2024版地产营销佣金结算及支付合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地产营销佣金结算及支付合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3本合同适用范围2.合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息2.3合同有效期3.项目介绍3.1项目名称3.2项目地点3.3项目类型3.4项目规模4.佣金结算4.1佣金计算方法4.2佣金结算时间4.3佣金支付方式4.4佣金支付比例5.佣金支付条件5.1项目销售达成条件5.2客户付款条件5.3佣金支付节点6.佣金支付期限6.1佣金支付期限6.2逾期支付责任6.3佣金支付确认7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3保密义务9.解除合同9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.其他约定12.1法律适用12.2通知与送达12.3合同变更与补充12.4合同解除与终止12.5合同附件13.合同附件13.1项目介绍13.2佣金计算表格13.3争议解决规则14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.2.1“佣金”指乙方按照本合同约定，完成甲方地产项目营销任务后，甲方支付给乙方的报酬。1.2.2“销售达成”指乙方按照本合同约定，促成甲方地产项目的销售目标实现。1.2.3“合同有效期”指本合同自双方签署之日起至甲方地产项目销售目标完成之日止。2.合同主体2.1甲方信息甲方名称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________2.2乙方信息乙方名称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________2.3合同有效期本合同有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。3.项目介绍3.1项目名称项目名称：________3.2项目地点项目地点：________3.3项目类型项目类型：________3.4项目规模项目规模：________平方米4.佣金结算4.1佣金计算方法佣金计算方法：按实际销售额的____%计算。4.2佣金结算时间佣金结算时间为每月____日，乙方应在每月____日前向甲方提交佣金结算申请。4.3佣金支付方式佣金支付方式：银行转账。4.4佣金支付比例佣金支付比例：甲方在收到乙方提交的佣金结算申请后____个工作日内支付。5.佣金支付条件5.1项目销售达成条件5.2客户付款条件客户在签署购房合同后____个工作日内支付首付款。5.3佣金支付节点佣金支付节点与客户付款节点一致，即客户支付首付款后____个工作日内支付相应佣金。6.佣金支付期限6.1佣金支付期限佣金支付期限为____个月，自项目销售达成之日起计算。6.2逾期支付责任若甲方未在约定的时间内支付佣金，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。6.3佣金支付确认甲方在支付佣金前，需确认乙方提交的佣金结算申请及相关凭证。7.违约责任7.1甲方违约责任甲方如未按约定支付佣金，应向乙方支付____%的违约金；如甲方单方面解除合同，应赔偿乙方____%的违约金。7.2乙方违约责任乙方如未按约定完成销售目标，应向甲方支付____%的违约金；如乙方单方面解除合同，应赔偿甲方____%的违约金。7.3违约金计算违约金按逾期天数或违约金额的____%计算，自逾期或违约之日起至实际支付之日止。8.保密条款8.1保密信息范围双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息、财务信息等均属保密信息。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。8.3保密义务双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。9.解除合同9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提前____个工作日以书面形式通知对方；9.2.2双方就解除合同后的善后事宜进行协商；9.2.3协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3解除合同后的处理9.3.1双方应立即停止一切与本合同相关的工作；9.3.3解除合同后，双方应互不追究对方违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：____仲裁委员会。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间合同生效时间为____年____月____日。11.3合同生效地点合同生效地点为甲方所在地。12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知与送达除非另有约定，双方的通知应以书面形式发送至对方提供的地址，视为送达。12.3合同变更与补充本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后方可生效。12.4合同解除与终止合同解除与终止按本合同第九条约定执行。12.5合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1项目介绍13.2佣金计算表格13.3争议解决规则14.合同签署14.1合同签署日期合同签署日期为____年____月____日。14.2合同签署地点合同签署地点为____。