2024年度夫妻共同房产产权变更及使用协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度夫妻共同房产产权变更及使用协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法律和法规适用1.3合同解释权2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方关系确认3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产产权证书号3.3房产面积3.4房产性质3.5房产现状4.产权变更目的4.1产权变更原因4.2产权变更预期效果5.产权变更具体条款5.1产权份额分配5.2产权变更登记5.3产权变更费用承担6.使用权条款6.1房产使用目的6.2房产使用范围6.3房产使用限制7.维护与保养责任7.1维护责任分配7.2保养费用承担7.3故障报修流程8.租赁与转售条款8.1房产租赁权8.2房产转售权8.3租赁与转售条件9.财务条款9.1费用结算方式9.2费用支付时间9.3逾期支付责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿计算方法13.合同附件13.1房产产权证书复印件13.2其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数与保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指本合同的签订方，即房屋所有权人；1.1.2“乙方”指本合同的签订方，即房屋共同共有权人；1.1.3“房产”指本合同所涉及的位于[具体地址]的房产；1.1.4“产权变更”指甲方与乙方之间对房产所有权的重新分配；1.1.5“使用权”指乙方对房产占有、使用、收益的权利；1.2法律和法规适用1.2.1本合同适用于《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规；1.2.2若合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准；1.3合同解释权1.3.1本合同的解释权归甲方所有。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1姓名：[甲方姓名]2.1.2身份证号码：[甲方身份证号码]2.1.3联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1姓名：[乙方姓名]2.2.2身份证号码：[乙方身份证号码]2.2.3联系电话：[乙方联系电话]2.3双方关系确认2.3.1甲方与乙方系夫妻关系，双方确认本合同签订前已就房产产权变更事宜进行充分沟通。3.房产基本信息3.1房产地址[具体地址]3.2房产产权证书号[房产产权证书号]3.3房产面积[房产面积]3.4房产性质[房产性质]3.5房产现状房产现状良好，无任何抵押、查封等情况。4.产权变更目的4.1产权变更原因[详细说明变更原因]4.2产权变更预期效果[预期达到的效果]5.产权变更具体条款5.1产权份额分配5.1.1甲方同意将房产中[具体份额]的产权份额转让给乙方；5.1.2产权变更后，甲方持有[具体份额]的产权份额，乙方持有[具体份额]的产权份额；5.2产权变更登记5.2.1双方应共同前往房地产登记机构办理产权变更登记手续；5.2.2登记费用由双方按照产权份额比例分担；5.3产权变更费用承担5.3.1产权变更过程中产生的所有费用，包括但不限于登记费、税费等，由双方按照产权份额比例分担。6.使用权条款6.1房产使用目的[房产使用目的说明]6.2房产使用范围[房产使用范围说明]6.3房产使用限制6.3.1未经对方同意，任何一方不得擅自改变房产用途；6.3.2任何一方不得将房产出租、抵押、出售等行为损害对方利益。8.租赁与转售条款8.1房产租赁权8.1.1未经双方书面同意，任何一方不得擅自将房产出租；8.1.2如需出租，应优先考虑双方共同决定或甲方同意的承租人；8.1.3出租收益按双方产权份额比例分配。8.2房产转售权8.2.1未经双方书面同意，任何一方不得擅自将房产出售；8.2.2如需出售，应优先考虑双方共同决定或甲方同意的购买人；8.2.3出售收益按双方产权份额比例分配。8.3租赁与转售条件8.3.1出租或转售房产时，双方应遵循市场合理价格原则；8.3.2出租或转售过程中产生的费用，由卖方或出租方承担。9.财务条款9.1费用结算方式9.1.1费用结算采用银行转账方式；9.1.2双方应确保账户信息的准确性，避免因信息错误导致资金延误。9.2费用支付时间9.2.1按照合同约定的时间和金额支付费用；9.2.2逾期支付费用应按每日万分之五向守约方支付滞纳金。9.3逾期支付责任9.3.1若一方未按约定时间支付费用，守约方有权要求违约方支付滞纳金；9.3.2滞纳金累积至支付之日止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1房产所在地人民法院；10.2.2若双方另有约定，则按约定选择争议解决机构。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行；10.3.2争议解决机构应公正、公平地处理争议。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章；11.1.