2024版城市更新项目房屋置换专项合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市更新项目房屋置换专项合作协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方住所地1.4协议双方联系方式2.协议背景与目的2.1项目背景2.2协议目的3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型3.5项目投资主体4.房屋置换范围4.1置换房屋类型4.2置换房屋位置4.3置换房屋面积4.4置换房屋权属5.置换房屋评估5.1评估机构5.2评估方法5.3评估结果5.4评估异议处理6.置换房屋价格6.1价格确定方式6.2价格调整机制6.3价格支付方式7.置换房屋交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付方式7.4交付责任8.置换房屋验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收责任9.付款与结算9.1付款时间9.2付款方式9.3结算方式9.4逾期付款责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.合同附件13.1附件一：房屋置换清单13.2附件二：评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更与解除14.3合同解除条件14.4合同解除程序14.5合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：居民委员会1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号1.4协议双方联系方式2.协议背景与目的2.1项目背景鉴于我国城市化进程加快，为了改善城市面貌，提高居民生活质量，甲方计划对区域进行城市更新项目。2.2协议目的本协议旨在明确甲方与乙方在城市更新项目中的房屋置换相关事宜，确保项目顺利进行。3.项目概况3.1项目名称城市更新项目3.2项目地点市区路号3.3项目规模占地面积：10000平方米，总建筑面积：50000平方米3.4项目类型住宅、商业、公共服务设施3.5项目投资主体甲方为城市更新项目的投资主体4.房屋置换范围4.1置换房屋类型住宅房屋4.2置换房屋位置市区路号4.3置换房屋面积甲方现有住宅房屋面积为100平方米4.4置换房屋权属甲方对置换房屋拥有完全所有权5.置换房屋评估5.1评估机构房地产评估有限公司5.2评估方法采用市场比较法5.3评估结果经评估，甲方现有住宅房屋价值为80万元5.4评估异议处理如乙方对评估结果有异议，可向甲方提出，甲方应在收到异议之日起15日内组织重新评估6.置换房屋价格6.1价格确定方式以评估结果为准6.2价格调整机制如市场房价上涨，甲方可在每年年初根据市场情况对置换价格进行调整6.3价格支付方式乙方应在置换房屋交付前支付全部置换款项6.4价格支付时间乙方应在置换房屋交付前30日内支付全部置换款项8.置换房屋交付8.1交付时间甲方应在置换房屋建设完成后60日内，将符合交付条件的置换房屋交付给乙方。8.2交付条件1.土地使用权证、房屋所有权证齐全；2.建筑物结构安全，设施设备齐全；3.符合国家和地方相关建筑标准和规范；4.无权属争议。8.3交付方式甲方应将置换房屋交付给乙方，乙方应在收到交付通知后7日内进行验收。8.4交付责任1.甲方负责交付符合约定的置换房屋；2.乙方在验收过程中，如发现质量问题，应在3日内通知甲方，甲方应在接到通知后7日内进行修复。9.付款与结算9.1付款时间乙方应在置换房屋交付后15日内支付全部置换款项。9.2付款方式乙方应通过银行转账方式支付置换款项至甲方指定账户。9.3结算方式置换款项的结算以实际交付的置换房屋面积为依据。9.4逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。10.违约责任10.1违约情形1.甲方未按约定时间交付置换房屋；2.乙方未按约定时间支付置换款项；3.双方违反本协议其他约定。10.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任；2.受损方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或由仲裁机构或人民法院判决。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构1.仲裁委员会；2.人民法院。11.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规则进行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间本协议自2024年1月1日起生效。12.3合同终止条件1.本协议约定的置换房屋交付完毕；2.双方协商一致解除本协议；3.法律法规规定的其他合同终止情形。12.4合同终止时间本协议终止时间以一种终止条件发生的时间为准。13.合同附件13.1附件一：房屋置换清单13.2附件二：评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。14.2合同变更与解除1.本协议的变更或解除，必须经双方书面同意；2.本协议的变更或解除不影响已履行部分的效力。14.3合同解除条件1.本协议约定的合同解除条件成就；2.双方协商一致解除本协议。14.4合同解除程序1.提出解除协议的一方应书面通知对方；2.对方应在接到通知之日起15日内给予答复；3.双方应在答复之日起15日内办理合同解除手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”指任何非甲乙双方的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本协议的履行，提高交易效率，确保各方权益得到保障。15.3第三方介入方式1.中介机构：在房屋置换过程中，中介机构负责提供信息、沟通协调、协助谈判等。2.评估机构：负责对置换房屋进行评估，提供评估报告。3.律师事务所：提供法律咨询，协助处理法律事务。4.审计机构：对财务状况进行审计，确保财务透明。