2024年文化产业融资抵押借款合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化产业融资抵押借款合同样本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人信息1.1.1借款人名称1.1.2借款人法定代表人或负责人姓名1.1.3借款人住所地1.1.4借款人联系方式1.2借贷人信息1.2.1借贷人名称1.2.2借贷人法定代表人或负责人姓名1.2.3借贷人住所地1.2.4借贷人联系方式2.融资抵押借款金额及期限2.1融资抵押借款金额2.2借款期限2.3借款利率3.抵押物信息3.1抵押物类型3.2抵押物名称3.3抵押物所在地3.4抵押物权属情况4.借款用途4.1借款用途概述4.2借款用途明细5.借款还款方式5.1还款方式5.2还款计划5.3还款时间节点6.抵押物担保方式6.1抵押物登记手续6.2抵押物价值评估6.3抵押物处置权限7.抵押物权利转移7.1抵押物权利转移方式7.2抵押物权利转移时间7.3抵押物权利转移手续8.借款合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1借款人违约责任9.2借贷人违约责任9.3抵押人违约责任10.争议解决方式10.1争议解决机构10.2争议解决方式10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1抵押物清单12.2借款人财务报表12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1合同附件清单14.2通知方式14.3争议解决管辖法院第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1借款人信息1.1.1借款人名称：文化产业有限公司1.1.2借款人法定代表人或负责人姓名：1.1.3借款人住所地：省市区路号1.2借贷人信息1.2.1借贷人名称：银行股份有限公司1.2.2借贷人法定代表人或负责人姓名：1.2.3借贷人住所地：省市区路号2.融资抵押借款金额及期限2.1融资抵押借款金额：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）2.2借款期限：自合同生效之日起至2026年12月31日止，共计36个月。2.3借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整为按年浮动，每年调整一次。3.抵押物信息3.1抵押物类型：房产3.2抵押物名称：位于省市区路号房产3.3抵押物所在地：省市区路号3.4抵押物权属情况：借款人拥有该房产的完全所有权，无任何权利瑕疵。4.借款用途4.1借款用途概述：用于借款人文化产业项目的投资及运营。4.2借款用途明细：具体包括但不限于设备购置、市场推广、人员培训等。5.借款还款方式5.1还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息。5.2还款计划：首期还款日为合同生效之日起第12个月，之后每月等额偿还。5.3还款时间节点：每月的20日为还款日。6.抵押物担保方式6.1抵押物登记手续：借款人应在本合同签订之日起30日内，将抵押物办理抵押登记手续。6.2抵押物价值评估：抵押物价值经双方协商一致，由具有资质的评估机构进行评估。6.3抵押物处置权限：在借款人违约的情况下，借贷人有权依法处置抵押物，以清偿债务。7.抵押物权利转移7.1抵押物权利转移方式：借款人应将抵押物权利转移至借贷人名下。7.2抵押物权利转移时间：本合同生效之日起10个工作日内。7.3抵押物权利转移手续：借款人应协助借贷人办理抵押物权利转移手续，包括但不限于产权证书、登记证明等文件的转移。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.1.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除8.2.1在借款人未按合同约定履行还款义务，且经借贷人催告后仍不履行的情况下，借贷人有权解除合同。8.2.2在借款人发生重大违约，或抵押物权利因不可抗力等原因灭失的情况下，借贷人有权解除合同。8.2.3合同解除后，借款人应立即停止使用借款，并按照合同约定归还剩余借款本金及利息。9.违约责任9.1借款人违约责任9.1.1借款人未按合同约定履行还款义务的，应向借贷人支付滞纳金，滞纳金按每日借款金额的0.1%计算。9.1.2借款人未按合同约定使用借款的，借贷人有权提前收回借款，并要求借款人承担违约责任。9.2借贷人违约责任9.2.1借贷人未按合同约定提供借款的，应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的1%。9.2.2借贷人未按合同约定办理抵押物登记手续的，应承担相应的法律责任。9.3抵押人违约责任9.3.1抵押人未按合同约定履行抵押物权利的，应承担相应的法律责任。10.争议解决方式10.1争议解决机构10.1.1合同双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式10.2.1争议解决应遵循公平、公正、合法的原则。10.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻找解决方案。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同经双方签字（或盖章）并交付后生效。11.2合同终止条件11.2.1借款期限届满，且借款本息全部清偿完毕。11.2.2合同双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应相互通知对方。