2024版共享办公空间房东租房合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共享办公空间房东租房合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2租客基本信息2.租赁物描述2.1共享办公空间具体位置2.2共享办公空间面积2.3共享办公空间设施设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修及保养7.1房东维修责任7.2租客维修责任7.3设备维护保养8.装修及改造8.1装修责任8.2改造责任8.3装修及改造审批9.退租及续租9.1退租条件9.2退租流程9.3续租条件9.4续租流程10.违约责任10.1房东违约责任10.2租客违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：设施设备清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.1.1房东名称：1.1.2房东地址：1.1.3房东联系方式：1.2租客基本信息1.2.1租客名称：1.2.2租客地址：1.2.3租客联系方式：2.租赁物描述2.1共享办公空间具体位置：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道：2.1.4楼号：2.1.5房间号：2.2共享办公空间面积：2.2.1总面积：平方米2.2.2单位面积：平方米/人2.3共享办公空间设施设备2.3.1办公桌椅2.3.2电脑2.3.3打印机2.3.4网络设备2.3.5会议室2.3.6卫生间2.3.7厨房3.租赁期限3.1租赁开始日期：3.1.1年：3.1.2月：3.1.3日：3.2租赁结束日期：3.2.1年：3.2.2月：3.2.3日：3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更需提前__个月通知对方3.3.2租赁期限变更需双方协商一致4.租金及支付方式4.1租金金额：4.1.1月租金：元4.1.2年租金：元4.2租金支付方式：4.2.1银行转账4.2.2现金支付4.3租金支付时间：4.3.1每月__日前支付4.3.2年租金支付：__月/次5.押金及退还5.1押金金额：5.1.1押金总额：元5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，租赁物无损坏，无欠费5.2.2租赁期间，租赁物无重大损坏，无欠费5.3押金退还方式：5.3.1租赁期满后__个工作日内退还5.3.2租赁期间，押金按月退还6.使用范围及限制6.1使用范围：6.1.1用于办公、会议等商业活动6.1.2不得用于生产、储存危险品等6.2使用限制：6.2.1不得改变租赁物结构6.2.2不得擅自改变租赁物内部布局6.2.3不得占用公共区域7.维修及保养7.1房东维修责任：7.1.1租赁物主体结构、公共区域的维修责任7.1.2设备设施的正常使用维护责任7.2租客维修责任：7.2.1租赁物内部设施的日常维护责任7.2.2因租客使用不当造成的损坏维修责任7.3设备维护保养：7.3.1设备定期检查、保养7.3.2设备故障报修8.装修及改造8.1装修责任8.1.1租客在租赁期间进行装修，需提前__个月向房东提出申请8.1.2装修费用由租客承担8.1.3装修后，租客需恢复原状，不得影响共享办公空间的正常使用8.2改造责任8.2.1未经房东同意，租客不得对共享办公空间进行改造8.2.2改造费用由租客承担8.2.3改造完成后，租客需确保改造符合安全标准，并恢复原状8.3装修及改造审批8.3.1房东有权对装修及改造方案进行审核8.3.2房东应在__日内给予答复9.退租及续租9.1退租条件9.1.1租客需提前__个月向房东提出退租申请9.1.2租赁期满，租客有权退租9.2退租流程9.2.1租客需将租赁物及设施设备恢复原状9.2.2租客需结清所有欠款9.2.3房东在__个工作日内进行验收9.3续租条件9.3.1租赁期满前__个月，租客可向房东提出续租申请9.3.2房东应在__个工作日内给予答复9.4续租流程9.4.1租客与房东协商续租事宜9.4.2签订续租合同10.违约责任10.1房东违约责任10.1.1房东未按时提供租赁物，应承担违约责任10.1.2房东未履行装修及改造审批责任，应承担违约责任10.2租客违约责任10.2.1租客未按时支付租金，应承担违约责任10.2.2租客未按时退还押金，应承担违约责任10.2.3租客违反使用范围及限制，应承担违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2如协商不成，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为租赁物所在地人民法院12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并签字盖章12.2合同终止条件12.2.1租赁期满12.2.2合同双方协商一致解除合同12.2.3发生不可抗力导致合同无法履行13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1办公桌椅数量及型号13.1.2电脑数量及型号13.1.3打印机数量及型号13.1.4网络设备数量及型号13.1.5会议室设施13.1.6卫生间设施13.1.7厨房设施13.2附件二：设施设备清单13.2.1办公桌椅13.2.2电脑13.2.3打印机13.2.4网络设备13.2.5会议室设备13.2.6卫生间设备13.2.7厨房设备14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同签订地：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由合同双方同意，由第三方参与合同相关事务，如中介服务、监督管理、专业评估等。16.第三方介入的条件16.1甲方或乙方提出需要第三方介入16.2双方协商一致，明确第三方介入的具体事宜16.3第三方具备相应的资质和能力，且双方同意其介入17.第三方介入的职责17.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定17.2第三方应独立、公正地履行职责17.3第三方应向甲方和乙方提供必要的服务和支持18.