14.3合同签署人甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________法定代表人（或授权代表）：________签署日期：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在甲方地产营销活动中，由甲方或乙方邀请或指定的，为本合同项下提供专业服务、咨询、代理或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1甲方或乙方根据本合同履行过程中的需要，经双方协商一致，可以邀请第三方介入。2.2.1第三方具备相应的资质和能力；2.2.2第三方介入不违反法律法规和本合同约定；2.2.3双方均同意第三方的介入。3.第三方责任3.1.1按照本合同约定提供专业服务、咨询、代理或其他辅助服务；3.1.2对其提供的服务质量承担连带责任；3.1.3遵守保密条款，对知悉的甲方或乙方商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。4.第三方权利4.1.1根据本合同约定获得相应的服务费用；4.1.2要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；4.1.3依照法律法规和合同约定维护自身合法权益。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任限额为本合同总金额的____%。5.2若第三方因违约行为导致甲方或乙方遭受损失的，乙方应向甲方赔偿超出责任限额部分的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系由双方另行约定，并签订相应的服务协议。6.2第三方在介入本合同项下活动时，应遵守本合同的约定，并对自己的行为负责。6.3第三方介入本合同项下活动，不影响甲方与乙方之间的权利义务关系。7.第三方介入的程序7.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和目的。7.2双方协商一致后，甲方或乙方与第三方签订服务协议。7.3第三方介入本合同项下活动，并按照本合同约定履行相关义务。8.第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件：8.1.1本合同解除或终止；8.1.2第三方完成约定的服务；8.1.3双方协商一致终止第三方介入。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。9.2若第三方介入引发的争议涉及第三方自身权益的，第三方可单独或与甲方、乙方共同寻求解决。10.本合同其他条款的适用本合同的其他条款在第三方介入的情况下，仍适用于甲方、乙方和第三方之间的关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目介绍详细描述项目的基本信息，包括项目名称、地点、类型、规模等。项目规划图和设计图。项目相关法律法规和政策文件。2.佣金计算表格明确佣金计算的具体公式和计算方法。详细列出佣金计算所需的数据和指标。佣金支付时间表和支付节点。3.争议解决规则约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。规定争议解决的程序和流程。约定争议解决机构的名称和地址。4.第三方服务协议明确第三方介入的原因、目的和范围。约定第三方服务的具体内容和要求。约定第三方服务的费用和支付方式。5.保密协议约定保密信息的范围和保密期限。约定双方保密义务和违约责任。6.合同变更与补充协议约定合同变更和补充的程序和条件。约定合同变更和补充的内容和效力。7.合同解除与终止协议约定合同解除和终止的条件和程序。约定合同解除和终止后的处理和补偿。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定支付佣金：应支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。未按约定完成销售目标：应支付违约金，违约金为合同总金额的____%。未经乙方同意解除合同：应支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.乙方违约行为及责任认定未按约定完成营销任务：应支付违约金，违约金为合同总金额的____%。未按约定提供服务质量：应赔偿甲方因此遭受的损失。未经甲方同意解除合同：应支付违约金，违约金为合同总金额的____%。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供服务质量：应支付违约金，违约金为合同总金额的____%。泄露保密信息：应赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。未经甲方或乙方同意解除服务协议：应支付违约金，违约金为合同总金额的____%。示例说明：若甲方未在约定的时间内支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期支付金额的____%作为违约金。若第三方未按约定提供服务质量，导致甲方项目销售受损，甲方有权要求第三方赔偿由此产生的直接经济损失。全文完。2024版地产营销佣金结算及支付合同范本1本合同目录一览1.合同定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同标的3.1标的概述3.2标的详细描述4.营销服务内容4.1营销服务项目4.2营销服务标准5.佣金结算5.1佣金计算方式5.2佣金支付比例5.3佣金支付时间5.4佣金支付方式6.服务费用6.1服务费用计算6.2服务费用支付7.合同期限7.1合同生效时间7.2合同期限7.3合同续约8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.