2024版建筑项目监理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑项目监理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位名称1.2建设单位名称1.3监理单位法定代表人1.4建设单位法定代表人1.5监理单位注册地址1.6建设单位注册地址2.监理范围与内容2.1监理工程名称2.2监理工程地点2.3监理工程规模2.4监理工程类别2.5监理工程合同金额2.6监理工程期限2.7监理工作范围2.8监理工作内容3.监理费用与支付3.1监理费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4费用支付条件3.5费用调整及结算4.监理单位义务与责任4.1人员配备4.2仪器设备4.3技术标准4.4质量控制4.5进度管理4.6安全管理4.7信息管理4.8沟通协调4.9投诉处理5.建设单位义务与责任5.1提供资料5.2人员配合5.3设施设备5.4工程进度5.5质量要求5.6安全责任5.7信息共享5.8投诉处理6.监理合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更内容6.4变更费用7.监理合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：监理单位资质证明文件11.2附件二：监理人员名单及资格证书11.3附件三：监理单位承诺书11.4附件四：建设单位承诺书12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3通知方式13.4争议管辖地14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三14.4附件四第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位名称：监理有限公司1.2建设单位名称：房地产开发有限公司1.3监理单位法定代表人：1.4建设单位法定代表人：1.5监理单位注册地址：省市区路号1.6建设单位注册地址：省市区路号2.监理范围与内容2.1监理工程名称：住宅小区建设项目2.2监理工程地点：省市区2.3监理工程规模：总建筑面积约100000平方米2.4监理工程类别：住宅小区建设2.5监理工程合同金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）2.6监理工程期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止2.7监理工作范围：包括但不限于工程质量、进度、安全、造价、合同等方面的监督与管理2.8监理工作内容：编制监理规划、审查施工组织设计、监督施工过程、验收工程质量、协调各方关系等3.监理费用与支付3.1监理费用总额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2费用支付方式：按月支付，每月支付监理费用的10%3.3费用支付时间：每月的15日前3.4费用支付条件：监理单位完成当月监理工作并提交相关报告3.5费用调整及结算：如因工程变更等原因导致监理费用发生变动，双方应协商一致后调整费用，并在工程竣工后进行最终结算4.监理单位义务与责任4.1人员配备：监理单位应配备符合国家相关规定的监理人员，包括总监理工程师、监理工程师、监理员等4.2仪器设备：监理单位应提供必要的监理仪器设备，确保监理工作的顺利进行4.3技术标准：监理单位应严格按照国家有关法律法规、技术标准和规范进行监理工作4.4质量控制：监理单位应对工程质量进行全过程、全方位的监督，确保工程质量达到设计要求4.5进度管理：监理单位应对工程进度进行实时监控，确保工程按计划顺利进行4.6安全管理：监理单位应监督施工单位做好安全管理工作，确保施工现场安全4.7信息管理：监理单位应及时收集、整理、上报工程相关信息，确保信息畅通4.8沟通协调：监理单位应与建设单位、施工单位、设计单位等保持良好沟通，协调解决相关问题4.9投诉处理：监理单位应及时处理各方投诉，维护各方合法权益5.建设单位义务与责任5.1提供资料：建设单位应向监理单位提供项目相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、合同等5.2人员配合：建设单位应提供必要的配合人员，协助监理单位开展工作5.3设施设备：建设单位应提供必要的施工设施设备，确保监理工作的顺利进行5.4工程进度：建设单位应按照合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程按计划推进5.5质量要求：建设单位应严格按照设计要求进行质量监督，确保工程质量5.6安全责任：建设单位应承担施工现场的安全责任，确保施工现场安全5.7信息共享：建设单位应及时向监理单位提供相关信息，确保信息畅通5.8投诉处理：建设单位应积极处理各方投诉，维护各方合法权益6.监理合同变更6.1变更条件：因工程变更、设计变更等原因导致监理工作范围、内容、期限等发生变化6.2变更程序：变更前，双方应协商一致，并签订书面变更协议6.3变更内容：变更监理工作范围、内容、期限等6.4变更费用：变更后的监理费用应按照双方协商一致的原则进行调整7.监理合同解除7.1解除条件：因不可抗力、违约等原因导致合同无法履行7.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致7.3解除责任：因不可抗力导致合同解除，双方互不承担责任；因违约导致合同解除，违约方应承担相应责任8.