2024版二手房预约买卖合同附赠社区设施使用协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房预约买卖合同附赠社区设施使用协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3中介方信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况2.6房屋使用情况3.预约购买事项3.1预约购买时间3.2预约购买价格3.3预约购买方式3.4预约购买保证金4.买卖合同条款4.1买卖合同生效条件4.2买卖合同履行期限4.3买卖合同履行地点4.4买卖合同付款方式4.5买卖合同违约责任4.6买卖合同解除条件4.7买卖合同争议解决方式5.社区设施使用协议5.1社区设施使用范围5.2社区设施使用时间5.3社区设施使用费用5.4社区设施使用责任5.5社区设施使用争议解决方式6.附件6.1房屋产权证复印件6.2房屋测绘报告复印件6.3房屋买卖合同复印件6.4社区设施使用协议复印件7.合同签署及生效7.1合同签署时间7.2合同签署地点7.3合同生效时间8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件9.合同履行及交付9.1履行合同义务9.2履行合同方式9.3履行合同时间9.4履行合同地点9.5履行合同费用10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同补充内容11.合同解除后的处理11.1履行合同义务11.2返还保证金11.3违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.法律适用13.1适用法律13.2适用法规14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方法定代表人：________1.1.3出卖方身份证号码：________1.1.4出卖方联系方式：________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方法定代表人：________1.2.3买受方身份证号码：________1.2.4买受方联系方式：________1.3中介方信息（如有）1.3.1中介方名称：________1.3.2中介方法定代表人：________1.3.3中介方身份证号码：________1.3.4中介方联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：________2.2房屋产权：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋结构：________2.5房屋装修情况：________2.6房屋使用情况：________3.预约购买事项3.1预约购买时间：________3.2预约购买价格：________元3.3预约购买方式：________3.4预约购买保证金：________元，于________前支付。4.买卖合同条款4.1买卖合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。4.2买卖合同履行期限：________4.3买卖合同履行地点：________4.4买卖合同付款方式：________4.5买卖合同违约责任：________4.6买卖合同解除条件：________4.7买卖合同争议解决方式：________5.社区设施使用协议5.1社区设施使用范围：________5.2社区设施使用时间：________5.3社区设施使用费用：________5.4社区设施使用责任：________5.5社区设施使用争议解决方式：________6.附件6.1房屋产权证复印件：________6.2房屋测绘报告复印件：________6.3房屋买卖合同复印件：________6.4社区设施使用协议复印件：________7.合同签署及生效7.1合同签署时间：________7.2合同签署地点：________7.3合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1买受方未按时支付房款，经催告后仍未支付的；8.1.2出卖方提供虚假房屋信息，导致合同无法履行的；8.1.3买卖双方协商一致，决定解除合同的；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行的。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；8.2.2双方应协商确定解除合同的具体事宜；8.2.3合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3合同终止条件8.3.1买卖双方履行完毕合同约定的全部义务；8.3.2合同约定的解除条件成就，合同自然终止；8.3.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。9.合同履行及交付9.1履行合同义务9.1.1出卖方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；9.1.2买受方应按时支付房款；9.1.3双方应按照合同约定的时间、地点办理房屋交接手续。9.2履行合同方式9.2.1出卖方应向买受方提供房屋产权证等证明文件；9.2.2买受方应按照约定的付款方式支付房款；9.2.3双方应按照约定的时间、地点办理房屋交接手续。9.3履行合同时间9.3.1房屋交付时间：________9.3.2付款时间：________9.4履行合同地点9.4.1房屋交付地点：________9.4.2付款地点：________9.5履行合同费用9.5.1房屋交接费用：________9.5.2交易税费：________10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.1.1买卖双方协商一致，决定变更合同内容的；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，经双方协商一致，可变更合同内容。10.2合同变更程序10.2.1变更合同内容，应书面通知另一方；10.2.2双方应就变更内容达成一致意见；10.2.3变更后的合同内容应重新签订或以书面形式确认。10.3合同补充内容10.3.1双方在合同履行过程中，如需补充约定事项，应另行签订补充协议。11.合同解除后的处理11.1履行合同义务11.1.1解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；11.1.2出卖方应返还买受方已支付的房款；11.1.3买受方应退还已取得的房屋。11.2返还保证金11.2.1解除合同后，如买受方已支付预约购买保证金，出卖方应于合同解除之日起________日内返还。