第三方介入的程序18.1甲方或乙方向对方提出第三方介入的申请18.2双方协商确定第三方介入的具体事项和费用18.3双方签订第三方介入协议，明确各方的权利义务18.4第三方根据协议履行职责19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由提出方承担19.2费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等19.3费用标准由双方协商确定20.第三方责任限额20.1第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定20.2责任限额包括但不限于违约责任、赔偿责任等20.3如第三方在履行职责过程中出现过错，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任，但不超过约定的责任限额21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的关系21.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系21.1.2第三方应服从甲方的管理，执行甲方委托的事务21.2第三方与乙方的关系21.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系21.2.2第三方应服从乙方的管理，执行乙方委托的事务21.3第三方与合同双方的关系21.3.1第三方是合同双方的共同服务提供者21.3.2第三方应遵守合同约定，维护双方利益22.第三方介入的终止22.1第三方介入协议期满或完成约定事务后，第三方介入终止22.2如合同双方或第三方提出终止第三方介入，应提前__个月通知对方23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中出现的争议，由合同双方协商解决23.2如协商不成，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼24.第三方介入的其他事项24.1第三方介入的协议内容不得违反国家法律法规和合同约定24.2第三方介入的协议内容应明确各方的权利义务，并具有法律效力24.3本合同中关于第三方介入的条款，适用于合同履行过程中的所有第三方介入情况第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的具体名称、型号、数量、品牌等信息，包括但不限于办公桌椅、电脑、打印机、网络设备、会议室设施、卫生间设施、厨房设施等。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量，以保障双方的权益。2.附件二：设施设备清单详细要求：列明共享办公空间内所有设施和设备的名称、型号、数量、品牌等信息，包括但不限于空调、照明、消防设备、安全设施等。说明：设施设备清单作为合同附件，用于明确共享办公空间内所有设施和设备的情况，以便双方进行日常管理和维护。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的事宜、职责、费用、责任限额等，包括但不限于中介服务、监督管理、专业评估等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入的具体事项和双方的权利义务，确保第三方介入的顺利进行。4.附件四：装修及改造方案详细要求：包括装修及改造的具体内容、施工方案、预算、时间安排等。说明：装修及改造方案作为合同附件，用于明确租客进行装修及改造的具体要求和双方的责任。5.附件五：押金收据详细要求：列明押金金额、支付时间、退还条件等信息。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已支付，并在租赁期满后作为退还押金的依据。6.附件六：租金支付凭证详细要求：列明租金支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付，并在租赁期满后作为退还押金的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时提供租赁物；未履行装修及改造审批责任；未按时退还押金；违反合同约定的其他行为。乙方违约行为：未按时支付租金；未按时退还押金；违反使用范围及限制；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时提供租赁物：赔偿乙方因延迟提供的租金损失；未履行装修及改造审批责任：赔偿乙方因此产生的损失；未按时退还押金：支付违约金；违反合同约定的其他行为：承担相应的违约责任。乙方违约责任：未按时支付租金：支付违约金；未按时退还押金：支付违约金；违反使用范围及限制：承担相应的违约责任；违反合同约定的其他行为：承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：甲方未按时提供租赁物，导致乙方无法正常办公，乙方因此遭受__元损失，甲方应赔偿乙方该损失。乙方未按时支付租金，逾期__天，应支付__元违约金。乙方擅自改变租赁物结构，造成公共区域损坏，乙方应承担修复费用__元。全文完。2024版共享办公空间房东租房合同模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1共享办公空间1.2房东1.3租客1.4租赁物1.5租赁期限1.6租金1.7保证金1.8费用2.租赁物描述2.1房屋结构2.2设备设施2.3附属设施2.4租赁物现状3.租赁条款3.1租赁物交付3.2租赁物使用3.3租赁物维护3.4租赁物修缮3.5租赁物保险4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付4.5违约金5.保证金及退还5.1保证金金额5.2保证金缴纳5.3保证金退还条件5.4保证金退还程序6.费用承担6.1水电费6.2网络费6.3物业费6.4其他费用7.违约责任7.1房东违约责任7.2租客违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除条件9.4解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1附件一：房屋平面图12.2附件二：设备设施清单12.3附件三：其他附件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.