违约责任8.1违约情形：监理单位未按合同约定履行监理职责，或建设单位未按合同约定提供资料、配合工作等8.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等8.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可选择仲裁或诉讼方式解决9.2争议解决机构：若选择仲裁，应提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁9.3争议解决程序：仲裁程序按仲裁委员会的规定进行，诉讼程序按人民法院的规定进行10.合同生效与终止10.1合同生效条件：双方代表签字盖章后，本合同即生效10.2合同终止条件：合同约定的监理工程竣工验收合格，或因双方协商一致解除合同10.3合同解除条件：发生合同约定的解除条件或双方协商一致解除合同11.合同附件11.1附件一：监理单位资质证明文件11.2附件二：监理人员名单及资格证书11.3附件三：监理单位承诺书11.4附件四：建设单位承诺书12.合同签署12.1签署时间：2024年1月1日12.2签署地点：省市区路号12.3签署人：监理单位法定代表人；建设单位法定代表人13.其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.2合同份数：本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力13.3通知方式：本合同项下的通知、函件等，均应以书面形式发送至合同约定的地址13.4争议管辖地：本合同项下发生的争议，如协商不成，应提交至合同约定的仲裁委员会或人民法院解决14.合同附件清单14.1附件一：监理单位资质证明文件14.2附件二：监理人员名单及资格证书14.3附件三：监理单位承诺书14.4附件四：建设单位承诺书第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（监理单位与建设单位）之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、代理或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于工程技术咨询、造价咨询、项目管理、法律咨询、监理代理等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议。2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够满足合同履行所需的专业能力。2.3第三方介入的内容和责任应在合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额应在本合同中明确约定。3.2第三方的责任限额应基于其提供服务的性质、范围和合同金额等因素综合考虑。3.3第三方的责任限额应不低于其服务合同金额的10%，最高不超过合同总金额的5%。4.甲乙方的额外条款及说明4.1增加条款：合同双方应在合同中增加关于第三方介入的条款，包括第三方的选择、介入程序、责任划分等。4.2说明：增加条款旨在明确第三方介入的具体规定，确保合同履行过程中各方权益得到保障。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与监理单位的关系：第三方应遵守监理单位的指导和要求，执行监理单位的工作指令。第三方在执行监理单位指令过程中，如因自身原因造成损失，应由第三方自行承担。5.2第三方与建设单位的关系：第三方应配合建设单位的需求，提供所需的专业服务。第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成建设单位损失，应由第三方承担相应责任。5.3第三方与其他第三方的关系：若第三方之间存在合作关系，各方应按照合作协议履行各自职责。若第三方之间存在竞争关系，各方应遵守市场规则，公平竞争。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，合同双方应协商确定第三方的介入方式和内容。6.2第三方介入后，合同双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。6.3第三方介入过程中，如发现第三方存在违约行为，合同双方有权要求第三方改正或承担相应责任。7.第三方介入的解除7.1第三方介入期间，如合同双方或第三方提出解除介入协议，应提前30日书面通知对方。7.2解除介入协议后，第三方应按照协议约定，完成剩余工作并交付相关资料。7.3第三方介入解除后，合同双方应根据实际情况，对第三方介入期间的费用进行结算。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间发生的争议，由合同双方协商解决。8.2协商不成的，可提交至合同约定的仲裁机构或人民法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理单位资质证明文件详细要求：提供监理单位营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等文件的原件或复印件。说明：资质证明文件用于证明监理单位的合法性和资质条件。2.附件二：监理人员名单及资格证书详细要求：提供监理人员名单、资格证书、个人简历等文件的原件或复印件。说明：监理人员名单及资格证书用于证明监理人员具备相应的专业能力和资格。3.附件三：监理单位承诺书详细要求：监理单位出具承诺书，承诺按照合同约定履行监理职责，保证工程质量、进度和安全。说明：承诺书用于确保监理单位对合同的履行承担相应的责任。