2024年度房屋过户全权委托代理服务协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋过户全权委托代理服务协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.服务内容2.1委托事项概述2.2具体服务内容2.3服务期限3.双方权利与义务3.1委托人权利3.2委托人义务3.3代理人权利3.4代理人义务4.服务费用4.1费用标准4.2付款方式4.3费用调整5.服务成果与交付5.1服务成果要求5.2服务成果交付5.3服务成果验收6.违约责任6.1委托人违约责任6.2代理人违约责任6.3违约责任承担7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他12.1通知方式12.2合同份数12.3合同附件12.4合同解释权13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“委托人”指本合同中提出房屋过户全权委托申请的一方。1.1.2“代理人”指接受委托人委托，代为办理房屋过户手续的一方。1.1.3“房屋”指委托人拥有的，需要办理过户手续的房产。1.1.4“过户手续”指房屋所有权转移所需办理的各项法律手续。1.1.5“服务费用”指代理人提供代理服务所收取的费用。1.2合同解释1.2.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。1.2.2如合同条款存在歧义，应以有利于委托人的解释为准。第二条服务内容2.1委托事项概述2.1.1委托人委托代理人代为办理房屋过户手续。2.2具体服务内容2.2.1代理人负责办理房屋过户所需的所有法律手续。2.2.2代理人负责与相关部门沟通，确保过户手续顺利进行。2.2.3代理人负责提供必要的法律咨询和服务。2.3服务期限2.3.1本合同服务期限为自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。第三条双方权利与义务3.1委托人权利3.1.1委托人有权要求代理人按照约定提供代理服务。3.1.2委托人有权监督代理人的工作进度和质量。3.2委托人义务3.2.1委托人应提供真实、准确的房屋信息和相关文件。3.2.2委托人应按时支付服务费用。3.3代理人权利3.3.1代理人有权要求委托人提供必要的协助和配合。3.3.2代理人有权根据法律法规和合同约定调整服务内容和方式。3.4代理人义务3.4.1代理人应按照约定提供专业、高效的代理服务。3.4.2代理人应保守委托人的商业秘密和个人隐私。第四条服务费用4.1费用标准4.1.1服务费用按房屋交易额的一定比例计算。4.2付款方式4.2.1委托人应在合同签订后支付一定比例的首付款。4.2.2剩余服务费用在房屋过户手续办理完毕后支付。4.3费用调整4.3.1如法律法规或市场行情发生变化，服务费用可相应调整。第五条服务成果与交付5.1服务成果要求5.1.1代理人应确保房屋过户手续办理完毕，房屋所有权转移至委托人名下。5.2服务成果交付5.2.1代理人应在房屋过户手续办理完毕后，向委托人提供相关证明文件。5.3服务成果验收5.3.1委托人应在收到相关证明文件后，对服务成果进行验收。第六条违约责任6.1委托人违约责任6.1.1委托人未按时支付服务费用的，应向代理人支付违约金。6.2代理人违约责任6.2.1代理人未按约定办理房屋过户手续的，应向委托人支付违约金。6.3违约责任承担6.3.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失。第七条保密条款7.1保密信息定义7.1.1保密信息指委托人和代理人在合同履行过程中知悉的涉及商业秘密和个人隐私的信息。7.2保密义务7.2.1委托人和代理人应对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任7.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交书面起诉状及有关证据材料。8.2.2双方应积极配合法院的审理工作，提供必要的证据和资料。8.3争议解决机构8.3.1双方同意将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁解决。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1委托人有权在合同履行期限内单方面解除合同，但应提前三十日通知代理人。9.1.2代理人如严重违约，委托人有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1房屋过户手续办理完毕，合同自然终止。9.3合同解除与终止程序9.3.1合同解除或终止时，双方应办理相应的手续，包括但不限于费用的结算、文件的移交等。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。10.3合同变更内容10.3.1合同变更内容应明确、具体，并经双方签字盖章后生效。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。第十二条其他12.1通知方式12.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送，并通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式送达。12.2合同份数12.2.1本合同一式两份，委托人和代理人各执一份，具有同等法律效力。12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.4合同解释权12.4.1本合同的解释权归委托人和代理人共同享有。