其他约定14.1其他条款14.2不可抗力14.3合同解释权14.4合同未尽事宜第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1共享办公空间：指房东提供的，用于租客进行工作、会议、交流等活动的场所，包括办公桌、办公椅、网络设施等。1.2房东：指拥有共享办公空间并出租给租客使用的自然人、法人或其他组织。1.3租客：指与房东签订本合同的，租赁共享办公空间的自然人、法人或其他组织。1.4租赁物：指房东提供给租客使用的共享办公空间及相关设施。1.5租赁期限：指租客租赁共享办公空间的起止日期，具体期限由双方协商确定。1.6租金：指租客按照合同约定支付给房东的费用，用于租赁共享办公空间。1.7保证金：指租客为保障合同履行，向房东支付的一定金额的担保金。1.8费用：指租客在使用共享办公空间过程中产生的，除租金以外的其他费用。第二条租赁物描述2.1房屋结构：租赁物为钢筋混凝土结构，具体面积、层高、户型等详见附件一。2.2设备设施：租赁物内配备有办公桌、办公椅、网络设施、空调等，具体清单详见附件二。2.3附属设施：租赁物所在建筑内设有电梯、卫生间、走廊等附属设施。2.4租赁物现状：租赁物交付时，应保持完好、整洁，无损坏、污染。第三条租赁条款3.1租赁物交付：房东应在租赁期限开始前将租赁物交付给租客，确保租赁物符合合同约定。3.2租赁物使用：租客应当按照合同约定和租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。3.3租赁物维护：租客应负责租赁物在使用过程中的日常维护和保养，保持租赁物的完好。3.4租赁物修缮：租赁物在租赁期间出现损坏，由房东负责修缮，费用由房东承担。3.5租赁物保险：房东应为本合同租赁物购买保险，确保租赁物在发生意外事故时得到保障。第四条租金及支付方式4.1租金金额：租金为人民币X元/月，具体金额由双方协商确定。4.2支付时间：租金应于每月的X日前支付，具体日期由双方协商确定。4.3支付方式：租金支付方式为银行转账，具体账户信息由房东提供。4.4逾期支付：租客逾期支付租金的，应向房东支付逾期租金的X%作为违约金。4.5违约金：租客未按约定支付租金，每逾期一日，应向房东支付X元作为违约金。第五条保证金及退还5.1保证金金额：保证金为人民币X元，用于保障合同履行。5.2保证金缴纳：租客应在签订本合同之日起X日内缴纳保证金。5.3保证金退还条件：租赁期满且租客无违约行为，房东应退还保证金。5.4保证金退还程序：租赁期满后，租客应将租赁物恢复原状，并通知房东退还保证金。第六条费用承担6.1水电费：租赁物使用过程中产生的水电费由租客承担。6.2网络费：租赁物使用过程中产生的网络费由租客承担。6.3物业费：租赁物所在建筑的物业费由房东承担。6.4其他费用：除上述费用外，其他费用由双方协商确定。第七条违约责任7.1房东违约责任：若房东未能按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向租客支付X元作为违约金。7.2租客违约责任：若租客未按约定支付租金或损坏租赁物，应向房东支付X元作为违约金。7.3违约金：双方违反本合同约定，应按照约定支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：在争议解决过程中，双方可协商选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。8.3争议解决程序：如选择仲裁，双方应按照仲裁机构的规定提交仲裁申请，并参与仲裁程序。第九条合同变更与解除9.1合同变更：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。9.2.1房东未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；9.2.2租客未按约定支付租金或损坏租赁物；9.2.3双方协商一致解除合同；9.2.4发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.3解除条件：如一方提出解除合同，应提前X日书面通知对方，并说明解除原因。9.4解除程序：合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的退还、费用结算等问题。第十条合同终止10.1合同终止条件：租赁期限届满或双方解除合同后，合同终止。10.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁物的退还、费用结算等问题。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。11.2送达地址：双方应在合同中明确各自的送达地址，任何一方地址变更应及时通知对方。11.3送达方式：通知应采用可靠的送达方式，自送达之日起视为送达。第十二条合同附件12.1附件一：房屋平面图12.2附件二：设备设施清单12.3附件三：其他附件第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案：本合同需在签订后X日内向相关主管部门备案。第十四条其他约定14.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。14.3合同解释权：本合同由双方协商解释，如有争议，以书面解释为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方协商一致，介入合同关系中的中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等非合同主体。第二条第三方介入条件2.1.1合同条款中明确约定第三方介入的情形；2.1.2甲乙双方协商一致，同意第三方介入；2.1.3第三方具备相应的资质和能力。第三条第三方职责3.1.1中介机构：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等；3.1.2评估机构：对租赁物的价值、质量等进行评估；3.1.3监理机构：对租赁物的建设、改造、维护等进行监督；3.1.4法律顾问：提供法律咨询、起草法律文件、参与争议解决等。