2024版个人房贷结清合同范本打印供应3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房贷结清合同范本打印供应本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4房贷结清金额1.5房贷结清期限2.房贷结清方式2.1现金结清2.2部分提前还款2.3全部提前还款3.还款账户信息3.1还款账户名称3.2还款账户开户行3.3还款账户账号4.还款计划4.1还款频率4.2还款金额4.3还款期限5.利息计算及支付5.1利息计算方式5.2利息支付方式5.3利息支付期限6.逾期还款责任6.1逾期还款定义6.2逾期还款责任6.3逾期还款利息计算7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3违反保密义务责任11.合同附件11.1房贷结清证明11.2房屋所有权证11.3其他相关证明文件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改生效日期13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序14.其他约定事项14.1合同履行地点14.2合同履行时间14.3合同履行方式第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同双方当事人：1.3.1借款人：_______（姓名或名称）1.3.2借款人身份证号码/统一社会信用代码：_______1.3.3贷款人：_______（银行名称）1.3.4贷款人地址：_______1.4房贷结清金额：人民币_______元整1.5房贷结清期限：_______年_______月_______日第二条房贷结清方式2.1现金结清：借款人同意以现金方式结清全部房贷余额。2.2部分提前还款：借款人同意在合同约定的期限内，提前偿还部分房贷本金。2.3全部提前还款：借款人同意在合同约定的期限内，提前偿还全部房贷本金。第三条还款账户信息3.1还款账户名称：_______（借款人姓名或名称）3.2还款账户开户行：_______（银行名称）3.3还款账户账号：_______第四条还款计划4.1还款频率：按月还款4.2还款金额：人民币_______元整4.3还款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第五条利息计算及支付5.1利息计算方式：按中国人民银行同期贷款基准利率计算。5.2利息支付方式：与本金一并支付。5.3利息支付期限：与本金还款期限一致。第六条逾期还款责任6.1逾期还款定义：借款人未在约定的还款期限内偿还本金或利息。6.2逾期还款责任：借款人应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按日计算，利率为_______%。6.3逾期还款利息计算：逾期利息=逾期本金×逾期天数×逾期利率。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1借款人提前偿还全部房贷本金。7.1.2借款人未按时偿还本金或利息，经贷款人催收后仍未偿还。7.1.3合同双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件：7.2.1借款人全部偿还房贷本金及利息。7.2.2合同约定的还款期限届满。7.2.3合同双方协商一致终止合同。7.3合同解除与终止的程序：7.3.1借款人提出解除或终止合同申请。7.3.2贷款人审核借款人申请，确认无误后予以批准。7.3.3合同解除或终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于归还贷款、注销抵押登记等。第八条违约责任8.1违约行为定义：8.1.1借款人未按时足额偿还贷款本金或利息。8.1.2借款人未按合同约定使用贷款。8.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。8.2违约责任：8.2.1借款人应向贷款人支付逾期利息。8.2.2借款人应承担因违约行为造成的贷款人损失。8.2.3借款人应承担合同约定的违约金。8.3违约责任赔偿：8.3.1赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。8.3.2赔偿方式包括但不限于现金支付、财产折价等。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方协商解决。9.1.2向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序：9.3.1双方应在争议发生后_______日内协商解决。9.3.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息定义：10.1.1合同内容。10.1.2双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。10.2保密义务：10.2.1双方应严格保守合同内容及对方商业秘密。10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3违反保密义务责任：10.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.3.2给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十一条合同附件11.1房贷结清证明：借款人结清房贷后，贷款人应出具书面证明。11.2房屋所有权证：借款人应提供房屋所有权证作为抵押物。第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同内容符合法律法规。12.2合同修改程序：12.2.1双方协商一致。12.2.2修改内容应以书面形式进行。12.3合同修改生效日期：12.3.1自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件：13.1.1借款人全部偿还贷款本金及利息。13.1.2合同约定的解除条件成就。13.2合同终止条件：13.2.1合同约定的终止条件成就。13.2.2双方协商一致终止合同。13.3合同解除与终止的程序：13.3.1双方协商一致解除或终止合同。