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就；11.2.2任何一方违约，守约方有权解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同应书面通知对方；11.3.2解除合同后，双方应按照约定处理房产相关事宜。12.违约责任12.1违约情形12.1.1未按约定支付费用；12.1.2未按约定使用房产；12.1.3违反合同约定的其他行为。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；12.2.2违约方应按约定的方式和期限支付违约金。12.3违约赔偿计算方法12.3.1按照实际损失计算；12.3.2若实际损失难以确定，按约定的赔偿标准计算。13.合同附件13.1房产产权证书复印件13.2其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数与保管14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.3.2双方应妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供专业服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的准确执行，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入方式a)协商确定；b)合同约定；c)法律规定。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方选择16.1.1甲乙双方有权根据本合同约定或协商一致选择第三方；16.1.2第三方应具备相应的资质和业务能力。16.2第三方职责16.2.1第三方应按照合同约定或相关法律法规履行职责；16.2.2第三方应保证其提供的服务或协助符合合同目的。16.3第三方费用16.3.1第三方费用由甲乙双方按约定比例承担；16.3.2第三方费用应在合同中明确列出，并作为合同附件。17.第三方责任限额17.1责任范围17.1.1第三方的责任限于其在合同中的职责范围；17.1.2第三方对甲乙双方以外的第三方的责任不承担。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定；17.2.2若合同未约定责任限额，则以第三方实际收取的费用为限；17.2.3若第三方存在故意或重大过失，责任限额不适用。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任；17.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方应向第三方提出；18.1.2第三方对甲方的违约责任，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方应向第三方提出；18.2.2第三方对乙方的违约责任，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方均承担的责任，甲乙双方应共同承担；18.3.2第三方对甲乙双方的责任，甲乙双方应按照合同约定或协商一致的方式分担。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更条件19.1.1第三方介入导致合同内容需要变更；19.1.2变更内容不影响甲乙双方的合法权益。19.2合同变更程序19.2.1甲乙双方应协商一致，对合同进行变更；19.2.2变更后的合同应作为原合同的附件。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决；20.1.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入的争议解决机构20.2.1第三方所在地人民法院；20.2.2若合同另有约定，则按约定选择争议解决机构。20.3第三方介入的争议解决程序20.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行；20.3.2争议解决机构应公正、公平地处理争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书复印件详细要求：提供房产产权证书的清晰复印件，确保所有信息完整无误。说明：用于证明房产的产权归属，是合同执行的重要依据。2.房产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，评估房产的市场价值。3.房产维修保养记录详细要求：记录房产的维修保养情况，包括维修时间、维修内容等。说明：用于证明房产的维护状况，保障房产的合理使用。4.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确双方的权利义务，服务内容和费用等。说明：用于规范第三方服务行为，保障甲乙双方的合法权益。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构和程序。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障双方的权益。6.其他相关文件详细要求：根据合同执行过程中可能产生的其他相关文件。说明：用于补充和完善合同内容，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付费用责任认定标准：违约方应按每日万分之五支付滞纳金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付物业费，应向乙方支付滞纳金及损失赔偿。