2024版建筑合同商业广场装饰装修工程合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑合同商业广场装饰装修工程合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程内容3.工程合同价款的约定3.1合同总价3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款的违约责任4.工程进度款的支付4.1工程进度划分4.2进度款支付比例4.3进度款支付时间4.4进度款支付条件5.工程竣工及验收5.1竣工时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.工程保修6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：施工图纸11.3附件三：合同补充协议12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续14.其他约定事项14.1合同履行14.2保密条款14.3通知与送达14.4合同变更与解除14.5合同附件14.6合同解释14.7合同争议处理14.8合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：商业广场开发有限公司乙方：装饰装修工程有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号2.工程概况2.1工程名称商业广场装饰装修工程2.2工程地点市区商业广场2.3工程规模总建筑面积：50000平方米2.4工程类型商业广场装饰装修工程2.5工程内容包括但不限于：外墙装饰、室内装修、水电安装、消防设施、空调系统等。3.工程合同价款的约定3.1合同总价人民币伍仟万元整（￥500,000,000.00）3.2付款方式按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间见附件一：工程量清单。3.3付款期限甲方应按约定的付款时间支付进度款，逾期付款的违约金为每日万分之五。3.4逾期付款的违约责任若甲方逾期付款，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付逾期付款违约金。4.工程进度款的支付4.1工程进度划分工程进度划分为四个阶段：基础工程、主体工程、装饰装修工程、竣工验收阶段。4.2进度款支付比例基础工程完成40%支付进度款；主体工程完成40%支付进度款；装饰装修工程完成20%支付进度款；竣工验收合格后支付剩余20%的进度款。4.3进度款支付时间各阶段进度款支付时间为每个阶段工程完成后10个工作日内。4.4进度款支付条件乙方提交完整的进度款申请，并提供相应的工程进度证明材料。5.工程竣工及验收5.1竣工时间自合同签订之日起，工期为12个月。5.2验收标准按照国家相关工程验收标准及甲方要求进行验收。5.3验收程序乙方完成工程后，通知甲方进行验收，验收合格后甲方支付竣工结算款。5.4验收不合格的处理若验收不合格，乙方应在接到通知后30日内进行整改，直至合格为止。6.工程保修6.1保修范围包括但不限于：施工质量缺陷、材料质量缺陷等。6.2保修期限自竣工验收合格之日起，保修期为2年。6.3保修责任乙方在保修期内负责维修和更换因施工质量或材料质量引起的缺陷，费用由乙方承担。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构市仲裁委员会8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.违约责任9.1违约情形包括但不限于：乙方未按合同约定完成工程、甲方未按时支付款项、乙方工程质量不达标等。9.2违约责任乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的千分之一作为违约金；甲方未按时支付款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的千分之一作为违约金；乙方工程质量不达标，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。9.3违约赔偿除上述违约金外，任何一方违约给对方造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。10.合同解除10.1合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和实际履行情况，进行结算和清算。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同因履行完毕、解除或终止等原因终止。11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定和实际履行情况，进行结算和清算。12.合同附件12.1附件一：工程量清单详细列明工程名称、规格、数量、单价、总价等。12.2附件二：施工图纸包括平面图、立面图、剖面图等。12.3附件三：合同补充协议如双方对合同内容有补充或修改，应在附件三中明确。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点市区路号13.3签署代表甲方代表：乙方代表：14.其他约定事项14.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。14.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3通知与送达本合同涉及的通知和送达，应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。