退还房屋及办理完相关手续后无息退还租赁保证金。第九条租赁费用9.1水电费乙方应承担租赁期间产生的水电费，每月结算一次，于次月____日前支付。9.2物业管理费乙方应承担租赁期间产生的物业管理费，每月结算一次，于次月____日前支付。9.3其他费用租赁期间产生的其他费用，如燃气费、网络费等，由乙方承担，具体费用及支付方式另行约定。第十条使用规定10.1使用范围乙方仅限于自用目的使用租赁房屋，不得转租、转借或进行任何形式的分时租赁。10.2使用限制乙方在使用租赁房屋期间，不得进行任何违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。第十一条维修与保养11.1房屋维修责任租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。11.2装修与改造未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行任何形式的装修或改造。第十二条违约责任12.1租赁方违约责任甲方未能按照合同约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。12.2承租方违约责任乙方违反合同约定，如逾期支付租金、损坏房屋设施等，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第十三条合同解除13.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序解除合同需书面通知对方，并注明解除原因。合同解除后，双方应立即办理相关手续。第十四条争议解决14.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。14.2争议解决地点争议解决地点为租赁房屋所在地，即房屋地址：_______________________________。篇第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定原因被甲方或乙方邀请或授权参与合同履行的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。1.2第三方介入本合同的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和质量。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其接受甲方或乙方委托时约定的金额。2.2第三方责任限额由甲方或乙方在委托第三方时明确约定，并在合同中予以体现。第三条第三方职责（1）协助甲方或乙方进行房屋租赁事宜的洽谈、签约；（2）对租赁房屋进行评估、监理；（3）提供法律咨询、合同审核等服务；（4）协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。3.2第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，确保其行为合法、合规。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.2第三方有权根据委托事项，对甲乙双方进行必要的调查和了解。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方在履行职责过程中，与甲方的关系为委托代理关系。第三方应按照甲方的委托事项行事，并对甲方承担相应的责任。5.2第三方与乙方的关系：第三方在履行职责过程中，与乙方的关系为委托代理关系。第三方应按照乙方的委托事项行事，并对乙方承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行职责过程中，与甲乙双方的关系为独立第三方关系。第三方不参与甲乙双方的合同履行，但应协助双方履行合同。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的条件：（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方具备履行委托事项的能力和条件；（3）委托事项不违反法律法规和行业规范。6.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方共同协商确定第三方；（2）甲方或乙方与第三方签订委托协议；（3）第三方按照委托协议履行职责。6.3第三方介入的期限：第三方介入的期限由甲乙双方在委托协议中约定，一般不超过合同履行期限。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照委托协议约定承担。7.2第三方介入的费用包括但不限于：（1）第三方在履行职责过程中产生的合理费用；（2）第三方因履行职责产生的其他费用。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：（1）委托事项已完成；（2）甲乙双方协商一致解除委托协议；（3）法律法规规定的其他情形。8.2第三方介入的终止程序：（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方在收到终止通知后，应立即停止履行职责；（3）甲乙双方按照委托协议约定结算相关费用。第九条第三方介入的法律责任9.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应包含租赁双方信息、租赁房屋信息、租赁期限、租金及押金、维修与保养、违约责任、合同解除、争议解决等条款。说明：本合同附件一为房屋租赁合同正式文本。2.房屋交接清单详细要求：交接清单应详细记录房屋及附属设施的状况，包括损坏、磨损、缺失等情况。说明：本合同附件二为房屋交接清单。3.租金支付计划表详细要求：支付计划表应明确每期租金金额、支付日期和支付方式。说明：本合同附件三为租金支付计划表。4.押金支付计划表详细要求：支付计划表应明确每期押金金额、支付日期和支付方式。说明：本合同附件四为押金支付计划表。5.保证金收据详细要求：收据应注明保证金金额、支付日期和收款人信息。说明：本合同附件五为保证金收据。6.水电费缴纳凭证详细要求：凭证应注明缴纳日期、金额和缴费人信息。说明：本合同附件六为水电费缴纳凭证。7.物业管理费缴纳凭证详细要求：凭证应注明缴纳日期、金额和缴费人信息。说明：本合同附件七为物业管理费缴纳凭证。8.其他费用缴纳凭证详细要求：凭证应注明缴纳日期、金额和缴费人信息。说明：本合同附件八为其他费用缴纳凭证。9.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的条件、职责、权利、费用和责任限额。说明：本合同附件九为第三方介入协议。10.争议解决文件详细要求：文件应记录争议解决的过程和结果。说明：本合同附件十为争议解决文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金故意损坏房屋设施擅自改变房屋结构违反使用规定未能按照合同约定履行维修保养责任2.责任认定标准：逾期支付租金：按照合同约定的滞纳金比例计算滞纳金。故意损坏房屋设施：根据损坏程度和修复成本计算赔偿金额。擅自改变房屋结构：恢复原状或赔偿甲方损失。违反使用规定：根据合同约定承担相应的违约责任。未能按照合同约定履行维修保养责任：甲方有权要求乙方承担维修费用。3.违约责任示例：乙方逾期支付租金10天，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%。乙方损坏房屋内一扇窗户，修复成本为500元，乙方应赔偿甲方500元。乙方未经甲方同意，擅自将房屋内部进行改造，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。全文完。2024年房屋租赁合同分期支付租金及押金协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.2租赁期限1.3租金支付方式1.4押金支付方式2.租金分期支付计划2.1分期支付金额2.2分期支付时间2.3分期支付方式3.押金分期支付计划3.1分期支付金额3.2分期支付时间3.3分期支付方式4.租金及押金支付违约责任4.1租金逾期支付违约责任4.2押金逾期支付违约责任5.房屋使用规定5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋使用限制6.房屋修缮及维修责任6.1租赁期间房屋修缮责任6.2维修费用的承担6.3维修流程及时间7.房屋租赁期间的保险责任7.1房屋保险责任7.2人员保险责任8.房屋租赁期间的法律法规遵守8.1遵守国家法律法规8.2遵守租赁合同约定9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.违约责任及赔偿10.1违约责任承担10.2赔偿方式及金额11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：租金及押金支付计划表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：____________________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：____________________1.3.2房屋面积：____________________平方米1.3.3房屋结构：____________________1.3.4房屋设施：____________________2.