合同生效与解除11.1合同生效11.2合同解除12.其他约定事项12.1通知方式12.2附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指委托地产营销的房地产开发企业。1.1.2“乙方”指接受甲方委托进行地产营销的营销机构。1.1.3“合同标的”指甲方委托乙方进行营销推广的地产项目。1.1.4“佣金”指乙方根据合同约定完成营销服务后，甲方应支付给乙方的报酬。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：__________2.1.2甲方法定代表人：__________2.1.3甲方地址：__________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：__________2.2.2乙方法定代表人：__________2.2.3乙方地址：__________3.合同标的3.1标的概述3.1.1合同标的为甲方拥有的位于__________的__________项目。3.1.2项目总建筑面积为__________平方米，其中住宅建筑面积为__________平方米，商业建筑面积为__________平方米。3.2标的详细描述3.2.1项目基本情况：__________3.2.2项目营销目标：__________4.营销服务内容4.1营销服务项目4.1.1营销策划：包括市场调研、营销策略制定等。4.1.2广告宣传：包括线上、线下广告投放等。4.1.3活动策划与执行：包括开盘活动、客户答谢活动等。4.2营销服务标准4.2.1营销策划：根据市场调研结果，制定切实可行的营销方案。4.2.2广告宣传：确保广告投放的及时性、有效性和合理性。4.2.3活动策划与执行：确保活动的顺利进行，达到预期效果。5.佣金结算5.1佣金计算方式5.1.1佣金按销售额的__________%计算。5.1.2销售额计算：以实际成交价格为准，扣除政府规定的各项税费。5.2佣金支付比例5.2.1甲方应在乙方完成合同约定的营销服务后，按约定的比例支付佣金。5.3佣金支付时间5.3.1甲方应在每月______日前支付上月产生的佣金。5.4佣金支付方式5.4.1甲方应通过银行转账方式支付佣金至乙方指定账户。6.服务费用6.1服务费用计算6.1.1服务费用按合同约定的营销服务项目及标准计算。6.2服务费用支付6.2.1甲方应在合同签订后______日内支付首期服务费用。6.2.2甲方应在每月______日前支付当月产生的服务费用。7.合同期限7.1合同生效时间7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同期限7.2.1本合同期限为______年，自合同生效之日起计算。7.3合同续约7.3.1合同期满前______个月，甲方有权向乙方提出续约申请。经双方协商一致，可签订续约合同。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付佣金或服务费用的，应向乙方支付______%的违约金。8.1.2乙方未按约定完成营销服务内容的，应向甲方支付______%的违约金。8.1.3任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应在违约事实发生后______日内向守约方支付违约金。8.2.2若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。9.保密条款9.1保密信息9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密，包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等。9.2保密义务9.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。9.2.2本保密义务在合同终止后仍有效，保密期限为______年。10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决10.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效与解除11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除11.2.1合同在下列情况下可以解除：11.2.1.1双方协商一致；11.2.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同；11.2.1.3发生不可抗力，致使合同无法履行。12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1除非另有约定，双方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。12.2附件12.2.1.1营销服务方案；12.2.1.2佣金结算明细表；12.2.1.3保密协议。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为__________。14.合同附件14.1合同附件一：营销服务方案14.2合同附件二：佣金结算明细表14.3合同附件三：保密协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构等。15.2第三方介入情形15.2.1乙方在执行营销服务过程中，可能需要第三方提供专业服务或协助。15.2.2甲方为提高项目知名度或完善配套服务，可能引入第三方参与。15.3第三方责任划分15.3.1第三方参与本合同履行，其责任和义务应另行签订协议，并与本合同并行有效。15.3.2第三方与本合同甲乙双方的权利义务关系，由其与甲乙双方另行协议确定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的协议中约定的责任限额。