2.未按约定使用房产责任认定标准：违约方应承担房产维修、恢复原状等费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若乙方擅自改变房产用途，导致房产损坏，应承担维修费用及损失赔偿。3.违反合同约定的其他行为责任认定标准：根据违约行为的性质和严重程度，由双方协商确定违约责任。示例说明：若一方未经对方同意擅自将房产出租，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。4.第三方违约责任认定标准：第三方违约责任由第三方承担，甲乙双方可向第三方追偿。示例说明：若第三方未按约定提供评估服务，甲乙双方可要求第三方承担违约责任。5.不可抗力导致的违约责任认定标准：不可抗力导致的违约，双方互不承担责任。示例说明：因自然灾害等原因导致合同无法履行，双方互不承担责任。全文完。2024年度夫妻共同房产产权变更及使用协议1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证号码1.3联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产用途3.产权变更原因3.1产权变更背景3.2产权变更目的4.产权变更方式4.1产权分割4.2产权共有4.3其他变更方式5.产权变更比例5.1各方产权比例5.2产权比例调整方式6.使用权分配6.1居住使用权6.2出租使用权6.3其他使用权7.使用权使用年限7.1居住使用权年限7.2出租使用权年限7.3其他使用权年限8.使用权变更及终止8.1使用权变更条件8.2使用权终止条件9.维护责任9.1房产维护责任9.2维护费用承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房产证复印件13.2其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方姓名：甲方（配偶一）：，乙方（配偶二）：1.2身份证号码：甲方身份证号码：05678，乙方身份证号码：056791.3联系方式：甲方联系方式：138xxxx5678，乙方联系方式：139xxxx56792.房产基本信息2.1房产地址：省市区街道号2.2房产证号：房地证字第2024001号2.3房产面积：120平方米2.4房产用途：住宅3.产权变更原因3.1产权变更背景：因家庭财产分配需求，双方经协商一致决定对房产产权进行变更。3.2产权变更目的：明确双方在房产中的产权比例，确保家庭财产合理分配。4.产权变更方式4.1产权分割：双方同意将房产产权按50%：50%的比例进行分割。4.2产权共有：双方共同拥有房产的剩余50%产权，共同承担房产相关权利义务。4.3其他变更方式：无5.产权变更比例5.1各方产权比例：甲方拥有房产产权的50%，乙方拥有房产产权的50%。5.2产权比例调整方式：如未来有特殊情况需要调整产权比例，双方应协商一致，并签订补充协议。6.使用权分配6.1居住使用权：甲方拥有房产的居住使用权，乙方拥有房产的居住使用权。6.2出租使用权：双方共同协商决定房产的出租事宜，出租收益按产权比例分配。6.3其他使用权：无7.使用权使用年限7.1居住使用权年限：甲方、乙方的居住使用权年限自合同生效之日起至2029年12月31日止。7.2出租使用权年限：出租使用权年限与居住使用权年限一致。7.3其他使用权年限：无8.使用权变更及终止8.1使用权变更条件：在合同有效期内，如因不可抗力或其他法定原因导致使用权变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2.1居住使用权人去世，其继承人按照法定继承办理；8.2.2双方协商一致，并签订书面终止协议；8.2.3因房产被依法征收、拆迁等原因导致使用权终止。9.维护责任9.1房产维护责任：双方共同承担房产的日常维护责任，包括但不限于房屋结构、设施设备、公共区域的保养。9.2维护费用承担：维护费用按照产权比例分担，甲方承担50%，乙方承担50%。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向房产所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意仲裁，可选择房产所在地的仲裁委员会进行仲裁。11.违约责任11.1.1未按合同约定履行维护责任的；11.1.2未按合同约定支付维护费用的；11.1.3违反合同约定，擅自改变房产用途的；11.1.4其他违反合同约定的行为。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.1合同约定的终止条件成就；12.2.2双方协商一致，并签订书面终止协议；12.2.3房产被依法征收、拆迁等原因导致合同终止。13.合同附件13.1房产证复印件：甲方提供房产证复印件一份，乙方提供房产证复印件一份。13.2其他相关文件：双方应提供与房产相关的其他文件，如房屋买卖合同、维修基金缴纳证明等。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起生效，有效期至2029年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，确保合同的有效执行。16.第三方介入方式16.1中介方介入：如需中介方介入，甲乙双方应共同委托具有合法资质的中介机构，中介机构应协助双方完成合同约定的相关手续。