第四条第三方权利4.1.1获取甲乙双方提供的相关信息和资料；4.1.2要求甲乙双方配合其履行职责；4.1.3在合同约定范围内，对甲乙双方的行为进行监督和建议。第五条第三方义务5.1.1保守甲乙双方的商业秘密；5.1.2按照合同约定或甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的评估、监理、法律咨询等服务；5.1.3在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币X万元。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入合同关系后，其与甲乙双方的关系为服务关系，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。7.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常业务活动，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.3第三方在介入合同关系后，应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。第八条第三方介入的程序8.1甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入合同关系。8.2第三方应在接到通知后X日内，确认其介入合同关系，并履行相关职责。8.3第三方介入合同关系后，甲乙双方应按照合同约定和第三方的服务内容，继续履行合同义务。第九条第三方介入的终止9.1.1第三方无法履行职责；9.1.2第三方违反合同约定或法律法规；9.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入合同关系后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。10.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋平面图要求：清晰展示房屋的平面布局，包括房间、走廊、卫生间等位置。说明：附件一为租赁物的具体位置和布局提供直观的视觉信息。2.附件二：设备设施清单要求：详细列出租赁物内配备的设备设施，包括品牌、型号、数量等。说明：附件二用于明确租赁物所包含的设备设施，便于租客使用和维护。3.附件三：租赁物使用说明要求：提供租赁物使用指南，包括操作方法、注意事项等。说明：附件三帮助租客正确使用租赁物，减少因操作不当造成的损坏。4.附件四：租金支付方式说明要求：详细说明租金的支付方式，包括支付时间、支付途径等。说明：附件四明确租金支付的具体流程，便于租客按照约定支付租金。5.附件五：费用结算清单要求：列出租赁期间可能产生的各项费用，包括水电费、网络费等。说明：附件五用于明确租赁期间的费用构成，便于租客了解费用情况。6.附件六：违约责任说明要求：详细列出违约行为及相应的违约责任认定标准。说明：附件六用于明确违约行为的认定和责任承担，保障合同的严肃性。7.附件七：争议解决流程要求：说明争议解决的途径和程序，包括协商、调解、仲裁等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间交付或接收租赁物；租客未按约定支付租金或逾期支付租金；租客损坏或擅自改变租赁物；甲乙双方未按约定履行合同中的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约行为所造成的直接经济损失；违约方应支付违约金，违约金金额由合同约定或双方协商确定；如违约行为造成对方重大损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：甲乙双方约定租金每月1日支付，但租客于5日支付，构成逾期支付。根据合同约定，租客应向房东支付逾期租金的1%作为违约金。租客擅自将租赁物用于非办公用途，造成设备设施损坏。根据合同约定，租客应承担修复费用或赔偿相应损失。全文完。2024版共享办公空间房东租房合同模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同标的物1.5合同期限2.租赁标的物描述2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期支付处理4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违约责任6.房屋维护及维修6.1房屋维护责任6.2房屋维修责任6.3维修费用承担7.水电费及其他费用7.1水电费支付方式7.2其他费用说明7.3费用承担方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同附件12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同变更12.3合同解除或终止后的处理13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2附件一：房屋租赁协议13.3附件二：房屋设施清单14.合同签署14.1双方签字14.2双方盖章14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方法定代表人（或负责人）：乙方法定代表人（或负责人）：1.2合同签订日期2024年1月1日1.3合同签订地点北京市朝阳区路号1.4合同标的物位于北京市朝阳区路号，建筑面积为100平方米的共享办公空间。1.5合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.租赁标的物描述2.1房屋地址北京市朝阳区路号2.2房屋面积100平方米2.3房屋结构钢筋混凝土结构，地上三层，每层约33.3平方米。2.4房屋设施房屋内配备空调、照明、网络、消防设施等基本办公设施。3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币10,000元。3.2租金支付方式乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付时间每月租金支付时间为一个月。