11.3违约责任承担11.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；11.3.2双方协商一致解除合同的，违约责任按双方约定执行。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1提起诉讼前，双方应尽量通过协商解决争议；12.2.2提起诉讼后，双方应积极配合法院审理。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。13.法律适用13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2适用法规：合同履行过程中涉及的法律法规，按实际情况适用。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除买卖双方和中介方之外，为履行合同或提供相关服务而介入的独立法人、其他组织或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入范围包括但不限于房屋过户、贷款办理、房屋评估、装修监理等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因履行职责过程中产生的任何损失，其责任限额不超过其提供服务的实际费用。17.第三方责任划分17.1第三方责任划分：第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致损失，应由第三方自行承担；若因买卖双方或其他原因导致损失，则由相关责任方承担。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序：第三方介入前，买卖双方应协商确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、时间等。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用：第三方介入费用由买卖双方按约定的比例分担，具体比例由双方在合同中约定。20.第三方介入协议20.1第三方介入协议：第三方介入前，买卖双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更：第三方介入后，如需变更合同内容，买卖双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决：第三方介入过程中产生的争议，由买卖双方与第三方协商解决；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的保密义务23.1保密义务：第三方在履行职责过程中，应严格保守买卖双方的商业秘密和个人隐私。24.第三方介入的合规性24.1合规性：第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。25.第三方介入的解除条件25.1解除条件：若第三方无法履行职责或违反保密义务，买卖双方有权解除与第三方的协议。26.第三方介入的后续处理26.1后续处理：第三方介入结束后，买卖双方应就后续事宜进行协商，包括但不限于房屋交接、费用结算等。27.第三方介入的其他约定27.1其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并在第三方介入协议中明确。28.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明28.1甲乙方应确保第三方具备履行合同的能力和资质；28.2甲乙方应向第三方提供必要的资料和协助；28.3甲乙方应监督第三方履行职责，确保其按约定执行；28.4甲乙方有权对第三方的工作成果进行验收，并提出合理意见。29.第三方与其他各方的责任划分29.1第三方对买卖双方的责任：第三方应按照合同约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。29.2第三方对中介方的责任：若第三方介入中介方业务，应遵守中介方的相关规定，对因自身原因造成的损失承担相应责任。29.3第三方对其他第三方的责任：第三方与其他第三方之间产生争议，应自行协商解决，必要时可寻求法院或其他有权机构的介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，显示房屋所有权人为出卖方。说明：证明房屋权属清晰，无权利瑕疵。2.房屋测绘报告复印件要求：由具有资质的测绘机构出具，准确反映房屋面积和结构。说明：作为房屋面积和结构的重要依据。3.房屋买卖合同复印件要求：清晰、完整，显示买卖双方信息及合同条款。说明：证明买卖双方签订合同，明确双方权利义务。4.社区设施使用协议复印件要求：清晰、完整，显示社区设施使用范围、费用等。说明：证明双方就社区设施使用达成一致。5.预约购买协议要求：清晰、完整，显示预约购买时间、价格等。说明：证明双方就预约购买达成一致。6.第三方介入协议要求：清晰、完整，显示第三方介入范围、费用等。说明：证明第三方介入合同，明确各方权利义务。7.合同变更协议要求：清晰、完整，显示合同变更内容。说明：证明双方就合同变更达成一致。8.履行合同通知书要求：清晰、完整，显示履行合同的具体事项。说明：证明合同履行情况。9.争议解决协议要求：清晰、完整，显示争议解决方式。说明：证明双方就争议解决达成一致。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供相关证明文件。说明：作为合同履行过程中的辅助证据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋或提供虚假房屋信息。责任认定：出卖方应退还买受方已支付的房款，并承担相应的违约金。2.买受方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付房款或提供虚假信息。责任认定：买受方应补足房款，并承担相应的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未能按时、按质完成工作任务或泄露商业秘密。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：一方拒绝参与争议解决或未按时提交相关证据。责任认定：违约方应承担争议解决过程中的相关费用，并承担相应的违约金。示例说明：出卖方未按时交付房屋，导致买受方无法按约定入住。经协商，出卖方应退还买受方已支付的房款，并支付相应的违约金。买受方未按时支付房款，经催告后仍未支付。出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金。全文完。