5.监理单位：对工程进度和质量进行监督。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额1.中介机构：对于其提供的信息和服务的瑕疵，中介机构的责任限额为中介服务费用的5倍。2.评估机构：对于评估报告的误差，评估机构的责任限额为评估价值的5%。3.律师事务所：对于法律事务的处理，律师事务所的责任限额为律师服务费用的10倍。4.审计机构：对于审计报告的误差，审计机构的责任限额为审计费用的10倍。5.监理单位：对于工程监督的疏漏，监理单位的责任限额为监理服务费用的5倍。15.4.2第三方责任承担1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任赔偿的具体金额由甲乙双方协商确定，或由仲裁机构或人民法院判决。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：第三方作为甲方委托的服务提供者，其与甲方之间的关系由双方另行签订的服务协议约定。2.第三方与乙方：第三方作为乙方委托的服务提供者，其与乙方之间的关系由双方另行签订的服务协议约定。3.第三方与甲乙双方：第三方在履行本协议职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入后的额外条款1.第三方应遵守本协议的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方在介入过程中，应确保信息的真实性和准确性。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.2第三方介入后的责任划分1.第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。2.甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.3第三方介入后的争议解决1.如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。17.第三方变更与退出17.1第三方变更如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。17.2第三方退出1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前30日书面通知甲乙双方。2.第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方继续履行本协议相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋置换清单详细要求：清单应包含置换房屋的详细信息，如房屋地址、面积、权属等。清单应经甲乙双方签字确认，作为房屋置换的依据。清单应附有房屋产权证明文件复印件。2.附件二：评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具。评估报告应详细说明评估方法、评估依据、评估结果等。评估报告应经甲乙双方签字确认。3.附件三：本协议详细要求：本协议应为正式的书面文件，包含所有条款。本协议应由甲乙双方签字盖章，并注明签订日期。4.附件四：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款金额、付款时间、收款人信息等。付款凭证应作为付款证明，由收款人签字确认。5.附件五：验收报告详细要求：验收报告应由甲乙双方共同完成，确认房屋交付条件。验收报告应详细记录验收时间、验收人员、验收结果等。6.附件六：违约通知详细要求：违约通知应由违约方发出，明确违约事实和责任。违约通知应经对方签字确认，作为处理违约事宜的依据。7.附件七：争议解决协议详细要求：争议解决协议应由甲乙双方共同签订，约定争议解决方式。争议解决协议应详细说明争议解决机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付置换房屋。乙方未按约定时间支付置换款项。第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约：乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约：第三方应承担相应的赔偿责任，具体金额由甲乙双方协商确定。3.示例说明：示例一：甲方未按约定时间交付置换房屋，导致乙方无法按计划入住。甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因延迟入住造成的损失。示例二：乙方未按约定时间支付置换款项，导致甲方无法按计划进行房屋建设。乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：第三方评估机构出具的报告存在重大误差，导致甲乙双方权益受损。第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版城市更新项目房屋置换专项合作协议1本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2项目背景及目标1.3协议双方的权利与义务1.4项目实施范围及期限1.5房屋置换条件及标准1.6房屋置换流程及时间安排1.7补偿及安置措施1.8资金来源及支付方式1.9违约责任及争议解决1.10合同的生效、变更及终止1.11保密条款1.12其他约定事项1.13合同附件1.14协议双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1.2甲方名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________1.1.3乙方名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________第二条项目背景及目标2.1.1甲方根据城市更新项目规划，需对特定区域内的房屋进行置换，以改善居住环境，提升城市形象。2.1.2本协议旨在明确甲方与乙方在房屋置换过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行。