第十三条合同签署13.1签署主体13.1.1委托人和代理人须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。13.2签署日期13.2.1本合同自双方签署之日起生效。13.3签署地点13.3.1本合同签署地点为合同签订地。第十四条合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋所有权证复印件14.1.2房屋买卖合同14.1.3其他与房屋过户相关的文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因委托事项的需要而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经委托人和代理人书面同意，且符合法律法规及合同约定。第十六条第三方责任限额15.3责任限额定义15.3.1责任限额指第三方因违约或疏忽导致委托人或代理人遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。15.4责任限额确定15.4.1责任限额由委托人和代理人共同商定，并在合同中明确约定。第十七条第三方责权利15.5责任15.5.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。15.5.2第三方对其提供的服务的质量和效果承担责任。15.6权利15.6.1第三方有权要求委托人和代理人提供必要的信息和协助。15.6.2第三方有权根据法律法规和合同约定调整服务内容和方式。15.7利益15.7.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。第十八条第三方与其他各方的划分说明15.8第三方与委托人的关系15.8.1第三方与委托人之间不存在直接的合同关系，委托人与代理人的合同是第三方介入的基础。15.9第三方与代理人的关系15.9.1第三方与代理人之间可能存在合同关系，但第三方应遵守本合同的约定。15.10第三方与其他第三方的关系15.10.1第三方之间可能存在合作关系，但各自应承担相应的责任。第十九条第三方介入的具体条款15.11第三方介入程序15.11.1第三方介入需经委托人和代理人书面同意，并签订补充协议。15.11.2补充协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。15.12第三方介入的费用15.12.1第三方介入产生的费用由委托人或代理人承担，具体费用由双方协商确定。第二十条第三方违约责任15.13违约责任15.13.1第三方违反本合同约定或法律法规的，应承担相应的违约责任。15.13.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第二十一条第三方责任免除15.14免责条款15.14.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。15.14.2第三方在履行合同过程中，因委托人或代理人提供的信息不准确或不足而导致的损失，第三方不承担赔偿责任。第二十二条第三方退出机制15.15退出机制15.15.1第三方在合同履行期间，如需退出，应提前三十日书面通知委托人和代理人。第二十三条第三方信息的保密15.16保密条款15.16.1第三方对其在履行合同过程中知悉的委托人和代理人的商业秘密和个人隐私负有保密义务。15.16.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整、加盖产权单位公章。说明：证明房屋所有权归属。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：证明房屋买卖双方的权利和义务。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容真实、有效。4.房屋过户申请表要求：填写完整，双方签字盖章。说明：用于办理房屋过户手续。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，加盖税务机关公章。说明：证明房屋交易税费已缴纳。6.委托书要求：明确委托事项、权限和期限，双方签字盖章。说明：证明代理人有权代表委托人办理相关事宜。7.第三方介入协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：明确第三方介入的条件、职责和权利。8.合同变更协议要求：变更内容明确，双方签字盖章。说明：证明合同已根据双方意愿进行变更。9.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：明确争议解决的方式和程序。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供，确保合法、有效。说明：证明房屋过户手续的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托人未按时支付服务费用。代理人未按约定办理房屋过户手续。第三方未按约定提供服务质量或信息不准确。任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金。赔偿损失。承担法律责任。3.示例说明：委托人未按时支付服务费用，应向代理人支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。代理人未按约定办理房屋过户手续，应向委托人支付违约金，并赔偿因延期过户造成的损失。第三方提供的信息不准确，导致委托人或代理人遭受损失，第三方应赔偿损失。