2024版二手房预约买卖合同附赠社区设施使用协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地址、面积、户型等2.3房屋配套设施3.预约内容3.1预约时间及方式3.2预约期限3.3预约费用及支付方式4.买卖合同条款4.1房屋售价及支付方式4.2交房时间及条件4.3产权过户手续及费用4.4房屋质量及瑕疵责任4.5争议解决方式5.社区设施使用协议5.1使用范围及条件5.2使用期限5.3使用费用及支付方式5.4使用规范及责任6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3第三方违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.不可抗力8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同附件10.1房屋产权证明文件10.2房屋装修情况说明10.3社区设施使用协议11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同签署及见证13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同见证人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方姓名：_______1.1.2买方身份证号码：_______1.1.3买方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方姓名：_______1.2.2卖方身份证号码：_______1.2.3卖方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋所有权证号：_______2.1.2房屋土地使用权证号：_______2.2房屋地址、面积、户型等2.2.1房屋地址：_______2.2.2房屋面积：_______平方米2.2.3房屋户型：_______2.3房屋配套设施2.3.1房屋配套设施包括：_______3.预约内容3.1预约时间及方式3.1.1预约时间：_______年_______月_______日3.1.2预约方式：通过_______方式进行预约3.2预约期限3.2.1预约期限为_______个工作日，自预约时间起计算。3.3预约费用及支付方式3.3.1预约费用为_______元。3.3.2预约费用支付方式：_______4.买卖合同条款4.1房屋售价及支付方式4.1.1房屋售价为_______元。4.1.2房屋售价支付方式：_______4.2交房时间及条件4.2.1交房时间：_______年_______月_______日。4.2.2交房条件：房屋产权清晰，无任何债权债务纠纷。4.3产权过户手续及费用4.3.1双方同意办理房屋产权过户手续，过户费用由_______方承担。4.4房屋质量及瑕疵责任4.4.1卖方保证房屋在交房时符合国家相关质量标准，如存在质量问题，卖方负责修复或退还部分房款。4.5争议解决方式4.5.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。5.社区设施使用协议5.1使用范围及条件5.1.1社区设施使用范围：_______5.2使用期限5.2.1社区设施使用期限：_______5.3使用费用及支付方式5.3.1社区设施使用费用为_______元/月。5.3.2使用费用支付方式：_______5.4使用规范及责任5.4.1使用者应遵守社区设施使用规范。5.4.2违反使用规范的责任由使用者承担。6.违约责任6.1买方违约责任6.1.1买方未按时支付房款的，应向卖方支付_______元违约金。6.2卖方违约责任6.2.1卖方未按时交房的，应向买方支付_______元违约金。6.3第三方违约责任6.3.1如因第三方原因导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1合同双方协商一致，可解除本合同。7.2合同终止条件7.2.1本合同履行完毕，合同终止。8.不可抗力8.1不可抗力事件定义8.1.1不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件的处理8.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，如协商不成，可按照法律规定或合同约定处理。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他需要保密的信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。9.3违约责任9.3.1违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.合同附件10.1房屋产权证明文件10.1.1房屋所有权证10.1.2房屋土地使用权证10.2房屋装修情况说明10.2.1房屋装修情况说明包括：装修时间、装修材料、装修项目等。10.3社区设施使用协议10.3.1社区设施使用协议文本。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同生效。11.2合同终止条件11.2.1本合同因履行完毕、双方协商一致、法定事由或其他原因终止。12.合同份数及效力12.1合同份数12.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。12.2合同效力12.2.1本合同自生效之日起，对双方具有约束力。13.合同签署及见证13.1合同签署地点13.1.1合同签署地点：_______13.2合同签署日期13.2.1合同签署日期：_______年_______月_______日。13.3合同见证人13.3.1合同见证人：_______（见证人姓名），身份证号码：_______。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。14.3本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同的签订或履行提供中介、咨询、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于：中介服务、咨询服务、见证服务等。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同约定交易金额的_______%。16.3责任免除16.3.1第三方因不可抗力等原因导致损失的，免除其责任。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照约定提供中介、咨询、见证等服务，并保证服务的质量和效果。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方之间是服务提供与接受的关系。