2024年度物业税务咨询服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年度物业税务咨询服务合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1物业1.2税务咨询1.3年度第二条服务内容2.1税务申报2.2税务规划2.3税务合规检查2.4税务风险评估2.5税务优惠政策咨询第三条服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期第四条服务费用4.1咨询费用4.2额外服务费用4.3费用支付方式4.4费用支付期限第五条双方责任5.1甲方责任5.2乙方责任第六条保密条款6.1保密义务6.2保密期限第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条一般条款10.1可转让性10.2分割性10.3完整协议10.4通知第十一条附加条款11.1定义与解释11.2服务地点11.3乙方工作人员第十二条甲方权利12.1监督权12.2咨询权第十三条乙方权利13.1收费权13.2服务改进权第十四条其他条款14.1第三方受益人14.2保险14.3不可抗力第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1物业1.1.1本合同所述物业包括但不限于甲方的所有物业，包括但不限于住宅、商业、办公等各类物业。1.1.2物业地址、面积、用途等具体信息详见附件一。1.2税务咨询1.2.1税务咨询指的是乙方根据甲方提供的物业相关信息，为甲方提供税务申报、税务规划、税务合规检查、税务风险评估、税务优惠政策咨询等服务。1.2.2乙方应保证其提供的税务咨询服务的合法性、准确性和及时性。1.3年度1.3.1本合同所称年度指的是2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。第二条服务内容2.1税务申报2.1.1乙方应根据甲方的要求，为甲方办理2024年度的税务申报工作。2.1.2乙方应在税务申报期内完成申报工作，并确保申报信息的准确性和完整性。2.2税务规划2.2.1乙方应根据甲方的实际情况，为其制定合理的税务规划方案，以降低甲方税务负担。2.2.2乙方应定期向甲方汇报税务规划的执行情况，并根据实际情况调整规划方案。2.3税务合规检查2.3.1乙方应定期对甲方的税务合规情况进行检查，确保甲方遵守相关税法规定。2.3.2乙方应在检查后向甲方提供合规报告，并提出改进建议。2.4税务风险评估2.4.1乙方应对甲方的税务风险进行评估，并提出风险应对策略。2.4.2乙方应定期向甲方报告税务风险评估结果，并根据实际情况调整风险应对策略。2.5税务优惠政策咨询2.5.1乙方应根据甲方的需求，为其提供相关税法的优惠政策咨询。2.5.2乙方应确保优惠政策咨询的合法性和准确性，并协助甲方申请享受优惠政策。第三条服务期限3.1服务开始日期为2024年1月1日。3.2服务结束日期为2024年12月31日。第四条服务费用4.1咨询费用为人民币元整（大写：人民币元整）。4.2额外服务费用按照双方协商确定的费用标准另行计算。4.3费用支付方式为银行转账。4.4费用支付期限为服务结束后七个工作日内。第五条双方责任5.1甲方责任5.1.1提供真实、准确、完整的物业相关信息。5.1.2按照约定支付服务费用。5.2乙方责任5.2.1按照约定提供税务咨询服务。5.2.2保障甲方的税务信息安全。第六条保密条款6.1保密义务6.1.1乙方应对在提供税务咨询服务过程中获得的甲方物业相关信息予以保密。6.1.2乙方应对在提供税务咨询服务过程中获得的甲方商业秘密予以保密。6.2保密期限6.2.1本合同项下的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止后五年内有效。第七条违约责任7.1违约行为7.1.1甲方未按照约定支付服务费用的，应当按照迟延支付的金额支付违约金。7.1.2乙方未按照约定提供税务咨询服务的，应当按照未提供服务的部分退还已收取的费用。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担因违约产生的直接经济损失。7.2.2违约方应承担因违约产生的间接经济损失。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点8.2.1双方同意将争议提交至中国省市区人民法院解决。8.3适用法律8.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.1.2乙方提交服务报告或服务成果的时间为本合同的履行开始时间。9.2合同变更9.2.1任何一方提出变更合同内容时，应书面形式通知对方。9.2.2经双方协商一致，可以变更本合同的部分或全部内容。9.3合同终止9.3.1合同期满，本合同自然终止。9.3.2双方同意提前终止本合同的，应书面形式通知对方。第十条一般条款10.1可转让性10.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2分割性10.2.1本合同的任何条款，在未经对方同意的情况下，不得分割单独执行。10.3完整协议10.3.1本合同构成双方就本合同主题事项的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。10.4通知10.4.1任何本合同项下的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。第十一条附加条款11.1定义与解释11.1.1本合同所用术语应具有本合同各条款所赋予的含义，除非上下文另有明确规定。11.2服务地点11.2.1乙方应在本合同约定的服务地点提供服务，除非双方另有约定。11.3乙方工作人员11.3.1乙方应确保其委派的工作人员具备相应的专业资格和经验。第十二条甲方权利12.1监督权12.1.1甲方有权监督乙方的服务过程，并要求乙方提供必要的服务记录和资料。12.2咨询权12.2.1甲方有权就税务咨询服务的内容和方式向乙方提出建议和咨询。第十三条乙方权利13.1收费权13.1.1乙方有权按照本合同约定的费用标准和支付期限收取服务费用。13.2服务改进权13.2.1乙方有权根据税务法规的变化和甲方的实际情况，改进税务咨询服务。第十四条其他条款14.1第三方受益人14.1.1本合同任何条款对第三方无效，除非该第三方明确同意成为本合同的受益人。14.2保险14.2.1乙方应为自己在提供税务咨询服务过程中可能发生的损害购买并维持适当的保险。