13.3.2办理相关手续，包括但不限于归还贷款、注销抵押登记等。第十四条其他约定事项14.1合同履行地点：_______（具体地址）14.2合同履行时间：自合同生效之日起至合同终止之日止。14.3合同履行方式：14.3.1按合同约定的时间和方式履行还款义务。14.3.2按合同约定的时间和方式提供相关证明文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同履行关系的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同履行过程中的中介服务、担保、评估、审计、见证等环节。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、责任范围、费用等事项达成一致。3.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方因履行合同职责而产生的违约责任或赔偿责任的上限。4.2第三方责任限额应根据第三方的资质、合同约定及甲乙双方协商确定。4.3第三方责任限额在合同中予以明确，并作为合同附件。第五条第三方介入的职责5.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。5.2第三方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不承担甲乙双方的权利义务。6.2第三方与甲乙双方之间的费用由合同约定，甲乙双方应按照约定支付。6.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除需经甲乙双方书面同意。7.2第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方的权利义务。7.3第三方介入的变更或解除，应按照合同约定和法律法规办理。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由合同约定，甲乙双方应按照约定支付。8.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。8.3第三方介入的费用支付方式、支付时间等由合同约定。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式由合同约定，可包括协商、调解、仲裁或诉讼。9.2第三方介入的争议解决程序应遵循相关法律法规和合同约定。9.3第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方的权利义务。第十条第三方介入的其他事项10.1第三方介入的合同附件应包括第三方的资质证明、费用清单等。10.2第三方介入的合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.3第三方介入的合同附件应经甲乙双方签字盖章。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入的终止条件由合同约定，包括但不限于合同履行完毕、合同解除或终止等。11.2第三方介入的终止，应按照合同约定和法律法规办理。11.3第三方介入的终止，不影响甲乙双方的权利义务。第十二条第三方介入的补充条款12.1本条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。12.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。12.3本条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房贷结清证明详细要求：由贷款人出具，证明借款人已结清全部房贷本金及利息。说明：作为合同履行完毕的凭证。2.房屋所有权证详细要求：借款人提供的房屋所有权证，证明其对该房屋拥有所有权。说明：作为抵押物登记的依据。3.第三方资质证明详细要求：第三方介入合同履行前，提供的资质证明文件，证明其具备相应资质。说明：确保第三方具备履行合同职责的能力。4.费用清单详细要求：第三方介入合同中，列明第三方提供服务的费用明细。说明：明确费用承担及支付方式。5.争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：为解决合同履行过程中的争议提供依据。6.保密协议详细要求：甲乙双方就保密事项达成的协议。说明：保护双方商业秘密，维护合法权益。7.合同修改协议详细要求：甲乙双方就合同修改事项达成的协议。说明：确保合同内容的准确性和有效性。8.第三方介入协议详细要求：甲乙双方就第三方介入事项达成的协议。说明：明确第三方介入的职责、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为定义：借款人未按时足额偿还贷款本金或利息。责任认定标准：借款人应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按日计算，利率为_______%。示例说明：若借款人未在约定的还款期限内偿还人民币_______元，则应向贷款人支付逾期利息。2.违约行为：违约行为定义：借款人未按合同约定使用贷款。责任认定标准：借款人应承担因违约行为造成的贷款人损失。示例说明：若借款人将贷款用于非约定的用途，导致贷款人遭受损失，借款人应承担赔偿责任。3.违约行为：违约行为定义：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：借款人应承担因提供虚假信息或隐瞒重要事实造成的贷款人损失。示例说明：若借款人提供虚假收入证明，导致贷款人错误评估其还款能力，借款人应承担由此造成的损失。4.违约行为：违约行为定义：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担因违约行为造成的甲乙双方损失。示例说明：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。5.违约行为：违约行为定义：甲乙双方未按合同约定履行还款义务。责任认定标准：甲乙双方应承担因违约行为造成的对方损失。示例说明：若甲乙双方未按合同约定支付第三方介入费用，应承担由此产生的违约责任。全文完。2024版个人房贷结清合同范本打印供应1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4房贷结清金额2.