16.2评估机构介入：如需评估机构介入，甲乙双方应共同委托具有合法资质的评估机构对房产进行评估，评估结果作为合同执行依据。16.3法律顾问介入：如双方在合同执行过程中出现争议，可共同委托法律顾问提供法律意见，协助解决争议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同中的责任限额指第三方因违约或过失行为导致甲乙双方或他人遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为第三方因违约或过失行为导致的实际损失。18.第三方责权利18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同执行相关的必要信息和资料；18.1.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定，协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜；18.2.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业规范；18.2.3第三方在合同执行过程中应恪守职业道德，保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定；19.1.2第三方违约责任由其自身承担，不影响甲方对乙方的权利主张。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定；19.2.2第三方违约责任由其自身承担，不影响乙方对甲方的权利主张。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方在合同执行过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任；19.3.2第三方在合同执行过程中，如因不可抗力等因素导致损失，甲乙双方应协商解决，必要时可向第三方追偿。20.第三方介入合同的变更与终止20.1变更：如甲乙双方认为有必要变更第三方介入合同，应书面通知第三方，并经双方协商一致后签订补充协议。20.2终止：如第三方因故无法继续履行合同义务，应提前书面通知甲乙双方，并协商解决后续事宜。如双方无法达成一致，可按照合同约定或法律规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证正本复印件一份，确保复印件清晰可辨，包含房产证号、产权人信息、房产地址等关键信息。附件说明：作为房产权属证明文件，用于核实房产的基本信息。2.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同原件或复印件，确保合同内容完整，包括买卖双方信息、房产信息、成交价格、付款方式等。附件说明：作为房产交易的法律文件，用于证明买卖双方的交易行为。3.维修基金缴纳证明详细要求：提供维修基金缴纳凭证，证明已按规定缴纳维修基金。附件说明：作为房产维护资金的证明，用于保障房产的长期使用。4.房产评估报告详细要求：提供由合法资质的评估机构出具的房产评估报告，报告应包含评估目的、评估方法、评估结果等。5.法律意见书详细要求：提供由法律顾问出具的法律意见书，对合同条款的合法性、有效性进行审核。附件说明：作为合同执行的合法性保障，用于指导合同执行过程中的法律问题。6.中介服务协议详细要求：提供中介服务协议，明确中介机构的职责、服务内容、服务费用等。附件说明：作为中介机构提供服务的法律文件，用于规范中介机构的服务行为。7.评估机构委托书详细要求：提供评估机构委托书，明确委托评估机构对房产进行评估。附件说明：作为委托评估机构进行评估的法律文件，用于证明评估行为的合法性。8.法律顾问委托书详细要求：提供法律顾问委托书，明确委托法律顾问提供法律意见。附件说明：作为委托法律顾问提供法律意见的法律文件，用于证明法律意见行为的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定履行维护责任违约行为：未按合同约定进行房产维护，导致房产损坏或影响他人使用。责任认定标准：根据损坏程度，由违约方承担维修费用或赔偿责任。示例说明：甲方未按合同约定进行房屋清洁，导致乙方居住环境受损，乙方要求甲方承担清洁费用。2.未按合同约定支付维护费用违约行为：未按合同约定支付房产维护费用。责任认定标准：违约方应承担未支付费用及逾期付款的利息。示例说明：乙方未按合同约定支付物业管理费，甲方要求乙方支付欠款及逾期付款利息。3.违反合同约定，擅自改变房产用途违约行为：未经甲乙双方同意，擅自改变房产用途。责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例说明：乙方未经甲方同意，将住宅改为商业用途，甲方要求乙方恢复原状并赔偿损失。4.其他违约行为违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定标准：根据违约行为的具体情况，由违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按合同约定提供相关文件，乙方要求甲方承担延误合同执行的损失。全文完。2024年度夫妻共同房产产权变更及使用协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方姓名1.2合同双方身份证号码1.3合同双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.