4.附件四：建设单位承诺书详细要求：建设单位出具承诺书，承诺按照合同约定提供资料、配合工作，确保工程顺利进行。说明：承诺书用于确保建设单位对合同的履行承担相应的责任。5.附件五：监理规划详细要求：监理单位编制监理规划，包括监理范围、内容、方法、措施等。说明：监理规划用于指导监理工作，确保监理工作的科学性和有效性。6.附件六：施工组织设计审查报告详细要求：监理单位对施工组织设计进行审查，出具审查报告。说明：审查报告用于评估施工组织设计的合理性和可行性。7.附件七：工程进度报告详细要求：监理单位定期编制工程进度报告，包括工程进度、质量、安全等情况。说明：工程进度报告用于跟踪工程进展，确保工程按计划进行。8.附件八：工程质量验收报告详细要求：监理单位对工程质量进行验收，出具验收报告。说明：验收报告用于确认工程质量达到设计要求。9.附件九：工程安全验收报告详细要求：监理单位对工程安全进行验收，出具验收报告。说明：验收报告用于确认工程安全措施得到有效实施。10.附件十：工程结算报告详细要求：监理单位对工程结算进行审核，出具结算报告。说明：结算报告用于确认工程结算的合理性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：监理单位未按合同约定履行监理职责。建设单位未按合同约定提供资料、配合工作。第三方未按合同约定提供专业服务。工程质量不符合设计要求。工程进度延误。工程安全事故发生。2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同约定和法律法规。责任认定标准根据违约行为的性质、程度和后果进行划分。责任认定由合同双方协商确定，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。3.违约责任示例说明：示例1：监理单位未按合同约定进行监理工作，导致工程质量问题。监理单位应承担相应责任，包括但不限于修复质量问题、赔偿建设单位损失。示例2：建设单位未按合同约定提供设计图纸，导致工程进度延误。建设单位应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿监理单位损失。示例3：第三方未按合同约定提供专业服务，导致工程安全事故。第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿事故损失、承担法律责任。全文完。2024版建筑项目监理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系人1.4联系电话1.5电子邮箱1.6注册地址1.7通讯地址1.8邮编2.合同签订背景及目的2.1合同签订背景2.2合同签订目的3.建设项目概况3.1建设项目名称3.2建设项目地址3.3建设规模3.4建设周期3.5建设资金来源3.6建设单位3.7施工单位3.8设计单位4.监理单位职责4.1监理范围4.2监理内容4.3监理方式4.4监理程序4.5监理要求4.6监理期限5.监理费用5.1监理费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整6.监理单位的权利和义务6.1监理单位的权利6.2监理单位的义务7.建设单位的权利和义务7.1建设单位的权利7.2建设单位的义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：监理大纲11.2附件二：监理单位资质证书11.3附件三：建设单位资质证书11.4附件四：施工图纸及技术资料11.5附件五：其他相关文件12.合同签署12.1双方签署12.2签署日期12.3签署地点13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充内容14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1建设单位：房地产开发有限公司1.1.2监理单位：工程监理咨询有限公司1.2法定代表人1.2.1建设单位法定代表人：1.2.2监理单位法定代表人：1.3联系人1.3.1建设单位联系人：1.3.2监理单位联系人：赵六1.4联系电话1.4.1建设单位联系电话：02156781.4.2监理单位联系电话：021876543211.5电子邮箱1.6注册地址1.6.1建设单位注册地址：上海市浦东新区路号1.6.2监理单位注册地址：上海市徐汇区路号1.7通讯地址1.7.1建设单位通讯地址：上海市浦东新区路号1.7.2监理单位通讯地址：上海市徐汇区路号1.8邮编1.8.1建设单位邮编：2001201.8.2监理单位邮编：2000302.合同签订背景及目的2.1合同签订背景2.2合同签订目的本合同旨在明确双方的权利义务，确保监理工作的顺利进行，保证建设项目按期、按质完成。3.建设项目概况3.1建设项目名称住宅楼项目3.2建设项目地址上海市浦东新区路号3.3建设规模总建筑面积约10万平方米，地上20层，地下1层。3.4建设周期自合同签订之日起，预计建设周期为36个月。3.5建设资金来源自筹资金3.6建设单位房地产开发有限公司3.7施工单位建设集团有限公司3.8设计单位建筑设计研究院4.监理单位职责4.1监理范围包括但不限于施工图纸会审、施工组织设计审查、施工进度控制、质量控制、安全控制、环境保护、合同管理、信息管理、工程款支付审核等工作。4.2监理内容对施工过程中的各项工作进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度、环保等方面符合国家相关法律法规和标准要求。4.3监理方式采用现场巡视、检查、测试、验收、分析等方法进行监理。