房贷结清方式2.1全额结清2.2部分结清2.3其他结清方式3.房贷结清程序3.1申请房贷结清3.2审核房贷结清申请3.3签署房贷结清协议3.4支付房贷结清款项4.房贷结清款项支付4.1款项支付方式4.2款项支付时间4.3款项支付金额5.房贷结清后续事宜5.1房屋产权变更5.2房贷结清证明5.3其他相关手续办理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任免除7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任承担9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同变更10.1合同变更情形10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力11.合同解除与终止11.1合同解除与终止情形11.2合同解除与终止程序11.3合同解除与终止后的责任承担12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.合同附件13.1房贷结清协议13.2其他相关文件14.合同其他约定14.1合同解释14.2合同效力14.3合同补充条款第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同双方当事人信息：（1）甲方（借款人）：姓名：_______，身份证号码：_______，住址：_______（2）乙方（贷款银行）：名称：_______，住所地：_______，法定代表人：_______1.4房贷结清金额：人民币_______元整第二条房贷结清方式2.1全额结清：甲方同意一次性支付全部贷款本金及利息，以结清与乙方之间的房贷关系。2.2部分结清：甲方同意分期支付贷款本金及利息，具体分期安排由双方协商确定。2.3其他结清方式：经双方协商一致，可采用其他合理方式进行房贷结清。第三条房贷结清程序3.1申请房贷结清：甲方应向乙方提出书面申请，说明结清方式及具体安排。3.2审核房贷结清申请：乙方应在收到甲方申请之日起_______个工作日内完成审核，并将审核结果通知甲方。3.3签署房贷结清协议：经双方协商一致，签署房贷结清协议，明确结清方式、款项支付及后续事宜。3.4支付房贷结清款项：甲方应按照协议约定的时间、金额及方式支付房贷结清款项。第四条房贷结清款项支付（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方认可的支付方式。4.2款项支付时间：甲方应在签署房贷结清协议之日起_______个工作日内完成款项支付。4.3款项支付金额：甲方应支付人民币_______元整，包括贷款本金、利息、滞纳金等。第五条房贷结清后续事宜5.1房屋产权变更：甲方应在房贷结清后_______个工作日内办理房屋产权变更手续，将房屋所有权转移至甲方名下。5.2房贷结清证明：乙方应在房贷结清后_______个工作日内向甲方出具房贷结清证明。5.3其他相关手续办理：甲方应按照乙方要求，配合办理其他相关手续。第六条违约责任（1）甲方未按照约定时间支付房贷结清款项；（2）甲方未按照约定办理房屋产权变更手续；（3）其他违反本合同约定的行为。6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约责任免除：因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。7.3争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。第八条合同解除（1）甲方在贷款期限内未按时偿还贷款本金及利息，经乙方催收后仍未履行还款义务；（2）甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定或合同约定的其他解除情形。8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前_______个工作日书面通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除后的责任承担：合同解除后，双方应按照约定或法律规定承担相应的责任，包括但不限于：（1）甲方应偿还乙方已支付的贷款本金及利息；（2）乙方应退还甲方已支付的超出部分；（3）双方应办理房屋产权变更手续，恢复原状。第九条合同生效9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期：_______年_______月_______日第十条合同变更（1）双方协商一致变更合同内容；（2）法律法规或政策变化导致合同内容需要调整；（3）其他需要变更合同的情形。10.2合同变更程序：变更合同应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同变更后的效力：合同变更后，双方应按照变更后的内容履行各自的权利和义务。第十一条合同解除与终止（1）合同解除；（2）合同到期；（3）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行；（4）其他导致合同终止的情形。11.2合同解除与终止程序：合同解除或终止时，双方应按照约定或法律规定办理相关手续。11.3合同解除与终止后的责任承担：合同解除或终止后，双方应按照约定或法律规定承担相应的责任。第十二条通知与送达（1）书面通知；（2）口头通知；（3）电子邮件；（4）其他双方认可的方式。（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）公告送达；（4）其他双方认可的方式。12.3送达地址：甲方地址：_______，乙方地址：_______第十三条合同附件13.1房贷结清协议13.2房屋所有权证复印件13.3甲方身份证复印件13.4乙方营业执照复印件13.5其他相关文件第十四条合同其他约定14.1合同解释：本合同如有歧义，应以书面形式进行解释。14.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。