18.2第三方与其他各方的责任划分18.2.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围。18.2.2第三方对甲乙双方以外的第三方不承担任何责任。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改19.1.1第三方介入后，如需修改本合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。19.2合同履行19.2.1本合同在第三方介入后的履行，仍按照原合同约定进行。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方介入服务完成或合同履行完毕。20.2终止程序20.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方签订终止协议，并办理相关手续。20.3终止后的责任承担20.3.1第三方介入终止后，如仍有未尽事宜，甲乙双方应继续履行本合同。21.第三方介入的其他约定21.1第三方介入的具体事项、服务内容、费用等，由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。21.2本合同中未规定的第三方介入相关事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证1.1详细要求：提供房屋所有权证原件及复印件，确保房屋产权清晰无争议。1.2附件说明：作为房屋产权证明，是合同履行的重要依据。2.房屋土地使用权证2.1详细要求：提供房屋土地使用权证原件及复印件，确保土地使用权合法。2.2附件说明：作为土地使用权证明，是合同履行的重要依据。3.房屋装修情况说明3.1详细要求：详细列出房屋装修时间、装修材料、装修项目等。3.2附件说明：作为房屋装修情况的说明，有助于评估房屋的实际状况。4.社区设施使用协议4.1详细要求：提供社区设施使用协议文本，明确使用范围、期限、费用等。4.2附件说明：作为社区设施使用协议的附件，是合同履行的重要依据。5.房屋产权过户手续5.1详细要求：提供房屋产权过户的相关手续，如契税发票、产权转移登记证明等。5.2附件说明：作为房屋产权过户手续的附件，是合同履行的重要依据。6.买卖双方身份证明6.1详细要求：提供买卖双方的身份证明文件，如身份证、户口本等。6.2附件说明：作为买卖双方身份证明的附件，是合同履行的重要依据。7.不可抗力事件证明7.1详细要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。7.2附件说明：作为不可抗力事件证明的附件，是合同履行的重要依据。8.第三方服务协议8.1详细要求：提供第三方服务协议文本，明确服务内容、费用、责任等。8.2附件说明：作为第三方服务协议的附件，是合同履行的重要依据。9.合同补充协议9.1详细要求：提供合同补充协议文本，明确合同修改内容、生效日期等。9.2附件说明：作为合同补充协议的附件，是合同履行的重要依据。10.其他相关证明文件10.1详细要求：提供与合同履行相关的其他证明文件，如银行转账记录等。10.2附件说明：作为其他相关证明文件的附件，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付房款1.2卖方未按时交房1.3双方未按约定履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1买方未按时支付房款：2.1.1责任认定：买方应向卖方支付_______元违约金。2.1.2示例：若合同约定房款支付时间为_______年_______月_______日，买方未按时支付，则应支付违约金_______元。2.2卖方未按时交房：2.2.1责任认定：卖方应向买方支付_______元违约金。2.2.2示例：若合同约定交房时间为_______年_______月_______日，卖方未按时交房，则应支付违约金_______元。2.3双方未按约定履行合同约定的其他义务：2.3.1责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。2.3.2示例：若合同约定某项义务，违约方未履行，则应承担_______元的违约责任。全文完。2024版二手房预约买卖合同附赠社区设施使用协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权状况2.5房屋装修情况3.预约购买条款3.1预约时间3.2预约金3.3预约金退还条件3.4预约金支付方式4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间表4.4逾期付款违约责任5.交房及验收5.1交房时间5.2交房条件5.3验收标准5.4验收流程5.5验收不合格处理6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.其他约定事项8.1房屋附属设施使用8.2产权过户手续8.3相关税费承担8.4不可抗力条款8.5合同附件及补充协议9.社区设施使用协议9.1设施使用范围9.2使用时间及方式9.3使用费用及支付方式9.4使用规则及注意事项9.5违约责任9.6争议解决10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署代表13.合同份数及保管13.1合同份数13.2份数分配13.3保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：[卖方姓名]1.1.2身份证号码：[卖方身份证号码]1.1.3联系电话：[卖方联系电话]1.1.4住址：[卖方住址]1.2买方信息1.2.1姓名：[买方姓名]1.2.2身份证号码：[买方身份证号码]1.2.3联系电话：[买方联系电话]1.2.4住址：[买方住址]1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：[代理人姓名]1.3.2代理人身份证号码：[代理人身份证号码]1.3.3代理人联系电话：[代理人联系电话]1.3.4代理授权范围：[代理授权范围]2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在小区：[小区名称]2.1.2详细地址：[具体地址]2.2房屋面积2.2.1总面积：[房屋总面积]2.2.2使用面积：[房屋使用面积]2.3房屋结构2.3.1结构类型：[房屋结构类型]2.4房屋产权状况2.4.1产权证号：[产权证号]2.4.2产权人：[产权人姓名]2.5房屋装修情况2.5.1装修程度：[装修程度描述]3.预约购买条款3.1预约时间3.1.1预约开始时间：[预约开始时间]3.1.2预约结束时间：[预约结束时间]3.2预约金3.2.1预约金金额：[预约金金额]3.3预约金退还条件3.3.1买方在预约期内解除预约，退还预约金。