14.4合同变更与解除合同的变更和解除，必须经双方书面同意，并签订书面协议。14.5合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.6合同争议处理本合同争议的解决，应遵循诚实信用原则，尊重事实，公平合理。14.7合同签订地点本合同签订地点为市区路号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、咨询方、评估方、仲裁机构、调解机构等。15.2第三方介入范围1.监理方对工程质量的监督；2.咨询方对工程进度、设计、施工等方面的专业咨询；3.评估方对工程投资、成本、效益的评估；4.仲裁机构或调解机构对合同争议的处理。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项、时间、地点和方式。16.2第三方介入的同意对方收到第三方介入的通知后，应在三个工作日内书面回复同意或拒绝。如同意，双方应共同确定第三方的具体介入事宜。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方的责任限于其专业范围内的行为，超出其专业范围或因甲乙双方的原因造成的损失，第三方不承担责任。17.2第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过合同总价的一定比例，具体数额由双方协商确定。18.第三方介入的合同条款18.1第三方介入合同第三方介入的，甲乙双方应与第三方另行签订协议，明确第三方的权利、义务、责任和报酬等。18.2第三方介入合同的履行第三方介入合同签订后，甲乙双方应协助第三方履行合同，并提供必要的支持。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方责任划分第三方对甲方承担的责任，由甲方与第三方在第三方介入合同中约定。19.2第三方与乙方责任划分第三方对乙方承担的责任，由乙方与第三方在第三方介入合同中约定。19.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方介入涉及甲乙双方共同责任，则甲乙双方应根据各自在合同中的约定承担相应的责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件第三方介入合同约定的目标达成或达到合同终止的其他条件时，第三方介入终止。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方共同确认，并办理相关手续。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议解决方式第三方介入合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。21.2第三方介入争议解决机构市仲裁委员会22.第三方介入合同的其他条款22.1保密条款第三方对甲乙双方及合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。22.2法律适用及争议解决第三方介入合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。如发生争议，提交市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单要求：详细列明工程名称、规格、数量、单价、总价等，并附有相关计算依据和标准。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于明确工程内容和工程量，是工程结算和支付进度款的重要依据。2.附件二：施工图纸要求：包括平面图、立面图、剖面图等，清晰标注尺寸、材料、工艺要求等。说明：施工图纸是工程实施的重要依据，用于指导施工方进行施工，确保工程质量。3.附件三：合同补充协议要求：如双方对合同内容有补充或修改，应在附件三中明确，并作为合同的一部分。说明：合同补充协议用于解决合同履行过程中出现的新情况、新问题，确保合同的有效性和可操作性。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、时间、地点、方式、权利、义务、责任和报酬等。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要文件，用于规范第三方介入的行为。5.附件五：工程进度款支付申请要求：包括工程进度、已完成工程量、申请支付金额、支付理由等。说明：工程进度款支付申请是乙方申请支付进度款的重要文件，用于确保工程资金的合理使用。6.附件六：工程竣工验收报告要求：包括工程验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：工程竣工验收报告是工程验收的重要文件，用于确认工程是否达到合同约定的质量标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的千分之一作为违约金。示例：若乙方未按合同约定完成主体工程，每逾期一天，应支付甲方违约金人民币10万元。2.违约行为：甲方未按时支付款项责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付应付款项的千分之一作为违约金。示例：若甲方未按合同约定支付进度款，每逾期一天，应支付乙方违约金人民币5万元。3.违约行为：乙方工程质量不达标责任认定：乙方应承担赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方施工的墙面出现质量问题，导致甲方修复费用人民币10万元，乙方应赔偿甲方该损失。4.