11.3.2合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于抵押物解押手续等。12.合同附件12.1抵押物清单12.1.1抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。12.2借款人财务报表12.2.1借款人应向借贷人提供近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。12.3其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于借款人营业执照、法定代表人身份证明等。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自合同签署之日起生效。14.其他约定事项14.1合同附件清单14.1.1合同附件清单应列明所有附件的名称及编号。14.2通知方式14.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达至对方指定地址。14.3争议解决管辖法院14.3.1本合同争议解决管辖法院为合同签订地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方在合同中的角色和职责应在本合同中明确约定。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应经合同双方同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入应有利于合同履行，提高合同效率，保障合同双方的合法权益。15.3第三方职责15.3.1中介方职责：协助合同双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等。15.3.2评估机构职责：对抵押物进行价值评估，提供评估报告。15.3.3担保机构职责：为借款人提供担保服务，确保合同履行。15.3.4律师事务所职责：提供法律咨询，协助处理合同纠纷。15.3.5会计师事务所职责：对借款人财务状况进行审计，提供审计报告。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.2第三方有权根据合同约定获取必要的信息和资料。15.4.3第三方有权在合同履行过程中提出合理建议。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守合同约定，履行其职责。15.5.2第三方应保守合同双方的商业秘密。15.5.3第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规。16.额外条款及说明16.1借款人增加条款16.1.1借款人同意在第三方介入时，遵守第三方的服务协议。16.1.2借款人应在第三方介入前，向第三方提供必要的资料和信息。16.2借贷人增加条款16.2.1借贷人同意在第三方介入时，与第三方保持沟通，确保合同履行。16.2.2借贷人应在第三方介入前，对第三方的资质进行审查。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其服务性质和合同约定确定。17.2第三方的责任限额应在本合同或第三方服务协议中明确约定。17.3第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.4第三方的责任限额不得超过其服务费用的一倍。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人的关系18.1.1第三方与借款人之间的关系是基于本合同和第三方服务协议。18.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重借款人的合法权益。18.2第三方与借贷人的关系18.2.1第三方与借贷人的关系是基于本合同和第三方服务协议。18.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重借贷人的合法权益。18.3第三方与合同其他方的责任划分18.3.1第三方在履行职责过程中，对合同其他方的损失承担责任。18.3.2合同其他方在第三方介入过程中，应遵守合同约定，与第三方保持良好沟通。18.4第三方介入的终止18.4.1第三方介入的终止应经合同双方同意，并签订书面协议。18.4.2第三方介入终止后，合同双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、规格、数量、价值、位置、权属证明等详细信息。说明：抵押物清单是合同中抵押物信息的具体体现，用于确认抵押物的存在和价值。2.借款人财务报表详细要求：报表应包括资产负债表、利润表、现金流量表等，反映借款人的财务状况。说明：财务报表用于评估借款人的信用状况和还款能力。3.评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含抵押物的价值评估结果。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据。4.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件。5.通知函详细要求：通知函应包含通知事项、通知方式、通知日期等。说明：通知函用于合同双方之间的信息传递。6.补充协议详细要求：补充协议应详细说明合同变更的具体内容。说明：补充协议是合同变更的法律文件。7.合同解除协议详细要求：协议应明确合同解除的原因、程序、责任等。说明：合同解除协议是合同解除的法律文件。