14.3合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入事由2.1第三方介入事由包括但不限于：（1）甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务；（2）法律法规要求必须由第三方介入；（3）合同履行过程中，因特殊情况需要第三方提供协助。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：（1）直接经济损失；（2）因第三方原因导致合同履行延误的损失；（3）因第三方原因导致合同解除的违约责任。第四条第三方权利义务（1）根据合同约定，收取服务费用；（2）在合同履行过程中，享有知情权、参与权；（3）对甲乙双方违约行为，有权提出异议。（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）遵守法律法规，保守商业秘密；（3）在合同履行过程中，确保自身行为符合合同约定。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，明确第三方介入的事由、范围及责任限额。5.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行合同义务。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方的权利义务关系：（1）第三方应按照合同约定，为甲方提供服务；（2）甲方应按照合同约定，支付服务费用；（3）第三方对甲方违约行为，有权提出异议。6.2第三方与乙方的权利义务关系：（1）第三方应按照合同约定，为乙方提供服务；（2）乙方应按照合同约定，支付服务费用；（3）第三方对乙方违约行为，有权提出异议。6.3第三方与甲乙双方的权利义务关系：（1）第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方合法权益；（2）甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务；（3）第三方对甲乙双方违约行为，有权提出异议。第七条第三方介入合同履行7.1第三方介入合同履行后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。7.2第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出异议，并要求其改正。第八条第三方介入合同变更8.1第三方介入合同履行期间，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方同意。8.2第三方介入合同变更后，甲乙双方应按照变更后的合同继续履行各自的权利和义务。第九条第三方介入合同解除9.1第三方介入合同履行期间，如需解除合同，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方同意。9.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。第十条第三方介入合同终止10.1第三方介入合同履行期间，如需终止合同，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方同意。10.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。第十一条第三方介入争议解决11.1第三方介入合同履行期间，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。11.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的争议解决机构申请仲裁。第十二条第三方介入合同其他事项12.1本合同对第三方介入的相关事宜，如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房贷结清协议详细要求：协议应详细列明贷款结清的具体金额、支付方式、支付时间等。说明：本附件是合同履行的重要依据，需双方签字（或盖章）确认。2.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，确保房屋产权清晰。说明：本附件用于证明房屋所有权，确保合同履行的合法性。3.甲方身份证复印件详细要求：提供甲方身份证的复印件，确保甲方身份真实有效。说明：本附件用于证明甲方身份，确保合同履行的合法性。4.乙方营业执照复印件详细要求：提供乙方营业执照的复印件，确保乙方资质合法。说明：本附件用于证明乙方资质，确保合同履行的合法性。5.房贷结清款项支付凭证详细要求：提供房贷结清款项支付凭证，证明款项已支付。说明：本附件用于证明甲方已履行支付义务，确保合同履行的完整性。6.房屋产权变更手续详细要求：提供房屋产权变更手续，证明房屋所有权已转移。说明：本附件用于证明房屋所有权变更的合法性，确保合同履行的完整性。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，提供相应复印件。说明：本附件用于补充证明合同履行过程中的相关事项，确保合同履行的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付房贷结清款项。乙方未按时办理房屋产权变更手续。第三方未按约定提供专业、高效的服务。甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；承担其他违约责任。3.示例说明：甲方未按时支付房贷结清款项，逾期_______天，乙方有权要求甲方支付_______元违约金。乙方未按时办理房屋产权变更手续，导致甲方遭受损失_______元，乙方应赔偿甲方该损失。第三方未按约定提供专业、高效的服务，导致合同履行延误，甲方有权要求第三方承担相应责任。甲乙双方未按约定履行合同义务，造成对方损失_______元，双方应各自承担相应责任。全文完。2024版个人房贷结清合同范本打印供应2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房贷结清合同双方名称1.2双方身份证件信息1.3双方联系方式2.房贷基本情况2.1房贷合同编号2.2房贷金额2.3房贷利率2.4房贷期限2.5房贷还款方式3.结清方式及金额3.1结清方式3.2结清金额3.3结清日期4.结清手续及流程4.1结清手续办理4.2需提交的文件及证明4.3办理流程5.结清后的房产权益5.1房产所有权转移5.2房产登记手续5.3房产证照交付6.