违约行为：第三方介入合同履行过程中出现争议责任认定：争议双方应根据第三方介入协议和本合同约定解决争议，若协商不成，提交仲裁委员会仲裁。示例：若第三方介入合同履行过程中，甲乙双方发生争议，应协商解决，协商不成提交市仲裁委员会仲裁。全文完。2024版建筑合同商业广场装饰装修工程合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.1.1合同甲方1.1.2合同乙方1.1.3双方联系方式1.2工程概况1.2.1工程名称1.2.2工程地点1.2.3工程规模1.2.4工程类型1.3工程进度安排1.3.1工程开工日期1.3.2工程竣工日期1.3.3各阶段进度计划1.4工程设计1.4.1设计单位1.4.2设计方案1.4.3设计变更1.5工程施工1.5.1施工单位1.5.2施工组织设计1.5.3施工现场管理1.5.4施工质量控制1.6材料设备1.6.1材料设备采购1.6.2材料设备质量要求1.6.3材料设备验收1.7工程款支付1.7.1工程款支付方式1.7.2工程款支付进度1.7.3工程款结算1.8工程验收1.8.1验收标准1.8.2验收程序1.8.3验收结果处理1.9保修期及维修责任1.9.1保修期1.9.2维修责任1.10违约责任1.10.1违约情形1.10.2违约责任承担1.11争议解决1.11.1争议解决方式1.11.2争议解决机构1.12合同解除1.12.1解除条件1.12.2解除程序1.13合同生效及终止1.13.1合同生效日期1.13.2合同终止日期1.14其他约定1.14.1法律适用1.14.2通知方式1.14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：商业广场管理有限公司1.1.2甲方住所：省市区街道号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：02156781.2合同乙方1.2.1乙方名称：建筑装饰工程有限公司1.2.2乙方住所：省市区街道号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：021876543211.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：13856781.3.3乙方联系人：赵六1.3.4乙方联系电话二条工程概况1.1工程名称1.1.1商业广场装饰装修工程1.2工程地点1.2.1省市区街道号商业广场1.3工程规模1.3.1总建筑面积：50000平方米1.3.2装修面积：30000平方米1.4工程类型1.4.1商业广场装饰装修工程第三条工程进度安排1.1工程开工日期1.1.12024年1月1日1.2工程竣工日期1.2.12024年8月31日1.3各阶段进度计划1.3.1设计阶段：2024年1月1日至2024年1月31日1.3.2施工阶段：2024年2月1日至2024年8月31日1.3.3验收阶段：2024年9月1日至2024年9月30日第四条工程设计1.1设计单位1.1.1设计研究院1.2设计方案1.2.1根据甲方提供的商业广场装饰装修需求，乙方提供设计方案，方案应包括效果图、平面图、立面图等。1.3设计变更1.3.1如因甲方原因需变更设计方案，甲方应在变更前3个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后7个工作日内完成设计变更。第五条工程施工1.1施工单位1.1.1建筑装饰工程有限公司1.2施工组织设计1.2.1乙方应根据工程特点和施工要求，编制施工组织设计，并报甲方审批。1.3施工现场管理1.3.1乙方应加强施工现场管理，确保施工安全、文明施工。1.4施工质量控制1.4.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。第六条材料设备1.1材料设备采购1.1.1乙方负责材料设备的采购，采购材料设备应符合设计要求和合同约定。1.2材料设备质量要求1.2.1材料设备质量应符合国家相关标准和规范。1.3材料设备验收1.3.1甲方应参与材料设备的验收，验收合格后方可使用。第七条工程款支付1.1工程款支付方式1.1.1工程款采用分期支付方式。1.2工程款支付进度1.2.1设计阶段：合同签订后支付10%1.2.2施工阶段：每月支付20%，累计支付80%，工程竣工验收合格后支付10%，保修期满后支付10%。1.3工程款结算1.3.1乙方应在每个支付节点前向甲方提交工程款结算申请，甲方应在收到申请后15个工作日内支付工程款。第八条工程验收1.1验收标准1.1.1工程质量应符合国家相关标准和规范，达到设计要求。1.1.2工程安全应符合国家安全标准，无安全隐患。1.2验收程序1.2.1乙方完成工程后，向甲方提出验收申请。1.2.2甲方应在收到验收申请后7个工作日内组织验收。1.2.3验收合格后，双方签署验收报告。1.3验收结果处理1.3.1验收合格，甲方应在验收报告签署后支付相应比例的工程款。1.3.2验收不合格，乙方应在接到不合格通知后30日内进行整改，直至合格。第九条保修期及维修责任1.1保修期1.1.1工程保修期为自竣工验收合格之日起两年。1.2维修责任1.2.1在保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责免费维修。1.2.2保修期满后，乙方应承担合理维修费用。第十条违约责任1.1违约情形1.1.1乙方未按合同约定完成工程进度。1.1.2乙方施工质量不符合合同约定。1.1.3甲方未按合同约定支付工程款。1.2违约责任承担1.2.1乙方未按期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为每日工程款总额的千分之五。1.2.2乙方施工质量不合格，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。