第三条协议双方的权利与义务3.1.1甲方权利与义务：3.1.1.1甲方有权要求乙方按照协议约定进行房屋置换。3.1.1.2甲方应按照协议约定提供置换房屋及配套设施。3.1.1.3甲方应保障乙方在置换过程中的合法权益。3.1.2乙方权利与义务：3.1.2.1乙方有权要求甲方按照协议约定进行房屋置换。3.1.2.2乙方应配合甲方进行房屋置换相关工作。3.1.2.3乙方应按照协议约定接受置换房屋及配套设施。第四条项目实施范围及期限4.1.1本项目实施范围为________________________。4.1.2项目实施期限自本协议签订之日起至________________________止。第五条房屋置换条件及标准5.1.1房屋置换条件：5.1.1.1乙方房屋位于本项目实施范围内。5.1.1.2乙方房屋权属清晰，无任何争议。5.1.2房屋置换标准：5.1.2.1甲方根据乙方房屋面积、位置等因素，按照市场评估价进行置换。5.1.2.2甲方提供与乙方原有房屋面积相当的置换房屋。第六条房屋置换流程及时间安排6.1.1房屋置换流程：6.1.1.1乙方向甲方提出置换申请。6.1.1.2甲方对乙方房屋进行评估。6.1.1.3双方协商确定置换方案。6.1.1.4乙方办理房屋过户手续。6.1.1.5甲方交付置换房屋。6.1.2时间安排：6.1.2.1乙方提出置换申请后，甲方应在________________________内完成评估。6.1.2.2双方协商确定置换方案后，乙方应在________________________内办理过户手续。6.1.2.3甲方应在________________________内交付置换房屋。第七条补偿及安置措施7.1.1补偿措施：7.1.1.1甲方按照市场评估价对乙方房屋进行补偿。7.1.1.2甲方为乙方提供搬迁费用及临时安置费用。7.1.2安置措施：7.1.2.1甲方为乙方提供与原有房屋面积相当的置换房屋。7.1.2.2甲方协助乙方解决置换过程中遇到的问题。第八条资金来源及支付方式8.1.1本项目所需资金由甲方负责筹集，确保资金充足，用于房屋置换、补偿及安置等费用。8.1.2甲方应在项目实施前，将所需资金足额划拨至指定账户。8.1.3支付方式：8.1.3.1补偿款：甲方在乙方办理房屋过户手续后，一次性支付补偿款。8.1.3.2搬迁费用：甲方在乙方办理房屋过户手续后，一次性支付搬迁费用。8.1.3.3临时安置费用：甲方根据乙方实际需求，分阶段支付临时安置费用。第九条违约责任及争议解决9.1.1双方应严格按照本协议约定履行各自义务，如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。9.1.2违约责任包括但不限于：9.1.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行部分金额的百分比计算。9.1.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。9.1.3争议解决：9.1.3.1双方应友好协商解决争议。9.1.3.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更及终止10.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.1.3本协议的终止：10.1.3.1项目实施完毕，双方履行完毕各自义务后，本协议自行终止。10.1.3.2因不可抗力导致项目无法继续实施，本协议终止。第十一条保密条款11.1.1双方对本协议内容以及项目实施过程中的商业秘密负有保密义务。11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容或项目实施过程中的商业秘密。第十二条其他约定事项12.1.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。12.1.2本协议作为双方签订的专项合作协议，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1.1.1房屋置换清单13.1.1.2补偿标准明细表13.1.1.3临时安置方案第十四条协议双方签字盖章14.1.1本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，双方签字盖章后生效。14.1.2甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________14.1.3签字日期：________________________14.1.4甲方代表签字：________________________乙方代表签字：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及范围15.1.1本合同所述第三方，是指在本合同履行过程中，经甲方或乙方同意，参与项目实施、房屋置换、评估、咨询、监理、法律服务等活动的独立法人或其他组织。15.1.2.1房屋置换项目的评估与鉴定。15.1.2.2房屋置换过程中的中介服务。15.1.2.3项目实施过程中的监理与咨询。15.1.2.4争议解决过程中的法律服务等。15.2第三方的责任与权利15.2.1第三方在履行本合同约定的职责时，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。15.2.2第三方的权利：15.2.2.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用。15.2.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。15.2.3第三方的义务：15.2.3.1第三方应按照本合同约定，按时、按质、按量完成工作任务。15.2.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.2.3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方、乙方的划分：15.3.1.1第三方与甲方之间，以合同约定为准，甲方为委托方，第三方为受托方。15.3.1.2第三方与乙方之间，以合同约定为准，乙方为委托方，第三方为受托方。