任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度房屋过户全权委托代理服务协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方联系方式1.3双方地址2.委托事项2.1委托事项概述2.2委托事项具体内容2.3委托事项期限3.委托事项费用3.1费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.双方权利与义务4.1委托方权利与义务4.2代理方权利与义务4.3双方合作义务5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效地点10.合同附件10.1附件一：房屋过户全权委托代理服务清单10.2附件二：相关文件及资料清单11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称委托方：[委托方全称]代理方：[代理方全称]1.2双方联系方式委托方：[委托方联系电话]；[委托方电子邮箱]代理方：[代理方联系电话]；[代理方电子邮箱]1.3双方地址委托方：[委托方详细地址]代理方：[代理方详细地址]2.委托事项2.1委托事项概述本合同项下，委托方委托代理方办理2024年度房屋过户相关事宜。2.2委托事项具体内容（1）房屋产权过户；（2）办理房屋过户所需的各项手续；（3）协助处理与房屋过户相关的其他事宜。2.3委托事项期限自本合同生效之日起至2024年12月31日止。3.委托事项费用3.1费用总额委托事项费用总额为人民币[金额]元。3.2费用支付方式委托事项费用分两次支付：（1）首次支付：合同生效之日起[天数]日内支付人民币[金额]元；（2）第二次支付：房屋过户手续办理完毕后支付剩余费用。3.3费用支付时间（1）首次支付时间：[具体日期]；（2）第二次支付时间：[具体日期]。4.双方权利与义务4.1委托方权利与义务（1）委托方有权要求代理方按照约定完成委托事项；（2）委托方应按时支付代理费用；（3）委托方应提供办理委托事项所需的相关资料和文件。4.2代理方权利与义务（1）代理方应按照委托方的委托，依法、合规办理委托事项；（2）代理方应按时向委托方报告办理委托事项的进展情况；（3）代理方应保守委托方的商业秘密。4.3双方合作义务双方应本着诚信、合作的原则，共同完成委托事项。5.保密条款5.1保密内容双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。5.2保密期限本合同履行期间及终止后[年数]年内。5.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。6.违约责任6.1违约情形（1）代理方未按时完成委托事项；（2）代理方泄露委托方商业秘密；（3）委托方未按时支付代理费用。6.2违约责任承担（1）代理方未按时完成委托事项，委托方有权要求赔偿损失；（2）代理方泄露委托方商业秘密，应承担相应的法律责任；（3）委托方未按时支付代理费用，应向代理方支付违约金。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。7.2争议解决机构[仲裁委员会名称]7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决机构[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[具体地点]。8.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担；（2）仲裁过程中产生的其他费用，如证人费、鉴定费等，由双方根据实际情况分担。9.合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效时间[具体日期]9.3合同生效地点[具体地点]10.合同附件10.1附件一：房屋过户全权委托代理服务清单（1）房屋过户所需文件清单；（2）房屋过户所需支付的费用清单；（3）房屋过户的流程和时间节点。10.2附件二：相关文件及资料清单（1）委托方身份证明；（2）房屋产权证明；（3）其他与房屋过户相关的文件和资料。11.合同变更11.1合同变更条件本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因需要变更，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。11.2合同变更程序任何合同变更，均需双方签署书面变更协议，并作为本合同的组成部分。11.3合同变更效力经双方签署的书面变更协议生效后，具有与本合同同等的法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件（1）本合同约定的委托事项全部完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序合同终止前，双方应妥善处理合同终止前的遗留事宜。12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定条款本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.合同签署14.1签署时间[具体日期]14.2签署地点[具体地点]14.3签署人员委托方代表：[姓名]；代理方代表：[姓名]委托方盖章：[委托方公章]；代理方盖章：[代理方公章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除委托方和代理方之外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供房屋评估、鉴定等服务；（2）提供房屋交易过程中的金融服务；（3）提供房屋过户过程中的法律咨询；（4）提供其他与本合同履行相关的服务。