14.3不可抗力14.3.1因不可抗力事件导致乙方无法履行或部分履行本合同的，乙方应立即通知甲方，并在合理时间内提供相关证明文件。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，本部分旨在明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的关系。第一条第三方定义与分类1.1第三方是指本合同履行过程中，除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2.1中介方：如税务代理、审计机构等，协助甲方和乙方完成税务咨询服务的个体或机构。1.2.2协助方：如政府部门、行业协会等，为甲方和乙方提供必要的信息、资源共享或政策支持的单位或个人。1.2.3监督方：如税务部门、监管机构等，对甲方和乙方履行合同过程进行监督和检查的单位。第二条第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方根据合同约定，需与第三方进行沟通、协商、配合以完成合同义务。2.1.2第三方作为合同的受益人，对甲方或乙方履行合同过程进行监督和评价。2.1.3第三方应甲方或乙方要求，提供相关证明文件、资料或专业意见。第三条第三方责任3.1第三方责任限于其承诺的范围内，对于因其原因导致的合同违约或损失，由第三方承担相应责任。3.2第三方应按照甲方和乙方的要求，提供必要的服务或协助，并确保服务或协助的合法性、准确性和及时性。3.3第三方应严格保密甲乙双方提供的商业秘密、技术资料等，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何其他方披露。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方和乙方的赔偿责任总额，不得超过甲方和乙方因第三方介入而实际支付给第三方的费用总额。4.2第三方对甲方和乙方的损失赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及合同违约金等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方独立签订合同，甲方和乙方之间、甲方和第三方之间、乙方和第三方之间的合同关系互不影响。5.2第三方应分别向甲方和乙方履行合同义务，甲方和乙方分别向第三方支付费用。5.3第三方对甲方和乙方承担连带责任，即甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方介入的协调与沟通6.1甲方和乙方应就第三方介入的事宜进行充分沟通，明确第三方的职责、权利和义务。6.2甲方和乙方应定期与第三方进行会议、函件等方式，协调合同履行过程中出现的问题。6.3甲方和乙方应就第三方介入的事宜，及时做好记录和资料归档，以备后续查询。第七条第三方违约处理7.1第三方如发生违约行为，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方和乙方应就第三方违约事宜进行协商，并采取必要的补救措施，以减少损失。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件导致第三方无法履行或部分履行合同的，第三方应立即通知甲方和乙方，并在合理时间内提供相关证明文件。8.2甲方和乙方应与第三方协商，根据不可抗力事件的影响，决定合同的变更、解除或延期履行。第九条合同的变更、解除与终止9.1第三方与甲方或乙方协商一致，可以变更、解除或终止本合同。9.2合同的变更、解除或终止，不影响甲方和乙方就第三方违约而产生的权利主张。第十条争议解决10.1双方如就第三方介入事项发生争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十一条附加条款11.1定义与解释11.1.1本合同所用术语应具有本合同各条款所赋予的含义，除非上下文另有明确规定。11.2服务地点11.2.1第三方应在本合同约定的服务地点提供服务，除非双方另有约定。11.3第三方工作人员11.3.1第三方应确保其委派的工作人员具备相应的专业资格和经验。第十二条甲方和乙方权利12.1甲方和乙方有权对第三方的工作进行监督和评价，并要求第三方提供必要的服务记录和资料。12.2甲方和乙方有权就第三方违约事宜向第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业相关信息附件二：税务咨询服务方案附件三：税务申报表格附件四：税务规划报告附件五：税务合规检查报告附件六：税务风险评估报告附件七：税务优惠政策咨询意见附件八：服务费用支付凭证附件九：第三方服务协议附件十：不可抗力事件证明文件附件一：物业相关信息详细要求：包含物业地址、面积、用途等具体信息。附件说明：用于乙方了解甲方的物业情况，以便提供针对性的税务咨询服务。附件二：税务咨询服务方案详细要求：包含税务申报、税务规划、税务合规检查、税务风险评估、税务优惠政策咨询等服务内容的具体方案。附件说明：用于明确乙方应提供的服务内容和要求。附件三：税务申报表格详细要求：包含税务申报所需的各种表格和填写说明。附件说明：用于指导甲方正确填写税务申报表格。附件四：税务规划报告详细要求：包含税务规划的具体方案和建议。附件说明：用于指导甲方进行税务规划，降低税务负担。附件五：税务合规检查报告详细要求：包含税务合规检查的结果和整改建议。附件说明：用于指导甲方进行税务合规整改。附件六：税务风险评估报告详细要求：包含税务风险评估的结果和应对策略。附件说明：用于指导甲方应对税务风险。附件七：税务优惠政策咨询意见详细要求：包含税务优惠政策的具体意见和建议。附件说明：用于指导甲方申请享受税务优惠政策。附件八：服务费用支付凭证详细要求：包含支付凭证的格式和填写说明。附件说明：用于甲方支付服务费用时的凭证。附件九：第三方服务协议详细要求：明确第三方应提供的服务内容、期限、费用等。附件说明：用于约定第三方与甲方、乙方的服务关系。附件十：不可抗力事件证明文件详细要求：包含不可抗力事件的证明文件和详细说明。附件说明：用于证明因不可抗力事件导致无法履行合同的情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付服务费用。2.乙方未按照约定提供税务咨询服务。3.第三方未按照约定提供服务或协助。4.甲方、乙方、第三方违反合同其他约定。违约责任认定：1.违约方应承担因违约产生的直接经济损失。2.违约方应承担因违约产生的间接经济损失。3.违约方应支付违约金，违约金