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的途径、方式、费用等。说明：争议解决协议是解决合同争议的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按合同约定履行还款义务。责任认定：支付滞纳金，滞纳金按每日借款金额的0.1%计算。示例：若借款人逾期还款一个月，需支付滞纳金为借款金额的3%。2.借贷人违约行为违约行为：未按合同约定提供借款。责任认定：支付违约金，违约金为借款金额的1%。示例：若借贷人未按合同约定提供借款，需支付违约金为借款金额的1%。3.抵押人违约行为违约行为：未按合同约定履行抵押物权利。责任认定：承担相应的法律责任。示例：若抵押人故意隐瞒抵押物权利瑕疵，需承担相应的法律责任。4.第三方违约行为违约行为：未按合同约定履行服务职责。责任认定：根据合同约定或第三方服务协议承担相应责任。示例：若第三方未按约定提供评估报告，需承担相应的赔偿责任。5.其他违约行为违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：根据合同约定或相关法律法规承担相应责任。示例：若任何一方违反合同约定保密条款，需承担相应的法律责任。全文完。2024年文化产业融资抵押借款合同样本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.当事人信息3.1借款人信息3.2借款人法定代表人或授权代表信息3.3抵押人信息3.4抵押人法定代表人或授权代表信息3.5融资机构信息3.6融资机构法定代表人或授权代表信息4.借款金额、期限与利率4.1借款金额4.2借款期限4.3利率及支付方式5.抵押物及抵押权设定5.1抵押物描述5.2抵押权设定条件5.3抵押权登记手续6.借款人义务6.1借款人应履行的义务6.2违约责任7.抵押人义务7.1抵押人应履行的义务7.2违约责任8.融资机构义务8.1融资机构应履行的义务8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效、解除与终止10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件11.违约责任11.1违约责任承担方式11.2违约金计算标准12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：抵押物清单14.其他14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，订立本合同。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度文化产业融资抵押借款业务，适用于借款人与抵押人、融资机构之间就借款、抵押、担保等事项所达成的协议。2.定义与解释2.1定义（1）“借款人”指需要融资的企业或个体工商户；（2）“抵押人”指为借款人提供抵押担保的企业或个体工商户；（3）“融资机构”指提供借款资金的金融机构；（4）“抵押物”指抵押人为借款人提供的作为债务履行担保的财产；（5）“借款期限”指借款人从融资机构取得借款至全部偿还借款本金及利息的期限；（6）“利率”指融资机构按照国家规定和双方约定计算借款利息的比率。2.2解释本合同中的定义和解释，除非有特殊说明，均以合同中的定义为准。3.当事人信息3.1借款人信息（1）借款人名称：（2）借款人住所地：（3）法定代表人或授权代表姓名：3.2借款人法定代表人或授权代表信息（1）姓名：（2）身份证号码：（3）联系电话：3.3抵押人信息（1）抵押人名称：（2）抵押人住所地：（3）法定代表人或授权代表姓名：3.4抵押人法定代表人或授权代表信息（1）姓名：（2）身份证号码：（3）联系电话：3.5融资机构信息（1）融资机构名称：（2）融资机构住所地：（3）法定代表人或授权代表姓名：3.6融资机构法定代表人或授权代表信息（1）姓名：（2）身份证号码：（3）联系电话：4.借款金额、期限与利率4.1借款金额借款金额为人民币______元整。4.2借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。4.3利率及支付方式利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率为_____%。利息按月计收，每月______日为还款日。5.抵押物及抵押权设定5.1抵押物描述抵押物为抵押人所有或有权处分的财产，具体包括：（1）______；（2）______；（3）______。5.2抵押权设定条件抵押权设定条件如下：（1）抵押物权属明确，无权属争议；（2）抵押物未设定其他抵押权；（3）抵押物价值不低于借款金额。5.3抵押权登记手续抵押权登记手续由抵押人在融资机构指定的期限内办理完毕。6.借款人义务6.1借款人应履行的义务（1）按期足额偿还借款本金及利息；（2）按照合同约定使用借款；（3）保证抵押物的完好无损；（4）未经融资机构书面同意，不得擅自转让、出租、抵押抵押物；（5）按照合同约定履行其他义务。6.2违约责任（1）借款人未按期偿还借款本金及利息的，应按照合同约定的利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任；（2）借款人违反合同约定的，融资机构有权解除合同，并要求借款人承担违约责任；（3）借款人因违约造成融资机构损失的，应承担相应的赔偿责任。8.融资机构义务8.1融资机构应履行的义务（1）按照合同约定向借款人提供借款；（2）对借款人的借款申请进行审查，并在合同约定的期限内作出答复；（3）确保借款资金按时、足额划入借款人指定的账户；（4）对抵押物进行评估，确保抵押物的价值符合合同约定；（5）按照合同约定提供融资服务，包括咨询、监督和协助借款人使用借款。