15.3第三方选择（2）第三方应具备相应的资质和条件，并经委托方和代理方同意。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方因自身原因导致委托事项未能按约定完成的，应承担相应的违约责任；（2）第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按实际损失计算。16.2责任划分（1）第三方在履行职责过程中，若因自身过错导致委托方或代理方遭受损失的，由第三方承担全部责任；（2）第三方在履行职责过程中，若因委托方或代理方提供的信息不准确或存在瑕疵导致损失，由委托方或代理方承担相应责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据本合同约定，要求委托方和代理方提供必要的协助和配合；17.2第三方有权要求委托方和代理方按照约定支付相关费用。18.第三方介入的额外条款18.1委托方和代理方应确保第三方在介入过程中，遵守国家法律法规及本合同约定；18.2第三方在介入过程中，若因委托方或代理方原因导致第三方遭受损失的，由委托方或代理方承担相应责任；18.3第三方介入后，委托方和代理方应继续履行本合同约定的义务。19.第三方介入的说明19.1委托方和代理方在引入第三方介入时，应提前通知对方，并征得对方同意；19.2第三方介入后，委托方、代理方和第三方应就各自的权利义务达成一致，并签署补充协议；19.3第三方介入不影响本合同其他条款的效力。20.第三方资质要求20.1第三方应具备相应的资质证书，并在有效期内；21.第三方变更21.1如有需要，委托方和代理方可协商一致更换第三方；21.2更换第三方前，应征得对方同意，并签署变更协议。22.第三方退出22.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因或合同约定的其他原因退出，应提前通知委托方和代理方；22.2第三方退出后，委托方和代理方应继续履行本合同约定的义务。23.第三方争议解决23.1第三方在履行职责过程中发生的争议，应通过协商解决；23.2协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋过户全权委托代理服务清单详细要求：列出房屋过户所需的全部文件和手续，包括但不限于产权证明、身份证明、房屋评估报告等。说明：此清单作为双方办理房屋过户的依据，应确保全面、准确。2.附件二：相关文件及资料清单详细要求：包括委托方和代理方在合同履行过程中需要提供的所有文件和资料，如身份证、户口本、婚姻证明等。说明：此清单确保双方在合同履行过程中能够及时、准确地提供所需材料。3.附件三：第三方资质证明详细要求：第三方提供其资质证书、营业执照等相关证明文件。说明：此附件用于证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。4.附件四：第三方服务协议详细要求：委托方、代理方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明：此协议作为第三方介入的合同依据，确保服务质量和效果。5.附件五：合同变更协议详细要求：双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签署变更协议。说明：此协议确保合同变更的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议详细要求：双方在合同履行过程中发生争议时，应签署争议解决协议。说明：此协议确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：代理方未按时完成委托事项；委托方未按时支付代理费用；第三方泄露委托方商业秘密；第三方未按时完成其服务内容；双方未按照合同约定履行合作义务。2.责任认定标准：代理方未按时完成委托事项，每延迟一日，应支付委托方违约金[金额]元；委托方未按时支付代理费用，每延迟一日，应支付代理方违约金[金额]元；第三方泄露委托方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失；第三方未按时完成其服务内容，每延迟一日，应支付委托方或代理方违约金[金额]元；双方未按照合同约定履行合作义务，应根据具体情况，由违约方承担相应责任。3.违约示例说明：代理方未在合同约定的期限内完成房屋过户手续，导致委托方遭受额外损失，代理方应支付委托方违约金；委托方未在合同约定的期限内支付代理费用，导致代理方无法正常履行职责，委托方应支付代理方违约金；第三方在提供服务过程中泄露委托方商业秘密，导致委托方遭受损失，第三方应承担相应法律责任并赔偿损失。全文完。2024年度房屋过户全权委托代理服务协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋过户1.3全权委托代理1.4服务内容2.合同生效与期限2.1合同生效条件2.2合同期限2.3合同续签3.委托事项3.1委托范围3.2委托内容3.3委托权限4.代理服务内容4.1房屋过户手续办理4.2相关文件准备4.3房屋产权调查4.4合同签订与备案4.5产权过户登记5.服务费用5.1服务费用标准5.2费用支付方式5.3费用结算6.保密条款6.1保密义务6.2保密范围6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除与终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同附件12.1房屋过户委托书12.2服务费用明细表12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋过户1.2.1房屋过户是指将房屋的产权从甲方转移至第三方（买方）的过程。