16.1.2若第三方责任超出其协议约定的限额，甲乙双方应各自承担相应的责任。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入的额外条款17.1.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方的行为不违反本合同约定。17.1.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方提供的资料和服务的真实性、有效性。18.第三方介入的说明18.1第三方介入的说明18.1.1第三方介入的目的、方式和期限应在甲乙双方书面协议中明确。18.1.2第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与其他各方的划分说明19.1.1第三方与本合同甲乙双方之间的关系，仅限于其与甲乙双方签订的协议内容。19.1.2第三方与本合同其他各方（如购房者）之间的关系，由第三方自行处理。19.1.3第三方在本合同项下的权利义务，不影响甲乙双方的权利义务。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行20.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。20.1.2第三方介入后，甲乙双方应监督第三方履行其协议约定的义务。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议解决21.1.1第三方介入后，若发生争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.1.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后的合同终止22.1.1第三方介入后，合同终止应满足本合同约定的条件。22.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。23.第三方介入后的费用结算23.1第三方介入后的费用结算23.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定结算相关费用。23.1.2第三方介入的费用结算，应与甲乙双方的本合同履行费用结算分开进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.营销服务方案要求：详细描述营销策略、推广计划、活动安排等，确保方案具有可执行性和可行性。说明：营销服务方案是乙方提供营销服务的依据，应包含市场分析、目标客户定位、营销渠道选择等内容。2.佣金结算明细表要求：详细记录每次佣金结算的金额、时间、销售情况等信息，确保结算的透明性和准确性。说明：佣金结算明细表是甲乙双方核对佣金支付情况的重要依据。3.保密协议要求：明确双方对本合同项下保密信息的保密义务，包括保密期限、保密范围等。说明：保密协议是保障双方商业秘密的重要法律文件。4.第三方协议要求：详细描述第三方介入的目的、方式和期限，明确第三方在本合同项下的权利义务。说明：第三方协议是明确第三方与甲乙双方权利义务关系的法律文件。5.合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括营销活动效果、销售数据等。说明：合同履行情况报告是甲乙双方了解合同履行情况的重要工具。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现的争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定支付佣金或服务费用责任认定：甲方应向乙方支付______%的违约金。示例：若甲方未在约定时间内支付佣金，应向乙方支付______元违约金。1.2未按约定提供合同标的责任认定：甲方应赔偿乙方因合同标的缺失而造成的损失。示例：若甲方未能提供合同标的，应赔偿乙方______元损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定完成营销服务责任认定：乙方应向甲方支付______%的违约金。示例：若乙方未按约定完成营销服务，应向甲方支付______元违约金。2.2泄露甲方商业秘密责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方______元损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按协议约定履行义务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方未按协议约定提供专业服务，应赔偿甲乙双方______元损失。4.不可抗力导致违约责任认定：甲乙双方均不承担违约责任，应根据实际情况协商解决。示例：若发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。全文完。2024版地产营销佣金结算及支付合同范本2本合同目录一览1.合同签订与生效1.1合同签订主体1.2合同签订时间1.3合同签订地点2.定义与解释2.1关键术语定义2.2术语解释3.地产营销服务内容3.1营销服务范围3.2营销服务方式3.3营销服务期限4.佣金结算4.1佣金计算方式4.2佣金支付比例4.3佣金结算时间5.支付方式5.1付款方式5.2付款时间5.3付款地点6.佣金支付条件6.1佣金支付条件6.2佣金支付证明7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更与补充12.1合同变更方式12.2合同补充方式13.