8.2违约责任（1）融资机构未按合同约定提供借款的，应向借款人支付违约金，违约金按借款金额的_____%计算；（2）融资机构违反合同约定的，借款人有权解除合同，并要求融资机构承担违约责任；（3）融资机构因违约造成借款人损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效、解除与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）借款人严重违约，融资机构有权解除合同；（2）抵押物价值低于借款金额，抵押人未按约定补充抵押物的，融资机构有权解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。10.3合同终止条件（1）借款本金及利息全部偿还完毕；（2）合同约定的其他终止条件。11.违约责任11.1违约责任承担方式（1）违约方应按合同约定支付违约金；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担合同约定的其他违约责任。11.2违约金计算标准违约金按借款金额的_____%计算，但最高不超过借款金额的_____%。12.保密条款12.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。12.2保密义务双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：抵押物清单14.其他14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，以双方签署的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除借款人、抵押人、融资机构以外的，参与合同执行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围（1）借款申请的审查与评估；（2）抵押物的评估与价值确定；（3）合同执行的监督与咨询；（4）法律、财务等专项服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，“责任限额”指第三方因履行本合同而产生的违约责任、赔偿责任等，其承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额设定（1）第三方根据本合同提供服务的，其责任限额不得超过其收取的服务费用；（2）第三方因故意或重大过失导致合同一方损失的，其责任限额按照合同一方实际损失计算；（3）第三方因不可抗力导致合同一方损失的，不承担赔偿责任。17.第三方介入时的额外条款17.1借款人义务（1）借款人应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料；（2）借款人应确保第三方提供的服务符合本合同的要求；（3）借款人应承担第三方因履行本合同而产生的合理费用。17.2抵押人义务（1）抵押人应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料；（2）抵押人应确保第三方提供的服务符合本合同的要求；（3）抵押人应承担第三方因履行本合同而产生的合理费用。17.3融资机构义务（1）融资机构应确保第三方提供的服务符合本合同的要求；（2）融资机构应承担第三方因履行本合同而产生的合理费用；（3）融资机构有权对第三方提供的服务进行监督和评估。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与借款人的责任划分（1）第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失导致借款人损失的，由第三方承担赔偿责任；（2）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致借款人损失的，不承担赔偿责任。18.2第三方与抵押人的责任划分（1）第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失导致抵押人损失的，由第三方承担赔偿责任；（2）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致抵押人损失的，不承担赔偿责任。18.3第三方与融资机构的责任划分（1）第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失导致融资机构损失的，由第三方承担赔偿责任；（2）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致融资机构损失的，不承担赔偿责任。19.第三方介入的审批程序19.1借款人、抵押人、融资机构在同意第三方介入前，应相互协商一致；19.2借款人、抵押人、融资机构应书面确认第三方介入的同意；19.3第三方介入后，借款人、抵押人、融资机构应签订书面协议，明确各方的权利义务。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入后，本合同中关于第三方介入部分的约定，对第三方具有约束力；20.2第三方介入后，借款人、抵押人、融资机构应按照本合同及第三方介入协议的约定，履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：（1）合同中应包含借款金额、期限、利率、还款方式等关键信息；（2）借款人、抵押人、融资机构的详细信息；（3）合同生效条件、解除条件、终止条件；（4）违约责任及赔偿标准。说明：借款合同是本合同的核心文件，明确了借款人、抵押人、融资机构之间的权利和义务。2.