结清款项支付6.1款项支付方式6.2款项支付时间6.3款项支付凭证7.逾期还款责任7.1逾期还款定义7.2逾期还款利率7.3逾期还款责任8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房产信息11.2附件二：还款计划表11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人签名13.合同备案13.1备案机构13.2备案手续13.3备案日期14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2附加条款14.3特别说明第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1房贷结清合同双方名称甲方（借款人）：[借款人全名]乙方（贷款人）：[贷款人全名]1.2双方身份证件信息甲方身份证号码：[借款人身份证号码]乙方身份证号码：[贷款人身份证号码]1.3双方联系方式甲方联系电话：[借款人联系电话]乙方联系电话：[贷款人联系电话]第二条房贷基本情况2.1房贷合同编号[房贷合同编号]2.2房贷金额人民币[贷款金额]元整2.3房贷利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率为[利率]%2.4房贷期限自[贷款起始日期]起至[贷款结束日期]止，共计[贷款期限]年2.5房贷还款方式等额本息还款方式第三条结清方式及金额3.1结清方式甲方一次性结清全部贷款本金及利息3.2结清金额结清金额为人民币[结清金额]元整，包括贷款本金[贷款本金]元及利息[利息金额]元3.3结清日期结清日期为[结清日期]，即[年]年[月]月[日]第四条结清手续及流程4.1结清手续办理（1）身份证原件及复印件（2）贷款合同原件（3）结清证明（4）还款凭证4.2需提交的文件及证明上述第4.1条所列文件及证明4.3办理流程甲方提交文件及证明→乙方审核→结清贷款→办理房产所有权转移手续第五条结清后的房产权益5.1房产所有权转移甲方结清贷款后，乙方应将房产所有权转移给甲方5.2房产登记手续甲方应配合乙方办理房产登记手续，取得房产证5.3房产证照交付房产证照交付甲方后，甲方应妥善保管第六条结清款项支付6.1款项支付方式甲方通过银行转账方式支付结清款项6.2款项支付时间甲方应于[结清日期]前将结清款项支付至乙方指定账户6.3款项支付凭证甲方支付结清款项后，应保留银行转账凭证作为支付凭证第八条逾期还款责任8.1逾期还款定义本合同所称逾期还款，是指甲方未按照约定的还款日期和还款金额，向乙方支付贷款本金及利息的行为。8.2逾期还款利率若甲方发生逾期还款，乙方有权按每日万分之五的利率计收逾期利息，直至逾期款项还清。8.3逾期还款责任（1）向乙方支付逾期还款违约金，违约金按逾期本金的一定比例计算；（2）乙方有权采取法律手段追偿逾期款项，包括但不限于诉讼、仲裁等；（3）甲方逾期还款行为将影响其个人信用记录。第九条争议解决方式9.1争议解决方式选择双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序双方应按照法律规定和程序进行争议解决，包括但不限于证据提交、庭审辩论、判决执行等。第十条合同解除条件10.1合同解除情形（1）一方当事人严重违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[提前通知期]天书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并妥善处理合同解除后的善后事宜。第十一项合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）贷款本息全部结清；（2）合同约定的其他终止条件成就。11.3合同终止程序合同终止后，双方应办理合同终止手续，并签署终止协议。第十二项合同附件12.1附件一：房产信息[房产详细信息，包括房产证号、地址、面积等]12.2附件二：还款计划表[还款计划表，详细列出每期还款金额、日期等]12.3附件三：其他相关文件[其他相关文件，如借款申请书、抵押合同等]第十三项合同签署13.1签署日期[签署日期]13.2签署地点[签署地点]13.3签署人签名甲方（借款人）：[借款人签名]乙方（贷款人）：[贷款人签名]第十四项合同备案14.1备案机构[备案机构名称]14.2备案手续本合同需按照国家相关规定进行备案，甲方应配合乙方完成备案手续。14.3备案日期[备案日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的情形（1）甲乙双方在合同履行过程中需要第三方提供专业服务的；（2）因法律、法规或政策要求必须引入第三方参与；（3）甲乙双方协商一致决定引入第三方参与。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）第三方因其自身原因导致的违约行为，应承担相应的法律责任，甲乙双方不因此免除其责任；（2）第三方因其提供的服务质量或不当行为导致的损失，甲乙双方应按照合同约定和法律规定向第三方追究责任，但责任限额不得超过[责任限额金额]元。4.第三方职责与权利4.1第三方的职责包括但不限于：（1）按照甲乙双方的要求提供专业服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规和行业标准；（4）履行合同约定的其他职责。4.2第三方的权利包括但不限于：（1）获得甲乙双方支付的报酬；（2）根据合同约定获得相应的权利；（3）在合同履行过程中提出合理建议或意见。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立的第三方服务提供者，不参与甲乙双方的债权债务关系；5.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求和指示，不得擅自改变甲乙双方的合同约定；5.3第三方与甲乙双方之间发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方介入的流程6.1第三方介入的流程如下：（1）甲乙双方协商一致，确定引入第三方；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照服务协议履行职责，提供服务；（4）服务结束后，甲乙双方对第三方的服务质量进行评价。7.第三方介入的合同变