产权变更原因3.1原因一3.2原因二3.3原因三4.产权变更内容4.1变更前产权比例4.2变更后产权比例4.3变更后共有权人5.使用及收益分配5.1房产使用原则5.2房产收益分配方式5.3房产收益分配比例6.付款方式及时间6.1付款方式6.2付款时间6.3付款金额7.房产维修及保养7.1维修责任主体7.2维修费用承担7.3维修期限8.房产继承及赠与8.1继承权8.2赠与权9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产产权证复印件12.2附件二：房产评估报告13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人签字14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方姓名：甲方（配偶甲）姓名：；乙方（配偶乙）姓名：1.2合同双方身份证号码：甲方身份证号码：11010119900307；乙方身份证号码：110101199005081.3合同双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390002.房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区路号号楼单元室2.2房产产权证号：京房权证字第号2.3房产面积：120平方米2.4房产用途：普通住宅3.产权变更原因3.1原因一：甲方因工作调动，需要将房产登记在乙方名下。3.2原因二：乙方因家庭需要，希望将房产登记在双方名下。3.3原因三：双方协商一致，同意进行房产产权变更。4.产权变更内容4.1变更前产权比例：甲方占房产总产权的60%，乙方占房产总产权的40%。4.2变更后产权比例：甲方占房产总产权的40%，乙方占房产总产权的60%。4.3变更后共有权人：甲方、乙方5.使用及收益分配5.1房产使用原则：双方共同使用房产，任何一方不得擅自出租、抵押、转让房产。5.2房产收益分配方式：房产收益按照变更后的产权比例进行分配。5.3房产收益分配比例：甲方享有房产收益的40%，乙方享有房产收益的60%。6.付款方式及时间6.1付款方式：甲方将房产产权变更所需费用一次性支付给乙方。6.2付款时间：甲方应在合同签订之日起15个工作日内，将房产产权变更费用支付至乙方指定账户。6.3付款金额：房产产权变更费用为人民币万元。7.房产维修及保养7.1维修责任主体：房产的维修及保养由双方共同承担。7.2维修费用承担：维修费用按照变更后的产权比例分担。7.3维修期限：任何一方发现房产需要维修时，应在发现之日起3个工作日内通知对方，并在双方协商一致的情况下，尽快进行维修。8.房产继承及赠与8.1继承权：房产的继承权按照我国《继承法》的规定执行，双方应遵守法律规定，尊重遗产继承人的合法权益。8.2赠与权：任何一方在未经对方同意的情况下，不得将房产赠与他人。9.合同解除及违约责任9.1.1双方协商一致；9.1.2一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：9.2.1支付违约金；9.2.2恢复原状；9.2.3赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决方式10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.1合同约定的终止条件成就；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致解除合同；11.2.4法定终止条件成就。12.合同附件12.1附件一：房产产权证复印件12.2附件二：房产评估报告12.3附件三：双方身份证复印件13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：____市____区____路____号13.3签署人签字：甲方（配偶甲）签字：____________；乙方（配偶乙）签字：____________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方指的是任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、公证机构等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成房产产权变更及使用协议的履行，确保各方权益得到保障。16.第三方介入的条款16.1第三方介入的条件：甲乙双方一致同意并邀请第三方介入，且第三方同意按照本合同约定提供相关服务。16.2第三方介入的程序：甲乙双方应在合同签订后，共同与第三方签订服务协议，明确第三方的工作内容、服务期限、费用及责任。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲乙双方的权利：17.1.1要求第三方按照约定提供专业、及时的服务；17.1.2对第三方的服务进行监督和评估；17.1.3在第三方介入过程中，甲乙双方享有平等的知情权和参与权。17.2甲乙双方的义务：17.2.1向第三方提供必要的资料和信息；17.2.2配合第三方进行相关工作的开展；17.2.3按时支付第三方服务费用。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任：18.1.1按照合同约定履行职责，确保服务质量和效率；18.1.2对在服务过程中知悉的甲乙双方信息保密；18.1.3对因自身原因导致的服务失误承担相应的责任。18.2第三方的权