3.4逾期支付处理乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付相当于当月租金1%的违约金。4.押金及退还4.1押金金额本合同签订时，乙方应向甲方支付人民币10,000元作为押金。4.2押金退还条件乙方按合同约定履行完毕，房屋及设施无损坏，无欠费的情况下，甲方应在合同终止后7日内退还押金。4.3押金退还方式押金退还时，甲方将押金原路退还至乙方支付押金的账户。5.使用范围及限制5.1使用范围乙方仅限于将租赁房屋用于办公用途，不得用于居住、餐饮、娱乐等非办公活动。5.2使用限制乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自增设或拆除房屋内的设施。5.3违约责任乙方违反本条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.房屋维护及维修6.1房屋维护责任房屋的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于卫生、绿化等。6.2房屋维修责任a)因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；b)因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责。6.3维修费用承担维修费用按照实际情况由责任方承担。7.水电费及其他费用7.1水电费支付方式水电费由乙方自行向供水供电部门缴纳，每月缴纳后向甲方提供缴费凭证。7.2其他费用说明其他费用包括物业管理费、网络费等，由乙方按照相关规定缴纳。7.3费用承担方式乙方应按照相关规定缴纳上述费用，不得拖欠。8.违约责任8.1违约情形a)乙方未按合同约定支付租金；b)乙方违反使用范围及限制条款；c)乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施；d)乙方未按合同约定进行房屋维护；e)乙方未按合同约定缴纳水电费及其他费用；8.2违约责任承担a)乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；b)甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；8.3违约赔偿标准a)逾期支付租金的违约金为每日租金的1%；b)因乙方违约造成的损失，乙方应全额赔偿；c)甲方因乙方违约而解除合同的，乙方应支付相当于一个月租金的违约金。9.合同解除及终止9.1合同解除条件a)双方协商一致解除合同；b)一方违约，另一方通知对方解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行；9.2合同终止条件合同期限届满，双方无续租意愿；9.3解除或终止后的处理a)合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，并恢复房屋原状；b)甲方应在合同解除或终止后30日内退还乙方押金；c)双方应相互结算各自应得的费用。10.争议解决10.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议；b)协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构本合同争议解决机构为北京市朝阳区人民法院；10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效及附件11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施清单。12.其他约定事项12.1通知方式除非另有约定，任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址；12.2合同变更合同的任何变更必须以书面形式由双方共同签署；12.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即终止所有基于合同的权利和义务。13.合同附件13.1房屋租赁清单房屋租赁清单详细列明了房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息；13.2附件一：房屋租赁协议附件一为房屋租赁协议的正式文本；13.3附件二：房屋设施清单房屋设施清单详细列明了房屋内的各项设施及其状况。14.合同签署14.1双方签字甲方法定代表人（或负责人）：乙方法定代表人（或负责人）：14.2双方盖章甲方（盖章）乙方（盖章）14.3合同签署日期2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，其参与本合同的目的系为了协助合同双方完成合同履行过程中的特定事务。15.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋评估、合同纠纷调解、法律咨询、财务审计等。16.第三方责任及权利16.1第三方责任第三方在执行其职责时，应遵守相关法律法规，按照甲乙双方的要求和委托范围开展工作。a)第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任；b)第三方在执行职责过程中，如因不可抗力导致合同履行受阻，不承担法律责任。16.2第三方权利a)第三方有权根据合作协议或委托书的要求，获取必要的信息和资料；b)第三方有权根据自身专业判断，提出合理意见和建议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中第三方责任限额指第三方因违约行为造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定a)第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定；b)如无约定，第三方责任限额为人民币50万元。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分a)第三方在执行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担；b)因第三方原因导致合同履行受阻，甲方或乙方的损失，由第三方承担；c)因甲方或乙方原因导致的损失，由各自承担。18.2权利划分a)第三方有权根据合作协议或委托书的