2024年度商铺维修保养合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺维修保养合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址2.合同标的2.1商铺基本信息2.2维修保养范围2.3服务期限3.服务内容和标准3.1维修项目3.2保养项目3.3服务质量标准4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2付款方式4.3付款时间5.服务期限及进度安排5.1服务开始时间5.2服务结束时间5.3服务进度安排6.服务验收及整改6.1验收标准6.2验收流程6.3整改要求7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件12.3合同份数12.4合同签署13.合同附件13.1附件一：商铺维修保养项目明细13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：服务进度安排表14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲：商贸有限公司乙：物业管理公司1.2法定代表人或负责人甲：乙：1.3联系方式1.4注册地址甲：省市区路号乙：省市区路号2.合同标的2.1商铺基本信息商铺名称：商铺商铺地址：省市区路号2.2维修保养范围包括但不限于商铺的墙面、地面、门窗、水电、消防设施等。2.3服务期限自2024年1月1日至2024年12月31日。3.服务内容和标准3.1维修项目墙面、地面裂缝修补；门窗修复与更换；水电线路维修与更换；消防设施检查与更换。3.2保养项目商铺内外清洁；空调、通风系统保养；消防设施定期检查；门窗定期润滑。3.3服务质量标准维修保养工作应达到国家相关标准，确保商铺设施正常运行。4.服务费用及支付方式4.1服务费用本次维修保养费用总额为人民币万元。4.2付款方式甲方向乙方支付服务费用，采用银行转账方式。4.3付款时间甲方应在服务开始前支付50%的预付款，剩余50%在服务结束后一个月内支付。5.服务期限及进度安排5.1服务开始时间2024年1月15日。5.2服务结束时间2024年12月31日。5.3服务进度安排2024年1月至3月：完成商铺内外清洁、空调通风系统保养；2024年4月至6月：完成消防设施检查与更换；2024年7月至9月：完成门窗润滑、水电线路维修；2024年10月至12月：完成墙面、地面裂缝修补。6.服务验收及整改6.1验收标准乙方完成维修保养后，甲方将按照合同约定的项目和服务质量标准进行验收。6.2验收流程验收流程如下：甲方在验收前3天通知乙方；乙方在规定时间内安排人员配合验收；验收合格，甲方签署验收合格证明；验收不合格，乙方在规定时间内整改，直至合格。6.3整改要求乙方在接到验收不合格通知后，应在3个工作日内完成整改，并再次提交验收。如整改后仍不合格，乙方承担相应责任。8.保密条款8.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，均为双方应予以保密的内容。8.2保密义务双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。9.2争议解决机构本合同争议提交省市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照省市仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同解除10.1解除条件一方违约，经对方书面通知后未在规定期限内纠正；一方因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他解除条件。10.2解除程序解除合同的一方应提前30天书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.3解除后果合同解除后，双方应立即终止合同权利义务关系，并按照本合同约定处理剩余服务费用。11.合同生效及终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。11.3终止条件本合同在服务期限届满或双方约定的其他终止条件成就时终止。12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件本合同附件为合同标的明细、服务费用明细、服务进度安排表。12.3合同份数本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。12.4合同签署甲方法定代表人（或授权代表）：________________乙方法定代表人（或授权代表）：________________签署日期：________________13.合同附件13.1附件一：商铺维修保养项目明细（此处列出具体维修保养项目及费用）13.2附件二：服务费用明细（此处列出具体服务费用及支付方式）13.3附件三：服务进度安排表（此处列出具体服务进度安排）14.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与程序15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。15.2第三方介入的条件双方一致同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方的介入不违反法律法规和本合同的规定。15.3第三方介入的程序15.3.1提出方任何一方提出引入第三方时，应提前30日书面通知对方，并提供第三方的相关资质证明和能力说明。15.3.2讨论与确认双方应就第三方的介入进行讨论，并在7日内达成一致意见。如一方反对，应说明理由。15.3.3第三方选定双方同意后，由提出方负责选定合适的第三方，并书面通知对方。16.第三方的责权利16.1责任第三方的责任包括但不限于：按照合同约定提供专业服务；对提供的服务质量负责；对因第三方原因导致的损失承担相应的责任。16.2权利第三方的权利包括但不限于：获取合同约定的工作报酬；享有合同约定的工作条件；对甲方或乙方的违约行为提出异议。16.3第三方与其他各方的划分16.3.1与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务关系，甲方作为服务接受方，对第三方的服务质量进行监督和验收。16.3.2与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托关系，乙方作为委托方，授权第三方进行相关工作，并对第三方的工作结果负责。17.第三方的责任限额17.1责任限额的设定第三方的资质和能力；合同约定的服务内容；损失的具体情况。17.2责任限额的具体规定具体责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。18.第三方介入协议18.1协议的签订第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利义务和责任。18.2协议的内容第三方的名称、地址、联系方式；第三方的资质和能力；第三方的服务内容和标准；第三方的责任和责任限额；服务费用的支付方式和时间；争议解决方式。18.3协议的生效第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。19.第三方的变更与退出19.1变更如需变更第三方，双方应重新签订第三方介入协议，并履行相应的变更手续。19.2退出任何一方要求第三方退出时，应提前30日书面通知对方，并按照第三方介入协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺维修保养项目明细详细要求：列出所有维修保养项目的具体内容、预计工作量、预计完成时间等。说明：此附件作为合同附件，用于明确维修保养的具体内容和进度。2.附件二：服务费用明细详细要求：详细列出各项服务的费用构成，包括但不限于人工费、材料费、设备使用费等。说明：此附件作为合同附件，用于明确服务费用的计算方式和支付依据。3.附件三：服务进度安排表详细要求：按照时间顺序列出各项维修保养服务的具体时间安排和预期完成日期。说明：此附件作为合同附件，用于明确服务的进度安排，便于双方监督和验收。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体条款，包括第三方的责任、权利、服务内容等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。5.附件五：保密协议详细要求：明确双方对商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等保密内容的约定。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方的保密义务。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确双方在发生争议时采取的争议解决方式和程序。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按照合同约定提供服务或未按时完成服务；违约方泄露对方商业秘密或违反保密协议；违约方未按