3.3.2卖方未按约定时间提供房屋或存在其他违约行为，买方有权解除预约并要求退还预约金。3.4预约金支付方式3.4.1预约金通过银行转账支付至卖方指定账户。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1房屋总价：[房屋总价]4.2支付方式4.2.1首付款：[首付款金额及支付时间]4.2.2尾款：[尾款支付时间及支付方式]4.3付款时间表4.3.1首付款支付时间：[首付款支付时间]4.3.2尾款支付时间：[尾款支付时间]4.4逾期付款违约责任4.4.1买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期付款金额的千分之五的违约金。5.交房及验收5.1交房时间5.1.1交房时间：[交房时间]5.2交房条件5.2.1房屋及相关设施设备完好。5.2.2产权过户手续齐全。5.3验收标准5.3.1验收标准参照《房屋买卖合同》附件中的《房屋验收标准》。5.4验收流程5.4.1双方共同对房屋进行验收。5.4.2验收不合格，卖方应在[合理期限内]进行修复。5.5验收不合格处理5.5.1验收不合格，买方有权拒绝接收房屋，并要求卖方承担相应责任。6.违约责任6.1卖方违约责任6.1.1卖方未按约定时间提供房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋总价千分之二的违约金。6.1.2卖方隐瞒房屋瑕疵，买方有权解除合同，并要求返还已付款项及赔偿损失。6.2买方违约责任6.2.1买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期付款金额的千分之五的违约金。6.2.2买方未按约定时间完成付款，卖方有权解除合同，并要求返还已付款项及赔偿损失。6.3第三方违约责任6.3.1若因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，违约责任由责任方承担。8.其他约定事项8.1房屋附属设施使用8.1.1卖方保证房屋及其附属设施符合合同约定。8.1.2买方在接收房屋后，有权使用房屋及其附属设施。8.2产权过户手续8.2.1卖方应在合同约定的交房日期前办理完毕房屋产权过户手续。8.2.2买方应在收到产权证后五日内，将相关费用支付给卖方。8.3相关税费承担8.3.1房屋买卖过程中产生的税费，除合同另有约定外，由买方承担。8.3.2卖方应提供相关税费缴纳凭证。8.4不可抗力条款8.4.1如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，合同可部分或全部免除责任。8.4.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。8.5合同附件及补充协议8.5.1本合同附件包括但不限于房屋产权证、测绘报告等。8.5.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.社区设施使用协议9.1设施使用范围9.1.1本协议适用于小区内公共设施的使用。9.1.2公共设施包括但不限于游泳池、健身房、儿童游乐场等。9.2使用时间及方式9.2.1买方有权按照小区管理规定使用公共设施。9.2.2使用时间应遵守公共设施的开放时间。9.3使用费用及支付方式9.3.1公共设施使用费用按小区收费标准执行。9.3.2使用费用由买方自行支付。9.4使用规则及注意事项9.4.1买方应遵守公共设施的使用规则。9.4.2买方在使用公共设施时，应注意个人安全，不得损坏公共设施。9.5违约责任9.5.1买方违反使用规则，造成公共设施损坏或他人人身财产损害的，应承担相应责任。9.6争议解决9.6.1有关本协议的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同因违约而被解除。10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致解除合同。10.3.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间：[签署时间]12.2签署地点：[签署地点]12.3签署代表：[双方代表签名]13.合同份数及保管13.1合同份数：[合同份数]13.2份数分配：[分配给双方各一份]13.3保管责任：[双方应妥善保管合同原件]14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计机构等。15.1.2第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的第三方主体。15.2介入目的15.2.1第三方的介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的交易，确保交易的合法、合规及顺利进行。15.3介入方式15.3.1第三方介入合同履行，可通过提供专业服务、协调沟通、监督执行等方式实现。16.第三方责任限额16.1责任限额设定16.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质及合同约定确定。16.1.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。16.2责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方的赔偿责任不超过合同约定的责任限额。17.第三方介入后的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息，协助第三方完成其职责。17.1.2甲方应确保第三方在介入过程中所获得的信息保密。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应配合第三方的工作，及时提供必要的资料和信息。17.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其履行职责符合合同约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系基于合同约定，甲方应支付第三方相应的服务费用。18.1.2第三方应遵守甲方的要求，履行合同约定的职责。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系基于合同约定，乙方应支付第三方相应的服务费用。18.2.2第三方应遵守乙方的要求，履行合同约定的职责。18.3第三方与合同其他方的关系18.3.1第三方与合同其他方（如卖方、买方）的关系，应遵循合同约定及相关法律法规。18.3.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入过程中的权利与义务19.1第三方的权