1.3全权委托代理1.3.1全权委托代理是指乙方在甲方授权范围内，独立完成房屋过户相关手续和事务，并对相关风险承担责任的代理行为。1.4服务内容1.4.1乙方负责办理房屋过户所需的全部手续，包括但不限于产权调查、合同签订、备案、产权过户登记等。2.合同生效与期限2.1合同生效条件2.1.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。2.2合同期限2.2.1本合同的有效期为自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。2.3合同续签2.3.1如需续签本合同，甲乙双方应在本合同期限届满前协商一致并签订书面续签协议。3.委托事项3.1委托范围3.1.1甲方委托乙方办理的房屋过户事项，包括但不限于产权调查、合同签订、备案、产权过户登记等。3.2委托内容3.2.1乙方应按照甲方要求，提供专业、高效的房屋过户代理服务。3.3委托权限3.3.1乙方在甲方授权范围内，有权以甲方名义办理房屋过户相关手续。4.代理服务内容4.1房屋过户手续办理4.1.1乙方负责办理房屋过户所需的全部手续，包括但不限于产权调查、合同签订、备案、产权过户登记等。4.2相关文件准备4.2.1乙方负责准备房屋过户所需的各类文件，并确保文件的真实性和合法性。4.3房屋产权调查4.3.1乙方负责对房屋产权进行调查，确保房屋无权属纠纷。4.4合同签订与备案4.4.1乙方负责协助甲方与买方签订房屋过户合同，并办理合同备案手续。4.5产权过户登记4.5.1乙方负责办理房屋产权过户登记手续，确保甲方权益得到保障。5.服务费用5.1服务费用标准5.1.1乙方服务费用按照国家规定和行业惯例执行。5.2费用支付方式5.2.1甲方应在合同签订后，按照约定的时间和方式支付乙方服务费用。5.3费用结算5.3.1双方应在房屋过户手续办理完毕后，进行服务费用的结算。6.保密条款6.1保密义务6.1.1双方对本合同内容以及房屋过户过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务。6.2保密范围6.2.1保密范围包括但不限于房屋过户手续、文件、信息等。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方在合同期限内出现严重违约行为，另一方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2合同终止条件8.2.1房屋过户手续办理完毕，合同目的实现，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，决定终止合同。8.3解除与终止程序8.3.1解除或终止合同，双方应书面通知对方。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定时间完成房屋过户手续。9.1.2乙方未按约定标准提供服务。9.1.3甲方未按约定支付服务费用。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，或由第三方仲裁机构裁决。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照相关法律法规和仲裁规则执行。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。12.其他约定12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并通过约定的通讯方式送达。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为双方约定的地点。13.3签署人13.3.1甲方代表（签字）：____________________13.3.2乙方代表（签字）：____________________14.合同生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋过户过程中，除甲乙双方以外的，为提供专业服务或协助而介入的任何个人、机构或企业。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方的责任限额不得超过其提供的具体服务或协助所产生的直接损失。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由乙方代表与第三方签订书面协议。15.3.2乙方应在第三方介入前，将第三方的基本信息、服务内容、责任限额等告知甲方。16.甲乙双方责任划分16.1在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任划分如下：16.1.1甲方责任16.1.1.1甲方应向第三方提供真实、完整的房屋信息。16.1.1.2甲方应配合第三方完成相关调查和评估工作。16.1.1.3甲方应承担因自身原因导致的第三方工作延误或损失。16.1.2乙方责任16.1.2.1乙方应负责协调第三方的工作，确保其服务的及时性和有效性。16.1.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其遵守相关法律法规和合同约定。16.1.2.3乙方应承担因第三方工作失误导致的损失，在第三方责任限额内进行赔偿。17.第三方责任17.1第三方的责任如下：17.1.1第三方应按照合同约定或行业标准提供专业服务。17.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和房屋信息。17.1.3第三方应承担因其自身原因导致的损失，在责任限额内进行赔偿。18.第三方介入协议18.1.1第三方的名称、地址、联系方式。18