4.4监理程序按照国家有关监理规定和标准，制定监理程序，确保监理工作有序进行。4.5监理要求监理人员应具备相应的专业知识和技能，严格遵守国家法律法规和行业标准，认真履行监理职责。4.6监理期限自合同签订之日起至建设项目竣工验收合格之日止。8.违约责任8.1违约情形8.1.1监理单位未按照合同约定履行监理职责，造成工程质量问题。8.1.2建设单位未按照合同约定支付监理费用。8.1.3建设单位违反合同约定，擅自变更工程设计或施工方案，影响监理工作。8.2违约责任8.2.1监理单位未履行监理职责，造成工程质量问题的，应承担相应的责任，包括但不限于修复、赔偿损失等。8.2.2建设单位未按期支付监理费用的，应向监理单位支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。8.2.3建设单位违反合同约定，擅自变更工程设计或施工方案，影响监理工作的，应承担由此产生的全部责任和费用。8.3违约赔偿8.3.1双方因违约产生的损失，应根据实际情况，依法进行赔偿。8.3.2任何一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行审理。9.3争议解决程序争议提交法院后，按照法院的审理程序进行。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1合同双方协商一致，决定解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除程序10.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.3.2因不可抗力解除合同的，应提供相关证明文件，并按照法律规定办理。11.合同附件11.1附件一：监理大纲11.2附件二：监理单位资质证书11.3附件三：建设单位资质证书11.4附件四：施工图纸及技术资料11.5附件五：其他相关文件12.合同签署12.1双方签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3签署地点上海市浦东新区路号13.合同变更与补充13.1合同变更条件双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。13.3合同补充内容本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一双方应严格遵守国家有关法律法规，确保合同的合法、有效。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除合同双方以外的，参与合同履行过程中提供专业服务、咨询、技术支持或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1合同双方一致同意引入第三方参与合同履行。15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、范围和性质由双方在合同中明确约定。15.3.2第三方责任限额应在合同附件中详细列明，包括但不限于：15.3.2.1质量责任限额15.3.2.2安全责任限额15.3.2.3经济责任限额15.3.2.4其他相关责任限额15.4第三方资质要求15.4.1第三方必须具备相应的资质证书和执业资格。15.4.2第三方资质要求应在合同附件中列明，包括但不限于：15.4.2.1法定代表人身份证明15.4.2.2营业执照复印件15.4.2.3资质证书复印件15.4.2.4执业资格证书复印件16.第三方责权利16.1第三方权利16.1.1第三方有权按照合同约定，独立完成其职责范围内的任务。16.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定，按时、按质完成其职责范围内的任务。16.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准。16.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密。16.3第三方与其他方的划分16.3.1第三方与合同双方的关系为委托服务关系。16.3.2第三方不得直接与建设单位或施工单位进行交易，所有交易均需通过合同双方进行。16.3.3第三方在履行职责过程中，应遵循合同双方的要求和指示。17.第三方介入后的额外条款17.1第三方介入通知17.1.1合同双方在引入第三方前，应书面通知对方。17.1.2通知内容包括第三方的名称、资质、服务内容、预期介入时间等。17.2第三方费用17.2.1第三方的费用由合同双方按照合同约定承担。17.2.2第三方费用应在合同附件中列明，包括但不限于服务费、咨询费、技术支持费等。17.3第三方变更17.3.1如需更换第三方，合同双方应协商一致，并书面通知对方。17.3.2第三方变更后，原合同条款中关于第三方的约定自动失效。17.4第三方责任归属17.4.1第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。17.4.2如第三方责任导致合同双方利益受损，合同双方有权要求第三方承担相应的责任。17.4.3合同双方在第三方责任事件中的责任，根据合同约定和法律法规承担。18.第三方介入后的合同履行18.1合同双方应确保第三方按照合同约定履行其职责。18.2合同双方应与第三方保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题。18.3合同双方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理大纲详细要求：监理大纲应