附件二：抵押合同详细要求：（1）抵押物的详细信息，包括但不限于抵押物的名称、数量、价值等；（2）抵押权的设定条件、抵押权登记手续；（3）抵押人、借款人、融资机构的详细信息；（4）抵押权终止条件、违约责任及赔偿标准。说明：抵押合同是抵押人与借款人、融资机构之间就抵押物的抵押权设定的协议。3.附件三：抵押物清单详细要求：（1）抵押物的详细信息，包括但不限于抵押物的名称、数量、价值、状况等；（2）抵押物的权属证明文件；（3）抵押物的评估报告。说明：抵押物清单是抵押物的详细列表，用于明确抵押物的具体内容。4.附件四：借款人财务报表详细要求：（1）借款人的资产负债表、利润表、现金流量表；（2）借款人的财务分析报告；（3）借款人的信用评级报告。说明：借款人财务报表用于评估借款人的财务状况和还款能力。5.附件五：第三方评估报告详细要求：（1）第三方对抵押物的评估报告；（2）第三方对借款人财务状况的评估报告；（3）第三方对融资机构风险评估报告。说明：第三方评估报告用于提供专业意见，确保合同各方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按期偿还借款本金及利息；（2）抵押人未按约定提供或维护抵押物；（3）融资机构未按合同约定提供借款；（4）第三方未按约定履行服务职责。2.责任认定标准：（1）借款人未按期偿还借款本金及利息的，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任；（2）抵押人未按约定提供或维护抵押物的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；（3）融资机构未按合同约定提供借款的，应向借款人支付违约金，并承担相应的违约责任；（4）第三方未按约定履行服务职责的，应根据其服务费用和造成的损失，承担相应的违约责任。示例说明：（1）借款人未按期偿还借款本金及利息，逾期一个月，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任；（2）抵押人未按约定提供抵押物，导致融资机构无法实现抵押权，抵押人应赔偿融资机构因此遭受的损失；（3）融资机构未按合同约定提供借款，导致借款人无法按计划使用借款，融资机构应向借款人支付违约金；（4）第三方未按约定提供评估报告，导致借款人、抵押人、融资机构无法了解真实情况，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年文化产业融资抵押借款合同样本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2融资抵押借款1.3抵押物1.4合同期限1.5利息计算1.6借款用途1.7违约责任1.8争议解决1.9合同生效1.10合同变更与解除1.11合同份数1.12合同附件2.当事人信息2.1借款人基本信息2.2出借人基本信息2.3抵押人基本信息2.4保证人基本信息（如有）3.融资抵押借款金额3.1借款本金3.2借款利息3.3借款期限3.4还款计划4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物价值评估4.3抵押物权利状况4.4抵押登记手续5.借款条件与义务5.1借款条件5.2借款人义务5.3出借人权利6.抵押权实现与处置6.1抵押权设立6.2抵押权实现6.3抵押物处置7.保证条款（如有）7.1保证方式7.2保证期限7.3保证责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同附件14.4合同解释优先顺序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人（1）借款人是指在本合同中向出借人申请融资抵押借款的自然人、法人或其他组织。（2）出借人是指在本合同中向借款人提供融资抵押借款的自然人、法人或其他组织。1.2融资抵押借款指出借人根据借款人的申请，以抵押物为担保，向借款人提供的资金借款。1.3抵押物指借款人提供的作为融资抵押借款担保的财产。1.4合同期限指本合同约定的融资抵押借款的起止时间。1.5利息计算利息按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。1.6借款用途借款用途仅限于文化产业相关项目。1.7违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.8争议解决争议解决方式为协商；协商不成，提交合同约定的争议解决机构解决。1.9合同生效本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。1.10合同变更与解除合同的变更与解除，应经各方当事人协商一致，并签订书面协议。1.11合同份数本合同一式四份，各方当事人各执一份，具有同等法律效力。1.12合同附件合同附件包括但不限于抵押物清单、借款用途说明、还款计划等。2.当事人信息2.1借款人基本信息（1）名称或姓名：_________（2）住所或地址：_________（3）法定代表人或负责人：_________（4）联系电话：_________2.2出借人基本信息（1）名称或姓名：_________（2）住所或地址：_________（3）法定代表人或负责人：_________（4）联系电话：_________2.3抵押人基本信息（1）名称或姓名：_________（2）住所或地址：_________（3）法定代表人或负责人：_________（4）联系电话：_________2.4保证人基本信息（如有）（1）名称或姓名：_________（2）住所或地址：_________（3）法定代表人或负责人：_________（4）联系电话：_________3.融资抵押借款金额3.1借款本金：人民币_________元整。