其他约定13.1通知与送达13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订与生效1.1合同签订主体1.2合同签订时间本合同签订时间为2024年X月X日。1.3合同签订地点本合同签订地点为甲方公司所在地。2.定义与解释2.1关键术语定义“地产营销服务”指乙方按照本合同约定，为甲方提供的包括广告宣传、市场调研、客户关系管理、销售渠道拓展等在内的地产营销活动。“佣金”指乙方根据本合同约定完成地产营销服务后，甲方应支付给乙方的报酬。2.2术语解释“甲方”指地产开发商；“乙方”指负责地产营销服务的营销机构；“合同”指本《2024版地产营销佣金结算及支付合同》；“地产项目”指甲方开发或即将开发的房地产项目。3.地产营销服务内容3.1营销服务范围乙方应在本合同约定的服务期限内，针对甲方指定的地产项目，提供全面的地产营销服务。3.2营销服务方式（1）制定并执行地产项目营销计划；（2）进行市场调研，分析市场趋势和消费者需求；（3）开展线上线下广告宣传；（4）组织房地产展会、推介会等活动；（5）拓展销售渠道，建立客户关系；（6）提供其他与本合同相关的营销服务。3.3营销服务期限本合同约定的营销服务期限为自合同生效之日起至地产项目销售完毕之日止。4.佣金结算4.1佣金计算方式佣金按乙方实际完成的销售业绩计算，计算公式如下：佣金=销售业绩×佣金比例4.2佣金支付比例佣金比例为销售业绩的X%，具体比例由双方在合同中约定。4.3佣金结算时间乙方每季度结束后X个工作日内，向甲方提交佣金结算申请，甲方应在收到申请后X个工作日内支付相应佣金。5.支付方式5.1付款方式甲方将佣金以银行转账方式支付给乙方。5.2付款时间甲方应在收到乙方提交的佣金结算申请后X个工作日内完成付款。5.3付款地点付款地点为甲方公司开户行。6.佣金支付条件6.1佣金支付条件（1）乙方已完成本合同约定的地产营销服务；（2）乙方提交的佣金结算申请符合本合同约定；（3）甲方已确认乙方提交的佣金结算申请。6.2佣金支付证明乙方在提交佣金结算申请时，应附上相关证明材料，包括但不限于：（1）地产营销服务完成情况的报告；（2）销售业绩证明；（3）其他甲方要求的相关证明材料。7.违约责任7.1违约行为若一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约责任承担（1）赔偿对方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担其他违约责任。8.保密条款8.1保密内容双方对本合同内容、地产项目的商业信息、客户资料等保密信息负有保密义务。8.2保密义务（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）不得利用保密信息进行任何违法活动；（3）保密义务在本合同终止后仍然有效。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违反本合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未改正；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务；11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）地产项目销售完毕；（2）合同约定的服务期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同因法定原因被解除或终止。12.合同变更与补充12.1合同变更方式任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。12.2合同补充方式本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1通知与送达（1）本合同的通知、通讯及其他文件，应以书面形式发送；（2）通知送达地址为双方在合同中约定的地址；（3）如一方更换通知送达地址，应提前书面通知对方。13.2合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲方和乙方签订的《2024版地产营销佣金结算及支付合同》中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同执行过程的任何个人或组织。1.2第三方不包括合同双方及合同双方各自的关联方。2.第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是协助甲方或乙方更好地履行合同义务，提高地产营销服务的质量和效率。（1）提供专业咨询和服务；（2）协助完成市场调研和数据分析；（3）参与营销活动的策划和执行；（4）提供法律、财务等支持。3.第三方责任限额3.1第三方在合同执行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为本合同约定佣金总额的X%，具体比例由双方在合同中约定。3.3第三方的责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据合同约定或双方协商一致，获得相应的报酬；（2）在合同范围内，独立开展相关工作；（3）在合同终止后，有权要求甲方或乙方支付已完成工作的报酬。4.2第三方的义务：（1）遵守合同约定，履行合同义务；（2）保守合同秘密，不得泄露甲方或乙方的商业秘密；（3）保证工作质量，确保符合甲方或乙方的需求；（4）按照约定的时间、地点和方式完成工作。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的划分：（1）第三方与甲方、乙方之间不存在隶属关系；（2）第三方在合同执行过程中，不得干预甲方或乙方的内部管理；（3）第三方在合同执行过程中，应服从甲方或乙方的管理。5.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对甲方或乙方