15.3.2第三方与其他各方的责任划分：15.3.2.1第三方对甲方或乙方的违约责任，由第三方自行承担。15.3.2.2第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的过错导致第三方损失的，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。15.3.2.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致第三方损失的，第三方有权要求甲方或乙方给予适当补偿。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据第三方提供的保险、担保或其他形式的责任限制来确定。15.4.2.1第三方责任保险单，其中应明确责任限额。15.4.2.2第三方出具的担保函，其中应明确责任限额。15.4.2.3第三方其他形式的承诺，其中应明确责任限额。15.4.3若第三方未提供上述材料，甲方或乙方有权拒绝第三方介入本合同项下的活动，并有权要求第三方承担因未提供责任限额材料而产生的额外费用。15.5第三方的更换与替换15.5.1如第三方因故无法继续履行职责，甲方或乙方有权要求更换第三方。15.5.2第三方的更换应经甲方或乙方同意，并签订补充协议。15.5.3第三方的替换应遵循与原第三方相同的责任与权利义务，并明确替换后的第三方责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋置换清单详细要求：详细列明甲方提供的置换房屋的详细信息，包括房屋位置、面积、户型、配套设施等。说明：此清单作为双方房屋置换的依据，应与实际交付的房屋一致。2.附件二：补偿标准明细表详细要求：详细列明乙方房屋的评估价值、补偿金额、支付方式等。说明：此明细表作为补偿依据，应与实际补偿金额一致。3.附件三：临时安置方案详细要求：详细列明乙方在置换过程中的临时安置措施，包括安置地点、时间、条件等。说明：此方案应在乙方同意后实施，确保乙方在置换过程中的生活不受影响。4.附件四：第三方责任保险单详细要求：保险单应明确第三方的责任限额，以及保险期间和保险范围。说明：此保险单作为第三方责任限额的证明，应在合同签订前提供。5.附件五：第三方出具的担保函详细要求：担保函应明确担保金额、担保期间和担保范围。说明：此担保函作为第三方责任限额的证明，应在合同签订前提供。6.附件六：第三方其他形式的承诺详细要求：承诺书应明确第三方责任限额、履行期限和履行方式。说明：此承诺书作为第三方责任限额的证明，应在合同签订前提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供置换房屋或配套设施。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日应提供房屋及配套设施价值的千分之一计算。示例：若甲方未按时提供置换房屋，乙方有权要求甲方支付每日房屋价值的千分之一作为违约金。2.违约行为：乙方未按时办理房屋过户手续。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日应办理过户手续价值的千分之一计算。示例：若乙方未按时办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方支付每日过户手续价值的千分之一作为违约金。3.违约行为：第三方未按时完成工作任务。示例：若第三方未按时完成房屋评估工作，甲方或乙方有权要求第三方支付每日评估工作价值的千分之一作为违约金。4.违约行为：第三方泄露商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方的经济损失。示例：若第三方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求第三方承担法律责任并赔偿损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方互不追究违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：若因自然灾害导致项目无法继续实施，双方可协商调整项目进度或终止合同。全文完。2024版城市更新项目房屋置换专项合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目背景3.项目目标3.1更新目标3.2置换目标3.3时间节点4.房屋置换原则4.1置换方式4.2置换标准4.3置换比例5.房屋置换流程5.1申报条件5.2申报程序5.3审核与批准5.4置换实施6.产权转移与登记6.1产权转移手续6.2登记程序6.3登记费用7.资金支付与结算7.1资金来源7.2支付方式7.3结算期限8.相关优惠政策8.1政策依据8.2优惠政策内容8.3政策变更及调整9.责任与义务9.1双方责任9.2第三方责任9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止程序12.合同附件12.1房屋置换清单12.2相关政策文件12.3其他附件13.其他约定13.1保密条款13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署与见证14.1签署日期14.2签署地点14.3见证单位第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1甲方：房地产开发有限公司1.1.2乙方：社区居民委员会1.2协议双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.1.1城市更新项目2.2项目地点2.2.1市区街道2.3项目规模2.3.1总占地面积：10000平方米2.3.2总建筑面积：50000平方米2.4项目背景2.4.1为改善社区居民居住条件，提升城市形象，经双方协商一致，决定开展城市更新项目。3.项目目标3.1更新目标3.1.1提升社区居民居住品质3.1.2增强社区基础设施3.1.3促进社区和谐发展3.2置换目标3.2.1实现老旧房屋的改造与更新3.2.2提供新的住宅选择3.2.3确保居民利益最大化3.3时间节点3.3.1项目启动：2024年1月1日3.3.2项目完工：2026年12月31日4.