3.2借款利息：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算，具体利率由双方协商确定。3.3借款期限：自合同生效之日起_________个月。3.4还款计划：具体还款计划见附件。4.抵押物信息4.1抵押物基本情况（1）名称：_________（2）规格型号：_________（3）数量：_________（4）生产日期/购置日期：_________4.2抵押物价值评估抵押物价值经双方协商确定，评估结果见附件。4.3抵押物权利状况抵押物权属清晰，无任何争议。4.4抵押登记手续抵押物已办理抵押登记手续，登记机关为_________。5.借款条件与义务5.1借款条件（1）具有完全民事行为能力；（2）借款用途真实、合法；（3）提供必要的担保；（4）无其他未了债务；5.2借款人义务（1）按照合同约定使用借款；（2）按时足额偿还借款本金及利息；（3）妥善保管抵押物；（4）履行合同约定的其他义务。5.3出借人权利（1）按照合同约定收取借款利息；（2）对借款人使用借款情况进行监督；（3）在借款人违约时，有权依法行使抵押权；（4）履行合同约定的其他权利。6.抵押权实现与处置6.1抵押权设立借款人将抵押物抵押给出借人，出借人取得抵押权。6.2抵押权实现借款人违约，出借人有权依法实现抵押权。6.3抵押物处置抵押物处置所得，优先用于偿还借款本金及利息。7.保证条款（如有）7.1保证方式保证人为借款人提供连带责任保证。7.2保证期限保证期限自合同生效之日起至借款本金及利息清偿完毕之日止。7.3保证责任保证人在保证期限内，对借款人未能履行合同约定的还款义务，承担连带清偿责任。8.违约责任8.1违约情形（1）借款人未按合同约定使用借款；（2）借款人未按合同约定支付借款本金及利息；（3）借款人未按合同约定提供真实、准确的财务报表；（4）抵押人未按合同约定履行抵押义务；（5）保证人未按合同约定履行保证义务；（6）合同当事人一方违反合同约定，给另一方造成损失的；8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担因违约产生的其他费用；8.3违约金计算违约金按借款本金的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为协商；协商不成，提交合同约定的争议解决机构解决。9.2争议解决机构争议解决机构为_________。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）合同当事人协商一致解除合同；（2）合同约定的解除条件成就；（3）法律、法规规定的其他解除情形。11.合同变更11.1变更程序合同变更应经各方当事人协商一致，并签订书面协议。11.2变更内容变更内容包括但不限于借款金额、借款期限、利率、抵押物等。12.合同解除12.1解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）合同当事人协商一致解除合同；（2）合同约定的解除条件成就；（3）法律、法规规定的其他解除情形。12.2解除程序合同解除应书面通知对方，并履行合同约定的其他解除手续。13.合同终止13.1终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）借款本金及利息全部清偿；（2）抵押物全部处置；（3）合同约定的终止条件成就；（4）法律、法规规定的其他终止情形。13.2终止程序合同终止应书面通知对方，并履行合同约定的其他终止手续。14.其他约定14.1通知与送达通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于：（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）公告送达。14.2合同份数本合同一式四份，各方当事人各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件合同附件包括但不限于抵押物清单、借款用途说明、还款计划、抵押登记证明等。14.4合同解释优先顺序（1）合同；（2）合同附件；（3）相关法律法规；（4）行业惯例。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与界定1.1第三方是指在借款合同中，除了借款人和出借人以外的其他自然人、法人或其他组织，其介入合同关系可能包括但不限于中介方、担保方、评估机构、法律顾问等。1.2第三方的介入应当是基于合同当事人的明确同意，且其介入应当符合法律法规的规定。2.第三方的责权利2.1责任第三方在合同中的责任应当明确界定，包括但不限于：（1）中介方：对借款人和出借人的信息真实性负责，对合同履行过程中的中介服务负责。（2）担保方：对借款人的还款义务承担连带责任。（3）评估机构：对抵押物的价值评估负责。（4）法律顾问：对合同的法律合规性提供咨询意见。2.2权利第三方在合同中的权利应当包括但不限于：（1）中介方：获得合理的中介费用。（2）担保方：在借款人违约时，有权要求借款人偿还借款本金及利息。（3）评估机构：获得评估费用。（4）法律顾问：获得咨询费用。3.第三方介入的额外条款及说明3.1中介方（1）中介方应提供中介服务的详细说明，包括但不限于服务内容、费用标准、服务期限等。（2）中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。（3）中介方在合同履行过程中应尽到勤勉义务，确保合同当事人的合法权益。3.2担保方（1）担保合同应与本合同同时签订，作为本合同的附件。（2）担保方应在担保合同中明确其担保范围、期限和条件。（3）担保方在履行担保责任时，有权要求借款人提供相应的担保物或担保权利。3.3评