租赁期限2.1租赁起始日期：____________________2.2租赁终止日期：____________________2.3租赁期限共计：____________________年3.租金支付方式3.1租金总额：____________________元3.2分期支付金额：3.2.1第一期支付金额：____________________元3.2.2第二期支付金额：____________________元3.2.3第三期支付金额：____________________元3.3分期支付时间：3.3.1第一期支付时间：____________________3.3.2第二期支付时间：____________________3.3.3第三期支付时间：____________________3.4分期支付方式：____________________4.押金支付方式4.1押金总额：____________________元4.2分期支付金额：4.2.1第一期支付金额：____________________元4.2.2第二期支付金额：____________________元4.2.3第三期支付金额：____________________元4.3分期支付时间：4.3.1第一期支付时间：____________________4.3.2第二期支付时间：____________________4.3.3第三期支付时间：____________________4.4分期支付方式：____________________5.租金及押金支付违约责任5.1租金逾期支付违约责任：5.1.1逾期天数：____________________天5.1.2违约金计算方式：____________________5.1.3违约金金额：____________________元5.2押金逾期支付违约责任：5.2.1逾期天数：____________________天5.2.2违约金计算方式：____________________5.2.3违约金金额：____________________元6.房屋使用规定6.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营或其他非法用途。6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护和保养由承租方负责。6.3房屋使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变房屋结构、用途或进行装修。7.房屋修缮及维修责任7.1租赁期间房屋修缮责任：7.1.1房屋自然损耗：由出租方负责维修或更换。7.1.2房屋人为损坏：由承租方负责维修或赔偿。7.2维修费用的承担：7.2.1房屋自然损耗维修费用：由出租方承担。7.2.2房屋人为损坏维修费用：由承租方承担。7.3维修流程及时间：7.3.1承租方发现房屋损坏，应及时通知出租方。7.3.2出租方应在接到通知后____________________日内进行维修。8.房屋租赁期间的保险责任8.1房屋保险责任：8.1.1出租方应负责购买并维持房屋保险，确保房屋及其附属设施在租赁期间得到充分保障。8.1.2保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。8.2人员保险责任：8.2.1出租方应确保在租赁期间，房屋内居住人员的人身安全得到保障。8.2.2承租方应自行购买意外伤害保险，以保障其自身安全。9.房屋租赁期间的法律法规遵守9.1遵守国家法律法规：9.1.1双方在租赁期间必须遵守国家有关房屋租赁的法律法规。9.1.2如遇法律法规变更，双方应立即调整合同条款，以符合新的法律规定。9.2遵守租赁合同约定：9.2.1双方应严格遵守合同约定的各项条款，不得擅自变更或解除合同。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1.1承租方违反合同约定，经出租方书面通知后仍未纠正。10.1.1.2房屋被依法查封或征收。10.1.1.3出租方因个人原因需要收回房屋。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.3合同解除及终止的程序：10.3.1出租方解除合同，应提前____________________日书面通知承租方。10.3.2承租方解除合同，应提前____________________日书面通知出租方。11.违约责任及赔偿11.1违约责任承担：11.1.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.2赔偿方式及金额：11.2.1赔偿方式：____________________11.2.2赔偿金额：____________________元12.争议解决方式12.1争议解决途径：12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：12.2.1争议解决机构：____________________13.合同生效及变更13.1合同生效条件：13.1.1双方签署合同并签字盖章后，合同生效。13.2合同变更程序：13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义：15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助本合同的履行而介入合同关系的个人或组织。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、担保公司、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入的范围：15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行、监督、纠纷解决等环节。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意：16.1.1甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，并应事先书面通知对方。16.1.2任何一方不得擅自引入第三方，除非得到对方的书面同意。16.2第三方选择：16.2.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，或由其中一方推荐并经对方同意。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，应尽到谨慎、勤勉的义务。17.1.3第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。17.2.2第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，收取合理的服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、合同约定及甲乙双方协商确定。18.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在其服务协议中予以确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：19.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方之间的直接权利义务关系。19.1.2第三方仅对甲乙双方提供合同约定的服务，不承担甲乙双方之间的违约责任。19.2第三方与房屋租赁合同的关系：19.2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，其服务内容应限于合同约定的范围内。19.2.2第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申请：20.1.1甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请。20.1.2申请应包括第三方的基本信息、服务内容、费用预算等。20.2第三方介入的审批：20.2.1双方应在收到申请后____________________日内进行审批。20.2.2审批通过后，甲乙双方应与第三方签订服务协议。20.3第三方介入的实施：20.3.1第三方介入后，应按照合同约定或甲乙双方的要求，及时履行其职责。20.3.2甲乙双方应积极配合第三方的介入工作。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：21.1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。21.1.2第三方履行职责完毕或甲乙双方同意终止第三方介入。21.2第三方介入的终止程序：21.2.1甲乙双方应提前____________________日书面通知第三方终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细列明租赁房屋的地址、面积、结构、设施等信息，以及甲乙双方的基本信息、租赁期限、租金支付方式、押金支付方式等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的主要依据。2.附件二：租金及押