房屋置换原则4.1置换方式4.1.1采取实物置换方式4.1.2甲方提供同等面积、同等条件的住宅供乙方选择4.2置换标准4.2.1置换住宅的户型、朝向、楼层等条件与原房屋相当4.2.2置换住宅的配套设施齐全，满足居住需求4.3置换比例4.3.1置换比例根据实际情况确定，原则上不低于原房屋面积的1:15.房屋置换流程5.1申报条件5.1.1乙方须为城市更新项目范围内的居民5.1.2乙方须持有合法的房屋产权证明5.2申报程序5.2.1乙方向甲方提交置换申请及相关证明材料5.2.2甲方对乙方提交的材料进行审核5.2.3审核通过后，双方签订房屋置换协议5.3审核与批准5.3.1甲方负责对乙方提交的申请材料进行审核5.3.2审核通过后，甲方将批准文件送达乙方5.4置换实施5.4.1甲方根据批准文件，安排乙方进行置换5.4.2乙方应在规定时间内完成置换手续6.产权转移与登记6.1产权转移手续6.1.1甲方协助乙方办理房屋产权转移手续6.1.2乙方在规定时间内完成产权转移手续6.2登记程序6.2.1乙方持相关证明材料到房产登记机构办理登记手续6.2.2甲方提供必要的协助6.3登记费用6.3.1房产登记费用由乙方承担6.3.2甲方在必要时提供费用支付证明8.资金支付与结算8.1资金来源8.1.1甲方负责筹集置换项目的资金8.1.2资金来源包括但不限于政府补贴、项目融资等8.2支付方式8.2.1甲方按照合同约定的时间和金额向乙方支付置换费用8.2.2乙方提供相应的收款账户信息8.3结算期限8.3.1甲方应在置换协议签订后30日内支付首期置换费用8.3.2乙方应在收到首期费用后60日内完成产权转移手续9.相关优惠政策9.1政策依据9.1.1依据国家及地方相关政策法规9.1.2依据市区关于城市更新项目的具体实施办法9.2优惠政策内容9.2.1对符合条件的老旧房屋进行改造，给予一定的补贴9.2.2对选择置换的居民，提供一定的购房优惠9.3政策变更及调整9.3.1如政策发生变更或调整，双方应按照新的政策执行9.3.2双方应及时沟通，确保政策的顺利实施10.责任与义务10.1双方责任10.1.1甲方负责提供置换住宅的合法产权证明10.1.2甲方负责确保置换住宅的质量安全10.1.3乙方负责提供真实的个人信息和房屋产权证明10.1.4乙方负责按时完成产权转移手续10.2第三方责任10.2.1如因第三方原因导致合同无法履行，责任由第三方承担10.2.2双方应共同配合解决第三方责任问题10.3违约责任10.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任10.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2如协商不成，可提交仲裁机构仲裁11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在30日内提交书面争议报告11.2.2仲裁机构应在收到争议报告后60日内作出裁决11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为市区仲裁委员会12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章12.1.2甲方支付首期置换费用12.2生效日期12.2.1合同自双方签署之日起生效12.3终止条件12.3.1合同约定的置换目标实现12.3.2双方协商一致解除合同12.4终止程序12.4.1双方应在合同终止前30日书面通知对方12.4.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜13.合同附件13.1房屋置换清单13.1.1列明置换住宅的详细信息13.1.2包括住宅面积、户型、配套设施等13.2相关政策文件13.2.1国家及地方相关政策法规13.2.2市区关于城市更新项目的具体实施办法13.3其他附件13.3.1双方协商一致的其他文件14.合同签署与见证14.1签署日期14.1.1合同签署日期为2024年1月1日14.2签署地点14.2.1合同签署地点为市区街道号14.3见证单位14.3.1市区城市更新工作领导小组办公室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方协议下，提供专业服务、技术支持或执行特定任务的独立实体或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、设计单位等。2.第三方介入的必要性2.1第三方的介入旨在确保合同执行的公正性、专业性，提高工作效率，降低风险。3.第三方选聘3.1第三方的选聘由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。3.2第三方应具备相应的资质、经验和信誉，能够独立承担相应责任。4.第三方责任限额4.1第三方在执行任务过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。5.第三方责任划分5.1第三方在执行任务过程中，其责任与甲乙双方的责任划分如下：5.1.1第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，对提供的服务质量负责。5.1.2甲乙双方应提供必要的信息和条件，协助第三方完成工作任务。5.1.3第三方在执行任务过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应共同协商解决。6.第三方权利6.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的信息和协助。6.2第三方有权在执行任务过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。7.第三方义务7.1第三方应按照服务协议约定的时间、质量和标准完成工作任务。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。8.第三方介入后的合同修正条款8.1.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。8.1.2第三方介入期间，甲乙双方应确保合同执