1.2.3甲方未按期支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为每日欠款总额的千分之五。第十一条争议解决1.1争议解决方式1.1.1双方应友好协商解决争议。1.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.2争议解决机构1.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。第十二条合同解除1.1解除条件1.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。1.1.2甲方严重违约，乙方有权解除合同。1.2解除程序1.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。1.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十三条合同生效及终止1.1合同生效日期1.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2合同终止日期1.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。第十四条其他约定1.1法律适用1.1.1本合同适用中华人民共和国法律。1.2通知方式1.2.1双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时通知对方。1.3合同附件1.3.1.1施工组织设计1.3.1.2材料设备清单1.3.1.3验收标准及方法1.3.1.4保修承诺书第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的独立第三方，包括但不限于监理方、审计方、评估方、仲裁机构、调解机构等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是为了保证合同执行的公正性、透明度和效率，维护甲乙双方的合法权益。第二条第三方职责及权限1.1监理方1.1.1监理方负责对工程施工过程进行监督、检查和管理，确保工程质量、进度和安全的符合合同约定。1.1.2监理方有权对施工过程中出现的问题提出整改要求，并对整改结果进行验收。1.2审计方1.2.1审计方负责对工程款项的支付进行审计，确保支付符合合同约定。1.2.2审计方有权要求甲乙双方提供相关财务资料，并对审计结果负责。1.3评估方1.3.1评估方负责对工程进度、质量、成本等进行评估，并提出评估报告。1.3.2评估方有权要求甲乙双方提供相关资料，并对评估结果负责。第三条第三方责任限额1.1第三方责任限额1.1.1第三方在执行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.1.2第三方责任限额应根据第三方提供的专业资格、经验及合同约定进行确定。第四条第三方与其他各方的划分说明1.1职责划分1.1.1第三方应明确其在合同中的职责范围，并与其他各方进行明确划分。1.1.2第三方不得越权干涉甲乙双方的正常业务活动。1.2责任划分1.2.1第三方在执行职责过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担全部责任。1.2.2因第三方职责划分不明确或第三方未履行职责造成的损失，由第三方承担相应责任。第五条第三方介入程序1.1第三方介入程序1.1.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并由甲乙双方共同邀请或指定。1.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方权利和义务。第六条第三方变更及退出1.1第三方变更1.1.1如第三方因故无法履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。1.1.2第三方变更需经甲乙双方同意，并签订变更协议。1.2第三方退出1.2.1第三方在合同履行完毕或因故退出时，应向甲乙双方提交书面报告，并办理相关手续。1.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第七条第三方介入费用1.1第三方介入费用1.1.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分担。1.1.2第三方介入费用包括但不限于第三方服务费用、差旅费、通讯费等。第八条第三方保密义务1.1第三方保密义务1.1.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。1.1.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方争议解决1.1第三方争议解决1.1.1第三方在执行职责过程中与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。1.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：施工组织设计详细要求：包括施工进度计划、施工方案、质量保证措施、安全措施、环保措施等。附件说明：施工组织设计是乙方在开工前必须提交的文件，用于指导施工过程中的各项活动。2.附件2：材料设备清单详细要求：包括材料设备的名称、规格、型号、数量、产地、供应商、单价等。附件说明：材料设备清单是合同中材料设备采购和验收的依据。3.附件3：验收标准及方法详细要求：包括工程质量验收标准、验收程序、验收方法等。附件说明：验收标准及方法是工程验收的依据，确保工程质量符合要求。4.附件4：保修承诺书详细要